2012年中级经济师考试《中级建筑》真题46
中级经济师(建筑经济)考试真题及答案解析
2021年中级经济师建筑经济考试试题及答案一、单项选择题(共60题。
每题1分。
每题的备选项中。
只有1个最符合题意。
)1.【题干】某企业打算5年后进行设备更新，到时所需资金估量为600万元，假设存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。
：(A/F，5%，5)=0.18097。
2.【题干】甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。
通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的选项是( )。
C.应同时选择甲、乙方案D.应同时拒绝甲、乙方案3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的选项是( )。
4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的选项是( )。
B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，工程方案在财务上可以考虑接受5.【题干】装配式建筑工程采纳工程总承包方法有利于形成( )一体化的产业链。
A.设计、施工、物业治理B.设计、生产、施工C.生产、装修、运营维护D.施工、装修、运营维护6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方法比照，采纳装配式建筑方法可减少现场人工数量( )。
A.20%以下B.20～35%左右C.35～50%左右D.50%以上7.【题干】空间布罝灵敏、最简单满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。
8.【题干】以下装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方法是( )。
A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采纳预制构件B.局部竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采纳预制构件C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采纳预制构件D.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等局部采纳预制构件9.【题干】装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是( )。
10.【题干】以下装配式建筑构件中，属于非受力构件的是( )。
11.【题干】以下BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素是( )。
2024年中级经济师之中级经济师经济基础知识题库及精品答案
2024年中级经济师之中级经济师经济基础知识题库及精品答案单选题（共45题）1、合同解除主要包括协议解除和基于解除权的解除,下列关于合同解除的表述错误的是()A.基于解除权解除合同属于合同的单方解除B.协议解除属于事前的约定C.当事人双方通过协议解除合同的,一旦解除合同的协议达成,就能产生解除合同的后果D.协议解除是当事人双方通过协议解除合同,不能单方解除合同【答案】 B2、在街边或居民小区拦住行人进行调查的抽样方法属于（）。
A.方便抽样B.判断抽样C.自愿抽样D.配额抽样【答案】 A3、当供给价格弹性系数ES（）时，表示供给富有弹性。
A.大于1B.小于1C.等于0D.无穷大【答案】 A4、下列适用于测度顺序数据的指标是（）。
A.中位数B.方差C.标准差D.均值【答案】 A5、下列属于间接信用指导办法的是（）A.道义劝告B.消费者信用控制C.流动比率D.信用配额【答案】 A6、一元线性回归模型Y=β0+β1X+ε中，β1的含义为（）。
A.自变量X为0时，因变量Y的平均值B.自交量X每增长1个单位时，因变量Y的平均增长β1个单位C.自量X每增长1%时，因变量Y平均增长β1%D.自变量X为0时，ε的平均值【答案】 B7、中央银行对不动产以外的各种耐用消费品的销售融资予以控制，这种货币政策工具是（）。
A.生产者信用控制B.商业信用控制C.证券市场信用控制D.消费者信用控制【答案】 D8、调查活动的最终成果是（）。
A.调查问题B.调查方案C.数据分析D.调查报告【答案】 D9、对于可能产生（）的行为，政府一般应通过征税或收费的措施予以限制．使企业的私人成本等于社会成本。
A.搭便车B.负外部性C.道德风险D.逆向选择【答案】 B10、科斯定理的含义是()。
A.只要财产权是明确的，那么无论在开始时将财产权赋予谁，市场均衡的最终结果都是有效率的，就可以实现资源配置的帕累托最优B.只要财产权是明确的，并且交易成本为零或者最小，那么无论开始时将财产权赋予谁，市场均衡的最终结果都是有效的，就可以实现资源的帕累托最优C.只要交易成本为零或者很小，市场均衡的最终结果都是有效的，就可以实现资源的帕累托最优D.无论财产权是否明确，只要交易成本为零或者很小，就可以实现资源配置的帕累托最优【答案】 B11、（2020年真题）账户发生额和余额的基本关系是（）。
经济师《中级建筑》试题及答案(完整版)
经济师《中级建筑》试题及答案(完整版)一、单项选择题1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。
已知：( F/P，6%，5)=1.338。
A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38标准答案：D解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。
假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。
A.80B.100C.120D.150标准答案：B解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限，所以：A=P×i=1000×10%=100万元3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。
A.890B.965C.996D.1108标准答案：C解析：(1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元(3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元(4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。
A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20标准答案：B解析：2600÷580=4.48年此考点在各班次均有讲解。
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试题及答案指导(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在房地产开发过程中，以下哪个阶段是确定项目可行性、选择最优开发方案的关键阶段？A、市场调研阶段B、规划设计阶段C、投资决策阶段D、施工建设阶段2、以下哪个指标用于衡量房地产市场的供需关系？A、房地产投资回报率B、房地产价格指数C、房地产空置率D、房地产交易量3、在房地产评估中，下列哪个指标通常用来衡量房地产的收益性？A、成本法指标B、市场法指标C、收益法指标D、比较法指标4、在房地产开发项目中，下列哪个阶段通常被认为是项目成功的关键？A、前期规划阶段B、设计阶段C、施工阶段D、销售阶段5、在房地产开发项目的成本构成中，下列哪一项属于开发前期费用？A、土地出让金B、建筑设计费C、施工材料费D、物业管理费6、假设某房地产项目的总投资为1200万元，其中自有资金占30%，银行贷款利率为6%，若该项目预期年收益率为10%，那么为了保证投资方的基本收益，该项目至少应该实现的年收益是多少？A、120万元B、180万元C、240万元D、300万元7、下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是：A. 房地产抵押贷款是指借款人以其拥有的房地产作为抵押物向银行申请贷款B. 房地产抵押贷款的抵押物通常包括土地、房屋等C. 房地产抵押贷款的贷款期限一般较长，可达10年以上D. 房地产抵押贷款的利率通常与市场利率挂钩8、在房地产评估中，下列不属于市场法评估范围的是：A. 市场法评估B. 收益法评估C. 成本法评估D. 投资法评估9、在建筑工程项目管理中，哪一项不属于项目启动阶段的工作？A. 定义项目目标B. 制定项目范围说明书C. 进行成本效益分析D. 选定项目经理 10、关于房地产估价方法中的市场比较法，下列说法错误的是：A. 市场比较法适用于有活跃交易市场的物业类型B. 需要选取与待估价物业相似的参照物作为比较对象C. 参照物的价格可以不经调整直接应用于待估价物业D. 调整因素主要包括位置、面积、使用年限等因素11、关于房地产价格构成，以下说法正确的是：A、房地产价格由土地价格、房屋价格、配套设施价格和物业管理费用构成B、房地产价格由土地价格、房屋价格、配套设施价格和税费构成C、房地产价格由土地价格、房屋价格、配套设施价格和开发费用构成D、房地产价格由土地价格、房屋价格、配套设施价格和运营成本构成12、关于房地产市场需求，以下说法错误的是：A、房地产市场需求是指在一定时期内，消费者愿意并有能力购买的房地产商品总量B、房地产市场需求受人口、收入、利率等因素影响C、房地产市场需求与房地产供给呈正相关关系D、房地产市场需求与房地产价格呈负相关关系13、某房地产项目在建设过程中，因设计变更导致成本增加，为了控制总成本，开发商决定压缩其他非关键部分的成本。
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及解答参考(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)复习试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试卷一、单项选择题1、在房地产市场中，下列哪项不是房地产价格的影响因素？A、房地产自身因素B、市场供求关系C、金融政策D、政治因素2、房地产价格指数是衡量房地产市场价格变化的重要指标，以下哪项不是编制房地产价格指数时常用的指标？A、定基指数B、环比指数C、同比指数D、综合指数3、在房地产开发项目投资估算时，下列哪一项不属于直接工程费？A. 人工费B. 材料费B. 施工机械使用费D. 勘察设计费4、某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中自有资金占30%，银行贷款占70%。
若项目完工后总售价为8000万元，不考虑其他因素，则开发商的利润率（即利润/总投资）是多少？A. 60%B. 51%C. 40%D. 30%5、在房地产市场中，以下哪项不属于房地产市场供求关系中的“供”？A、房地产供给B、房地产需求C、房地产价格D、房地产购买力6、关于房地产评估，以下说法正确的是：A、房地产评估是指对房地产的价值进行预测B、房地产评估是指对房地产的价值进行估算C、房地产评估是指对房地产的价值进行确定D、房地产评估是指对房地产的价值进行审计7、在建筑工程项目的成本控制中，以下哪一项不是直接成本？A. 人工费B. 材料费C. 机械使用费D. 管理人员工资8、下列哪种合同类型最有利于建设单位控制工程造价？A. 成本加酬金合同B. 固定总价合同C. 单价合同D. 可调价格合同9、在房地产估价中，以下哪个指标反映了房地产价值的变动趋势？A. 容积率B. 土地使用年限C. 房地产价格指数D. 房屋面积11、下列关于建筑工程项目成本控制的说法，正确的是：A. 成本控制仅在项目施工阶段实施。
B. 成本控制的目标是在保证工程质量的前提下，尽可能降低项目成本。
2022-2023年中级经济师之中级经济师经济基础知识题库综合试卷B卷附答案
2022-2023年中级经济师之中级经济师经济基础知识题库综合试卷B卷附答案单选题（共60题）1、（2013年真题）经济学家萨缪尔森在其经典著作《经济学》中，对通货膨胀的定义是（）。
A.在纸币流通条件下，因纸币过度发行而引起的纸币贬值、物价上涨的现象B.在开放经济条件下，因进口商品价格上升而使物价总水平上涨的现象C.在一定时期内，商品和生产要素价格总水平持续不断上涨的现象D.在一定时期内，由于人们普遍持币待购而使货币流通速度减慢的现象【答案】 C2、对于一种纯粹公共物品，在其总供给量保持不变的情况下，如果增加一个对的消费量，则其他人可消费数量的变化情况是()。
A.相应增加B.相应减少C.保持不变D.趋于平均【答案】 C3、根据《中华人民共和国公司法》，股份有限公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况。
在任职期间所持本公司股份自公司股票上市( )不得转让。
A.三个月B.一年C.六个月D.两年【答案】 B4、下列属于资产项目的是()A.预收账款B.预付账款C.应付账款D.盈余公积【答案】 B5、经人民代表大会批准的预算，本级政府必须严格执行。
这体现了政府预算具有（）的原则。
A.公开性B.合法性C.年度性D.统一性【答案】 B6、根据统计部门数据，2017年我国城镇就业人员为39310万人（不含港澳台地区就业数据），2016年城镇就业人员为38240万人，2017年全年国内生产总值636463亿元，2016年为592610亿元。
则2017年我国城镇就业弹性系数约为（）。
A.24%B.38%C.40%D.42%【答案】 B7、从统计数据本身的来源看，统计数值最初来源于（）。
A.调查或试验B.间接调查C.年鉴资料D.报刊数据【答案】 A8、已知在一个时间序列中，逐期增长量分别为21、30、35、41，则累计增长量为（）。
A.90B.80C.105D.127【答案】 D9、实施部门预算支出绩效考评时，对无法直接用指标计量其效果的支出，通过专家评估、公众问卷及抽样调查方法就各项绩效考评内容的完成情况进行打分，应根据分值考评绩效目标的完成情况，这种方法称为()。
中经济师考试中级房地产专业真题及答案
中级经济师考试中级房地产专业真题及答案一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. 下列关于区位的说法中，错误的是( )。
A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位[答案]B[解析]在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。
前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。
因此是错的。
[试题点评]本题考查区位的相关内容。
2. 中心商务高度等于( )之比。
A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积[答案]A[解析]中心商务高度指标(CBHI)=中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积[试题点评]此题考查中心商务高度指标。
3. 消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是( )。
A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求[答案]C[解析]当消费者预期房地产价格在未来会上涨时，就会增加现时需求。
[试题点评]本题考查决定房地产需求量因素中的消费者对未来的预期。
4. “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的( )。
A.环境B.方位C.通达性D.朝向[答案]B[解析]方位是指方向和位置，主体和客体间的区位关系可以用方位表述。
[试题点评]此题考查方位的概念。
5. 根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和( )后的余额。
A.平均税费B.平均利润C.平均市值D.平均价格[答案]B[解析]地租=市场价格-生产成本-平均利润[试题点评]本题考查古典地租理论。
2012年中级会计职称《中级会计实务》真题及答案
2012年中级会计职称《中级会计实务》真题及答案一、单项选择题(本类题共15小题，每小题1分，共15分。
每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。
请将选定的答案，按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号1至15信息点。
多选、错选、不选均不得分)1.下列各项中，属于非货币性资产的是( ）。
A.外埠存款B持有的银行承兑汇票C拟长期持有的股票投资D.准备持有至到期的债券投资[答案]C【解析】现金等价物是指企业持有的期限短，流动性强，易于变化为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
通常投资日起三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转让定期存单、商业本票及银行承兑汇票、库存现金、银行存款等皆可列为现金等价物。
A选项外埠存款属于其他货币资金。
所以本题选择C拟长期持有的股票投资。
2. 2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。
该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为38 50万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( 万元。
A. 3700B. 3800C. 3850D. 4000[答案]D【解析】成本模式下是对应结转借:固定资产4000投资性房地产累计折旧 200投资性房地产减值准备 100贷：投资性房地产4000累计折旧200固定资产减值准备1003.房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为()。
A.存货B.固定资产c.无形资产D.投资性房地产【答案】A【解析】房地产企业已用于在建商品房的土地使用权是该企业的存货4. 2011年11月15日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同，约定甲公司于2012年1月15日按每件2万元向乙公司销售W产品100件。
2011年12月31日，甲公司库存该产品100件，每件实际成本和市场价格分别为1. 8万元和1. 86万元。
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2012年中级经济师考试《中级建筑》真题
26.下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）
A 征地、拆迁没有及时完成
B 工程预付款不能按时支付
C 施工机械设备不配套
D 设计变更
29.某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格（FOB ）形式，则该进口设备原价不包括（）
A 国外运费
B 国外运输保险费
C 国内运费
D 关税
某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
年份 2006 2007 2008 2009 2010 2011
承包额（万元） 23600 25860 21800 28900 31000 34600
85.采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为（）
A27627
B28656
C36878
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D39328
86.依据2008年至2011年数据，且权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为（）万元。
A31000
B31100
C31200
D31300
87.采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建筑工程公司的承包额为（）万元
A30500
B30894
C31100
D31500
88.除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。
可采用的定性预测方法为（） A 灰色预测方法
B 专家调查法
C 德尔菲法
D 模糊预测方法。