建筑工程项目预结算经验浅谈论文
工程预结算论文
工程预结算论文程预结算中的资金预结算和控制管理一直贯穿在整个工程造价中,现代企业管理中,工程预结算是工程项目造价管理最重要的内容之一,工程预结算中资金预结算是合理确定工程造价的必要程序与重要手段。
下面是店铺为大家整理的工程预结算论文，供大家参考。
工程预结算论文范文一：建筑工程预结算的问题及控制1工程预结算中存在的问题1.1合同制定中存在的问题合同的问题主要涉及法律问题，在经济社会中，合同能够有效维护工程双方的利益，有效缓和经济纠纷。
但是建筑工程中双方在签订合同之时，往往不会严格的审核和查看合同内容，导致整个工程项目可能有时难以顺利开展，这样就导致施工计划的破产。
合同条款需要对包干范围及调整方式等有具体的规定，但是很多工程的合同并没有进行具体规定，最终不利于预结算工作的顺利开展。
1.2报价过程中存在高估现象实际施工中，会出现预结算高估现象，这是施工单位为了赚取更多的利润而故意为之，导致施工成本与实际花费相异。
我国对预结算编制没有严格科学的管理规定，使得施工单位内部工作出现不当时就会出现高估现象，即使建设单位对施工单位的上报严格审查也无法防止内部出现差错。
一些小型项目施工完成之后，施工单位不及时上交结算，导致交款推迟。
还有一些单位的思想观念有偏差，在递交结算前与施工单位签订了交付审计费这样一个协议，但是高估报价将导致审计费用的增多，而具体实施过程中，有的单位如果审查不到位，将会对自身的经济利益带来巨大损失。
1.3清单明细方面的问题有些建设单位提供内容不清晰的招标清单，导致成本投入不明确，这样后期工程造价就会显得模糊而不确定。
若是建设单位工程提供清晰的清单，那么双方合作就会很愉快，不会出现什么差错。
但是对于一些重要项目，如果出现清单记录不全或丢失，就得重新结算，准确结果的出现也会重新花费时间。
比如，某市邮政大厦施工过程中，由于清单中对混凝土梁和柱等醒目存在不清楚的记录，导致在实际施工过程中多花费了50多万，虽然这是一个框架结构的小项目，但是却为整个项目施工成本带来超支。
工程预结算管理论文
工程预结算管理论文摘要：工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，一个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益，工程预结算的准确性，降低工程造价，还能够有效地控制工程成本，保证建筑工程的可持续发展。
1 工程预结算的主要工作内容1.1 建设工程量的统计在建设工程项目的预结算管理工作之中，工程量的计算无疑是比较重要的一项工作，工程量决定了工程资金的投入量和资金在工程项目施工中的总体运用情况，建筑工程的工程量的计算是一项比较复杂、繁琐的基本工作内容。
1.2 工程的整体建设成本的预算建设工程项目的成本预算是以工程量的计算进行的统计核算，工程的整体建设成本应该包括工程量、机械设备的选购、建筑材料的采购、人力资源的投入、银行贷款等等多个方面的内容，工程的整体成本预算是对一项工程项目整体资金运用情况的计划方案。
1.3 工程项目的竣工结算工程项目的竣工结算是工程预结算的重要一项工作内容，竣工结算的主要工作内容就是结合工程项目的实际资金的运用情况对建设工程项目的各项预算工作进行全面的审核，能够最终计算出工程项目的经济收益。
2 工程预结算存在的一系列的问题2.1 普遍缺乏健全的管理制度在激烈的社会竞争的大背景之下，有些建筑公司为了节省建设工程项目的各项开支，建筑公司对预结算的管理人员进行大幅度的压缩，因为预算管理人员的减少导致预算管理组织不健全，各项预算管理制度没有能够得到很好地去落实，预算管理的工作比较复杂，并不是几个人就可以去完成的，预算管理需要有一个健全的管理组织来对预算过程进行有效的监督与管理，这样才能够让建筑工程项目得以顺利的开展。
2.2 建筑工程的招标、投标工作不完善一项工程项目中招标、投标工作影响着工程预结算管理工作，是整个预结算工作的基础和前提，在实际的招投标过程中存在着规避招标、不合理的分标、串标、排斥潜在的投标人、行业封锁等行为，使招投标工作流于形式，这些招投标过程中出现的种种问题的不利于建筑工程造价管理的全面开展。
浅谈建筑工程的预结算管理
浅谈建筑工程的预结算管理摘要：在建筑工程建设中，针对施工图纸做造价方面的预算工作和完工后甲乙双方根据实际工程量核对，确定最终造价的结算工作，对于建筑工程造价管理具有重要意义。
加强建筑工程预、结算的管理工作，是建设单位有效控制工程成本，保证建筑工程的可持续发展的重要途径。
本文探讨了建筑工程预结算管理中存在的问题，指出在建筑工程全过程进行造价管理的必要性，并提出了从决策到竣工整个建设过程对预结算控制的措施。
关键词：预结算全过程控制措施一、建筑工程预结算管理中存在的问题随着建筑工程的发展进步，我国的预结算管理工作已基本实现现代化、科学化，但由于我国建设管理体制的问题，造价管理并不是对投入的全面资源进行全过程、全方位的造价管理，这样仅在编制施工图的预算和竣工的决算就存在很多的问题，主要有以下几个方面：（一）对工程量多估冒算由于建设单位对编制报表的误差没有有效的约束机制，加上施工队伍素质的参差不齐，从而造成了施工单位对工程量多估冒算的现象。
建设单位如审查不到，施工单位就谋取非法之财，这样就出现了比较普遍的将工程量抛高计算的问题。
（二）预结算编制考虑不全面建筑工程材料费一般占工程造价的50%～60%，占工程直接费的70%～80%，而在编制工程概预算时，建筑材料价格由当时的市场价格决定，如果合同未能充分考虑主要材料价格的变化，就必然导致工程结算出现误差。
（三）施工阶段设计变更的随意性大在实际工作中，很多建设单位在没有做好充分的准备之前就急于开工，因此，对投资额度的要求，建筑标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，在施工中对工程不是随意改动，就是对更改的必要性和合理性没有进行科学性分析，这样必然会造成工程预算管理的混乱，进而造成工程预算成本的增加。
二、建筑工程造价管理全过程控制的必要性就目前的体制和现实而言，工程造价的管理和控制工作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算，或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。
建筑工程造价预结算审核论文(1)
探讨建筑工程造价预结算的审核摘要：建筑工程造价预结算审核是合理确定工程造价，有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段，文章在分析工程造价预结算审核中常见问题的基础上，对建筑工程预结算审核的内容、依据及方法进行具体阐述。
关键词：工程造价；常见问题；预结算审核工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要前提和基础。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正其存在的错误和问题，使工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。
笔者结合十年来从事建筑工程造价工作的经验，下面谈谈对建筑工程造价预结算审核工作的认识。
一、工程预结算审核中的常见问题分析建筑工程预结算的审核是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的政策性和技术性都很强的工作，不仅要求审核人员要具有一定的专业技术知识，而且还要兼有经济、法律、管理等方面知识。
但是在实际工作中，造价审核人员的专业技术水平参差不齐，或是工作中出现难以避免的疏忽，或是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多。
这就要求预结算审核人员能够熟悉现代施工的方法、步骤，参照相应项目套用后找差补充，其次一些施工单位为了获得较多利润，往往采用工程量重复计算或多算、定额错套高套、材料单价不正确、重复计价、巧立项目名称、未按标准费率取费等等手段人为的提高工程造价。
所有这些问题的存在，都需要造价审核人员通过认真仔细的审核对比，才能纠正错误，有效控制工程造价。
二、工程预结算审核的内容及依据建筑工程预结算的审核内容主要包括工程量是否正确、定额的套用是否合理、设备材料单价是否合理、费用的计取是否符合现行规定等。
审核的主要依据包括施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工合同、补充协议书、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料及相关的文件规定等。
(一)工程量的审核工程量的审核主要根据施工图、竣工图、合同文件中有关工程量计算方法的规定及统一的工程量计算规则进行审核计算。
建筑企业预结算管理策略研究论文
建筑企业预结算管理策略研究论文在市场经济的体制下，企业的经营与生产的最终目的是要实现利润最大化。
对于建筑企业，要实现此目的，在按质、按量、按期完成施工工程的同时，应努力做好工程预结算管理，以此提高企业的经济效益。
1、预结算管理工作的性质2、做好预结算管理的具体办法2.1在招标阶段，项目法人与项目造价员就应积极参与到经营活动中，了解业主的招标文件内容与报价要求，参与标书的报价，认真仔细地研究投标策略，将投标策略与今后的工程结算工作统一起来，既要降低自己的投标报价，增强自己的价格优势，提高自己的市场竞争能力，又要为最终的工程结算工作留有一定的空间。
2.2在工程结算过程中，保证送审结算的编制质量，此是以后与业主或者审核机构进行洽谈的基础。
在编制结算时，应做到：2.2.1熟悉合同以及招标投标文件的所有内容，利用好业主的招标缺陷。
2.2.2熟悉项目的财务状况，成本的损益点，工程结算的底线，做到胸有成竹。
其中，应注意与财务部门的沟通，要清楚该工程成本支出情况及业主可能转过来的款项。
只有在夯实成本的基础上才会形成一个确切的、真实的结算成本底线。
在编制结算时候，编制人员不仅要有娴熟的专业技能，还需了解、掌握业主与审核人员的心态。
有针对性地编制结算文件，编制时要留有余地，要为审核人员留有一定的操作空间。
2.2.4在结算审核过程中，经常会碰到一些需要通过洽谈来解决的问题，如果洽谈成功，会给企业带来很大的利益。
因此要不断提高谈判技巧，在洽谈过程中做到头脑冷静、思维敏捷、翻译迅速、能言善辩、有理有节、不亢不卑。
当然要做到这些，是不容易的，除了要有扎实的专业水准外，在工作中也要不断地学习、不断地磨练。
3、预结算管理的有效措施3.1要强化过程控制。
要花精力去研究招标文件与实际施工的不同，要对比分析之间的差距；对于工程量变更，要在合同规定的时效期内转变为工程价款的增加；建立工程开工的至竣工这一时期的向业主发出的工程签证结算单、经业主确认的工程签证结算单、双方的往来文函的目录，以提高结算工作的可追溯性，最终提高结算工作的效率。
浅论建筑工程预结算问题
浅论建筑工程预结算问题建筑工程预结算是对建筑工程项目所需的各种材料、人工、机械消耗量以及耗用资金的核算，是建设投资及建设项目施工过程中一项重要工作。
以下是 ___的浅论建筑工程预结算问题，欢迎阅读借鉴。
本文阐述了建筑工程预结算的概念，分析了建筑工程预结算存在的主要理由，并针对性的提出预防解决措施，旨在和同行业进行沟通，提高预结算管理水平。
预结算;策略建设工程的预结算是一项专业性很强的工作，是合理确定和有效制约工程造价的重要手段。
做好工程预结算编制和审计工作，对于节约工程项目投资成本，实现企业利润最大化有着重要作用。
只有正确把握好工程建筑预结算，才能适应市场经济下的建设管理体制，消除施工中出现造价失控等现象。
因此，预结算工作必须得到工程造价管理人员和相关部门的高度重视。
建筑工程预结算是对工程进行投资制约的先行措施，一个科学合理的建筑工程预结算体系可以为工程的招标和考核提供可靠依据，也是工程前期统筹和后期工程验收的考核依据。
建筑工程预结算是对建筑工程项目所需的各种材料、人工、机械消耗量以及耗用资金的核算，是建设投资及建设项目施工过程中一项重要工作。
其主要内容有以下几方面：一、工程量计算。
工程量计算内容非常复杂，应有专业的建筑工程造价人员开展，根据工程的整体建设目标、工程项目的具体质量标准、施工设计图纸要求等进行最后确定。
二、建筑工程整体成本预算工作。
预算人员应对部分细节项目预算充分重视，坚持一切以降低工程成本和提高经济效益为原则进行工作。
三、收尾竣工结算工作，其具有对建筑工程预算方案进行审核的作用。
简单的讲，预算、结算就是将工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工、材料、机械费用计算出来，作为工程开工、施工制约、竣工验收的指导。
2.1报价高估冒算我国正处于转型期，各项制度并不完善，在预结算上集中体现为我国对于预结算编制误差的奖惩制度不完善，这就给很多施工单位有漏洞可钻。
虽然建设单位对施工单位上报的结算的审减额度产生的审计费有规定，但是各个施工单位素质参差不齐，一些施工单位为了获得更多的利润，经常会高估、多报工程量。
建筑工程施工预决算的论文
建筑工程施工预决算的论文1引言在建筑工程中，经济问题与质量问题是其施工过程中重要的两个方面，质量问题依靠充足的资金进行保障，而预决算工作则是对建筑工程施工总造价进行预先验算，以保障施工中的质量有足够的资金支持。
预决算工作是建筑施工中不可缺少的重要环节，其将有效地控制并调节建筑工程施工过程中的工程造价。
2预决算工作的概述预决算工作是对建筑工程进行材料、人力、机械等在施工时需要消耗资金的项目进行统筹，进而核算出建筑工程所需的整体金额。
预决算工作分为建筑工程预算与建筑工程决算两个方面，其内容为设计概算、投资估算、建筑预算、竣工决算四个过程。
这四个过程参与建筑工程施工过程的始终，使得预决算工作在工程施工中起到重要作用，发挥好预决算工作的职能将有效避免建筑工程的人工、材料以及其他消耗方面的虚假上报，极大程度地降低竣工决算超出投资估算的资金数额，并加强建筑工程施工过程中的资金管理程度[1]。
3建筑工程施工预决算工作的控制及管理问题3.1建筑工程量的虚假上报。
在建筑工程的施工预算中，工程量的虚假上报屡见不鲜。
关于工程量虚假上报的原因主要是施工单位企图通过提高建筑单位的建筑成本，对己方的利润进行提高，在保证质量的前提下赚取更多资金，这样的虚假上报行为对建筑单位造成一定程度的财物损失[2]。
在事业单位的建筑工程中，在由国家财政出资对事业单位进行建筑的情况下，工程量的虚假上报更加严重，本文以医院建筑工程为例：在医院科室的扩建过程中，上报需要560块棚顶扣板、900立方米的混凝土以及1600块大理石原料，在其实际施工过程中算上运输破损与施工损坏只用504块棚顶扣板、700立方米的混凝土以及1530块大理石原料。
此种方式的虚假上报将导致建筑工程施工预决算工作的严重错误。
3.2竣工造价超出预决算造价。
竣工造价受到建筑工程的实际施工过程中材料、人工、机械设备的市场价值影响也会随之变化，但经过这些影响因素的干扰竣工价格虽然会产生波动，却并不会超出预决算造价数额过多，仅围绕预决算价格上下波动[3]。
浅谈建筑工程造价预结算审核论文
浅谈建筑工程造价预结算审核论文摘要建筑工程预结算审核是建筑工程管理中一项十分重要的流程，是确保工程建设科学性、经济性的关键一步。
因此，相关工作人员应及时针对相关工作开展分析、考察，并制定出科学、合理的控制措施，从而确保我国建筑工程预结算审核工作不断完善，确保项目资金落到实处，维护国家、集体、企业的利益，促进建筑行业更好更快发展。
关键词建筑工程；工程造价；预结算审核；措施1 工程造价预结算管理的现状目前，我国正处于一个从计划经济体制向市场经济体制转型的时期，这不仅意味着经济运行方式需要转变，而且也需要观念的创新与革命。
市场经济体制下，建筑工程的造价预结算管理也面临着创新与革命。
在市场经济管理体制下，建筑工程现行价格确定模式严重影响了市场机制的作用，问题在于：第一，难以体现企业自身的优势和特点，也不能真实反映企业的技术管理素质和实力，有可能导致企业在报价方面存在着评分偏差。
第二，严重制约了企业内部能适应市场需要的工程价格管理体制的建立。
我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，我国现行的方法在取费方面，以直接费为取费基础，按照规定的费率取费。
但是以单位工程直接费取间接费的方法，使各分部工程的费率都相同，实质上是按直接费的大小未分摊其他费用和利润，既不利于专业技术水平的提高，也不利于管理水平、协调能力的提高。
按照国际通行做法，我们应该理顺工程成本的费用构成，把一些属于生产经营成本，福利性质和工资性补贴等全部引入成本，不再由税后利润开支。
但是我国工程造价的总体水平不高，且实际上企业长期亏损，生存艰难，由于我国施工企业的利润，并不能完全作为利润来使用，又由于我国长期以来实施的是低工资，高福利的分配制度，建筑工人的工资比国内其他行业要低很多，使工程造价的水平受到制约，同时工程造价的成本构成也受到严重影响。
建筑工程造价应遵循经济规律，工程建设各阶段的各类工程造价能合理估算和确定，并且运用技术和经济的方法对各类工程造价进行有效的控制，以使工程的投资取得较好的经济效益和社会效益。
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建筑工程项目预结算经验浅谈
【摘要】在经济迅猛发展的今天，建筑工程不断的兴起，如何在建筑工程预结算环节有效地控制工程造价，已经成为各个建设单位普遍关注的问题。
但是，建筑工程项目预结算环节上，总是存在着很多的问题，因此，本文对建筑工程的预结算这个重要环节，进行了分析讨论，总结在工作中积累的经验，分析其中经常出现的问题，并且提出了相应的解决方法。
【关键词】建筑工程项目；预结算；问题
随着国家的发展和对地产业政策的支持，建筑行业得到了空前的、迅速的发展，它不断带来可观的经济效益，促使人们在建筑行业上不断投入。
科学经济的投入会带来有效的丰厚的回报，因此，建筑工程项目的预结算造价成为了人们心目中关注的重点。
然而，在预结算的编制工作中，一些造价人员对很多方面认识不全面，算法也不科学，因此，我也来根据工作实践谈谈对建筑工程项目预结算的经验。
1.预结算的工作内容
建筑工程项目的预结算工作，主要由三方面内容构成，建筑工程项目工程量的计算、建筑工程项目整体建筑的成本预算、建筑工程项目竣工的结算。
首先，要对工程量进行计算。
工程量计算是建筑工程项目预结算编制的基本内容，它决定着工程资金投入与运用的情况。
工程量计算由专业的建筑工程项目造价人员进行，并且结合建筑工程项目
整体建设的目标、施工图纸等要求，以及工程项目具体的施工方案、施工组织设计、施工工艺技术等最终确定。
然后，要对建筑工程项目整体的建筑成本进行预算。
建筑工程项目整体建设的成本包括施工人员费用、建筑材料购买、机械设备选购、管理人员开支、相关的税费等内容，整体建筑成本的预算对建筑工程资金的使用是一个科学的计划方案。
编制建筑工程整体成本预算的工作中，要对细节进行重点关注。
最后，要进行建筑工程项目竣工的结算。
建筑工程项目竣工的结算工作内容，是结合建筑工程项目资金运用的情况，对建筑工程项目的预算进行审核，计算建筑工程项目最终的收益。
建筑工程项目竣工结算，不单单审核工程预算方案，而且应该对工程的资金管理工作积累下来一定的经验，促进建筑工程项目的预结算水平得到全面发展与整体提升。
2.工程预结算中存在的问题
建筑工程项目中存在着很多问题，有对建筑工程项目的错误认知带来的问题，有造价人员在预结算编制方法和内容上出现的错误，形形色色的问题都需要我们注意，只有投入了足够的关注，才能在分析问题之后解决这些问题，才能在建筑工程项目的管理和造价控制上得到长足的进步。
2.1预结算的方法不科学
建筑工程项目预结算工作人员的算法不科学，缺少深入细致的调查研究，缺乏对工程的跟踪管理，不了解现场情况，闭门造车，
按照长规思维思考，按照工程的前后顺序进行预结算工作，这个过程中，缺少对整体系统工程的总结，缺少了对于具体工程质量的了解深度，使得在进行建筑工程项目预结算的时候，没有从本质上树立正确的编制办法，更谈不上得到一个接近工程实际的结果。
2.2施工前没有正确的整体评估
建筑工程项目在施工之前，首先要对建筑工程项目有一个总体的设计，设计的内容和详细程度与建筑工程项目预结算的准确程度息息相关，如果施工前的工程项目设计不到位的话，建筑工程项目的预结算就更难到位了。
其次，建筑工程项目的施工单位，对建筑项目的人员，材料种类用量的数据，提供的不明确，造成建筑工程项目的预结算不能正常进行，给预结算工作造成滞后或者错误。
另外，也不单单是建筑工程项目材料的估计会给预结算工作带来误差，材料价格的市场调研误差，市场材料价格浮动等等，也是造成预结算误差的原因之一。
最后，资金的来源渠道和审批日期，也给建筑工程预结算带来困难，审批的日期影响资金筹集的日期，资金筹集的日期又可能带来资金渠道的改变，甚至给建筑工程的项目资金的筹集带来一定的资金风险，很大程度上影响了建筑工程项目的预结算结果。
2.3人为性计算错误
建筑工程项目的预结算的编制过程中，人为性的计算错误主要有两种，一种是经常出现的工程量重复计算的现象。
如计算构造柱的马牙槎体积时，其高度应扣除楼层圈梁的高度，但计算工程量时
往往不予扣除，钢筋计算往往没有扣除掉保护层；计算镶贴块料面层时， 0.1m2以上的孔洞就应扣除掉，但经常按普通材料0.3m2以上的孔洞才扣除。
另外一种，对定额内容理解不透彻，重复套项。
如水磨石地面工程内容中已包括了地面找平，而有的工程队在编制结算中套一次水磨石定额子目，又重套一次地面找平子目，这样地面找平就重复计算了一次。
无形之中就提高了建筑工程项目的工程造价。
3.解决的方法
3.1纠正算法存在的问题
在建筑工程项目的预结算编制过程中，使用全面科学的算法，虽然这样做给造价人员带来巨大的工作量，但却能够细致的对整个工程进行全面正确的评估，从而在正确认识的基础上，做出接近实际造价的建筑工程项目预结算。
国家也要经过多年的工作经验，具体分析讨论算法的科学性，重点审查国家的大型建筑工程项目，看其设计是否完备，是否有重复计算工程量等等可查性的算法问题。
3.2施工前正确进行整体评估
建筑工程项目正确进行整体评估，首先，要从专业人员的合理、正确的设计入手，才能从根本上纠正对未来工程全景的认识，只有纠正了基本的图纸，才能保证后面在图纸基础上建造的建筑工程项目在施工人员的预计范围之内。
其次，对于材料的准确评估，也是一个重点措施。
不单单是要注重正确的核实材料的用量，也要根据施工的工期，关注材料新的变化和动态，关注材料市场价格的变动，
关注材料的产地以及运输的费用，对材料部分所要花费的资金做出正确评估。
3.3提高造价人员的专业技术水平
预结算造价人员要不断钻研学习专业知识，认真研究和熟练掌握定额标准、规定，要不断更新知识，学习掌握新规定、新制度，应经常了解掌握建筑市场行情和发展情况，做到心中有数，运用自如。
4.结语
预结算工作在建筑工程项目中占有十分重要的地位，行业内部存在的预结算问题也很多，通过对现实工作经验的总结和分析，对材料的使用情况以及用量以及人员资金的配备上积累更加丰富的
经验，改善预结算编制中存在的看问题不全面和计算不科学的现状，帮助建设单位和施工单位在预结算这一环节控制好工程造价，搞好工程管理。
【参考文献】
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