别墅区规划设计
别墅庭院设计说明
别墅庭院设计说明一、项目概况该庭院别墅位于韶关碧桂园，整个别墅庭院似长方形，较为规则，总面积约500方。
除主建筑别墅外，还有约350方的设计面积。
南面为小区道路，东面和北面为别家别墅花园,西面为以墙为界与之对称的别墅及花园，基地平整.好庭院都是与周围环境以及主人的兴趣爱好极度和谐的。
二、设计依据（指导思想）1、以绿化为主，适当点缀小品,做到三季有花四季有景。
2、体现环境特色，形成整体风格。
3、打造人性空间,满足功能需求，庭院是一个非正式交流场所，具有良好的可进入性又有足够的活动面，是一个能让人驻足、而又可随时借景而转移话题的自由、轻松的自由空间.4、适地适树。
在形成良好的庭院景观的同时，应考虑今后的方便养护管理，尽量节约庭院的投入和今后的养护管理费用。
三、设计的理念和原则1、坚持“以人为本”的设计原则，“人的行为问题”是我最先考虑的一个问题，一个好的设计应当能对人的需要敏感地做出反应，使人尽情的游玩，是她们精神焕发兴趣,一部分,人类活动必须给自己留有足够的空间，使我们在设计规划中必须给庭院留足弹性。
2、因地制宜、塑造空间个性的原则，庭院是一个相对独立的私有空间，因此我们再设计时要发挥想象，为园主创造一个有个性的空间.3、坚持人居环境的舒适度性原则。
在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间，为居民提供可居、可憩、可动、又易于沟通的私家庭院。
4、坚持文化性的原则。
通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理、空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵、以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景观特点.四、景区及各分区的说明各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体.集休闲、游览、娱乐于一体，为家居生活带来无穷乐趣.各功能分区说明：1、水景区在整个别墅庭院的东北方向，为主景表现的地方，在构造主景，以一个有收有放的自然式水池为水景的主要表现，在其旁设一亲水亭子,水中有各种的水生植物,鱼等，有动有静,水边桃红柳绿，成为全园的主景，也刚好设在别墅窗外。
成都市龙泉驿丽山别墅规划设计说明书
成都市龙泉驿丽山别墅区规划设计、开发商：成都中天房屋开发有限公司设计单位：重庆建筑大学城市规划设计研究院二○○○年十一月开发商：成都中天房屋开发有限公司规划设计单位：重庆建筑大学城市规划与设计研究院院长黄光宇教授、高级规划师项目负责人黄天其教授、高级规划师规划设计黄天其教授、高级规划师汪峰博士国家一级注册建筑师童志勇博士规划师吴天谋硕士规划师曾媛硕士规划师黄瓴硕士规划师黄瑶硕士规划师市政工程给排水李天荣教授、高级工程师电力电讯易本福高级工程师前言随着城市社会、经济的发展，人们生活水平的日益提高，人们对居住环境质量的要求越来越高，住宅产业方兴未艾，住宅市场需求也从居室舒适的定位阶段向环境品质定位的方向发展。
但在近年的开发建设中，对生态环境脆弱的山地破坏性建设模式对植被的破坏，造成水土流失，景观特色亦同消失。
随着政策和人们环境意识的加强，对生态环境和生活环境的重视，迫切需要一个适应可持续发展的山地居住开发建设模式。
龙泉驿作为成都市边缘具有优美自然环境的旅游、度假型城镇，以其优越的区位、便捷的交通和良好的环境而成为居住区开发的热点之一。
丽山别墅区借助于龙泉驿得天独厚的自然条件，创造一个环境优美的生态式山水园林别墅区。
受建设方委托，重庆建筑大学城市规划设计研究院承担了丽山别墅区的规划设计任务。
在进行实地调查和方案比较的基础上，根据建设方的历次修改意见和磋商，对方案进行修改和完善，形成本规划成果。
在本次的规划设计过程中，得到了建设单位及有关领导的宝贵意见和大力支持，在此一并致谢！。
目录（一）规划设计说明书一、规划设计依据二、基地分析三、规划指导思想及目标四、总体布局五、技术经济指标六、专项规划七、别墅单体建筑设计（二）图纸成都市龙泉驿丽山别墅区规划设计说明书一、规划设计依据1．《中华人民共和国城市规划法》；2．《城市居住规划设计规范》GB50180-93；3．《住宅设计规范》GB50096-19994．其它国家及地方有关规划及建筑设计的规范条例；5．建设方提供的1∶500红线地形图及设计委托书；6．建设方提出的历次修改意见。
上海佘山别墅区的景观规划的生态设计
该地 区的 植被生长 良好， 在原地 形上 自然分 布有长 势 良好 的柏 木， 桦、 银 侧柏 、杉 木 、香樟 、喜 树，芭蕉 、雀 舌黄 杨 ， 竹等 树种 ， 物 资源 丰富 ， 植 其 中柏木作为主 要的行道树 种， 再辅 以侧柏 ， 银桦， 杉木， 香樟等常绿 乔木， 叶乔 落 木及灌木 种类较 多， 但是 数量 却 比较 少 。植物资源 可 以充分利 用， 香樟， 如 银 桦等 长势 良好 的大树应 尽量 保持 其原 状， 其 自然生 长 。 使 ２上海 余山 别墨 区的量观 规 划 ２ １ 尊重 自然的原 则 ． 与其它设 计不 同， 上海佘 山别 墅 区设计 中原场 地现状 条件 比较复 杂 。在 自然保护 方面， 从全局 来看 ， 东北 方向基 本上 是建筑 区 ， 受人工 破坏 较严 重； 相 比之下， 西南 方向则基 本上是 植被区 ， 所遭 受 的破 坏程度 也各不 相 同。在地 形上， 场地整体上位 于山头上， 地形地貌 复杂， 有利 于形成多样性 的环境和 多样 性 的景观 。因此在 设计 中， 对地 形地貌 、原有 植被 的尊重 和保 护能 有效 的创 造 出多样 性的 景观， 能将 对 原 自然 环境 的伤 害 降低到 最小 。 ２ ２ 整体 性的原 则 ． 在大 多数的住宅 小区 的规 划设计 中， 绿地 斑块被 道路系统 分割， 问往 往 之 缺少联 系， 不利于 绿地斑 块间 的能量 物质流 动 。根 据原 地形地 貌多种 多样 的 特 点， 我们 在设计中对绿 地连接的地 方的道路采 用双层设计 的形式， 上层 通车， 下层保 留为绿 地。使整 个小 区的绿 地成 为… 个有机 的总 体， 能更大 的发挥 生 态 效益 。 ２ ３循 环利用 的原则 ． 循 环利用 已成为 绿色 生态住 宅小 区的一个 标志 之一 原场地 中间高， 两 头低 的地形有利 于回收 雨水和 生活污水 ， 过一定 的处理 ， 以成为 小区 中的 通 可 景观用 水。通 过小 区内循环 利用 的水系统 ， 可以有效 的减 少外 界 的输入， 一 在 定程 度 上也 节 约 了水 资 源 。 ２ ４发 扬地方文 化的原 则 ，
别墅设计说明范文
别墅设计说明范文一、设计说明这是一栋位于海边的独栋别墅，建筑面积约为500平方米，共两层，外墙采用灰白色的石材和木材相结合的外观，环境友好，符合当地的气候特点，还能与周围的森林和大海融为一体。
水平线条的设计让大厅宽敞明亮，可以充分利用阳光，营造出宁静舒适的居住体验。
在二楼的卧室中，提供了一个全景落地窗，可以欣赏到周围的美景，让人心旷神怡。
别墅内设有五个卧室，每个卧室都设有独立的卫生间和淋浴间。
客厅和餐厅都开放式设计，采用舒适的座椅和优质的餐桌椅，让家人与朋友享受一顿美味的晚餐，度过一个温馨的夜晚。
二、空间规划1. 一楼别墅的主入口设在一楼，门口设有一个大型玄关，可以让人在进入室内前先休息一下，放下行李。
玄关与公共区域之间采用落地玻璃分隔，透过雾化玻璃可以透射出光并保持隐私。
客厅和餐厅中心区域呈现开放式布局，可以一眼看到整个一楼。
厨房与餐厅连接在一起，使煮食和用餐之间的距离缩短，方便就餐。
此外，别墅还设有家庭影院和阅读区，让人们在休息的时候可以放松身心。
别墅还设有一个独立的健身房，配备了各种高效健身器械如哑铃，跑步机，呼啦圈等，方便客人随时锻炼身体。
2. 二楼二楼设有四间卧室和一个休息区，每间卧室都设有独立的卫生间和淋浴间。
休息区设有一个大型落地玻璃窗，可以俯瞰到周围的美景。
卧室和休息区之间设有一个舒适的休息区，可以进行简单的阅读和休息。
略呈曲面的空间规划实现了空间层次的无限融合，使人们感受到房间的舒适和睡眠的放松。
三、材料方案外立面采用灰白色的石材和木材相结合，让整栋别墅看起来自然而舒适。
外墙上也安装了少量的玻璃，使房间更加敞亮。
内部装修方面，主要采用优质原木以及天然石材材料，强调了自然、环保的主题，给人一种回归自然的感觉。
而卧室内部则有着柔和而美丽的色调，让人感到舒适和放松。
四、总结本设计融合了现代与自然，带有中式和西式的风格特色。
建筑布局合理，空间规划合理，注重细节的同时，也充分考虑了环境的保护。
别墅住宅设计流程
别墅住宅设计流程一、前期准备阶段1.1 确定设计需求在别墅住宅设计流程中，首先需要明确业主的需求，包括房屋面积、房间数量、户型布局等。
同时还需要考虑业主的生活习惯和喜好，以及对于建筑风格的要求。
1.2 收集资料在确定了业主的需求后，需要进行收集资料的工作。
这包括了土地使用规划、地形地貌、气候条件等方面的资料。
同时还需要了解当地建筑规范和相关法律法规。
1.3 初步设计方案在收集了足够的资料后，可以开始进行初步设计方案的制定。
这个阶段需要考虑到建筑风格、空间布局、材料选择等方面。
二、方案深化阶段2.1 方案讨论与修改在初步设计方案制定完成后，需要与业主进行沟通和讨论。
根据业主的反馈意见进行修改和调整。
2.2 平面布置图制作在确定最终设计方案后，需要进行平面布置图的制作。
这个阶段需要考虑到房间功能分区、家具摆放等因素。
2.3 立面和剖面图制作除了平面布置图之外，还需要制作立面和剖面图。
这个阶段需要考虑到建筑外观、内部空间分隔等因素。
2.4 施工图设计在方案深化阶段最后一个环节是施工图设计。
这个阶段需要将平面布置图、立面和剖面图等细节进行进一步的完善和详细化。
三、施工准备阶段3.1 确定施工队伍在完成了施工图设计之后，需要确定施工队伍。
这个阶段需要考虑到队伍的规模、经验等因素。
3.2 确定材料供应商除了确定施工队伍之外，还需要确定材料供应商。
这个阶段需要考虑到材料质量、价格等因素。
3.3 施工计划制定在确定了施工队伍和材料供应商之后，需要进行施工计划的制定。
这个阶段需要考虑到时间安排、进度控制等因素。
四、施工实施阶段4.1 地基处理和基础建设在开始正式的建设之前，首先要进行地基处理和基础建设。
这个阶段需要注意地质条件和环境保护等因素。
4.2 主体结构施工在完成了地基处理和基础建设之后，需要进行主体结构的施工。
这个阶段需要注意安全和质量控制等因素。
4.3 室内装修在主体结构施工完成之后，需要进行室内装修。
苏州花园别墅拆迁规划方案
苏州花园别墅拆迁规划方案1.引言1.1 概述苏州花园别墅是一处极具特色和历史价值的建筑群，其拥有悠久的历史和丰富的文化内涵。
然而，由于城市发展的需要和市政规划的要求，苏州花园别墅的拆迁规划方案备受关注。
本文将对苏州花园别墅的概况、现状分析以及拆迁规划方案进行深入探讨，旨在为拆迁规划提供可行性建议和居民意见，促进城市发展和历史文化保护的和谐发展。
1.2 文章结构文章结构部分内容如下：本文将首先介绍苏州花园别墅的概况，包括其地理位置、建筑特点以及居民情况。
接着，我们将对当前的拆迁现状进行分析，包括拆迁的原因和影响因素。
最后，我们将详细讨论拆迁规划方案，包括拆迁的具体步骤和时间安排，以及对居民未来生活的展望。
通过这些内容的介绍，读者将能够充分了解苏州花园别墅拆迁规划方案的全貌和相关重要信息。
1.3 目的：本文旨在提出针对苏州花园别墅拆迁的规划方案，以解决当前存在的问题和挑战。
通过深入分析现状和理性思考，我们致力于寻求更加合理和可行的拆迁规划，确保居民的合法权益得到保障的同时，实现城市更新和发展的目标。
同时，我们也希望借此机会，引发社会各界对于城市规划和建设的深入思考和讨论，为未来的发展提供有益的参考和借鉴。
2.正文2.1 苏州花园别墅概况：苏州花园别墅是一处位于苏州市中心的高档住宅区，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。
该别墅区环境优美，绿树成荫，配套设施完善，是苏州市的一处独特风景线。
别墅区内建筑风格多样，包括欧式、中式和现代风格的别墅，每栋别墅均有私人花园和车库。
由于其优越的地理位置和高品质的生活环境，苏州花园别墅一直是当地富裕家庭和外来人才的首选居住地之一。
居民们享受着安静舒适的居住环境，同时也受益于周边商业和教育资源的便利。
然而，随着城市发展和人口增长，苏州花园别墅所处位置逐渐成为城市规划的热点区域。
因此，对于别墅区的未来发展规划和拆迁方案成为了当地政府和居民们的关注焦点。
2.2 现状分析现状分析：苏州花园别墅是苏州市一处独具特色的建筑群体，以其独特的园林景观和精致的建筑设计而闻名。
合盛流水别墅总坪规划优化建议p
合盛流水别墅总坪规划优化建议p集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]合盛·流水别墅总坪规划优化建议莱特的“流水别墅”被誉为是建筑史上“建筑与自然相互融合的最高境界”。
合盛流水别墅整个地块为南低北高并向南开放，拥有三条自然溪流的真山真水的山地，是很好的别墅开发用地，因此在规划此地时，能够充分、合理、创造性地组织各种自然资源，以达到资源利用的共享化和最大化，成为一处像“流水别墅”那样融自然于一体而又高于自然的最佳人居环境。
根据设计院目前提供的总坪初案，我们提出以下几个问题供大家探讨。
1、入口的位置设置？根据设计初案，园区的主入口位于整个园区的西北角，在整个地块的对角点上。
这样在总体上造成了地块的“狭长感”，给道路环通及组团分割带来了一定的设计难度，使初案在总体上感觉比较平，整个园区好像没有经过巧妙组织，是在自然基础上的简单排列，就“自然而自然”。
因此在入口位置的设计上是否可以住右移，紧贴水面向上，到一定距离形成分叉路口，四周为会馆和泳池区。
这样是否可行？在经济上或别的方面会带来什么问题？2、中心活动区（会所）设置？根据设计初案，中心活动区（会所）放置在园区西北角，可能太靠前一点。
因为在东北角的业主享受不到会所及网球场所带来的利益，形成了一种由于资源的“不共享”所带来的销售阻力。
因此会所及中心活动区适当往里推进，二个并在一起，与中间那条溪流带结合在一起，而会所里的游泳池可在溪流里辟出一块水面，做成一个既可游泳又可戏水观景的好去处，没有必要另挖一个。
3、溪流水景的处理？根据设计初案，三条溪流都经过特别处理驳砌，显然在建设成本上会带来一定问题。
因此在三条溪流的处理上，应该以中间一条为中心水体景观带，带有公共休闲性质，而其他两条做成辅助性地与建筑相结合的景观带，成为非常自然的“流水别墅”。
溪流的曲折程度可以大大减少，先择若干处做成更加开阔的水面，其他地方缩窄，同时与道路相交叉的地方再缩窄，直接铺路，不做成桥，只要有抗洪功能就可以，减少建设成本。
别墅庭院的设计(完善)
如何使花园更有个性？建一个小型温室，搭一座凉亭，或者设计一个自己喜爱的建筑都是不错的选择。
美国小型花园装饰专家罗伊-斯特朗（RoyStrong）曾说：“如果让我选择一种装饰物来美化花园，很可能就是建筑物，诸如小温室、凉亭、庙宇、塔、人工洞穴、露台或鸟舍。
因为任何一种设计大胆的建筑物，都会让你的花园成为独一无二的个性空间。
”庭院花园设计风格最能表现人类的想像力。
例如在场景设计中，人们可以通过一些手段创造出超越现实的花园景观：如将铺满碎石的小路修得窄一些，就会获得更加幽长的道路景观；在花园小屋的窗户和门口种植葡萄、爬山虎等攀缘植物，会使花园看上去更显得历史悠久；而电影中常见的隐藏在绿树丛中的凉亭、回廊等，则能给人强烈的视觉冲击，仿佛步入梦中的家园。
此外，这些建筑还能为植物遮风挡雨，并为花园创造出垂直和多角度的景观。
院设计如果你想在花园中增加建筑，首先要考虑的问题是，不同建筑将呈现不同的效果。
凉亭或爬满藤本植物的棚架，可以修建在距离大门较近的地方，既能吸引游人注意力，还能供游人休息。
小温室、露台、鸟舍要与大门保持一定距离，这里可以举办聚会；闲暇时，一个人在这里看看书，也是不错的消遣。
预算与实用性院设计在修建建筑之前，一定要考虑实用性和花园预算。
本来只是一个小型花园，但却花费巨资修建与之完全不和谐的大型鸟舍，就很不合理。
在预算可以接受的范围内按照一定比例增加园中建筑，才是正确选择。
比如要修建露台或温室，就一定要留有足够的空间用于举办小型派对。
地点选择院设计不同地点的建筑有着不同的意义。
一般来说，凉亭常修建在花园入口的醒目位置。
如果你想使之成为游人的最终目的地，也可以把它放在花园深处。
不过，要注意建筑材料的使用，别与花园外的建筑太接近，否则会产生误会。
要综合考虑布局，讲究虚实结合，将花园中的植物与建筑物巧妙搭配。
花园的外围墙、一个不经意的斜坡以及高大的乔木，都可与建筑物组合在一起。
举例来说，在一座凉亭旁，一条通往凉亭的小路，高低错落的植物，再加上后边的墙体，就会构成一幅美丽的图画。
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四、道路网复杂
大部分别墅要求停 车到户，拥有地面和地 下双重停车位。所以其 道路形式受建筑布局与 地形影响很大，通常是 小区路+组团路的两级 道路结构形式，小区路 采用环型、树型、“S” 型，甚至是“Z”型， 组团路沿干道发散伸展 开来。
杭州桃花源
五、配套少
别墅区区位较偏， 人流量不大，且产品大 多用做第二居所，区内 日常生活配套会比较少， 更多的是周边游憩娱乐 的一些商业配套，商业 等配套最好集中布置在 别墅区入口或者人流较 多处，避免过多的对别 墅区的影响，别墅区内 部可以设置一些休闲会 所等。
黄山德懋堂
山地别墅排布-坡度
2. 对坡度有一定的要 求，一般选择坡度10%25%范围设计，既有一 个很好的建设条件，又 可以利用坡度享受一个 理想的原生态环境与景 观视线。最大坡度不应 超过50%
山地别墅排布-山地处理
3. 原则上尊重基地现状 标高，适当整理地形， 使基地得以充分利用， 在可建设有高差的基地 上自高至低分为数个台 地布置建筑和道路，在 每个台地上由上坡式和 下坡式别墅建筑分别布 置在道路两侧，消化高 差，也可以用庭院挡墙 和地面坡度，消化高差。
三亚亚龙湾会· 公主郡二期
临水别墅排布-活水系统
4. 别墅区的水系统要串 联起来，使之成为一个 大的系统，也可以把外 围水资源引入别墅区， 使项目内水源有活水来。
南京某别墅项目
配套-会所
1、 会所在别墅区属于 标配配套，通常别墅区 都会有两个及以上会所， 会所的设置可以结合入 口一起打造，既可以提 升项目门面形象，又可 以形成一道玄关减少外 部环境对别墅区的影响。
杭州七里乡溪花园
三.别墅区的规划要点
别墅排布-景观资源排序
通常一个别墅区项 目会同时有山有水，甚 至靠海，建筑排布时， 就要对这些景观条件做 一个客观的排序，把最 好的位置留给独栋楼王 单位，次要的位置可以 考虑一些联排或者配套。
惠州某项目
景观排序：海景》湖景》山景
别墅排布-山地别墅
1. 含义：别墅建在山地上，依托山地优势资源，保持山地原生态 植被，让建筑物尽量不破坏山地环境而建的别墅。
别墅：一般指供短期住宿、修养、游憩、娱乐的独家低层住
宅，多见于城市郊外风景优美处。在深圳范围内指带
有独立庭院的独立式或并联式的低层住宅，别墅区建筑 容积率一般不超过0.4。 （计算规定） 别墅区：一般指供短期住宿、修养、游憩、娱乐的独家低层住 宅区，多见于城市郊外风景优美处。在深圳范围内指带 有独立庭院的独立式或并联式的低层住宅区，建筑容积
黄山德懋堂
三亚亚龙湾会· 公主郡二期
二、占地大
别墅区一般由多个别墅组团用景观、道路等元素串联起来，所 以其占地面积一般都很大，多为分期开发。
颐和高尔夫庄园
三、占据重要资源
别墅区对环境的追求决 定了别墅本身必须有较理想 的景观资源和地形条件，常 见的景观资源有山、湖、海、 高尔夫等。
天麓某期
观澜高尔夫大宅
水榭山
私属空间-前厅后院
2、 别墅要求“有天有 地”，有自己的专属空 间、私有空间，有自己 的前厅后院，尤其是我 国的别墅设计更是要考 虑到，因为庭院是我国 传统文化的一部分。
东莞某项目
私属空间-端头路
3、 别墅区道路设计多 以干线串联各别墅组团， 别墅组团为了体现其对 整个组团的私有，常常 采用端头路形式，避免 非组团住户车辆进入组 团。
目录
一.别墅区的涵义
二.别墅区的特点
三.别墅区的规划要点 四.别墅区规划案例分享
一.别墅区的涵义
广义的含义
别墅：是独门独户独院，两至三层楼形式、占地面积非常大、
容积率非常低的住宅（国土资源部定义）。
别墅区：是独门独户独院，两至三层楼形式、占地面积很大、 低密度低容积率的住宅区（扩展定义）。
狭义的含义
率一般不超过0.4。 （扩展定义）
狭义的含义
X
卓越维港
X
金域华府
结合以上定义，该两小区不 属于别墅区的范畴，应该归 为高档住宅区。
二.别墅区的特点
一、区位郊区景区化
1、 别墅区对安静且健 康的自然环境有很大的 要求，城郊是个比较好 的选择。
北京别墅区的分布
一、区位郊区景区化
2、大多数别墅区都有“度假”与“养生”的功能，所以景区也是选 址的一个重要区位要求。
合法！！！
（1）（接上） 同时明确，联排、双拼以及Town House等低 密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。（国土资源部） （2）广州市规划局对这种行为做出了解释，他们认为这个存在 争议的项目之所以获批《建设工程规划许可证》，是因为保利西海 岸项目不是“别墅”，而是“低层住宅”。
违建？？？？ 合法？？？？
别墅区规划设计
引子-保利西海岸项目违建事件
事情起因
保利西海岸房地产项目位于广州市白云区金沙洲，毗邻珠江，由 一些高层住宅和别墅组成。其中，８５栋别墅主体建筑在７月初已基 本竣工，规模颇为壮观。然而让人意想不到的是，这个已开工建设半 年之久的别墅群却并没有一个合法的“身份”。更令人诧异的是，这 ８５栋违建别墅在经过相关部门的低成本处罚后，逐步走向了合法。 基本信息
苏州某别墅项目
四. 规划案例分享
区位分析图
地形分析图
规划原则
景观价值分析
用地分析
总平面图
规划结构
交通分析
品分布
谢谢！
北京某别墅项目
配套-会所
2、 会所也可以设置在 山顶，水面上。在山顶 上打造天际会所，水面 上打造成漂浮的会所等。
海南某项目
公共空间
别墅排布不宜排布 过密，注重公共空间与 呼吸空间的打造。
北京苏园
私属空间
1、 私密性在别墅区设 计中越来越受到重视， 近来获奖及获得好评的 别墅区其私属空间都做 的很好。
天马高尔夫别墅
临水别墅排布-水的利用
2. 别墅区的水是一道美 丽自然景观，也是一种 灵性物质，应该把它引 入别墅区，使别墅在家 就能享受到区内水景， 通常的做法是在别墅组 团之间引入水源，甚至 包围别墅组团，以“岛” 的形式存在。
昆山大自然游艇俱乐部
临水别墅排布-亲水设计
3. 所谓亲水设计，就是 别墅靠近水面设置或者 直接落在水面上，使水 资源直接为别墅所使用， 使人与自然融为一体。
山地别墅排布-阳坡与阴坡
4. 阳坡与阴坡：等高 线地形图中，阳光照射 较多的为阳坡，反之为 阴坡。跟地块所处的经 纬度有一定的关系，所 以别墅最好布置在阳坡 位，阴坡可以考虑一些 配套或者联排等。
别墅排布-临水别墅
1. 临水别墅：地块内存 在天然的水库、湖泊、 池塘等或有河流从地块 经过或者靠近大海，别 墅临水而建形成的别墅。
用地性质：二类居住用地 占地面积: 270350平方米(四大相 邻地块组成) 容积率： 2.8 产品类型：高层、联排别墅、双 拼别墅、类独栋
违建！！！
从２００３年开始，国土资源部和国务院就多次发文，“停止 别墅类用地的土地供应”。2006年5月31日，国土资源部再发布通 知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续， 并对别墅进行全面清理……