土地市场运行情况简报(第三期)贵州省2010年一季度土地市场运行情况
2014年年贵阳房地产市场年报(完整版)
7.8%
7.70%
12年
13年
单位：万亿元 70 60 50
7.40% 40 30 20 10 0
14年
2014年国内GDP同比增长7.4%，同比去年下降0.3个百分点； GDP增速降至24年来最慢。12月CPI涨幅为1.5%，而2014年全 年CPI同比上涨2.0%，全国CPI同比涨幅创五年来最低。
合富辉煌（中国）
贵州公司▪市场研究部
2014年贵阳市房地产市场年报
GUIZHOU HOPE
GUIZHOU HOPE
宏观经济综述
2014年全国经济增速放缓，在“新常态”的大前提下，政府班子开始寻求新的经济增长点。 楼市政策方面， 可总结为“双先取消，一下调”—— 2014年楼市开局不利，销售大幅下滑，各地政府陆 续为限购松绑，拉开了今年的第一波救市潮；从下半年开始，央行颁布房贷新政，取消限贷并下调存贷款 基准利率，楼市新一轮救市大幕拉起。 总的来看，2014年上半年调控政策未对房地产市场起到明显作用，而下半年政策主要着眼于房地产市场松 绑和促进，政策方面起伏较大。
单位：亿元
25000 20000 15000 10000
5000 0 2007
2007-2014全国进出口总额情况
进口总额（亿美元） 出口总额（亿美元）
2008 2009 2010 2011 2012
2013
2014
2014年，我国进出口总值26.43万亿元人民币，比2013年增长2.3%。其 中，出口14.39万亿元，增长4.9%；进口12.04万亿元，下降0.6%；贸易顺 差2.35万亿元，扩大45.9%。按美元计价，2014年，我国进出口、出口和 进口分别增长3.4%、6.1%和0.4%
资料分析试题及答案.doc
资料分析试题练习一、根据以下文字资料，回答以下儿题。
据某市统计，截止到2004年底，全市16岁以下的少年儿童总数是2272194人，其中，学龄前期儿童为739616人，占其总数的33.55%。
另据有关资料显示，在我国目前抚养一个婴儿到16岁，农村平均盂要1600元，城市平均需要6900元，全国平均2200元，2004年该市儿童消费主要体现在吃、穿、玩具等方面，不同年龄消费费用不同：在婴儿期内食品支出占总支出的81.5%,在幼儿期内占81.2%,在学龄前期占77. 9%,在学龄期内占71.4%；在服装方面，学龄前儿童支出人体维持在总消费金额的13%左右，但进入学龄期后，占总体的21.8%。
1）在我国，城市抚养一个婴儿的费用相当于农村抚养一个婴儿的（）A.3倍左右B. 4倍左右C. 5倍左右D. 2倍左右2）该市儿童在食品消费比例支出最人的是：A.婴儿期B.幼儿期C.学龄前期D.学龄期3）该市儿童在服装消费比例支出最人的是：A.婴儿期B.幼儿期C.学龄前期D.学龄期4）该市当年16岁以下，学龄期以上的儿童比例是：A.四分之一左右B.四倍左右C. 33. 55%D. 66. 45%5）该市学龄期儿童的服装消费金额比学龄前儿童高出约（）A. 3. 8%B. 6. 5%C・ 40. 4%D. 67.7%二、根据下而文字所提供的信息回答以下5题。
与全国考研报名情况一样，某省研究牛报名人数增幅大降。
來白该省招办的信息，在该省报名考研的人数的增长率下降了13个百分点，全国报考该省招收单位研究生的人数的增长率下降了7. 7个百分点。
据介绍，2004年该省，21个报名点共有64484名考生报名，考生报考总数比2003年增加6678人，增长11.6%,而2003年研究生报名人数比2002年增长了24. 6%。
2004年该省共有52所高校和科研单位招收攻读硕士学位研究住，全国共有76736名考生报考该省招生单位,比2003年增加10624人，增长16. 1%,而2003年比2002年的报名人数增长23・8 %。
2022国考公务员《行测—资料分析》全真模拟试题(六)含解析
2022国考公务员《行测—资料分析》全真模拟试题（六）国考公务员考试行测资料分析主要测查报考者对文字、数字、图表等统计性资料的综合理解与分析加工能力。
[行测资料分析题]练习题（一）根据以下资料，回答1-5题。
2011年一季度全国房地产开发投资8846亿元，同比增长34.1%，其中，商品住宅投资6253亿元，增长37.4%。
2011年一季度房地产开发企业本年资金来源19268亿元，同比增长18.6%。
其中，国内贷款3837亿元，增长4.4%;利用外资144亿元，增长45.2%;自筹资金7126亿元，增长27.2%;其他资金8161亿元，增长18.7%。
2011年一季度全国商品房销售面积1.76亿平方米，同比增长14.9%。
其中，商品住宅销售面积增长14.3%，办公楼增长15.6%，商业营业用房增长14.1%。
2011年一季度全国商品房销售金额1.02万亿元，同比增长27.3%。
其中，商品住宅销售金额增长25.9%，办公楼增长42.7%，商业营业用房增长28.4%。
1.2010年第一季度全国商品住宅投资占房地产开发投资的比重为：（）。
A.69.0%B.61.5%C.83.1%D.75.4%2.2011年第一季度全国商品房销售面积增加了( )万平方米。
A.2282B.0.23C.1756D.0.183.2010年第一季度A市商品住宅投资额比商业及服务业等经营性用房多( )倍。
A.4.1B.5.5C.4.5D.5.14.2011年第一季度，以下选项占全国商品房销售面积和商品房销售金额的比重较上年同期均有所提升的是：（）。
A.商品住宅B.办公楼C.商业营业用房D.不存在5.能够从上述资料推出的是：（）。
A.2010年第一季度房地产开发企业本年资金来源不到15000亿元B.2011年第一季度A市各类商品房销售面积较上年同期均有所下降C.2010年第一季度房地产开发企业本年资金来源中国内贷款是利用外资的40倍D.2010年第一季度A市商业及服务业等经营性用房销售面积超过32万平方米根据以下资料，回答6-10题。
2019年12月全国房地产市场简报
2019年12月全国房地产市场简报2019年12月全国房地产市场格局相对平稳。
在政策逐步明朗的背景下，房企整体销售稳步增长，但局部城市土地市场表现低迷。
12月份全国房地产市场主要表现如下：一、房企销售整体增长综合Wind数据显示，截至12月31日，全国80家前置资金超过百亿的房企，累计实现销售收入6.23万亿元，同比增长13.6%。
其中，今年前三季度销售额增速分别为13.8%、14.1%和12.6%，四季度则略有回落，为10.8%。
因此，全年销售增速料在12%—13%。
二、局部城市土地市场低迷随着去杠杆效应发挥，部分城市土地市场表现低迷。
数据显示，12月份，全国土地市场成交总额为11596亿元，环比下降17.5%，同比下降29.5%；土地成交面积为5925万平方米，环比下降18.3%，同比下降36.4%。
三、过剩房源继续减少经历多轮去库存政策后，过剩房源继续减少。
据易居数据显示，今年前11月全国50个城市的房地产库存同比下降了1.2%，房住比为1.99，比上年同期下降0.01。
四、地方“限购松绑”有所增多松绑政策作用不断显现。
12月初，南京、常州、南通等多个城市宣布取消限购政策，此外，石家庄、南昌、银川等城市也在增加供给的同时，放宽了限制购房的紧控政策。
五、商业地产仍处于下行周期分析机构指出，商业地产依旧处于下行周期，投资端整体遇冷，尤其是办公类物业。
房企加快扩张办公业务，也面临各种挑战，如下游企业的招租压力、区域竞争压力等。
总之，2019年12月全国房地产市场总体上平稳，房企销售增长，但土地市场表现低迷，过剩房源继续减少，地方“限购松绑”政策有所增多，商业地产处于下行周期。
预计未来，政策引导下的房地产行业将保持平稳增长。
新型建材行业风险分析报告
新型建材行业风险分析报告目录第一章新型建材行业基本情况 (3)第二章2010年新型建材行业发展环境分析 (23)第三章新型建材行业发展情况分析 (50)第四章新型建材行业竞争状况分析 (69)第五章2010年新型建材行业产业链分析 (80)第六章2010年新型建材行业财务状况分析 (98)第七章2010年新型建材行业区域发展情况分析 (111)第八章2010年新型建材行业子行业发展情况分析 (145)第九章重点企业发展情况分析 (177)第十章2011年新型建材行业风险分析 (211)第十一章投资及信贷建议 (221)摘要本报告所分析的新型建材行业是《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)中非金属矿物制品业下的4个子行业。
新型建材主要产品包括轻质建筑材料制造、防水建筑材料制造、隔热和隔音材料制造及耐火材料制品制造四大类，具体行业描述见下表。
新型建材行业子行业分类数据来源：国家统计局一、行业发展环境2010年1-12月份工业增加值同比增长15.7%，比2009年同期增加了4.7个百分点，比1-9月份下降了1.3个百分点。
2010年以来，分行业看，在39个大类行业中，38个行业实现比2009年增长，工业增加值增速一直处于高位运行，且增速逐月呈下降趋势。
其中，一季度增长19.6%，二季度增长17.6%，三季度增长16.3%。
工业产销衔接状况良好，全年规模以上工业企业产销率达到97.9%，比上年提高0.2个百分点。
数据来源：国家统计局2008年以来国内工业增加值及其增长速度二、行业供需分析及预测（一）供给分析2010年1-11月，新型建材行业完成工业总产值3707.91亿元，同比增长34.17%。
2010年1-11月的工业产值增速比2009年1-11月上升了10.83个百分点。
总体来看，新型建材行业受此次金融危机影响较小，工业产值增长较快，显示新型建材行业正处于高速扩张期。
2006-2010年新型建材行业工业总产值及增速情况单位：亿元，%数据来源：国家统计局数据来源：国家统计局2006-2010年新型建材行业工业总产值变化趋势（二）需求分析2010年1-11月，新型建材行业完成销售收入3651.66亿元，同比增长达35.21%。
2010年全国土地供应数据
二、商品房销售情况
上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。
总结：土地供应量与房地产开发投资额之间具有显著的正相关关系，土地的供应对房地产市场起着宏观调控作用
2011年全国土地供应
数量（公顷）
占总量比
工矿仓储用地供应
152721.76
35.7%
房地产开发用地供应
153119.64
35.8%
其他用地
122370.65
28.5%
全国土地供应总量
428212.04
2010年，土地出让总面积29.15万公顷，占供应总量的68.1%。其中，招拍挂出让面积25.73万公顷，招拍挂出让占出让总面积的88.3％；划拨供应土地13.61万公顷；租赁供应土地550.7公顷；其他有偿方式供应土地23.7公顷。
6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
6月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点;本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点;土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回落1.97点，比去年同期提高15.50点。
贵阳市中心区地价动态监测工作汇报
贵阳市中心区地价动态监测工作汇报贵州天辰黔地不动产咨询有限公司黄心项目概况根据国土资源部的部署,贵阳市作为2001年全国《城市土地价格调查》城市之一,在完成城镇土地定级与基准地价更新工作的同时，开展了建设城市地价动态监测体系的工作，通过前期准备工作，城市土地价格调查、地价测评、成果编汇等阶段,基本完成了城市地价动态监测体系的建设工作。
该项工作按照区域条件相似，地价相近等原则,划分了49个地价区段,调查了850个市场样点，选定了63个不同用途、具有代表性、稳定性的地价监测点进行测评，测出我市各类用地平均地价为:商业用地平均价为3396.67元／平方米,住宅用地平均价为694元／平方米，工业用地平均价为386.67元／平方米。
贵阳市地价监测点数量登记表一、贵阳市地价动态监测的范围及监测基准日1、监测范围为了与贵阳市中心区土地定级与基准地价更新项目相衔接，将土地定级、基准地价更新范围75。
432平方公里作为贵阳市城市地价动态监测体系范围。
2、监测基准日贵阳市中心区地价动态监测体系建立及地价监测点采集基准日为2001年1月1日。
二、地价监测点地价内涵界定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，城市地价动态监测体系中的地价是指在一定基准日、设定用途、设定土地利用状况为城市平均容积率、设定土地使用权年限为法定最高使用年限（商业40年、住宅70年、工业50年），设定土地开发程度为城市平均土地开发程度条件下的土地使用权价格。
具体如下：（一）用途设定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，贵阳市为二类城市，用地类型按商业、住宅、工业三种类型进行划分。
商业用地：包括商业零售业、金融保险业、娱乐、餐饮业、办公、宾馆、旅游等用地。
住宅用地:包括高层住宅和多层住宅。
工业用地：包括工业、仓储、市政公用设施、交通运输业用地.（二）土地开发程度设定贵阳市中心区商业、住宅用地市政基础设施配套程度至少达到“六通一平”，即宗地红线外通路、通电、通煤气、通上水、通下水、通电讯和宗地内场地平整。
关于营造规范有序公平竞争的市场环境活动工作开展情况汇报(精简篇)
关于营造规范有序公平竞争的市场环境活动工作开展情况汇报关于营造规范有序公平竞争的市场环境活动工作开展情况汇报各位领导：现就市场环境组进一步营造规范有序、公平竞争的市场环境活动开展情况作如下简要汇报，不妥之处，请批评指正。
一、工作开展情况自进一步营造风清气正的发展环境活动开展以来，市场环境组在县风清办的精心指导和各成员单位的支持配合下，紧密结合工作实际，强化领导，周密部署，广泛征求意见，深入查找问题，强力推动整改落实，活动各阶段工作高效有序进行，取得了阶段性成效。
（一）深入查究评议，认真梳理归类。
查找问题和不足是开展活动的基础工作。
市场环境组始终坚持在查找问题上下功夫，在开展评议上求突破，把群众参与、广开言路贯穿活动始终。
以十百千万工程、三查找、三转变、民情链接大走访、下基层等活动为载体，深入开展大走访、大评议、大查找，先后走访企业、社区300余家，走访群众1000余人，召开座谈会5场次，发放征求意见表、走访登记表、入户调研表2500余，发放成员单位征求意见表300余份，经认真梳理汇总，整理各类意见建议236条。
为促进问题整改，提高工作效率，市场环境小组将征求到的236条意见建议和县风清办黄色督办卡反馈的7条意见建议，原汁原味地反馈给各成员单位，并认真分析问题根源，从政策执行、行政事业性收费、扶持企业发展，加强项目管理、政府采购、打击假冒伪劣商品、行业公平竞争、工程招投标、园区环境整治、实施生态移民等8个方面研究制定了整改措施，各成员单位结合工作实际，按照反馈的问题制定了具体整改措施50余条。
（二）建立整改台账，解决突出问题。
针对征求到的意见建议，建立了整改台账，实施办结销号制，对群众反映的突出问题通过查摆问题、勾号备案、留号整改、考核销号四个环节进行整改销号。
查摆问题挂号登记。
各成员单位对征求到的意见建议，及时进行梳理归类，按照需要解决的突出问题、已经解决的突出问题和尚未解决的突出问题进行归档分类，并结合轻重缓急和难易程度列入远、中、近期，分别建立整改台账，做到整改项目、整改目标、整改期限、整改措施、整改责任五明确，强力推动各类问题整改到位。
贵阳市中心区地价动态监测工作汇报
贵阳市中心区地价动态监测工作汇报贵州天辰黔地不动产咨询有限公司黄心项目概况根据国土资源部的部署，贵阳市作为2001年全国《城市土地价格调查》城市之一，在完成城镇土地定级与基准地价更新工作的同时，开展了建设城市地价动态监测体系的工作，通过前期准备工作，城市土地价格调查、地价测评、成果编汇等阶段，基本完成了城市地价动态监测体系的建设工作。
该项工作按照区域条件相似，地价相近等原则，划分了49个地价区段，调查了850个市场样点，选定了63个不同用途、具有代表性、稳定性的地价监测点进行测评，测出我市各类用地平均地价为：商业用地平均价为3396.67元／平方米，住宅用地平均价为694元／平方米，工业用地平均价为386.67元／平方米。
贵阳市地价监测点数量登记表一、贵阳市地价动态监测的范围及监测基准日1、监测范围为了与贵阳市中心区土地定级与基准地价更新项目相衔接，将土地定级、基准地价更新范围75.432平方公里作为贵阳市城市地价动态监测体系范围。
2、监测基准日贵阳市中心区地价动态监测体系建立及地价监测点采集基准日为2001年1月1日。
二、地价监测点地价内涵界定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，城市地价动态监测体系中的地价是指在一定基准日、设定用途、设定土地利用状况为城市平均容积率、设定土地使用权年限为法定最高使用年限（商业40年、住宅70年、工业50年），设定土地开发程度为城市平均土地开发程度条件下的土地使用权价格。
具体如下：（一）用途设定根据《城市地价动态监测体系技术规范》的规定，贵阳市为二类城市，用地类型按商业、住宅、工业三种类型进行划分。
商业用地：包括商业零售业、金融保险业、娱乐、餐饮业、办公、宾馆、旅游等用地。
住宅用地：包括高层住宅和多层住宅。
工业用地：包括工业、仓储、市政公用设施、交通运输业用地。
（二）土地开发程度设定贵阳市中心区商业、住宅用地市政基础设施配套程度至少达到“六通一平”，即宗地红线外通路、通电、通煤气、通上水、通下水、通电讯和宗地内场地平整。
国土资源部公告2010年第10号――2010年各省(区、市)住房供地计划汇总表
国土资源部公告2010年第10号――2010年各省(区、市)住房供地计划汇总表文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2010.04.15•【文号】国土资源部公告2010年第10号•【施行日期】2010.04.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然资源综合规定正文国土资源部公告（2010年第10号）为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）及《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号），现将各省、自治区、直辖市上报汇总的2010年住房用地供地计划予以公告。
各地应将政府批准的2010年住房供地计划在部门户网站（中国土地市场网页）和当地土地有形市场、政府门户网站上向社会公示。
要主动协调各有关部门，按照住房建设规划、计划和资金落实情况，确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应，确保三类房供地不低于70%。
要认真抓好坚持和完善招拍挂制度试点工作。
各省级国土资源部门要加强对市、县住房供地计划执行的指导和监督。
各派驻地方的国家土地督察局要加强对地方政府落实住房供地计划的督察。
住房供地计划及落实情况，欢迎社会监督。
国土资源部二〇一〇年四月十五日附件：2010年各省（区、市）住房供地计划汇总表备注： 1.为统一统计口径，住房用地分为保障性住房用地、棚改房用地、中小套型普通商品房用地、大户高档房用地。
2.北京市的棚改用地为定向安置房用地。
3.用划拨土地建设的租赁住房，土地供应计划纳入经济适用房供应计划中。
4.2009年全国实际供应住房用地76461公顷，保障性住房用地供应10958公顷。
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土地市场运行情况
简报
（第三期）
贵州省国土资源厅土地利用处 2010年4月12日贵州省2010年一季度土地市场运行情况
一、国有建设用地供应
1.供地总量
贵州省2010年一季度供应国有建设用地443宗，面积1421.81公顷，成交价款44.94亿元。
2.供地结构
按用途分，商服用地45宗，面积104.98公顷（占7.38%），成交价款11.04亿元（占24.56%）；工矿仓储用地35宗，面积285.48公顷（占20.08%），成交价款3.95亿元（占8.79%）；住宅用地273宗，面积291.26公顷（占20.49%），成交价款
29.71亿元（占66.10%）；其他用地90宗，面积740.09公顷（占52.05%），成交价款0.25亿元（占0.55%）。
按供应方式分，划拨109宗，面积794.65公顷（占55.89%）；协议出让153宗，面积55.66公顷（占3.91%），成交价款1.51亿元（占3.36%）；招标拍卖挂牌出让181宗，面积571.51公顷（占40.20%），成交价款43.43亿元（占96.64%）。
住宅用地供应结构：一季度供应普通商品住房用地80宗，面积132.30公顷，中低价位中小套型普通商品住房用地171宗，面积88.28公顷，经济适用住房用地19宗，面积62.09公顷,廉租住房用地3宗，面积8.60公顷。
3.地区分布
一季度遵义市、贵阳市、黔东南州供地面积占全省总量的80%，贵阳市、铜仁地区、黔西南州土地成交价款占全省总额的77%。
4.供地指标变化情况
一季度供地面积较去年同期增长71.66%，土地成交价款同比增长1007.30%。
全省土地成交价款同比骤涨的原因主要是贵阳市、铜仁地区和黔西南州土地成交价款总和同比增长1102.41%。
一季度商服用地出让单价为1051.21元/平方米（去年平均水平817元/平方米），工矿仓储用地平均出让单价为138.42元/平方米（去年平均水平129元/平方米），住宅用地平均出让单价为1295.88元/平方米（去年平均水平671元/平方米）。
一季度商服用地平均容积率为 1.17（去年平均水平2.18），工矿仓储用地平均容积率为0.29（去年平均水平0.34），住宅用地平均容积率为2.11（去年平均水平3.53）。
二、土地抵押转让情况
1.土地抵押
一季度土地抵押147宗，面积111.94公顷，抵押金额41580.59万元。
其中黔西南州、贵阳市、六盘水市土地抵押金额分别为17621万元、14817万元和4942万元，毕节地区未受理抵押事项。
2.土地转让
一季度土地转让100宗，面积 3.50公顷，转让价款1968.83万元。
其中贵阳市土地转让价款1578.85万元，六盘水市247.45万元，铜仁地区135.5万元，遵义市、毕节地区、黔西南州和黔南州未受理土地转让事项。
三、土地开发利用
建设用地开工竣工情况：一季度交地378宗，面积804.78公顷；开工建设328宗，面积229.34公顷；竣工611宗，面积887.92公顷。
四、有关说明
1.本简报引用数据全部来源于各地上传到“土地市场动态监测与监管系统”中的信息，基本上能客观反映我省土地市场运行整体情况。
2.市、县两级国土资源管理部门应按照《贵州省房地产用地专项整治工作方案》的要求，结合“出让合同专项清理”工作，做好本地区房地产用地专项整治工作。
3.各地要按照《全省土地征收及农转用项目供地情况通报》（见附件）要求，全面做好“土地市场动态监测与监管系统”的运行工作。