建筑设计应注意事项
房屋设计注意事项
房屋设计注意事项
房屋设计注意事项包括以下几点：
1. 功能性：确保房屋的布局和设计满足居住者的实际需求。
要考虑居住者的人口数量、年龄、日常生活习惯等因素，合理安排房间用途和面积分配，确保房屋的功能性。
2. 空间规划：合理规划房屋内的各个空间，确保房间之间有足够的流通空间，避免拥堵和局促感。
同时还要注意开窗、通风等方面，确保每个房间都有适宜的自然光线和空气流通。
3. 安全性：在设计房屋时要考虑到居住者的安全，包括消防安全、电路安全、结构安全等方面。
选择符合安全标准的材料和设备，并确保施工过程中的质量和安全。
4. 美观性：房屋的外观设计要符合居住者的审美需求，同时考虑与周围环境的协调性。
在内部设计上，注重色彩搭配、家具摆放、装饰品选择等方面，营造舒适和谐的居住环境。
5. 可持续性：设计时要尽量考虑节能、环保和可持续发展的原则。
选择高效节能的建筑材料和设备，合理规划能源使用，尽量减少对环境的不良影响。
6. 成本控制：在设计过程中要充分考虑房屋的施工和维护成本，不仅包括设计本身的费用，也要考虑后期的维护和使用成本。
根据预算限制，平衡设计的实用性和成本控制。
7. 人性化：要考虑用户的习惯和需求，为居住者提供舒适、便利和安全的居住环境。
考虑到不同人群的需求差异，如老年人、残障人士等，作出相应的设计调整。
总之，房屋设计要注重功能性、空间规划、安全性、美观性、可持续性、成本控制和人性化，通过综合考虑这些因素，打造一个适宜居住的理想房屋。
建筑施工图设计的注意事项
建筑施工图设计的注意事项
在进行建筑施工图设计时，有一些重要的注意事项需要我们密切关注，以确保设计方案的准确性和施工的顺利进行。
以下是一些关键的
注意事项：
首先，设计师在进行施工图设计时，必须对相关的建筑法规、标准
和规范有清晰的了解。
只有遵守相关法规和标准，才能确保设计方案
的合法性和安全性。
其次，在设计施工图时，必须考虑到建筑物的结构和承重能力。
设
计师应该根据建筑物的用途和需求，合理设计建筑结构，并确保其承
载能力符合要求。
另外，设计师还需要考虑到建筑物的功能性和实用性。
施工图设计
应该充分考虑到建筑物的使用需求，设计合理的空间布局和功能分区，以提高建筑物的使用效率。
此外，在设计施工图时，还需要考虑到建筑物的节能和环保要求。
设计师应该尽量采用环保材料和节能设计措施，以减少对环境的影响，并提高建筑物的能源利用效率。
最后，设计师在进行施工图设计时，应该与业主和施工方充分沟通，以确保设计方案的准确性和施工的顺利进行。
设计师应该及时回应相
关方的建议和意见，做好设计方案的修改和优化工作。
总的来说，建筑施工图设计是一个复杂而细致的过程，设计师需要
在设计过程中注意各种细节，确保设计方案的全面性和可行性。
只有
在不断的努力和精益求精中，才能设计出高质量的建筑施工图，为建筑的施工和使用提供保障。
房屋设计注意事项
房屋设计注意事项房屋设计是一个相当重要的任务，既要满足人们的基本居住需求，又要考虑到舒适性、美观性及使用功能。
以下是一些房屋设计的注意事项，供参考。
首先，房屋的布局应合理。
要考虑到各个功能区域的联系和布置，使得不同区域之间有合适的过渡，同时减少不必要的走廊面积，以充分利用空间。
例如，主要起居区域应该相对独立，卧室与公共活动区域应有一定的隔离。
此外，公共区域的空间要保持开放和连通，使得通风良好，并增加房屋的整体通透感。
其次，要考虑到房屋的采光和通风。
合理的采光设计能够充分利用自然光线，减少能源消耗，使室内明亮舒适。
为了达到较好的通风效果，可以利用房屋的朝向、窗口布置、空气流通等因素。
此外，需注意避免采光过多或者通风不畅的问题，以及尽量避免阳光直射进入室内，造成视觉和热不适。
第三，要考虑到房屋的隐私保护。
合理的房间划分和布局能够确保居民的私密性和安全感。
例如，卧室、洗手间等私密区域应尽可能隐蔽，不易被外人窥视。
同时，窗帘、隔断等装饰物的选择与布置也对隐私保护起到一定的作用。
第四，要关注房屋的舒适性和人体工程学设计。
包括合适的房间温度控制，合适的房间高度和屋顶斜度，兼顾人体各项活动需要的房间大小等。
此外，也可以考虑添加一些增加舒适性的元素，如暖色调的灯光、柔软的家具、舒适的地面材料等。
第五，要注意房屋的可持续发展和生态设计。
从材料的选择开始，选用环保、可回收的材料，减少对环境的污染。
同时，合理使用自然资源，如应用太阳能、雨水收集系统等，提高房屋的能源利用效率。
还可以考虑布置绿化和室内植物，改善室内空气质量和环境。
综上所述，房屋设计需要综合考虑功能性、美观性、舒适性、可持续性等多个方面。
合理的布局、采光和通风设计、隐私保护、人体工程学设计、生态设计等都是需要重点关注的。
只有在综合考虑这些因素的基础上，才能设计出符合人们需求的优质房屋。
建筑设计注意事项要点
建筑设计注意室项一、总则建筑设计首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。
二、建筑施工图编制深度要求1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
3.设计说明基本内容(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 防水设计：地下工程防水等级设防要求。
潮湿积水房间楼面、地面防水翻边。
(4) 建筑防火：防火分区及安全疏散。
金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(5)其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施、门窗玻璃的安全选用等。
4 总平面图：（1）标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻50m范围内有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。
建筑后退距离和建筑间距（含保温层）。
（2）明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地标高应比周边道路最低路段高0.2m以上，住宅一层室内外高差不小于0.15m。
停车位布置(尽可能离建筑6m)。
（3）总平面说明。
（4）用地内环型消防车道须二处和城市道路/外部道路连接（可设一处消防紧急出入口），消防车道宽度和转弯半径大型车12m（杭州市9米）。
消防车回车场可以是T型和Y型。
消防紧急出入口不需要降坡，有人行道，没消防登高带要通长(上面不可以画树)，等高场地能登上每单元或每个防火分区极其楼梯间，并应设在转弯圆弧。
楼梯和消防电梯出入口一侧或附近（总平上应写明是消防登高带还是登高场）。
设计装配式建筑时的注意事项
设计装配式建筑时的注意事项摘要：设计装配式建筑是一种先进的施工方式，具有高效、环保、节能等优势。
然而，在进行装配式建筑设计时，需要考虑多方面的因素，以确保施工过程顺利、质量可控。
本文将从安全性、可靠性、适应性和美观性四个方面介绍设计装配式建筑时的注意事项。
一、安全性1. 考虑地理环境：在设计装配式建筑时，需要充分了解项目所处地理环境的特点，包括地震、风力等自然灾害风险因素。
根据地理环境特点选择相应的结构形式和材料，提高建筑抗灾能力。
2. 设计合理承重结构：装配式建筑承重结构必须经过专业计算和测试，确保其能够承受各种荷载，并满足相关安全标准。
在设计阶段要进行充分的强度计算和模拟试验，确保结构稳定可靠。
3. 安全防火措施：考虑到装配式建筑常采用预制构件，需要在设计中考虑防火隔离和消防系统布置。
通过合理的隔离设计和安装自动灭火设备，确保建筑在火灾发生时能够迅速疏散人员并控制火势。
二、可靠性1. 设计材料选择：装配式建筑的可靠性与所选材料有直接关系。
在设计阶段需对各种材料进行认真评估，包括钢结构、混凝土、玻璃等。
选择质量好、强度高、抗腐蚀性强的材料，确保装配式建筑的使用寿命。
2. 加固结构连接：装配式建筑存在多个组件连接的情况，因此结构连接处必须考虑加固措施。
采用适当的紧固件或焊接方法，确保组件之间稳定可靠地连接，提高整体建筑的抗震能力。
3. 优化模块设计：在模块设计过程中，需要考虑模块之间相互影响问题。
合理安排模块尺寸和位置关系，避免出现不良摩擦或不符合规划布局的情况。
三、适应性1. 考虑功能变化：装配式建筑具有较好的灵活性，能够根据需求进行功能变化。
设计中要充分考虑建筑空间的布局和结构，并预留出可调整或拆卸组件的空间，以便未来的扩展或改造。
2. 考虑环境适应性：装配式建筑在各种环境条件下都需要适应良好。
在设计过程中要根据不同地区气候特点，选择相应的保温、隔热材料，确保室内舒适度且能节约能源。
3. 考虑可持续发展：装配式建筑是推动可持续发展的一种方式。
建筑设计审批流程和注意事项
建筑设计审批流程和注意事项建筑设计是指在特定的土地上，根据特定的用途和功能需求，通过综合使用各种技术和工艺方法，创造人类居住、生产和文化等各种活动所需的建筑物。
任何一个建筑设计项目在开始施工之前，都需要进行相关的审批程序，以确保设计符合规范和法律法规的要求。
本文将介绍建筑设计审批的流程和需要注意的事项。
一、建筑设计审批流程1.规划准备阶段在这个阶段，建筑设计团队需要与业主和相关部门进行沟通，了解项目的具体要求和限制，进行前期调研和测量，并绘制出项目的设计需求书和设计方案。
2.初步设计阶段在初步设计阶段，建筑设计师根据项目需求书和设计方案，绘制出建筑物的平面布置、立面形式、功能布局等初步设计图，同时还需要编制相关的设计说明和技术经济指标。
3.扩初设计阶段在扩初设计阶段，设计师根据初步设计阶段的成果，进一步完善和细化设计方案，包括建筑物的结构布置、施工工艺、选材方案等，并编写详细的设计说明书。
4.施工图设计阶段在这个阶段，设计师将根据扩初设计阶段的成果，绘制出具体的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，同时还需要编制配图、标准规范和招标文件等。
5.审查和审批阶段在施工图设计阶段完成后，建筑设计文件需要提交给相关部门进行审查和审批。
审查部门主要对设计文件进行技术、安全、消防等方面的审核，确保设计方案符合相关法律法规的要求。
审批部门则负责颁发施工许可证或施工图审查合格证明等。
6.施工阶段建筑设计审批流程完成后，施工方可根据批准的设计文件进行实际的施工工作。
在施工阶段，需要遵循相关的施工规范和技术要求，确保建筑物的质量和安全。
二、建筑设计审批注意事项1.了解相关法律法规在进行建筑设计审批前，建筑设计团队应该了解并遵守国家和地方的建筑法规和法律法规要求。
不合规的建筑设计无法通过审批，会影响项目的进展。
2.充分沟通和协调建筑设计团队需要与业主和相关部门进行充分沟通和协调，了解项目的具体要求和限制。
及时解决设计中的问题和疑虑，确保设计方案符合各方的期望和需求。
建筑场地设计注意事项
建筑场地设计注意事项1 建筑布局1．1 民用建筑应根据城市规划条件和任务要求，按照建筑与环境关系的原则，对建筑布局、道路、竖向、绿化及工程管线等进行综合性的场地设计。
1．2 建筑布局应符合下列规定1 建筑间距应符合防火规范要求；2 建筑间距应满足建筑用房天然采光(本通则第7章7．1节采光)的要求，并应防止视线干扰；3 有日照要求的建筑应符合本节第5．1．3条建筑日照标准的要求，并应执行当地城市规划行政主管部门制定的相应的建筑间距规定；4 对有地震等自然灾害地区，建筑布局应符合有关安全标准的规定；5 建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并有利于消防、停车和人员集散；6 建筑布局应根据地域气候特征，防止和抵御寒冷、暑热、疾风、暴雨、积雪和沙尘等灾害侵袭，并应利用自然气流组织好通风，防止不良小气候产生；7 根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离以及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止或减少环境噪声；8 建筑物与各种污染源的卫生距离，应符合有关卫生标准的规定。
1．3 建筑日照标准应符合下列要求：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180有关规定；2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。
2 道路2．1 建筑基地内道路应符合下列规定：1 基地内应设道路与城市道路相连接，其连接处的车行路面应设限速设施，道路应能通达建筑物的安全出口；2 沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于80m；3 道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距；4 基地内设地下停车场时，车辆出入口应设有效显示标志；标志设置高度不应影响人、车通行；5 基地内车流量较大时应设人行道路。
建筑工程设计及注意事项
建筑工程设计及注意事项建筑工程设计在建筑项目的整个过程中起着至关重要的作用。
一个成功的设计方案不仅要满足功能需求，还要符合安全、环保、经济和美学等方面的要求。
本文将从设计前的准备工作、设计过程中的注意事项以及设计后的验收等方面探讨建筑工程设计及相关注意事项。
一、设计前的准备工作在进行建筑工程设计之前，需要进行充分的准备工作。
首先，在确定设计需求之前，建筑设计师应与业主进行沟通，了解其对建筑物用途、功能、造型、风格等的要求。
同时，还需要了解项目的预算、施工周期等限制条件。
这些信息将有助于设计师准确把握项目的基本要求。
接着，建筑设计师需要进行详细的工程勘察和土地测量。
通过对地形、地质、气候等条件的调查与分析，设计师能够更好地了解项目的环境背景，为后续的设计工作提供依据。
此外，还要了解当地建筑法规、规范和政策，确保设计方案符合法律法规的要求。
二、设计过程中的注意事项1. 结构设计结构设计是建筑工程设计中的重要组成部分。
在进行结构设计时，设计师需要根据建筑物的使用要求、荷载特征等因素，选取适合的结构形式和材料。
同时，还需进行各种力学计算和结构分析，确保结构的稳定性和安全性。
2. 给排水设计给排水系统是建筑物中不可或缺的一部分。
在进行给排水设计时，应充分考虑建筑物的用途、人流量、水质要求等因素。
设计师需要合理布局水管、下水道等设施，确保水流畅通，并采取措施预防漏水等问题。
3. 照明设计照明设计对建筑物的舒适度和美观度起着重要作用。
在进行照明设计时，应根据建筑物的功能需求、使用场所等因素，选择合适的照明设备和灯光布局。
同时，还需要充分考虑能源效益和环境保护的要求，提高照明系统的节能性。
4. 环境设计建筑物的环境设计包括景观设计和室内设计。
景观设计要考虑建筑物与周围环境的和谐统一，注重绿化、景观雕塑等要素的布置。
室内设计要注重空间布局、色彩搭配、材料选择等，力求为使用者创造舒适、美观的室内环境。
三、设计后的验收设计完成后，需要进行设计方案的验收。
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建筑设计注意事项1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
(z这个我还不知道啊)3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。
(非车库用房)6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。
(餐厅)17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。
18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1.应设环形消防车道的未设消防车道。
2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。
4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。
5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。
8.两个安全出口间的距离不足5米。
9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。
10.一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。
11.面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。
12.位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。
13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。
14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。
15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。
16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。
17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。
18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。
1.12层住宅仅设一部电梯2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。
3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。
4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。
5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。
6.商场内的空调机房门直接开向商场。
（这条我不认同，不知各位有何意见）7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）8.公共卫生间未设前室。
9卫生间设在下层住户居室的直接上方。
10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。
11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖12.指定建筑设备----电梯的品牌厂家。
说明：1.不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元，这条没错！！！再说句，没错！！！ 2.设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。
防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套，我认为是这样理解，不认同的跟贴！！！再写几条都是和设计深度有关：1.总平面图未表示环境及其功能。
未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径。
未注明退后红线的尺寸。
2.一层平面漏画指北针。
3.缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。
5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。
6.剖面图未标建筑总高度尺寸。
7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。
8.漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。
9.缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）10.立面图未注明材料的名称和颜色。
11.缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规范、不符合要求。
12轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例。
仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。
13栏杆高度未从可踏面处起算。
14人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定。
15坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。
17热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。
条文之外的其它问题序号讨论内容掌握原则1 多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？现行防火规范不要求设防火门。
2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。
3住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防护能力。
按《建筑玻璃应用技术规程》“JGJ113-2003”第6.2.5条规定执行。
4 综合楼内出现一层或整个建筑的1/2为宿舍，是否要进行节能设计？根据JGJ75-2003“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。
5 摩托车库的防火标准、要求不够明确。
摩托车库应按机动车库执行。
6“高规”第5.5.3条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要求。
7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求。
8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？如果办公、卧室、仓库由店主自己使用，原则上是可以的。
9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？可以参照其他相关规范执行。
10建筑高度超过24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与商住楼的性质？若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确定是否为高层建筑。
界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划分。
11商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？底层店面夹层的面积不超过店面面积的50%，夹层不计层数。
12小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自然层独立的防火分区，共用封闭疏散楼梯间是否可行？根据规范，不应建造此类“三合体”厂房。
13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？原则上应按规范执行。
14GB50038-94（03年版）“人民防空地下室设计规范”3.4.3条第2款……应设防倒塌棚架，与3.4.2条“钢筋混凝土结构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？应按3.4.3条第2款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。
15由于JGJ50-2001仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行道纵坡要求，是否可参照前者规定？根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居住区的人行道执行。
16 公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？可以不用乙级防火门。
17乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？根据规范中小学属于无障碍设计范围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“软件”来补充。
18 两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？按建筑设计资料集（第二版）第一册第112页图4计算。
19 仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？“低规”第4.2.9条仅适用于库房。
20厂房车间的生产火灾危险性类别的划分在方案阶段是否应有消防部门的认可意见？应由消防部门进行确认。
21 别墅室内停车库与本层是否要设防火门？别墅停车库数量较少，而且只供自家使用，可以不设防火门。
22 带电梯住宅的电梯候梯厅净深度是否要保证1800？根据规范要求，当设有无障碍电梯时侯梯厅深度应不小于1800。
23 坡地建筑一边＞24m，另一边＜24m，按“高规”还是按“低规”设计？应按消防车道可到达的，并有直通室外楼梯出口的位置来计算建筑高度。
24 营业厅的疏散宽度，能否参见厦门地区放宽设计？原则上按规范执行，能否放宽要求应经当地消防部门同意。
25 坡顶阁楼的使用空间审图时如何掌握，图纸上不做功能用房，但实际使用都做为功能房用。
根据施工图按规范进行审查。
26 建筑设计说明与大样图或套用标准图不一致应如何处理？当图纸前后有矛盾时，应要求设计人员进行修改。
27住宅室内复式楼梯往往标注甲方自理，是否要套用或设计到位？住宅户内小楼梯若未设计到位，标注甲方自理时也应按规范在图中注明相关要求。
28单身公寓如何界定其建筑类别，只设“操作台”无厨房间是否违反“强条”？单身公寓只设“操作台”时，可以视为不是厨房，只是用电炉加热食品。
但不得有煤气管道通入。
29 节能设计中，外墙采用轻质混凝土砌块，能满足要求，但混凝土梁柱及剪力墙部分如何考虑？框架的混凝土梁柱，因面积较小，可不单独考虑保温，但剪力墙应考虑保温设计。
30 商住楼中，住宅电梯或消防电梯的电梯厅是否在商业用房层开门？消防和安全如何考虑？可在商业用房层开门，根据现在电梯技术发展，可以采用电脑控制电梯是否在某层停靠和开门，以保证其安全和达到消防要求。