公共设施设备管理制度
小区公共设施与设备维护管理制度
小区公共设施与设备维护管理制度一、总则为了确保小区公共设施与设备的正常运行和使用，保障小区居民的生活质量和安全，特制定本维护管理制度。
本制度适用于小区内所有公共设施与设备的维护管理工作。
二、公共设施与设备的范围小区公共设施与设备包括但不限于以下内容：1、供电系统：包括配电室、变压器、配电柜、电缆等。
2、给排水系统：包括水泵房、水箱、水管、阀门、下水道等。
3、消防系统：包括消防栓、灭火器、消防通道、自动喷水灭火系统等。
4、电梯系统：包括电梯轿厢、电梯机房、电梯控制系统等。
5、弱电系统：包括门禁系统、监控系统、通信系统等。
6、道路与停车场：包括小区内的道路、停车位、停车场设施等。
7、绿化与景观设施：包括花草树木、花坛、景观小品、灌溉系统等。
8、公共照明系统：包括路灯、楼道灯、景观灯等。
9、健身与娱乐设施：包括健身器材、儿童游乐设施等。
三、维护管理责任划分1、小区物业管理公司负责公共设施与设备的日常维护管理工作，制定维护计划和预算，组织实施维护工作，并对维护工作的质量进行监督和检查。
2、小区业主委员会负责监督物业管理公司的维护管理工作，提出意见和建议，参与维护计划和预算的制定和审核。
3、小区业主应爱护公共设施与设备，不得擅自损坏或改变其用途。
如发现公共设施与设备存在问题，应及时向物业管理公司报告。
四、维护管理工作的要求1、定期巡检物业管理公司应安排专人定期对公共设施与设备进行巡检，巡检周期根据设施与设备的类型和重要性确定。
巡检内容包括设施与设备的运行状况、外观、安全性能等，发现问题及时记录并处理。
2、维护保养（1）根据设施与设备的使用说明书和维护手册，制定详细的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。
（2）维护保养工作应严格按照计划执行，确保设施与设备的性能良好，延长使用寿命。
（3）对于重要的设施与设备，如电梯、消防系统等，应委托专业的维护保养单位进行维护保养，并签订维护保养合同，明确双方的责任和义务。
公共设备设施安全管理制度
一、总则为了保障人民群众的生命财产安全，维护公共秩序，确保公共设备设施安全运行，根据国家有关法律法规和标准，结合本地区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本地区所有公共设备设施，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共广场、公园、绿地、照明、供水、供电、供气、供热、排水、通信、消防、环保等设施。
三、管理职责（一）政府部门1. 负责制定公共设备设施安全管理政策、法规和标准；2. 负责公共设备设施的安全监督检查和事故调查处理；3. 负责公共设备设施的规划、建设、改造和维护；4. 负责组织公共设备设施安全培训和宣传教育。
（二）管理单位1. 负责公共设备设施的日常维护、保养和检查；2. 负责公共设备设施的故障排除和应急处理；3. 负责公共设备设施的安全隐患排查和整改；4. 负责公共设备设施的使用管理和安全宣传。
四、安全管理措施（一）规划与建设1. 公共设备设施建设应符合国家有关标准和规范，确保安全可靠；2. 公共设备设施设计应充分考虑安全性、耐久性和可维护性；3. 公共设备设施建设前应进行安全风险评估，并采取相应措施。
（二）维护与保养1. 公共设备设施应定期进行维护、保养，确保设备设施处于良好状态；2. 维护、保养人员应具备相应的专业技能和素质；3. 维护、保养过程中应做好安全防护措施，防止事故发生。
（三）检查与验收1. 公共设备设施应定期进行检查，发现安全隐患及时整改；2. 公共设备设施新建、改建、扩建项目应进行竣工验收，确保安全可靠；3. 竣工验收不合格的项目不得投入使用。
（四）应急处理1. 公共设备设施发生故障或事故时，应立即启动应急预案，采取措施排除故障或进行救援；2. 应急处理过程中，应确保人员安全，避免次生灾害。
五、安全教育与培训（一）加强公共设备设施安全宣传教育，提高全民安全意识；（二）定期对公共设备设施管理人员、操作人员进行安全培训，提高其安全技能和应急处置能力。
六、监督与考核（一）政府部门应加强对公共设备设施安全管理工作的监督检查，确保制度落实到位；（二）对违反本制度的行为，依法予以查处；（三）对在公共设备设施安全管理工作中做出突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。
公共设施管理制度 公共设施管理制度 公共设施管理规定八篇(实用优秀8篇
公共设施管理制度公共设施管理制度公共设施管理规定八篇(实用优秀8篇在现在社会，越来越多地方需要用到制度，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。
你所接触过的制度都是什么样子的呢？它山之石可以攻玉，以下是作者勤劳的小编首席为大家收集的公共设施管理制度公共设施管理规定八篇(实用优秀8篇。
公用设施管理制度篇一一、目的'规范公用设施维护管理。
二、适用范围适用于xx嘉园管理处维修值班人员的值班管理。
三、职责1、维修人员严格执行公共设施维护管理制度。
2、工程部主管负责监督、检查。
四、工作流程1、管理处负责小区内公用设施、设备的日常管理、检查维护，确保设施、设备处于良好状态。
2、公用设施、设备标识系统规范完整、准确无误。
3、市政公用设施、设备如发生损坏，立即通知市属有关部门维修更换。
4、任何单位和个人不得损坏或挪用公用设施、设备。
公用设施管理制度篇二1、公用设施指商场内所有公用设施（电梯、楼梯、中央空调、消防系统、配电发电系统、供水设备设施、公用照明等）。
2、商场内公用设施的日常监理水电工在不影响商场内其他设施正常运行的情况下可以进行部分维修工作的开展，以保证商场的。
正常经营秩序及维修后的正常恢复。
水电值班人员应在日常巡视中对公用设施进行巡视，如发现异常情况应在值班记录表上作出记录并及时处理。
3、故障状态的处理公用设施的小型故障由水电工自修，影响较大或技术难度叫大时应向上一级领导报告做签呈并跟踪，同时将处理结果记录在值班记录上。
公共设施管理制度篇三2018年公共设施管理制度为加强公司办公设施的维护、管理，保障公司财物的完好，充分发挥其使用效能，增加使用年限，结合公司具体情况制定本管理规定。
一、公共财物维护1、爱护公司财物和设施。
严禁在墙壁、桌椅上乱钉、乱刻、乱划或拆卸原配件，造成损坏由当事人照价赔偿。
2、严禁在洗手池、便池扔报纸、卫生纸、卫生巾及其他废弃物，保持地下水畅通，造成下水道堵塞的均有当事人承担全部疏通费用。
学校公共设备设施管理制度
一、目的为加强学校公共设备设施的管理，确保其安全、有效、高效地服务于教育教学工作，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于学校所有公共设备设施，包括但不限于：教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍、体育馆、办公场所等。
三、管理职责1. 学校行政部门负责制定公共设备设施管理制度，监督、检查制度执行情况。
2. 学校后勤部门负责公共设备设施的采购、安装、维护、保养和更新。
3. 学校各使用部门负责本部门公共设备设施的使用、保养和报修。
四、管理制度1. 公共设备设施的使用（1）使用人员需熟悉设备设施的操作规程，按照规程进行操作。
（2）使用过程中，注意设备设施的安全，避免人为损坏。
（3）使用完毕后，应将设备设施恢复至原位，保持整洁。
2. 公共设备设施的维护保养（1）定期对公共设备设施进行检查、保养，确保其正常运行。
（2）发现设备设施故障，应及时报修，不得私自拆卸、修理。
（3）维护保养记录应详细记录设备设施的使用情况、故障情况及维修情况。
3. 公共设备设施的报修（1）使用人员发现设备设施故障，应立即向后勤部门报修。
（2）后勤部门接到报修后，应立即安排维修人员进行处理。
（3）维修完成后，使用人员应对维修情况进行验收。
4. 公共设备设施的更新（1）公共设备设施达到报废标准或无法维修时，应及时更新。
（2）更新前，后勤部门应提出更新方案，经学校行政部门批准后实施。
五、奖惩措施1. 对认真执行本制度，确保公共设备设施正常运行的个人或部门，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成公共设备设施损坏、故障的个人或部门，视情节轻重给予通报批评、经济处罚等处理。
六、附则1. 本制度由学校行政部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
公共设施管理制度（3篇）
公共设施管理制度是指为了保障公共设施的正常运行和维护、提高公共设施使用效率和服务质量而制定的一系列规章制度和管理措施。
公共设施管理制度涉及的内容包括设施管理组织机构和责任分工、设施使用和维护的权限和程序、设施监测和评估体系、设施维修和改建管理、设施故障处理和安全防范等方面。
设施管理组织机构和责任分工主要包括设施管理部门或单位的设置和职责划分，明确各级组织机构的职权范围和责任，确保设施管理工作的有序开展。
设施使用和维护权限和程序主要包括设施使用的条件和程序，设施维护的要求和流程，设施巡查和保养的频率等，旨在确保设施的正常使用和长期维护。
设施监测和评估体系主要包括对设施运行情况的实时监测和定期评估，以及对设施效率和服务质量的考核和改进机制，为设施管理者提供科学依据和决策支持。
设施维修和改建管理主要包括设施维修和改建的程序和标准，以及设施维修和改建的计划和预算，确保设施的维修和改建工作按照规定进行，保障设施的正常运行和改进。
设施故障处理和安全防范主要包括设施故障的处理和修复程序，以及设施安全的管理措施和应急预案，确保设施故障得到及时处理和修复，保障设施的安全和可靠性。
公共设施管理制度的建立和落实可以提高设施的利用效率和服务质量，保障公众的基本生活需求和社会发展的需要得到满足。
公共设施管理制度（二）标题：公共设施管理制度范文摘要：公共设施是城市发展中不可或缺的一部分，在城市化进程中，公共设施的管理至关重要。
本文通过对公共设施管理制度的论述，旨在提供一个范文，以供相关领域的研究人员和从业者参考和借鉴。
一、引言随着城市化的进程加快，公共设施的建设和管理成为城市规划与管理的重要内容之一。
公共设施包括道路、桥梁、公园、照明设施等，它们为市民提供基本的生活和交通条件。
然而，由于缺乏有效的管理制度，很多公共设施存在维修不及时、使用不方便等问题。
因此，建立健全的公共设施管理制度势在必行。
二、公共设施管理制度的目标公共设施管理制度的目标是确保公共设施的正常运营和维护，提高市民的生活质量和城市形象。
公共设备设施运行管理制度
公共设备设施运行管理制度一、总则为加强公共设备设施的管理，保障设备设施的正常运行和使用效率，在此基础上保护公共利益和公众安全，制定本管理制度。
二、管理目标（一）保证公共设施设备的安全运行；（二）提高设备设施的使用效率和服务水平；（三）节约能源和资源，减少运行成本；（四）加强设备设施的维护和保养。
三、管理责任（一）设备设施管理部门要负责设备设施的日常管理、维护和维修工作。
（二）各部门要积极配合设备设施管理部门工作，保证设备设施的正常运行和使用。
（三）全体员工要加强设备设施的保护和维护，发现问题及时报告。
四、设备设施的保护（一）设备设施管理部门对设备设施进行定期检查，保证设备设施的安全和完整。
（二）设备设施管理部门要加强设备设施的日常维护和保养工作，定期清洁，定期检修，及时更换易损耗部件。
（三）设备设施管理部门要加强设备设施的安全防范工作，定期检查设备的安全设施，及时发现并排除隐患。
五、设备设施的维护（一）设备设施管理部门要制定设备设施维护计划，定期进行设备设施的维护工作。
（二）设备设施管理部门要保证维护人员的专业培训，在维护工作中严格遵守操作规范。
（三）设备设施管理部门要建立清晰的维护记录，对设备设施的维护情况进行跟踪和分析，及时调整维护计划。
六、设备设施的维修（一）设备设施管理部门要建立设备设施的维修管理制度，规范维修流程，明确维修责任。
（二）设备设施管理部门要建立健全的供应商管理制度，保证设备设施维修配件的质量和供应。
（三）设备设施管理部门要对设备设施的日常维修工作进行定期检查，及时发现设备设施的故障并进行维修。
七、设备设施的更新（一）设备设施管理部门要定期进行设备设施的更新换代工作，保证设备设施的先进性和有效性。
（二）设备设施管理部门要对设备设施的更新换代进行合理规划，建立设施设备更新换代资金专项管理制度。
（三）设备设施管理部门要对设备设施的更新换代工作进行评估和验收，确保设备设施的更新换代工作符合要求。
公交设施、设备管理制度
公交设施、设备管理制度一、总则为规范公交设施、设备的管理，提高城市公共交通运营效率，提升服务质量，保障乘客出行安全和舒适度，特制定本制度。
二、管理范围本管理制度适用于城市公交行业内的各类公交设施、设备管理。
三、管理原则1. 安全第一，乘客利益至上。
2. 规范管理，合理利用。
3. 定期维护，保障设备良好状态。
4. 成本控制，提高管理效率。
5. 平等对待，公正公平。
四、管理责任1. 市政交通部门负责对公交设施、设备进行监督管理，指导具体运营单位执行管理制度。
2. 具体公交运营单位负责日常设施、设备管理工作，定期向市政交通部门报告管理情况。
五、管理措施1. 公交车辆1.1 定期进行车辆检测和维修，确保车辆安全运行。
1.2 车辆内部设施定期清洁保养，保持车内整洁卫生。
1.3 车辆外部广告牌管理，保持车辆外观整洁有序。
1.4 车辆保险管理，及时更新保单。
2. 公交站台2.1 公交站台设施定期检修，保障乘客候车环境舒适。
2.2 站牌管理，及时更换更新站牌信息。
2.3 公交站点设置合理，乘客上下车方便、安全。
3. 站内设施3.1 车站内部设施定期维护检修，保证设备正常运行。
3.2 站内广告管理，遵守规定，不影响乘客视线和通行。
3.3 乘客座椅管理，保证座椅整洁、无损坏。
4. 信息管理4.1 公交线路信息发布管理，及时更新公交线路信息。
4.2 实时车辆监控管理，保证车辆运行状况可视化监控。
4.3 定期公告发布管理，提醒乘客相关注意事项。
5. 突发事件处理5.1 针对突发事件，建立应急处理预案，保证及时有效处置。
5.2 协调公交运营单位、交通部门、公安部门等相关部门，共同处理突发事件。
六、违规处理1. 对违反公交设施、设备管理制度的单位或个人，依法给予处罚。
2. 对于重大违规行为，可依据公交管理相关规定进行停运处理。
七、监督检查1. 市政交通部门定期对公交设施、设备管理情况进行抽查检查。
2. 监督单位和公交运营单位要积极配合检查，如发现问题要及时整改。
公共设施设备管理维护制度
公共设施设备管理维护制度1. 维护范围本制度适用于公共场所内的各种设施设备的维护管理。
2. 责任部门1.设施设备部门，负责设备的日常运行维护和紧急维护和修理。
2.各部门负责人，负责所辖区域设施设备的维护检查，并帮助设施设备部门处理问题。
3. 维护流程1.定期检查：设施设备部门应每月对各个设施设备进行定期检查，包括但不限于电路、水管、空调、照明等设备的运行情况，确保设备正常运转。
2.报修：若发觉设备故障或损坏，应适时报修至设施设备部门。
设施设备部门接到报修任务后，有义务在规定时间内完成维护和修理任务。
3.维护和修理记录：设施设备部门应建立设备维护和修理记录，包括设备故障情况、维护和修理人员、维护和修理时间、维护和修理费用等，便利日后做出维护决策。
4.维护和修理结果反馈：维护和修理结束后，设施设备部门应向报修人反馈维护和修理结果。
若无法在规定时间内完成维护和修理任务，应适时向报修人说明情况，并以书面形式说明原因。
4. 质量考核1.维护效果评定：设施设备部门和各部门负责人应在维护和修理结束后评定维护效果，依照维护效果进行成绩评定，以便日后优化维护和修理质量。
2.报修率：设施设备部门应监测报修率，针对报修率过高的设备进行更新或更换，确保设施设备安全运行。
3.维护和修理周期评价：设施设备部门应将设备维护和修理周期作为绩效评估的紧要指标，并对维护和修理周期做出适当调整。
5. 紧急情况处理1.紧急情况包括但不限于天气突变、设备故障导致的不安全等。
在此类情况下，设施设备部门应适时响应，开展紧急处理工作，确保设施设备正常运行和市民生命财产安全。
2.紧急情况处理过程中，设施设备部门应尽可能固定通知各部门负责人帮助前来处理紧急情况。
应在工作结束后，适时将处理情况向各部门做出反馈。
6. 收尾工作维护完成后，设施设备部门应做好收尾工作，包括但不限于设备布置、清理工作场所，防止由于维护工作而产生的二次污染。
同时，应做好维护和修理记录的存档工作，以便后续查询。
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售楼处公共设施设备管理制度
一、公共设施设备的日常管理维护
1、工程部工作人员每日定时巡检各种公共设施设备，及时发现异常情况，排除
安全、故障隐患；
2、每日巡检工作应按照不同的内容或设备分类进行记录，并根据记录内容综合
分析各种设施设备的运行状态和事故隐患做到防患于未然；
3、严格按照月维修养护计划进行公共设施设备的维修养护工作；
4、定期联络设备供应商或技术支持部门提供技术培训和疑难问题解决方案；
5、每月总结汇总公共设施设备运行情况并进行技术分析，调整设备运行状态，
提升设备工作效率、降低能耗；
6、建立完善的公共设施设备维修配件和维修材料采购、库存体系。
保证配件、
材料供应、及时完成维修工作。
二、公共设施设备的故障处理
1、发现公共设施设备故障时，工程人员应首先赶赴现场进行检修，迅速查明故
障原因；
2、如设备故障涉及到售楼处供水、供电、照明、用气、供暖、保安等严重影响
客户服务处向保险公司索赔。