成都市各园区概况
成都各大工业园简介
成都各大工业园简介成都青羊工业总部基地：原名成都青羊发展工业园，位于成都重点打造的20个工业集中发展区之一的青羊工业集中发展区核心区域。
占地面积933亩。
该工业园项目主要为企业提供独栋企业总部办公区域。
成都青羊工业总部基地A、B区已于2005年正式建成并投入使用。
C、D区现正在进行收尾工作。
世界五百强企业新加坡凯德置地与成都置信联合成立的置信凯德实业等近60家企业已先后入驻。
锦江区工业园：位居城南新贵之地，CBD商务中心，邻水而居，三环路网和规划待建的地铁让商流畅通无阻。
完善的交通网络，商流畅通无阻。
多种户型让投资选择多样，日趋成熟的会展经济和深具规模的高科技产业相呼应。
金牛高新技术产业园区：成立于2000年6月，规划面积7.74平方公里，分为一期和二期。
其中，一期规划面积2.1平方公里，位于成都市西门出入通道羊西线与金牛大道之间，是离中心城区最近的高新技术园区；二期规划面积5.64平方公里，位于成都市北门出入通道川陕公路和北新干道之间，处在成德绵高新技术产业带的起始位置。
园区是省、市确定的重点工业集中发展区之一，是经科技部批准的国家火炬计划成都电子信息产业基地，同时也是我市五城区省级开发区中唯一一家高新技术产业园区。
2009年，园区被省政府列入全省培育成长型特色产业园区中的“超100亿产业园区”(“1525工程”培育名单。
金牛区委、区政府高度重视园区建设，提出了“举全区之力建设园区”的工作思路，近年来投入园区拆迁、安置及基础设施建设经费近14亿元，园区产业承载力持续优化，形成了良好的产业发展环境。
目前，园区规模以上工业企业达50家，已形成电子信息、生物制药、机械加工等支柱产业，新兴的轨道交通产业正在加速聚集。
园区企业软实力突出，有三泰电子、金亚科技、中汇制药、国嘉制药等8家上市企业；水井坊、康弘药业集团、宏天电传、国泰实业等4家企业进入成都工业50强；康弘药业集团进入省级大企业大集团培育名单；康弘药业集团、神坤装备、金炜集团、宏天电传、徽记食品等5家企业进入市级大企业大集团培育名单；有1个“国家级企业技术中心”，9个“省级企业技术中心”，7个“市级企业技术中心”和1个“博士后工作站”；拥有国家级驰名商标3件、省级著名商标12件。
成都市工业园调查报告及工业地产研究
成都市工业园调查报告及工业地产研究前言本报告是在成都工业地产发展规划的基础上，统筹成都的工业园发展情况的基础上完成的。
在本报告中，重点调查了成都高新技术产业开发区、成都市锦江工业集中发展区、金牛高科技产业园、龙腾都市工业集中发展区、成都武侯科技园。
第一部分成都市工业发展现状一、成都市区域工业布局规划2004年：《成都市工业发展布局规划纲要（2003-2020年）》主题：在未来17年，成都将以工业集中发展区为载体，将成都市现有的116个工业开发（园）区整顿规范为21个工业集中发展区，打造西部“六大工业基地”，逐步形成高新技术产业、现代制造业和特色产业三大工业经济区域，以此构建成都未来工业发展布局的新格局。
到2020年，完成工业增加值3700亿元，占全市GDP比重提高至42%左右，实现工业销售收入11000亿元。
关键词：三步走战略纲要、工业集中发展区、四大主导产业、六大工业基地（一）关键词解读1：三步走战略纲要：成都工业近期、中期、远期发展目标——跨越式发展200720102020工业增加值1100亿元1500亿元3700亿元年均增长13%12%9%占全市GDP39%40%41%工业销售收入3300亿元4700亿元11000亿元工业集中发展区50%60%70%（二）关键词解读2：（三）禁止项目：三环内禁止发展有污染的项目，三环外禁止发展有水污染和大气污染的项目区域重点支持行业高新区电子及信息业、制药业（原料药除外）、精密机械制造业锦江区烟草加工及其配套业、以报刊印刷及装潢为主的印务业、以奶制品为主的食品制造业青羊区以航空产品为主的机械制造业、服装制造业、以奶制品为主的食品制造业金牛区电子及信息业、制药业（原料药除外）、以书刊印刷及装订为主的印务业武侯区制药业（原料药除外）、电子及信息业、制鞋业（制革除外）成华区家用电器制造业、机械制造业、以建筑装饰材料为主的建材业二、工业集中发展区规划按照成都工业发展布局的基本构架，两个国家级工业区和19个市重点工业集中发展区将成为成都市工业经济的主要载体。
成都概况
成都概况第一部分成都概况成都，四川省省会，是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽。
总面积1.24万平方公里，中心城区面积283.86平方公里。
辖9区4市6县，总人口1257.9万。
一、地理位置和自然环境地理位置成都，位于中国西南，四川省中部，四川盆地西部，介于东经103°～104°,北纬30°～31°。
地形地貌成都海拔540米左右。
地势平坦，平均坡降0.3%,西北高，东南低。
气候条件成都属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.7℃，年平均降雨量945.6毫米，年无霜期337天以上。
二、人口和行政区划三、经济社会发展概况2008年，成都市地区生产总值3901.0亿元，比上年增长12.1%，在全国15个副省级城市中，居第7位。
第一、二、三产业在地区生产总值中的比重分别为6.9%、46.6%、46.5%。
2009年全市实现地区生产总值4502.6亿元，增进14.7%，人均可支配收入18659元,2009年全年完成全市财政总收997亿元，地方财政个体预算支出387.5亿元，同口径增长22.3%固定资产投资4025.9亿元，增进34%社会消费品零售总额1950亿元，增进20.3%城镇人均可支配收入18659元、农民人均纯收入7129元，分袂增进10.1%和10%民营经济生长势头迅猛。
全市民营经济实现增加值1691.9亿元，增进21.2%占GDP比重为50.9%对经济增长的供献率达66.7%拉动GDP增进10.2个百分点。
成都的城市竞争力在不断增强，成都平原经济圈已成为长江上游经济密集度最高、辐射力最广的地区。
四、城市综合发展规划成都产业功能区规划建设“世界现代田园城市”，成都将重点发展国际区域性枢纽、国际区域性金融及总部、高新技术及先进制造业、旅游、文化创意等五大战略性产业功能，并以产业功能区作为推动战略性产业功能实现的空间载体。
成都天府新区规划
地面公交规划图
长途客运站 一级枢纽站 二级枢纽站
公交综合场站 快速公交走廊
（五）交通基础设施
4、物流规划
建立由物流园区、物流中 心、物流配送站构成的物流体 系，布局“三园区两中心”。 总用地 22.24 平方公里，占建 设用地比例为 3.1%，与其他国 家级新区处于同一水平。
航空物流园区4.27km2
建立由快线、地铁、轻轨 构成的“五横十纵”、共 15 条 线路的轨道网系统。 规划 3 个综合检修基地、 5 个车辆段和8个机车停车场。 建设用地内轨道线网总里 程 329km ， 线 网 密 度 为 0.5km/km2，与其他国家级新区 处于同一水平。
8号线
城市轨道交通规划图
6号线
3号线 10号线 2号线
产城一体单元规划分布图
（二）生态优先，建设城乡生态田园格局
生态本底保护
保护“山、水、田、林”生态本 底，形成“一带两楔九廊多网”的生 态格局。一带是龙泉山生态保育带； 两楔是为城市间的楔形绿带；九廊为 分隔城市片区的九条绿化廊道；多网 指各城市片区内的绿网。
总体生态格局图
天府新区生态本底保护规划图
总计
37个乡镇和街办
7
二、主要内容
（一）定位与功能
1、总体定位：
——以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商 宜居的国际化现代新城区。
模式：现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的协调发展
省委书记刘奇葆：把天府新区建设成为内陆全方位开放的“第一窗口”。 省委副书记、省长蒋巨峰：天府新区是西部经济发展高地的核心区。 省委常委、市委书记黄新初：天府新区是现代产业、现代生活、现代都市“ 三位一体”的国际化现代新城区，是高端化的城市业态、田园化的城市生 态、特色化的城市文态、现代化的城市形态有机耦合的城市综合体。
成都文化创意产业园区案例
成都文化创意产业园区案例成都文化创意产业园区案例：1. 成都市东部创意设计产业聚集区：该园区位于成都市东部地区，总规划面积约1000亩，致力于打造成都乃至西部地区最具活力的文化创意产业集聚区。
园区积极引进国内外知名设计机构、设计师、文创企业，聚集了一大批优秀的设计人才和项目，涵盖了设计、艺术、媒体、电影、游戏等多个领域。
2. 南记坊设计创意园：该园区位于成都市南记坊文化旅游区，占地面积约50亩，以设计为核心，涵盖了设计、文化创意、艺术等多个领域。
园区内聚集了大量的设计师、艺术家、文创企业，形成了一个设计创意产业生态圈。
3. 红星东区文创园：该园区位于成都市红星路东段，总占地面积约50亩，以红星集团为依托，以文化创意为核心，汇聚了一批创意设计、文化传媒、时尚设计等企业。
园区内设有文创产业孵化中心、设计创意展示中心、创意工作室等配套设施，为企业提供创新创业的场所和资源。
4. 双流留学生创新创业园：该园区位于成都市双流区留学生创新创业基地内，总占地面积约100亩，注重引进和培育海外高层次人才和留学生创新创业项目。
园区内设有海外留学生创业孵化器、创业导师团队、创业服务中心等，为留学生提供创新创业的平台和支持。
5. 简阳国际文化创意产业园：该园区位于成都市简阳市中央商务区，总规划面积约300亩，致力于打造成为西部地区最具国际影响力的文化创意产业园区。
园区规划有设计创意产业区、动漫游戏区、文化创意展示区等多个功能区域，吸引了许多知名设计机构和文创企业入驻，形成了一个集设计、创意、文化、艺术等多个领域于一体的综合性园区。
这些案例都是成都市为推动文化创意产业发展而建设的园区，通过提供场所、资源和服务，吸引了大量的设计师、艺术家、文创企业等创意人才和项目入驻，为成都的文化创意产业发展注入了新动力。
成都高新西区产业园概况
生物医药 技术创新组团
本案
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高新西区 —之综合保税区
发展规模：总规划面积4.68平方公里，是对原有的四川成都出
口加巟区、成都保税物流中心（B 型） 进行整合扩展而成。
主要功能：具备国际中转、配送、采购分销、转口贸易、金融 服务、检测维修、展示展览、口岸作业等主要功能，享受进口 货物入区保税、出口货物入区退税政策。 发展现状：区内已有Intel、富士康、Dell、TI、SMIC、 Unisem、Molex、MPS、Timken 等企业入驻。2011 年实现 进出口总额184.5 亿美元，中西部首位，继昆山、苏州之后排 名全国第三。
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电子连接器、光纤电缆、散热器
电脑、通信、消费电子 天然药物、合成药物、生物制剂 中医药科研、种植生产
1200
160000（规划50万人） 7000 1400
华西药业
蓉生药业 京东方
药物研发生产
血液制品的研发、生产 小尺寸液晶显示面板 液晶显示器、液晶显示模板 有机发光二极管、液晶显示模块 液晶玻璃基板
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高新西区 —之其他组团
电子科大国家大学科技园:
总建筑面积44000平方米
为智力密集型中小企业量身定做的智能化产业园区。
光电显示园：
占地面积3000 亩（200 公顷），适合光电显示及
其配套企业入驻。
现入驻企业：京东方、台湾峻凌、长虹OLED项目。
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高新西区 —产业客群规模
类型 代表公司 华为 戴尔
富士康
Intel
德州仪器
联华精密气体
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高新西区 —之模具工业园
发展规模：占地面积230亩（15.3 公顷），建筑面积11.8 万平米。 主要功能：园区由模具厂房区、机械加巟厂房区及IT 产业 厂房区3 个生产区组成。另配有综合管理办公大楼和职巟
成眉工业集中发展区介绍
成眉工业集中发展区介绍成眉工业集中发展区地处成都市新津县和眉山市彭山县结合部，是成都市、眉山市贯彻落实省委九届五次全会精神、实现跨区域合作的重要项目，成都市新津县、眉山市彭山县为园区开发建设主体。
园区打破了行政区域，全面贯彻落实科学发展观，转变发展观念，创新发展模式，依托优势资源，以科技进步为动力，推动体制创新、机制创新的管理创新，积极推进资源整合。
按照“两县授权，封闭管理、开放运作”的要求，使两县实现“园区对接、产业联动、优势互补、利益共享”。
成眉工业集中发展区规划面积为10平方公里，重点发展化工及机械加工产业。
按照“一年打基础、两年树形象、三年见成效、五年大发展”的目标，充分发挥成都大市场的资金、信息、投资环境等优势，实现两地捆绑、一体发展，力争在5年内，把成眉工业集中发展区建成承载能力强、配套功能齐备、社会服务完善、产业特色鲜明的现代新型工业集中发展区，打造成为成都南部工业走廊上的重要节点。
成眉工业集中发展区地处成都经济圈核心层，在地缘及产业上属成都“半小时经济圈”。
园区配套有日处理4万吨工业污水处理厂、日供水6万吨的工业供水厂、220KV和110KV公用配电站、集气站、配气站以及特勤消防站等，能够充分满足入园企业生产和建设的需求。
成眉工业集中发展区全面建成后，可引进企业200家以上，总投资达200亿元以上，实现销售收入300亿元以上。
园区坚持超前思维、配套完善、有利于集群、集约、集聚发展的要求，做好园区规划，加快基础设施建设，加大招商引资力度，狠抓项目投入。
产业规划园区产业定位为以新能源、新材料为主的精细化工产业，辅以相关的机电加工产业。
经化资源综合利用和环境瓮中保护。
总体规划成眉工业集中发展规划面积10平方公里，其中一期规划面积6.8平方公里。
在；园区的东西两翼分别以成乐乐高速和成乐大件路作为机动化走廊，在规划区中部依托活动主干道路构筑工业园区骨架。
功能结构为“一心两片五轴一环”。
一心：位于规划区南部的公共中心；两片：以园区中部东西向干道为界，北侧依托四川新津化工园区发展化工产业，南侧不机电加工产业园区；五轴：南北向的工业区大道和三条东西主干道是园区工业运输和对处交通通道，通济堰及两侧的绿化构成了园的景观功能轴线；一环：规划的一条25米宽的环形道路构成了园区内部交通环线。
安德街道
辖区内现有四川铁道职业学院1所高等院校。1所职业中学：郫都区友爱职业技术学校。九年义务 学校两所：郫都区两路口学校、安德学校。一所民办12K制学校：成都市郫都区绵实外国语学校
谢谢观看
01 街道概况
03 行政区划 05 党政领导
目录
02 建制沿革 04 特色定位 06 特色产业
街道概况
安德是全国重点镇。四川省百镇建设行动试点镇、成都市小城市，也是中国川菜产业化基地所在 地，2015年被省市列为“统筹城乡示范片”镇之一，享有“川菜味乡”美誉。先后被授予全国道 路交通管理养护示范镇、中国食品安全示范镇、全国优美乡镇、全国农产品加工示范基地、四川 省先进基层党组织、“四川省安全社区”等50余项市级以上殊荣。
安德街道的面积为39平方公里，如同一片波光粼粼的湖泊，静静地躺在郫都区的怀抱中。这片土 地被11个行政村和2个居委会细致地分割，它们如同星星点点的岛屿，分布在安德街道的各处。 这些村和居委会共计185个村（居）民小组，像一条精致的项链，串联起安德街道的点点滴滴。
这里的人口丰富多样，户籍人口达到3.9万人，他们在这片土地上扎根，用勤劳和智慧绘制出安 德街道的生活画卷。同时，这里还有约4.6万人的常住人口，他们如同归鸟返巢，每年都会回到 这个充满温馨和回忆的地方。
时间的车轮滚滚向前，2019年12月23日，四川省人民政府的一纸批复，犹如一道光芒照亮了安 德街道的历史进程。这个批复同意了撤销新民场镇和安德镇的决定，同时将这两个镇的行政区域 重新规划，设立了安德街道。新的安德街道如同一个汇集了新旧力量的巨人，迈着坚定的步伐， 走在了郫都区的前列。
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成都经济技术开发区
龙泉驿区
拥有优越的投资环境及便捷的交通，距成都双流国际机场28km，开发区有“三纵三横”六条公路干线，成渝高速公路、驿都大道（50m宽）、成龙公路（40m宽）、成都三环路、绕城高速公路、环城公路形成公路网络系统。成渝、成昆铁路经过开发区、洪安客货站距开发区14.5km。
名称
地址
概况
优劣势
出租情况
租金价格
其他
双流工业集中发展区
双流县
成都高新区始终致力於建设自然、人居、政策、服务及基础设施全方位与国际接轨的创业和生活环境，不断优化投资软硬环境，已成为中国西部投资、创业、工作和生活环境最好的区域之一。
现已有高新技术企业968家。
用地挂牌出让价格18万元/亩，出口加工区租房均价为18元/m2，模具工业园租房均价为18元/m2，天府软件园项目执行基准租பைடு நூலகம்40元/ m2。
地理位置有所制约，温江地理位置特殊虽距成都三环只有17公里，但主要对外通道直达康定、阿坝直至青海、西藏，针对线路单一。
园区共引进各类项目600余个。
园区内租金价格基本在8—11元/m2左右。
重点发展以生物药品为主的制药业，以方便食品、奶制品、饮料为主的食品制造业，以包装印刷及装潢为主的印务业。
综上所述，因各工业园区地产开发商太过看好工业市场，故有大量工业厂房闲置多年无法出租。温江区海峡科技园现土地资源45平方公里，虽已有大批企业入驻园区，但是过盛的土地资源过于浪费。从厂房租赁情况来看，租金水平较低。由于很多地产开发商开发的工业项目模式单一，无法满足很多个性化需求的客户，故出租率及使用率大打折扣。
现已有381家企业入驻。
工业园区内租金价格基本在9—11元/m2左右。
重点发展以汽车、工程设备及航天产品为主的机械制造业、化学建材业、以电子元器件为主的电子信息业，以农副产品加工为主的食品及饮料业。
成都青白江工业集中发展区
青白江
青白江区是成都市通往绵阳、南充的门户，是成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带的重要环节，成绵、成南两条高速公路分别与中原经济圈、长江三角洲经济圈构成快速通道。青白江区交通布局合理，公路与铁路相互衔接，形成了四通八达的综合交通网络。
现已有118家企业入驻。
工业园区内租金价格基本在10—15元/m2左右。
青白江区定位为成都市的冶金、化工、建材、机械基地。
成都高新区海峡两岸科技产业园
温江区
温江区海峡两岸科技产业开发产业园是全国四家之一、西部地区唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园，是四川省、成都市重要的台商投资聚集区,是成都市重要的高端制造业基地和生产性服务业基地。