关于浅谈建设工程变更及签证的管理
浅谈工程变更签证处理技巧
浅谈工程变更签证处理技巧摘要：设计变更和工程签证是项目施工过程中经常出现的工作，加强设计变更和工程签证办理是所有参建单位控制造价的重点，也是现场人员管理水平的综合体现，更是施工企业争取合理利益的重要措施。
关键词：设计变更；工程签证；项目效益【正文】设计变更和工程签证内容广泛，构成原因复杂，办理难度大，难以确定其详细造价。
因此，重视和做好这项工作是所有参建单位控制成本的必要依据。
一、理清设计变更和工程签证的概念、形式等内容施工过程中正确处理设计变更和工程签证的前提就是要理清其概念、界定范围等，这样才能得到完善的、有利于施工企业的变更签证。
（一）、设计变更的形式设计变更是施工过程中保证施工质量，满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
它的形式一般有两种：一种是由原设计单位出具的设计变更通知单，另外一种则是由施工单位在施工前或施工过程中发现的，并征得由原设计单位同意的设计变更联络单。
设计变更可分为以下几个方面：1、图纸会审时或设计交底会上，经施工单位和建设单位提出，各方研究同意而改变原施工图的做法，都属于设计变更，由此而增加新的图纸或设计变更说明都应该由设计单位或建设单位负责。
2、施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预想到的具体施工情况，需要进行处理而发生的设计变更，应该征得设计单位和建设单位的同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经设计单位、建设单位、施工单位签字确认后即可构成设计变更。
3、工程开工后，由于使用需求，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，需要征得设计单位的认可和同意，并出具详细的书面设计变更。
应该注意的是，设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计单位发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关单位付诸实施。
坚决不能出现由施工单位擅自做主，不经过建设单位和设计单位确认，直接实施的情况。
浅谈如何做好工程设计变更和工程签证的管理工作
在工程工程的实施过程中，为了加强投资掌握，业主方应当一开头就制定《设计变更及工程签证管理方法》。
该方法在执行及操作过程中，能真正起到投资掌握的作用，归纳起来，有如下几点：(一)正确理解设计变更和工程签证的含义和内容。
并赐予定义。
设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，订正设计错误以及满意现场条件变化而发展的设计修改工作，包括由建立单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。
设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随便更改。
由于工程建立条件的转变或者施工实际需要更改原设计，必需经过深入的调查讨论并充分论证，还必需遵守工程合同中的全部规定。
业主单位提出的设计变更主要涉及到：已经批准的建立规模、根本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响。
设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大掌握相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，准时提出变更申请。
对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并具体说明，按程序报批。
监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发觉现场状况与设计图纸不符合，或者为了削减投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推动工程建立，依据标准合理提出变更要求。
施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的详细状况需要进展处理而发生的设计变更。
如由于资源市场的原由，如材料供给或者施工条件不成熟需改用其它材料代替等。
工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及工程的有关规定办理。
在管理方法中，明确规定了不予签证的几种状况。
由于工程的施工标段众多，工期紧迫，会消失不少穿插施工时机，由此所发生的费用，在招标文件中已明确规定，此项费用应在投标报价时就充分考虑，不得签证。
在施工过程中，可能受拆迁工作的影响干扰，承包单位在投标中就充分考虑这一因素，由此而引起的费用增加，不得签证。
浅析建设工程签证变更预防措施及管理办法
浅析建设工程签证变更预防措施及管理办法摘要：建设工程签证变更是建设工程施工过程中难免出现的事情，如果不加以预防和管理，就会给工程进度和质量带来威胁。
因此本文从建设工程签证变更的定义、存在的问题和原因以及预防措施和管理办法等方面进行探讨，并提出了相应的建议。
关键词：建设工程签证变更；预防措施；管理办法正文：一、建设工程签证变更的定义建设工程签证变更指在建造过程中，为了满足施工需要，根据有关规定办理的有关施工许可手续及工程设计的有条件批准书，对原工程方案进行修订的行为。
二、存在的问题和原因建设工程签证变更的存在主要是由于以下原因：1、设计及审查不严谨，未能全面考虑工程施工的实际需求；2、不合理的施工计划及工程进度压力；3、人为操作不当，如变通用，追求快捷等。
建设工程签证变更存在的问题主要有以下几种：1、施工时间延长，会导致工程进度进一步推迟，影响工程质量；2、造成建筑工程重复建设、浪费人力物力资源；3、导致施工费用增加，给建设单位造成不必要的经济损失。
三、预防措施为了有效避免建设工程签证变更的发生，应采取以下预防措施：1、严格管理建设项目基础文件：督促设计单位更好地完成设计任务，加强设计的合理性和完整性，消除技术短板、规范管理非常必要；2、加强施工计划的制定和管理：确定合理的施工计划，科学地利用时间和资源，避免工期冲突，保证建设工程质量；3、完善工程质量验收制度：通过建立严格的工程质量验收制度，依据规范判断工程实际建设与批准文件是否一致，规范施工过程中的种种行为；4、增强施工员工管理：加强现场管理的标准化和规范化，严格要求施工人员合规操作，防范施工过程中的人为失误。
四、管理办法为进一步规范管理建设工程签证变更，应采取以下管理办法：1、制定签证变更审批制度：加强对建设工程签证变更的审批管理，建立审批程序，由有关部门集中审批，开启签证变更审批程序；2、建立变更管理机构：确立专门的变更管理机构，负责审批建设工程签证的变更申请及掌握签证情况，做好变更事宜的跟踪协调工作；3、建立变更档案管理制度：建立变更档案管理制度，记录签证变更原因、内容、程序、审批部门以及签证变更的效果和影响，强化文件管理和文化保密，以备后期验收和管理需要。
浅谈建筑工程合同变更及签证管理存在的问题
浅谈建筑工程合同变更及签证管理存在的问题一、建筑工程合同变更及签证问题（一）建筑工程合同变更问题1、随意性大。
很多开发企业急于项目的开工，又没有做好必要的准备，对建筑标准的把握，设计深度的审查没有严格把关，造成边施工边变更，很多变更是建立在少数企业或项目管理层的个人的判断基础上，想改就改，有的项目一改再改，到竣工时项目已面目全非。
由于受管理层管理水平、精力和能力的限制，很难保证其科学性。
2、变更缺失监督。
在施工的过程中，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。
（二）现场签证管理问题1、签证遗漏或未及时签证。
主要原因：管理随意造成拖延；没有搞清哪些费用需要签证、对合同条款把握不清，造成签证遗漏；签证涉及的内容比较复杂，如不同计价约定的合同，对工程量的增减项、计价方式、计量单位、计量方法等的把握不清、不便成图描述；工程施工合同中对工程签证方面的内容没有明确或虽明确了但具体操作规定没有细化，造成分包人与承包人对施工过程中签证的依据，签证的范围和标准理解分歧，形成签证办理过程的争议。
2、签证内容不规范。
许多签证上只有“同意”“属实”字样。
没有附图及详细资料，工程量无从核实，费用项目无从确定。
发生材料代用情况下，办理材料代用单时内容不明确，没有详图或具体使用部位，而只是增加材料用量的签证。
原因：在业务处理知识上没有掌握签证与结算、索赔的关系。
3、签证责任人不清、签证责任方签字不齐全。
无合同规定的有授权的各方签证人共同签字，或者出现多头签字，被钻空子。
原因：对签证有效性缺乏合同意义上的理解；签证管理制度混乱；不规范的市场经济行为。
4、同一工程内容存在重复签证、交叉签证，常见于土方挖运、障碍清除、工程拆迁等项目中。
原因：签证人员对清单工程量项目中所包含的内容不清，导致某些已经包含于清单项目中的施工内容单独签证或对中标承包价中已经包含的内容进行重复签证。
由于涉及到变更，某些签证内容在工程变更中已经体现，导致重复。
监理工作中的工程变更与签证管理
监理工作中的工程变更与签证管理在工程建设过程中，往往会遇到一些不可预见的问题，比如设计变更、施工技术要求的改变等。
这些变更会对工程的进度、质量和成本造成影响，因此必须进行监理工作来管理和控制这些变更。
在本文中，我们将探讨监理工作中的工程变更与签证管理。
首先，我们来理解什么是工程变更。
工程变更指的是在工程建设过程中，由于种种原因，设计、施工或材料等方面发生的变更。
这些变更可能是由于技术要求的变化、施工现场的实际情况与原设计不符、环境影响等因素而引起的。
这些变更带来的不确定性和风险需要通过监理工作来进行管理。
监理工作中的一个重要功能就是对工程变更进行评估和管理。
监理人员应该根据相关法规和合同约定，对工程变更进行审查和评估。
评估的内容包括对变更的合理性、影响范围、风险评估和变更后的成本等进行综合考虑。
同时，监理人员还应该与业主、设计单位和施工单位进行充分的沟通和协商，尽量减少变更对工程的不利影响。
在评估过程中，监理人员需要做出权衡和决策，确保工程变更能够合理地进行。
与工程变更相关的另一个重要概念是工程签证。
工程签证是指在工程施工过程中，对已经施工完成或正在进行的工程项目进行确认和批准的过程。
工程签证的目的是为了确保工程符合设计要求和合同约定，并且符合国家相关法规和标准。
签证工作可以对工程的合规性和质量进行确认，有助于实现工程的可持续发展和安全运行。
在监理工作中，工程变更和签证管理是紧密相关的。
一方面，工程变更可能导致签证的需要。
当工程发生变更时，监理人员需要对变更后的工程进行确认和签证，以确保工程的合规性。
另一方面，签证工作也可以成为工程变更的一个重要环节。
当工程发生变更时，监理人员可以通过签证工作来确认变更内容的合理性和可行性，并对相关方面进行沟通和协商。
工程变更与签证管理的关键在于监理人员的专业知识和能力。
监理人员应该具备扎实的工程技术知识和丰富的工程管理经验，能够对变更进行准确的判断和评估。
此外，监理人员还应具备良好的沟通能力和协调能力，能够与各方进行有效的合作和协商，确保签证工作的顺利进行。
二建实务中的工程变更与签证管理规定
二建实务中的工程变更与签证管理规定工程变更和签证是在建筑项目中常见的管理规定。
它们允许在建设过程中对合同范围内的工作进行调整，以适应实际情况变化或业主的需求变更。
在二级建造师实务中，对于工程变更和签证的管理，有着一系列的规定和流程，本文将对其进行详细的介绍。
一、工程变更管理工程变更，指的是在工程施工过程中，根据实际情况需要对原设计方案进行调整的行为。
工程变更的目的是为了保证工程质量、安全和合同的有效履行。
1. 审计变更审计变更是指对工程变更的合理性和可行性进行审查和评估。
审计变更包括对设计变更、工序调整和材料替换等进行技术评估，以确定变更是否符合工程要求和安全规范，并评估变更对进度和成本的影响。
2. 合同变更合同变更是指在工程变更得到审计后，在合同范围内进行的相关调整。
合同变更需要提前与业主协商，并签署变更协议。
变更协议应明确变更的内容、时间、费用和责任等，并经双方确认。
3. 变更控制变更控制是指对工程变更进行监督和管理，以确保变更过程符合规定和合同要求。
变更控制包括对变更的实施、验收和记录等方面的管理，同时要保持与业主的沟通和协调，明确变更后的责任和义务。
二、签证管理规定签证是指在施工合同约定范围外进行的工程项目或工程内容的变更，主要是由于业主的要求或其他实际情况的变化而引起的。
签证在工程实务中有着严格的管理规定。
1. 申请签证申请签证需要提供详细的变更说明书和必要的技术资料。
变更说明书应包括签证的原因、目的、变更的具体内容等，技术资料应包括图纸、施工方案和材料清单等。
申请签证需要由工程师或项目负责人填写并提交给业主。
2. 签证审查签证审查是指对签证申请进行审查和评估。
审查内容主要包括签证的必要性和可行性，变更对工程质量和安全的影响，以及变更对工期和成本的影响等。
签证审查需要由相关专业人员进行，并及时向业主提出审查意见。
3. 签证协商签证协商是指业主和承包商就签证内容、费用和责任等进行协商和谈判。
浅谈工程项目施工阶段变更签证管理
浅谈工程项目施工阶段变更签证管理摘要：本文针对现阶段施工企业项目的变更签证工作中存在的诸多问题，提出加强变更索赔意识、重视合同管理、加强基础数据的收集确保资料的有效性、及时做好工期签证等措施及建议。
关键词：变更，签证，索赔，存在问题，措施及建议1、前言建筑市场竞争越来越激烈，为了提高中标率，施工企业往往通过较低的投标报价去争取中标机会，从而承揽施工任务。
这种情况下，在实际施工过程中，对项目的管理水平提出了更高的要求，才能确保项目盈利，从而使企业生存下去。
因此，通过变更签证达到项目止亏减亏的目的，显得尤为重要。
2、目前存在问题2.1变更签证意识不强项目成员变更签证意识不强，成本意识不到位，项目部领导班子不够重视，大部分项目未设置专人负责变更签证工作。
小部分项目设置专人专岗负责的，也并未主动争取对施工企业有利的变更，只是完善建设单位及设计单位所下达的变更指令要求的相应流程。
项目部未树立全员全过程全方位全面的变更签证观念，错误的认为变更签证工作所涉及的就是钱的事情，就是商务管理部的工作，与项目部其他部门没有关系。
2.2合同管理不够重视由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理,施工企业队伍数量庞大与建设规模处于失衡状态,致使建设单位在建设工程承包中占据主导地位,施工单位处于相对弱势地位。
建设单位与施工单位签订的施工合同条款，对乙方的条款约定中提出一些比较苛刻和不平等的条款,将自身的风险转移到施工单位身上，给后续的变更签证工作带来了较大的困难。
加之，项目主要人员对合同条款的认识不够，没有对合同进行系统的研究。
部分项目未对合同进行合同交底，项目主要管理人员对合同主要条款不清楚，因此在实际的施工过程中，白白错失了变更签证的机会。
2.3基础资料收集的时效性不强施工合同条款中均对变更签证的程序做了详细的约定，尤其是对签证的时效性做了具体的规定：首先要求索赔事件发生后的28天内向监理单位递交索赔意向通知书；其次在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理单位正式递交索赔报告；最后若事项结束，须在结束后28 天内，向监理单位递交最终索赔报告。
二建实务中的建筑工程变更与签证管理规定与操作
二建实务中的建筑工程变更与签证管理规定与操作一、引言建筑工程变更与签证管理是二级建造师实务中的重要内容，它涉及到工程项目的设计、施工与验收过程中的变动与调整。
本文将探讨二建实务中建筑工程变更与签证管理的相关规定与操作。
二、建筑工程变更管理建筑工程变更是指在建筑工程施工过程中由于设计、施工技术等方面的需要，对原有设计文件或施工方案进行调整与修改的行为。
1. 变更需求的确定建筑工程变更前，需要明确变更的原因与目的。
变更可能来源于设计单位的技术调整、业主的需求变更以及施工实际情况的问题。
2. 变更管理的程序变更管理需要遵循一定的程序，包括变更申请、评估、审批等环节。
变更申请需要有明确的文件材料，并经相关专业人员进行评估和分析，最终由建设单位或相关部门进行审批。
3. 变更的评估与控制在变更管理过程中，需要评估变更对工程质量、工期、费用等方面的影响，并进行相应的控制。
评估结果需要及时通知相关人员，并做好变更后的调整。
4. 变更的记录与归档建筑工程变更需要进行详细的记录与归档工作，以备后期审计与验收时的需要。
记录应包括变更的原因、过程和结果，并有相关人员签字确认。
三、建筑工程签证管理建筑工程签证是指在工程项目实施过程中，对原设计文件或施工方案外有增、减、改以及变更等情况的管理程序与控制。
1. 签证标准的制定签证管理需要依据相关的法律法规和工程技术标准，制定相应的签证标准。
签证标准应包括签证类型、签证程序、签证文件等内容。
2. 签证的办理程序签证的办理程序应遵循规定的流程，并需要有专业的人员进行审核与批准。
施工单位在办理签证过程中需要提供相应的资料与证明文件。
3. 签证的监督和控制施工单位在进行签证管理过程中，应对签证进行监督和控制，确保签证的合法性和合理性。
签证的审批人员也要严格把关，防止滥用签证的情况发生。
4. 签证的后期跟踪签证过后，需要做好签证的后期跟踪工作，及时了解签证的执行情况以及对工程造成的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于浅谈建设工程变更及签证的管理江苏省靖江经济开发区城南园区管委会钱禹
建设工程承发包合同履行过程中，由于履约事项繁多复杂，履约周期较长，即使在签约时考虑得再全面，在履约过程中，难免会发生变更。
工程签证是承发包双方对工程变更部分的确认，也是工程款的合法组成部分。
建设方在履约过程中未能按约定支付款项，承包方就需通过工程索赔来实现自已取得工程款的权利。
因此，加强对工程签证的管理是十分有必要的。
1、工程签证的含义和分类
工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失等工程变更所达成的双方意思表示一致的补充协议。
合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权，缺乏授权的人员签署的签证单往往不能发生签证的效力。
2、工程签证目前存在的主要问题
2.1 有的工程项目不按基建程序办事、施工图设计深度不合要求，在工程施工过程中，业主随意扩大建设规模，提高设计标准，增补项目内容，因而造成设计变更频繁，甚至个别工程项目的设计变更联系单比施工图纸还要多。
实际上设计变更又是引发现场经济签证的最大源头。
2.2 未经核实随意签证：签证内容与实际不符，不了解定额
费用的组成而盲目签证的，有不应列入直接费而盲目签证列入的；也有未经设计人员同意而随意提高用料要求造成不必要浪费的，对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证，有的签证由施工单位填写，建设单位不认真核实就签字。
2.3 当遇到该进行工程签证时，业主代表往往不给予签证，或者双方只是口头商定而不及时办理，事后才突击补办，甚至于在结算审核过程中还在补办签证手续，这样就极有可能由于时过境迁而引起不必要的纠纷；有的发生了现场签证日期与实际不符现象；有的发生同一工程内容重复签证现象。
2.4 恶意签证：恶意签证是指由于业主代表与承包商代表相互串通而签订的签证。
特别对一些隐蔽工程，施工单位承包商往往利用其隐蔽性高及求证难的特点，高估冒算，弄虚作假，从而抬高工程造价。
2.5 过失签证：过失签证是指由于业主代表重大误解而形成的签证。
个别业主代表在工作中缺乏敬业精神，不去认真调查和了解事情的来龙去脉，从而造成过失签证。
3、加强对工程签证的管理
为了提高工程的经济效益，我认为必须从提高素质，健全制度，重视合同，坚持原则等几方面进行努力，来切实做好工程签证这项工作。
针对目前工程签证中存在的问题，特提出以下四方面的建议：
3.1 为了提高工程签证的质量，我认为承担工程签证管理职能的人员应当具备下列素质要求：
3.1.1 不仅要熟悉施工中的技术事宜，还应当有丰富的商务
管理经验，能够较好地评估工程签证的经济价值，对于间接影响工程结算费用的工程签证也要给予足够的重视。
除此之外，还应当具备一定的法律知识和司法经验。
3.1.2 签证管理人员能够对设计变更事项迅速反映，及时提出设计变更的追加预算，对有关签证资料随时作出动态评估，为签证管理人员提供多方面的、有系统的资源支持，必要时配备丰富的专家外脑，随时为签证管理服务。
3.2 建立完善的管理制度，明确规范施工、监理、建设单位的职责，明确规定各职能部门、各相关人员的职责，严把设计变更和现场签证关。
例如：靖江经济开发区《关于进一步加强开发区工程建设管理的意见》明确规定，开发区政府投资建设工程，现场项目监理小组作为鉴证方，无权直接批准各类施工方案调整、工程变更签证、材料价格调整。
施工方案需要调整的，须由施工单位提出调整方案、费用估算，现场监理员在保证质量、经济和安全的前提下，对该方案签署初步意见，经总监审核后再报园区，由园区签署意见报开发区公用事业局审定后，方可组织实施。
所有的工程签证由园区建设科会同监理负责办理。
具体程序为：变更估算在0.5万元以内的，由工地代表签证；变更估算在0.5万元至1万元以内的，由工地代表签证，园区建设科科长审核；变更估算在1万元以上3万元以内的，由工地代表签证，园区建设科科长审核后报园区分管领导审定；超过5万元的变更，园区以书面说明变更情况，提前2个工作日报开发区公用事业局，由开发区公用事业局会同纪工委、市政府投资工程审计审核
办公室及时派员到施工现场，根据实际情况审核签证。
所有开发区投资建设项目签证单由开发区公用事业局负责编制统一格式，按项目进行编号，一式三份，由开发区公用事业局、园区和施工方分别保管、备案。
这样就有效地规范了工程变更及签证的管理，在工程实施过程中有章可循。
3.2.1 建立业主代表每月汇报制度。
业主单位在收到汇报时需要进行必要的审核，从而在第一时间发现问题，进而采取必要的补救措施。
3.2.2 严格控制设计变更。
设计变更无论由哪方提出，均应由建设各方协商，经确认后由设计单位发出相应的图纸及说明，并办理签发手续。
3.2.3 严格签证管理：签证内容应完整、具体、准确，一般应包括工程项目名称、编号、原因、类别、签认内容、工程量计算、产品规格型号、有关各方签章和签证时间等。
3.3 业主和承包商在订立工程发承包合同时，必须十分重视涉及工程造价包括工程签证方面内容的约定，这些约定在合同专用条款中必须订得详细周到且具可操作性。
工程签证的范围、由谁签字、通过什么程序，签证的规范格式，加盖公章等，这些问题都应当在工程发承包合同中加以明确；合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权；设臵签证前臵程序，对业主代表的签证权力进行必要的限制。
能够附图说明的尽量避免单纯的文字叙述进行签证；对于一些重大的工程现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料；能够签事实的尽量避免
直接签结果，包括直接签工程量；能够签工程量的尽量避免直接签单价；能够签单价的尽量避免直接签总价。
针对目前在工程结算时大量产生的补签证，我们也可以通过设立合同条款来防范补签证的发生。
业主应与承包商另行签订补充合同，必须经合同双方确认后方才有效。
在合同中规范现场签证中的签字环节。
签名要由合同规定有权之人签署，签证内容要有描述性。
3.4 在现场签证过程中要坚持以下六条原则：
3.4.1 准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
3.4.2 实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3.4.3 及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4、关于工程量签证和材料价格签证
4.1 工程量签证是最常见的一种工程现场签证，常发生于这几种情况：土方开挖时的签证、地下障碍物的处理；地下水排水施工方案及抽水台班；土方因现场条件限制发生场内转运、外运；由于设计变更造成材料浪费及其他损失；业主原因造成停工
或窝工损失；隐蔽工程签证；工程其他零星修改签证；由于拆迁或业主、监理因素造成工期拖延；不可抗力造成的经济损失等等。
工程量签证的审核步骤为：①真实性审核：签证有无双方单位盖公章，印章是否伪造，复印件与原件是否一致等是真实性审核的重要内容。
②合理性审核：对承包商签证的合理性必须进行认真审核。
③实质性审核：对于工程量签证，审核时必须到现场逐项丈量、计算，逐笔核实，特别是装饰工程和隐蔽工程等更应作为审核的重点。
工程签证管理得如何，将直接决定企业效益的好坏，由于工程签证是个专业性极强的内容，需要既懂工程又懂法律的专业人员参予建设项目的整个过程，协助业主和承包商实施严密的工程合同管理措施。
二0一一年十一月二日。