新城区三期控制性详细规划
南京河西新城区开发建设管理委员会_企业报告(业主版)
顺德区北滘镇新城区控制性详细规划 控规
佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划公示说明2008年4月目录前言..................................................................................................................... - 1 - 第一章现状概况及条件分析............................................................................ - 1 -一、区位概况 ................................................................................................ - 1 -二、自然条件概况........................................................................................ - 1 -三、社会经济条件分析............................................................................... - 2 -四、规划区位置及范围............................................................................... - 2 -五、现状土地利用概况............................................................................... - 2 - 第二章规划依据与原则..................................................................................... - 3 -一、规划依据 ................................................................................................ - 3 -二、规划原则 ................................................................................................ - 4 - 第三章功能定位与规划目标............................................................................ - 6 -一、功能定位 ................................................................................................ - 6 -二、规划目标 ................................................................................................ - 6 - 第四章规划布局设计......................................................................................... - 7 - 第五章各类用地功能....................................................................................... - 10 -一、居住用地 .............................................................................................. - 10 -二、公共设施 .............................................................................................. - 10 - 第六章道路交通................................................................................................ - 11 -一、交通系统 .............................................................................................. - 11 -二、道路等级 .............................................................................................. - 11 -三、道路交通设施...................................................................................... - 11 - 第七章绿地景观系统....................................................................................... - 12 - 第八章城市设计指引....................................................................................... - 12 -一、“水城” 理念 ........................................................................................ - 12 -二、城市空间模式...................................................................................... - 12 -三、水城文化 .............................................................................................. - 12 -四、人性化、生态化的城市道路............................................................ - 13 -五、营造特色城市公共开敞空间............................................................ - 13 -前言《佛山市顺德区北滘镇总体规划》和《佛山市顺德区北滘镇新城区概念规划》的修编，对北滘镇新城区提出了以实现跨越式发展及塑造城市特色为目标，重点突出区域中的地位、商务功能、生态环境三个方面内容。
68深规院淄博新城区政务中心东邻地块控制性详细规划-1文本
淄博新城区政务中心东邻地块控制性详细规划文本目录第一章总则 (1)第二章规划依据、定位和规模 (1)第三章土地使用和建造规划管理通则 (2)第四章配套设施控制 (4)第五章道路交通及设施控制 (5)第六章绿地控制 (6)第七章公共空间及景观控制 (6)第八章市政设施规划 (7)第九章名词解释 (9)附表 (11)附表 1 规划用地汇总表附表 2 地块控制指标一览表第一章总则第1.1 条为满足淄博市新城区政务中心东邻地块规划管理的需要，协调本地块与周边城区的发展，保证该地块开辟建设的顺利进行，提出规划管理及相关的控制标准，结合淄博市的实际情况特编制《淄博新城区政务中心东邻地块控制性详细规划》 (以下简称“本规划”)。
第1.2 条第1.3 条本规划是淄博新城区政务中心东邻地块土地使用与建设管理的技术性文件，凡在规划区范围内的一切建设活动均应遵照本规划执行，下一层次规划(修筑性详细规划和城市设计等)也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
规划原则1. 可操作性原则：结合现状进行规划，注重规划可实施性，宏观和微观引导相结合，使规划弹性与可操作性并举。
2. 自然生态的原则：尊重、利用基地原生自然环境，使自然生态与人居环境和谐发展。
3. 整体性原则：强调用地功能、道路系统及景观环境与周边地区开辟建设的相互衔接、协调，强化多功能综合第1.4 条第1.5 条发展，增强城市活力。
本规划成果由文本、图件、规划说明书三部份组成。
其中文本与图件的分图图则配套使用，二者不可分割，具有同等法律效力。
本规划经淄博市人民政府批准之日起生效。
本规划解释权属淄博市城市规划行政主管部门。
第2.1 条第2.2 条第2.3 条第2.4 条第二章规划依据、定位和规模规划依据1. 《淄博市城市总体规划( 2005-2022 ) 纲要》(送审稿)2. 《淄博新区发展规划( 2002 )》3. 《城市居住区规划设计规范》( GB50180-93 )4. 《城市规划编制办法》(中华人民共和国建设部令第 146 号 )5. 《淄博市城市规划管理技术规定》6. 委托方的有关设计要求功能定位功能组织合理、道路通达顺畅、生态环境优良、具有地方特色和识别性的人居环境，成为淄博新城核心区的高品质示范性生态居住社区。
燕子矶新城区Mcb控制性详细规划
燕子矶新城区（Mcb020）控制性详细规划前言自建国以来，南京燕子矶、迈皋桥地区一直是城市化工业、大型仓储企业的主要集聚区，这些化工企业在上个世纪工业化阶段为南京经济发展做出了很大的贡献,燕子矶新城区正位于这一区域的核心地带。
这一区域生产、生活功能混杂，用地犬牙交错，生态环境遭到严重破坏，城郊结合部特征明显，这与其重要的区位、独特的山川形胜、深厚的历史人文底蕴形成极大的错位。
2010 年1 月，南京市委下发“1 号文件”——《关于进一步加强民生工作的意见》，要求对燕子矶地区化工企业进行整治搬迁，并将之列入“2010 年十大重点民生工程”。
为认真落实市委市政府的要求，在科学发展观的引导下，以“三个发展”为总体指导，南京市规划部门以新一轮城市总体规划为基础，针对燕子矶地区的现状问题，立足于加快转型地区功能结构、深入挖掘地区内蕴人文特色、全面改善地区生态环境品质，开展了“燕子矶新城区概念规划”工作。
燕子矶新城区要以新一轮城市建设与发展为契机，做强、做大、做优、做美，成为南京城市转型发展的示范区、创新发展的实验区、跨越发展的先行区，以期带动铁北地区复兴，促进南京中心城市功能的提升和完善。
本次控制性详细规划正是在这一大背景下展开的。
规划于2012年底完成，经市规划局审核后，2012年3月28日得到南京市人民政府的批复。
说明1、本材料是为方便公众了解、城市规划而制作的参考性文件，不作为法律文件使用。
2、本规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划和实施方案。
一旦有建设行为，应依据规划实施。
3、城市规划是个不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划管理局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南京市规划局将尽量即时在规划局网站上公布，本材料自动作废。
4、本材料版权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。
5、本材料最终解释权属南京市规划局。
赤峰小新地片区控制性详细规划暨城市设计
积极营造社区氛围，采取多种方 式增加社区活力、打造社区中心。 在南北两区各设置一处集中绿地， 形成： ——绿化核心 ——组团绿地 ——宅间绿地 相结合的布置方式。 将集中绿地、组团绿地升级为景观 卖点，形成景观特色。
内外交融
内部绿地向外扩展与城市绿化带 相连，内外互借，景观互融。 注重宝山路沿线建筑和景观设计， 创造生动的城市街景，使社区生动 地融入城市空间。
建筑 高层户型 设计
建筑 高层户型 设计
建筑 多层户型 设计
五、实施情况
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户型 实施情况 方案
汇报完毕 感谢观听！
备注
辆 辆 辆
用地面积为 净用地面积
用地面积为 净用地面积
规划 功能分区 方案
功能分区
规划考虑整个小区的整体性、 不同类型住宅分区的独立性、商 业的内外兼顾性、城市设计空间 形态的要求，对各功能区进行合 理布局，采用“居住组团+带状 绿地”的空间布局结构。
空间分区
小区分为南北两区。北区布 置1组11层小高层住宅和2组6层 多层住宅。南区布置1处集中公 建和4组多层住宅。住宅布置错 落有致，高低起伏，前后错动， 形成丰富的天际线和空间效果。
市政府
基 地Βιβλιοθήκη 南山赤峰市城市总体规划（2012-2030）
赤峰市小新地片区总体规划（2012-2030）
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现状 周边建设情况 概述
万达广场
万达广场
赤峰学院
体 育 中 心
赤峰学院
赤峰体育中心
首地·红山郡
天丰商贸 天丰商贸
首地·红山郡
宝山路建设现状 5
现状 自然山水环境 概述
红山
松 山 区
新 城 区
西山
关于推进新城区建设的建议
关于推进新城区建设的建议1. 制定详细的规划方案：在推进新城区建设时，需要制定详细的规划方案，包括城市布局、土地利用、交通规划、建筑风格等方面，以确保新城区的发展有条不紊。
2. 加强基础设施建设：新城区建设需要注重基础设施建设，包括道路、桥梁、供水、供电、通讯等方面，以提供良好的生活和工作环境。
3. 注重生态环境保护：在新城区建设中，要注重保护生态环境，保留和恢复自然生态系统，建设绿色生态城区，提供良好的空气质量和生态环境。
4. 提供高品质的公共服务设施：新城区建设需要提供高品质的公共服务设施，包括教育、医疗、文化、体育等方面，以满足居民的各种需求。
5. 拓展产业发展空间：新城区建设应注重拓展产业发展空间，吸引优质企业和投资，推动经济发展，提供更多的就业机会。
6. 加强社区建设和社会管理：新城区建设需要加强社区建设和社会管理，建立健全的社区组织和居民自治机制，提高居民的获得感和幸福感。
7. 建立健全的法律法规体系：新城区建设需要建立健全的法律法规体系，规范各项建设行为，保护合法权益，维护社会秩序。
8. 强化公众参与和社会监督：新城区建设需要强化公众参与和社会监督，听取居民和相关利益方的意见和建议，提高决策的科学性和民主性。
9. 加强与周边城市的合作和协调：新城区建设需要加强与周边城市的合作和协调，推动区域发展一体化，实现资源共享和互利共赢。
10. 加强宣传和推广工作：新城区建设需要加强宣传和推广工作，提高新城区的知名度和美誉度，吸引更多的人才和资金参与建设。
推进新城区建设需要制定详细的规划方案，加强基础设施建设，注重生态环境保护，提供高品质的公共服务设施，拓展产业发展空间，加强社区建设和社会管理，建立健全的法律法规体系，强化公众参与和社会监督，加强与周边城市的合作和协调，加强宣传和推广工作。
通过综合考虑各方面因素，才能推动新城区建设取得更好的成果。
01马鞍山博望区新城区控制性详细规划2013.2...
2.73 0.69 2.12 72.22 0.32 275.53 38.54 418.47 5.42 737.96
占建设用地比例（%） 12.91 1.74 0.52 0.38 0.48 0.35 9.11 8.96 0.14
33.49 15.65 14.41 0.99
原控规 1、总体规划确定的山水格局在控规中未充分的落实；
2、近期启动的思路不明确； 3、对未来城市发展的不确定性应对较弱； 4、产业园区内部公共服务功能有待加强。 。
上海复旦规划建筑设计研究院 9
4.1 相关规划分析——马鞍山市博望副城博望片区规划
博望片区中心湖
一个城市总有 那么一片区域
最具吸引力 最具魅力 最具活力
“十一五规划”进一步明确了新城建设， 确立了“1966”城乡规划体系，即建设嘉定、 松江、临港、闵行、宝山、青浦、金山、南桥 等9个新城。
总结上海9个新城10年来的建设的经验与 教训，对本次规划的有着重大的借鉴意义。
新城名
松江新城 嘉定新城 青浦新城 南桥新城 南汇新城 金山新城 崇明新城
常住人口 （万）
The design of regulatory detail plan in Bowang
崇明
嘉定
青浦 松江
南桥
金山
临港
上海复旦规划建筑设计研究院 19
上海新城发展经验总结
马鞍山博望区新城区控制性详细规划
The design of regulatory detail plan in Bowang
The design of regulatory detail plan in Bowang
两大组团
西部新区（即总规中明确的中心组团）、东部 老城（即总规中明确的老城组团）
佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划修编
《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划修编》深村东片区调整一、项目概况1、调整背景为贯彻佛山市委、市政府关于“三旧”改造的方针政策，根据禅城区委、区政府关于建设精品禅城、提升中心城区综合竞争力的工作部署，禅城区计划于近期对石湾镇街道深村东片区实施旧城改造。
为进一步增强整体改造的可操作性，由佛山市禅城区石湾镇街道办事处向佛山市禅城区人民政府提出规划调整申请。
2、调整范围此次控规调整的范围位于《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划（修编）》（下文简称《北片控规》）的编制范围之内。
用地北至绿景路、东至文华中路、西至岭南大道、南至深宁路，总面积约58公顷。
二、调整目标和原则贯彻佛山市、禅城区政府关于“三旧”改造的工作计划，传承深村历史文化特色，将深村东片区整体改造成为传统与现代相结合的具有鲜明地域特色的城市精品片区，同时实现物质形态景观与集体经济收入的双重提升，使深村东片区成为禅城区都市产业发展的良好承载空间之一，并将其打造成为禅城区三旧改造工作的又一亮点。
调整原则：合法、合乎规范原则、延续性原则、可操作性原则、文脉传承原则三、具体调整内容1、规划结构调整本次调整将深村东片区视作一个相对完整的社区对待，规划结构方面，总体呈现出一心、两轴、六组团的形态。
两轴：深村大道发展轴、港口路中央文化绿轴延续深村大道作为片区发展轴的功能，两侧利用底层商业设施承载主要的配套服务功能，并且向西与深村西片区进行衔接。
根据《北片控规》，港口路是连通文华公园与东平河的一条生活休闲的林荫大道，本次调整继续控制港口路作为片区的中央绿轴，结合现状祠堂以及具有景观价值的历史民居的迁建，向其中注入丰富的文化元素。
将片区内的港口路打造成融绿化景观与民俗文化于一体的特色景观轴线。
一心：公共服务中心深村大道发展轴与港口路中央文化绿轴的交汇处，结合现状的自然山体，规划设置片区的公共服务中心。
六组团：一个公共建筑组团，五个居住组团商业文化办公用地主要继续沿岭南大道设置，形成片区的公共建筑组团，少量沿绿景路设置。
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新城区三期控制性详细规划
时间：2009-11-29 16:52:00 来源：规划局|/ 作者：佚名|125252223@
新城区三期控制性详细规划
简介
2007年9月，我市委托浙江省城乡规划设计研究院编制《丰城市新城区三期控制性详细规划》，规划范围东起剑邑大桥路（暂名，指剑邑大桥与新105国道联接路段），西至丰洛铁路专用线，南起新105国道，北至浙赣铁路线，总用地面积为10.1454平方公里，规划总居住人口为10万人。
本规划以中心集聚、组团分散，建设用地开发性保护、生态绿地保护性开发为总体思路进行规划布局。
采用协调统一发展策略、空间发展策略、特色发展策
略、高绿地率开发策略，并根据上海同济城市规划设计研究院2003年4月编制的《丰城市新城区分区规划》，结合三期用地的现实情况和功能分区要求，对上位规划的用地功能、道路网络进行必要的调整，规划形成“一心、二区、二片一组团”的结构。
一心（中心区）：围绕火车客站南广场的站前路两侧集中布置公共服务设施，形成本区商业中心区；设置商业金融、文体娱乐、市场、车站服务设施及其它需要配套的公共设施。
二区（工业小区、市场区）：整合新城大道与剑南路交叉口附近以现状工业用地和市场，以此为基础形成工业小区和市场区。
二片一组团：二片居住分别为剑南路东侧居住片和丰洛铁路东南侧居住片，一个居住组团为新城大道西南的居住组团。
规划旨在充分利用并强化本区特有的区位条件和自然水环境，创造成为城市商业副中心、产业繁荣、人居环境诗韵，安居乐业和谐统一的城市综合性新城区（三期）。