万科主流项目地下车库及公共区域交付标准
地下车库交付标准
地下车库交付标准地下车库作为现代城市建设中不可或缺的一部分，对于居民生活和城市交通具有重要意义。
因此，在地下车库的交付标准上，必须要有严格的要求和规范，以确保其安全性、便利性和舒适性。
本文将就地下车库交付标准进行详细介绍，以期为相关建设和管理人员提供参考和借鉴。
首先，地下车库的交付标准应包括建筑结构和设施设备两个方面。
在建筑结构方面，地下车库应符合国家建筑设计规范和安全标准，具有承重能力和抗震能力，确保车库在任何情况下都能安全稳固地运行。
同时，应考虑通风、排水等因素，以确保车库内空气流通和排水畅通。
在设施设备方面，地下车库应配备完善的消防设施、紧急救援设备、监控系统等，以应对突发情况并保障车主和车辆的安全。
其次，地下车库的交付标准还应包括管理和服务两个方面。
在管理方面，车库管理应建立健全的管理制度和安全管理体系，确保车库的日常管理和安全管理得到有效执行。
同时，应加强对车库人员的培训，提高其应急处理能力和服务意识。
在服务方面，地下车库应提供便捷的停车服务、车辆巡检服务、车辆清洗服务等，为车主提供全方位的便利和舒适体验。
最后，地下车库的交付标准还应考虑环保和节能问题。
在建设和运营过程中，应采用环保材料和节能设备，减少对环境的影响和资源的浪费。
同时，应建立健全的垃圾处理和能源管理制度，确保车库的运营不会对周边环境造成负面影响。
综上所述，地下车库交付标准是一个综合性的标准体系，涵盖了建筑结构、设施设备、管理服务、环保节能等多个方面。
只有严格遵守这些标准，才能确保地下车库的安全性、便利性和舒适性，为城市交通和居民生活提供更好的保障和服务。
希望相关建设和管理人员能够认真对待地下车库交付标准，确保车库的建设和运营达到最佳水平。
地下室交付标准指引(含图)
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
万科精装修交房标准
万科精装修交房标准万科精装修交房标准是指在购房者购房后，开发商按照一定的标准对房屋进行精装修，并将其交付给购房者的一项服务。
作为购房者，了解万科精装修交房标准对于选择房屋、了解装修质量、保障自身权益都具有重要意义。
下面我们就来详细了解一下万科精装修交房标准的具体内容。
首先，万科精装修交房标准包括了房屋的基本装修情况。
在交房时，房屋内部的地面、墙面、天花板等基本部分都会进行装修，包括地板的铺设、墙面的粉刷、天花板的处理等。
这些基本的装修工作都需要符合一定的标准，确保质量和美观。
其次，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的设施配备。
在交房时，开发商会根据合同约定，在房屋内部安装一些基本的设施，比如卫生间的马桶、浴室的淋浴设备、厨房的水槽等。
这些设施的品质和功能都需要符合相应的标准，以满足购房者的基本需求。
此外，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的装修材料。
在装修过程中所使用的材料，比如地板的材质、墙面的涂料、卫生间的瓷砖等，都需要符合相应的环保标准和质量标准。
购房者可以通过查看材料的相关证书和检测报告，来了解这些材料是否符合标准。
最后，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的装修工艺。
在装修过程中所采用的工艺和施工方法，直接关系到装修质量和使用寿命。
购房者可以通过查看施工图纸和施工工艺说明，了解装修工艺是否符合标准要求。
总的来说，万科精装修交房标准是购房者选择房屋时需要重点关注的内容。
购房者可以通过查看开发商提供的相关文件和资料，来了解房屋的装修情况和质量标准，从而保障自身的权益。
希望本文所述内容能够帮助购房者更好地了解万科精装修交房标准，选择到满意的房屋。
万科3种车库设计的解决方案
万科3种车库设计的解决方案搜建筑4天前万科地下车库控制限值和解决方案第一部分：常规车库解决方案第一节.万科内部设计数据汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距平面布置各种车道及汽车库出入口最小宽度车库出入口第二节：全地下停车库剖面示意图万科集团内部设计数据定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。
（二）：层高确定方法步骤一：计算公式A（车库底板滤水层厚度）+B（面层厚度）+C（停车库净高2.2m）+D（电桥架）+E（水喷淋高度）+F（机械烟道高度）+J（顶板梁高） = H（车库总层高）（地下最底层在混凝土填高层内设排水暗沟或管（深圳做法），地下车库中间层则在板底走排水管。
）步骤二：经验数据A=地下室滤水层厚度，一般设滤水层不设防水层的厚度为250~350mm；设滤水层设防水层的厚度为350mm；B=半地下室或敞开式车库的地面找坡层，一般为100mm.坡度为1%；C=保证车库内部车行通道和主要出入口的净高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步骤三：层高列表查询步骤四：推荐经验值1. 全地下室结构层高一般控制在3550~3650mm之间。
2.如果可以合理利用规范，减少设备，将可以降低层高，节省成本。
（三）：设计规范要求消防专业1. 2000平方米为一个防火分区，设置喷淋为4000平方米。
2. 大于10辆停车必须设置喷淋系统。
建筑设备专业1. 地下车库宜设置独立得送封、排风系统，排风换气次数每小时不应小于6次。
2. 超过2000㎡必须设置机械排烟系统。
（其可以与人防、卫生等排气系统、通风系统合用）3. 设有机械排烟系统的汽车库，应按照防火分区划分面积不超过2000㎡的防烟分区，防烟分区宜擦用从顶棚瞎突出不小于0.5m的梁划分。
4. 地下汽车库排烟风机应设在独立的排烟机房内，并在机房隔墙的风管上设置烟气温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀，该阀应联锁关闭相应的排烟风机。
地下车位交付标准
地下车位交付标准地下车位作为现代城市停车难题的解决方案，越来越受到人们的重视。
而地下车位的交付标准，对于购房者和物业管理方来说，也是至关重要的。
下面我们就来谈谈地下车位交付标准的相关内容。
首先，地下车位的交付应符合相关法律法规的规定。
在国家相关法律法规中，对于地下车位的交付标准有着明确的规定，包括车位的尺寸、通行道路的宽度、通风和照明等方面的要求。
因此，在交付地下车位时，必须要符合国家相关法律法规的要求，确保车位的使用安全和便利性。
其次，地下车位的交付应保证质量和完好无损。
购房者在购买房产时，通常会额外购买地下车位，因此对于地下车位的质量要求也是非常高的。
在交付地下车位时，应当确保地下车位的地面平整、无渗水、无裂缝等质量问题，同时车位的标线、照明设施等也应完好无损，确保购房者能够安全、便利地使用地下车位。
此外，地下车位的交付应提供完善的管理服务。
购房者在使用地下车位时，通常需要有专门的管理服务来确保车位的秩序和安全。
因此，地下车位的交付标准中，也应包括管理服务的内容，如车位的定期清洁、安全巡查、车位预约系统等，以提供更加便利的停车服务。
最后，地下车位的交付应提供相关的配套设施和服务。
购房者在使用地下车位时，通常还需要相关的配套设施和服务，如车位的通行证、停车卡、车位指引系统等，这些配套设施和服务也应包括在地下车位的交付标准中，以提供更加完善的停车体验。
综上所述，地下车位的交付标准，不仅需要符合相关法律法规的规定，还需要保证质量和完好无损，提供完善的管理服务和配套设施和服务。
只有这样，才能够满足购房者对于地下车位的需求，提升停车体验，同时也能够提高物业管理的水平和服务质量。
因此，在交付地下车位时，各方应当共同努力，确保地下车位交付标准的实施和执行，为购房者提供更好的停车体验。
万科主流项目地下车库及公共区域交付标准
万科主流项⽬地下车库及公共区域交付标准主流项⽬地下车库及公共区域交付标准第⼀部分总则⼀、⽬的：规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域⼟建和装修施⼯，提⾼交付质量及观感质量。
⼆、依据：在相关国家、⾏业规范的基础上，结合《深圳公司多层/⾼层项⽬统⼀构造做法》和以往住宅项⽬开发实践经验编制完成。
三、适⽤范围：深圳万科在建、拟建项⽬，对于⽆法执⾏的标准做法需报⼯程分管领导审批确定。
四、解释权：该标准解释权归属于深圳万科⼯程管理中⼼。
第⼆部分总表⾮车道地⾯：混凝⼟原浆机械收光车道地⾯：⾦刚砂地⾯⾮车道地⾯增加地坪漆由各事业部根据项⽬定位、销售需要决策墙⾯：混凝⼟或抹灰完成⾯，刮两遍⽩⾊外墙成品腻⼦并打磨平整，墙⾯涂料分⾊混凝⼟柱⾯：梁底或柱帽以下刮两遍⽩⾊外墙成品腻⼦并打磨平整，柱⾝涂料分⾊普通混凝⼟⾯，打磨、修补平整地下室⽔沟采⽤树脂复合篦⼦，车⾏通道上⽔沟上⼝采⽤热浸镀锌⾓钢收⼝，铸铁篦⼦。
热浸镀锌⾓钢焊接+镀锌钢板+混凝⼟填筑井盖⾼强橡胶圆弧减速带钢管车轮定位挂墙式灭⽕器箱装箱⾼强橡胶护墙⾓钢质防护桩壁挂式垃圾桶，由设计根据⼩区风格确定壁挂式镀膜安全凸镜间距不⼤于100⽶，带锁扣的⽔龙头壁挂，控制按钮离地1500mm，落实式离地距离⼤于150mmT5灯管⾼度同线宽，明黄⾊反光漆营销提出风格要求，统⼀设计制作营销提出风格要求，统⼀设计制作车⾏道两侧⽴柱及墙⾯设分区标识⿊黄相间油漆涂刷警⽰吊悬标志牌，包括禁令标志、指⽰标志、警⽰标志、辅助标志等热熔涂料铁链悬挂PVC管限⾼天花：耐⽔⽯膏板吊顶，⽩⾊外墙腻⼦、外墙涂料墙⾯：精装修标准同标准层，若为涂料饰⾯则须采⽤外墙腻⼦、外墙涂料地⾯：精装修标准同标准层地下室电梯⼤堂需进⾏精装修设计由精装修设计设计出图，参考标准：天花：⽩⾊外墙腻⼦、外墙涂料墙⾯：1.2⽶⾼瓷砖，1.2⽶以上⽩⾊外墙腻⼦、外墙涂料楼梯踏步、休息平台：防滑地砖天花：⽩⾊外墙腻⼦两道、外墙涂料墙⾯：⽩⾊外墙腻⼦两道、外墙涂料地⾯：300*300mm浅⾊防滑地砖、80mm⾼踢脚线。
扬州万科花园北区车库问题汇总
扬州万科花园北区车库问题汇总致扬州万维置业有限公司：由贵公司开发的万科花园（北区）地下车库现已向业主交付使用，经多位业主反映，万科花园（北区）地下车库存在下列一些问题，现汇总如下：1.出入口少，出入口宽度不够宽，且出入口坡度大，车道转弯半径小，防滑措施不力，无防碰措施，坡道墙无漫射灯，无遮雨防冻措施按JGJ 100- 1998“汽车库设计规范”1.0.4条停车数>500属于特大型汽车库。
经调查万科花园（北区）地下车库D区有车位399个，A区有车位208个, B区有车位161个, F区有车位106个, 北区地下车库的西南角还有正在建的车位若干。
万科花园（北区）地下车库显然属特大型汽车库。
按JGJ 100- 1998“汽车库设计规范”3.2.4条特大型汽车库车辆出入口不应小于3个，出入口宽度双向行驶时不应小于7米。
目前万科花园（北区）地下车库仅D区有个北出入口，F区有个东出入口。
按目前万科花园（北区）地下车库的规模已接近1000个车位，将来可能会超过1000个车位，两个出入口显然不够，要求在车库的西边增设两出入口，否则等业主都入住后，车库出入口将拥堵不堪。
经现场测量，D区北出入口两墙间净距6.94米,道路线外侧6.6米；F区东出入口两墙间净距6.84米,道路线外侧6.5米；均达不到规范规定的不应小于7米。
上图为F区东出入口照片，车经一大坡下来后，立马要S型或U 型转弯方能进库。
坡道边缘距最近的车位为7.5米，需转2个弯方能进库，转弯半径远远不达规范要求（JGJ 100- 1998“汽车库设计规范”4.1.9条汽车库内汔车的最小转弯半径小型车为6米）。
F区东出入口坡下至少应留出26米的进出口通道。
下图为D区北出入口照片，车经一大坡下来后也有一急转弯，该急转弯为坡上转弯，按规范此处转弯半径应为20米，明显不达标，下坡拐弯处护墙上没有任何防碰措施。
对于小型车的曲线坡道高长比为1：8.3 ，以此推算万科花园（北区）地下车库坡道长度至少应达30米长。
地下车库交付标准
地下车库交付标准地下车库是现代建筑中常见的配套设施，其建设质量直接关系到车主的使用体验和车库的使用寿命。
因此，地下车库的交付标准显得尤为重要。
以下是地下车库交付标准的相关内容，供参考。
1. 设计规范。
地下车库的设计应符合国家相关规范和标准，包括建筑设计规范、消防设施规范、通风设计规范等。
同时，应考虑到车库使用的便捷性和安全性，合理规划通道和停车位布局，确保车辆进出和停放的便利性。
2. 建筑材料。
地下车库的建筑材料应符合国家相关标准，具有防水、防潮、耐磨、耐腐蚀等特性。
地下车库地面应使用耐磨、防滑的地面材料，确保车辆行驶的安全性。
墙面和天花板应采用防水、防潮材料，防止地下水渗漏和霉菌滋生。
3. 排水系统。
地下车库应设置完善的排水系统，包括排水沟、排水管道等设施，确保在暴雨天气或地下水位上升时能够及时排水，避免车库内积水影响车辆使用和车库设施的损坏。
4. 通风系统。
地下车库通风系统的设计应合理，保证车库内空气流通，排除尾气和其他污染物，提高车库内空气质量。
通风系统应设置有效的排风口和通风设备，确保车库内空气清新。
5. 照明设施。
地下车库的照明设施应设计合理，保证车库内照明充足，提高车库的安全性。
照明设施应采用节能、环保的灯具，确保长时间稳定使用。
6. 安全设施。
地下车库应设置完善的安全设施，包括消防设施、紧急疏散通道、安全标识等。
消防设施应齐全，包括灭火器、消防水带等，确保在发生火灾时能够及时扑救。
7. 管理规范。
地下车库的管理规范应明确，包括车位分配规则、停车费收费标准、车库使用规定等。
管理规范的制定能够有效管理车库使用，保证车库的整体秩序。
综上所述，地下车库交付标准涉及到多个方面，包括设计规范、建筑材料、排水系统、通风系统、照明设施、安全设施和管理规范。
只有严格按照标准要求进行设计和建设，才能保证地下车库的质量和安全，提升车主的使用体验，延长车库的使用寿命。
希望相关单位在地下车库建设中能够严格执行交付标准，确保车库的质量和安全性。
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主流项目地下车库及公共区域交付标准第一部分总则一、目的：规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。
二、依据：在相关国家、行业规范的基础上，结合《深圳公司多层/高层项目统一构造做法》和以往住宅项目开发实践经验编制完成。
三、适用范围：深圳万科在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。
四、解释权：该标准解释权归属于深圳万科工程管理中心。
第二部分总表非车道地面：混凝土原浆机械收光车道地面：金刚砂地面非车道地面增加地坪漆由各事业部根据项目定位、销售需要决策墙面：混凝土或抹灰完成面，刮两遍白色外墙成品腻子并打磨平整，墙面涂料分色混凝土柱面：梁底或柱帽以下刮两遍白色外墙成品腻子并打磨平整，柱身涂料分色普通混凝土面，打磨、修补平整地下室水沟采用树脂复合篦子，车行通道上水沟上口采用热浸镀锌角钢收口，铸铁篦子。
热浸镀锌角钢焊接+镀锌钢板+混凝土填筑井盖高强橡胶圆弧减速带钢管车轮定位挂墙式灭火器箱装箱高强橡胶护墙角钢质防护桩壁挂式垃圾桶，由设计根据小区风格确定壁挂式镀膜安全凸镜间距不大于100米，带锁壁挂，控制按钮离地T5灯管高度同线宽，明黄色反光漆营销提出风格要求，统一设计制作营销提出风格要求，统一设计制作车行道两侧立柱及墙面设分区标识黑黄相间油漆涂刷警示吊悬标志牌，包括禁令标志、指示标志、警示标志、辅助标志等热熔涂料铁链悬挂PVC管限高天花：耐水石膏板吊顶，白色外墙腻子、外墙涂料墙面：精装修标准同标准层，若为涂料饰面则须采用外墙腻子、外墙涂料地面：精装修标准同标准层地下室电梯大堂需进行精装修设计标准：天花：白色外墙腻子、外墙涂料墙面：1.2米高瓷砖，1.2米以上白色外墙腻子、外墙涂料楼梯踏步、休息平台：防滑地砖天花：白色外墙腻子两道、外墙涂料墙面：白色外墙腻子两道、外墙涂料地面：300*300mm浅色防滑地砖、80mm高踢脚线。
天花：白色外墙腻子两道、外墙涂料墙面：白色外墙腻子两道、外墙涂料地面：300*300mm浅色防滑地砖、80mm高踢脚线。
注：发电机房须做隔音设计，天花、墙面若安装隔音棉，则不刮腻子。
天花：白色外墙腻子两道、天花：普通混凝土面，打外墙涂料墙面：白色外墙腻子两道、外墙涂料地面：水泥砂浆地坪，防静电地板。
磨、修补平整墙面：白色外墙腻子两道地面：20mm厚水泥砂浆地坪，原浆收光。
天花：普通混凝土面，打磨、修补平整墙面：白色外墙腻子两道地面：20mm厚水泥砂浆地坪，原浆收光。
天花：普通混凝土面打磨、修补平整墙面：白色外墙腻子两道地面：20mm厚水泥砂浆地坪，原浆收光。
配水龙头一个。
若规划、物业、街道等相关部门无明确要求则为毛坯交付，否则按相关要求。
天花：普通混凝土面，打磨、修补平整墙面：水泥砂浆地面：混凝土面原浆收光给排水、强电、弱电详设计图纸天花：混凝土结构楼板刮两遍灰色外墙腻子，打磨平整；墙面：普通浅色墙砖；地面：普通浅色防滑地转，周边设置排水明沟；通风：配备和房间面积相匹配有定时功能的排气扇。
白色外墙腻子两道，打磨平整，第二遍在集中交付前完成。
白色外墙腻子两道，打磨平整，第二遍在集中交付前完成。
20mm厚1：3水泥砂浆压光，两条通长8mm*8mm压槽作为踏步防滑条。
钢栏杆底部20mm厚、50mm 宽水泥砂浆楼梯挡水坎。
预制楼梯防滑条、挡水坎预制完成。
窗台高度低于900mm时均需设置消防楼梯间与住户存在互通安全隐患时均需设置每层消防楼梯休息平台设置一处，墙地面铺贴瓷砖每三层在水表间预留一个清洁水龙头生活垃圾收集点和楼层标识第三部分、地下车库标准说明1、地面（1）非车道地面：混凝土原浆机械收光混凝土强度等级不低于C30（骨料粒径15~20mm）；混凝土拌制添加高效减水剂，将水灰比控制在以下，坍落度控制在120以内；由于粉煤灰属人工火山灰质，本身并无胶凝性能，只有与石灰化学反应才可生成具有胶凝性能的水化产物，但胶凝比例不高，容易导致混凝土表面强度不高松散起粉，故混凝土中不掺加粉煤灰，但须注意防裂问题；水泥标号不低于，普通硅酸盐水泥；控制砂石含泥量不超过3%；混凝土浇捣前必须将基层清理干净；施工时控制振动频率和插入点间距，避免过量反浆，出现反浆、泌水现象，必须及时进行赶浆，用橡胶管或毡布将水泥浆吸走；混凝土面必须分三次进行压光抹平，第一次在混凝土振捣后用铁抹子轻轻抹压赶浆；在混凝土初凝前，用铁抹子进行第二遍抹压，并把凹坑、砂眼填实抹平，不得漏压；在混凝土终凝前，用圆盘抹光机第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁；养护：终凝后12h内（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d。
切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
（2）车道地面：金刚砂地面金刚砂地面施工工序如下：C30混凝土（骨料粒径15~20mm），金刚砂用量不少于5kg/m2，地坪的颜色、亮度、观感等必须满足样板及设计师的要求；去除浮浆，第一次布料：基层混凝土初凝前5～6成干时（一般脚踩下陷不超过5mm）提浆撒布规定用量2/3的金刚砂，用圆盘磨光机压实搓毛，使金刚砂渗入混凝土表层，地面平整度≤3mm；细部找平，第二次布料：经一定时间后再将剩余1/3的金刚砂依样撒布，配合圆盘磨光机及金属镘刀整体粉光；机械镘作业：视混凝土硬化情况进行至少三次叶片式磨光机磨光作业；表面细部磨光作业：最终采用机械镘或手工镘表面加工完成；养护：视天气情况涂敷养护剂养护，养护不少于7d；切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
金刚砂地面施工注意事项如下：金刚砂技术指标要求：抗压强度MPa 7d≥60，28d≥70耐冲击性MPa 7d≥8， 28d≥莫氏强度≥8耐磨质量损失mg 1000R/500g≤3000施工前进行混凝土凝结时间试验，选择适宜的混凝土配合比及水泥外加剂；混凝土凝结过快使金刚砂面层无法施工，混凝土凝结过慢金刚砂施工时大量水泥浆向上挤冒而影响表面质量；制定合理的混凝土施主工艺，确保连续浇筑及与面层施工速度的配合，单次浇筑面积控制在800㎡以下，边模采用钢模分仓；根据要求选择合理的面层材料，严把材料进场关，严禁用石英砂代替金刚砂；选择有施工经验人员进行专门的水平控制和面层施工以确保质量；加强成品保护意识，特别是金刚砂地坪的成品保护。
车库地面参考图（3）防滑坡道混凝土基层刷素水泥浆结合层一道，25厚1：2水泥砂浆抹面，做出60宽*10深锯齿，锯齿锐角方向与下坡方向一致。
坡道与室外相交位置须设置截水沟，截水沟上篦子按行车道做法。
锯齿防滑坡道示意图2、墙柱面（1）墙面：混凝土或抹灰完成面刮两遍白色外墙成品腻子并打磨平整，墙面涂料分色砌筑墙面必须抹灰。
抹灰墙面2m靠尺检查，垂直度≤4mm，平整度≤4mm。
混凝土墙面不抹灰的条件：混凝土墙面2m靠尺检查，垂直度≤5mm，平整度≤5mm，阴阳角≤4mm；混凝土表面无渗漏，裂缝、麻面、蜂窝、错台等缺陷可修补。
不抹灰混凝土墙面清理干净、修补平整后直接刮腻子，腻子完成面2m靠尺检查，垂直度≤3mm，阴阳角≤3mm，平整度≤3mm。
墙面涂料分色由建筑设计确定，参考方案：从下至上150mm高深灰色涂料、950mm 高白色外墙腻子、150mm高分色涂料、白色外墙腻子。
分色涂料采用外墙涂料、一底两面，按楼栋范围分色。
墙面阳角设置护角橡胶带。
（2）柱面：梁底或柱帽以下刮两遍白色外墙成品腻子并打磨平整，柱身涂料分色抹灰柱面2m靠尺检查，垂直度≤4mm，平整度≤4mm。
混凝土柱不抹灰的条件：混凝土柱面2m靠尺检查，垂直度≤5mm，平整度≤5mm，阴阳角≤3mm；混凝土表面裂缝、麻面、蜂窝、错台等缺陷可修补。
不抹灰混凝土柱面清理干净、修补平整后直接刮腻子，腻子完成面2m靠尺检查，垂直度≤3mm，平整度≤3mm，阴阳角≤3mm。
墙面涂料分色由建筑设计确定，参考方案：从下至上150mm高深灰色涂料、950mm 高白色腻子、100mm高咖啡色涂料、50mm高白色外墙腻子、650mm高分色外墙涂料（标注楼栋号）、白色外墙腻子到梁底或柱帽底。
分色涂料采用外墙涂料、一底两面，按楼栋范围分色。
柱四角设置护角橡胶带。
车库墙柱面分色参考图1 车库墙柱面分色参考图23、天花梁板面：无渗漏，混凝土面清理干净、缺陷修补完成，不刮腻子梁板面用激光扫平仪检查，每块板水平度≤15mm，模板屑、钉子等清理干净，混凝土表面裂缝、麻面、蜂窝等缺陷采用高强干粉砂浆修补完成，修补完成面无明显色差，大面积板面无明显色差。
车库天花梁板面参考图4、水沟篦子：地下室地坪施工时，水沟边预留缺口，缺口大小根据篦子厚度确定。
地下室水沟采用树脂复合篦子，承重能力不小于5吨。
车行通道上水沟上口采用热浸镀锌角钢收口，角钢大小根据篦子厚度确定。
角钢上铸铁篦子，承重能力不小于15吨，篦子完成面与地面平齐。
水沟篦子安装参考图5、集水井盖采用镀锌角钢焊接井盖，底部3mm镀锌钢板（车行部分采用6mm镀锌钢板），表面填筑C20素混凝土，角钢大小根据受力计算确定；集水井上口采用角钢收口，角钢大小根据盖板厚度确定。
6、减速带：高强橡胶圆弧减速带采用黑黄相间的高强橡胶圆弧减速带，带反光珠，250mm*320mm*45mm；在出入口、上下坡、电梯出入口等需要车辆减速慢行的部位设置。
7、车挡：钢管车轮定位器钢管车轮定位器，L2000mm，2#钢管壁厚3mm、长2m，高110mm，固定支点三个，固定在障碍物前方1.1m处；安装时用拉爆螺丝固定在车位上；定位器黑黄相间，四等分。
8、灭火器：挂墙式灭火器箱装箱挂墙式灭火器箱，大小根据灭火器确定；箱体离地1100mm安装；物业巡查记录直接贴于箱内。
9、护墙角：高强橡胶护墙角使用高强橡胶护墙角，长800mm*200mm*7.0mm；护墙角表面采用嵌入式的高亮度黄色反光材料，黄黑相间；护墙角离地150mm安装，采用胶塞螺丝固定；护墙角安装在车道两侧的立柱或通道突出部位。
10、防护桩：钢质防护桩消防箱、消防管、燃气管等位置。
使用钢质防护桩，3#钢管，高780mm；表面贴工程级黑黄相间反光膜；防护桩分为固定式和活动式两种，固定式法兰盘与钢管焊接，再通过法兰盘与地面连接；活动式通过法兰内套钢管与立柱连接；固定式防护桩设置于立管、消火栓箱、岗亭道闸、刷卡器、路口、弯道处等重要部位，活动式防护桩设置在需要临时开放的地方，解决临时出入问题。
11、垃圾桶款式根据小区风格由设计确定；在车库出入口、电梯间出入口、楼梯间出入口必须配置垃圾桶，其余每2500平米配置一个垃圾桶，间距不大于50米。
12、反光镜：壁挂式镀膜安全凸镜室内使用原装进口真空镀膜安全凸镜，直径800mm；车库出入口、车道转弯处、多方向交叉口、电梯出入口均需设置反光镜；除特殊情况外，反光镜一律采用壁挂式安装。