签证与工程索赔培训课件
【工程签证培训】做好资料值得学习-ppt课件
致力供排水事业、改善人类水环境
五、关于工程签证方面应注意的问题
目录：
一、工程签证概念的定义 （一）、工程签证可分为几类 （二）、签证的常见情形 （三 ) 、工程签证的范围 （四） 、工程签证一般内容及格式 （五） 、签证的签字常用方法 （六）、工程签证的实例分析 （七）、关于工程签证方面应注意的问题 （八）、土建工程哪些可以签证 （九）、签证中对施工单位的要求 二、索赔的定义 （一)、常见的索赔与反索赔事件 三、签证、索赔的时效性
（二）签证的常见情形
常见签证情形 1、开工延期的签证 2、工期延误的签证 3、价款调整的签证 4、窝工停工损失的签证 5、工程量确认的签证
从签证目的出发，合同履行之中所有发生工期延误、价款调整或损失发 生的事实均应当签证，主要包括但不限于以下情形：
1、开工延期的签证。发包人提供原材料、设备、场地、资金、施 工图纸、技术资料迟延导致开工延期，承包人可及时提请签证。
(一)工程签证可分为以下几类：
（1）工程经济签证：是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺 陷、违约、设计变更或施工图错误等，造成业主或承包商经济损失握 好合同文件的规定。（2）工程技术签证：主要是施工组织设计方案、技术 措施的临时修改。作为业主来说，如果是承建商提出的、为了便于施工而改 变的施工方案、技术措施，应该属于承建商自行承担费用，业主只签署技术 签证，不会给予任何的费用补偿。
有效签证的，甲方代表在本张签证上所签的任何文字都是毫无意 义的。而乙方往往认为甲方( 即出钱者) 都签名认可了，怎么还 不算数呢? 这是一种想当然的错误理解。
②一般，作为现场项目监理代表，他只有权签署关于确认工程 量数量大小的签证，关于单价的确认，应交给造价部门进行审核 (具体审核分工与权限按合同规定)，核算后的单价送报项目总监 理工程师再行核签后方能生效，才能作为凭证进入结算。
建筑装饰工程签证索赔培训
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详细描述
在提出签证索赔时，承包商需要 提供充分证据证明设计变更导致 了额外费用，如材料浪费、人工 增加等。同时，承包商还需要注 意签证索赔的时效性和程序，确 保索赔的有效性。
案例二：因工程量增加导致的签证索赔
总结词
工程量增加导致签证索赔的 典型案例
详细描述
在施工过程中，由于甲方或 其他原因，工程量可能发生 变化，导致实际完成的工程 量超过或低于预期。此时， 承包商可以提出签证索赔， 要求甲方补偿相应的费用。
总结词
签证索赔的依据
详细描述
在提出签证索赔时，承包商 需要提供充分证据证明工程 量增加导致了额外费用，如 人工增加、材料浪费等。同 时，承包商还需要注意签证 索赔的时效性和程序，确保 索赔的有效性。
案例三：因材料价格上涨导致的签证索赔
总结词
材料价格上涨导致签证索赔的常见案例
详细描述
在施工过程中，由于市场变化或其他原因，材料价格可能上涨，导致承包商的成 本增加。此时，承包商可以提出签证索赔，要求甲方补偿相应的费用。
06
建筑装饰工程签证索赔未来发展趋势
政策法规的影响
政策法规不断完善
随着建筑装饰行业的快速发展，政府 将出台更多相关政策法规，规范市场 秩序，保障消费者权益，同时也将对 签证索赔工作提出更高要求。
环保法规趋严
随着环保意识的提高，政府将加强对 建筑装饰工程中环保材料和施工工艺 的监管，对不符合环保要求的企业和 项目将进行严格处罚，这也将对签证 索赔工作产生影响。
对签证索赔进行合理评估，避免过高 或过低的索赔要求，确保索赔金额的 合理性。
签证索赔的法律运用
熟悉法律法规
了解相关法律法规和政策文件，确保签证 索赔的合法性。
8-25-26 工程施工索赔与现场签证(职院课件)
施工过程中发生了如下事件：
事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个 工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工 工期延长3天，人工窝工15个工日。
项目7 建设工程施工合同管理
2.施工索赔的争议处理 若业主和承包商双方或其中的一方不同意监理工
程师的索赔处理决定，则可以提请争议调解组评 审解决。 3.施工索赔的计算方法 （1）施工索赔费用的组成 ①索赔费用的组成 索赔费用与工程计价相似，包括直接费、间接费 和利润。
项目7 建设工程施工合同管理
方面的凭据。
(16) 工程会计核算资料。 (17) 国家、省、市有关影响工程造价和工期的文件、规
定等。
7.2.1索赔的处理程序 1.施工索赔的基本程序
1)．提出索赔要求
当出现索赔事项后，承包人以书面的索赔通知书形式，在索赔事项发生后28 天内，向工程师正式提出索赔意向通知。
2)．报送索赔资料和索赔报告
2.施工索赔的争议处理 若业主和承包商双方或其中的一方不同意监理工
程师的索赔处理决定，则可以提请争议调解组评 审解决。 3.施工索赔的计算方法 （1）施工索赔费用的组成 ①索赔费用的组成 索赔费用与工程计价相似，包括直接费、间接费 和利润。
项目7 建设工程施工合同管理
②可以索赔的费用 只要各种工程资料和会计资料齐全，承包商若在下述各项
工程签证与索赔
顺利实施。 创造效益，通常签证产生的效益占总效益的10%，有些甚
至高达30%。 减少风险，应对业主反索赔的有力证据。
12/29/2019
工程签证分类
1）工程经济签证
---合同价款调整
2） 现场签证日期与实际不符现象； 3） 不按实际工程量签证；
签证工程量与实际工程量严重背离，经不起审计。
12/29/2019
工程签证常见问题
4） 合法、合理性差 负责签证的双方代表，必须是双方法人授权的，而且具有一定 权限范围。有时由于当事人责任心不强，没有权限随手签证， 不具备合法性； 还有一些签证虽然内容完整，条理清楚，但双方代表签字盖章 不全，手续不完整亦属于合法性不足的签证；
2）工程签证要件 签证主体：必须是施工单位和建设单位双方当事人； 签证权限：双方当事人必须为具有签证权利，无权限人员签署的签证单并非有 效签证； 签证内容：包括工程名称、编号、时间、地点、产生原因（一定要注明是因为 发包人原因或其他第三方原因造成的，而非承包人原因造成的）及引起的工期 顺延、费用变更、工程量（数量、规格型号）变化等内容； 当事人对签证内容协商一致：通常表述为双方一致同意、发包人同意、发包人 批准等。
设计变更及工程量增加导致的工期延长； 发包人提供原材料、设备、场地、资金、施工图纸、技术资料
延迟导致工期拖后； 发包人未能及时提供水、电、开通道路、办理施工许可证等证
件，确定水准点与坐标控制点等等，导致工期延误； 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不
能正常进行； 工程师未能按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能
正常进行； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 发现文物等原因引起工期延误； 不可抗力引起的工期延误
(法律法规课件)建筑工程签证与索赔法律实务
内容摘要：在建设工程项目实施过程中，工程承包索赔是经常遇到的一种情况，也是非常重要的一项管理和创效益的手段。
工程承包索赔工作的好坏，直接反映了经营管理者能否顺利地完成预期利润、创造最佳的经济效益的主要业绩，本文仅就几个建设工程索赔法律实务问题作一探讨。
关键词：建设工程索赔法律实务在建设工程项目实施过程中，工程承包索赔是经常遇到的一种情况，也是非常重要的一项管理和创效益的手段。
工程承包索赔工作的好坏，直接反映了经营管理者能否顺利地完成预期利润、创造最佳的经济效益的主要业绩，笔者在为建筑相关企业提供法律服务过程中，曾听说过这样一句话：“我们能中标是靠低报价，实现经济效益是靠搞好索赔”。
这句话不能说是完全正确的，但却间接地说明了工程索赔的重要性。
下面仅就几个建设工程索赔法律实务问题作一探讨。
一、建设工程索赔的涵义、种类与意义（一）索赔的涵义从概念上讲，索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错所造成的损失，向对方提出补偿要求的行为。
建设工程索赔实际上有广义和狭义两种解释：广义的索赔是指合同双方向对方提出的索赔，既包括承包商向业主的索赔，也包括业主向承包商的索赔；而狭义的索赔则仅仅指承包商向业主的索赔。
对于施工合同双方来说，索赔是维护双方合法利益的权利，它同合同条件中双方的合同责任一样，构成严密的合同制约关系。
尽管建设工程索赔在不同的场合下可能会有不同的内涵，但归纳起来，索赔具有如下本质特征：（1）索赔是要求给予补偿（赔偿）的权利主张；（2）索赔的依据是合同文件及适用法律的规定；（3）承包商自己没有过错；（4）导致索赔事件发生的责任应由业主（包括其代理人，如工程师等）承担；（5）与合同标准比较，已经发生了实际损失，包括工期和费用损失；（6）必须有切实的证据；（7）协议尚未达成。
（二）索赔的种类通常情况下，施工过程中的索赔主要分两类：（1）工期索赔；（2）费用索赔。
1、工期索赔当工程因不可抗拒的因素造成延误时，我们都可以索赔工期。
签证与工程索赔培训(PPT32张)
4 、工期延误事件发生后 14 天内，承包人就延误工期情况以 书面形式向工程师提出报告，工程师在 14 天内予以确认，逾 期不提出修改意见也不予以确认的，视为同意顺延工期。
5 、隐蔽工程和中间验收， 48 小前以书面形式通知工程师， 工程师若不能按时参加验收应提前 24 小时通知承包人，延期 不能超过 48 小时，超过后承包人可自行验收。验收 24 小时 后工程师不签字的，视为认可，承包人可进行隐蔽后继续施工。
3、价款调整的签证 4、窝工停工损失的签证
5、工程量确认的签证
从签证目的出发，合同履行之中所有发生工期延误、 价款调整或损失发生的事实均应当签证，主要包括 但不限于以下情形：
1、开工延期的签证。发包人提供原材料、设备、场地、资金、施 工图纸、技术资料迟延导致开工延期，承包人可及时提请签证。
2、工期延误的签证。造成工期延误的事实包括：发包人未能按 专用条款的约定提供图纸及开工条件；未能按约定日期支付工程 预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定 提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计变更和工 程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计 超过8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意工期顺延
签证与索赔16页PPT
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
签证与索赔
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，ห้องสมุดไป่ตู้力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
签证与索赔
签证与索赔工程签证与索赔经验交流讲座一、工程签证的魅力与过期作废：工程签证是工程建设活动中一项极其重要的法律制度，无论是开发商，还是建筑商都应给予高度的重视。
在有约在先的情况下，如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告，而开发商对此不置可否，约定的期限一过，建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。
一个前期合同约定加一个后期结算签证，就彻底解决了工程款悬而不决的大问题，这就是签证的魅力。
“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
”这个条款对建筑商至关重要，工程变更了，工程价款必有变动，但若在14天内未提出签证要求，通俗而言，就是“过期作废”了。
所说的签证，不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议，如签证单、补充协议、工作联系单、会议纪要等，还包括工程师对项目经理提交的请求报告、通知等的签收。
二、签证概念：工程签证是承包商就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算、预算定额取费（或清单工程量、清单综合单价）中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的承发包双方对此部分的签字确认证据，也是工程款的合法组成部分，是工程承发包双方在合同履行过程中，对各种合同价款外的费用、顺延工期、损失赔偿等事项达成的意思表示一致的协议，经双方签字盖章确认后具有法律效力。
工程签证从其性质上来看，是对原工程承发包合同的补充协议，是工程款结算时的合法凭据。
三、索赔慨念：是指承包商在合同实施过程中，由于业主或其它方面的非承包商自身原因造成的工程延期、额外费用增加，承包商通过合法的途径和程序要求业主或其它方面给予补偿损失的一种权利要求。
1、索赔的性质属于经济补偿行为，索赔属于正确履行合同的正当权利要求。
2、施工索赔的实质是通过承包施工合同条款的约定，对合同价进行适当的公正调整，以弥补承包商不应承担的损失，使承包合同的风险分担程度趋于合理。