工程巡检评分办法
工程巡检评估管理办法
工程巡检评估管理办法工程巡检评估管理办法一、目的为提升项目工程品质，****总公司工程管理部建立工程巡检评估标准体系并系统实施，以客观真实反映项目各阶段的工程管理水平，加强工程施工过程管理，促进工程品质的实时改进和持续提高，进而达到减少客户质量投诉隐患的目标。
二、工程巡检评估标准的体系框架工程巡检评估标准体系包括实测实量和风险评估两大部分。
（一）实测实量1、实测实量包括实体实测、观感评估、安全文明实测。
2、实测实量标准主要来源于国家规范要求与国家标准对照，对实测实量结果进行分类；得分80%以上表示达到国家规范验收要求；得分在70%-80%之间表示略低于国家规范验收要求，需要关注，工程管理部对各项目公司工程部进行考核，对施工单位处以 10000 元/次处罚，对项目监理部处以 5000 元/次处罚，对项目公司工程部处以 2000 元/次处罚；得分低于 70%表示远低于国家规范验收要求，需要重点关注，加强整改，对施工单位处以30000 元/次处罚，对项目监理部处以10000 元/次处罚，对项目公司工程部处以5000 元/次处罚，总公司公司对工程管理部处以 3000 元/次处罚。
3、实体实测、观感评估、安全文明实测的权重观感评估的权重取决于评估时项目所处的施工阶段及施工内容，根据可评估内容，观感评估各分项的权重：施工过程观感为3%、营销部观感为 3%、样板房观感为 3%、园林展示区观感为3%、楼体共用空间观感为3%、毛坯房观感为3%、精装房观感为5%，其中如有未施工的分项，则不计权重。
安全文明实测的权重为 10% 。
实体实测的权重＝100%－参评观感的权重－安全文明实测的权重（二）风险评估风险评估包括 6 个单项风险指标：渗漏、空鼓/开裂、观感质量、成品保护、安全文明、管理动作，以及 1 个综合风险指标。
1、风险评估按 ABC 评级，提示项目工程管理风险。
2、同一项目，当出现2 个及以上单项风险评估为“C”时，则该项目综合风险评估为“C” ，工程管理部对各项目公司工程部进行考核，对施工单位处以 5000 元/次处罚，对项目监理部处以3000 元/次处罚，对项目公司工程部处以 2000 元/次处罚。
评估篇——房屋装修工程巡检评分各工序指南细则和检查标准（装修部分）
评估篇——房屋装修工程巡检评分各工序指南细则和检查标准（装修部分）房屋装修工程巡检评分各工序指南细则和检查标准（装修部分）目录一装修实测及观感评分指引二装修基本项和精装八条及精装加分项指引一装修实测及观感评分指引一、装修实测及观感评分指引1、评分构成2、所使用工具3、装修实测实量指引4、装修观感指引1、评分构成装修基本项装修阶段得分精装实测30%精装观感70%精装八条加分项1.031.1装修工程标段分项得分装修工程标段分项得分取消原来的实测加权1.1，改为实测与观感同时加权1.031.1装修实测实量分项构成注：1.数字为该项实测权重分装修阶段实测实量电梯前室、首层大堂木地板安装墙面饰面砖外窗工程部品安装地面饰面砖墙面涂饰面10810874512并列插座开关面板高低差接缝宽度木地板平整度找平层平整度表面平整度接缝高低差阴阳角垂直度接缝高低差室内净高楼板板底水平度地面砖接缝高低差接缝高低差地面砖表面平整度阴阳角墙面垂直度窗框里面垂直度铝合金型材拼缝高低差墙面平整度墙面砖垂直度墙面砖接缝高低差铝合金型材拼缝宽度座厕坑距偏差浴柜台盆净宽偏差开间/进深极差10212710443636332222223223322、所使用工具1.2装修阶段实测实量工具准备序号名称图片所测项目1靠尺和塞尺墙面垂直平整（涂饰面、墙砖、窗框立面）；地面表面平整度（找平层、木地板、地砖）2红外水平仪顶板水平度（涂饰面）；仪器校正3塔尺顶板水平度（涂饰面）4测距仪开间进深极差（涂饰面）；室内净高（涂饰面）5卷尺浴柜台盆净宽偏差、座厕坑距偏差6阴阳角尺阴阳角方正（涂饰面、墙砖）注：要求规格，长边50cm，短边25cm7塞片并列面板高度差；墙砖和地砖接缝高低差；木地板接缝宽度和接缝高低差；铝合金型材拼缝宽度和接缝高低差3、装修实测实量指引三、新版评分表的修订内容修改项修改内容修改意义权重分实测分由原来的按点数计算变更为小项分值占比合计计算（类似观感计算）根据不同分项的重要性赋予不同的权重分（如每个砼结构的平整度与每个楼板厚度实测点的重要性明显不一致）铝窗型材、木地板实测增加型材的正面垂直度、接缝高低差、拼缝宽度，木地板的接缝高低差、拼缝宽度的实测1.强化铝窗的质量管控，减少外窗渗漏隐患，对标行业；2.加大木地板安装的权重，观感实测双重扣分；分项实测点合理减少墙面涂饰面（平整度、垂直度、阴阳角、楼板板底水平度、室内净高）、地面饰面砖（接缝高低差）的实测点数减少实测工作量，提高工作效率；浴柜净宽偏差实测增加浴柜台盆净宽的实测避免浴柜净宽过大或过小导致收口不易或无法安装的问题，提高关注度选点规则部分分项选点规则调整加强对后期影响较大部位的实测权重1.3装修工程实测实量1.3.1墙面涂饰面工程-开间/进深极差操作示意操作示例权重分：2分评判标准：[0，8]mm点数：一户选取1个房间（客厅或任一卧室），每个房间的开间和进深各作为1个计算点，累计测量5个房间，总计10个计算点。
工程每月检查评分标准
工程每月检查评分标准工程检查评分标准是指根据特定标准对工程进行检查，并对每个标准进行评分的系统。
这些评分可用于确定工程的质量和可持续性，以及确定是否需要进行更改或改进。
下面将详细介绍工程每月检查评分标准。
工程每月检查的目的是确保工程的质量和可持续性。
这可通过以下几点来实现：1. 完成时间：评分标准将考虑工程是否按计划完成或是否延误。
2. 成本：评分标准将考虑工程是否在预算内完成或是否超支。
3. 质量：评分标准将考虑工程中使用的材料和设备，以及工人是否按要求操作，以确保工程质量。
4. 安全：评分标准将考虑工程中是否有风险和安全问题，以及它们是否得到解决。
5. 环保：评分标准将考虑工程对环境的影响，以及是否遵守了法规和规定。
6. 满意度：评分标准还将考虑工期、成本和质量等方面对客户和工人的满意度。
以上几点是评分标准的主要方面，每个方面都会被给予适当的权重。
每个标准都有一定分数，并在检查过程中进行评估。
评估的结果汇总在评估表中，评估表将显示出每个标准的得分和总得分。
标准得分通常在1到10之间变化。
对于每个标准，可能有不同的得分，这取决于工程类型和规模等因素。
例如，对于较小的工程项目，安全标准可能只有2或3分，但对于大型工程项目，安全标准的分数可能达到6或7分。
在完成评分之后，就可以通过对评分结果进行分析来发现工程可能存在的问题，并采取适当的纠正措施。
这对于确保工程的可持续性和质量至关重要。
有时根据检查结果会启动开发或改进项目，以进一步改善工程。
总之，工程每月检查评分标准是确保工程质量和可持续性的一种方法。
它是一种系统性的方法，可用于评估工程执行的各个方面。
通过对评分结果进行分析，可以发现潜在问题并采取适当的纠正措施，以使工程项目得到改善并持续发展。
施工现场巡检的评估标准
施工现场巡检的评估标准施工现场巡检是确保工程质量和施工安全的重要环节之一。
通过巡视和评估施工现场，可以及时发现和解决问题，避免潜在风险，保障工程的顺利进行。
本文将介绍施工现场巡检的评估标准，帮助相关人员进行有效的巡检工作。
一、现场环境评估在施工现场巡检中，首先要评估现场的环境状况。
包括但不限于以下几个方面：1. 施工区域清洁情况：检查施工现场的清洁程度，是否有杂物堆放和垃圾未清理等情况。
2. 施工材料存放管理：检查施工材料的存放是否有序，是否堆放在规定位置，是否有损坏或变质情况。
3. 施工道路通畅度：评估施工道路的通行情况，是否存在障碍物、积水或其他影响施工的因素。
4. 环境保护设施：检查现场是否设置了防尘网、防护隔离带等环境保护设施，以确保施工对周围环境的影响降到最低程度。
二、安全设施评估施工现场的安全设施是保障工人安全的重要保证。
在巡检中，需要评估以下几个方面的安全设施情况：1. 安全警示标识：检查现场是否设置了必要的安全警示标识，如高处作业、危险源等标识，是否清晰可见。
2. 道路标识和警示灯：评估施工道路的标识和警示灯是否设置齐全，是否能够引导车辆和行人安全通行。
3. 劳动保护设施：检查施工人员是否佩戴必要的劳动保护用品，如安全帽、防护鞋、防护服等。
4. 紧急逃生通道：评估现场的紧急逃生通道是否畅通，并检查是否设置了紧急通道指示标识。
三、作业规范评估施工的成功与否与施工人员的作业规范密切相关。
在巡检中，需要评估以下几个方面的作业规范情况：1. 施工操作规范：评估施工人员的操作规范是否符合相关规定，是否存在不规范操作和违章行为。
2. 施工设备使用：检查施工设备的使用是否符合安全要求，是否进行过必要的维修和检测。
3. 施工材料使用：评估施工材料的使用是否符合施工图纸和设计要求，是否存在浪费和损耗现象。
4. 施工工艺：检查施工工艺是否符合规范要求，是否存在缺陷、瑕疵和问题。
四、施工质量评估施工质量是工程成败的关键。
工程部执法组巡检评分表
项目名称：日期：项目经理：评分：
检查项目
检查内容
扣分
得分
安全管理（40分）
外脚手架（7分）
1、外脚手架使用密目式安全网全封闭；（0.5分）
2、外架大横杆间距≤1.8m，保证外立面无明显接头；（0.3分）
3、安全网搭接采用塑料扣或绳索缝合；（0.1分）
4、安全网有出厂合格证、检验合格证等；（0.1分）
8.安拆顶升加节前须由安装单位进行安全施工技术交底并签字确认，有交底记录并须盖安装单位公章。安装拆除顶升加节人员在工作前项目必须作安全交底，对证对人签字入档。（0.5分）
9.使用前须经特检所检测合格，取得合格报告，经四方验收并签字盖章后方可使用；验收合格后30日内须向建设行政主管部门备案并办理准用证，超过一年重新完善相应手续。（0.5分）
2、塔吊/施工电梯/物料提升机进场有制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、电路图以及设备运转履历书等。（0.3分）
3、安装单位应具备相应资质等级，有安装单位营业执照、安全生产许可证等相关资料（复印件必须盖安装单位公章）。（0.3分）
4、起重设备人员及电工、电焊工等、特殊工种要持有效证件上岗(证件必须是当地建设局认可且人证相符。要求在网上将作业人员信息打印并附在证件后面)。(严禁班组，私自操作电梯、物料提升机及指挥塔吊)（0.8分）
防护用品（1分）
1、现场作业人员是否配戴安全帽，系好帽带；（0.3分）
2、外架作业人员、高处作业人员是否配备安全带，正确使用安全带；（0.5分）
3、安全帽、安全带必须符合标准，具有产品合格证明文件。（0.2分）
现场防火（6分）
1、制定现场消防安全管理制度、消防方案，消防设施布置要与方案一致，施工现场的临时用房和作业场所的防火设计符合规范要求。（1分）
工程质量巡查评比方案
工程质量巡查评比方案一、背景随着建设项目的增多，工程质量问题也每况日下，对于新的建设项目，进行质量监管越发重要。
目前，对于建设工程质量监管主要通过工程巡查来进行实施，但是，目前工程巡查中仍存在着许多问题，如巡查周期较长、巡查力度不足、整改效果难以评估等问题。
因此，对于巡查评比方案的研究是非常必要的。
二、目的本文旨在提出一套工程质量巡查评比方案，旨在提高监管部门对于建设工程的监管能力，同时，通过对于巡查结果的评比，促进业主、监理部门和承建方之间的良性竞争，提高施工单位的工程质量。
三、巡查评比内容巡查评比内容主要包括如下几个方面：1. 巡查周期和巡查范围对于建设工程的巡查，需要根据项目的实际情况，制定巡查周期和巡查范围，以保证巡查的全面性和有效性。
2. 工程质量评估指标对于巡查结果，需要进行相应的评估。
评估指标应当符合目前工程质量评估的标准和要求。
3. 工程巡查报告对于巡查结果，监管部门需要及时将巡查情况进行记录，并及时向有关单位进行汇报。
4. 巡查结果评比对于巡查结果，需要进行评比，以便最终确定施工单位的工程质量水平。
四、具体方案1. 巡查周期和巡查范围巡查周期应当根据工程类型、工程规模、施工阶段等实际情况进行制定，具体要求如下：•对于建筑工程来说，应当将各个施工阶段的巡查周期分别制定，以保证巡查的及时性和有效性。
•对于市政工程来说，应当从施工前期到完工验收一直进行巡查。
巡查范围应当涵盖工程的全部内容，对于每个施工阶段应当明确该阶段的巡查重点。
2. 工程质量评估指标工程质量评估指标应当包括如下几个方面：•工程结构安全概率•工程质量检测合格率•工程验收合格率•各施工阶段工程质量合格情况3. 工程巡查报告工程巡查报告应当包括如下内容：•巡查时间、地点等基本信息•巡查人员的姓名、工号等身份信息•巡查过程中的发现和问题•整改情况和整改效果•巡查人员的建议和建议落实情况4. 巡查结果评比巡查结果评比应当采用如下方法：•巡查成绩占总成绩的比例应当根据施工单位的规模、履约能力等实际情况进行制定。
工程巡检评分办法
10
10.2木地板
1、同方向缝隙宽窄一致；1分
2、2米靠尺平整度偏差未超3mm；2分
3、相邻木地板无明显色差；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
5
10.3踢脚线
1、踢脚线顺直、接头符合要求；1分
2、踢脚线安装牢固且无瑕疵；1分
现场检查，每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
16
2.5地下防水工程
1、外墙防水前地下室穿墙螺杆孔已进行专项封堵且封堵质量合格；3分
2、地下室穿外墙管道按规范进行防水处理；2分
3、按方案进行防水卷材附加层施工；3分
4、防水卷材搭接长度符合要求；2分
5、地下室防水施工完工后无漏水现象.5分
根据现场地基处理情况进行评分。
3
2.4地下结构
1、地下室混凝土结构出现裂缝、露筋、麻面，蜂窝，项目部及时组织整改，并整改措施合理；2分
2、板下部钢筋有垫块且垫块质量合格，上部钢筋有定位支撑筋；3分
3、钢筋间距未超过设计5%；3分
4、钢筋搭接（锚固）长度、质量符合若项目部未实施相应的管理措施，则扣除该项分数。
10
3.3砌筑工程
1、在大规模砌筑前实施砌筑样板工程、且后续施工符合砌筑标准；4分
2、卫生间砌筑墙体下部按要求做现浇混凝土坎台；2分
3、施工洞按规定进行留设、封堵；2分
4、按图纸和规范要求设置构造柱、配置钢筋、组砌合理、留设马牙槎；6分
第1项检查样板记录；后3项根据现场检查结果评分，每发现1处扣0.5分，每项最多扣2分
2、施工组织设计和施工方案上报及时，施工组织设计中的质量保障体系及措施完整；2分
施工安全巡检评估规则
施工安全巡检评估规则一、前言为了加强施工现场的安全管理，预防和减少安全事故的发生，确保工程质量和人员安全，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本评估规则。
本规则适用于我国各类施工现场的安全巡检评估工作，相关管理人员及施工人员应严格遵守本规则。
二、安全巡检评估内容安全巡检评估主要包括以下几个方面：1. 施工现场环境- 施工现场是否符合国家关于施工现场环境的要求；- 施工现场是否进行了合理规划，确保施工顺利进行；- 施工现场是否设置了明显的安全警示标志。
2. 施工设备及材料- 施工设备是否符合国家关于施工设备的要求，具备有效的检验合格证明；- 施工材料是否符合国家关于施工材料的要求，具备有效的检验合格证明；- 设备及材料存放是否合理，是否存在安全隐患。
3. 人员管理- 管理人员是否具备相应的资格证书；- 施工人员是否接受了安全培训，具备相应的安全知识和技能；- 人员是否存在违反安全管理规定的行为。
4. 安全防护措施- 施工现场是否设置了必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等；- 施工现场是否采取了有效措施防止高处坠落、触电、物体打击等事故；- 施工现场是否制定了应急预案，应对突发事件。
三、安全巡检评估流程1. 编制评估计划根据施工现场实际情况，制定安全巡检评估计划，明确巡检评估的时间、内容、责任人等。
2. 开展巡检评估按照评估计划，对施工现场进行定期或不定期的安全巡检评估，发现问题及时记录。
3. 问题整改对巡检评估中发现的问题，及时通知相关责任人进行整改，并对整改情况进行跟踪监督。
4. 评估报告对巡检评估结果进行汇总，形成评估报告，报告应包括施工现场总体情况、存在的问题及整改情况等。
5. 资料归档将巡检评估报告及相关资料进行归档，以备查阅。
四、考核与奖惩1. 考核定期对施工现场的安全巡检评估工作进行考核，评估结果作为评价管理人员安全管理工作的重要依据。
2. 奖励对于在安全巡检评估工作中表现优秀的人员，给予一定的奖励。
工程施工情况检查评分(3篇)
第1篇一、前言为确保工程质量，提高施工管理水平，本工程对施工情况进行定期检查，并制定评分标准。
以下为工程施工情况检查评分标准。
二、评分标准1. 工程进度（30分）（1）按照合同约定，按期完成工程进度，得分30分。
（2）进度滞后，每滞后1%，扣1分，最高扣至10分。
（3）进度提前，每提前1%，加1分，最高加至10分。
2. 工程质量（40分）（1）按照国家及行业相关质量标准，工程合格率达到100%，得分40分。
（2）出现质量问题，每发现一处，扣1分，最高扣至10分。
（3）工程优良率达到30%，加2分。
3. 施工安全（20分）（1）严格执行国家及行业相关安全规定，施工现场安全文明，得分20分。
（2）发生安全事故，每发生一次，扣2分，最高扣至10分。
（3）安全教育培训到位，施工现场安全标志齐全，加1分。
4. 环境保护（10分）（1）严格按照国家及地方环保要求，施工现场环境保护措施到位，得分10分。
（2）存在环境污染问题，每发现一处，扣1分，最高扣至5分。
三、检查流程1. 检查人员根据检查评分标准，对施工现场进行实地检查。
2. 检查人员填写检查记录表，对发现的问题进行记录。
3. 检查结束后，检查人员将检查记录表及评分结果提交给项目经理。
4. 项目经理根据检查结果，对施工方进行通报，并提出整改要求。
5. 施工方在规定时间内完成整改，并提交整改报告。
6. 检查人员对整改情况进行复查，确保问题得到解决。
四、总结通过工程施工情况检查评分，有助于提高工程管理水平，确保工程质量。
施工方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程进度、质量、安全及环境保护等方面达到要求。
同时，检查人员应认真履行职责，确保检查工作公正、公平、公开。
第2篇一、引言为了确保工程质量、进度和安全，加强对工程施工过程的监督管理，提高施工管理水平，现对工程施工情况进行检查评分。
以下是对工程施工情况的检查评分细则。
二、检查内容1. 工程施工合同执行情况（1）合同签订是否合法、合规。
建筑施工安全检查评分方法及评分表
未按考核制度对管理人员定期考核扣2～5分
10
2
施工组
织设计
施工组织设计中未制定安全措施扣10分
危险性较大的分部分项工程未编制安全专项施工方案，扣3～8分
未按规定对专项方案进行专家论证扣10分
施工组织设计、专项方案未经审批扣10分
安全措施、专项方案无针对性或缺少设计计算扣6～8分
现场道路不畅通、路面不平整坚实扣5分
现场作业、运输、存放材料等采取的防尘措施不齐全、不合理扣5分
排水设施不齐全或排水不通畅、有积水扣4分
未采取防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道措施扣3分
未设置吸烟处、随意吸烟扣2分
温暖季节未进行绿化布置扣3分
10
4
现场材料
建筑材料、构件、料具不按总平面布局码放扣4分
小 计
60
7
一
般
项
目
杆件
间距
立杆间距超过规范要求，或立杆底部未固定在钢梁上每处扣2分
纵向水平杆步距超过规范要求扣5分
未在立杆与纵向水平杆交点处设置横向水平杆每处扣1分
10
8
架体
防护
作业层外侧未在高度1.2m和0.6m处设置上、中两道防护栏杆扣5分
作业层未设置高度不小于180mm的挡脚板扣5分
架体外侧未采用密目式安全网封闭或网间不严扣7～10分
3．各评分表的评分应符合下列规定：
（1）分项检查评分表和检查评分汇总表的满分分值均应为100分。
（2）评分应采用扣减分值的方法，扣减分值总和不得超过该检查项目的应得分值；
（3）当按分项检查评分表评分时，保证项目中有一项未得分或保证项目小计得分不足40分，此分项检查评分表不应得分；
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13、现场问题及时发现与落实整改（监理备忘录、通知单）；3分
14、隐蔽工程验收及时、资料会签及时；3分
15、进场材料设备等质保资料齐全；3分
监理资料抽查确定，每发现1处不符合要求扣1分，直到扣除该项全部分数
39
1.4施工单位组织管理
1、项目经理到位良好，岗位设置合理；管理人员数量和资质满足合同要求；2分
2、方形块状铺装平整度满足要求；2分
3、与草地、其它铺装交接处规则；2分
4、对损坏的地方项目部应及时组织整改；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
8
11.3草坪
1、未露出底土（≥0.01㎡）且疏密一致；2分
2、草色无发黄或干枯现象；1分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
4、门窗固定铁片施工符合要求；2分
5、门窗外部打胶质量符合要求；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
10
9.2墙面
1、墙面抹灰出现空鼓、开裂，项目部应及时采取整改措施；4分
2、抹灰表面未露出网格布或钢丝网；2分
第1项检查项目部管理记录；第2现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
2、管道支架间距符合要求且安装牢固；2分
3、所有设备安装牢固，无松动现象；2分
4、屋面雨水管、空调冷凝水管实现有组织排水;2分
5、按规范和施工图安装套管、管道安装后末端扣盖封堵；2分
6、管道按规范和图纸要求施工；4分
7、地漏和清扫口安装质量合格；2分
8、竣工前组织地埋管系统消毒、冲洗、打压；4分
9、竣工前组织下水管通球试验；4分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
2
10.4涂料墙面
1、涂料墙面无修补色差；1分
2、涂料无露底、脱粉现象；2分
3、涂料无流坠或刷痕现象；1分
4、涂料墙面无杂质、污染现象；1分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
5
10.5壁纸
1、接缝处花纹对齐；1分
前5项现场检查，每发现1处不符合要求扣0.5分，直到扣除该项全部分数；后2项查看记录。
24
7
强弱电施工质量（29分）
7.1强电工程施工质量
1、接地点按规范和图纸要求进行预留预埋.2分
2、所有穿墙（板、梁）洞按规定预埋，未用水钻打洞；2分
3、电线管预埋而未走明线；4分
4、桥架、暗装电箱有预留洞无后打墙现象；2分
20
合计
107
2
地下工程施工质量（40分）
2.1土方、护坡工程
1、基坑边壁无塌方现象；4分
现场检查，若发现基坑边壁塌方（沿基坑长度≥2米），扣4分。出现伤亡时，按质量、安全事故降到预定水位，不影响施工；2分
根据现场降水效果评分。
2
2.3地基处理
1、按审批好的方案进行地基处理；3分
2、弱电插座与电源插座距离满足要求；2分
3、弱电插座与电源插座水平高度在同一水平线；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
9
8
电梯质量
（13分）
8.1机房
1、电梯动力与控制线路分离敷设；2分
2、线管、线槽的敷设平直、整齐、牢固；1分
现场巡查，每发现1处，则该项分扣除
3
3
10.9洁具
1、洁具安装稳且无漏水现象；2分
2、洁具打胶符合要求；1分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
3
10.10五金配件
1、铝合金门窗附件齐全安装位置正确牢固灵活适用，达到各自的功能，端正美观；2分
2、五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关闭灵活；2分
根据现场地基处理情况进行评分。
3
2.4地下结构
1、地下室混凝土结构出现裂缝、露筋、麻面，蜂窝，项目部及时组织整改，并整改措施合理；2分
2、板下部钢筋有垫块且垫块质量合格，上部钢筋有定位支撑筋；3分
3、钢筋间距未超过设计5%；3分
4、钢筋搭接（锚固）长度、质量符合要求；4分
5、钢筋直径符合设计要求；4分
3、各种外墙构件下边缘滴水线已做并符合要求；3分
4、涂料、石材、瓷砖墙面局部无明显色差；2分
5、外墙漏水；10分
现场检查，每出现1处扣1分，直到扣除该项全部分数。如现外墙有渗水现象，发现一处则此项20分全部扣除
20
6
水暖空调工程施工质量（24分）
预埋、安装和打压、通球
1、所有穿墙（板、梁）洞按规定预埋，未用水钻打洞；2分
5、屋顶防水完成后未出现渗漏；3分
现场检查，第1～4项每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项全部分数；第5项检查条件为闭水试验合格后或下大雨后两天内，如出现渗漏点此项10分全部扣除。
10
5
外檐施工质量
（20分）
外檐防水和外观效果
1、外立面大阳角明显顺直、大墙面平整；2分
2、飘窗顶、与外墙相连的装饰构件顶不渗水；3分
2、壁纸粘贴牢、修补后无色差；1分
3、成品保护到位；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
4
10.6吊顶
1、吊顶接缝宽窄一致；1分
2、大面吊顶按规定设检查口；1分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
2
10.7木门
1、门安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确；2分
5、安装开关插座在同一水平线且特殊插座按规范要求安装；2分
6、厨卫使用防溅插座；2分
7、卫生间按规范和图纸要求设局部等电位；2分
8、插座离水管、燃气管距离符合规范要求；2分
9、分户配电箱内已标示线路用途；2分
现场检查，每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
20
7.2弱电工程施工质量
1、各弱电末端按施工图纸进行安装；5分
6
9.3地面
1、地面面层出现裂缝，项目部应及时组织整改、且整改措施合理；3分
现场检查。
3
9.4尺寸偏差检查结果上墙
1、抹灰后墙面尺寸偏差（垂直度、平整度、阴阳角）检测结果上墙，且结果准确；6分
每发现1户尺寸偏差结果未上墙或上墙结果与实际偏差1mm以上，扣0.5分，最多扣6分
6
9.5卫生间防渗漏
1、卫生间防水基层合格、涂料防水厚度符合要求；2分
2、层门外观应平整、光洁、无划伤或碰伤痕迹；1分
现场巡查，每发现1处，则该项分扣除
2
8.5底坑
1.同一基础上的两个缓冲器顶部与轿底对应距离差不大于2mm 2分
现场巡查，每发现1处，则该项分扣除
2
9
初装修施工质量
（33分）
9.1门窗
1、门窗塞缝符合要求；2分
2、门窗安装后保护膜无大面积破损现象；2分
3、门窗各种部件损坏应及时维修；2分
现场检查，若项目部未实施相应的管理措施，则扣除该项分数。
10
3.3砌筑工程
1、在大规模砌筑前实施砌筑样板工程、且后续施工符合砌筑标准；4分
2、卫生间砌筑墙体下部按要求做现浇混凝土坎台；2分
3、施工洞按规定进行留设、封堵；2分
4、按图纸和规范要求设置构造柱、配置钢筋、组砌合理、留设马牙槎；6分
第1项检查样板记录；后3项根据现场检查结果评分，每发现1处扣0.5分，每项最多扣2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
4
11
园林景观与市政工程施工质量（28分）
11.1道路
1、道路无沉陷或积水现象；2分
2、道牙无倾斜或破坏现象；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数
4
11.2硬质铺装
1、方形块状铺装不得出现小条镶拼现象；2分
8.2井道
1、导轨用压板固定在导轨架上，不得采用焊接或螺栓直接连接；2分
现场巡查，每发现1处，则该项分扣除
2
8.3轿厢
1、轿顶有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关，且动作可靠，在轿顶检修接通后，轿内检修开关应失效；4分
现场巡查，每发现1处，则该项分扣除
4
8.4层站
1、层站指示信号及按钮安装应符合图纸规定，位置正确，指示信号清晰明亮，按钮动作准确无误，消防开关工作可靠；1分
现场检查，每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
16
2.5地下防水工程
1、外墙防水前地下室穿墙螺杆孔已进行专项封堵且封堵质量合格；3分
2、地下室穿外墙管道按规范进行防水处理；2分
3、按方案进行防水卷材附加层施工；3分
4、防水卷材搭接长度符合要求；2分
5、地下室防水施工完工后无漏水现象.5分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
10
10.2木地板
1、同方向缝隙宽窄一致；1分
2、2米靠尺平整度偏差未超3mm；2分
3、相邻木地板无明显色差；2分
现场检查，每发现1处不符合要求，扣0.5分，直到扣除该项全部分数。
5
10.3踢脚线
1、踢脚线顺直、接头符合要求；1分
2、踢脚线安装牢固且无瑕疵；1分
2、工程形象进度、总平图、晴雨表等上墙资料更新及时；3分
现场检查确定，每发现1处不符合要求扣1分，直到扣除该项全部分数
6
1.3监理管理资料
1、总监或总监代表常驻现场、管理架构、人员数量满足合同要求；2分
2、监理各项管理制度齐全；2分
3、有门窗等成品保护方案并经审批；2分