物业公司各岗位安全职责
物业安全负责人岗位职责
物业安全负责人岗位职责物业安全负责人是指在物业管理公司或物业管理部门中，负责安全工作管理和组织实施的岗位。
下面将详细介绍物业安全负责人的岗位职责，包括安全监督、安全管理、应急预案制定和安全培训等方面。
首先，物业安全负责人负责安全监督。
他应对整个物业区域的安全状况进行全面的监测和巡查，及时发现和处理安全隐患，确保物业的安全保障工作得到有效落实。
此外，物业安全负责人还要在日常工作中与保安人员密切配合，确保保安巡逻和监控设备的正常运行，及时发现和处理安全事件。
其次，物业安全负责人负责安全管理。
他需要制定和完善物业的安全管理制度和规范，确保所有安全工作按照标准化和规范化的要求进行。
他还要负责安全设备的管理和维护，确保安防设备的正常运行，并及时进行检修和维护。
此外，他还要组织安全演练和安全培训活动，提高物业员工的安全防范意识和应急处置能力。
另外，物业安全负责人还需要制定和组织实施应急预案。
他要针对特定的安全风险，制定相应的应急预案，并确保预案的有效性和实施性。
他还要与相关单位和部门建立紧密的联系和合作，以便在紧急情况下能够及时协调各方力量，做好事故处理和救援工作。
此外，他还要组织定期的应急演练，提高员工的应急响应能力。
此外，物业安全负责人还需要进行安全培训。
他要根据物业的安全管理要求和员工的安全培训需求，制定相应的培训计划和内容，并组织培训活动。
他要确保员工掌握必要的安全知识和技能，提高员工的安全防范意识和应急处理能力。
他还要加强对特定岗位的培训，确保员工能够熟练掌握各自岗位的安全操作规程，降低岗位事故和安全事故的发生率。
总之，物业安全负责人的岗位职责涉及安全监督、安全管理、应急预案制定和安全培训等方面。
他要负责对物业区域的安全状况进行监测和巡查，及时发现和处理安全隐患。
他还要制定和完善安全管理制度和规范，确保安全工作按照要求进行。
他要制定和组织实施应急预案，提高员工的应急响应能力。
此外，他还要进行安全培训，提高员工的安全防范意识和应急处理能力。
物业企业各岗位职责(5篇)
物业企业各岗位职责1、接受客户各类投诉，做好投诉情况记录，做好相关的跟进工作;及时回访客户，与客户建立良好的沟通;2、负责客户接待来访，做好相关登记工作;3、负责园区的日常巡查，保持物业卫生的质量、环境情况，发现问题及时知会有关部门跟进处理;4、定采集客户对物业管理提出的建议和意见，定期向主管领导汇报物业管理发生的情况，并及时跟进处理;5、负责定期派发物业管理费通知书及租金通知书，及时通知客户领取发票;6、负责所管物业的日常管理事务性工作，完成部门领导临时交办的相关工作任务。
7、协助招商工作;8、完成上级领导交办的其他工作。
物业企业各岗位职责（2）物业企业包含许多不同的岗位职责，以下是一些常见的物业企业岗位职责：1. 物业经理/行政经理：负责整体物业管理业务，管理物业团队，制定物业管理计划，与业主、承包商和政府机构进行沟通和协调。
2. 物业主管/助理经理：协助物业经理处理日常物业管理事务，包括维修、保养、保险和安全管理。
3. 维修工程师：负责物业设施的日常维护和修理，预防性维护计划的制定和执行。
4. 物业顾问：提供物业管理和投资方面的咨询服务，帮助业主制定物业发展计划和策略。
5. 资产管理员：负责管理物业投资组合，包括租赁事务、收租、租金调整、合同管理等。
6. 销售与市场经理：负责推广和市场物业出租和销售，寻找租户和买家，协商租赁和销售合同。
7. 运营经理：负责物业设施、设备和服务的运营管理，包括保洁、保安、停车管理等。
8. 客户服务代表：处理业主和租户的投诉和问题，提供良好的客户服务，解决日常业务需求。
9. 财务经理/会计：负责物业企业的财务管理和核算工作，包括预算编制、成本控制和财务报告。
10. 建筑监察员：负责对承包商在建筑项目中的遵守规章制度和合同条款进行监督和检查。
以上只是一些常见的岗位职责，实际物业企业中的岗位职责可能因企业规模和特点而有所不同。
物业企业各岗位职责（3）物业企业是指负责管理及维护房地产物业项目的企业，其中岗位职责分工明确，各有不同。
物业公司岗位分工及岗位职责
物业公司岗位分工及岗位职责
1. 物业经理
负责制定物业管理计划，监督整个物业管理团队的工作。
负责与业主沟通并解决物业相关问题。
2. 安全巡逻员
负责巡查物业内外的安全情况，发现问题及时报告并处理。
3. 日常维修工
负责物业内的日常维修和保养工作，维护物业设施设备的正常运转。
4. 绿化养护员
负责物业内的植物绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥等。
5. 客服人员
负责接待业主和访客，提供物业咨询和解答相关问题。
6. 清洁工
负责物业内部的卫生清洁工作，保持环境整洁干净。
7. 技术工程师
负责物业内部的设备、系统维护和维修，保证设备正常运转。
物业公司岗位职责及分工
物业公司岗位职责及分工
物业管理岗位职责及分工
1. 物业经理：负责制定物业管理规划、预算、运营管理等工作，对物业管理团队进行管理和协调。
2. 安全保卫员：负责物业内部的安全检查、安全巡逻和安全管理工作，确保物业内部的安全。
3. 客服人员：负责接待业主和访客，处理业主投诉，协助解决业主的日常生活问题。
4. 保洁员：负责物业内部的日常清洁工作，保持物业内部的环境清洁整洁。
5. 绿化工人：负责物业内部的绿化工作，包括修剪花草、浇水、施肥等工作。
6. 维修工人：负责物业内部的设施维护和维修工作，保障物业设施的正常运行。
7. 财务人员：负责物业费用的管理与收支情况的核算，保障物业财务的正常运转。
8. 物业顾问：负责向业主提供相关物业咨询及服务，协助业主解决物业管理问题。
2024年物业各级岗位安全生产职责（二篇）
2024年物业各级岗位安全生产职责
1. 协助项目经理完成物业费的收取工作，并确保达成相关考核指标；
2. 全面掌握并监控区域物业公共设施、设备的使用状况；
3. 协助项目经理进行物业管理相关文件的收发与协调工作；
4. 负责识别并跟踪运作中不合格的服务项目，进行验证处理，积极处理商户在工程、物业等方面的投诉，进行客诉原因分析，并主动向商户宣传商场的各项管理规定；
5. 搜集有价值的物业信息，为公司物业管理工作的发展提供策略与建议；
6. 负责为商户办理入伙、入住、装修等手续，并确保流程顺畅；
7. 统筹管理商业区域的清洁、绿化、治安、维修、消防、电路、电梯、制冷设备排查等项服务工作，确保服务质量；
8. 全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程，确保设备正常运行；
9. 高效完成项目经理交办的其他各项任务。
2024年物业各级岗位安全生产职责（二）负责园区物业管理的日常运营与协调，支持领导制定年度及月度管理策略，并确保各单元有效执行。
进行项目预算编制，并根据实际运营进行管控。
监督物业公司各项业务，如工程、消防、安全、监控、绿化、清洁等，执行日常监管与月度评估。
确保遵守政府法规，协调处理与政府部门的关系，以维持项目的正常运行。
同时，与园区各公司保持沟通，及时应对和解决重大突发事件。
负责新建设或改造
项目的梳理与审批流程，并协助上级跟进日常工作，提供汇总报告及协调支持，以保证物业工作的顺畅运行。
还须完成上级安排的其他任务。
物业各级岗位安全生产职责(5篇)
物业各级岗位安全生产职责1、全面掌握管辖小区内房屋及配套设施的基本情况,负责建立业主档案;2、每日不少于二次对管辖小区进行巡视,及时发现和制止违章行为,确保房屋结构完好,外观整齐,公共设施不受损害,发现管道、沟渠阻塞,迅速采取措施予以处理,并做好每日巡视记录;3、巡视时发现不符合规定之处,应及时报告相关部门负责人,并迅速、妥善解决;4、每月两次对空置房进行检查,并做好相关记录;5、上班着装要保持整洁,自觉佩带“工作牌”,主动接受业主的监督;6、熟悉管辖小区的物业户数和各物业的面积,对管辖范围内业主的信息要熟记在心，了解所管辖小区的业态;7、负责接受、传递业主反馈的信息及投诉,做好业主投诉的处理工作;8、服从上级领导,完成所委派的工作。
物业各级岗位安全生产职责（2）物业各级岗位在安全生产方面的职责如下：1. 物业管理员：负责组织、协调和落实安全生产工作，包括制定并组织实施安全操作规程和安全管理制度，监督、检查和指导员工进行安全操作，并定期开展安全培训和演练。
2. 安全员：负责安全生产的具体工作，包括填写安全台账、安全检查记录和事故调查报告等，开展现场安全检查和隐患排查，制定并组织实施安全防范措施。
3. 保安人员：负责物业安全保卫工作，包括巡逻、监控和报警等，发现并处理安全隐患和突发事件，确保物业的安全和秩序。
4. 消防员：负责物业的火灾防控工作，包括设备设施的检查和维护、消防演练的组织和实施，以及火灾事故的应急处置。
5. 楼宇工程师：负责物业设备设施的维护和运行，包括电力、给排水、供暖等系统的检修和保养，确保设备安全可靠运行。
6. 绿化工人：负责物业绿化和景观的维护，包括修剪草坪、修整花木、清理杂草等，确保绿化环境的安全和美观。
7. 清洁工人：负责物业的清洁工作，包括清扫、擦拭、收拾垃圾等，确保物业环境的整洁和卫生，防止滑倒和感染等事故的发生。
8. 物业经理：负责物业全面管理，包括安全生产的组织和落实，设立安全生产的责任制度，提供必要的安全生产投入和支持，并监督各级岗位的安全工作的执行情况。
物业管理部具体安全生产工作职责
物业管理部具体安全生产工作职责1)、负责公司实物资产及游园活动安全保卫、消防管理、环保监督工作。
2)、严格贯彻执行各项安全生产规章制度，加强施工作业安全监督，认真做好动火作业、动土作业、高处作业证、临时用电等审批工作，对违规现象根据有关制度开出处罚单。
负责公司危化品存放及使用过程的安全监督。
3)、负责公司内交通安全管理，保证公司内道路畅通和停车安全。
4)、负责消防器材、特殊防护器材管理和检查工作；负责对消防设施、消防标志的检查和防火工作检查，并督促各部门做好防火工作。
5)、负责查处各部门、班组和个人在运营中发生的'三违'（违章指挥、违章作业、违反纪律）现象，根据有关制度开出处罚单。
6)、参加伤亡事故的调查和处理，及时准确地做好工伤事故的统计上报工作；加强对公司工伤事故的管理，遵循'四不放过'的原则，对相关责任人员给予教育和处罚。
7)、参与公司各类安全教育培训工作，协助有关部门组织进行全员安全教育和考核工作。
8)、积极开展多种形式的安全宣传工作，协助开展安全生产竞赛等，总结推广安全生产先进技术和先进经验。
9)、组织编制、修订安全生产规章制度和消防事故应急救援预案，落实应急预案赋予的职责，定期组织进行预案演练。
10)、监督安全经费的提取与使用，确保安全经费足额提取和专款专用。
11)、积极参与公司安全文化建设。
12)、负责督促新、改、扩建项目安全'三同时'工作。
13)、配合做好公司安委会有关会议和活动的组织工作，监督检查公司安委会决定事项的贯彻落实情况。
14)、做好治安管理工作，在入口处查处游客携带的可疑物品，开展园内流动巡视，维护好公司内公共区游园秩序和资产安全。
15)、开展鼠类等消杀灭害工作，定期做好环境消毒工作。
物业公司安管部职能及岗位职责
物业公司安管部职能及岗位职责■部门职能安管部主要负责小区内各种设施的安全、保卫工作，公寓的消防监控工作，并负责维护小区内日常的秩序。
1、及时将国家制定的法律、法规和公司的各项安全保卫规章制度向员工宣传，以增强员工的法制观念，提高警惕，并做好防火、防盗、防暴、防破坏等工作；2、加强内部治安管理，制定各种安全管理规章制度，打击各类违法犯罪活动；3、配合公安机关参与调查重大事故，并写出调查报告，上报总经理；4、负责公寓及商铺的消防安全工作，领导、组织公司警卫和义务消防队，并开展教育和训练，经常进行安全检查工作。
■岗位职责一、安管部经理1、负责安管部的日常管理及计划的编制工作，对公司安全管理的全过程进行检查和监督；2、教育安管人员自觉遵守国家的法律、法规，认真执行公司各项管理规章制度；3、负责召集和组织安管部的办公会议，研究决策，处理本部门职权内的各项工作；4、负责编制安管部的年度计划，拟订年度《安管员培训计划》；5、教育和培养安管人员熟悉和掌握小区治安、消防、服务等方面的工作特点和规律，不断增强安保工作的针对性和有效性；6、对安管部的全面工作管理，负责安管员的招聘、录用、考核和奖惩，对安管人员的录用及辞退有建议权；7、率先垂范做好本职工作，对安管员表现的好坏，有权进行表扬和批评，并对全班的工作负完全责任；8、监督检查对公司各项管理制度、有关法规、政策标准的执行情况，负责协调有关职能部门，公安机关之间的关系；9、及时组织安管人员完成各项临时警戒警备任务；10、完成公司领导交办的其他工作。
二、安管班长1、服从命令，听从指挥，认真执行规定的工作计划；2、根据部门经理的指示、意图及治安、消防、服务等方面的相关规定，提出工作目标和任务，制定具体实施步骤和工作标准，并领导保安人员贯彻执行；3、组织安管员进行治安、消防、服务等方面的业务培训和军体训练，规定班组的学习和训练任务，并经常进行督促检查，保证学习和训练任务的圆满完成；4、根据安管经理的工作要求和岗点值勤规定，带领全班人员严格认真、一丝不苟地做好治安、消防、服务等方面的工作，并积极配合当日值班员的工作；5、负责各岗位不合格服务的处理及纠正预防措施和跟踪；6、负责签订《安全消防协议》，督促、考查安管员消防责任的贯彻执行情况，对违反规定的有权提出建议；7、建立消防岗位责任制度，及时向领导反馈防火工作存在的问题；8、负责组织消防训练和演习，协助制定消防预案，加强消防巡逻，及时消除火警隐患；9、完成领导交办的其他工作。
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8、水景区域救生圈、水池边缘/池壁设置防滑、防护栏、召援电话、水景灯使用安全电压、防水性。
五、泳池安全类
1、安全提示标识包括禁止有心脏病、酒后、有传染病的人员游泳的标识等；
2、易滑地面、泳池公共照明度包括池底照明、池底照明防水性；
6.安全死角：
1)房屋本体：屋面；阳台；窗台；空调架；空置房。
2)公共区域：管道井；乔灌木树丛；消防楼道；设备机房。
7.防范措施：
人防：人员、物品的进出登记；巡逻路线、周期；防范技能；责任心。
物防：围墙；入户门、窗；防盗门、窗花；保险柜。
技防：闭路电视；室内、外红外报警；智能门禁。
其他：安全宣传。
8.补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。
7.搬运物件过程防止身体伤害；
8.在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒。
9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）
二、消防管理类
1、家庭类：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃杂物等、儿童玩火、煤气泄漏电气设备过载、补偿电容起火、使用电焊时没有在附近配置灭火器。
六、治安类
入室盗窃
1.作案人员：（窃贼可能利用各种身份进行伪装）
1)住宅区内：租户；家政；装修；无业人员；内盗。
2)住宅区外：废品收购；维修人员；访客。
2.作案工具：扳手；钳子；铁棍或无作案工具。
3.作案方式：踩点；潜伏；实施；潜逃。
4.作案时间：家中无人；夜晚睡觉。
5.盗窃物品：现金、首饰等贵重物品；家具、电器。
8.使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）。
9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；
10.车场岗位穿着反光衣。
保洁类
1.消杀工作防止中毒；
2.清洁光滑作业面防止摔伤；
3.高空或离开地面作业时防止坠下（如：清洁外墙等）；
4.绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤；
5.搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；
4、娱乐设施松动、娱乐设施尖角或局部变形、休闲椅凳松动或尖角；
5、公共场地临时施工防护、工具/材料等高空搬运、不适当的楼梯扶手或护栏、公共场所照明度；
6、工具、材料等高空坠落、阳台花盆等物品坠落、病虫害枝、枯枝等意外坠落伤人、带刺绿化植物对人员的伤害、植物发出的气体对人体造成不良感受、特殊季节的台风、暴雨引起的物品坠落等；
9.提示：
（1)对装修、维修、家政、经商、送货、访客、废品收购等外来人员，确认身份后进行登记管理，有条件的情况下凭出入牌进出；
（2)保安员尽量多的记忆住户情况；
（3)家具、电器、施工工具等大件物品进行进出登记；
（4)建立、更新租户档案；
（5)对装修人员留宿进行管理；
（6)巡逻路线要覆盖治安死角，巡逻频度根据危险程度确定；
（7)制定入室盗窃应急预案，进行岗位协防演练；
（8)消除脱岗、睡觉等现象；
（9)巡逻路线、开门密码、住户资料等注意保密；
3、设备类：发电机柴油箱没有接地、设备房有易燃易爆物品、消防报警系统故障。
4、其他类：消防栓等设施完好性、灭火器配置情况、室外煤气泄漏、灭火方法不正确、氧气乙炔瓶间隔距离不够、小区内山体公园没有设置消防水和报警装置。
三、车辆管理类
1、停车场设施：道闸（失灵、误操作、无防砸车装置）、出入口活动地桩（没有设置、没有使用、地桩上无反光纸或反光漆、地桩强度不够）、车场周边没有防止强撞装置和没有形成闭环、交通设施（反光镜、减速坡）设置不够或不合理、刷卡设备位置设置不合理、车库出入口排水沟雨篦子不牢固、露天车场出入口没有制作雨雪棚、车库上端管道滴水、渗水到车场。
6.恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；
7.在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；
8.清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；
9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）
10.防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；
11.防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；
5、车辆停放：占道停放、跨位停放、占位停放。
6、停车场环境：车场灯光太暗、入口光线太强影响司机视线。
7、车辆防盗：收发卡、收发票管理、车辆出入口岗流程合理（验卡票后放车）。
四、公共区域安全类
1、各类安全提示标识；
2、路灯/草坪灯柱松动、路灯/草坪灯罩松动或破裂、电线裸露；
3、井盖、地面不平或易滑地面、不合适的路障；
2、车辆交通标识：路口配置禁停、限速、限高、导向、分道行驶、人车分行、禁止尾随、转向、价格公示标志、障碍物使用反光标识、车场内雨水管的保护、车辆流向设置不合理性。
3、车位：车位位置设置不合理、倒车架位置、车位设置编号、车位朝向影响住户、小车位没有标识。
4、人员操作：安全员指挥不当、车辆进出没有检查（进入车辆车况检查、进入危险品、外出可疑物品、无牌车辆进入）。
12.高空通道使用护栏防止坠下。
维修类
1.特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；
2.使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤；（如：刀、铁锤、砂轮机等）
3.高空及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；
4.检修电器、机械设备时防止身体伤害；
5.防止劳动防护用具破损失效；
6.恶劣天气情况下作业防止身体伤害；
一、职业安全类
保安类
1.训练时防止身体伤害；
2.与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；
3.恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；
4.搬运物件过程防止身体伤害；
5.在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；
6.使用防卫武器时防止伤及他人和自己；
7.进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；
3、泳池池水清晰度及酸碱度、水质符合国家规定；
4、救生员责任心、泳池池底及池边设施尖角、泳池吸管及吸杆摆放位置不适当（物业管理圈）冲凉房易滑地面、喷淋头牢固性、冲凉房灯罩松脱；
5、使用人员需要有健康证、泳池按规范配置浸脚池、喷洒装置、四周封闭；
6、严禁跳水、追打、深水区与浅水区、水深、救生圈、救生杆、救生员比例、救生员的了望台设置能有效观察泳池情况。