工程竣工验收及移交流程
工程竣工资料移交制度
工程竣工资料移交制度一、总则为规范工程竣工资料移交的程序和要求，保证移交工作的质量和效益，提高工程建设成果的质量和水平，特制定本制度。
二、制度适用范围本制度适用于我单位内部所有工程项目的竣工资料移交工作。
三、竣工资料的提交范围1、建筑工程示范性竣工资料包括：竣工图、竣工报告、验收合格证书、验收意见等；2、通用竣工资料包括：工程项目备忘录、验收资料、各种技术资料，竣工的详细列表表格、相关单位和环节资料等；3、竣工资料存档包括：工程施工合同文件、招投标文件、竣工资料预审等。
四、工程竣工资料移交流程1、竣工资料编制工程项目责任人和工程建设管理部门根据工程实际情况负责组织编制竣工资料，并由项目负责人统一审核。
竣工资料应准确、齐全、清晰、规范。
2、竣工资料备份完成竣工资料编制后，应按要求备份至电子资料交接系统，并在电子资料交接系统中生成备份记录。
3、资料审核项目负责人对竣工资料进行审核，确保资料齐全、准确无误。
如有问题，应及时进行整改。
4、资料移交完成资料审核后，由工程项目负责人向相关部门递交竣工资料，并进行资料移交交接手续的签署。
5、资料存档相关部门负责竣工资料的存档工作，将竣工资料归档至工程项目档案室中，并建立档案管理登记表。
五、移交资料的保密性和安全性1、竣工资料的保密性移交资料涉及到工程项目的核心信息，必须严格保密，不得外泄。
接收资料的部门必须确保资料的保密性，不得随意传播或泄露。
2、竣工资料的安全性移交资料应妥善保存，防止损坏或丢失。
接收部门要加强资料的保管，防止资料被盗窃或篡改。
六、责任分工1、项目负责人负责组织编制竣工资料，确保竣工资料的准确性和完整性。
2、工程建设管理部门负责监督和检查竣工资料的编制和移交工作。
3、相关部门负责接收竣工资料，并做好资料的保管和管理工作。
七、经费保障1、工程项目竣工资料移交工作所需的经费应由工程项目负责人自行安排，按照相关规定预算和管理。
2、如有需要额外经费支持的情况，需经上级部门审批同意后，方可申请。
建筑施工移交
建筑施工移交一、背景介绍建筑施工项目的移交是指施工单位将已竣工的建筑项目移交给业主，完成交接手续并切实履行双方约定的条件和责任的过程。
建筑施工移交的顺利进行对于保证工程质量、确保施工安全以及优化项目运营具有至关重要的作用。
本文将就建筑施工移交的基本流程、相关注意事项及移交后的责任进行探讨。
二、基本流程1. 施工验收施工单位完成全部工程后，按照相关法规和合同约定，通知业主进行施工验收。
验收内容一般包括工程质量、安全生产、材料设备使用情况等。
业主需派遣验收人员对施工结果进行检查，并出具验收报告。
2. 移交准备在施工验收通过后，双方开始做好移交的准备工作。
施工单位应提供移交资料、施工图纸、质量保证书、材料检验报告等。
业主需要准备好接收条件，例如办理相关手续、配备专业人员等。
3. 移交手续双方协商确定移交时间、地点，并进行实质性移交。
在移交过程中，业主应全面检查施工单位提交的相关资料，并核对是否符合合同要求。
施工单位应如实回答业主提出的问题，并提供必要的协助和解释。
4. 移交验收移交完成后，业主进行移交验收，确认施工单位已按合同约定完成工程，并达到预期效果。
同时，施工单位应对工程进行最终检查，确保移交过程中未发现遗漏问题。
三、注意事项1. 合同约定在进行建筑施工过程中，双方应事先明确相关合同约定，明确移交条件、资料要求、验收标准等，以避免因合同不明而引发的纠纷。
2. 安全生产在施工移交过程中，双方务必严格遵守安全操作规范，确保施工人员和设备的安全。
施工单位应提供必要的安全培训，并配备相应的防护措施。
3. 移交资料施工单位应按照约定，如实提供移交资料。
业主应认真核对移交资料的完整性和准确性，避免因资料不齐全而影响后续工作。
4. 移交验收移交验收是整个移交过程的关键环节，业主应派遣专业人员对工程进行细致检查，确保各项指标符合要求。
施工单位应配合验收工作，积极回应业主提出的问题。
四、移交后的责任1. 瑕疵保修责任施工单位应对移交工程在一定期限内负责瑕疵保修。
工程竣工资料移交档案馆流程(3篇)
第1篇一、引言工程竣工资料是工程建设项目的重要档案，是反映工程建设项目实施过程和成果的重要依据。
为确保工程竣工资料的真实性、完整性和有效性，规范工程竣工资料移交档案馆流程，特制定本流程。
二、移交主体1. 建设单位：负责组织工程竣工资料的收集、整理、审核和移交。
2. 施工单位：负责提供工程竣工资料的原件或复印件。
3. 监理单位：负责对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
4. 档案馆：负责接收、保管、利用和提供查询服务。
三、移交流程1. 收集整理（1）建设单位应按照工程建设项目的要求，收集整理工程竣工资料。
主要包括：1）施工图设计文件；2）施工组织设计；3）施工技术资料；4）质量检验报告；5）工程变更记录；6）验收报告；7）竣工结算；8）其他相关资料。
（2）施工单位应按照施工合同约定，提供工程竣工资料的原件或复印件。
2. 审核确认（1）监理单位对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
（2）建设单位对监理单位审核后的工程竣工资料进行确认。
3. 编制移交清单（1）建设单位根据审核确认的工程竣工资料，编制移交清单，明确资料名称、数量、规格、版本等信息。
（2）移交清单应一式三份，建设单位、施工单位、档案馆各执一份。
4. 签字盖章（1）建设单位、施工单位、监理单位对移交清单进行签字盖章。
（2）签字盖章后，移交清单生效。
5. 物理移交（1）建设单位按照移交清单，将工程竣工资料装订成册，确保资料完整、整洁。
（2）建设单位将装订成册的工程竣工资料，按照移交清单，向档案馆进行物理移交。
6. 电子移交（1）建设单位按照档案馆的要求，将工程竣工资料进行电子化处理。
（2）建设单位将电子化工程竣工资料，按照档案馆的要求，进行移交。
7. 接收登记（1）档案馆接收工程竣工资料，进行登记、编号、分类、存放。
（2）档案馆对移交的工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。
8. 验收合格（1）档案馆对移交的工程竣工资料进行验收，确保其完整、准确、有效。
建设工程竣工验收资料归档与移交管理细则
建设工程竣工验收资料归档与移交管理细则一、总则建设工程竣工验收是建设工程交付使用的重要环节，验收资料的归档与移交管理是确保建设工程质量和安全的重要环节。
本细则旨在规范建设工程竣工验收资料的归档与移交管理工作，确保建设工程真实、完整、准确地反映工程质量和施工情况。
二、归档管理1.归档责任建设单位应当指定专人负责建设工程竣工验收资料的归档工作。
归档专人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新归档管理法规和要求。
2.归档程序（1）收集资料：建设单位应根据建设工程规模和性质，确定应收集的验收资料范围，并建立相应的信息登记表。
项目部门应按照统一的资料收集标准收集相关资料，并对资料进行分类整理。
（3）编制档案目录：归档专人应按照归档资料的类别和属性编制档案目录，确保档案的查找和利用的便捷性。
（5）存放保管：建设单位应为归档资料设立安全、保密的存放场所，并制定相应的存放管理制度，对档案进行定期的检查和维护。
三、移交管理1.移交责任建设单位应指定专人负责建设工程竣工验收资料的移交工作。
移交专人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新的移交管理法规和要求。
2.移交程序（1）初步移交：工程的初步移交应在验收合格后的10个工作日内进行，由施工单位向建设单位提交初步移交资料清单。
移交资料清单应包括建设工程竣工验收报告、工程量清单、设计文件、施工图纸等相关资料。
（2）验收移交：建设单位应组织相关部门进行验收移交。
验收移交程序包括资料清单核对、实物交接和移交记录等内容。
移交方应提供防止文件遗失、损坏和涂改的保护措施，确保移交的资料的安全性和完整性。
四、档案的查找与利用1.查找方式建设单位应建立档案管理系统，提供方便快捷的查找方式。
归档专人应每年对档案目录进行一次更新，并进行索引和编号，以方便查找。
2.利用方式归档的建设工程竣工验收资料可以在合适的时候进行利用，如工程维护、追溯工程质量和施工情况等。
建设单位应规定档案利用的程序和要求，确保利用的合法性和安全性。
工程完工移交制度
工程完工移交制度一、背景和目的工程完工移交是指工程建设进度达到规定的标准和要求，工程项目单位、建设单位和设计单位根据工程施工完成情况，以书面形式对工程竣工验收结果进行评定，并在合同授权范围内通过接收移交程序对工程实物和资料等进行交接移交的程序。
为了规范工程移交程序，保障工程质量和资料安全，制定一套完整的工程完工移交制度是十分必要的。
二、适用范围本制度适用于所有完工移交工程项目单位、建设单位和设计单位。
三、工程完工移交的主要内容1. 工程完工移交的程序：（1）施工单位完成工程施工后，将工程现场整理清理，并提交相关资料准备移交。
（2）建设单位在规定的时间内组织专业人员对工程进行竣工验收，确认工程验收结果。
（3）设计单位配合建设单位进行验收工作，并解答相关技术问题。
（4）双方协商确定工程移交时间和地点，并签署移交协议。
2. 工程完工移交的资料准备：（1）工程完工移交资料包括但不限于施工图纸、结算资料、保修书、验收报告等。
（2）施工单位在竣工前应认真整理好工程完工移交资料，并按要求进行备份。
（3）设计单位在验收时应认真核对工程资料，确保资料的完整性和可靠性。
3. 工程实物的移交：（1）施工单位应对工程实物进行清理整理，并做好移交准备工作。
（2）建设单位在验收时应认真检查工程实物的完好性，确认无缺陷后方可移交。
（3）双方应签署移交清单，并在清单上标注移交日期。
4. 工程完工移交的验收：（1）建设单位应组织专业人员对工程进行验收，按照相关标准进行评定。
（2）设计单位应配合建设单位进行验收工作，解答相关技术问题，并配合提供必要资料。
（3）验收结果通过书面形式通知施工单位，双方确认后进行移交。
5. 工程完工移交的保证：（1）双方应严格按照合同规定进行工程移交，确保工程质量和资料安全。
（2）若发现工程质量问题或资料丢失等情况，应及时协商解决，并保证工程移交顺利完成。
四、工程完工移交的责任1. 施工单位的责任：（1）施工单位应按照合同规定完成工程建设任务，并保证工程质量符合相关标准。
建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收流程建设工程的竣工验收是确保工程质量合格、功能正常并符合相关法规标准的重要环节。
以下将对建设工程竣工验收流程进行详细阐述。
一、准备阶段1. 竣工验收程序的确定：根据相关法律法规和工程特点，确定竣工验收的程序和组织。
2. 编制竣工验收文件：准备竣工验收申请书、工程交付清单、竣工图纸和技术文件等。
3. 竣工验收组织机构的建立：成立竣工验收组织机构，确定验收组成员和责任划分。
二、开展阶段1. 初次验收：对工程的各项主要技术指标进行初次验收，包括结构、设备、材料等方面。
2. 具体验收：根据工程特点和要求，对各个专业进行具体验收，包括建筑工程、装饰工程、设备安装等。
3. 隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，包括管道、电线、设备设施等隐蔽性较大的部分。
4. 现场勘查和测量：对工程的实际情况进行现场勘查和测量，与竣工图纸进行比对，确认是否符合设计要求。
5. 技术文件的审核：对工程施工图纸、质量档案、施工记录等技术文件进行审核，确保完整准确。
三、验收文件的准备1. 编制竣工验收报告：根据实际验收结果编制竣工验收报告，包括工程概况、验收结论、存在问题及整改意见等内容。
2. 编制竣工资料：整理各项竣工验收资料，包括竣工图纸、技术规范、验收报告等。
3. 准备竣工验收申请材料：准备竣工验收申请书及相关附件，提交给有关部门进行审批。
四、审批阶段1. 立项审批：提交竣工验收申请材料给有关部门进行立项审批，获取竣工验收的审批文件。
2. 相关部门的验收：根据不同工程的特点和要求，相关部门对工程项目进行验收，发表正式验收意见。
3. 验收结论的确定：根据各项验收情况和意见，综合评定工程的质量、技术和安全情况，形成最终的验收结论。
五、竣工交付阶段1. 竣工交付程序的安排：确定竣工交付的程序和组织，包括妥善保管竣工验收文件和资料。
2. 竣工工程的交付：向业主或委托人交付竣工工程，进行交接、移交程序，并签订竣工移交书。
六、验收的监督和核查1. 监督和核查过程：对竣工验收的全过程实施监督和核查，确保程序合规、费用合理、质量合格。
工程竣工验收移交流程
工程竣工验收移交流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程
如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程在建筑工程竣工验收和移交的程序和流程中，每个细节都至关重要。
这一过程的目标是确保工程符合设计要求、安全可靠，并满足法律法规的要求。
以下将详细介绍建筑工程竣工验收和移交的程序和流程。
一、准备工作在进行建筑工程竣工验收和移交之前，有一些准备工作需要提前完成。
首先，建设单位或者工程施工方需要整理和备齐各类工程文件和资料，包括工程概况、设计文件、施工方案、监理报告、检测报告、试验记录等。
其次，要组织好验收小组，包括建设单位、工程施工方、设计单位、监理单位等相关人员。
同时，还要对工程的竣工质量和安全进行全面自检，确保没有存在安全隐患和质量问题。
二、竣工验收程序竣工验收程序是建筑工程移交的核心环节，下面将详细介绍竣工验收的步骤。
1. 预验阶段预验是在建筑工程竣工验收之前进行的一个环节，目的是检查工程施工是否按照设计要求和施工相关规范进行，并确保工程没有明显质量问题。
预验时，验收小组应对工程的各项内容进行逐一检查，包括结构、装修、设备、给排水等方面。
2. 正式验收阶段正式验收阶段是竣工验收的主要环节，包括三个主要步骤：a. 验收准备：验收小组需要在验收前，仔细研究相关的工程文件和资料，并对验收对象进行分组，确定具体的验收人员和任务分工。
b. 现场验收：验收小组对每个验收对象进行现场检查和测试。
这包括地基、结构、建筑物、建筑设备、给排水系统等方面的检查。
验收人员要记录现场情况，对发现的问题进行记录和整改要求。
c. 报告编制：验收小组根据现场检查的情况编制相关验收报告。
报告应详细记录工程的质量状况、安全情况、合规性等方面的信息，包括问题整改要求和验收结论。
三、移交程序在完成竣工验收后，进行建筑工程的移交程序。
以下是移交程序的主要步骤：1. 移交准备：移交前，建设单位和工程施工方应在竣工验收报告的基础上，整理相关工程资料，包括竣工验收相关文件和资料，并按照要求做好整理和归档工作。
竣工验收程序需移交的材料及验收标准
竣⼯验收程序需移交的材料及验收标准竣⼯验收的程序、需移交的材料及验收标准⼀、竣⼯验收的程序竣⼯验收⼀般按下列程序：1．根据建设项⽬（⼯程）的规模和复杂程度，确定分两个阶段（初步验收和竣⼯验收）或⼀次性竣⼯验收；2．在竣⼯验收前，由建设单位组织施⼯、设计及使⽤等有关单位进⾏初验；3．建设项⽬（⼯程）全部完成，经过各单位⼯程的验收，符合设计要求，并具备竣⼯图表、竣⼯决算、⼯程总结等必要⽂件资料，由项⽬（⼯程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣⼯验收申请报告。
竣⼯验收由建设单位组织会同设计单位、施⼯单位和政府⼯程质量监督部门等共同进⾏。
验收委员会或验收组负责审查⼯程建设的各个环节，听取各有关单位的⼯作报告，审阅⼯程档案资料，实地查验建筑⼯程和设备安装情况，并对⼯程设计、施⼯和设备质量等⽅⾯作出全⾯的评价。
不合格的⼯程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。
⼆、验收时所需移交的材料在建设项⽬竣⼯验收前，施⼯单位应将有关技术资料系统整理，分类⽴卷，在验收时交建设单位归档保管，以确保维修的需要。
验收时移交的技术资料主要有：1．竣⼯⼯程项⽬⼀览表，包括竣⼯⼯程、名称、位置、结构、层数、⾯积、装修标准、开⼯竣⼯⽇期等；2．设备清单，包括设备名称、规模、数量、产地、主要性能、单价及随机⼯具、备品备件等；3．⼯程项⽬竣⼯图；4．材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出⼚合格证、说明书和验收记录，预制件的荷载试验记录，⾃动控制仪表的调试记录；5．隐蔽⼯程验收记录；6．⼟建施⼯记录，包括地基处理记录、结构安装校正记录、预应⼒构件施⼯记录等；7．设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录，暖⽓、卫⽣、空调、电⽓、电信、通风、供⽔、供⽓（煤⽓、蒸⽓等）、消烟灭⽕、防暴报警、电视监控等⼯程的检查和试验记录等；8．建筑物、构筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、密闭、净化、隔⾳、隔热等指标的测预记录，重要钢⾻结构焊缝探伤检查记录；9．⼯程质量事故的发⽣和处理记录；10．图纸会审记录，设计变更通知和技术核定单；11．关于建筑物、构筑物的使⽤注意事项说明；12．有关该⼯程项⽬的其他重要技术决定和⽂件。
工程验收及移交程序
1目的明确规定工程验收及移交的责任、方法和要求,规范工程分部工程和单项工程按照设计图纸、有关规范及相关文件图纸会审、技术、设计变更,上级主管部门要求等进行验收,确保工程项目最终通过建设主管部门的验收,顺利移交物业管理单位.2 适用范围本程序适用于公司工程项目的验收及移交控制.3 职责工程部项目组组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收.工程部项目组负责向有关主管部门提出验收备案申请,出具工程竣工验收报告.工程部项目组负责项目土建工程和相关配套工程的验收,各专业局配套验收由各专业局组织验收,工程部、开发部进行现场配合、协调.4 工作程序工程验收组织与依据按国家有关工程验收规范及施工合同的要求,在工程施工过程中,及工程全部完工后,必须进行相应的中间验收和工程竣工验收,包括：桩基工程、基础分部工程、主体结构工程、单位工程初验及竣工验收.在规定的阶段工程施工后,只有通过中间验收的工程才可进入下一步的施工；只有通过竣工验收合格的工程才可进行移交.各阶段工程验收由工程部负责组织进行,监督验收的全过程检查活动,工程验收的依据包括有：a)施工合同；b)工程图纸、设计变更及相关技术资料；c)国家现行的施工及验收规范、规程和标准.按国家验收规范要求,工程各阶段验收应有以下部门或单位代表参加,公司派出的代表为工程部,必要时包括公司领导及相关部门.a)桩基和基础工程验收：公司代表、质监站、监理单位、设计院、施工单位；b)主体结构工程验收：公司代表、质监站、监理单位、设计院、施工单位；c)单位工程竣工验收：公司代表、监理单位、设计院、勘察院、规划部门、施工单位.4.2验收程序工程验收的程序一般分两步进行,包括资料审查、现场检查.a 资料审查,由监理单位对施工单位提交的验收资料进行审查,提出审查意见.监理单位确认验收资料后,交公司工程部复审,经工程部复审通过后,由工程部组织进行现场检查.b）现场检查,按照工程部的安排,工程部项目经理组织设计单位、勘察院,施工单位、监理单位以及部门代表或公司领导参与、并监督现场验收检查.工程中间验收4.2.2.1工程部项目经理或其指定人员在确认监理单位、施工单位的中间验收申请,必须审查以下方面：a)验收资料是否完整；b)验收资料是否清晰,并符合要求；c)监理单位是否已有明确的意见；d)监理单位要求改进的问题,施工单位是否已落实.4.2.2.2对于上述要求确认事项如存在疑问,工程部项目经理负责向监理单位发出整改通知单.只有所有存在问题均得到解决后,工程部经理方可签署中间验收申请.4.2.2.3工程部项目经理在项目各分部工程验收前5日内,填写市质量监督总站统一规定的建设工程验收通知书,通知质量监督站.4.2.2.4工程中间验收的现场检查,由有关单位人员按验收规范要求,逐项进行检查,包括对工程进行现场实测实量、目测观感.公司代表负责对现场检查的内容、方法及结果进行监督,并做好工程验收监督记录.4.2.2.5中间验收桩基和基础工程、主体结构工程的验收完成后,由委托的监理单位负责填写中间验收报告,公司工程部项目经理代表公司签署验收意见.4.2.2.6工程中间验收完成后,工程部项目经理在5日内将勘察、设计、施工、监理和公司分别签字、盖章的地基、基础、主体、竣工、工程质量验收证书报质量监督站,以备质量监督站的抽查.4.2.3工程竣工验收4.2.3.1工程竣工后,工程部项目经理要求勘察、设计、施工及监理单位必须出具以下竣工验收报告,工程部项目经理予以审核：a)勘察单位工程质量检查报告；b)设计单位工程质量检查报告；c)建设工程质量施工单位竣工报告,并附市质量监督总站要求的统一报表；d)天津市建设工程竣工验收监理评估报告建筑工程部分.4.2.3.2工程部项目经理或其指定人员在审查、确认相关竣工验收资料时,必须审查以下方面：a 验收资料是否完整；b 验收资料是否清晰,并符合要求；4.2.3.3对于上述要求确认事项如存在疑问,属于勘察、设计的问题,工程部项目经理负责与各勘察、设计单位联系,必要时工程部项目经理提出整改措施,对存在问题进行整改；属于施工、监理单位的问题,工程部项目经理向施工、监理单位发出整改通知单.只有所有存在问题均得到解决后,并经工程部经理和主管副总经理批准后,工程部项目经理方可组织工程下一步验收.4.2.3.4工程部项目经理在工程竣工验收前7日内填报建设工程竣工验收通知书,对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等通知市质量监督站.4.2.3.5在市质量监督管理总站代表的见证监督下,工程部经理组织勘察、设计、施工、监理单位等进行竣工验收,竣工验收后,工程部项目经理应组织出具各相关单位确认的工程竣工验收报告,作为竣工验收备案的文件资料.4.2.3.6公司办理工程竣工验收备案,应向市质量监督总站提交下列文件：a)工程竣工验收备案表一式三份；b)工程竣工验收报告；c)工程施工许可证和开工报告；原件及复印件一份；d)勘察单位工程质量检查报告；e)设计单位工程质量检查报告；f)建设工程质量施工单位竣工报告；g)工程质量事故鉴定及处理报告发生时；h)规划许可证原件及复印件一份；i)公安消防验收证明文件原件及复印件一份；j)施工单位签署的工程质量保修书；k)施工图设计文件审查意见书；l)竣工验收监理评估报告；m)电梯验收报告；n)人防验收报告；o)规划验收报告；p)商品住宅住宅质量保证书和住宅使用说明书；q)其他需要提交的文件.4.2.3.7市质量监督总站对公司提交的备案文件进行审查,合格后发放加盖建设行政主管部门“备案专用章”的备案通知书,表示公司该项目通过竣工验收.4.2.3.8项目配套工程验收,按照“项目配套管理程序”的规定执行.工程移交工程项目竣工验收后,由工程部委托施工单位进行管理,待办理集中入主后由售后服务部对竣工项目进行管理.工程部负责成品房屋及配套设施及所有竣工资料移交给售后服务部,并认真核实工程竣工资料的真实、完整.凡在验收移交过程中,售后服务部发现的质量缺陷问题,由售后服务部列出问题明细单交监理汇总并要求承建商进行处理,直至符合移交标准后,由工程部正式移交给售后服务部对竣工工程进行管理.5支持文件无6质量记录工程验收监督记录 QR-GC-06-01整改通知书 QR-GC-03-016.3中间验收报告6.4工程竣工验收报告6.5勘察单位工程质量检查报告6.6设计单位工程质量检查报告6.7建设单位质量施工单位竣工报告6.8工程质量事故鉴定及处理报告6.9施工单位签署的工程质量保修书6.10住宅质量保证书和住宅使用说明书；。
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工程竣工验收及移交流程
一、流程
消防、节能、防雷接地验收单的取得
（各专业甲方代表负责）
验前检查、功能性检测
（甲方代表、施工单位、监理参加）
工程预验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、所有施工单位、物业处、计划处、预算处参加）
工程正式验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、监理、设计、地勘、所有施工单位、物业处、计划处、预算处参加）
移交
（物业公司、物业处、该工程工地代表）
竣工备案
资料归档
二、管理要求
1.消防、节能、防雷接地等验收合格单必须在工程验收前取得，否则，不允许组织工程竣工验收。
2.验前检查时，所有工作量必须全部完成，找补、清理等工作基本完成。
3.预验收时，所有项目必须全部完成，修整、清理等工作达到验收标准。
4.正式验收前，各项功能性检测工作全部完成，包括公司单独发包工程的检测。
甲方代表必须按照《功能性检测项目汇总表》要求亲自组织对每项内容进行检测，所有检测表格须经甲方代表签字确认并报经处室备案后，方可组织正式验收，如不能按时间安排完成验收的，将视为逾期竣工。
5.甲方代表在工程移交时必须要求物业验收人员详细对工程质量进行确认并签字留存，其中对功能性检测项目要逐户进行签字确认，移交时间以物业公司验收通过为准，移交必须在公司规定工期内完成。
6.备案资料由工地代表负责收集，处室内业负责竣工备案，正式验收后十个工作日内必须完成备案工作，否则，视为逾期交工。
7.竣工资料归档工作（包括向城市档案馆和公司档案室移交
的资料）由处室内业及工地代表负责在工程竣工十个工作日内完成，否则视为逾期竣工。