浅谈建筑工程预结算中常见问题及对策
浅析建筑工程预结算常见问题与采取措施
浅析建筑工程预结算常见问题与采取措施省市：湖北黄冈邮编;438000摘要：为了全面提高建筑工程预结算效率，必须加强对施工账目的有效管理，合理控制施工价格，为企业提供健康稳定的运营方案。
根据实际预结算情况，施工企业存在该方面的问题较多，员工工作能力总体不足，预算计算审核仍存在一些弊端，制约工程预结算效率。
因此，要加强建筑工程预结算理论知识学习，提高预算结算审核的水平，加快预算结算管理体系的发展，加强工作队伍建设，促进企业健康发展。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算中图分类号：TU723文献标识码：A引言工程造价预结算是工程项目预算工作和结算工作的统称，其中预算是指施工单位在了解工程项目相关信息的基础上，预测施工过程需要投入的成本及产生的收益，在此基础上编制科学合理的施工计划，并对施工人员进行统筹安排；与此同时，工程预算还能够为施工企业投标报价提供可靠依据。
结算则是指施工单位根据工程项目已经完成的工程量清单以及相关合同，与建设单位进行费用核算，该工作与工程预算之间存在密切联系，也可以作为工程预算的一种补充，是施工单位成本核算不容忽视的步骤之一。
可以看出，工程造价预结算水平与施工单位经济收益情况有直接联系，本文对相关内容展开研究，无论对提高工程效益，还是促进施工单位健康发展来说，都有十分重要的现实意义。
1建筑工程预结算常见问题1.1预算人员在预算编制工作中缺乏准确性施工单位在工程建设中，由于部分预算人员在预算编制工作开展中，忽略现场考察的重要性，导致自身对现场实际情况了解不充分，使得施工单位在费用计算过程中容易出现漏项、重项等问题，导致编制预算缺乏准确性和可靠性，很难真实反映施工现场的人力、物力等方面的资金消耗情况，导致预算方案与实际情况相差较大，严重削弱了预算方案的指导意义，这也是造成工程造价管理施工的主要因素之一，不利于提高施工单位的经济效益。
1.2施工单位信息传递不及时开展工程预算工作离不开各种数据信息的支持，如果预算人员在预算编制过程中缺乏健全、完整的数据信息，则会导致理论与实际相脱离。
工程预结算管理存在常见问题及解决措施
工程预结算管理存在常见问题及解决措施工程预结算是指在工程建设前预测工程投资预算，是建设工程项目管理的重要环节之一。
但在工程预结算管理过程中，常常会出现一些常见问题，如预算超支、预算不合理、施工方案变动等。
本文将就该问题进行分析，并提出相应的解决措施。
问题一：预算超支预算超支是工程预结算管理中最为常见和困扰的问题之一。
原因可能是预算编制不能很好地把握现场情况，或是后期施工变化和材料价格波动等原因。
解决此问题的方法如下：1. 在预算编制时，严格按照实际情况核算和考虑，对各项费用做好周全的说明，降低超支的概率。
2. 预算编制后，要及时跟踪施工进程，不断调整预算，增加或减少相应的费用，保持预算与实际施工情况的一致性。
3. 加强与施工单位的沟通和协调，保证施工方案的一致性，降低施工过程中发生变化的概率。
问题二：预算不合理预算不合理是指预算编制时不能充分考虑到具体施工情况，导致预算过低或过高。
解决此问题的方法如下：1. 从实际出发，精确计算各项费用，并进行严格核算，确保预算合理性。
2. 制定预算时，要考虑各种不同情况进行因素分析，准确预测预算变化，从而得出较为合理的预算金额。
3. 在变量发生时及时调整预算，保证预算的适应性和正确性，避免因预算不合理导致资金浪费和工程建设困难。
问题三：施工方案变动施工方案变动是工程预结算管理中另一个常见问题，这是由于建筑材料、施工技术或基本设计有所改变所致。
解决此问题的方法如下：1. 制定可行的施工方案，在施工前就尽可能地进行讨论，尽量减少方案变动的发生。
2. 在方案变动时，要及时进行预算调整，从而保证方案安排和预算的协调性和一致性。
3. 建立完善的变动管理机制，确保能快速完成变动安排。
同时，要加强与施工单位的沟通和协调，在关键问题方面要进行预先对策的研究，判断可能会出现的变化并采取相应的措施。
这样，能够减少方案变动对施工进度和预算的影响。
综上所述，工程预结算管理常见问题主要包括预算超支、预算不合理和施工方案变动等问题，对于解决这些问题，应该采取不同的措施来进行解决。
建筑工程预结算常见问题及对策
建筑工程预结算常见问题及对策【摘要】工程预结算是建筑工程中不可缺少的一部分，在工程中，它不仅能够影响工程的正常进行，还会影响到工程的整体效益。
目前我国建筑工程预结算的工作中还存在着很多的问题，但是在工作人员不断的努力和积累经验的情况下一定会改善这些问题，建筑工程中预结算审计工作一定会做的更好。
【关键词】建筑工程；预结算；问题；对策；一、我国工程预结算审计当中出现的问题1.1 工程预算方法的问题在工程预算的方法上还有很多的不足，现在国内很多建筑企业在建筑工程预算的时候通常会出现预算准备不完善的现象，这主要是因为工程预算的方法还不够完善，工程预算的定额精确度也不够高。
就以工程预算中的纵观工程间接费用来举例，它是依靠工程的直接费用来进行计算的，价格上的差距没有办法在间接费用的计算中使用，所以在工程实施的过程中会涉及到很多的材料，材料的预算价格都要直接算在工程的直接费用中，对于间接费用的计算，材料费用的增长是有着非常高的敏感度，材料费增加，间接费用也会随着增加。
一般情况下，材料的价格会受到国家政策或者是市场的影响，所以材料的价格在预算的过程中会跟在实际使用过程中会产生出入，这样就会影响间接费用的准确度，工程造价就会失去原本的意义。
1.2 工程量虚增现在，我国很多施工企业常常会采用工程量虚增的方式来达到增加工程施工成本的目的。
有时候工程量的虚增并不是人为的，但是在计算的过程中还是会有重复计算的现象。
在工程预结算的过程中常常会重复的计算两个项目中同一项费用，这样就会导致项目的预结算增加[1]。
1.3 变更说明不严谨工程在具体进行过程中，存在工程变更是肯定的，但是如果工程的变更在进行叙述时不严谨，被预算员找到漏洞，那么在进行结算时，必定会引起争议。
例如：在工程变更厨卫间取消面层的通知中，建设单位只是做了简要的说明，而没有对工程定额中贴瓷砖一项进行重点说明，定额明确表示贴瓷砖不仅包括粘贴面层，还包括面层下抹底灰。
建筑工程预结算常见问题与采取措施
建筑工程预结算常见问题与采取措施【摘要】建筑工程预结算是工程成本控制的重要环节，但在实践中常存在一些问题。
预算编制过程中常见问题包括材料价格波动、工程量计算不准确等。
人们往往容易忽视工程变更、暂估价等因素对预算的影响。
针对预算误差，可以采取调整措施如重新核算、与供应商协商等。
利用软件工具可以提高预算准确性，降低出错率。
预算审核与控制是保障质量的关键，应加强项目经理的监督与沟通。
建筑工程预结算对成本控制至关重要，有效的预算管理能够有效降低成本、提高效益。
建议提前规划好预算编制工作，结合实际情况制定科学合理的预算方案，从而确保工程顺利进行并取得较好的经济效益。
【关键词】建筑工程、预结算、预算编制、常见问题、采取措施、预算误差、软件工具、预算准确性、预算审核、预算控制、预算管理、工程成本控制、预算重要性、预算规划。
1. 引言1.1 建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接影响到项目的成本控制和实施进度。
在实际的预算编制过程中，常常会遇到各种问题，这些问题如果不能及时发现和解决，就会对整个工程造成负面影响。
了解和掌握建筑工程预结算常见问题及采取对应措施是非常必要的。
在预算编制过程中，常见的问题包括但不限于人力资源不足、资料不全、技术水平不够、市场价格波动等。
这些问题导致预算编制的不准确和不及时，进而影响到工程项目的顺利实施。
为了解决这些问题，需要加强人力资源培训、完善资料收集机制、提升技术水平、及时跟踪市场价格变化等措施。
在预算编制中很容易忽视的地方包括工程量的精确计算、材料价格的准确把控、设备设施的详细清单等。
这些细节的忽视会导致预算的错误和差错，进而影响到工程项目的实施。
在预算编制过程中，需要加强对这些细节的关注和把控。
对于预算误差的调整措施，可以采取不断优化预算方案、及时调整预算计划、加强与各方的沟通协调等方法。
利用软件工具提高预算准确性也是一个重要的措施，现代的建筑工程管理软件可以帮助工程人员更快更准确地进行预算编制和调整，提高工作效率和专业水平。
建筑工程预结算常见问题与采取措施
建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是指在正式投标前，对项目进行成本估算，确定建筑工程的造价控制目标及合理投标价位的工作。
预结算工作的好坏直接关系到建筑工程成败和投入的收益。
在建筑工程预结算过程中，常见的问题包括预算依据不清，材料价格波动大，施工方式参差不齐等方面。
本文将通过分析这些问题，提出相应的解决措施，以便建筑工程项目的预结算过程更加科学和精确。
一、预算依据不清建筑工程预结算的第一步是收集和整理相关预算资料，包括工程及建筑面积、建筑物结构形式、土地平整程度、地下室开挖深度、建筑物高度等信息。
然而，由于项目启动时缺乏准确的资料，或由于设计变更导致原有资料失效，预算依据不清的现象时常发生。
此时，预算师可以通过加强与业主沟通，研究相关规划和设计资料，了解项目实际情况，以确定更加准确的预算依据。
二、材料价格波动大建筑工程的预算中，材料价格是重要组成部分之一。
然而，由于市场供求变动、季节影响等多种因素，材料价格波动较大，导致预算难以准确。
为此，预算师应及时更新材料价格信息，了解市场行情，结合历史行情和未来趋势进行预测，以掌握当前的材料价格，并调整预算计划。
三、施工方式参差不齐施工方式不同，其所需的材料、设备和人力成本也不同，因此在预算过程中也需要考虑施工方式的不同。
现代建筑行业常见的施工方式有传统工程法、设计施工一体化法、施工管理协调法等。
预算师应结合项目特点和要求，选用最适合的施工方式，并参考相关解决方案和经验，对施工方式的各项费用进行详细预算。
同时，还需注意施工方式对工期和质量等方面的影响，以确保综合考虑后达到最优方案。
四、安全环保问题安全环保问题是建筑工程预算的一个重要考虑因素。
随着社会对环境保护要求的日益提高，建筑工程项目也需要考虑环保问题。
预算师应制定安全环保预算，考虑安全环保设施和施工措施的费用，以及环保费用管理等方面的问题，实现全流程的环保管理。
建筑工程公司也应确保施工过程中的环保目标的达成，减少对环境的负面影响，以达到可持续发展的目标。
建筑工程预结算常见问题与采取措施
建筑工程预结算常见问题与采取措施作为建筑工程中最主要的部分建筑工程预结算也得到了人们的关注，如果想有效的控制成本，减少项目的投资，提高经济效益的同时保证建筑工程的质量，我们就必须在做好建筑工程预结算基础上，对建筑工程的造价进行考核。
本文首先通过对建筑工程预结算中存在的问题进行思考分析，然后根据实际情况讨论解决建筑工程预结算问题应采取的措施，进而保证建筑预结算的有效进行。
标签：建筑工程预结算；问题；措施；对策一、前言工程预结算是建筑工程建设的重要组成部分，是一项复杂和繁琐的工作，他需要工作人员有严谨、负责的工作态度和极大的耐心。
工程预结算不仅是建筑工程造价确定的依据，也是经济指标的依据，为了节约建筑工程项目的投资，实现建筑企业利润的最大化，就必须要做好建筑工程预结算的编制和实施工作。
并且，作为工程建设主要依据的建筑工程预结算，直接影响着整个建筑工程质量的好坏和工程能否顺利的完成。
因此，在建筑工程建设过程中，我们必须建筑工程预结算工作，使其更加有效、科学、合理，只有这样才能适应现今社会的管理体制，保证建筑工程的质量控制工程整体的造价。
二、建筑工程预结算中常见问题探讨随着建筑业的不断发展，在工程建设不断增长的同时也出现了一些问题，一部分建设单位忽略了建筑工程预结算的重要性，只注重建设工程的数量和速度，没有考虑到建筑工程的质量和工程整体的经济效益。
在建筑工程预结算中主要存在以下问题：1、价格问题目前我国的工程建设和发展还有一定的限制因素，不完善的工程建设整体管理系统，造成预结算管理问题的主要原因包括以下三个方面：一是建设相关人员忽视建筑工程价格在整个项目设计阶段的重要地位，同时，这个阶段缺乏严格合理的工程管理，只注重工程施工管理和竣工阶段，这样在项目启动后不能不及时对计划项目成本进行计算，从而使整个工程建设成本增加。
二是在于不完善的市场经济体制也可能影响预结算工作的管理系统。
很多建设单位没有解决建筑预结算中出现的问题，没有做出相应的奖励和处罚制度，相关的工作人员工作态度不认真，经常会增加工程结算的时间，在利益的诱导下，会做出虚假的预结算，不仅影响了建筑企业的利益，也为未来工作引起了许多麻烦；最后一点是工程价格不能有效地结合市场经济和计划经济，缺乏一个合理的实用指导和职业咨询，在很大程度上限制了工程造价预结算的总体水平改善。
工程预结算管理存在的常见问题及控制措施
工程预结算管理存在的常见问题及控制措施建筑工程预结算中出现的问题，基本上是由建设方与施工单方两方面造成的，双方都负有一定的责任。
为避免造价失控、预算与结算之间的“剪刀差”越来越大，合理控制工程造价成本，就有必要做好建设方与施工方这两方面的工作，并加强外部监管，提高有关人员的职业素质。
鉴于此，本文主要分析工程预结算管理存在的常见问题及控制措施。
标签：预结算；问题；控制措施1、工程预结算的概述分析工程预结算是工程造价的一种表述方式，对于一个工程项目来讲，需要进行大量的资源投入，同时资源的投入、人员的参与都会消耗很多成本，从统计方面来讲，要通过工程造价预结算来对消耗的资金量进行分析，了解工程项目的投资情况，资源的使用情况，以此做好资金的分配工作。
在建筑行业发展过程中，工程效益和质量并举才能够让工程建设效果更加突出。
工程预结算工作需要贯穿在工程项目的各个部分中，从始至终，这在工程项目管理中属于核心的重要内容，因此多种管理方式齐头并进，多管齐下才能够产生预期的效果。
2、工程预结算管理存在的常见问题2.1预结算管理思想淡薄建筑工程项目中，项目资金的流通性、项目施工进度深受工程预结算的影响，要想保证建筑工程的顺利进行，一定要对工程预结算管理制度不断进行完善。
与国外发达国家比较，我国在工程预结算管理体制方面，其发展时间是较短，目前我国所制订的预结算管理体制存在着较多的问题和不足，很多建设单位、施工单位的预结算管理思想比较淡薄，导致工程预结算工作质量遭受严重影响。
2.2工程预结算工作中存在不确定因素建筑工程预结算工作深受多种不确定因素的影响，作为施工方，应将已完成工程量、承包合同作为主要依据和凭证，进行工程费用的结算，不过因受多种客观因素的影响，经常将原有资金的安排打乱，进而易导致施工暂停现象的发生，延长施工周期，作为建设方有时也会因为建设实施过程中的各种变化，导致资金安排不合理，造成进度款延迟支付，出现合同违约的现象。
建筑工程预结算中常见问题及对策
建筑工程预结算中常见问题及对策建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，也是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。
这就要求工程预结算应有高度的科学性、准确性及权威性。
本文分别归纳了当前建筑工程预算和结算中存在的问题，并针对性的提出了完善预结算工作的对策。
标签建筑工程；预结算；定额；工程量；材料一、建筑工程预结算的概念建筑工程预结算是针对具体建筑工程的工程特点，完成工程造价计算的过程。
工程预结算包括工程估算、施工预算、竣工结算和竣工决算等内容。
工程预结算需要计算出施工工程中的具体各分部工程及其各种费用，其中包括施工过程中所消耗的人工费用、材料费用和机械使用费用等。
这些内容将作为建筑工程开始施工、施工过程控制和竣工验收的费用指导。
工程预算是建筑施工单位在工程施工开始之前，根据各部门会审确定的施工图纸、工程的预算定额、当前市场估价表、工程收费标准和相关部门的规定标准等资料编制的施工工程费用文件，完成对建筑工程造价的整体表述。
建筑工程预算是施工单位签定工程施工合同和完工后结算工程款项的根据，是施工企业对施工工程进行经济核算的基础信息。
工程结算是在建筑工程完工后，根据之前的工程预算，结合施工中具体出现的各种影响工程费用的变化，商讨调整方案，对工程预算进行补充后，完成的工程竣工后的价款结算。
二、当前建筑工程预结算中常见的问题（一）工程预算中存在的问题1、工程预算定额不健全许多建筑企业在进行工程预算编制的时候，常常会遇到诸如借用定额问题，例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额，这类定额的借用，因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响，而造成预算编制的不合理。
2、计算基础不统一在进行建筑工程预算的时候，经常会产生预算不准备的现象。
从理论上讲，一样的图纸计算的工程量是一致的，套用的定额是一样的，公布的信息价也是相同的，所得结果应该是一样的。
浅谈工程预决算中存在的问题及应对措施
１ 前 言
（ １ ） 奖 罚制 度 和 监督 制 度 不 完 善 。虽 然 所 有 的 业 主 和企 业 都 工 程 预 决 算 是 决 定 和 控 制 工 程 项 目投 资 的 重 要 措 施 和 手 重 视 工程 估 价 的 预 算和 决算 ， 但 是 却 并 没 有建 立 与 之 相 适应 的预 段 ， 它 既 反 映 了 企业 的经 营 管 理 水 平 ，是 考 核 企 业 经 营 管 理 依 干 好干 坏 一 个 样 ， 这 样 不 但 使 工 据， 又 是 国 家 审查 机 关 监 督 经济 活 动 的依据 。这 就 体 现 出 工程 预 结 算 编 制 误 差 的 奖 励 惩 罚 制 度 ， 程 预 算 决算 编 制 人 员 工 作积 极 性 大 大 降低 ， 而 且 还 给 施 工 单 位利 决 算 的 重 要 性 。但 是现 阶段 我 国工 程 预 决 算 中还 存 在 这 各 种 各 非 法 获利 提 供 了制度 漏 洞 。施 工 队 伍 素 样不规范 问题， 如对预决算监督不严、 重复计算和漏算工程量 问 用 预 决 算 的编 制 钻 空 子 ， 质稂莠不齐 ， 有的施工队伍抱有非法获利的错误观念 ， 想通 过多 题、 错 套 定 额 问题 、 材 料价 格 混 乱 问题 等 ， 本 文 针对 这 些 问题 ， 结 报 工 程 量 的方 式 ， 获取 不 法 不 法之 财 。 有 的 单位 错 误 地 认 为： 工 程 合 笔 者 的 实 际 工 作 经 验 ，对 工 程 预 决 算 中存 在 的 问题 进 行 了研 而 建 设 单 位 究， 希 望 能够 提 高工 程 预 决 算 的科 学 性 、 准确性 、 权威性 ， 提 高 预 预 决 算 不 是 施工 单 位 重 点 工作 而 是 建 设单 位 的工 作 ， 认 为不 是 自己 的重 点工 作 ， 是 施 工 单 位 的 重 点 工 作 ， 因 此 就 出现 决 算 的 质量 。
建筑工程预结算中常见问题与采取措施
建筑工程预结算中常见问题与采取措施建筑工程预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
本文主要从建筑工程预结算常见问题出发，并就其存在的问题应采取的一些措施施进行了论述。
标签建筑工程；预结算；存在问题；解决措施1 工程预结算的主要工作内容工程预结算是工程造价管理工作的重点内容之一，其管理效果直接影响到工程造价管理工作是否能够得以全面落实，并关系到工程项目的经济收益能否实现等多方面的问题。
目前，我国工程预结算的工作内容主要有以下几方面：1.1 工程量的计算在建筑工程项目造价管理工作中，工程量的计算是工程项目预决算管理工作的基本内容之一，其决定了工程资金的投入与运用的总体状况。
建筑工程项目的工程量计算是一项相对复杂的工作内容，其对于技术性、科学性、客观性的要求较高。
工程量的计算要由专业的建筑工程造价人员来进行，并要结合工程项目的整体建设目标、施工设计图纸要求，以及工程项目的具体质量标准、施工工艺、技术流程等最终来确定。
只有准确的掌握了工程量的计算结果，才能较为全面的计算出工程项目建设所需要的资金情况，进而做出全面准确的工程造价方案。
1.2 工程整体建设成本的预算工程整体建设成本的预算是在工程量计算结果的基础上来进行的，工程整体建设成本包括工程量、机械设备选购、建筑材料购买、人员开支、银行贷款偿还、监理费用等多方面的内容，整体建设成本预算是对于工程项目整体资金运用情况的科学计划方案。
在工程整体建设成本预算工作中，一些较大的项目相对容易计算出来，而应该重视的则是一些细节项目的预算，同时工程预算人员还要坚持“降低工程成本、提高经济收益”的基本原则，确保工程项目参与各方经济收益的实现。
1.3 工程项目的竣工结算工程项目的竣工结算是对工程项目预结算工作的总结，其主要工作内容是结合工程项目实际资金运用情况对工程各项预算工作进行全面的审核，以最终计算出工程项目的经济收益。
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浅谈建筑工程预结算中常见问题及对策
发表时间：
2018-01-07T17:23:26.953Z 来源：《基层建设》2017年第30期 作者： 张鹏
[导读] 摘要：在建筑工程中，工程预结算审核是一门专业性较强的工作，审核人员要加强业务学习，不断积累、总结经验，从而提高工程
预结算的准确度。
中国石化长城能源化工（宁夏）有限公司 宁夏银川 750409
摘要：在建筑工程中，工程预结算审核是一门专业性较强的工作，审核人员要加强业务学习，不断积累、总结经验，从而提高工程预
结算的准确度。此外，工程造价控制是一项综合性工作，受设计文件质量和施工管理能力影响较大，需要建设单位全面提高项目管理能
力，加强造价管理人员与设计管理人员及施工管理人员的沟通，建立协调工作机制，从而实现对项目投资的有效控制。
关键词：建筑工程；预结算；常见问题
引言
随着我国建筑市场的不断变化，想要提升建筑工程预结算的整体编制要求，就应该从现阶段的问题出发，只有将这些问题进行进一步
的解决，才能保证将工程预结算的差距最大化的缩减，从根本上调节工程造价失控的情况，建立一个比较良好的建筑市场工程造价。逐步
降低工程造价失控的风险情况，在建筑工程中科学有效的控制整个工程的投资金额，创建一个比较高效的建筑市场工程造价管理体系。
1
工程结算审核中常见的问题
1.1
工程量清单不准
目前我国建筑工程中，多存在着甲方对于工程量清单的录入工作时的疏忽，导致清单项目漏项、错项以及清单数量计算有误差等问
题，这些问题容易对工程的招投标造成不利影响。
1.2
定额项目的错套、高套
许多施工单位的预结算编制人员在个人素质、专业水平等多个方面都存在着差异性，而这就导致了在实际编制过程中对换算条款、定
额解释以及计算规则的理解产生出入，很容易产生定额高套、错套的现象。比如在构件断面、装修工程、土方工程、工程措施等领域都容
易产生这种现象。一些施工单位在编制过程中存在人为地就高不就低、巧立名目、甚至重复套用定额的现象，以获得更多的利润。同时，
不断涌现的新材料、新技术，使得定额缺项以及需要进行补项的内容增加，由于缺少比较可靠的材料，就十分有可能导致定额以及补充定
额中出现不合理的地方。
1.3
工程变更导致的工程变化
有的工程存在设计深度不够、地质勘探不准确以及工程的地理环境十分复杂的情况，使得施工现场的签证和技术核定量增多，设计更
加复杂，从而使合同的工程量进一步变化。有些工程为了追赶完工日期，在还没有进行完备准备的情况下，就开始进行施工，边施工边设
计，使得对设计方案的必要性、合理性和经济性没有充分考虑，造成施工方案频繁更改，大大影响工程结算。
1.4
工程签证不准确
在工程施工中，难免发生工程变更。在工程变更发生的时候，往往需要进行书面的认定工作，也就是常说的工程签证。在工程签证执
行过程中，往往会由于工作人员的疏忽，现场监督不力从而导致工程签证具有盲目性，比如项目规格型号不全、准确性不够、时间性不强
等问题，最终影响到工程结算。
1.5
材料费用管理混乱
近些年来，建筑材料市场不断发展变革，供求关系、施工周期以及上游原材料都发生着变化，这导致了建筑材料价格不断波动。同
时，如果在工程设计中没有很好地明确主材的材质以及型号，也会对价格的确定产生很大的影响，这也会直接关系到工程造价，需要重
视。
1.6
合同条款订立不严格，计价原则不明确
合同甲乙双发在拟定合同时，由于准备不充分或者双方沟通不全，造成了条款不完善、有缺陷、缺乏规范性和约束性，尤其在总价包
干的项目中，对于工程范围、可调整事项、风险包干范围以及收费的标准若没有比较明确的规定，这些问题都会给结算工作留下隐患。
2
做好工程结算审核的措施建议
2.1
加强建筑施工合同管理
与其他合同一样，建筑施工合同同样遵循诚实信用、平等自愿等基本原则。而建筑施工合同中各项相关条款，也会根据合同法所限定
的相应办法执行。在实际工程结算审核工作开展中，应该以合同法基本原则及办法为基准，同时对施工项目整体进行了解，并灵活运用，
对合同中有关工程结算审核的内容进行标准、精确以及明确地限定。
1.2
较为全面地掌握整体施工动态
结算审核绝对不能仅仅认为做好对图纸、统计图表的计算审核就达到了要求。要注意深入现场，对所有施工项目仔细核对，确保工程
验收的质量。同时，也应该要求结算人员主动掌握和了解施工的动态，了解工程是否按照原计划开展，是否存在缺工、漏工的现象，是否
存在没完成的部分没有进行变更申请和通知情况，如果发现了以上问题，应该在产生疑问的第一时间到达现场进行核实。
2.3
收集整理竣工资料与数据
项目的结算资料是相当繁复的，且由于时间原因，还可能导致部分资料的缺失，要做好审核工作，首先必须进行工程相关资料的收集
和整理，并结合现场对资料的真实性进行判断，必要时与现场常驻人员进行沟通了解。
2.4
做好附属工程、追加工程的审核
附属工程、追加工程往往在招标的时候由于设计未明确，以暂列金的方式计入合同价，所以对于此部分的审核需要更加仔细，要将工
程量的真实性、定额套用、取费标准以及材料设备价格作为审核的重点。
2.5
做好工程量的审核
由于工程量是所有费用计算的基本依据，所以做好工程量的审核十分重要。工程量的真实性对于工程造价的影响。非常大，所以，工
程计算审核的一项重要任务就是工程量的审核。在具体审核工作中，首先应熟练掌握计算规则并熟悉图纸，全面了解工程的变更签证过
程。审查工作的重点应该是工程量有没有存在多计或者计算单位不一致等问题。
2.6
做好定额套用的审核
要做好定额套用的审核工作首先要确定项目定额的选择是否科学、合理。同时，在审核定额的使用过程中要时刻反省是否存在错套定
额以及使用不严谨等现象。同时还要注意换算是否按照相应的规章规范执行，换算方法是否科学合理等。最后还需要确定审核是否存在高
套换算系数等情况。
2.7
做好现场签证的审核
现场签证是最容易产生各种问题、也是承发包双方最容易产生争议的地方。现场签证应该严格遵循客观性、整体性、全面性三个原
则。客观性原则即在审核中不仅要确定有承发包双方的签字，还要确定签字的真实性；整体性原则即要把签证放在系统工程的整体进行考
虑；全面性原则是指在审查签证发生的真实性的同时，还要对签证事项发生的数量的真实性进行审查，并且结合合同规定判断签证是否属
于合同包干范围，能否计入结算。
2.8
做好变更项目的价格审核
在变更项目的价格审核中，工程单价尤其是办理过变更项目的单价应注意，合同中已有适合于变更工程的价格，合同价可以按照已有
的价格来进行变更，如果合同中有类似的价款，则参照类似的价款办理，但如果合同中没有相关的变更工程的价格，则建议变更价格由承
包人提出，经过发包方确认后执行。
2.9
做好建筑材料的审核
对于建筑材料的审核重心主要在审核有没有价格虚报、主要材料以及辅助材料的使用有没有按照计划、材料的耗损情况等问题。以往
的经验告诉我们，要加强对装饰材料，特别是特殊工艺材料（如医院特殊要求材料等）以及材料价格变更等问题进行重点审核，审核时注
意材料品牌、规格及尺寸是否与合同或设计一致。
结束语
综上所述，建筑工程具有投资大、规模大、复杂性的特点，所以在建筑工程的预结算中就难免会存在很多问题，为了推动经济的发
展，促进企业的经济效益最大化，在市场竞争中立足，就要严格控制预结算中存在的问题。这就要求建筑工程管理人员提升专业技术水
平，提升综合素质，提升责任意识。
参考文献：
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李小梅.建筑工程预结算常见问题与措施探究[J].低碳世界，2016，09：114-115.[2017-08-11].
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晏永玲.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].住宅与房地产，2016，15：88.[2017-08-11].