楼宇智能化技术课件讲解
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楼宇智能化课件
1.1 楼宇智能化概念与特点
智能楼宇(Intelligent building）, 即智能型建筑, 是指运用系统工程的观点将建筑物的结构(建筑环 境结构）、系统(智能化系统）、服务(住、用户 需求服务）和管理(物业运行管理）4个基本要素 进行优化组合, 提供一个投资合理, 具有高效、舒 适、安全、方便环境的建筑物, 达到有效节省电 能、大量节省人力、延长设备使用寿命、有效加 强管理、保障设备与人身的安全等目的, 是应用 信息技术与传统建筑的完美结合, 实现了对建筑 物科学、高效、节能、环保的现代化管理, 改善 了人类的居住和工作环境。
1.2.2 楼宇智能化系统功能
楼宇智能化系统的基本功能应包括以下几方面。 智能化工程各系统要体现当今时代潮流, 设计合理,
具有既可单独操作控制, 又能整体管理的功能, 安 装维护方便, 安全可靠。 建立大楼的计算机数据网络, 满足用户的信息服务 要求。 建立大楼的安全防范系统, 方便大楼的封闭管理, 为用户提供一个安全、舒适的生活环境。 所用设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比 较高的产品。 所用设备便于操作、便于维护, 稳定性好。
1.2.1 楼宇智能化系统的基本要求
智能化楼宇的基本要求是: 有完整的控制、管理、 维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、 监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的 创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是: 办公 设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑 柔性化，建筑管理服务自动化。外部电路设计主 要包括与PLC得连接电路，各种运行方式的强电 电路，电源系统及接地系统的设计。这是关系 PLC系统的可靠性、功能及成本的问题。PLC选 型再好，程序设计再好，外部电路不配套，也不 能构成良好PLC控制系统。
第1章 楼宇智能化技术基本概念
智能楼宇PPT
UNB-IoT技术
从物理层到应用层皆可根据使用场景 进行优化定制；根据实际应用场景需 求，定制最优的性能指标组合
单个UNB云基站10公里覆盖 满足90%以上的物联网联网需求
基于移动蜂窝基站技术积累，充分 利用频分、时分、码分等多种技术，
大幅度提高系统并发容量
比NB-IoT功耗降低一 个数量级
传感器 电池
物联网终端传感器，低耗电，实现安全 可靠的大容量连接、低延迟信息传输
站房环境监测
温湿度 水浸
烟感
传感器
氧气
SF6 臭氧
配电房 智能网关
站内除湿控制
空调
& 红外加热灯
站内温度控制
电动百叶扇 & 抽流风机
电缆沟温湿度控制
排风机
雨水侵蚀
水泵
超出预设定值后，及时上告告警信号到监控平台
保证站房内环境持续合格达标，满足正常工作环境
车位绑定
客户必须按照提示在附 近的定位终端上进行定 位，将自己的车与停车 位置进行绑定
车辆查询
客户在查询终端，通过 刷卡或是车牌来识别车 辆所在的位置
应用场景
在停车场内，车主在返回停车场时往 往由于停车场空间大难以找到自己的 车辆
环境及标志物类似、方向不易辨别等 原因，容易在停车场内迷失方向，寻 导找不到自己的车辆
解决方案
通过手机短信、IC卡、条形码或自动车牌 识别记录停车位置后，即可在寻车时通 过触摸屏查询寻车路径
使用数据库检索和路径优化技术，可以 帮助车主以最短的时间和最优的路径找 到自己停车位置
客户价值
智能导车系统可以帮助顾客尽快找 到车辆停放的区域
提高顾客的满意度，同时加快停车 场的车辆周转，提高停车场的使用 率和营业收入
智能化楼宇系统集成技术讲义课件
⒈系统集成的内容 ⑴功能的集成 ⑵技术的集成 ⑶产品的集成 ⑷工程的集成
⒉系统集成原则 ⑴综合性原则 ⑵满足用户需求原则 ⑶使用与管理原则
智能化楼宇系统集成技术讲义
5
三、智能化系统集成的优势
实现集成化的楼宇智能管理系统,和旧的形式相比,具有如下优势：
1)集成化的楼宇管理系统可以在一个总的系统内部实现对各类机 电设备、电力、照明、空调、电梯、保安、消防（对独立设置的 自动消防系统实现二次监控）能真正做到浑然一体.
智能化楼宇系统集成技术讲义
20
I智C能卡化楼应宇用系统系集成统技结术讲构义
21
三、IC卡在智能楼宇中的应用
1
智能化楼宇系统集成技术讲义
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第四节 智能化楼宇综合管理系统（IBMS）
一、综合管理系统（IBMS）结构和功能组成 二、综合管理系统（IBMS）的开发方法 三、面向设备的综合管理系统 四、面向客户的综合管理系统
楼宇物业管理信息系统的主 要功能有:
1)设备和物资管理 2)租户管理 3)事务和信息管理
⑵楼宇公共信息服务系统 1)信息发布 2)楼宇内部信息交流 3)工作流处理平台 4)电子邮件 5)网络安全与管理 5)多媒体触摸屏
⑶入住楼宇用户信息系统
智能化楼宇系统集成技术讲义
26
⒋ 物业管理系统的软件功能模块
智能化楼宇系统集成技术讲义
8
六、系统集成存在的问题
目前国内系统集成商和系统集成有如下的一些问题： 1)智能楼宇系统集成只是产品的代理及技术上的粗加工 2)智能楼宇系统集成被理解为弱电施工 3)产品生产厂商和集成商定位界限不明确
智能化楼宇系统集成技术讲义
9
七、系统集成的发展
系统集成的理念、定义与内涵将随着社会的发展而变化,主要 表现在以下几个方面:
楼宇智能化技术课件
o 广播系统工程； o 会议系统工程； o 视频点播系统工程； o 智能化小区综合物业管理系统工程； o 可视会议系统工程； o 大屏幕显示系统工程； o 智能灯光、音响控制系统工程； o 火灾报警系统工程； o 计算机机房工程。
绿色智能化
可持续发展 需求推动
支撑面
IT技术，自动化技术，生产商，系统集成商...
楼宇智能化技术
1.1.2“楼宇智能化”是一个新的学科 (3)
“楼宇智能化”是否是一个学科？
➢ 楼宇智能化技术是指为了建设智能楼宇而所涉及 的各种工程应用技术。
➢ 智能化己扩展到各类楼宇:智能家居、智能住宅 小区、智能校园、智能医院、智能体育场馆、智 能会议中心、智能办公大厦、智能博物馆…。
楼宇智能化技术
《9.工信点程息型及技感设术温备系火质统 灾量间探验远测收程器规通技范信术和要信求息及交试换验局方域法网》和(GB城4域71网6-》20(G0B5)15629.11-2003) 《信线建息型筑处光电理束气系感工统 烟 程光火施纤灾工分探质布测量式器验数技收据术规接要范口求》及》(GB试(I5S验O03方903法1-24》-010(:2G1)B98194)003-2005) 《光点智纤型能分红建布外筑式火工数 焰 程据探质接测量口器验（性收能规FD要范DI求》）及(高GB试速5验0局3方域39法网-2》标00(准3G)B》1（56A3N1-S1IX939T59).5）
(7)根据不同地区的气侯和资源条件，发展该地区 适用的智能楼宇技术。
(8)与建筑学科的结合，发展新型楼宇结构和型态 （移动、多功能空间、摩方…）。
楼宇智能化技术
1.1楼宇智能化技术的基本概念(6)
1.1.3智能楼宇体系结构
智能楼宇应有三大方面的功能特征：建筑基本功能、设备自动化功能和服 务智能化功能。图1-2智能楼宇体系结构参考模式，描述了智能化建筑的 逻辑构成。
楼宇智能化技术(八)精品PPT课件
弃，坚持就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
任务3 离线电子巡更系统设计
地点卡：安放于巡逻线路的关键点上 。 （1）感应式巡更地点钮
具有防水.防震.防撬，安装简便、耐用、有夜光提 示标帖等功能。可埋入墙体内隐蔽安装，内置不 可修改的ID码。 （2）接触式巡更地点钮 将高性能集成电路芯片封装在不锈钢内，具有防 水防震.坚固耐用等功能，并内置不可修改的全球 唯一的ID码。
楼宇智能化技术
计算机工程系
学习情境八 小区电子巡更系统设计
任何一个先进的保安系统均无法做到100%与人无 关的完全自动化。 在住宅小区重要的场所设立电子巡更点，与监控 系统、门禁系统合并在一起使用。
任务1 认知电子巡更系统
电子巡更系统是按设定程序的路径上安装巡更开 关和 读卡器，使保安人员能够按照预定的顺序 在安全防范区域内的巡视站进行巡逻，可同时保 障保安人员以及大楼的安全。 1. 监督、敦促保安人员； 2. 对巡更人员的保护； 3. 巡更路线的调整。
任务3 离线电子巡更系统设计
将地点卡作为巡逻地点或设备的标识，安放在巡逻路线的关 键点上。保安用巡更棒读取人员卡后开始巡逻，巡逻过程中 用巡更棒读取地点卡，巡逻时间和地点被记录在巡更棒中。 定期将巡更棒中的巡逻记录上传到计算机中。管理软件将事 先设定的巡逻计划同实际的巡逻记录进行比对，就可得出正 常、漏检等统计报表，通过这些报表可以真实的反映巡逻工 作的实际完成情况。
任务1 认知电子巡更系统
任务2 在线电子巡更ห้องสมุดไป่ตู้统设计
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
任务3 离线电子巡更系统设计
地点卡：安放于巡逻线路的关键点上 。 （1）感应式巡更地点钮
具有防水.防震.防撬，安装简便、耐用、有夜光提 示标帖等功能。可埋入墙体内隐蔽安装，内置不 可修改的ID码。 （2）接触式巡更地点钮 将高性能集成电路芯片封装在不锈钢内，具有防 水防震.坚固耐用等功能，并内置不可修改的全球 唯一的ID码。
楼宇智能化技术
计算机工程系
学习情境八 小区电子巡更系统设计
任何一个先进的保安系统均无法做到100%与人无 关的完全自动化。 在住宅小区重要的场所设立电子巡更点，与监控 系统、门禁系统合并在一起使用。
任务1 认知电子巡更系统
电子巡更系统是按设定程序的路径上安装巡更开 关和 读卡器，使保安人员能够按照预定的顺序 在安全防范区域内的巡视站进行巡逻，可同时保 障保安人员以及大楼的安全。 1. 监督、敦促保安人员； 2. 对巡更人员的保护； 3. 巡更路线的调整。
任务3 离线电子巡更系统设计
将地点卡作为巡逻地点或设备的标识，安放在巡逻路线的关 键点上。保安用巡更棒读取人员卡后开始巡逻，巡逻过程中 用巡更棒读取地点卡，巡逻时间和地点被记录在巡更棒中。 定期将巡更棒中的巡逻记录上传到计算机中。管理软件将事 先设定的巡逻计划同实际的巡逻记录进行比对，就可得出正 常、漏检等统计报表，通过这些报表可以真实的反映巡逻工 作的实际完成情况。
任务1 认知电子巡更系统
任务2 在线电子巡更ห้องสมุดไป่ตู้统设计
楼宇智能化系统介绍PPT课件
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４、运行高可靠性
我们所选用产品，在产品质量与可靠性上 要是业界最优秀的产品，并配合我们公司 优良的施工与售后服务体系。能保证整个 系统安全运行。
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设计特点
一、先进的网络设计：
核心网为千兆以太网，百兆到各信息点。核心交换机要求 主控板、电源系统等所有关键部件支持冗余热备份设计。 为提高设备管理能力，核心设备需采用全分布式体系结构， 采用模块化设计。
干线子系统
由楼宇主设备间 （如计算机房、程 控交换机房）到各 楼层弱电管理间。 它采用电缆或光缆， 两端分别接在设备 间和管理间的跳线 架上。
工作区
水平子系统
一般是 从楼层 弱电间 开始到 各个办 公室内 的线路 与设备
.
3
１、综合布线产品的先进性
布线系统的寿命一般可以达到20年以上， 因此在建设综合布线系统的时候我们特别 考虑到了技术的更新发展，目前网络系统 是以以太网（10M）和快速以太网(100M) 为主，并在向-千兆以太网(1G)的发展，随 着技术的发展，千兆以太网是必然的趋势。
.
1
一．综合布线系统
“综合布线系统”主要是
指建筑物内部的语音（电
话）、数据（网络）、视
频图象（监控图像）等系
统的线路布设。
基于楼内所有弱电线路的整 体考虑．做到一次性布全．并 为以后扩展余留充足的空间．
１、设备的先进性
２、扩展良好性
３、运行可靠性
４、对下代产品的兼容性
.
2
Ａ：综合布线系统的组成
管理区 楼层弱电间
而是集电力、空调、建筑、装修、消防和安全等多
方面的综合设计和施工的系统工程。计算机机房是
各种信息系统的中枢，只有构建一个高可靠性的整
《楼宇智能化技术》.ppt
信噪比是反映信号与噪声的比值关系，信噪比越高，说 明图像的质量越好。信噪比的典型值是46dB，若为50dB， 则图像有少量噪声，但图像质量良好；若为60dB，则图像 质量优良，不出现噪声。
楼宇智能化技术
2．镜头
摄像机镜头是视频监视系统的最关键设备，它相当于人 眼的晶状体，如果没有晶状体，人眼就看不到任何物体。 镜头质量的优劣直接影响摄像机的整体质量。因此，摄像 机镜头的选择是否合适，既关系到系统质量，又关系到工 程造价。
二、闭路电视监控系统常用的主要设备
闭路电视监控系统的主要设备有摄像机、镜头、云台、 防护罩、云台镜头控制器、画面处理器、视频处理器、监 视器、录像机等。
1、摄像机
在闭路电视监控系统中，摄像机是摄像头和镜头的总称。
楼宇智能化技术
根据摄像机的原理和功能可以有如下分类。
（1）按照性能分类
① 普通摄像机：工作于室内正常照明或者室外白天。 ② 暗光摄像机：工作于室内无正常照明的环境里。 ③ 微光摄像机：工作于室外月光或星光下。 ④ 红外摄像机：工作于室外无照明的场所。
① 黑白摄像机：图像颜色只有黑白两种颜色，清晰度和 灵敏度高，但不能显示图像的真实颜色。适用于光线不足 和一般监视。
② 彩色摄像机：能够显示图像的真实颜色，适用于景物 细部辨别等要求较高的监视。
摄像机的主要传感部件是CCD（Charge Coupled Device），即电荷耦合部件，CCD能够将图像光线变为电 荷，并可将电荷转变成电压信号。因此CCD是理想的摄像 元件，目前是代替摄像管的新型器件。
像素数量决定了显示图像的清晰程度，像素越多，图像 越清晰。像素在38万以上的称为高清晰度摄像机。
芯片尺寸是指CCD靶面的大小，目前已经开发出多种尺 寸，常用的是1/3英寸和1/4英寸。CCD靶面的大小、CCD 与镜头的配合情况将直接影响视场角的大小和图像的清晰 度。
楼宇智能化技术
2．镜头
摄像机镜头是视频监视系统的最关键设备，它相当于人 眼的晶状体，如果没有晶状体，人眼就看不到任何物体。 镜头质量的优劣直接影响摄像机的整体质量。因此，摄像 机镜头的选择是否合适，既关系到系统质量，又关系到工 程造价。
二、闭路电视监控系统常用的主要设备
闭路电视监控系统的主要设备有摄像机、镜头、云台、 防护罩、云台镜头控制器、画面处理器、视频处理器、监 视器、录像机等。
1、摄像机
在闭路电视监控系统中，摄像机是摄像头和镜头的总称。
楼宇智能化技术
根据摄像机的原理和功能可以有如下分类。
（1）按照性能分类
① 普通摄像机：工作于室内正常照明或者室外白天。 ② 暗光摄像机：工作于室内无正常照明的环境里。 ③ 微光摄像机：工作于室外月光或星光下。 ④ 红外摄像机：工作于室外无照明的场所。
① 黑白摄像机：图像颜色只有黑白两种颜色，清晰度和 灵敏度高，但不能显示图像的真实颜色。适用于光线不足 和一般监视。
② 彩色摄像机：能够显示图像的真实颜色，适用于景物 细部辨别等要求较高的监视。
摄像机的主要传感部件是CCD（Charge Coupled Device），即电荷耦合部件，CCD能够将图像光线变为电 荷，并可将电荷转变成电压信号。因此CCD是理想的摄像 元件，目前是代替摄像管的新型器件。
像素数量决定了显示图像的清晰程度，像素越多，图像 越清晰。像素在38万以上的称为高清晰度摄像机。
芯片尺寸是指CCD靶面的大小，目前已经开发出多种尺 寸，常用的是1/3英寸和1/4英寸。CCD靶面的大小、CCD 与镜头的配合情况将直接影响视场角的大小和图像的清晰 度。
楼宇智能化技术(共13张PPT)
等面向客户的服务。 (2) 面向楼宇管理者的功能 楼宇管理机构的人事、财务、经
营决策等一般管理信息系统的功能。 (3) 综合楼宇自动化系统
第十一页，共13页。
三、楼宇共用(ɡònɡ yònɡ)办公自动化系统
（1）基于文字(wénzì)和数据的办公自动化系统 （2）基于声、像的办公自动化系统
第十二页，共13页。
四、智能(zhì nénɡ)楼宇的结构化综合布线和系统 集成
（1）结构化综合布线系统 结构化综合布线系统的特点是： 将所有的语音、数据、视频信号等的布线，经过统一的规划 设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能楼宇的三大子 系统BAS、CAS、OAS有机的连接起来。结构化综合布线系 统为智能楼宇的系统集成提供了物理介质。
三、楼宇共用办公自动化系统
楼(2)宇分设系备统空自2调动)系化智统 按能其自楼动化宇程度能可以在分为上三种述情况环： 境下为管理者实现最小的代价提供最有效 的资源管理。 三、楼宇共用办公自动化系统
2) 采用最新高科技成果，向系统集成化、综合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向发展。
（1)2智）能基楼于宇声3正、)朝像智着的健办能康公和自楼规动范化宇化系的统能方向够发展帮。 助其业主、管理者和住户实现他们的造价、舒 三 第、四楼节宇楼共宇适用智(ɡ能、òn化ɡ技便yò术nɡ捷的)办主公、要自(z动h安ǔ化yà系全o)统内、容 长期的灵活性以及(yǐjí)市场效应的目标。
第六页，共13页。
第三节 智能楼宇的主要(zhǔyào)特征
如图表示智能楼宇的内涵 图中：BAS 为建筑设备 自动化系统； OAS 为办公自动化系统； CAS 为通信自动化系统； SCS 为结构化综合(zōnghé)布线系 OAS 统，它包括综合(zōnghé)布线系统PDS。
营决策等一般管理信息系统的功能。 (3) 综合楼宇自动化系统
第十一页，共13页。
三、楼宇共用(ɡònɡ yònɡ)办公自动化系统
（1）基于文字(wénzì)和数据的办公自动化系统 （2）基于声、像的办公自动化系统
第十二页，共13页。
四、智能(zhì nénɡ)楼宇的结构化综合布线和系统 集成
（1）结构化综合布线系统 结构化综合布线系统的特点是： 将所有的语音、数据、视频信号等的布线，经过统一的规划 设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能楼宇的三大子 系统BAS、CAS、OAS有机的连接起来。结构化综合布线系 统为智能楼宇的系统集成提供了物理介质。
三、楼宇共用办公自动化系统
楼(2)宇分设系备统空自2调动)系化智统 按能其自楼动化宇程度能可以在分为上三种述情况环： 境下为管理者实现最小的代价提供最有效 的资源管理。 三、楼宇共用办公自动化系统
2) 采用最新高科技成果，向系统集成化、综合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向发展。
（1)2智）能基楼于宇声3正、)朝像智着的健办能康公和自楼规动范化宇化系的统能方向够发展帮。 助其业主、管理者和住户实现他们的造价、舒 三 第、四楼节宇楼共宇适用智(ɡ能、òn化ɡ技便yò术nɡ捷的)办主公、要自(z动h安ǔ化yà系全o)统内、容 长期的灵活性以及(yǐjí)市场效应的目标。
第六页，共13页。
第三节 智能楼宇的主要(zhǔyào)特征
如图表示智能楼宇的内涵 图中：BAS 为建筑设备 自动化系统； OAS 为办公自动化系统； CAS 为通信自动化系统； SCS 为结构化综合(zōnghé)布线系 OAS 统，它包括综合(zōnghé)布线系统PDS。
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9
智能建筑的特点
1、特点： • 装备了通信系统； • 办公自动化系统； • 自动监控和建筑设备管理系统。
2、使得： • 用户可享受到通讯自动化及办公自动化的服务； • 空调、供水、防火防盗、供配电系统均为电脑控制； • 实现了自动化综合管理。
智能建筑以其全新的设计与服务成为建筑跨时代的里程碑
可编辑ppt
局域网
3A系统 电力设备
消防系统
BA 建筑设备自 动化系统
保安系统 电梯设备
车库管理
PDS
数据通信及
计算机网络
文字处理 访客接待
SIC 智能化建筑系统
集成中心
有线电视 电话
预约管理 大楼物业管理
PDS
OA 办公自动化
PDS
CA 通讯自动化
传真 可视图文
共用信息库
电视会议
电子显示屏
多媒体
视听系统
电子信箱
智能建筑(Intelligent Building)，首次出现于1984 年的美国康涅狄格州的哈特福德市改建的38层高的旧 金融大厦
• 技术背景 • 经济背景 • 社会背景
可编辑ppt
20
技术背景
信息化浪潮席卷全球
可编辑ppt
21
经济背景
世界经济由总量增长型向质量效益型转轨 • 产业结构向高增值型与知识集约型转变
2
教学方式：
• 多媒体兼板书讲课 • 课堂提问、课堂练习、作业 • 网络、动画与录像辅助 • 现场参观 • 实训室操作 • 机房完成方案设计 • 分小组演讲
可编辑ppt
3
学习要求：
• 教材 • 笔记本与作业本合二为一 • 大作业交《课程任务书》 • 会上网查阅资料 • 会用Excel软件 • 会用CAD软件
楼宇智能化技术
深圳职业技术学院 沈瑞珠
可编辑ppt
1
课程目的
通过对建筑空调、建筑给排水、电梯供配 电、消防、安防等系统及智能化控制与管理的 学习，使学生掌握楼宇设备与自动化系统组成、 工作原理，掌握楼宇设备智能化系统的监控功 能，熟悉楼宇智能化系统的施工管理，熟悉楼 宇智能化设备及其管理。
可编辑ppt10ຫໍສະໝຸດ 二、智能建筑的组成（记录）
3A系统：
BAS
BAS：Building Automation System
楼宇设备自动化系统
CAS OAS
OAS:Office Automation System 办公自动化系统
CAS:Communication Automation System CNS:Communication Network System
可编辑ppt
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一、智能建筑的定义与特点（P1）
智能建筑是指拥有集成的楼宇自动化 控制系统与现代通信网络设施，能对物业 的保安、消防、环境等许多方面进行自动 监控，能为用户提供信息传输便利和良好 环境、具有高度综合管理功能的现代建筑。
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智能建筑的特点（记录）
安全
高效 节能
舒适 便利
可编辑ppt
通信、广播通信等系统 （2）建筑内的信息通信
包括楼内计算机联网、局域网等 （3）终端设施
包括电视电话、电视会议、电子邮件等
可编辑ppt
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办公自动化功能（OAS）
（1）中央处理室 设置主计算机，建立起各种数据处理、文字
处理、图像处理、信息检索等 （2）工作站
实现终端工作功能
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照明 空调 给排水系统 冷热源系统
可编辑ppt
4
参考资料：
• 教材 • 个人网站
•
可编辑ppt
5
考核方式：
• 20%平时成绩 包括：课堂提问、课堂练习、作业、考勤及
平时表现 • 30%实训成绩 • 20%课程设计与答辩 • 30%期末成绩
可编辑ppt
6
第一单元：智能建筑基本概念
请问：
1、什么是智能？ 2、什么样的建筑是智能的建筑？
可编辑ppt
25
智能建筑发展趋势（记录）
• 普及化 • 规范化 • 智能化 • 多元化
可编辑ppt
26
建设智能化系统依据
选择各子系统的依据
工业需求 楼盘增值 提供物业管理增值服务
32%
36%
32%
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27
智能化系统近几年发展概况
室内安防系统
90%
84%
80%
70%
60% 50%
50%
50%
56%
60%
40%
40%
30%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年
76% 02年
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28
智能化系统近几年发展概况
闭路监控
120% 100% 80% 60% 40% 20%
0%
75%
可编辑ppt
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社会背景
可编辑ppt
社
会
高背
效 舒
景
适
的
生 活
方
式
23
智能建筑发展概况
美国 1984
美国、欧洲 日本、新加坡等
可编辑ppt
90 中年 国代
24
智能建筑在建设与管理中存在的问题
• 设计质量低 • 施工规范、验收标准不全 • 系统集成商的技术水平与职业道德良莠不齐 • 重建设轻管理 • 专业技术人员配置欠缺，管理队伍的整体技能不高
率 • 极大地丰富、方便人们的生活，提高生活质量 • 方便的现代管理
可编辑ppt
18
三、智能建筑的技术基础（记录）
3C+A技术
现代计算机技术 Computer
现代控制技术 Control
现代建筑技术 Architechure
现代通信技术 Communication
可编辑ppt
19
四、智能建筑的产生与发展
卫星通信 光缆传输系统 无线寻呼
可编辑ppt
16
请问：
1、特区报业大厦作为报纸出版地应具有什么 样的功能特点？
2、赛格广场作为商业出租大厦又具有什么样的 功能特点？
可编辑ppt
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智能建筑的特点
• 创造了安全、健康、舒适宜人的办公生活环境
• 节约能源
• 能满足多种用户对不同环境功能的要求 • 现代化的通信手段与办公条件大大提高工作效
（1）自动运行控制 包括空调、照明、电力设备等
（2）安全性 包括防火、防盗、防窃听等
（3）检测与计量 包括对电力、供水、供热、供气等的检测与计量
（4）运输设施的高效运行功能 包括停车场、客户管理、建筑群管理等
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通信网络功能（CNS）
（1）外部通信处理 包括电话、有线电视、Internet、微波通信、卫星
通信网络系统
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11
二、智能建筑的组成
3A由5个独立的自动化基本子系统组成：
• 建筑设备自动化系统（BAS）； • 安全防卫自动化系统（SAS）； • 防止火灾自动化系统（FAS）； • 通信自动化系统（CNS）； • 办公自动化系统（OAS）。
可编辑ppt
12
建筑设备自动化功能（BAS）