沂水县招商引资优惠政策

沂水县招商引资优惠政策

为激励外来投资者到我县投资兴业，根据上级有关规定和我县实际，凡符合国家产业政策且固定资产投资1000万元以上（含1000万元）的外来工业投资项目（不包括采矿和选矿项目）享受以下优惠政策。

一、项目建设用地优惠政策。外来投资者可以通过出让或租赁等方式取得项目建设所需土地使用权，对投资强度每亩100万元以上的外来投资项目，根据项目性质、投资规模，由受益财政按项目实际占地面积给予适当补助，标准如下：

（一）独资新办工业项目。固定资产投资1000万元以上（含1000万元）不足5000万元的项目，每亩补助2.5万元；固定资产投资5000万元以上（含5000万元）不足1亿元的项目，每亩补助3万元；固定资产投资1亿元以上（含1亿元）的项目，省及省以上高新技术项目，每亩补助5万元；不再收取其他费用，契税、耕地占用税等额扶持。

（二）外来投资者与县内法人或自然人合资兴办上述项目的，根据项目股本结构，按照1、2项规定给予补助。

二、财政扶持政策。外来投资者新办项目，根据项目性质、投资规模和地方政府收益情况，由受益财政参照该企业上缴国税部门所实现地方财政收入的一定比例给予扶持，标准如下：

（一）独资新办工业项目，固定资产投资1000万元以上（含1000万元）不足5000万元的项目，自项目投产之日起，四年内给予扶持，其中前两年等额扶持，第三年至第四年减半扶持。固定资产投资5000万元以上（含5000万元）的项目，省及省以上高新技术项目，自项目投产之日起，六年内给予扶持，其中前三年等额扶持，第四年至第六年减半扶持。

（二）外来投资者与县内法人或自然人合资兴办上述项目的，根据项目股本结构，按照1、2项规定标准给予扶持。

三、行政事业性收费优惠政策。外来投资新建项目，在办理相关手续时，涉及的行政事业性收费，按最低标准只收取上缴国家、省、市的部分。勘探、设计、规划、测绘、防雷设施验收等所有服务性收费按最低标准收取。

四、大项目优惠政策。对投资数额较大，且对财源建设和经济发展有较强拉动作用的项目，涉及的相关优惠政策，实行一事一议。

五、其他优惠政策。凡来我县投资者，同时享受国家、省、市规定的其他优惠政策。

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沂水经济开发区投资环境

一、优越的地理位置和便利的交通运输

沂水县地处临沂、日照、青岛、潍坊、淄博、济南等城市的中间地带，距日照港100公里、青岛港160公里，距临沂机场90公里、青岛机场240公里。青莱、长深两条高速公路以及四条省道穿越全境，与京沪、京福、同三高速相连；胶新、青沂两条铁路在此交汇。

二、完善的基础设施和广阔的发展前景

1、山东沂水经济开发区基础设施十分完善，区内实现了水、电、暖、汽、通讯、网络、有线电视、道路的“七通一平”。目前，区内建有日供水能力3万吨的水厂和日处理能力5万吨的污水处理厂；建有2400万千瓦热电厂和11万千伏变电站，能提供充足的电力供应；沂水热电厂提供暖、汽的供应；电信宽带网和广电宽带网提供通讯、网络和有线电视的接入服务。目前，区内道路总长12公里，形成“三纵三横”的道路框架，绿化率超过30%。

2、沂水县位于中国改革开放最前沿的东部沿海地带，山东沂水经济开发区作为沂水县对外开放的窗口，极具投资潜力和发展前景。按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则，着力打造沂水县的最具魅力投资区、主导产业集聚区、城市建设示范区、和谐社会先导区。

3、山东沂水经济开发区已成为资本投入的高密度地区，区域经济发展的高增长地区。目前已有新加坡亨井集团、香港冯氏集团、上海祥腾化工公司、瑞博斯烟草公司、鲁洲集团、青岛双星集团等30余家企业落户开发区。

三、高效的服务机制和政府部门的全力支持

1、沂水县政府设有政务服务大厅和为民服务中心，各职能部门为外商和项目建设提供全程代理服务。

2、山东沂水经济开发区管理委员会是开发区的管理服务机构，设有招商、建设、管理等部门，可办理项目的引进、洽谈、申办手续、规划、定点、开工手续及项目投产后的协调、●指导等服务

投资成本分析

土地、厂房

国有土地50年工业用地使用权出让，企业自行建设。绿化率不超过30%。

通信

程控电话安装费：120元/部。使用费用：企业月租费35元/月，个人月租费18元/月，市话0.22元/3分钟，长途电话0.07元/6秒钟。

水电

水开口费已取消，工业水费1.30元/吨（含污水处理费），负责将水管接至企业的用地红线。电力增容费已取消，平均电价0.6031元/KWH，负责将用电线路接至企业的用地红线。

采暖及生产用蒸汽供应

由县政府统一规划建设，取暖费18元/平方米（建筑面积），工业用蒸汽120元/吨。

污水排放:污水综合排放标准达到国家二级标准。

其他供应设施

天然气价格4.50元/立方米

INTERNET网租用价格40元/月

人力成本（人民币/月）

企业普通工人600元左右

企业技术人员900元左右

企业行政事务人员800元左右

企业保安人员600元左右

企业会计人员900元左右

沂水县投资环境

一、沂水概况

沂水县位于山东省中南部，东邻青岛、北接潍坊、西靠泰安。现辖19个乡镇，人口111万，面积2434.8平方公里，在山东省县级区划面积中居第二位。全年气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛。沂水县历史悠久，秦代置县，隋初定名，属古琅琊郡，至今已有1400多年的历史。改革开放以来，沂水县的经济和社会各项事业蓬勃发展，已成为一个新兴的开放县，先后荣获“全国科技工作先进县”、“全国食品工业强县”、“全省精神文明建设先进县”、“省级卫生城”等荣誉称号。

二、区位优势

沂水县区位优势明显，紧邻青岛、日照两大港口，距日照港100公里、青岛港160公里，海运便利。距青岛机场200公里，距临沂机场90公里。从沂水县城10分钟可进火车站，15分钟上高速公路，60分钟到机场，90分钟到港口。

三、交通优势

沂水县陆路交通便利，四条省道贯穿全境，可直通济南、青岛、临沂飞机场，胶（州）