常见土地违法行为及法律依据
土地案件违法条款及处理依据
土地案件违法条款及处理依据土地案件违法条款及处理依据土地是国家财富，是人民生产生活的基本要素。
为了保护土地资源的合理利用和保护，我国制定了一系列法律法规，明确了土地的使用权、管理和保护的原则和要求。
然而，一些人在土地的使用和管理过程中存在违法行为，对土地资源进行滥用、破坏或转让，严重侵害了国家和人民的利益。
本文将就土地案件中的违法条款及其处理依据进行分析和探讨。
一、非法占用和破坏耕地的违法行为我国《土地管理法》明确规定，禁止任何单位和个人以任何形式占用耕地，禁止毁坏或者破坏耕地。
违反该法律规定的行为属于非法占用和破坏耕地的违法行为。
对于这样的行为，国家将采取以下处理措施：1.责令限期恢复耕地原貌并支付相应赔偿。
对于非法占用和破坏的耕地，相关责任单位或个人应当立即停止违法行为，恢复原有的耕地形态，同时支付相应的赔偿。
赔偿的金额应根据耕地的实际价值、被破坏的程度和影响等因素来确定。
2.处罚相关责任单位和个人。
依据相关法律法规，对于非法占用和破坏耕地的单位和个人可以进行行政处罚和刑事处罚。
对于单位，可以依法给予罚款、吊销执照、暂时停产停业等处罚措施；对于个人，可以依法处以罚款、拘留或者刑事处罚。
二、擅自转让土地使用权的违法行为我国《土地管理法》规定，土地使用权的转让必须符合国家法律规定，并经过土地行政主管部门的批准才能进行。
任何单位和个人擅自转让土地使用权的行为都是违法的。
对于这样的行为，国家将采取以下处理措施：1.责令立即停止转让行为并追究法律责任。
对于擅自转让土地使用权的单位和个人，相关部门有权责令其立即停止转让行为，并追究其法律责任。
责任单位应当承担相应的行政处罚，责任个人可以被处以罚款、拘留或者刑事处罚。
2.无效化转让合同。
对于擅自转让土地使用权的转让合同，相关主管部门可以依法宣告其无效，使转让行为失去法律效力。
同时，相关部门可以采取相应的措施保护受害者的合法权益。
三、违规建设和开发土地的违法行为我国《城市规划法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规明确规定，城市土地的建设和开发必须依法办理土地使用许可手续和建设工程规划许可手续。
土地类违法行为处罚标准(25 类)
土地类违法行为处罚标准(25 类)模板范本一：土地类违法行为处罚标准第一章总则第一条为了规范土地类违法行为的处理，维护土地资源的合理利用和保护，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，制定本处罚标准。
第二条本处罚标准适用于土地类违法行为的查处以及处罚决定的制定，具体包括以下范围：第一类：未经土地使用权许可证或者违反土地使用权许可证的规定使用土地；第二类：擅自占用耕地、林地或者其他农用地；第三类：非法转让土地使用权；第四类：非法集资建设项目用地；第五类：擅自变更土地用途；第六类：擅自改变土地界址；第七类：违反土地利用总体规划规定进行土地利用；第八类：非法采矿活动；第九类：侵占国有土地；第十类：破坏土地资源的行为；第十一类：非法获得土地补偿费用；第十二类：违反土地流转管理规定；第十三类：违反土地承包管理规定；第十四类：违反土地监管规定；第十五类：非法占用土地建设临时设施；第十六类：非法采挖矿产资源；第十七类：擅自变更农用地用途；第十八类：非法设置围墙、标志等；第十九类：违规建设；......（继续细化其他类别）第二章各类违法行为的处罚标准第一节第一类违法行为的处罚标准（一）未经土地使用权许可证或者违反土地使用权许可证的规定使用土地的处罚标准：1.违法用地面积不超过10亩的，处以罚款5000元，并责令改正；2.违法用地面积超过10亩但不超过30亩的，处以罚款1万元，并责令改正；3.违法用地面积超过30亩的，处以罚款3万元，并责令改正。
（二）擅自占用耕地、林地或者其他农用地的处罚标准：1.擅自占用耕地、林地或者其他农用地面积不超过10亩的，处以罚款10000元，并责令改正；2.擅自占用耕地、林地或者其他农用地面积超过10亩但不超过30亩的，处以罚款3万元，并责令改正；3.擅自占用耕地、林地或者其他农用地面积超过30亩的，处以罚款5万元，并责令改正。
......（继续细化其他类别的处罚标准）附件：本标准所涉及的法律法规、政策文件、工作流程等。
土地违法地类判定规则
土地违法地类判定规则【土地违法地类判定规则——合法与非法的界限】土地违法地类判定规则：合法与非法的界限1. 土地是国家资源，其利用应遵循法律法规的规定。
对于土地的违法地类判定，是保护土地资源合理利用的重要手段。
违法地类包括非法占用耕地、森林、湿地等违法行为。
2. 非法占用耕地被视为土地违法地类之一。
耕地是国家重要的农业生产要素，保护和合理利用耕地资源对于保障国家粮食安全具有重要意义。
非法占用耕地指未经批准或超出批准面积占用耕地进行非农建设的行为。
由于耕地资源的有限性，非法占用耕地行为将导致粮食生产能力下降，对国家农业发展和粮食安全产生负面影响。
3. 非法占用森林也属于土地违法地类的一种。
森林资源是地球的肺脏，对于生态环境的保护至关重要。
非法占用森林包括违法砍伐森林、非法采伐木材等行为。
这些行为不仅破坏了生态平衡，还导致生态环境的恶化，影响气候和水源的稳定性。
4. 非法占用湿地也是违法地类之一。
湿地是自然界的净化器和自然调节器，具有重要的生态功能。
非法占用湿地指未经批准或者超出批准面积占用湿地进行非湿地建设的行为。
湿地的破坏不仅导致生物多样性丧失，还给生态系统和人类社会带来巨大风险。
5. 针对土地违法地类的界定和判定，我国已经建立了一套相应的法律法规体系。
包括《土地管理法》、《国土空间规划法》等一系列与土地利用相关的法律法规。
这些法律法规明确了非法占用土地的界定标准和违法行为的处理措施，为土地违法地类的判定提供了依据。
6. 对于非法占用耕地、森林、湿地等违法行为，应加强执法力度，严格追责问责。
政府部门应设立专门的土地执法机构，对违法行为进行及时查处。
加大违法行为的处罚力度，增加罚款金额以及刑事追究的力度，形成对违法行为的强有力威慑。
7. 应加强土地资源的管理与保护。
加大土地执法力度的推动加强土地的动态监管。
建立健全土地使用强制调整机制，优化土地使用结构，合理规划土地利用，确保土地资源的可持续利用。
侵占耕地的法律规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强耕地保护，保障国家粮食安全，维护农民合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和有关法律、行政法规的规定，制定本法。
第二条本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地，包括基本农田、一般耕地和其他耕地。
第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让、出租、抵押耕地。
第四条国家实行耕地保护制度，采取以下措施保护耕地：（一）严格实行耕地占补平衡制度；（二）加强基本农田保护；（三）推广节地技术，提高土地利用效率；（四）严格审批耕地占用，确保耕地数量不减少、质量不下降；（五）加大对侵占耕地行为的查处力度。
第五条县级以上人民政府应当将耕地保护纳入国民经济和社会发展规划，加强耕地保护工作。
第二章耕地占用审批第六条任何单位和个人进行建设，需要占用耕地的，必须依法申请审批。
第七条占用耕地的审批权限：（一）占用基本农田的，由省、自治区、直辖市人民政府批准；（二）占用一般耕地的，由县级人民政府批准。
第八条申请占用耕地，应当提交以下材料：（一）建设项目用地申请表；（二）建设项目用地说明书；（三）土地利用现状图；（四）环境影响评价报告；（五）占用耕地的补偿方案。
第九条占用耕地的审批程序：（一）建设单位向土地管理部门提出申请；（二）土地管理部门对申请材料进行审查；（三）对符合要求的申请，由人民政府批准；（四）土地管理部门核发建设用地批准书。
第十条占用耕地，必须符合以下条件：（一）符合土地利用总体规划；（二）符合国家产业政策；（三）符合耕地保护要求；（四）符合环境保护要求。
第三章耕地补偿与安置第十一条占用耕地的，应当按照国家规定支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
第十二条土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗补偿费的具体标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第十三条占用耕地的补偿方案应当包括以下内容：（一）土地补偿费、安置补助费的计算方法；（二）地上附着物和青苗补偿标准；（三）安置方式；（四）安置补助费的使用。
土地违法行为的违法依据、处罚依据和处罚标准[详]
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土地违法行为的违法依据、处罚依据和处罚标准发布人：L y_x x z x_s g t j来源：执法监察支队点击数：281发布时间：[2010-11-02]【大中小】一、行政处罚（共55项）1、买卖或者以其他形式非法转让土地的；擅自将农用地改为建设用地的处罚种类：没收违法所得、没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、罚款法律依据：（1）《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：“买卖或者以其他形式非法转让土地的.由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的.限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施.恢复土地原状.对符合土地利用总体规划的.没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员.依法给予行政处分；构成犯罪的.依法追究刑事责任。
”（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条：“依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的.罚款额为非法所得的百分之五十以下。
”（3）《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条：“买卖或者以其他形式非法转让土地.依照《土地管理法》第七十三条和《实施条例》第三十八条的规定予以罚款处罚的.罚款额为违法所得的10%以上50%以下。
”第四十六条：“依照《土地管理法》第七十三条、第八十一条规定处以罚款处罚时.对没有违法所得的.按每平方米10元以上50元以下的标准执行。
依照《土地管理法》没收国有土地上的建筑物和其他设施.由作出处罚决定的土地主管部门合同同级财政部门依法处理；没收集体土地上的建筑物和其他设施.其土地使用权随同地上建筑物转移的.应当依法办理集体土地征用或者使用手续。
”2、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.破坏种植条件的.或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的处罚种类：罚款法律依据：（1）《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：“违反本法规定.占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.破坏种植条件的.或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的.由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理.可以并处罚款；构成犯罪的.依法追究刑事责任。
土地行政处罚的行政法律依据
土地行政处罚的行政法律依据范本:一：行政罚款依据根据《行政处罚法》第五十五条规定，土地行政处罚是指地方依据法律、法规规定，对土地管理相关单位和个人进行的违法行为的处罚。
土地行政处罚的行政法律依据主要包括以下条款：1. 《中华人民共和国土地管理法》该法是中国土地管理的基本法律，主要规定了土地的使用权、出让、转让、征收等方面的法律规定，包括土地违法行为和相应的处罚措施。
2. 《中华人民共和国城乡规划法》该法是中国城乡规划管理的基本法律，主要规定了城乡规划的制定、实施和监督管理等方面的内容，包括违反城乡规划的行为和相应的处罚措施。
3. 《中华人民共和国土地使用权出让与转让暂行条例》该条例是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的，主要规定了土地使用权出让、转让的相关事项以及违反相关规定的处罚措施。
4. 《中华人民共和国国境管理法》该法是中国国境管理的基本法律，主要规定了国境管理的相关规定，包括非法出境、非法入境等违法行为和相应的处罚措施。
5. 《中华人民共和国环境保护法》该法是中国环境保护的基本法律，主要规定了环境保护的相关规定，包括违反环境保护法规定的行为和相应的处罚措施。
二：行政罚款的类型根据上述行政法律依据，土地行政处罚可以分为多种类型，包括但不限于以下几种：1. 土地使用权出让违规行为的罚款2. 违反城乡规划造成环境污染的罚款3. 非法占用耕地或园地的罚款4. 非法出境、非法入境涉及土地的罚款5. 违反环境保护法规定的罚款三：行政罚款的具体细则1. 土地使用权出让违规行为的罚款依据《中华人民共和国土地使用权出让与转让暂行条例》的相关规定，以下是土地使用权出让违规行为的具体罚款细则：- 未经许可擅自转让土地使用权的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的30%；- 超范围或超期使用土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的10%；- 未按照规定用途使用土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的20%；- 恶意炒作土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的50%；- 其他土地使用权出让违规行为的处罚: 根据具体情况酌情决定罚款金额。
违法用地处罚标准
违法用地处罚标准违法用地是指未经批准、违反规划、超越土地利用总体规划、国土空间规划、城乡规划、土地利用年度计划，以及擅自改变土地用途、土地性质和规模，或者违反土地利用管理规定，占用耕地、林地、草原等违法行为。
对于违法用地行为，相关部门需要依法进行处罚，并按照相关标准进行处罚。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地利用管理法》等法律法规的规定，对于违法用地行为，应当依法进行处罚。
具体的处罚标准主要包括以下几个方面：首先，对于未经批准的违法用地行为，相关部门可以责令停止违法行为，恢复原状，并处以罚款。
具体的罚款标准根据违法用地的具体情况而定，一般是按照违法用地面积和土地的等级进行计算。
其次，对于擅自改变土地用途、土地性质和规模的违法行为，相关部门可以责令改正，恢复原状，并处以罚款。
罚款标准同样是根据违法用地的具体情况而定，一般是按照违法用地面积和土地的等级进行计算。
另外，对于占用耕地、林地、草原等违法行为，相关部门可以责令恢复原状，并处以罚款。
罚款标准同样是根据违法用地的具体情况而定，一般是按照违法用地面积和土地的等级进行计算。
此外，对于违法用地行为可能造成的环境破坏、资源浪费等后果，相关部门还可以依法追究相关责任人的法律责任，包括行政处罚和刑事处罚。
总的来说，对于违法用地行为，相关部门会根据违法行为的具体情况，依法进行处罚，罚款标准是根据违法用地的具体情况而定。
违法用地处罚标准的出台，旨在加强对违法用地行为的打击力度，维护土地资源的合理利用和保护，促进经济可持续发展。
在日常生活中，我们每个人都应当自觉遵守土地管理法律法规，不得擅自占用、挪用土地资源，合理利用土地资源，保护生态环境，共同建设美丽家园。
同时，相关部门也应当加大执法力度，依法打击违法用地行为，确保土地资源的合理利用和保护。
只有这样，才能实现经济发展和生态环境的良性循环。
法律规定土地侵权(3篇)
第1篇在我国，土地是国家的重要资源，土地管理法明确规定了对土地的保护和管理。
土地侵权行为是指未经土地权利人同意，非法占用、侵害他人土地权利的行为。
根据我国相关法律规定，土地侵权行为将受到法律的严厉制裁。
本文将从土地侵权行为的定义、种类、法律责任以及维权途径等方面进行详细阐述。
一、土地侵权行为的定义土地侵权行为是指未经土地权利人同意，擅自对他人土地进行占有、使用、收益或者处分，侵害他人土地权利的行为。
土地侵权行为不仅侵犯了土地权利人的合法权益，也破坏了土地资源的合理利用和社会主义市场经济秩序。
二、土地侵权行为的种类1. 非法占用土地：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地进行建设或者从事其他活动。
2. 非法转让土地使用权：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法转让土地使用权。
3. 非法改变土地用途：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法改变土地用途。
4. 非法破坏土地：非法破坏土地资源，如非法采矿、破坏土地植被等。
5. 非法征收、征用土地：违反法律规定，非法征收、征用土地。
6. 非法抵押土地使用权：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法抵押土地使用权。
三、土地侵权行为的法律责任1. 行政责任：土地侵权行为人应当承担相应的行政责任，包括：- 责令停止侵权行为；- 责令恢复土地原状；- 责令赔偿损失；- 处以罚款；- 没收违法所得；- 没收非法占用的土地。
2. 民事责任：土地侵权行为人应当承担相应的民事责任，包括：- 赔偿损失；- 采取补救措施；- 恢复原状；- 依法承担违约责任。
3. 刑事责任：对于严重违反土地管理法律法规，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、土地侵权行为的维权途径1. 协商解决：当事人之间可以通过协商解决土地侵权纠纷。
2. 调解：当事人可以向土地管理部门申请调解。
3. 仲裁：当事人可以依法申请仲裁解决土地侵权纠纷。
4. 诉讼：当事人可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
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《闲置土地处置办法》第八条、第十四条
破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的行为
《基本农田保护条例》第十一条
《基本农田保护条例》第三十二条
不按批准用途使用土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
《中华人民共和国土地管理法》第八十条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条
《基本农田保护条例》第十七条
《基本农田保护条例》第三十三条
拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十一条
建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的行为
占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的行为
《中华人民共和国土地管理法》第三十六条
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十条
占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的行为
违
法
占
地
类
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十三条；涉及农用地转用的，《中华人民共和国土地管理法》第四十四条；涉及农村三类建设用地的，《中华人民共和国土地管理法》第五十九条至第六十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、四十五条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
超越批准权限非法批准占用土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 、四十五条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为
中华人民共和国土地管理法》第四十四条、四十五条涉及农村三类建设用地的，《中华人民共和国土地管理法》第六十条至第六十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
核准或者批准建设项目前，未经预审或者预审未通过，擅自批准农用地转用、土地征收或者办理供地手续的行为
《中华人民共和国土地管理法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条，《建设项目用地预审管理办法》第十五条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国有土地使用权的行为
拒不履行土地复垦义务的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十一条
《中华人民共和国房地产管理法》第十三条、《协议出让国有土地使用权规定》第十一条、第十二条
《协议出让国有土地使用权规定》第十七条
未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
其
他
类
闲置土地的行为
转
让
土
地
类
未经批准，违法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条；
涉及房地产转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条；
涉及房地产转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条
不符合法律规定的条件，违法转让以出让方式取得的国有土地使用权的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条；
涉及房地产转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、三十九条
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八；涉及房地产转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条；
将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条
《中华人民共和国土地管理法》第八十一条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条
买卖或者以其他形式违法转让土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十八条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十四条
因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的行为
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条；《中华人民共和国土地管理法ຫໍສະໝຸດ 施条例》第四十条违法
批
地
类
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的行为
土地违法行为的类型与法律责任
土地违法行为是指自然人、法人和其他组织违反土地管理法律法规，依法应当追究法律责任的行为；
土地违法行为主要涉及五大类，即非法转让土地类、非法占地类、破坏耕地类、非法批地类、其他类型的土地违法行为；
常见土地违法行为及法律依据、责任一览表
违法行为种类
违法类型
法律依据
法律责任
违
法
依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的行为
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条，第七十八条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条
不按照批准的用地位置和范围占用土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地建住宅的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第五十九条、第六十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
超过批准的数量占用土地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四条、第四十四条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十九条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用的行为
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十九条《土地利用年度计划管理办法》第十三条