楼宇对讲系统设备选型及配置

楼宇对讲系统安装合同协议书

楼宇对讲系统安装合同 协议书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

楼宇对讲系统施工合同甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就天宇A区1#、2#、B区1#、6#、7#、8#楼（共计432户）楼宇对讲系统工程的施工安装调试工程，依照《中华人民共和国合同法》并结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程地点：天宇第一城； 2、工程名称：天宇第一城楼宇对讲系统施工工程； 3、工程内容：为甲方提供天宇A区1#、2#、B区1#、6#、7#、8#楼（共计 432户）楼宇对讲系统工程的施工安装； 二、施工周期 1、项目总工期：工期具体施工安排将根据甲方的实际工程进度进行，总工期 天； 2、本工程完工后天内，乙方完成整体工程检查及提交甲方验收。 三、合同价款及付款方式 1.本工程共计432户，按 70元/户，总计：30240元 2.付款方式：工程完工并经过验收合格后，甲方应7日内付给乙方￥：29240元， 余款￥1000元作为质保金3个月后付清。 3.售后服务条款： （1）保修内容：乙方工程安装施工质量。

（2）保修期限：自验收之日起一年内凡属保修范围之内的问题由乙方免费上门服务，一年后乙方免收工费按成本价收取费用。 四、甲、乙双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务： （1）甲方应保证向乙方提供的由甲方负责的工作内容按时完成，同时保证按合同规定的付款周期向乙方支付工程款； （2）甲方有义务对乙方在施工过程中遇到问题进行协调。 2、乙方的责任与义务： （1）乙方负责按照甲方提供工程所需的各类设备和施工辅助材料进行施工； 乙方要遵守甲方工地的规定及安全制度。 （2）乙方应按双方约定的工期和进度完成本工程，乙方在施工中安全责任自行负责。 五、不可抗力 如果在双方合作期间发生不可抗力（指无法预见、不可避免的事件，例如：.地震、台风、战争、火灾、水灾以及其他公认的不可抗力事件），致使一方不能履行或延迟履行其在本合同项的全部或部分义务，则该方不承担违约责任。 六、设计变更 1、施工中如甲方对原设计进行变更，应提前5天向乙方发书面通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和损失，由甲方承担，工期按甲方的书面通知相应顺延。 2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计.

可视对讲施工方法

1．楼宇对讲系统工程施工 （1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头高度）。 （2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。 （3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。 （4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。 （5）联网布线最好采用串接方式，布线的线管尽量采用专用金属穿线管，管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等）保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。 （6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。（7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。 （8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。（9）安装过程中严禁带电操作。 （10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。 （11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。（12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。 （13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。 2. 楼宇对讲系统设备安装要求 （1）安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象；（2）确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡； （3）安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 （4）分机安装在住户室内适当的位置，通过线缆与外部设备连接；不要将室内分机安装在如下场所：

楼宇对讲系统设计方案

楼宇对讲系统设计方

楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)

5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;

楼宇对讲工程方案.

楼宇智能化方案

一、设计说明 1.1 设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防范工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规范为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合“联佳大厦”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。 1.2 项目设计目的 （1）为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。 （2）为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。 （3）为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。 （4）为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的对讲系统。 1.3 项目设计综述 本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防范相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都

能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将“联佳大厦”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。 二、系统设计原则 为使“新希望”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则： （1）先进性 充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间内与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。 （2）成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。 （3）可扩充性和集成性 为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。 （4）范性和结构化

楼宇对讲系统施工方案

楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。

1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。

可视对讲系统施工方案

可视对讲系统施工方案 1 设计要求 ●对讲语音清晰。 ●拨叫准确、操作简便。 ●主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 ●主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 2 安装要求 ●系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 ●对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 ●施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 3电缆敷设 ●必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 ●施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 ●根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接 ●方式或采用专用接插件。 ●电源电缆与信号电缆应分开敷设。 ●敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 ●远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 ●有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 ●穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进

入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 ●两固定点之间距离不得超过1.5m。 ●应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 ●缆端作好标志和编号。 4系统调试 4.1单元楼对讲与可视部分的调试 1.在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2.在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3.若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4.在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。 5.正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压 0-5V之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内

可视对讲合同范本

合同登记编号 工程承包合同书 工程名称: 甲方: 乙方: 签定地点: 签定时间: 年月日

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方在工程承包中的权利、义务及经济责任，经双方协商一致同意签定本合同并严格执行。 第一条、工程工期 一、本工程施工总工期以施工总进度计划为依据。 二、工程竣工验收合格并调试至正常运行后，移交给甲方使用。 三、如遇不可抗力因素，工期相应顺延。 第二条、工程施工范围及内容 本工程的工程内容以合同报价清单为准。乙方负责以下系统设备安装、调试及开通，整个智能化系统按合同量完成。 1、楼宇彩色可视对讲系统 2、闭路电视监控系统 3、周界防范总线制报警系统 4、背景音乐系统配置 第三条、工程造价 一、经双方确定本工程总造价为￥元整。 （大写：整。） 二、如遇下列情况，本工程造价应作相应调整： 1、在施工中应甲方要求发生的设计变更（以甲方签证为依据）； 2、遇不可抗力的自然灾害及合同承包范围以外发生的费用，应签定补充协议或现场签证。 第四条、付款方法及方式 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

一、合同签定后，甲方以书面形式通知乙方进场施工，乙方进入现场施工一周， 甲方预付乙方合同总额的30%，即￥ 元整。（大写： 整）。 二、设备进场经甲方确认数量，三日内甲方向乙方支付合同总额的40 %， 即￥元整。（大写：整）。 三、工程完工经甲方验收安装调试合格，三日内甲方再向乙方支付合同总额的 25%，即￥ 元整。（大写：整）。 四、系统运行12个月后，经甲方验收无质量问题，甲方则向乙方支付剩余的5% 质保金款，即￥元整。（大写：整）。 第五条、工程变更 一、如果由于甲方原因需修改或变更设计、工期等，由此产生的增加费用由甲 方承担，延误的工期由甲方负责。 二、施工中如需中途停建、缓建，甲方应对在建工程商定做到合理定位，并予 以确认。 第六条、工程质量及验收 一、乙方应对现场操作、施工方法、措施的安全性、可靠性负完全责任。 二、工程竣工后，经甲方验收合格后，视为工程质量达标。 第七条、双方责任 一、甲方负责事宜 1、甲方应指派施工全权代表，加强与乙方的联系，协助做好外部条件的 协调工作（如管路不通、施工用电、系统供电及与本工程相关的其它 事宜等等），并及时处理有关问题。 2、负责提供乙方施工材料的存放地（安全仓库），以便乙方施工材料的 安全存放。

小区楼宇对讲系统施工方案

小区楼宇对讲系统施工方案

目录 目录______________________________________________________________ 1第一章、概述________________________________________________________ 3第二章、公司简介____________________________________________________ 4第三章、设计依据及规范______________________________________________ 5第四章、设计原则____________________________________________________ 6第五章、楼宇对讲系统________________________________________________ 7 1、工程背景 ____________________________________________________________ 7 2、系统产品选型及设计 __________________________________________________ 8 3、系统结构 ____________________________________________________________ 8 4、系统扩展8 5、系统报线8 6、门口主机选型 9 7、电源系统选型9 8、户内分机选型9 9、系统功能特点 10 10、系统示意图 11 11、主要设备技术参数 12 12、布线示意图 19 13、楼宇对讲主要设备清单______________________________________________ 19第六章、施工组织设计_______________________________________________ 21 1、施工主步聚 _____________________________________________________________ 21

楼宇对讲系统设计方案

楼宇对讲系统设计方 案

楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)

3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。

楼宇对讲及门施工方案

楼宇门及楼宇对讲系统 施 工 方 案

目录 目录 编制依据?错误!未定义书签。 １、编制范围及内容?错误!未定义书签。 2、施工组织设计编制技术依据?错误!未定义书签。 工程概况?错误!未定义书签。 1、?工程内容: ............................... 错误!未定义书签。 ２、?工期要求............................... 错误!未定义书签。 3、设备安装内容.......................... 错误!未定义书签。 4、具体工程内容：?错误!未定义书签。 5、?施工布置原则?错误!未定义书签。 非可视系统?错误!未定义书签。 1．系统构成方式?错误!未定义书签。 四、楼宇门安装及调试?错误!未定义书签。

编制依据 1、编制范围及内容 Ａ、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。 C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术，力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。 2、施工组织设计编制技术依据 《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求及技术导则》 《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000） 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》ＧA/T 7２-94 《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（ＤＢ/９98-9２） 《安全防范工程程序要求》(GB-Ｔ75-94) 《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》; 《中华人民共和国公共安全行业标准GＡ/T７5-９4《安全防范工程程序及要

IP网络内部可视对讲系统配置方案

来邦IP网络部可视对讲系统配置案 简述 邦逞电子有限公司（来邦代理商） 您好： 感您使用来邦IP网络部可视对讲产品，就来邦IP网络部可视对讲系统配置案简述如下：一、企业简介及系统概述 市来邦科技有限公司为中防十大品牌、中防十大民族品牌、十大住宅智能化品牌、中防协会会员及安防协会理事单位，企业专业从事“来邦对讲”系列产品的开发、生产及销售，其中专门负责IP网络对讲产品的研发人员超过四十人，并取得二十几项产品专利，来邦自主知识产权的IP网络数字音视频技术，高清可视对讲，彻底解决了网络对讲时的回音、啸叫，处于同类产品的领先地位，是中国市场卓具规模与实力的专用对讲系列产品的生产、销售商。 二、系统特点及接线示意图 来邦部可视对讲系统（IP网络，双向对讲，NLS系列）（报警、可视、对讲、监听、广播、录音录像）六合一系统主要用在：家庭个人通讯、企业集团通讯、办公、商场、ATM自

动取款机、金库、自助银行、停车场、收费站、学校、工厂、公交调度、酒店等有网络且需要随时呼叫、对讲的地。系统采用来邦自主知识产权的数字音视频技术，彻底解决了网络对讲时的回音、啸叫。视频采用H.264，广播采用MP3、通话采用32K音频采样。 2.1、系统具有以下功能（可做控标参数）： 触摸显示： 管理主机：采用全触摸屏操作，每个触摸按钮对应一个终端分机，每个触摸按钮上都可添加文字描述信息。 可视对讲： 终端报警对讲：终端分机支持自带摄像头，按下分机的呼叫报警键，管理主机选中触摸按钮后能看到终端视频画面，管理主机有免提和听筒两种通话式。 管理主机之间对讲：管理主机自带摄像头，可相互呼叫，双向可视对讲。 双键呼叫： 终端分机支持双键呼叫，可呼叫指定的一级管理主机和其它高级管理主机。 录音录像： 管理主机可对通话过程进行录音录像，并可记录呼叫、通话的时间，录音录像文件可在管理主机上直接播放，也可导出至电脑播放并存储；支持主机空闲时，能自动将录音录像文件传到指定的服务器上。 循环监听、监视：管理主机支持对管理的每一个终端分机自动循环监听、监视。 指令控制：终端分机可存储多个音频文件，能接受第三软件的控制指令，播放指定的存储音频文件。 主机托管： 管理主机上有“托管”按钮，按此按钮便可将所属终端分机托管给其他管理主机操作管理，托管时本机可同时接收到终端分机的呼叫。 喧哗报警：当终端分机附近有持续大声喧哗时，能向管理主机报警。管理主机可开启或关闭此功能。 语音播报：当管理主机接收到终端分机的呼叫时，可以语音播报该网点终端的编号。

小区门禁对讲系统施工方案

XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................

楼宇可视对讲系统方案及施工

楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60 秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。

常用楼宇对讲系统工程安装合同书

楼宇对讲(门禁)系统工程合同书 合同编号： 签约地点：。 签定时间：年月日 发包方（以下简称甲方）：。 承包方（以下简称乙方）：。 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方负责对甲方所管辖的小区楼宇对讲系统进行维修事宜，为明确双方各自的权利、义务、和经济责任，本着公平、公正、平等、互惠、互利的原则，结合本工程的具体情况，特签订本合同，以共同遵守。 第一条工程概况： １、工程保修名称：黑白免提可视对讲（带门禁）系统，门禁系统。 ２、工程地址： ３、维修内容：本系统工程共 1个单元，台分机（户） ４、主要设备清单:可视主机1台()，分机台，电源箱1台，门禁读卡器2个，闭门器3把，锁3把。 ５、工程总造价：大写元整（￥000.00）。 第二条工程质量保修： １、本工程保修期从验收合格之日起十二个月，十二个月内免费维修。保修期过后及不属于保修范围的，只收取维修成本费。保修期过后，亦可另行协议进行长期维 护。 ２、以下不属于保修范围： 1)由于人为原因造成的损坏； 2)故障机器在未经授权的情况下被拆开的； 3)由于不可抗拒力造成的（如台风、水灾、火灾、地震等及其它）。 第三条验收办法 １、工程保修质量验收依据，进行现场验收：A、黑白可视对讲系统:呼叫，对讲，监视，开锁（含读卡开锁）等，功能表现正常为合格。B、门禁系统:刷卡开锁，及 开锁灵敏度表现正常为合格。 ２、验收结果：甲方与乙方一起验收双方认同合格后甲方应保修验收单上签字确认。 ３、甲方在收到竣工通知书后，五日内未提出合理异议且不进行验收，则本工程自动

视为验收合格。 第四条责任和义务： １、甲方： 1)及时组织维修完工后验收。 2)指定专人现场负责联系，以便及时妥善地解决在施工中出现的问题，组织协调与 业主配合施工的关系。 3)负责为乙方提供工地现场设备材料存放库。 4)负责协助乙方进场施工开门，用水用电，并承担施工产生的水电费用。 5)甲方保证在工程维修调试过程中给予乙方必要的合作。 ２、乙方： 1)依设计及甲方要求，做好材料和设备的采购、供应和管理。 2)严格按系统功能及甲方要求，确保工程质量，按时完成和交付。 3)在规定的保修期内，属于乙方责任的，应负责无偿维修。 4)负责现场的安全、文明施工管理。 第五条违约责任 １、甲方责任： 1)工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其它问题，由甲 方承担责任。 2)非因乙方原因、不按合同规定及时拨付工程款造成工程延期，由甲方负责赔偿经 济损失。 3)甲方逾期支付工程款的，每天按总价款的千分之一支付滞纳金。 4)甲方在未付清所有工程款之前，整个系统的所有系统工程产权属乙方所有，乙方 有权对所有物品进行处理。 ２、乙方责任： 1)保证工程质量达到甲方确认的技术方案要求标准，如达不到要求，无偿返修到合 格为止。乙方保证在施工中采用的材料都按合同要求，如有因偷工减料而造成损失由乙方自行负责。 2)工程验收合格后，在保修期内乙方接到甲方通知后48小时内赶到现场。特殊情 况由双方另行协商。 3)乙方在工程施工、售后维护期间，只对合同系统进行有责工作，不负带其它出现 的安全、事故等责任。 4)由于拒不修理造成逾期交付的，每天按总价款的千分之一支付滞纳金。 第六条解决合同纠纷方式

楼宇对讲系统施工方案

楼宇对讲系统施工方案 1.1 楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为1.5m。 1.1.1.5设计依据 ?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000 ?智能建筑工程质量验收规范?GB50339-2003 ?民用建筑电气设计规范?JBJ/T16-92 ?安全防范工程技术规范?GB50348-2004 ?安全防范工程程序与要求?GA/T75-94 ?安全防范系统通用图形符号?GB/T74-94 ?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X700 ?楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件?GA/T72-2005 ?建筑与建筑群综合布线系统设计规范?GB/T50311-2000 ?建筑与建筑群综合布线系统验收规范?GB/T50312-2000 建设单位的要求 国家建设部的有关智能住宅建设的有关规定 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的

安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 1.2 电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 1.2.2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 1.2.3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件。 1.2.4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2.5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2.6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2.7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 1.2.8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。

楼宇对讲系统的施工工艺

施工要求 （1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头 高度）。 （2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。 （3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。 （4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。 （5）联网布线最好采用串接方式，布线的线管尽量采用专用金属穿线管，管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等） 保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。 （6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。 （7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。 （8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。 （9）安装过程中严禁带电操作。 （10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。 （11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。 （12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销 售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。 （13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方 可使用。

设备安装要求 （1）安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象； （2）确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡； （3）安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 （4）分机安装在住户室内适当的位置，通过线缆与外部设备连接；不要将室内分机安装在如下场所： ① 太阳光直接照射的地方、高温或低温的环境（标准温度0--50℃）； ② 滴水或潮湿的环境； ③ 灰尘比较大或空气污染严重的地方； ④ 背景噪声大于65dB的地方； ⑤ 有强磁场的地方（如非屏蔽音箱附近）； ⑥ 电磁干扰严重地方（如电动机旁）。 （5）门口机安装在楼宇大门处，以方便住户通过对讲系统以来防者通话或观看来防者； （6）保护器等安装在楼宇内的竖井里，以便管理维护； （7）管理中心主机安装在物业管理部门的适当位置，以便管理人员管理； （8）电子锁、闭门器、电子门禁等安装在楼宇大门处，便于住户进出楼宇管理，预防外界人员随便进出楼宇。 单体调试 （1）系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查系统上电调试前的检查

楼宇对讲系统施工方案

置城八号公馆二期项目 可视对讲系统 施 工 方 案 施工单位: 济宁万家乐安防科技有限公司(盖单位章) 目录 一、公司简介 (2) 二、工程概况 (2) 1、工程内容: (2) 2、工期要求 (2) 3、联网可视对讲系统示意图 (2) DF2000ATVCG/9 (2) 三、工程实施计划 (3) 1、设备安装内容 (3) 2、具体工程内容: (3) 3、施工布置原则 (3) 四、联网可视对讲系统 (3) 1.系统构成方式 (4) 2.系统设备配置及基本技术参数 (4) 1、设备名称:4、3寸彩色可视分机FJ11A (4) 2、黑钻主机DF2000ATVCG/9 (5) 3、控制器系列AJB-KZ11A (6) 4、单元主机控制器AJB-KZ11AMC2 (7) 5、电源DE-2000A (7) 6、电源DE-2000C (8) 7、层间解码器AJB-XH10ASB (8) 第 1 页共 11 页

第 2 页 共 11 页 五、 售后服务承诺 .................................................................................................................................................... 8 六、 报价表 .. (11) 一、 公司简介 济宁万家乐安防科技有限公司就是济宁市2013年第一批重大招商引资项目,就是鲁西南首家专注于智能建筑、智能安防、智能家居以及计算机信息系统集成的生产、创新科技企业。 公司注册资金1000万元人民币,占地15亩,厂房面积6000平方米。全部采用现代化的生产设备与领先的技术以及科学、严密的管理手段针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队、林业、石油等众多行业提供合适的专业产品与专业的解决方案。 技术防范与智能化方面,主要致力于政府、金融、学校、办公楼宇、住宅小区等的建筑智能化与安全防范保障,包括:智能楼宇、闭路电视监控、防盗报警、门禁对讲、巡更、智能停车场、公共广播等。 公司创立以来,致力于引进先进的技术与产品,为用户提供量身定制的解决方案,公司与众多知名的电脑设备、网络设备、信息安全与软件厂商建立了良好的合作关系。公司设有专业客户服务中心。该中心得到合作伙伴强有力的技术支持,能为用户提供从项目规划、售前咨询、售中支持、售后服务、人员培训等一条龙的技术与培训服务。 公司已通过国际ISO9001:2008质量管理体系认证、中国信息安全测评中心《信息安全服务资质证书》 二、 工程概况 1、工程内容: 工程名称:置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程 根据甲方要求,本次楼宇智能系统安装项目包括: 置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程共有小高层 4栋,8个单元;总户数为242 ,全套安 装DF2200联网可视对讲系统 2、工期要求 按总体工程基本要求,以及贵单位针对本项目的计划,要求,总承包施工单位进度要求,制定相应的工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。 3、联网可视对讲系统示意图 简略示图如下: AJB-XH10ASB AJB-FJ1111层 AJB-FJ1110层 10 层AJB-FJ11 11层AJB-FJ11