最新世界当代养老院与老年公寓设计
试析老龄化时代养老院建筑设计
试析老龄化时代养老院建筑设计老龄化是当今世界面临的一个重要社会问题，养老院作为满足老年人长期生活和照顾需求的重要机构，其建筑设计在老龄化时代变得尤为关键。
本文将从建筑环境、空间布局和功能设施三个方面分析老龄化时代养老院建筑设计的要点。
老龄化时代养老院的建筑环境应该具备舒适、安全、便利的特点。
舒适的环境可以提高老年人的生活品质，包括采光充足、通风良好、温度适宜、噪音较小等环境条件的提供。
安全性是老年人居住的基本要求，例如在设计中要防止老年人滑倒、碰撞、摔倒等事故的发生。
老龄化时代养老院还应该便利老年人的日常生活，例如设立坡道、扶手、无障碍通道等，以方便老年人的行动和移动。
老龄化时代养老院的空间布局应该满足老年人的生活需求。
老年人一般需要较为宽敞的活动区域，包括客厅、餐厅、娱乐活动室等，以促进老年人之间的交流和互动。
老龄化时代养老院还应该设置私密的休息空间，例如单人卧室或者可供少数老年人共享的公共休息区域，以满足老年人的隐私需求。
老龄化时代养老院的空间布局还应该考虑到老年人的活动能力和便利性，例如设置无障碍电梯或楼梯扶手等，以方便老年人的上下楼梯。
老龄化时代养老院的功能设施应该满足老年人的日常生活需求。
老年人在养老院需要的功能设施包括医疗服务、饮食服务、保健服务等。
医疗服务包括医生、护士的诊断和治疗设施，饮食服务包括为老年人提供营养均衡、口味适宜的餐饮设施，保健服务包括提供康复训练设施、健身活动设施等。
老龄化时代养老院还应该考虑到老年人的社交需求，例如设置会客区域、休闲娱乐设施等，以满足老年人与家人、朋友的交流和互动。
老龄化时代养老院建筑设计要注重舒适、安全、便利的环境，合理的空间布局和满足老年人日常生活需求的功能设施。
通过优化建筑设计，为老年人提供良好的居住环境和服务，可以有效改善老年人的生活质量，提高老年人的幸福感和健康状况。
养老院建筑设计也应该注重可持续发展和绿色建筑的原则，以减少对环境的影响，提升建筑的可持续性。
国内外老年公寓规划及建筑设计
谢谢！
房间都在走廊两侧或者是围绕 中心的环型设计。要靠近公共 设施和健身中心，并与之相连。 把走廊涂成不同的颜色或者摆 放大型艺术品，这样可以帮助 老人找到回来的路。
高档的老年公寓，管理和服务是至关重要的，要非常 人性化，比如，前台的服务人员，只负责接待，不接 听电话，这样才不会因为 接电话，让老人家等候。 要有专门的人员，单独的 房间，接电话和负责收发 包裹。饮食方面也非常灵 活，每天有早餐，可以任 选中餐或晚餐，可以定餐。 往房间送餐，都有保温设备。每周有人打扫房间，24 小时有人值班。每天都有 不同的活动安排，有班车接送买东西，逛店，看演出， 听音乐会，旅游等等。
第三种，全护理
全护理和患老年痴呆症的老年住宅。 24小时提供医疗服务。
半护理，全护理的老年住宅通常第一期就要建设，确保最初的住户在 需要的时候就有护理服务。建筑形式，一般是14户为一组，房间设在 周边，中间是公共活动空间。包括客厅、餐厅和类似于普通住家的厨 房。不设中央护士站，可在不同的位置设多个小型护士站，这样可以 减少一些医院的感觉。要让居民有更多的参与感，鼓励居民多参加日 常活动，比如说帮助做饭和洗衣服。
患这种病的老人喜欢到处走动，我们可以设计组团让他们活 动，这些老人喜欢到处走动，所以需要提供安全的环境，对 他们能够出入的范围加以限制，楼门都是要用钥匙的。还应 该提供一个漫步花园，让老人在里面漫步，要有专门的道路 让他们回到起点，还有适合老人的设施，比如说抬高的花台， 这样可以方便老人休息。
第四种，CCRC
营销方式
目前有三种做法： 1）酒店式老年公寓：出租，约80平方米 /户 2）买使用权：会员制 3）房产证公寓
国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例
６个国外养老中心设计案例与4个国内养老地产案例201４—０9-09 养老题图为蜗牛养老产业俱乐部LＯGO|6个国外养老中心设计案例１、美国太阳城养老社区2、ＷoＺoCo老年公寓-—MVRDV作品3、葡萄牙奥埃拉什老年中心４、斯洛文尼亚Hodｏ?老年中心5、德劳丁老年公寓6、奥地利老年人公寓一、美国太阳城养老社区1、太阳城选址于阳光明媚得凤凰城郊区太阳城就是美国著名得养老社区,它位于亚利桑那洲,凤凰城西北12英里，那里全年3１2天能够接收到日照,因住在其中得老年人活跃得生活方式而闻名。
太阳城拥有1200亩得高尔夫球场,所以又被称为“高尔夫爱好者得天堂"。
在它周边有Ｌａke Pleaｓant地区公园,W ｈite T anks地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆。
社区于１９61年开始建设，已经成为全美最好得老年社区之一。
这里得居民必须就是55岁以上得老人，18岁以下得陪同人士一年居住不能超过3０天。
社区提供货品齐全得购物场所，包括餐饮、邮政与宗教服务在内得完备服务,以及专业化得医疗服务与丰富得娱乐休闲服务。
太阳城占地37、8k㎡,其中陆地37、6 ｋ㎡,水域0、2 k㎡。
太阳城由DeｌWebb公司于19６０年开始建设,经过2０年得发展基本建成。
太阳城不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活得一切设施与法规２、太阳城经历了20年得发展历史1959年，Ｄel Webｂ公司开始建造社区,首先建起来得就是一个商业中心,然后就是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施,也成为了所有养老社区规划学习得对象.在开盘之前,Ｄel Ｗebb 做好了五件事情：价格适当得样板房,娱乐、工艺设施，拥有好餐厅得宾馆，一个邮局,以及一个商业中心。
Ｄel Webb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展得关键。
3、太阳城住宅产品以独栋与双拼为主住宅全就是平房或别墅，不用爬楼新开发得西南部新区，专供退休得公司主管与老板居住,栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围,不仅空气新鲜,赏心悦目,更就是出门就可以打球房价便宜,由于这里没有学校,很多税赋得到减免。
现代化养老中心设计理念
现代化养老中心设计理念
随着社会的发展和人口老龄化的加剧，养老问题已经成为了一个备受关注的社
会话题。
为了满足老年人日益增长的养老需求，现代化养老中心的设计理念也逐渐受到了重视。
现代化养老中心的设计理念注重为老年人提供一个舒适、安全、便利的居住环境。
在建筑设计上，充分考虑老年人的生活习惯和特殊需求，采用无障碍设计，配备电梯、扶手等设施，确保老年人的出行便利和安全。
同时，养老中心的建筑结构也要考虑到老年人的活动范围，设置宽敞明亮的公共活动区域，让老年人能够自由地进行社交和休闲活动。
在室内设计上，现代化养老中心注重为老年人营造一个温馨舒适的居住环境。
采用柔和舒适的色彩搭配，配备舒适的家具和设施，让老年人感受到家的温馨和温暖。
同时，充分考虑老年人的生活习惯和健康需求，提供健康饮食、医疗护理等服务，确保老年人能够享受到全方位的养老服务。
除了建筑和室内设计，现代化养老中心的设计理念还包括了智能化和人性化的
服务。
通过引入智能化科技设备，为老年人提供便捷的生活服务，如智能健康监测、智能家居控制等，让老年人能够更加便捷地享受生活。
同时，养老中心也要注重提供人性化的服务，关爱老年人的心灵需求，组织丰富多彩的文娱活动，为老年人创造一个快乐、有意义的晚年生活。
总之，现代化养老中心的设计理念是以老年人的需求和幸福感为核心，通过科
学合理的建筑设计、舒适温馨的室内环境和智能人性化的服务，为老年人提供一个安全、舒适、便利的养老生活场所。
希望未来能够有更多这样的养老中心出现，让老年人能够享受到更好的养老生活。
现代化养老中心设计理念
现代化养老中心设计理念
随着社会的不断发展，人们对养老中心的要求也越来越高。
传统的养老中心往
往给人一种陈旧、单调的印象，而现代化养老中心设计理念的出现，为老年人提供了更加舒适、便利的居住环境。
现代化养老中心设计理念注重将老年人的需求融入到建筑和环境设计中。
首先，建筑结构方面，现代化养老中心通常采用了无障碍设计，包括无障碍通道、无障碍卫生间等，方便行动不便的老年人。
此外，充分考虑老年人的生活习惯和身体特点，设计出符合他们需求的空间布局，如宽敞明亮的活动室、舒适的休息区等。
其次，在设施设备方面，现代化养老中心通常配备了先进的医疗设备和护理设施，保障老年人的健康和生活质量。
同时，还会提供各种娱乐设施和活动项目，如健身房、图书室、手工艺室等，让老年人在养老中心也能享受丰富多彩的生活。
另外，现代化养老中心还注重环境设计，营造出宜居的氛围。
园林绿化、景观
设计成为了现代化养老中心的一大特色，让老年人在自然环境中愉悦身心，享受美好的晚年生活。
总的来说，现代化养老中心设计理念的出现，为老年人提供了更加舒适、便利
的居住环境，也让他们在晚年生活中能够得到更多的关爱和关注。
希望未来能够有更多的现代化养老中心出现，为老年人创造更好的生活条件。
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例题图为蜗牛养老产业俱乐部LOGO| 6个国外养老中心设计案例1、美国太阳城养老社区2、WoZoCo老年公寓——MVRDV作品3、葡萄牙奥埃拉什老年中心4、斯洛文尼亚Hodo?老年中心5、德劳丁老年公寓6、奥地利老年人公寓一、美国太阳城养老社区1、太阳城选址于阳光明媚的凤凰城郊区太阳城是美国著名的养老社区，它位于亚利桑那洲，凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。
太阳城拥有1200亩的高尔夫球场，所以又被称为“高尔夫爱好者的天堂”。
在它周边有Lake Pleasant地区公园，White Tanks地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆。
社区于1961年开始建设，已经成为全美最好的老年社区之一。
这里的居民必须是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住不能超过30天。
社区提供货品齐全的购物场所，包括餐饮、邮政和宗教服务在内的完备服务，以及专业化的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务。
太阳城占地37.8k㎡，其中陆地37.6 k㎡，水域0.2 k㎡。
太阳城由Del Webb公司于1960年开始建设，经过20年的发展基本建成。
太阳城不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活的一切设施和法规2、太阳城经历了20年的发展历史1959年，Del Webb公司开始建造社区，首先建起来的是一个商业中心，然后是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施，也成为了所有养老社区规划学习的对象。
在开盘之前，Del Webb 做好了五件事情：价格适当的样板房，娱乐、工艺设施，拥有好餐厅的宾馆，一个邮局，以及一个商业中心。
Del Webb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展的关键。
3、太阳城住宅产品以独栋和双拼为主•住宅全是平房或别墅，不用爬楼•新开发的西南部新区，专供退休的公司主管和老板居住，栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围，不仅空气新鲜，赏心悦目，更是出门就可以打球•房价便宜，由于这里没有学校，很多税赋得到减免。
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例解析3.doc
6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例解析3三、案例：绿地21城——集度假、尊老、国际、商务功能于一身的超级人文新镇绿地21城规划整体规划：绿地21城以“新都市主义开放式街区”为规划理念，道路开放、组团规模合理、交通组织清晰，致力于全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共存共生的混合社区。
住宅规划：绿地21城分为6个居住组团，集合了古典西班牙、北美、现代西班牙、英国式五种建筑风情。
其中，D组团为尊老社区孝贤坊，F组团为青年社区启航社。
景观规划：引入吴淞江天人水系，塑造了丰富的水景系统，并且各个居住组团内也规划了不同规模的中心水景，实现人们回归自然、修身养性的居住梦想。
规划总结：绿地21城规划国际、商务、度假、尊老四大超级社区，且是一个包含多种型态别墅及多层、小高层电梯公寓、商务办公的国际化大型综合生态居住社区。
公共建筑配套设施高达190000㎡，绿地21城可谓是一个真正意义上的超级生活之城。
尊老社区：孝贤坊提供适合老年人居住的理想场所，针对老年人，配备完备配套，成为长三角地区最大的养老基地。
孝贤坊规划占地56㎡，入住5000-10000户老人。
建筑类型主要以联排别墅、花园洋房、公寓为主。
针对老年人生理特点，孝贤坊布置了智能化设施，保障老年人的安全性和便捷性。
大型综合医院内特设老年病科以及老年病专家门诊、营养配餐中心、老年文化中心、老年休闲娱乐中心、老年运动中心、老年大学以及老年特色商街。
园林设计：栽植树龄较大的粗壮树木，营造出森林静谧悠远之感。
中心湖泊设有垂钓台、百鸟园、养生步道以及活动广场。
沿路配有木质长凳供老人休息。
特色服务：管家服务，紧急呼救服务、专业护理服务。
案例小结1.复合型大盘，6大居住组团，集合多种异国风情，引入吴淞江天然水系，塑造丰富水景系统，铸造长三角文化社区。
2.昆山被成为上海后花园，良好的生态环境及与上海市区的房价落差，吸引大量休闲度假客户群体，未来拥有很大的升值空间。
国内外适老设计优秀案例
国内外适老设计优秀案例一、国内案例。
1. 杭州随园嘉树养老社区。
这个社区在居住空间上就很有讲究。
房间的布局非常合理，比如卧室到卫生间的距离很短，而且地面没有高低差。
这对于老年人来说可太重要了，晚上起夜的时候不用担心被绊倒。
卫生间里的设施也都是适老设计的“小明星”。
马桶旁边有扶手，老人起身的时候可以借力，就像有个小助手在旁边扶着一样。
淋浴区有坐浴的椅子，老人洗澡累了可以坐着洗，舒舒服服的，不会像站着洗那样容易滑倒。
社区的公共空间更是老年人的欢乐天地。
有宽敞明亮的活动室，里面有各种各样的娱乐设施，像棋牌桌、书法台之类的。
老人们可以在这里和伙伴们下下棋、写写字，消磨美好的时光。
而且社区里的道路都很平坦，两边还有很多休息的长椅，老人走累了随时能坐下歇歇脚，看看周围的花花草草，就像在公园里散步一样惬意。
2. 北京恭和苑老年持续照料社区。
这里的适老设计体现在很多细节上。
从房间的色彩搭配来说，采用的是柔和、温暖的色调，像米色、淡蓝色之类的，让老人一进屋就感觉很温馨、很放松，就像回到自己小时候那种温暖的小窝一样。
房间里的家具都是圆角设计，这就避免了老人不小心磕碰到尖锐的角而受伤。
在餐饮方面也很贴心。
餐厅的桌椅高度是根据老人的身体特点定制的，坐上去既舒适又方便起身。
菜品的选择也很多样，而且考虑到老人的饮食需求，有软食、流食等不同的选择。
还有啊，社区里有专门的医疗设施和医护人员，一旦老人身体有个小毛病，马上就能得到救治，就像身边随时有个健康小卫士。
3. 上海亲和源养老社区。
社区里有智能适老的元素。
每个老人都能配备一个智能手环之类的设备，可以随时监测老人的健康状况，比如心率、血压什么的。
如果数据有异常，医护人员就能马上收到通知，就像给老人请了个隐形的健康管家。
建筑的设计也很巧妙。
公共区域的采光非常好，白天的时候阳光能满满地洒进来，老人在里面活动的时候心情都会格外舒畅。
而且社区里还有专门为失智老人设计的区域，那里的环境比较安静、安全，有特殊的标识和引导系统，帮助失智老人找到自己的房间或者活动区域，就像给他们定制了一个专属的小世界。
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世界当代养老院与老年公寓设计
世界当代养老院与老年公寓设计
作者姓名: 凤凰空间•北京
•出版社名称: 江苏人民出版社
•ISBN: 978-7-214-08726-3
•语种: 中英文
•价格: 298.00 人民币
•装帧: 精装
•版次: 1
•出版时间: 2012.10
•开本: 16
•页数: 320
•
编辑推荐
1、项目新、多。
书中包括来自十余个发达国家的近50个最新的养老助老建筑项目。
中英双语，海
外共版。
2、二维码扩充容量。
使用了先进的二维码技术，将有限页面内未曾展示出的大量图片、线稿收入其
中，极大地扩充了书籍的容量
3、数据、文字分析深入。
展示项目的同时，分析全球7个发达国家聚居区的人口老龄化数据，老年
建筑的发展情况。
解到这些地区的人口老龄化数据、如何助老养老，不同类型的养老机构是如何设计、运作的，更能看到不同地域的建筑和人文风情。
从中回避风险，弥补不足，以发展我国即将大步迈开的养老事业。
4、市场暂时无养老院和老年公寓的大码洋画册。
图书简介
本书介绍了养老院与老年公寓建筑设计，包括美、日、英、法、葡、西、荷兰、挪威、芬兰、丹麦等十余个发达国家的近50个养老助老建筑项目。
本书分为西欧、北欧、南欧、中欧、亚洲、美洲和大洋洲7章。
包括该区人口老龄化数据、老年建筑的境况，再详细解读若干最新案例。
另外，文后附有我国养老院的面积定额和设计规范，为建筑从业者提供了有效、准确的参考。
图书目录
西欧
WOZOCO APARTMENT FOR ELDERLY
荷兰 WOZOCO老年公寓
THE PLUSSENBURG
荷兰布鲁森柏格老年摇摆公寓
MEANDER SENIOR CARE HOUSE
荷兰米安德养老院
ZEEHOSPITIUM CONVALESCENT HOME
荷兰泽霍斯皮特姆康复之家
SOLA GRATIA ELDERLY APARTMENT
荷兰索拉•格拉提亚老年公寓
SENIOR HOUSING DE DIJKEN 10
荷兰 DE DIJKEN 10老年公寓
DAYCARE CENTRE NOOTDORP
荷兰水上日托中心
WELCOME HOUSE MATTAINCOURT
法国马坦库尔养老院
EHPAD À MERVANS
法国梅尔旺养老院
EHPAD À GRENOBLE
法国格勒诺布尔养老院
ST GILES HOSPICE
英国圣•吉尔老年护理中心
DOUGLAS MACMILLAN
英国道格拉斯•麦克米伦老年护理中心
KEECH HOSPICE
英国基奇老年护理中心
南欧
HOME FOR THE ELDERLY IN IDRIJA
斯洛文尼亚伊德里亚养老院
THE HODOŠ CENTRE FOR THE ELDERLY
斯洛文尼亚霍多什老年中心
VIVAT APARTMENTS FOR THE ELDERLY
斯洛文尼亚维瓦特老年公寓
LJUBLJANA HOSPICE
斯洛文尼亚卢布尔雅那老年护理中心
BURLADA MUNICIPAL CENTRE FOR THE ELDERLY
西班牙伯拉达市老年中心
RETIREMENT HOME OF SANTA TERESETA
西班牙圣特雷莎养老院
SENIORS RESIDENCE IN BURJASSOT
西班牙布哈索特老年住宅
RETIREMENT HOME IN LA BORDETA
西班牙拉波德塔养老院
HEALTH CENTRE OF TALAVERA DE LA REINA
西班牙塔拉韦拉•德•拉•雷纳健康中心
MAGALHÃES ELDERLY HOME
葡萄牙麦哲伦养老院
DAY CARE AND ELDERLY RESIDENTIAL CENTRE IN OEIRAS 葡萄牙奥埃拉斯老年日间护理与居住中心
中欧
SIEDLUNG STEINACKER
瑞士斯坦奈克老年住宅
LE LITTORAL ELDERLY CARE HOUSE
瑞士利托拉尔养老院
NURSING HOME IN HAINBURG
奥地利海恩堡养老院
北欧
WELFARE CENTRE ONNI
芬兰奥尼福利中心
ANTINKOTI HOME FOR THE ELDERLY
芬兰安丁科蒂养老院
PUOTILA HOME FOR THE ELDERLY AND THE PHYSICALLY DISABLED 芬兰波蒂拉老年人与残疾人之家
HOSPICE SØNDERGÅRD
丹麦桑德加德老年护理中心
HOSPICE DJURSLAND
丹麦杜祖斯岛老年护理中心
THE HEP HOUSE – A LOW-ENERGY CENTRE FOR THE ELDERLY
丹麦高性能环保房——低能耗老年中心
TÅRNÅSEN HOUSING AND ACTIVITY CENTRE
挪威塔尔纳森老年住宅与活动中心
北美洲
CHILDERS PLACE
美国齐尔德斯老年护理中心
WESTMINSTER VILLAGE
美国威斯敏斯特村老年社区
亚洲
日本三岛市养老院
SUN CITY GINZA EAST
日本银座东方太阳城老年社区
HOME FOR THE ELDERLY ON THE PACIFIC CLIFFS
日本太平洋峭壁之上的养老院
THE KAGOSHIMA COMMUNITY CENTRE FOR THE AGED
日本鹿儿岛老年社区活动中心
IZUMIYAMASOU ELDERLY PEOPLE NURSERY HOME
日本伊兹米亚玛索养老院
大洋洲
MARTIN LUTHER HOMES BORONIA
澳大利亚波罗尼亚马丁路德养老院
KILBRIDE NURSING HOME
澳大利亚基尔布莱德养老院
ALEXANDER NURSING HOME
澳大利亚亚历山大养老院
CODE FOR DESIGN OF BUILDING FOR ELDERLY PERSONS 老年人建筑设计规范。