小区出入管理制度
小区出入管理制度
小区出入管理制度一、人员出入管理1.小区入口设置门禁系统，只有小区居民和事先登记的来访人员才能进出，确保小区的封闭性和安全性。
2.小区居民必须办理居住证，外来人员必须持有效证件登记并佩戴访客通行证，进出小区时必须出示有效证件，并在门禁系统上进行登记。
3.出入口配备专职保安人员，保安人员要求熟悉小区居民面孔和车辆，对不熟悉的人员进行询问和核对。
4.居民可自行邀请亲友来访，但必须提前告知物业并领取访客通行证，来访人员在小区内停留期限不得超过规定时间。
5.临时进入小区的外来人员必须完成登记手续，并由房主或主管人员陪同，不得单独进入小区。
二、车辆出入管理1.小区内车辆必须在入口处进行登记，只有登记并经核对的车辆才能进出小区，禁止无证车辆和黑车进入小区。
2.禁止未经允许的大货车、危险品车辆进入小区，限制货车在指定时间段内进出小区。
3.每辆车辆都必须粘贴小区发放的车辆通行标识，以便进出小区时的检查和辨识。
4.临时停放在小区内的车辆必须放置停车证，停车证每天设定限时，超时需缴纳罚款。
5.小区内设定停车位，车辆必须按停车位停放，不得随意占用他人车位，严禁乱停乱放。
三、管理层职责1.物业管理公司要设置专职工作人员负责小区出入管理，确保制度执行。
2.物业公司要定期对小区入口门禁系统进行检测、更新和维护，确保门禁系统的正常运行。
3.物业管理人员要定期检查和维护小区内的摄像监控设备，确保设备工作正常。
4.物业公司可以与公安部门合作，加强小区安全巡逻，及时处置小区内发生的安全事件。
5.物业公司要定期组织小区居民进行安全教育，提高居民的安全意识和应急处理能力。
四、居民的义务1.小区居民要严格遵守小区出入管理制度，不得私自改装门禁系统，不得转借或盗用他人的出入证件。
2.居民要及时缴纳物业费和停车费用，以确保管理公司对小区出入管理系统进行维护和升级。
3.居民要积极参与小区安全巡逻和社区义务劳动，共同维护小区的安全和秩序。
4.居民要保持小区内的环境整洁，不乱扔垃圾，妥善处理好自家的生活垃圾。
小区出入管理规定范文（三篇）
小区出入管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区的安全与秩序，保障小区居民的生命财产安全，提升小区管理水平，制定本管理规定。
第二条本规定适用于小区的所有出入口，并对小区内的人员、车辆进行管理。
第三条小区出入口设置人工岗亭，由专职工作人员负责值守，对出入人员和车辆进行登记、检查和引导。
第四条小区居民和访客须接受安全检查，配合小区管理人员开展相关工作。
第二章出入人员管理第五条出入小区人员需进行身份核实，包括居民刷卡和访客登记两种方式。
第六条小区居民须携带有效居民卡，刷卡进入小区，无有效居民卡的居民须凭相关证件在岗亭进行核实登记，否则不得进入小区。
第七条访客需在岗亭登记，由被访问对象提供证明并承担相应责任，并在登记表上签署相关告知书。
第八条临时工作人员需提供所在单位证明，由相关部门提供人员名单进行核实，方可进入小区。
第九条公共场所的商家、快递员等工作人员需在岗亭登记，并携带单位工作证进入小区。
第三章出入车辆管理第十条小区居民车辆进入小区需配备有效的车辆通行证，由小区物业提供，并定期更换。
第十一条小区居民车辆须停放在指定车位，不得占用他人车位，违者将被贴条处理。
第十二条访客车辆须在小区门口岗亭进行登记，并凭相关证件领取临时停车证，停放于指定位置，过夜需经居民同意。
第十三条商家、快递员等服务车辆需在小区门口岗亭登记，并领取临时停车证，停放于指定地点。
第四章居民义务和禁止行为第十四条居民在小区内应当保持良好的公德心态，不得影响邻里关系和小区和谐。
第十五条居民应当妥善保管个人物品，不得将贵重物品放置在公共区域或易被他人拿取的地方。
第十六条居民应当按时缴纳物业费和停车费，不得拖欠或拒不缴纳。
第十七条居民不得在小区内违法乱纪，传播谣言或进行违法活动，如有违反，将承担相应的法律责任。
第十八条居民不得在小区内私拉乱接电线、私设摄像头等，如有发现将被立即拆除。
第十九条居民不得私自改动小区规划设计中的固定设施和装修装饰，违者将承担相应的赔偿责任。
物业小区出入管理制度细则
物业小区出入管理制度细则第一章总则第一条为了维护物业小区的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规和物业管理条例，制定本细则。
第二条物业小区出入管理制度细则适用于小区内的住户、租户、访客等所有人员的出入管理。
第三条物业公司负责全面执行出入管理制度，保障小区内的安全和秩序，提供舒适、安全的生活环境。
第二章出入管理第四条出入管理分为车辆出入管理和人员出入管理两部分。
第五条车辆出入管理：小区设置出入口，配备道闸或者电动门，只有有小区车辆通行证或者住户车辆登记信息的车辆才能进入小区，其他车辆需经过登记和审批后才能进入。
第六条人员出入管理：小区设置人员出入口，每位进入小区的人员都需接受门岗保安的登记和审查，如发现有可疑人员应立即报告物业管理中心。
第七条业主或住户可申请临时通行证，用于家中有客人时，需提前提交申请并经物业审批通过后方可领取。
第八条物业保安在执行出入管理过程中，应尊重住户和访客的合法权益，做到礼貌规范，遇到纠纷应及时报告主管部门。
第三章安全管理第九条小区应设置安全监控系统，全天候监控小区内的车辆和人员出入情况，保障小区的安全。
第十条物业公司应定期对小区内的道路、绿化带、楼道等公共区域进行巡视和维护，保障小区环境的整洁和安全。
第四章突发事件处理第十一条发生突发事件时，物业公司应及时启动应急预案，做好应急处理工作，配合相关部门进行协调和处理。
第十二条业主或住户需遵守小区内的消防安全规定，不得私自设置隔离门、占用消防通道，确保小区内的消防通道畅通。
第五章违规处理第十三条对于违反出入管理制度的人员，物业公司有权采取相应的处理措施，包括劝离、通报公安机关等。
第十四条业主或住户如有违反出入管理制度的行为，物业公司可采取警告、罚款等措施，并在必要时通过相关部门控制不良行为人员进出小区。
第十五条物业公司负责对小区出入管理制度的宣传和解释，保证住户和访客的知情权。
第六章附则第十六条出入管理制度细则自颁布之日起施行，物业公司有权根据小区实际情况对该细则进行调整和修改，并向住户和访客及时公告。
小区出入_管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。
第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。
第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。
第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。
第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。
第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。
第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。
第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。
第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。
人员出入小区管理制度
第一章总则第一条为加强小区安全管理，维护小区居民的合法权益，保障小区秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有居民、来访人员、工作人员及物业服务人员。
第三条本制度旨在规范人员出入小区的行为，确保小区安全、和谐、有序。
第二章人员出入管理第四条小区实行门禁制度，所有人员出入小区必须遵守以下规定：1. 居民凭身份证、房产证等有效证件办理门禁卡，门禁卡仅限本人使用，不得转借他人；2. 来访人员需在小区门口登记，出示身份证件，填写访客登记表，并由接待人员签字确认；3. 工作人员凭工作证出入小区，如需更换工作证，需向物业管理部门申请办理；4. 物业服务人员凭服务证出入小区，服务证由物业管理部门统一制作和管理。
第五条小区出入口设置以下规定：1. 小区主出入口设置门禁系统，实行24小时值守；2. 小区次出入口在夜间实行临时关闭，仅对特定人员开放；3. 特殊情况下，如紧急医疗、消防等，小区出入口可临时开放。
第六条以下人员可免于登记直接进入小区：1. 6周岁以下儿童；2. 老年人（65周岁以上）；3. 身体残疾者；4. 急需就医的人员；5. 紧急公务人员。
第七条以下情况禁止进入小区：1. 持假证件者；2. 禁毒、涉赌、涉黄等违法行为者；3. 吵闹、滋事者；4. 携带危险品者；5. 其他违反法律法规和本制度规定的人员。
第三章监督与处罚第八条物业管理部门负责本制度的具体实施和监督检查，对违反本制度的行为进行制止和纠正。
第九条对违反本制度的行为，物业管理部门可采取以下处罚措施：1. 警告；2. 禁止进入小区；3. 通报相关部门；4. 按照法律法规追究法律责任。
第四章附则第十条本制度由小区业主大会或业主委员会负责解释。
第十一条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
第十二条本制度如有未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况予以补充和完善。
小区出入管理制度
小区出入管理制度小区出入管理制度是指对小区住户和来访人员出入小区进行规范管理的一套制度。
小区出入管理制度的建立和实施，可以有效维护小区的安全和秩序，保护住户的财产安全，提高小区的居住环境质量。
下面将详细介绍小区出入管理制度的主要内容。
一、出入口的设置和管理1.小区必须设立专门的出入口，且出入口应设置进出两道门，增加安全性。
出入口必须安装门禁系统，设置门禁刷卡器，限制非住户的随意进出。
2.出入口要设立专人值守，并配备摄像头进行监控。
从业人员必须经过严格筛选和培训，确保专业素质和服务质量。
3.出入口的开关时间应设定为固定时段，住户可以按照自己的需求出入小区，但非住户必须事先申请，接受小区管理方的审查和许可后方可进入。
4.出入口禁止任何形式的商贩、广告人员或其他无关人员在此活动，减少对住户正常出入的干扰。
二、住户出入管理1.住户每人每户将被核发门禁刷卡，刷卡进入小区。
禁止以非法手段进出小区，如攀爬围墙或跳过栅栏。
3.住户如搬离小区，必须归还门禁刷卡，并注销住户身份。
禁止住户将门禁刷卡借给他人使用，否则一经发现将会受到相应的处罚。
4.住户每次出入小区都必须刷卡，门禁刷卡机有记录功能，方便日后排查。
三、来访人员管理2.来访人员进入小区后，必须有来访人员监护人的陪同，且由其负责来访人员的安全。
禁止来访人员在小区内无目的闲逛或扰乱社区秩序。
3.来访人员停留时间不得超过规定时间（一般为2小时），如需延长停留时间，须提前向小区管理方申请，并经过审批批准。
四、违规处理制度2.如发生小区住户之间的纠纷或争执，可通过提供监控录像等方式，为双方提供证据，以便追查责任和解决问题。
3.对于多次违规的住户，小区管理方有权采取相应处罚措施，包括限制出入小区、暂停门禁刷卡权限等。
小区出入管理制度的建立和实施，必须得到小区住户的理解和支持。
同时，小区管理方要定期进行制度宣传和培训，提醒住户和来访人员必须遵守相关规定，共同维护小区的安全和社区和谐。
物业小区人员出入管理制度
一、总则为加强物业管理小区的安全管理，保障业主和住户的人身财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理小区的所有人员出入管理。
三、出入管理原则1. 严格管理，保障安全；2. 便捷高效，服务业主；3. 公平公正，公开透明。
四、出入管理措施1. 人员出入登记（1）小区业主、住户凭本人身份证、房产证等有效证件，到物业管理处领取门禁卡；（2）访客凭身份证、邀请函等有效证件，在物业管理处登记，领取临时出入证；（3）外卖、快递等人员凭相关证明材料，在物业管理处登记，领取临时出入证。
2. 门禁系统管理（1）小区业主、住户凭门禁卡出入小区；（2）访客凭临时出入证出入小区；（3）外卖、快递等人员凭临时出入证出入小区；（4）门禁系统实行24小时监控，确保小区安全。
3. 人员进出规定（1）业主、住户出入小区时，应主动出示门禁卡，接受门卫人员查验；（2）访客出入小区时，应主动出示临时出入证，接受门卫人员查验；（3）外卖、快递等人员出入小区时，应主动出示临时出入证，接受门卫人员查验；（4）门卫人员应认真核对出入人员身份，对可疑人员或物品有权拒绝放行。
4. 人员信息管理（1）物业管理处应建立业主、住户信息档案，包括姓名、身份证号码、联系方式等；（2）访客信息应登记在临时出入证上，并妥善保管；（3）外卖、快递等人员信息应登记在临时出入证上，并妥善保管。
五、违规处理1. 未经允许擅自进入小区者，门卫人员有权予以制止，并报告物业管理处；2. 伪造、变造、转借、出租门禁卡、临时出入证者，一经发现，予以没收，并追究相关责任；3. 业主、住户、访客、外卖、快递等人员违反本制度规定，造成不良后果的，物业管理处有权予以警告、罚款等处理。
六、附则1. 本制度由物业管理处负责解释；2. 本制度自发布之日起施行。
物业管理处年月日。
小区日常出入管理制度
一、总则为加强小区安全管理，保障业主和住户的人身、财产安全，维护小区的正常秩序，根据国家相关法律法规和物业管理条例，特制定本制度。
二、出入管理原则1. 保障业主和住户的合法权益，维护小区正常秩序；2. 严格出入管理，防止闲杂人员进入小区；3. 确保小区内车辆、行人安全有序通行；4. 及时发现和处理小区内的安全隐患。
三、出入管理制度1. 小区大门设立出入口，实行24小时值班制度，值班人员应佩戴工作证，负责对出入人员进行登记、查验。
2. 业主和住户凭本人身份证、房产证或物业管理部门核发的门禁卡出入小区。
3. 临时来访人员需登记姓名、联系方式、来访事由，并接受值班人员查验身份证件。
4. 以下人员可免于登记，但需接受值班人员查验：（1）本小区业主、住户的直系亲属；（2）本小区业主、住户的保姆、家政服务人员；（3）物业管理服务人员。
5. 车辆出入管理：（1）业主、住户的车辆凭车辆出入证出入小区；（2）临时来访车辆需登记车牌号码、车主姓名、联系方式，并接受值班人员查验；（3）外来车辆禁止进入小区，特殊情况需经物业管理部门批准。
6. 小区内的公共场所、设施和设备，如游泳池、健身房、停车场等，需凭本人身份证、房产证或物业管理部门核发的相应卡证进入。
7. 严禁以下行为：（1）未登记、未接受查验的人员和车辆进入小区；（2）携带危险品、违禁品进入小区；（3）在小区内大声喧哗、乱扔垃圾、损坏公共设施等。
四、奖惩措施1. 对遵守本制度、积极配合管理的业主、住户给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度、扰乱小区秩序的业主、住户，物业管理部门有权采取以下措施：（1）予以警告、劝阻；（2）暂停其出入证、车辆出入证的使用；（3）移交公安机关处理。
五、附则1. 本制度由物业管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
注：本制度可根据实际情况进行调整和补充。
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小区出入管理制度
为了规范园区管理，给广大业主、住户营造成一个安全、和谐、健康的人居环境，特制定以下出入口查证制度：
1.凡出入园区的业主、租户、公司员工、家庭保姆、装修民工都必须按照
相关程序办理《业主证》、《租户证》、《员工工牌》、《保姆证》、《临时出
入证》，并积极主动配合门岗保安的查证工作。
2.所有业户到门岗时需自觉向值勤人员出示上述园区进出的有效证件，并
经值班保安验证后放行。
3.入住我园区的租户，必须于入住当天凭有关租赁合同到物业公司管理处
登记备案，并凭公安部门核发的《暂住证》办理《租户证》。
4.所有租户须服从门岗保安的管理，并配合完成证件查验及登记工作；对
不愿或不能出示证件者，值班人员有权拒绝放行。
5.公司员工非当值期间内原则不得随意出入园区，上下班需自觉将工牌配
戴在胸前接受检查。
否则门岗保安将拒绝放行并上报公司行政部按相关
规定进行处理。
6.业主家保姆、家庭工人必须由业主持相关证件（包括保姆、家庭工人的
有效证）到管理处登记担保、办理出入证件并在保安部存档。
保姆、家
庭工人出园区时所携带的物品必须经业主同意并由门岗确认登记，方可
放行。
7.小区施工装修民工的管理按照《施工人员管理规定》执行。
8.进入小区探访、参观的客人由门岗向相关住户查询征得同意后，进行来
访登记方可进入小区。
9.所有证件均不得转借、涂改，否则门岗有权拒绝放行。
10.在接受门岗检查时，不得无理拒绝或有意刁难，否则公司将按相应管理
规定进行处理，情节严重交由公安部门处理。