装配式全装修政策及规范解读
装配式全装修政策及规范解读
设计规范解读
国标《装配式建筑评价标准》GB/T511292017 按装配率进行评价 省标《工业化建筑评价导则》 按预制率进行评价 目前浙江省还是按省标执行
设计规范解读
2.0.7 预制率precast ratio 建筑标高±0.000以上（不含±0.000）主体 结构和围护结构中，预制构件及相关部分的混 凝土用量占混凝土总用量的体积比。
外墙板上开槽困难，布线尽量走 内墙
外墙做装配式可以奖励容积率
谢 谢
大型构件吊装作业多
设计注意事项
外围护结构不好拆除维修，设计使
用年限应与主体结构一致（住宅）
尤其是钢结构
保温装饰一体板与基层墙体必须采
用粘锚结合方式
住宅全装修
项目如何落地
浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装 修工作的指导意见 浙政办发〔2016〕141号 住宅全装修设计技术导则 建设厅2017年3月 绍兴市越城区人民政府办公室关于加快推进住 宅全装修工作的实施意见（试行） 绍兴市柯桥区人民政府办公室关于印发柯桥区 加快推进住宅全装修工作的实施意见（试行） 的通知 绍柯政办发〔2018〕28号
项目如何落地
2.实施的标准 对于用户的限制
柯桥区：
项目如何落地
3.图纸送审时间 住宅装修不需要图审，但全装修住宅要图审， 因此住宅公区装修图纸不需要图审
项目如何落地
3.图纸送审时间 越城区：
柯桥区：
设计注意事项
按户型设计，别忘记无障碍户型
设计注意事项
楼板面层与土建保温做法核对 落地窗的内衬墙和护窗栏杆 全装修与装配式的配合：
项目如何落地
1.实施的范围 第一条（实施范围）2017年1月1日起，保障性 住房、政府投资或以政府投资为主的新建公 建项目全部实施装配式建造，绍兴市中心城 区出让或划拨土地上的新建项目全部实施装 配式建造（总计容建筑面积小于3000㎡的项 目或单体建筑面积小于300㎡的独栋配套建筑 ，如配电房、垃圾房、门卫室、物业用房等 配套附属设施，是否实施装配式建造由建设 单位自行决定）。
装配式建筑施工中的建筑法规与标准解读
装配式建筑施工中的建筑法规与标准解读概述：随着人们对建筑质量和环境保护要求的不断提高，装配式建筑这种具有一体化、定制化、工业化等特点的新型建筑方式逐渐受到关注和推崇。
然而，在装配式建筑的施工过程中，需要遵守一系列的建筑法规和标准以确保施工质量与安全。
本文将重点解读装配式建筑施工中涉及的法规与标准。
一、中国现行建筑法规1. 建设工程质量管理条例该条例规定了关于装配式建筑在施工过程中必须遵守的质量管理要求，包括设计阶段、构件生产阶段、运输安装阶段等各个环节。
其中包括构件基本要求、结构设计要求、材料选用与加工要求等。
2. 建设工程安全生产管理条例此条例主要关注于在装配式建筑施工过程中保证安全生产。
其明确了相关单位在施工过程中应当制定相应的技术方案，并严格按照方案进行操作，确保施工现场的安全性。
二、装配式建筑相关行业标准1. 装配式混凝土结构技术规程该技术规程主要规定了装配式混凝土结构在设计、材料、施工等方面的要求。
包括模板与支撑系统的组织、调整和浇筑，以及构件拼装与浇注混凝土等重点环节。
2. 钢结构装配人工钢构造作业技术规程此规程从钢结构制作与焊接、热镀锌防腐等方面对装配式建筑中钢结构施工进行了详细描述。
其中包括焊接方法选择、焊缝检验标准、热镀锌厚度要求等内容。
3. 装配式木结构施工技术规范该技术规范主要适用于木质结构的装配式建筑施工过程，进行了详细解读和说明。
其中包含了木材湿度控制要求、木质连接件使用要求、阻燃涂料选用等注意事项。
三、关键环节解读1. 设计阶段在设计阶段，需根据国家相关法律法规和标准，对结构、安全、环保等方面进行合理选材和设计。
同时，考虑到施工过程中的易装配性和拆卸性，在设计方案中要充分考虑构件的组装与拆卸。
2. 构件制造阶段在构件制造阶段，需按照相关行业标准和技术规定进行加工。
如对于混凝土构件的模板使用和钢结构焊接的工艺要求等。
同时，还需要进行质量检验，并确保达到相应规范要求。
3. 运输与安装阶段在运输与安装阶段，应完善配送计划和运输方式，确保构件运抵施工现场时不会发生损坏或变形。
装配式内墙装饰国标要求标准
装配式内墙装饰国标要求标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：装配式内墙装饰是现代建筑装修中的一种新型装修方式，其在设计、制作、运输和安装方面都具有很高的效率和便利性。
为了保障装配式内墙装饰的质量和安全性，国家制定了一系列的标准和要求，以规范相关生产和施工工作。
一、装配式内墙装饰的国标要求1. 材料选择：装配式内墙装饰材料应符合国家建筑材料标准，具有耐火、防潮、环保等特性。
2. 设计要求：装配式内墙装饰的设计应符合国家建筑设计规范，保证在使用寿命内不产生安全隐患。
3. 生产制造：装配式内墙装饰的生产应符合相关国家标准，保证产品质量可靠。
4. 安装施工：装配式内墙装饰的安装施工应由具备相应资质的施工队伍完成，严格按照国家规定的安装要求进行操作。
5. 安全监测：装配式内墙装饰的安全监测应按照相关规定进行，确保装饰材料和结构的安全可靠性。
6. 质量验收：装配式内墙装饰完成后，应按照国家建筑质量验收规范进行验收，保证装饰质量符合要求。
7. 使用维护：装配式内墙装饰完成后，应做好日常使用维护工作，延长装饰材料的使用寿命。
1. 提高工作效率：装配式内墙装饰采用标准化设计和制作，可以减少施工现场的加工和浪费，提高工作效率。
2. 保证质量一致性：装配式内墙装饰采用标准化制作，可以保证产品质量的一致性，减少由于人为因素造成的质量问题。
3. 提升装饰效果：装配式内墙装饰设计多样，可以根据需求进行个性化定制，提升装饰效果。
4. 减少施工隐患：装配式内墙装饰标准化施工操作简单明了，减少施工隐患，提高施工安全性。
5. 降低成本：装配式内墙装饰标准化制作可以减少人工和材料浪费，降低装饰成本。
1. 绿色环保：未来装配式内墙装饰将更加注重环保材料的选择和施工工艺的绿色化，推动建筑行业向可持续发展方向发展。
2. 智能化设计：未来装配式内墙装饰将更多地应用智能化设计技术，实现装饰效果的个性化定制。
3. 精细化施工：未来装配式内墙装饰将大规模普及，施工工艺更加精细化，避免质量问题。
装配式——全装修
要求装修设计完善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。
（2）公共建筑全装修 公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域，应 提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完 善，装修设计图与建筑、 结构、机电设计一致。
2
2.集成厨房（1～4 分） 集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通 过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式 工法施工完成 的厨房。 （1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分， 其中
①墙面采用干挂或薄贴工艺。
②地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。 ③洁柜、洁具、五金等设备配置齐全。 （2）若整体卫浴应用比例≥60%（整体卫浴应用比例=整 体卫
浴数量÷卫生间总数量×100%），且其它卫生间符合（1） 中
的做法①、②，则得 8 分。
4.干式工法（1～4 分） 干式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。 根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施方案， 按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得 1 分。
吊顶等）工序进行流水穿插施工，得 3 分。 （2）地上部分 30 层及以上的建筑宜采用穿插流水施工， 30 层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项。
装配式项目报批及实施流程
设计单位：技术策划 技术策划 阶段 建设单位 设计单位：建筑及内装方案设 计 协同
方案设计 阶段
协同
建设单位
初步设计 阶段
内装设计
现浇结构建筑设计流程参考图
拆分设计
工程立项
技术策划
建设方案
建筑工程设计
施工图审查
构件生产
主体施工 内 装施工
验收使用
内装方案
内装设计
装配式建筑实施流程
装配式建筑之全装修方案
装配式建筑之全装修方案第一章、概论一、概念集成装修, 是指整合与家居相关的所有产业资源, 联盟上下游企业,形成战略采购和供应链,为消费者提供节约装修时间和成本、节约材料和资源、全环保的一体化家居全方位服务的模式。
二、要素2.1规模化的装修主材主材,如瓷砖、墙纸、木方、石膏板、角线、管材、电线网线、插板插座等由装修施工公司与这些产品的品牌企业形成直接采购关系, 通过物流配送到不同的施工工地。
避免普通装修的分散式采购而导致成本提高,同时由于全部采用品牌产品,质量有保障。
2.2 集成化的装修部品集成装修要求功能性的装修单元尽可能部品化。
如集成厨房和整体厨房,整体浴室或整体淋浴间,集成吊顶,集成门套窗套等。
这些产品全部是工厂标准化生产, 使复杂装修部位变得精致美观、功能性强、收边精准。
2.3 系统化的电器和视频、灯光控制方案采用最适合的空调方式和热水供应方式。
集成精装要求根据客户的不同和客观条件的不同事先就构思好空调方式和热水供应方式, 设备合理的摆放位臵, 管线的最佳安装位臵, 进行系统化的设计和施工。
是否采用家用中央空调, 是采用水管式或风管式中央空调 ? 或采用VRV 电空调 ? 能源的供应方式, 电能、太阳能或燃气 ? 多个浴室是否要采用中央热水系统 ? 中央热水系统与空调系统是否联动 ? 这些都需要装修单位提出方案跟客户协商解决。
网线和有限电视合理布局。
是否是壁挂电视 ? 是否需要电视与电脑联动, 灯光和音响的分配等等。
这些都是全装修一并要解决的问题。
2.4 全环保的装修过程全装修要求装修从开始到结束不能出现任何气味, 完全是免涂装装修。
三、延展服务全装修对家居产品都有一整套的延展服务体系。
一个有实力的全装修公司能提供成套的家具方案和配套供应服务, 能提供不同风格的灯具方案和服务, 提供最搭配的窗帘和家纺产品配套服务, 能提供室内环境的艺术品搭配方案服务。
第二章、概论2.1全装修的重要性住建部发布的《“十三五” 装配式建筑行动方案》 (以下简称“方案”)中,屡次提到了一个关键词——“全装修”。
装配式建筑全装修技术规程条文说明
装配式建筑全装修技术规程条文说明1 总则1.0.1 本规程适用于装配整体式混凝土结构，其他结构型式的建筑可参考执行。
1.0.2 本规程的适用范围主要以住宅为主，一般公共建筑新建、扩建和改建的全装修工程可参照本规程执行，复杂公共建筑的专项装修应按相关技术要求并参考本规程执行。
1.0.3 为解决建筑寿命短、二次装修浪费等问题，实现节能减排目标，本规程参照《CSI住宅建设技术导则(试行)》，装修与结构体分离，以实现装修与结构不同使用年限，主体结构设计使用年限50年，提倡按照设计使用年限100年进行主体结构设计。
管线设计使用年限一般为30年，目前一般内装修的总体使用年限为10~20年，个别装修部件使用年限为5年以下。
倡导装修与结构分离，装修工程的维修、改造和更新不影响主体结构，以实现百年建筑。
而且随着生活方式的改变，同一单元也存在使用功能改变，带来装修改变的问题。
装修与结构分离设置，有利于功能区间重新划分和装修改造。
当采用架空地板、天棚吊顶、同层集中排水等项目时，会带来建筑层高增加、套内使用面积减少、工程成本增加等问题，实际工程可根据需要全部采用或部分采用。
1.0.4 装配式建筑全装修主要特点是工厂化生产，现场装配式流水施工，因此应推行部品配件和接口标准化。
传统的方式是主体结构施工完成后，甚至土建施工完成后，装修才开始设计和施工。
装配式全装修实现建筑结构、设备一体化设计，结构、装修、设备安装施工并行。
2 术语2.0.1 居住建筑装修划分为套内空间和公共空间，分别进行验收；公共建筑划分为不同区域主要是考虑不同区域装修标准的不同。
2.0.4 内装部品体系主要有架空地板系统、轻质内隔墙系统、吊顶系统、储藏收纳系统、内门窗系统等；其中轻质内隔墙系统主要有轻钢龙骨架空隔墙板系统、轻质混凝土空心墙板系统、蒸压加气混凝土墙板系统、轻质混凝土空心墙板+龙骨+面板组成的复合空腔隔墙系统。
2.0.8 为实现装修与结构分离，所有设备管线不能预埋在主体结构中，应附着在结构体上，装修面层和结构之间的空腔称为架空层，架空层内敷设管线和设备终端，一般地面、天棚、墙面均设置架空层。
装配式建筑-四川成都现行装配式政策解读-LDY
现行装配式建筑政策及评价标准解读目录CONTENTS装配式建筑概念现行政策要求市标、省标、国标三种标准的异同ho n g J i a n K eJ i装配式建筑概念1h o n g J i a nK eJ i装配式建造汽车生产装配式建筑是指采用设计、加工、装配一体化和建筑、结构、机电、装修一体化，将墙、板、柱、楼梯、阳台、装饰、机电等部品部件，在工厂加工制作，再运往现场装配施工而成的高品质现代化建筑。
装配式建筑就像造汽车一样造房子。
ho ngJ i anK eJ i预制装配式混凝土结构钢结构现代木结构建筑设计标准化、生产工厂化、现场装配化、主体装饰机电一体化、全过程管理信息化是装配式建筑的主要特征。
装配式建筑的主要类型，包括装配式混凝土结构建筑、钢结构建筑、木结构建筑等。
ho ngJ i anK eJ i现行政策要求2h o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ ih o n g J i a nK eJ i市标、省标、国标3h o n g J i a nK eJ i中心城区（11+2）：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区、高新区（南区、西区）、天府新区5个县级市：简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市4个县：金堂县、大邑县、蒲江县、新津县政策出台背景：自党的十八大提出发展“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”以来，国家多次提出发展装配式建筑的政策要求。
但四川省、成都市的绝大多数设计院、施工单位未做过装配式项目，建成投产的预制构件生产厂家仅3-4家，无集成产品供应厂家，设计、生产、施工条件不成熟。
此阶段对装配式只要求预制混凝土和轻质隔墙的占比是符合客观实际的。
装配式建筑施工中的建筑标准与规范解读
装配式建筑施工中的建筑标准与规范解读随着现代化建筑行业的发展，装配式建筑正逐渐成为一种被广泛应用的建筑方式。
然而，由于其独特的施工方式和技术要求，对于装配式建筑施工中的建筑标准与规范解读变得尤为重要。
在本文中，我们将探讨装配式建筑施工中所涉及的主要标准与规范，并解读其具体要求，以期为相关从业人员提供参考。
一、设计标准与规范在装配式建筑施工过程中，设计阶段起着至关重要的作用。
因此，需要遵循一系列设计标准与规范以确保最终产物符合安全性、可靠性和可持续发展等方面的要求。
1.1 结构设计标准与规范装配式建筑结构设计应符合相应国家或地区的结构设计规范，如《钢结构设计规范》（GB 50017）和《混凝土结构设计规范》（GB 50010）等。
其中，需要特别注意梁柱节点、连接件强度、整体承载力等方面的要求。
1.2 环境设计标准与规范装配式建筑的环境设计应符合相应的环境保护要求和标准。
例如，在室内空气质量方面，需要遵循《室内空气质量标准》（GB/T 18883）等；在工程声学设计方面，需要满足《建筑施工工程噪声控制规范》（GB 50168）等相关要求。
1.3 施工安全设计标准与规范装配式建筑施工过程中，必须重视施工安全性。
相关从业人员应根据国家或地区的施工安全法律法规和标准进行操作。
例如，需要遵循《建筑起重机械设备操作安全规程》（JGJ/T 546），确保吊装、拼装等操作过程的安全性。
二、材料标准与规范装配式建筑在选择材料时需满足一系列特定标准与规范，以确保材料的质量和可靠性。
以下为常见材料及其相应的标准与规范：2.1 钢结构材料装配式钢结构材料应符合国家或地区相应的钢结构产品标准。
例如，在用于装配式钢结构的角钢、槽钢和工字钢方面，需要满足《普通角钢尺寸容许偏差》（GB/T 706）和《热轧开平治疗槽钢、角槽钢尺寸允许偏差》（GB/T 706）等相关标准。
2.2 建筑隔墙材料装配式建筑隔墙材料可多种选择，具体需遵循相应的标准与规范。
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外墙板上开槽困难，布线尽量走 内墙
外墙做装配式可以奖励容积率
谢 谢
大型构件吊装作业多
设计注意事项
外围护结构不好拆除维修，设计使
用年限应与主体结构一致（住宅）
尤其是钢结构
保温装饰一体板与基层墙体必须采
用粘锚结合方式
住宅全装修
项目如何落地
浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装 修工作的指导意见 浙政办发〔2016〕141号 住宅全装修设计技术导则 建设厅2017年3月 绍兴市越城区人民政府办公室关于加快推进住 宅全装修工作的实施意见（试行） 绍兴市柯桥区人民政府办公室关于印发柯桥区 加快推进住宅全装修工作的实施意见（试行） 的通知 绍柯政办发〔2018〕28号
政策性文件
绍兴市柯桥区人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意 见正式稿
政策性文件
诸暨市人民政府关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见
装配式建筑
项目如何落地
《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展 的实施意见》实施细则（征求意见稿）绍市建
产业办〔2018〕6号
1.实施的范围 2.参照的标准 3.如何认定奖励 4.设计需要做哪些内容
项目如何落地
1.实施的范围 第一条（实施范围）2017年1月1日起，保障性 住房、政府投资或以政府投资为主的新建公 建项目全部实施装配式建造，绍兴市中心城 区出让或划拨土地上的新建项目全部实施装 配式建造（总计容建筑面积小于3000㎡的项 目或单体建筑面积小于300㎡的独栋配套建筑 ，如配电房、垃圾房、门卫室、物业用房等 配套附属设施，是否实施装配式建造由建设 单位自行决定）。
4.设计需要做哪些内容 第九条（参建各方责任和义务）设计单位应当 按照工程建设强制性标准、专家委员会论证 意见和有关政府批文进行设计，在设计文件 中明确装配式建筑的结构体系、单体预制率 （装配率）、预制构件品种和规格、主要构 件的连接方式、质量和安全保障措施等，对 可能存在的重大风险控制进行专项设计。
办发〔2017〕9号
诸暨市人民政府关于推进绿色建筑和建筑产业现
代化发展的实施意见 诸政办发[2017]92号
政策性文件
浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见
政策性文件
浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见
政策性文件
绍兴市柯桥区人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意 见正式稿
项目如何落地
1.实施的范围 2.实施的标准 3.图纸送审时间
项目如何落地
1.实施的范围 越城区：
项目如何落地
1.实施的范围 柯桥区：
项目如何落地
2.实施的标准
强调的是系统和固定部分
项目如何落地
2.实施的标准
项目如何落地
2.实施的标准
项目如何落地
2.实施的标准 导则对于装修标准没有规定，但是柯桥区有 文件规定
不计入内隔墙
2.0.8 装配率assembled ratio 工业化建筑中建筑构件、建筑部品的数量（或 面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的 比率。
设计规范解读
3.1.1
工业化建筑评价应以单体民用建 筑为评价对象。
设计规范解读
3.2.3 工业化建筑评价结果分为工业化建筑和 非工业化建筑，并应符合下列规定： 1 应先审查所有基础项是否满足要求，当参评 项目的基础项有一条不满足规定时，不应评为 工业化建筑； 2 一般项的项数应符合表3.2.3的规定。
设计规范解读
4.1 基础项 4.1.1 项目具备完整的设计文件。 4.1.2 装配式混凝土结4.1.4）
式中：K预──预制率； V预──预制构件混凝土体积； V叠──叠合构件现浇混凝土体积； V总──±0.000以上（不含±0.000）混凝土总体积。
设计规范解读
国标《装配式建筑评价标准》GB/T511292017 按装配率进行评价 省标《工业化建筑评价导则》 按预制率进行评价 目前浙江省还是按省标执行
设计规范解读
2.0.7 预制率precast ratio 建筑标高±0.000以上（不含±0.000）主体 结构和围护结构中，预制构件及相关部分的混 凝土用量占混凝土总用量的体积比。
项目如何落地
4.设计需要做哪些内容 第四条（容积率奖励）对于采用装配式建造（ 及实施住宅全装修）且申请享受容积率奖励 政策的商品房项目，设计单位应当在建筑总 平面图上对实施装配式建造的建筑单体数量 、建筑面积和位置予以标注；对建筑单体中 预制墙体部分的水平投影面积和位置予以专 门计算和标注。
项目如何落地
设计规范解读
4.1.3 项目的装配率符合表4.1.3规定
4.1.4 采用钢结构或钢-混凝土混合结构的项目 ，楼板采用压型钢板组合楼板、钢筋桁架楼承 板组合楼板或预制混凝土叠合楼板。
设计规范解读
导则基础部分很容易满足
设计注意事项
实际工程中生产及施工单位应结
合实际施工方法采取相应的安全 操作和防护措施
装配式建筑 住宅全装修 政策及规范解读
相关政策
政策性文件
浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑 工业化发展的实施意见 浙政办发〔2016〕111号 关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施 意见 绍政办发〔2016〕108号 绍兴市柯桥区人民政府办公室关于推进绿色建筑 和建筑产业现代化发展的实施意见正式稿 绍柯政
项目如何落地
2.参照的标准 第五条（施工图审查）对于实施装配式建造的 建筑项目，审查机构在按相关标准、规范审 查的基础上，还应按《浙江省工业化建筑评 价导则》的要求对项目预制率和装配率等装 配式建筑相关指标进行审查
项目如何落地
3.如何认定奖励 第三条（项目认定）对于按照政策规定申请享 受资金或容积率奖励的项目，须按照规定程 序，由建设单位组织市级建筑产业现代化专 家委员会专家库中的专家进行认定，或由建 设单位委托经行政主管部门认定的第三方认 定机构评审认定。
项目如何落地
2.实施的标准 对于用户的限制
柯桥区：
项目如何落地
3.图纸送审时间 住宅装修不需要图审，但全装修住宅要图审， 因此住宅公区装修图纸不需要图审
项目如何落地
3.图纸送审时间 越城区：
柯桥区：
设计注意事项
按户型设计，别忘记无障碍户型
设计注意事项
楼板面层与土建保温做法核对 落地窗的内衬墙和护窗栏杆 全装修与装配式的配合：