墙体出现裂缝的原因及主要防治措施说课材料
民用建筑工程中墙体裂缝成因及防治措施
民用建筑工程中墙体裂缝成因及防治措施民用建筑工程中墙体裂缝的出现是一个常见的问题，其严重程度影响着建筑物的安全和美观，因此对于墙体裂缝的成因进行深入了解，并采取有效的防治措施是非常重要的。
一、墙体裂缝的成因1. 材料质量问题墙体材料的质量是造成墙体裂缝的一个重要因素。
如果使用的材料质量不达标或者含水量较大，就容易引起墙体开裂。
2. 设计问题在建筑工程中，如果设计不合理、结构不均衡，也会导致墙体裂缝的出现。
3. 施工工艺问题在施工过程中，如果操作不当、施工工艺不规范，也会造成墙体裂缝。
比如墙体的浇筑过于浪费、振捣不均匀、混凝土松动等。
4. 地基沉降地基沉降过大、不均匀也是造成墙体裂缝的原因之一。
地基沉降不均会使墙体的荷载分布不均衡，从而引起裂缝。
5. 温度变化气候变化也是影响墙体裂缝的因素之一。
在气温变化较大的地区，由于温度的变化，墙体的膨胀和收缩会产生应力，从而导致墙体裂缝的产生。
二、防治措施1. 选材严格把关在施工前要严格把关材料的选择，选用质量好、含水量低的材料，保证施工材料的可靠性和耐久性。
2. 合理设计在进行建筑设计时，要根据实际情况选择合适的墙体结构和材料，保证墙体的均衡力学性能，减少墙体裂缝的产生。
3. 规范施工在施工过程中，要严格按照规范进行施工，保证施工的质量和施工工艺的规范化。
尤其是在砼浇筑过程中，操作要规范、振捣均匀，确保砼的均匀性。
4. 加强地基处理对于地基要进行加强处理，保证地基的承载力和稳定性，减小地基沉降对墙体的影响。
5. 采取保温措施可以在墙体内部设置保温层，减小温度变化对墙体的影响，降低墙体的膨胀和收缩。
6. 定期维护建筑物竣工后，要定期对墙体进行维护，对墙体进行表面的保养和修补，及时发现并排除墙体裂缝问题。
结语在民用建筑工程中，墙体裂缝的产生是一个不容忽视的问题，其会影响建筑物的安全和美观。
要重视墙体裂缝产生的原因，采取有效的防治措施，保证建筑物的质量和安全。
对已经出现的裂缝也要及时维修，避免更大的安全隐患的产生。
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施建筑结构墙体裂缝是指墙体表面或内部出现裂缝现象，影响建筑物的美观性和安全性。
墙体裂缝的出现主要是由于多种因素引起的，包括设计、施工、材料、使用等各个环节。
对于墙体裂缝的原因及控制措施需要进行全面的分析和研究。
本文将对建筑结构墙体裂缝的原因及控制措施进行探讨，以期为相关行业提供参考和指导。
一、墙体裂缝的原因1.设计原因在建筑设计阶段，如果没有考虑到墙体的承重、变形、材料特性等因素，就会导致墙体开裂。
例如设计不合理的墙体结构、开窗、开门等位置选址，都可能引发墙体裂缝。
2.施工原因施工过程中，如果操作不当，就会使墙体产生裂缝。
墙体的浇筑质量不过关，墙体成型后的加固处理不到位等，都会出现裂缝现象。
3.材料原因墙体使用的材料质量问题也是导致裂缝的原因之一。
墙体外墙贴面的材料、内墙隔墙的制作材料、混凝土质量等问题都可能导致墙体裂缝的出现。
4.周边环境原因周边环境原因也是导致墙体裂缝的重要因素之一。
如地震、温度变化等自然环境的影响，都可能导致墙体出现裂缝。
5.使用原因建筑物的使用过程中，如地基沉降、地震等外力作用，都会导致墙体形成裂缝。
二、墙体裂缝的控制措施在设计墙体结构时，要充分考虑到墙体的受力情况，合理布置墙体的结构，减少墙体裂缝的可能性。
在设计开窗、开门等位置时，要考虑到墙体的承重和变形特性，避免出现裂缝。
在墙体的施工过程中，要加强对墙体浇筑、加固处理等工艺的质量监控，确保墙体的整体性和稳定性。
要对施工人员进行技术培训，提高他们的操作水平，减少人为因素导致的墙体裂缝。
在选择墙体材料时，要注重材料的质量和性能。
尤其是外墙贴面材料、内墙隔墙制作材料等，要选择有保证的品牌和有质量保证的产品，以确保墙体的使用寿命和稳定性。
4.环境控制要在墙体施工过程中，合理控制环境因素的影响。
如在施工时要避免恶劣天气对墙体的影响，加强施工过程中的环境保护工作，确保墙体的施工质量。
5.维护保养在墙体完工后，需要对墙体进行定期的维护保养工作。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理
房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理一座房屋的墙体裂缝是人们不愿看到的问题，它不仅影响房屋的美观，更重要的是可能会影响房屋的结构安全。
了解墙体裂缝形成的原因并采取相应的施工防治和技术处理措施是非常重要的。
本文将就墙体裂缝形成的原因和相关的防治技术进行介绍。
一、墙体裂缝形成的原因1. 地基沉降引起的裂缝地基的不均匀沉降是引起墙体裂缝的主要原因之一。
地基沉降是指由于地基土质不均匀或者地基承载力不足所造成的，当楼房地基不均匀沉降时，会产生一些应力，当这些应力超过材料的承受极限时，就会产生墙体裂缝。
2. 施工工艺问题导致的裂缝在施工过程中，由于施工工艺不当、施工质量差等原因，可能会导致墙体裂缝的产生。
比如墙体混凝土浇筑不均匀、混凝土振捣不足、梁柱连接处的构造设计不合理等。
3. 建筑结构设计问题引起的裂缝建筑结构设计不合理也是墙体裂缝产生的原因之一，比如墙体的结构设计不对称、承重墙设计不合理等。
4. 地震、风载等外力影响在地震、风载等外力影响下，墙体也容易产生裂缝。
二、施工防治和技术处理措施1. 地基处理解决地基沉降引起的墙体裂缝问题，首先需要进行地基工程的处理，包括地基平整、地基加固等措施。
地基处理的目的是为了提高地基的承载力和稳定性，避免地基不均匀沉降。
2. 施工工艺改进施工工艺方面，需要严格控制混凝土的浇筑质量，确保混凝土的振捣充分，并且合理设置膨胀剂来减小混凝土收缩裂缝的产生。
3. 结构设计改进在建筑结构设计方面，需要加强对墙体结构设计的合理性和稳定性，尤其是承重墙的设计需要更加细致和合理。
4. 预防外力影响对于外力的影响，比如地震、风载等，需要在设计和施工中对墙体结构进行加固和抗震设计，以防止外力对墙体的损害。
5. 处理墙体裂缝一旦墙体裂缝已经形成，需要及时采取措施进行修补。
修补墙体裂缝时，可以采用注浆、填缝、贴纸等方法，根据裂缝的情况选择合适的修缮方法。
6. 定期检查定期检查墙体的情况，发现裂缝及时进行修补和处理，避免裂缝扩大对房屋结构的影响。
学校墙体开裂处置预案范文
学校墙体开裂处置预案范文
内容:
一、开裂原因分析
学校墙体开裂主要有以下几个原因:
1.墙体质量问题。
如砖石质量不好,水泥质量不达标等导致墙体强度不足,长期使用后出现开裂。
2.地基问题。
如果学校选址在地基较软弱的地段,长期受地面沉降影响,也会导致墙体开裂。
3.外力作用。
如临街的墙体长期受到来往车辆冲击,或遭受台风、地震等外力冲击也可能导致墙体开裂。
4.施工质量问题。
如墙体施工时混凝土养护不当,钢筋绑扎不牢固等也会导致墙体强度不足,出现开裂。
二、开裂处置措施
1.及时修补。
发现墙体轻微开裂后,应及时进行修补,免得进一步扩大。
可用水泥砂浆进行填充修补。
2.加固处理。
如开裂较为严重,需要进行加固处理。
可在开裂处墙体两侧钻孔灌注水泥浆,或外贴钢板、玻璃钢网进行加固。
3.重建墙体。
如果开裂已严重影响墙体安全,必须拆除重建。
重建时应查明开裂原因,采取措施避免再次开裂。
三、日常养护
1.加强巡视检查,及时发现和处理墙体病害。
2.避免墙体外部受到机械碰撞等损伤。
3.雨季加强墙体防渗漏处治理。
4.定期进行维修养护,保持墙体功能正常。
通过上述措施,可以有效避免和处理因各种原因导致的学校墙体开裂问题,保证师生学习生活安全。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施
06
案例分析与实践
典型案例介绍
案例一
某住宅小区，墙体出现大面积的 裂缝，主要集中在横梁与墙体接
缝处。
案例二
某商业大厦，外墙出现不规则的 裂缝，影响建筑外观和保温性能
。
案例三
某办公楼，内部隔墙出现细微裂 缝，导致室内装修受影响。
成功防治案例解析
案例一解析
通过优化横梁与墙体的接缝设计，加强施工质量 控制，成功避免了裂缝的产生。
03
墙体裂缝形成的原因分析
施工因素
施工方法不当
如未按照规范要求进行施工，导致墙体结构不稳定，容易产生裂缝。
施工质量控制不严格
如砂浆配比不当、搅拌不均匀、使用低质量材料等，影响墙体施工质量，引发裂 缝。
材料因素
材料质量不合格
如使用低标号水泥、过期水泥或砂石 含泥量高等，导致墙体强度不足，容 易产生裂缝。
结构性裂缝
总结词
由于房屋结构承载力不足引起的 墙体裂缝。
详细描述
结构性裂缝通常出现在房屋建筑 物的承重结构部位，如梁、柱等 ，由于结构承载力不足或过大， 导致墙体开裂。
非结构性裂缝
总结词
除温度、沉降、结构性原因之外的其他原因引起的墙体裂缝 。
详细描述
非结构性裂缝通常包括装修材料收缩、施工不当等原因引起 的墙体开裂，这类裂缝通常不会对房屋结构安全造成影响， 但会影响房屋的美观和使用功能。
房屋建筑墙体裂缝形成原因 及防治措施
汇报人： 2023-12-31
目录
• 引言 • 墙体裂缝的类型与特征 • 墙体裂缝形成的原因分析 • 墙体裂缝的防治措施 • 墙体裂缝治理的新技术与新材
料 • 案例分析与实践
01
引言
建筑工程墙体裂缝原因分析及防治措施
建筑工程墙体裂缝原因分析及防治措施建筑工程中，墙体裂缝是比较常见的问题，如果不及时处理，不仅影响建筑物的美观度，而且也可能会给建筑物带来不稳定的因素。
本文将分析墙体裂缝的原因，并提出相应的防治措施。
一、建筑工程墙体裂缝的原因1. 墙体材料不合理墙体材料不合理是造成墙体裂缝的主要原因之一。
由于部分建筑商追求高利润，为了降低成本往往选择劣质材料或是加入过多的骨料和掺合料。
这种墙体建成后容易出现裂缝。
2. 建筑工程施工方式不正确在建筑工程施工过程中，如果施工方式不正确，也将会导致墙体裂缝的发生。
例如，当砌墙时，施工人员未能将砖头砌平，会造成墙体局部反弹，引起墙体裂缝；又例如，钢筋未能正确埋设，也会使墙体容易出现裂缝。
3. 建筑物本身问题墙体裂缝还有可能是建筑物本身的问题。
例如，建筑物的基础不均匀、太软或者太硬，建筑物本身的沉降都会引起墙体出现裂缝。
4. 自然因素自然因素也是造成墙体裂缝的原因之一，例如地震、风吹、水侵蚀等自然因素，都会对建筑物造成不同程度的影响，一旦过度影响，就会导致墙体出现裂缝，也会对建筑物的结构造成危害。
二、建筑工程墙体裂缝的防治措施1. 合理选择材料墙体材料的质量直接影响到墙体整体的稳定性。
所以在选择材料时应该要严格把关，选择质量优良的材料。
实际施工中，工程师要注意材料的厚度、根数、混凝土强度、裂缝抗性等一系列材料指标，并且建议使用优秀的墙体抗裂材料。
2. 控制施工过程中的质量为了防止墙体裂缝的出现，需要对施工过程中的质量进行控制，例如在施工时，尤其是在砌砖时，必须确保砖头的平整和正确的倾斜度。
此外还需注意墙体的砂浆厚度，不宜过厚或过薄，同时要注意墙体内应用骨料量。
3. 提升基础所承受的重量一旦发现基础出现问题，需要及时采取措施，如加强基础的承重能力，提高地面的承压能力，以减少或预防墙体松动而引起的破裂问题。
需要特别留意基础中的问题，及时采取合适的加固措施，避免因基础问题引起墙体裂缝。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施随着城市化的快速发展，房屋建筑数量也急剧增加。
然而，在房屋建筑中，墙体裂缝是一个常见的问题。
墙体裂缝不仅会给居住者带来安全隐患，而且对于房屋的美观和价值也有影响。
本文将介绍墙体裂缝形成的原因以及防治措施。
一、墙体裂缝形成的原因1. 施工工艺原因在建造建筑物时，不符合施工标准或不当的施工会导致墙体裂缝的形成。
例如，在墙体上使用不合适的砖块、水泥等材料，没有充分振捣混凝土，或者过激的震动会导致墙体内部的压力不均匀，进而导致裂缝的形成。
2. 环境和季节原因气候条件也是墙体裂缝的重要原因。
在干燥的季节，墙体上的水分会被热空气吸收，墙体收缩，从而导致裂缝的形成。
而且，温度变化也是墙体裂缝的原因。
当室内温度和室外温度不一致时，墙面会受到热胀冷缩的影响，从而引起裂缝。
3. 地基沉降建筑物底部地基有沉降的时候，墙体也会因为基础的不稳定而发生移动，进而造成墙面的裂缝。
此外，土壤条件和地质情况也是造成地基沉降的一个原因。
4. 建筑物本身的质量和寿命建筑物本身的质量和寿命也会造成墙体裂缝。
在建造建筑物时，所使用的材料和建筑技术都会影响其使用寿命。
随着使用寿命的增加，墙体也会出现老化现象，从而导致墙面裂缝的形成。
二、墙体裂缝的防治措施1. 选择合适的材料和建筑技术，确保施工质量。
在建筑房屋时选择优质的建筑材料和建筑技术，并且确保施工符合国家标准，可以有效地防止墙体裂缝的产生。
2. 检查地基和土壤的状况，确保房屋基础的稳定性。
对于建筑房屋而言，地基的稳固性是十分重要的。
在建造房屋时，要进行地基的认真检查，选择适合的土壤类型和排水设施，以确保房屋基础的稳定性。
3. 定期检查维护，及时修复裂缝。
在使用过程中，房屋经常需要通过定期的检查和维护来保持其稳定性。
如果发现居家过程中出现了裂缝的情况，要及时发现并采取措施，例如填塞松动处、加固建筑物等。
4. 正确的使用和维护建筑物。
正确的使用和维护建筑物也是防治墙体裂缝的一个关键因素。
墙体裂缝的成因及防治措施
墙体裂缝的成因及防治措施墙体裂缝是指墙体表面或内部形成的狭长裂缝。
墙体裂缝的成因主要有以下几种：1.结构变形：建筑物由于负荷变化、温度变化或地基沉降等原因会导致结构的变形，使墙体受到拉力或压力，从而形成裂缝。
2.施工问题：施工过程中，如果墙体建造不规范、材料不合格或操作不当，会导致墙体产生裂缝。
3.环境因素：环境因素如地震、风力、潮湿等，也会对墙体产生一定的影响，引起墙体裂缝。
针对墙体裂缝，以下是几种常见的防治措施：1.加强设计和施工质量：在建筑物设计和施工阶段，要合理设计和选用墙体结构，避免结构变形引起的墙体裂缝。
施工时要遵循规范，采用适当的施工技术和材料，确保墙体的牢固性和密封性。
2.加固墙体结构：对于已经发生裂缝的墙体，可以通过增加支撑结构、加宽裂缝部位的墙体等方式进行加固，以增加墙体的稳定性和承载能力，减少裂缝的扩大。
3.温度和湿度控制：温度和湿度变化是一个常见的墙体产生裂缝的原因。
如遇到泥浆地面或高温天气时施工，应加强温度和湿度控制，避免墙体因温度和湿度变化扩大而产生裂缝。
4.补强和修复：如果墙体出现裂缝，应及时进行补强和修复。
根据裂缝的情况，可以采用填补胶水或填补剂的方法修复，使裂缝处恢复原有的稳定性和强度。
5.墙体保养：墙体裂缝的预防也需要长期的保养工作。
保持墙体的清洁干燥，及时处理墙面漆层的破损等，可以有效减少墙体裂缝的产生。
6.建筑物监测：对于一些特殊情况和重要建筑，可以在建筑物内部设置监测仪器，进行监测和预警，及时发现墙体裂缝的存在，并采取相应的措施进行修复。
总之，墙体裂缝的成因复杂，防治也需要综合考虑各种因素。
对于墙体裂缝，要加强建筑设计和施工质量，合理选择材料和施工技术，加固墙体结构，及时修复裂缝，定期的维护和保养墙体，以减少墙体裂缝的发生。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
摘要:在砌体结构工程中,墙体裂缝这一现象普遍存在,轻者影响美观和使用,重者减少建筑物的寿命,甚至造成建筑物的倾覆或倒塌,因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治正文：砌体结构建筑是量大面广的建筑结构形式，为广大城市和农村所普遍采用，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严重影响建筑物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。
近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1．经常出现的墙体裂缝种类1.1斜向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端（一般在1～2开间的范围内），严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。
特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
1.3水平裂缝。
在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
1.4女儿墙裂缝。
采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的使用。
1.5混合裂缝。
有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。
一、砌体结构建筑墙体裂缝产生的原因（一）温差裂缝产生原因。
（1）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素，也是最常见的一种墙体裂缝。
一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。
钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料, 钢筋混凝土的线膨胀系数约为10×10-6，而砌体墙的线膨胀系数约为5×10-6。
在夏季的几个月里，屋面板温度可高达60～70℃，而在其下的墙体一般仅为30～35℃，温差可达30~40℃，加之在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体墙大一倍左右。
所以在混合结构中，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，存在着较大的温度变形差，这种变形差的分布是中部小、两端大，由于变形差必然彼此相互牵制而生产温度应力，使房屋结构开裂破坏。
裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。
（2）混凝土与砖砌体性能差异。
由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同，其数值大小相差一倍。
在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，薄弱环节（部位）应力集中时墙体产生裂缝。
（二）地基不均匀沉降裂缝产生的原因地基沉降不均匀引起的裂缝。
房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。
如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。
这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。
当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字型裂缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字型裂缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝，它分为一下几种原因：（１）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。
（２）地基处理不当，基础设计不合理。
建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。
基础设计根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。
（３）地基边坡破坏。
地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。
（４）地基含水量变化不正常。
因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
（５）建筑物使用不当。
随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。
（三）结构裂缝产生的原因（１）结构设计差错。
由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。
（２）墙体整体性被削弱。
在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体截面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体出现裂缝。
（３）砌体施工质量低劣。
墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等违规作业都会降低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝。
（４）使用不当。
由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。
（四）地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝的原因。
当气温降到0℃以下时，地层表面所含水分就开始结冰；而当地基土上层温度降到0℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的高低不同，结冰的厚度不同，随着气温的降低，地基隆起的程度就不同。
一般情况下，地下水位越高，气温越低，隆起的程度越高。
冻胀应力很大，可高达2×106MPa，建筑物很难抵抗如此大的应力，所以建筑物的某一部位就会被顶起。
由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的情况也不一样，就好像地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝。
屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙体裂缝。
（五）其他原因造成墙体裂缝的原因1.1设计不合理。
设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计，在许多工程中,设计虽有防裂缝措施,但与规程要求不完全相符,致使墙体防裂缝得不到有效保障,或保质年限大大缩短，例如①将各层阳台混凝土挑梁端部，用混凝土柱上下相连，导致上部各层部分荷载传到下部挑梁上，造成底层混凝土挑梁根部出现竖向裂缝。
②截面高度受到限制的、跨度较大的钢筋混凝土梁或跨度较大的板，仅重视了承载力极限状态的设计，而忽视了正常使用极限状态刚度和裂缝开展的计算，导致混凝土构件挠度和裂缝宽度超限。
③跨度较大的梁，设计按简支计算，但未充分考虑支座实际嵌固负弯矩的作用，而导致梁端顶部出现裂缝。
1.2 砌体强度低。
施工过程中未认真做好材料质量的控制,砖砌体材料强度较设计要求低,或是抗压强度虽达到要求,但因砌体长度较长,砌筑施工完成后,砌体从中间部位自行断裂，还有不同强度的砌体混合砌筑施工过程中,使用不同砌体材料作为配套砌块,致使各种砌体组合砌筑,因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。
1.3砂浆强度偏低(偏高)。
砂浆搅拌过程中,砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低,有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。
配料方面砂配多了砂浆强度偏低,水泥配多了砂浆强度偏高;水多了,砂浆稠度低影响砂浆强度,且砂浆干缩量增大,引起灰缝位置开裂。
1.4砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。
砂浆一次性搅拌量过多,存放时间过长,致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块,使用时砂浆强度已大打折扣,严重影响墙体质量,引起裂缝。
二、砖混结构建筑墙体裂缝防治措施（一）温差裂缝防治措施（１）减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。
（２）改进挑檐设计。
设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10ｍ左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。
（３）一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。
（４）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。
（５）房屋建成后长期不使用的房间,应保持室内通风,防止室内温度过高致使楼板热胀,使墙体产生过大裂缝。
单纯温度裂缝属于稳定性裂缝,一旦出现,能量便得以释放,对结构安全影响不大,一般一年即可稳定,等裂缝稳定后,应做好修补工作。
（二）地基不均匀沉降裂缝防治措施（１）在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。
（２）减轻建筑结构自重。
（３）合理布置建筑体型。
建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变，凹凸复杂；建筑方面应尽量避免高低参差，荷载差异大。
（４）增强建筑物的整体刚变；控制建筑物的长高比，合理沉降缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁，严格按规范要求设置构造柱。
（５）避免在新建基础、新建建筑物侧边堆放大量土方、建筑材料等地面荷载，以防止地基基础产生过大的附加沉降。
（６）合理安排施工顺序。
对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分阶段组织施工。
一般先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层；先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。
（7）沉降裂缝发生后，沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后，对墙体修复；沉降发展较快且有加速趋势时，应立即采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复墙体。