建设工程结算审核案例探讨
建行-某高速连接线工程结算审计案例分析
某高速连接线工程结算审计案例分析中国建设银行股份有限公司苏州分行何冬生顾卫东一、工程概况某高速快速连接线工程，位于城市郊区，属于市政公用工程，新建高架桥桥梁宽11.5米，总长1518.3米，其中悬浇桥梁（三跨，跨径为65米、100米、65米）一座；地面道路拓宽改造约980米。
工程施工合同价为97181176元，为固定单价合同，质量要求为省优。
二、案例中的焦点事件（一）关于材料费调差问题1、事件1背景根据合同约定，当主要材料价格变动幅度超过±5%（不含5%）时，有三类材料可进行调差，调差明细为沥青砼；结构用的钢筋（钢绞线）、钢构件、商品混凝土；二灰碎石、水泥、生石灰、钢筋砼管材。
本工程中，路基采用的是水泥稳定碎石，送审结算中，承包方将水泥稳定碎石按照二灰碎石进行调差。
2、围绕焦点事件产生的问题及分析承包方认为水泥稳定碎石与二灰碎石同为道路基层材料，属于主要材料，应当根据合同参照二灰碎石的价格涨跌进行调差。
审核方分析认为，合同中未明确水泥稳定碎石可以调差，水泥稳定碎石参照二灰碎石进行调差缺乏依据。
但根据进一步的分析，水泥稳定碎石组成含有水泥，水泥这一材料在合同中属于可调差材料，并且经过计算，水泥的价格变动幅度符合合同的调差规定。
另外，在标底与投标报价中，水泥稳定碎石虽然均按照成品购置考虑，但是施工承包合同及相关文件并未规定水泥稳定碎石必须成品购置，综合上述原因，审核方认为水泥稳定碎石中的水泥可以考虑调差。
对于如何确定水泥稳定碎石中的水泥用量？由于标底与投标书中水泥稳定碎石均按照成品购置考虑，未对水泥的用量进行分析。
现行的江苏省市政工程计价表中也无明确的定额水泥含量。
审核方将此问题与发包方、承包方及造价主管部门作了专项讨论，决定按照设计含量、结合公路定额含量及试验数据进行水泥含量分析，并据此调整水泥价差。
最终，承包方同意了审核方的意见。
（二）关于工程量风险范围问题1、事件2背景该案例工程合同约定“对合同内有单价的清单子目，由于工程变更引起工程量清单中某一子目数量发生变化超出合同约定幅度（合同约定幅度范围：该清单子目工程数量变化超出合同数量的15%且金额超过合同总价的2%），清单工程量变化幅度15%以外的（按照四舍五入原则），若其单价明显偏离市场价的，发包人有权根据正常预算价格下浮15%或市场价水平确定其单价”。
工程结算易存在争议问题及解决办法探讨
工程结算审核易存在争议问题及解决办法探讨引言：工程结算审核是指造价审核方根据建设工程甲乙双方签订合同（含补充协议）及施工资料而进行的工程合同价款结算的过程，审核中涉及面广泛且对施工资料要求较严格较细致，以上任何一条欠缺就会造成一系列问题，最终造成建设资金损失等。
因此，必须把握好工程结算审核易存在争议的点，做好事前控制。
一、具体案例：某扩建工程争议一：某签证单（土建）中是否应扣除检测费用。
该项签证的联络单中写明由施工单位负责地基和桩基检测单位委托及其他相关工作，结算时就是否扣除天然级配砂石击实试验和密实度检测试验费用存在争议；由于施工单位提供的相应资料不符合要求，故存在此项争议，基础换填的地基检验共计4项：①天然级配砂石击实试验1项；②天然级配砂石密实度检测试验3项。
建议：从质量管理角度来讲，此类检测不应委托施工单位实施，此类检测被检测对象为施工单位，检测目的是检验施工单位此类工作是否合格达标等，不应委托施工单位实施，委托施工单位进行的做法不合理也不合规。
具体详见“二、工程结算易存在争议问题及解决办法探讨”中“（四）由建设单位委托实施的工作，不要委托施工单位”。
争议二：某签证单中是否应扣除施工便道费用。
该项目地下6台卧式油罐及附属建构筑物拆除，监理、现场项目部已经签字确认，施工单位认为此项费用不应被扣减，造价咨询认为施工便道的费用属于安全文明施工费，已考虑在投标文件中，故不应再重复记取。
关于此类施工便道及临时设施在变更及签证中是否记取，应以建筑红线为分界点，红线以内不应记取，该部分费用已考虑进投标文件中的安全文明施工费中；若在建筑红线以外，则应予记取，但是不得重复。
建议：该项为签证单问题，若过程中已经进行了审核，并且双方已经签字认可，则结算不会出现此类问题，关于设计变更及工程签证建议按照《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》规定执行“承包人签证和得到发包人认可的索赔金额应列入本周期增加的金额中”，经各方审核后与进度款同期支付。
结算审核案例与经验分享
结算审核案例与经验分享一、案例介绍在某大型建设项目中，我们团队负责结算审核工作。
该项目涉及多个专业，工程量巨大，合同条款复杂，因此结算审核工作面临诸多挑战。
经过团队的努力，我们成功完成了结算审核任务，为企业节省了大量成本。
二、案例分析1. 合同条款理解与执行：在审核过程中，我们仔细研读了合同文件，对各项条款进行了深入理解。
例如，关于工程量计算规则、价格调整因素、发票要求等关键条款，我们都进行了详细记录，确保结算过程严格遵循合同规定。
2. 工程量核对：针对复杂的工程量，我们采取了多种方法进行核对。
首先，我们对比图纸与实际工程量，确保没有漏项或误算。
其次，我们与施工方进行多次沟通，就工程量差异进行协调。
最后，我们利用专业软件进行精确计算，确保工程量数据的准确性。
3. 价格调整审核：在结算审核中，价格调整是一项重要内容。
我们需要根据合同条款，审核各种价格调整因素的适用条件和计算方法。
在此过程中，我们注重证据收集，如市场价格信息、现场签证等，为审核提供有力支持。
4. 现场核查：为了确保结算金额的准确性，我们对施工现场进行了核查。
我们关注工程质量的细节，核实工程量清单中的项目在实际施工中是否得到落实。
此外，我们还对现场管理人员进行了访谈，了解施工过程中的特殊情况，为结算审核提供更多依据。
5. 争议解决：在结算审核过程中，我们与施工方保持密切沟通，对存在的问题进行了充分协商。
对于一些难以达成一致的问题，我们遵循合同条款，提出合理的解决方案，并报请企业领导审批。
通过协商与解决争议，我们避免了不必要的纠纷，提高了结算审核的效率。
三、经验分享1. 充分理解合同文件：在结算审核前，应仔细研读合同文件，了解各项条款的含义和适用情况。
对于不清楚的内容，应及时向企业相关部门请教，确保结算过程严格遵循合同规定。
2. 注重证据收集：在结算审核过程中，应注重证据的收集和保存。
对于关键问题，应留存相关资料，如图纸、现场照片、会议纪要、签证单等。
工程结算审计案例分析报告
工程结算审计案例分析报告一、引言工程结算审计是对工程项目竣工结算的真实性、合法性和准确性进行审查和评价的活动，对于保障工程投资效益、维护建设市场秩序具有重要意义。
本文通过对一个具体工程结算审计案例的深入分析，揭示其中存在的问题，并提出相应的解决对策和建议，以期为类似项目提供有益的参考和借鉴。
二、工程概况本案例所涉及的工程项目为_____，位于_____，总建筑面积为_____平方米。
该项目主要包括_____等工程内容，合同工期为_____天，合同价款为_____元。
三、审计过程及发现的问题（一）工程量计算方面1、多计工程量在土方工程中，施工单位申报的土方开挖量比实际开挖量多出_____立方米，经审计人员现场勘查和对比施工图纸，发现施工单位在计算土方量时未扣除基础和垫层所占体积，导致多计工程量。
2、重复计算工程量在砌体工程中，施工单位将部分已经包含在主体结构中的砌体工程量重复计算，如构造柱处的砌体，造成工程量虚增。
（二）工程计价方面1、高套定额在装饰装修工程中，施工单位套用了较高档次的装饰定额，而实际施工所用材料和工艺未达到相应标准，导致工程费用增加。
2、材料价格调整不合理对于主要材料的价格调整，施工单位未按照合同约定的调价方式进行计算，而是采用了市场高价，使得材料费用超出合理范围。
（三）工程变更及签证方面1、变更手续不齐全部分工程变更只有口头通知，未办理正式的变更审批手续，导致变更内容的真实性和合法性难以确认。
2、签证内容不清晰一些签证单上的描述含糊不清，无法准确反映工程实际情况，如“因现场条件变化增加工作量”，但未具体说明增加的工作内容和数量。
（四）费用计取方面1、措施费计取不当施工单位在结算时计取了超出实际发生的措施费，如临时设施费、垂直运输费等，且未提供相应的计算依据。
2、规费和税金计算错误施工单位在计算规费和税金时，未按照规定的费率标准执行，导致费用计算不准确。
四、问题产生的原因分析（一）施工单位方面1、追求经济利益最大化施工单位为了获取更多的利润，故意多计工程量、高套定额、虚报材料价格等，以增加工程结算金额。
工程结算审核案例分析
工程结算审核案例分析主讲老师：易中华如何做好工程结算审核案例背景资料我公司接受财政部门委托，承担了佛山市东平大桥土建工程的竣工结算审核工作。
经过一年多的不懈努力，终于完成为了东平大桥土建工程的审核，在该项工程审核过程中实现了多方共赢，获得了良好的经济效益和社会效益。
东平大桥是横跨东平河，连接佛山市东平新城南北片区的重要桥梁，也是佛山市的标志性工程之一。
该桥总长1322.2m ,主桥主跨为300m,主桥为钢筋混凝土连续梁-钢箱拱组合体系拱桥。
东平大桥的建成使用，进一步优化了佛山市的城市交通环境、居住环境和投资环境。
佛山东平大桥全景（图一）科技创新与新技术应用1.首次提岀连续梁与拱协作，形成新型的“飞燕式”桥梁，提高了主跨刚度，增大了边跨跨越能力，解决了主跨通航及边跨滨江大道净空要求，实现了桥梁的美观与受力的合理融合，并取得了国家发明专利。
2.采用了在钢格子梁上满铺8mm厚的钢板，通过PBL剪力键结合混凝土，形成总厚度仅12cm的钢-混凝土组合正交异性桥面板，具有整体性强、传力明确、刚度大、分量轻（与钢桥面板相当）、用钢量省等优点。
施工技术创新该桥的施工充分考虑桥梁的结构特点和所处的施工环境，主桥拱肋施工采用了卧拼竖提转体的新技术，并使用了世界先进的液压连续千斤顶及计算机同步控制系统，既节约了支架等暂时构件，又降低了风险，实现了分量达3000t的拱肋竖转就位，以及14800t的钢拱桥(世界最大平转分量)180。
转体合龙，两岸拱肋平转到位后合拢误差仅2cm。
H型钢吊杆腹板采用高开孔率(27%)、吊杆中部设置水平减振索，避免了风的驰振、颤振等现象，减振措施可靠、节约、耐久，风洞模型试验表明，抗风性能良好。
工程造价实现有效控制东平大桥的土建工程结算送审额为4. 69亿元，具有规模大、技术含量高、质量要求高、审核任务重等特点。
面对挑战，我公司咨询人员迎难而上，在东平大桥工程项目结算审核过程中认真负责、细致到位、高效优质的工作，实现了“一项工程，多方共赢”的局面：一是在保证结算审核质量的前提下，有效地核减了各种不合理工程费用，节约了大量的政府财政资金；二是审核效率的提升，为施工单位回笼工程资金节省了时间，避免了拖欠民工工资问题的岀现，促进了社会和谐；三是通过该项目的结算审核，我公司积累了审核大型桥梁工程的经验，增强了综合审核能力，为今后进一步提高重大基建项目工程造价的审核效率和质量打下了扎实的基础。
1-大桥工程结算审核案例分析_129618221860706250
大桥工程结算审核案例分析【案例背景】某某大桥全长350M，分主桥和引桥两部分，其中主桥长190M，引桥长160M。
主桥为三跨变截面连续箱梁结构，跨径组合为55M+80M+55M，主墩采用钻孔灌注桩、工形承台、实心矩形墩柱，上部箱梁为双箱双室变截面连续箱梁，采用挂篮悬臂浇筑法施工，每个主墩两侧分别设有12个悬浇块段。
该工程为BT项目，《建设工程施工合同》中结算方式为按实结算（按现行规定计算），材料价格按照施工同期材料指导价计取。
【争议焦点】本工程结算审核时间较长，争议项目较多，工程造价影响较大。
主要争议如下：1、大桥于2008年6月签定工程承发包合同，于2009年7月至2010年6月进行施工，时间介于新老取费定额交接时期，施工方要求按2009年《江苏省建设工程费用定额》计算，建设方不同意；2、临时设施费计取有争议。
施工方要求按规定费率和签证进行计算，即：按分部分项工程费的1.8%计算（结果为692423元），另加临时设施方面的施工签证491783元，建设方认为临设方面签证包含于临设费率中。
3、垂直运输机械费计算，施工方要求按签证计算塔吊基础、塔吊进退场费和塔吊垂直运输费。
4、外购土方单价有争议：施工方要求按汽车外运11km套定额并计算土源价格，建设方不同意，要求按粘土指导价计算。
5、材料价格取价差异较大。
【问题分析】1、扬建工[2009]13号文件：关于转发《关于颁发〈江苏省建设工程费用定额〉的通知》的通知中规定“本通知自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文件或已签定承发包合同的建设项目可按原办法执行”。
此工程于2009年7月1日前签定合同，大桥于2009年7月1日后进行实施，文件规定可以按原办法执行，说明也可以按新办法执行。
后向市建设工程造价管理站咨询，同意该工程按新办法结算。
2、苏建价[2009]107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知中规定市政工程临时设施费按分部分项工程费的 1.8%计算，该工程临时设施费按此方法计算结果为692423元。
浅谈建设项目工程价款的结算审核及案例分析
浅谈建设项目工程价款的结算审核及案例分析摘要：目前，我们要深入领会各项法律法规，时时掌握新规范和新条例的应用以及工作要领，加强新技术和新工艺的学习和实践，结算审核要依法、依规进行，对于重要内容要进行现场踏勘核实，提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要，对于分歧事项，要召开协调会议，就审核意见与承包人及发包人进行沟通，积极推进竣工工程的结算，化解各方在结算过程中的争议和分歧。
相信通过我们积极的努力学习和工作实践，在今后的执业活动中找到合法合规的解决结算审核问题的有效途径。
因笔者才疏学浅，文中难免有不当之处。
望读者斧正。
关键词：建设项目；工程价款；结算审核；案例分析1工程造价的结算审核的内容首先注重工程承发包合同中约定的工程计价办法、计价依据、计价范围、调价程序、调价范围、审价程序、审价依据、定价范围、定价程序、定价依据，充分尊重合同的严肃性，对合同规定固定价格的内容，逐项清理明确、划分清晰，防止与可调价格发生混淆和流转。
对合同规定可变价格的内容，也要逐项清理，寻找计价———调价———审价———定价的全部依据，要求做到合法、合理、合规。
对工程发生的设计变更、隐蔽工程验收记录、工程事件洽商文件，要求逐项核实，与工程现场实物量一一对应，还要求工程事件文件资料形式完备、责任签字。
这样，编制的工程结算或审核的工程结算才能做到依据充分，与实际吻合。
如果出现了招标投标过程中没有出现、无法遇见的新情况，使招标投标的前提条件发生了根本变化，若不进行变更或补充，将会使施工承包合同显失公平，则变更或补充的合同是合法有效的，且工程结算以变更后的工程价款约定条款进行。
如果不存在招标投标过程中无法遇见的新情况，则以中标备案的合同作为结算工程价款的依据。
竣工决算主要对建筑工程核算、安装工程投资、设备投资核算、待摊基建支出的列支内容和分摊及其他投资列支内容的真实、合法、效益性进行审核。
审核中除了对工程价量进行核实、汇总外，还应注意以下几点：资金支付手续是否健全；管理费是否按规定内容、标准开支及分析超概算原因；单项工程结算支付价款是否按规定抵扣预付款及足额扣除质保金；有无单位和个人向项目非法摊派各种费用；是否按规定缴纳各种税费；有无人为造成的损失浪费。
工程结算审计案例分析
工程结算审计案例分析工程结算审计是指对工程项目的经济账目进行核对、比对、核实和审定的过程，主要包括工程费用核算、工程支付文件审查、工程财务记录查阅等内容，以确保工程项目的预算和结算的准确性和合法合规性。
下面将以一些工程项目的结算审计案例进行分析。
公司在2024年承接了一项公路建设工程项目，总投资为1亿元。
这个项目分为3个阶段进行，每个阶段的建设进度和工程费用都需要进行核算和结算。
为了确保该工程的质量和进度，公司设立了专门的财务部门进行工程结算审计。
在第一阶段的工程结算审计中，审计人员首先核查了工程的预算情况。
他们仔细对比了预算与实际支出情况，包括材料采购、工人工资、设备租赁等方面的费用，并对每一项费用进行了详细的审查。
审计人员还查阅了相关的支付文件和财务记录，对每笔支付进行了核实和审核，并与工程现场的实际情况进行了比对。
通过这一阶段的审计，公司确认了第一阶段的工程费用结算没有发生错误或违规行为。
在第二阶段的工程结算审计中，审计人员对工程进展情况进行了核实。
他们分别到现场和工程主管人员进行了沟通和了解，核对了工程进度和完成情况。
同时，他们还对工程的预算情况进行了核查，对工程费用的支出进行了审议。
审计人员还抽查了部分支付文件和财务记录，核对了费用的正确性和合规性。
通过这一阶段的审计，公司确认了第二阶段的工程费用结算没有出现问题。
在第三阶段的工程结算审计中，审计人员对工程的质量进行了全面审查。
他们检查了相关的工程验收文件和报告，对工程的质量标准进行了核对和比对。
审计人员还进一步查阅了工程的质量抽查记录和整改情况记录，对工程质量问题进行了分析和审议。
同时，他们还对工程的预算情况进行了最后的核查和比对。
通过这一阶段的审计，公司确认了第三阶段的工程费用结算没有发生错误或违规行为，并且工程的质量符合要求。
通过对该工程项目的结算审计，公司确认了该项目的预算和结算的准确性和合法合规性。
审计人员还根据审计结果提出了一些改进建议，包括严格控制工程费用、加强工程财务管理、提高工程质量控制等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程结算审核案例探讨
在建设工程施工完成以后，项目进入结算审核阶段，无论对于施工单位还是建设单位，这时候是对造价进行最后定案确认的过程，本文总结多项工程结算审核就在结算审核阶段容易出现的典型问题进行讨论，并在结算审核第三方的角度上对这些问题发生的原因进行分析，探讨相关问题的解决方案。
标签：结算审核总价合同图纸项目特征
项目结算审核一般根据施工合同规定，有的施工合同签订为固定总价模式，除发生现场变更或签证以外，合同总价不再调整，这些项目在结算审核过程中要注意施工图纸对应、项目清单描述内容等因素，逐一对应各项目内容，核实真实造价。
案例一：某项目地下车库工程，合同金额356万元，固定总价合同，项目施工完成后，施工单位根据合同规定提报施工结算，结算金额为356万元，在结算审核过程中，审核人员经现场核实发现图纸上标注的设施含汽车减速坎、橡胶防撞护角、停车位车档等，实际现场均未施工，此项扣减2万元，图纸标注所有设备间顶棚均刷1.5厚水泥基防水涂料，采暖房间与非采暖房间间隔墙面作保温层，地下室顶板内保温为2CM聚苯板，实际现场均未施工，核减26万余元。
在结算审核阶段很多工程人员存在一个误区就是固定总价合同的结算价就是合同价，这部分价格无论什么情况都不得调整，但是固定总价合同价格不再调整的前提是施工单位如实保质保量的完成了合同范围，即完成了施工蓝图内的全部内容，如果没按施工蓝图施工，如案例中存在未施工或质量不达标则应扣减相应工程費用。
案例二：某项目室外工程施工，固定总价合同，检查查验发现已按图纸设计说明施工完毕，审核人员对照清单项目特征描述时发现多项问题，如苗木种植密度与清单项目特征描述不符，大叶栀子设计每平方米密度为36株，实际施工密度为每平方米15株;室外铺装部分中石材清单项目特征描述未2CM厚，实际现场施工1.2CM厚;管井作法与项目特征描述选用图集作法不符，管井深度按图集标注深度计算下来为3.34M，实际深度平均2.25M，据此共核减45余万元。
在清单计价模式下，投标人报价的基础是工程量清单，对于清单的完整性以及准确性是由招标人负责的，在编制工程量清单时有的项目特征描述可能不太严谨，在结算审核的时候要仔细查看清单项目特征描述，对于描述与现场以及施工图纸不一致的地方应及时关注处理，对于清单特征描述了现场未施工或者特征描述规格、型号、质量标准不同于于施工图纸要求，应根据差异进行调价处理。
案例三：审核事要注意审核签证内容、技术核验单内容根据招投标文件及图纸是否应该计价，签证内容是否合理，属于施工方责任不能计价。
如某单位办公楼施工中有一签证，内容为项目施工过程中因保护周边建筑物及排水管道发生费
用约60万元，合同条款中有约定承包人应对在工程施工过程中有可能会造成损害的现有道路、房屋以及地下设施采取防护措施，此签证洽商所发生的费用均由施工单位造成（比如挖断管线造成的抢修费用），这些洽商费用不能计入结算。
此类问题产生的原因一般发生在施工过程中，施工单位项目管理人员并不分析施工合同主要条款，在施工过程中只要是发生的内容就进行签证，导致发生很多类似已经在合同中明确约定不能计取的费用再次签证，多数建设单位项目管理人员对造价部分不是特别专业，签证以后在结算审核过程中如不注意将会多计工程费用。
案例四：结算审核时要分清各专业、工艺之间的界面划分与衔接，审核施工做法中是否存在重复工作或工艺;每人分工也要不重复、不遗漏。
如某项目由11个单体组成，每个单体均有不同的施工单位进行施工，电缆、通风设备等甲供材的供货厂家共37家，每一家都混合供应11个单体建筑，且供应的材料规格、种类很多，甲方的收、发、存管理也很乱，没有相应底稿可以对照查询，结算时要务必区分好甲供材的量与结算量的对比。
此项目在结算审计时，将各个施工单位报审的电缆量进行汇总，发现施工单位多数利用建设单位对甲供材料管理混乱的情况在施工过程中多报送电缆需求量，导致建设单位多购买需甲供的电缆62万元，最终将此部分予以审减。
在有甲供材的项目中，除根据竣工图纸核实最终实际工程量之外，还要通过查阅建设单位的甲供材记录表核对施工单位领料与实际用量是否存在差距，如果结算工程量大于甲供材量则出现短供情况，这时要仔细核对工程量是否有多计，如结算工程量小于甲供材量则出现超供情况，这时候要扣回施工单位多领取的甲供材。
案例五：认价单中有无描述不清之处，如认价是材料价还是含安装的综合单价;有无明显高于市场价格的认价，如有应给建设单位签价人员做风险提示。
在某项目中出现把含安装的综合单价当成材料价的情况，建设单位未注意投标文件及采购合同的相关条款，在实际施工中，安排总包单位进行对项目的门窗工程进行安装，认价单签证项目所有门、窗（含所有入户门、人防门、防火门）采购价均含安装、小五金。
在结算时施工单位将签认的门窗价格当做主材价计入分部分项工程单价中，重新计取了安装费及五金配件。
在施工过程中，有的材料或设备建设单位考察时按完活价（含材料价格、安装费、管理费、利润、税金等），签认时也按综合价格进行签认，但有可能会在签字时描述不准确，如只签认该价格为综合价格，容易导致施工单位结算时将此费用仅当做材料单价计入结算，重复计取安装费等费用。
案例六：在项目既有总包单位又有分包单位的情况下，要站在整个项目的角度上关注总工程量，注意整个项目的费用。
某项目结算审核完成以后，建设单位对整个项目进行验收审计时发现垂直运输费一项分别在总包、外幕墙、内装工程结算书中重复出现，因垂直运输费清单计算规则为按建筑物的建筑面积计算，单对这三个合同中的任何一个来看计算过程都没问题，但是站在整个项目上来看，
这部分费用就重复计取了两次。
分析这个问题出现的过程，第一个原因在于项目招投标阶段建设单位委托了多家咨询公司编制招标控制价及工程量清单，这几个单位在编制时仅考虑到自己承接的那部分工程量，各自考虑到了垂直运输内容，而在结算审核时为了加快进度结算审核单位又分别安排了不同的人员对单个合同单独审计，造成投资增加，避免这种类似情况出现的方法在于从开始编制工程量清单阶段就要安排同一单位，同时建设单位管理人员也要有这方面的意识，主动检查及时避免此类问题出现。
在工程结算审核阶段，对甲乙双方来说都非常重要，建设单位想要尽可能的降低工程投资，而施工单位又要想尽量提高工程造价。
结算审核工作的结果必须非常严谨，在工作中要认真分析合同、图纸、清单的内容，还要加强对施工现场的了解才能如实客观的反映项目真实造价。