房地产广告PPT

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房地产虚假广告培训课件(ppt 39页)

• 案例：陈凤妹诉深圳市宏发投资有限公司等商品房买卖合同案 • 原告陈某某Vs被告深圳投资公司 • 新闻媒体的报道是否构成房地产公司的宣传广告？ • “公寓／住宅”与“写字楼”是否存在字面和字义上的根本区别？
8
2.1 房地产广告特征
• 《中华人民共和国广告法》第二条第二款规定，“本法所称广告，是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。”
2014年9月17日，泰州市靖江工商行政管理局处罚碧xx
16Biblioteka 2.4—.2发—布虚假广告的行政责任——行政处罚书
• 碧xx公司在对外宣传中使用“3小时狂销14亿”、“中国房地产10强”进行不真实的宣传，直接影射其企业的资质以及开发楼盘的热销程度，误导公众，扰乱了市场竞争秩序，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》关于“经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传”的规定，属虚假宣传；
• 第58条经营者违反本法规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付的，先承担民事赔偿责任。
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总结
•Thank you!
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• 经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。
• 广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。
• …… • (六)对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的； • …… • 经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用

xx房地产项目推介PPT

3、自建房共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为：三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中宿舍两套)。两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。复式7套，195—239 ㎡，未售出。商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期已购客户的分析，主要购房客户有三类，一类为周边工业园企业的中层，主要集中有固定收入的技术型员工；二类为周边的个体工商户，在鹤城工作年限五年以上的；第三类为周边村民购买的婚房。需要挖掘的潜在客户包括工业企业的高层、周边村归侨及外地的投资客以及佛山地界距离本项目半小时车程左右的城镇的置业者（佛山地界城镇房价约是本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象，幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分阶段时间节点另行制定。

房地产项目推广策略PPT教学讲解课件

团队组织架构
租金策略
团队组建及计划
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
租期策略
物料准备工作流程
谈判策略
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上海
南宁
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85%
90%
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推广计划推广预算
活动内容
活动策略
外围
相关人员向过往群众发放DM单页并邀请
参加活动
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内场
吸引围观群众参与主体活动及市场调查
后勤组
（组长）
音响
灯光
秀导
模特管理
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
北京
100%

龙湖房地产项目营销报告PPT课件

CHAPTER 06
客户关系管理与服务优化
客户群体特征分析
年龄分布
以中青年为主，具备较高的购房能力和意愿。
职业特点
多为白领、企业家等高端职业人群，注重生活品质和居住环境。
购房需求
追求高品质的居住体验，注重小区环境、配套设施和物业服务等方面。
客户关系维护手段创新
1 2
客户关系管理系统
建立完善的客户关系管理系统，实现客户信息的集中管理和分析，提高客户服务效率和质量。
线上渠道拓展方式及效果评估
• 网络直播：通过直播形式展示项目特色、解答客户疑问，增强互动性和信任感。
线上渠道拓展方式及效果评估
曝光量
统计各线上渠道的曝光量，分析用户对项目信息的关注度。
点击率
监测广告、社交媒体等渠道的点击率，评估用户对项目的兴趣程度。
转化率
追踪线上渠道带来的客户咨询和成交量，衡量线上拓展的实际效果。
融合现代建筑风格与当地文化特色
打造绿色、智能、安全的居住环境
规划多功能社区，满足业主全方位需求
户型配比与面积区间
01
02
03
04
多样化户型设计，满足不同客户需求
主打中小户型，兼顾大户型及豪宅市场
面积区间覆盖广泛，从 60平米到200平米不等
针对不同客户群体，提供个性化定制服务
装修风格及材料选择
建立定期沟通机制，及时了解合作进展和遇到的问题，共同商讨解决方案；同时定期对合作效果进行评估和调整优化合作策略。
CHAPTER 05
品牌推广与形象塑造
品牌定位及传播策略
品牌定位
高端、豪华、品质生活
传播策略
通过线上线下多渠道宣传，塑造品牌形象，提升品牌知名度和美誉度

房地产楼盘销售ppt课件

合作计划：定期交流和分享经验，共同制定销售策略
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
合作目标：实现更高的销售额和市场占有率
合作愿景：成为房地产销售领域的领军企业
稻壳学院
THANK YOU
汇报人：XX
汇报时间：20XX/01/01
未来规划
未来销售目标：根据市场需求和公司战略，制定具体的销售目标楼盘升级计划：根据客户反馈和市场需求，对现有楼盘进行升级改造市场拓展策略：通过合作、并购等方式，拓展市场份额，提高品牌影响力人才培养与团队建设：加强内部培训和外部引进，打造专业、高效的销售团队
合作展望
未来合作方向：拓展更多销售渠道和合作伙伴
购房过程：对比多家楼盘，最终选择本楼盘
客户评价：满意，推荐给朋友
客户反馈
客户A：楼盘位置优越，交通便利，非常满意。客户B：开发商服务态度好，楼盘质量可靠，值得信赖。客户C：价格合理，物有所值，已经向朋友推荐。客户D：户型设计合理，居住舒适度高，非常满意。
客户答疑
客户对楼盘的地理位置和周边环境有疑问
楼盘特点
地理位置优越周边设施齐全户型设计合理绿化环境优美
户型介绍
户型种类：包括一居室、二居室、三居室等不同户型，满足不同需求面积范围：各户型的建筑面积和套内面积，以及阳台、露台等附属空间的面积户型布局：各户型的室内布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的分布和设计户型特色：各户型的独特设计，如全明户型、南北通透等，以及各户型的特点和优势
规划
市场趋势预测
未来几年房地产市场的发展趋势
不同区域和城市的房价走势
购房者的需求变化和购买力预测
政策对房地产市场的影响和调控措施

某房地产营销推广策略PPT(共 104张)

Ⅲ、加快城乡电网改造，建设乌素图、燕营220千伏山变电站和2 20 千伏呼乌线、呼昭线、形成220千伏单环网供电方式。增容改造110千伏变电站5座，改造10千伏配电线路，市区主要街道实现电缆入地。通过全面加快城网、农网建设和改造，实现城乡同网同阶。
Ⅳ、加快防洪重点工程建设，构筑完善强固的城市防洪体系。重点完成大青山周围哈拉沁水库、红山口水库、坝口子水库建设和乌素图水库的除险加固，完成流经市区的哲达盖河、哈拉沁河综合整治工程，完成对境内黄河及其主要支流的提防、险工险段和病险水库的除险加固。
刘安峰
第二部分：呼和浩特城市宏观状况
1、城市发展 ①、城乡建设总体布局 ②、重点基础设施建设
2、国民经济
刘安峰
1、呼和浩特城市发展
①、城乡建设总体布局
十五“期间，呼和浩特的城市发展将按照中心城区、卫星城和中心镇三级体系合理布局，形成功能互补的城市网络群。到2005年，城市化水平达到55%左右。
刘安峰
Ⅴ、加快电信邮政设施的建设步伐，构筑现代化的邮电通迅网络。通信建设要加快电信基础网、支撑网、业务网和服务网的建设，建成大容量的数字传输网、用户光纤接入网，为发展信息高速公路创造条件。加强邮政中心局的建设，更新改造邮运网设施，提高邮件传递速度和服务水平。加快邮政综合计算机网和电子邮政网站的建设，逐步提高邮政网络的技术层次和服务功能。1999年，呼和浩特提出了建设生态市的总体要求，计划在10年之内把呼和浩特建成生态市。近年呼和浩特利用国家实施西部大开发的机遇，加大了生态治理的力度。全面实施了“蓝天绿地”环保工程。通过实行集中供热等措施，提高城市的净化、绿化和美化的水平。
闻都紫金城年度营销推广策略
刘安峰
目录
• 第一部分：项目概况 • 第二部分：呼和浩特城市宏观状况 • 第三部分：呼和浩特房地产发展概况 • 第四部分：本案市场比较定位 • 第五部分：项目（SWOT）分析 • 第六部分：目标客户群分析锁定 • 第七部分：营销策略 • 第八部分：广告推广

简约大气高端房地产楼盘楼宇项目介绍教育课件ppt模板

LOGO
/ 企业构成 Structure of kinvo
某某地产
投资顾问
营销代理
九升广告
总经理办公室人力资源中心
财务管理中心
知识管理中心
市场研究与战略顾问中心
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
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在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他
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房地产广告公司简介ppt模板

Part 3
服务方式
服务团队成员结构：
最高管理层：项目评审，质量控制，参与统筹总监层：项目统筹、创作参与、专业把关
执行团队：专职服务
项目总负责
（项目执行总监）
创作参与、专业把关
（文案总监+设计总监）
项目评审、质量控制
（评审委员会)
项目经理1名
客服（AE）1名
设计1－２名
文案1名
Part 4
核心操作团队简介
张强：联席总经理
入行11年，足迹遍布30多城市，操作100多项目。 95年在深圳正式进入地产行业，从销售做起。 98年成立博思堂，03年进入上海。曾服务于金地格林春晓、大华、保利等众多开发商，具有丰富的销售、营销策划等经验。
张苏平：副总经理

毕业于南京大学，深圳、上海、南京、合肥等10多个城市11年的地产代理销售、营销顾问服务经验。曾任职国内知名地产服务商世联地产10年，曾任销售代理部项目经理、销售总监，上海顾问事业部总监等职曾服务于上海徐汇徐房集团别墅项目，深圳冠城世家、中信红树湾，赣州胶南600亩别墅，合肥3400亩绿色港湾纯别墅项目等，具有丰富的销售、营销策划和顾问经验。
业务优势
策略先导型
普通的广告团队容易陷入的误区是偏执于艺术的创作而“纯文艺”，
多年的地产经验告诉我们：
博加做广告的本质目的是销售及增值品牌，而非单纯的“惊艳”效果。因
此，在常规的广告公司人员配备基础上我们强化了营销策略功能，能有效地将策略语言通过艺术加工转换成客户可接受的沟通语言。
沟通顺利
普通的广告业不缺创意，更多的失败是因意见难统一而选择了中庸的结果，
在手服务项目：
• • • • • • • • • • • 万科：翡翠（上海）（别墅）、深蓝（上海）（别墅）、第五园（上海）、金色城市（上海）（公寓）、金色公馆（上海）（公寓）、尚玲珑（无锡）（公寓）、龙湖：艳澜山（上海）（联排）金地：自在城（杭州）（公寓+别墅）汤臣：汤臣一品（上海）（高端公寓）保利：梧桐语（上海）（别墅+公寓）正阳：中科大六十四阶（上海）（独立别墅）金科：东方王榭（无锡）（高端公寓）、观天下（无锡）（公寓）朗惠：天玺别墅（湖州）（别墅）中丹：金色家园（泰兴）（营销项目）（公寓）绿地：绿地风尚天地（上海）（综合体）东海：精工社（合肥）（高端公寓）

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仰爵
望，是
仕山
一
种
修
炼
月松阁
心有莲花，不再随波逐流，向前走！
半岛云邸
有高有低，有赢有输，人生开始有意思了
半岛云邸
有高有低，有赢有输，人生开始有意思了
有同
楼上，什
人学府
么大
都道
没
问
题
公园大地
公园大地的字典里，没有“忙”这个字
藏品
江南
院
，
心
归
墅
居苏
住的选择
香台壹
人生，难得有一手好牌。
天境
相同的贵胄世家，不谋而合的殊荣！
天境
相同的贵胄世家，不谋而合的殊荣！
洋房故事
有故事的人住洋房！
洋房故事
有故事的人住洋房！
洋房故事
有故事的人住洋房！
新港湾
识得捞，叹世界
识新
得捞，
港湾
叹
世
界
。
识新
得捞，
港湾
叹
世
界
。
阳光润城
房子怀财，就像怀孕！
鹿山
结婚不买房，急坏丈母娘！
结万
婚不买房
科城市
，花
急园
坏
丈
母
娘
万科城市花园
结婚不买房，急坏丈母娘！
协信城
别让您的品味，配不上你的公寓！
品院
境江南，品非凡
轩苑盛景
谈笑间，万般风云卷起；挥手落定，诸事了然于胸间。
反北
正都是赚
城中央
！
我我
就是
家
我
自
己
最
好
的
背
景
！
摇中
头晃尾的
，号
现
在
决
定
未
来
开元·香舍里
面对关键问题，除了老朋友给你建议，还会有谁
哇百
塞！这是
丽广场
为
什
么
哩
？
协信城
名品世界，名流中心
金域上郡
有人说，极少数推动世界
世贸龙湾
是的，地球一直是水做的！
朗诗绿色街区
绿色、环保、节能
算格
计，为了
力广场
人
生
的
完
满
。
达城
洗练居住境界
港澳8号
风拂动窗帘，城市中吹来青草香！
海派风范
关注只是一厢情愿，互粉，才是志同道合！
关海
注只是一
派风范
厢
情
愿
，
互
粉
，
才
是
志
同
道
合
！
我狠
一间
想
走
豪
门
的
后
门
我狠
一间
想
走
豪
门
的
后
门
西岭先生
不攀比，不逐流，不张扬！
回家吧
云东
，海
都
ห้องสมุดไป่ตู้
到
了
吃
饭
的
点
儿
。
君临天下
拿事件说话，用微薄发表。
贸广场
人
，
心
思
都
狠
庞
杂
协信地产
通常，爱情不在房子里发生！
FUN水岭
泡自己的温泉，让用浴缸的人捡眼球去吧。
可以在下列情况使用
不限次数的用于您个人/公司、企业的商业演示。修改模板中的内容包括，图片，数据，文本的替换。拷贝模板中的内容用于其它幻灯片母版中使用。
不可以在以下情况使用
用于任何形式的在线付费下载。收集整理我们发布的免费资源后，打包上传并
躺香
在庭
沙发
湾
上
逛
植
物
园
躺香
在庭
沙发
湾
上
逛
植
物
园
海伦堡院子
对对子，也是一门学问。
先生的湖
在先生眼里，花园太小，伊东遥装下记忆中的风景。
万达广场
成长是一个过程，以事实证明而非时间！
万达锦华城
可能爽朗如你，野起来也不需要理由。
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万科城市花园