保安部巡逻岗作业指导书
保安作业指导书
保安作业指导书一、任务背景保安作为维护社会治安和保护人民财产安全的重要力量，承担着重要的职责和使命。
为了确保保安人员的工作质量和效率，制定本保安作业指导书，明确保安人员的工作内容、工作要求和工作流程，提高保安工作的规范性和专业性。
二、工作内容1. 安全巡逻保安人员需定期进行安全巡逻，包括但不限于以下内容：- 检查楼宇、门窗、围墙等周边设施的完好性，发现问题及时上报；- 监控监控设备的运行情况，确保视频监控系统正常工作；- 检查消防设备的完好性，包括灭火器、消防栓等，确保其正常使用；- 检查电器设备的用电安全情况，如插头是否接地、电线是否老化等；- 检查人员出入登记簿，核对身份信息，确保人员出入的安全性。
2. 安全防范保安人员需加强安全防范措施，包括但不限于以下内容：- 对进出人员进行身份核实，确保人员的合法性；- 对可疑人员或者物品进行盘查，及时发现并排除安全隐患；- 配合警方进行安全检查，如安检、消防演练等；- 定期组织安全培训，提高保安人员的安全意识和应急处理能力；- 做好安全防范记录，如巡逻记录、安全事件记录等。
3. 突发事件处理保安人员需具备处理突发事件的能力，包括但不限于以下内容：- 对突发事件进行快速判断和处理，如火灾、盗窃、抢劫等；- 向相关部门报警并及时通知上级领导，确保事件得到妥善处理；- 组织人员疏散和安全撤离，保证人员的生命安全；- 配合警方进行调查和取证工作，提供相关信息和证据。
三、工作要求1. 严守职责保安人员需认真履行职责，严守工作纪律，不得违规操作或者滥用职权。
2. 保持警觉保安人员需时刻保持警觉，发现异常情况及时上报，并采取相应措施。
3. 善于沟通保安人员需与相关部门和人员保持良好的沟通，及时传达工作情况和需求。
4. 保护机密保安人员需严格保护单位的机密信息，不得泄露或者扩散。
5. 保持形象保安人员需保持良好的仪容仪表，举止文明，为单位树立良好形象。
四、工作流程1. 接班交接保安人员在交班时需与前一班次保安进行交接，包括但不限于以下内容：- 交接工作记录，包括巡逻情况、安全事件等；- 交接工具和装备，如对讲机、钥匙等；- 交接注意事项，如特殊情况、重要人员等。
保安作业指导书
保安作业指导书一、引言保安作为维护社会安全和秩序的重要力量，其作业工作的规范性和专业性对于保障公共安全至关重要。
本作业指导书旨在明确保安作业的标准和要求，提高保安人员的工作效率和服务质量，确保其能够有效履行职责。
二、作业岗位职责1. 接待岗位：负责接待来访人员，核实身份并引导其进入指定区域。
2. 门岗岗位：负责监控进出人员和车辆，核实身份并开启或关闭门禁。
3. 巡逻岗位：负责巡逻指定区域，检查安全隐患并及时报告。
4. 技防岗位：负责监控安防设备的运行状态，及时处理故障。
5. 突发事件处置岗位：负责应对突发事件，保障现场秩序和安全。
三、作业规范1. 仪容仪表：保安人员应穿着整洁、干净的制服，佩戴工作证件，保持良好的个人形象。
2. 工作纪律：保安人员应严格遵守作业时间、作业岗位和作业规定，不得擅离岗位或违反规章制度。
3. 巡逻作业：保安人员应按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，注意观察周围环境，发现异常情况及时报告。
4. 门禁管理：保安人员应核实进出人员和车辆的身份，确保只有合法人员进入，并妥善保管门禁设备。
5. 突发事件处置：保安人员应具备应急处置能力，能够迅速反应和应对各类突发事件，保障现场秩序和安全。
6. 保密工作：保安人员应严守保密制度，不得泄露涉及客户和公司的任何信息。
四、工作技能要求1. 安全意识：保安人员应具备较强的安全意识，能够识别和防范各类安全风险。
2. 沟通能力：保安人员应具备良好的沟通能力，能够与来访人员和其他工作人员进行有效的沟通。
3. 知识储备：保安人员应熟悉公司相关规章制度和安全操作流程，具备基本的法律法规知识。
4. 应急处理能力：保安人员应具备应急处理能力，能够冷静应对各类突发事件并采取有效措施。
5. 技术操作：保安人员应熟练掌握监控设备、门禁系统等安防设备的操作和维护。
五、工作流程1. 接班交接：保安人员应在接班时与前一班保安进行交接，了解前一班的工作情况和存在的问题。
巡逻岗作业指导书
安全巡查工作流程1．0目的通过对巡逻岗的工作规程的制定，规范其岗位的操作程序。
2．0适用范围适用于新疆天和兴业物业服务有限公司所属的各物业服务中心3．0术语（无）4．0职责4.1巡逻岗：依据本作业指导书5.0相关工作程序要求，对园区进行巡视、事件处理及信息上报。
4.2班长及秩序维护队长：要依据《巡逻工作班长、队长验证表》中要求的有效方式，对巡逻岗秩序维护员进行验证，结果要在秩序维护班长日检表《班长巡逻记录》中体现。
4.3服务中心：每周要对现场各种记录进行抽查，对抽查情况在值班日检表《秩序维护部巡逻记录》体现。
5．0工作程序5.1人员素质要求5.1.1服务、礼仪1.对于行走姿势要有精、气、神，昂首挺胸，正视前方，保持中速，手臂姿势自然，随步伐自由、协调摆动。
巡逻行走时头可微摆，主要以眼睛余光巡视四周，在某点站立时，身体保持直立，双腿叉开与肩同宽，双手交叉身后腰带上方，右手握左手手腕，左手握空拳。
巡逻行进时保持二人成行、三人成列；所有行为符合《秩序维护员基本行为规范》当中的要求；5.1.2．0岗位基本要求5.1.2.1巡逻岗秩序维护员要做到三个熟悉A.入职1个月以上的秩序维护员熟悉责任区域内的楼栋号、路口、安全死角；水、电、气暖的总阀、总表位置；熟悉责任区域内的物防、技防以及消防设施的位置、控制范围和熟练掌握使用方法。
B.上岗3个月以上的巡逻秩序维护员，对所负责区内居住的客户（面貌）认知度超过80%。
C.要对熟悉和掌握园区的设备房及安全死角等重点部位，重点防范和巡视。
5.1.2.2巡逻岗秩序维护员要做到三多A.多看：有无可疑人员、公共设施设备、标识等是否完好、单元门是否关好等；B.多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等；C.多嗅：异常气味、焦味、臭味、煤气味，检查治安、防火、防盗、水浸等情况；发现问题立即处理，并通知监控室；5.1.2.3巡逻岗秩序维护员器械佩戴的要求A.白天值岗：随身佩带对讲机、巡逻记录。
保安部巡逻岗作业指导书
巡逻岗
《值班记录本》
检查楼道 （夜班）
1.24：00时后报当班班长开始检查楼道。
2.检查内容：
2.1电梯的运行情况
2.2各种灯具的运行情况
பைடு நூலகம்2.3地面，墙壁的耗损情况。
2.4楼梯扶手的安全情况、
2.5各类标识的完好程度、
2.6楼层门窗的好坏程度、
2.7楼道是否畅通，有无其它物品占道、
2.8楼顶天沟有无赌漏、
3.门、窗、铁栅是否有故障，安全出口标志、照明是否符合要求。
4.制止乱扔乱倒垃圾、践踏草坪、攀摘花木等行为，并对巡视途中的垃圾通知保洁部处理或自行清理。
5.公共设施有无损坏，公用地段是否被占用，有无乱堆乱放物品，车辆有无乱停放。
6.盘查辖区可疑人员和车辆。
7.按照部门要求进行巡更签到。
8.协助中控室完成安防的出警。
文件名称
巡逻岗作业指导书
文件编号：
生效日期：年月日
版本：A
页数：共4页
编 制
审 核
批准人
1．目的
维护辖区安全及正常交通、生活秩序。
2．适用范围
汇丰区域各项目
3．管理内容
活动
作业内容
岗位
相关作业记录
巡逻范围
1.重点部位：每栋楼一、二层和顶楼，并随时关闭开启的单元门。
2.检查消防设备和器材的状况，消除火情隐患。
巡逻岗
《签到表》
可疑人员的处理
1、对深夜（24：00时后）在小区行走的人员，巡逻岗应通知相应的岗位进行关注。
2、对在自己区域内到处游走3次以上的不认识人员，应上前礼貌询问核实身份；主动在园区内向队员问路或打听其他事情的人员，不要直接指路或直接回答，应问清对方的目的后和门岗核实，再作相应的回答。
小区保安巡逻岗 作业指导书
小区保安巡逻岗作业引导书小区保安巡逻岗作业引导书一、背景简介小区保安是小区安全工作的紧要构成部分，负责维持小区的安全和秩序。
其中，巡逻岗是小区保安的紧要岗位之一，通过巡逻执勤，适时发觉和处理小区内的安全问题，防止和削减安全事故的发生，提高小区居民的充足度。
二、岗位职责巡逻岗的重要职责包括：1.定期巡察小区，发觉安全隐患并适时实行措施除去风险；2.搭配其他保安人员，保护小区的公共设施和财产安全；3.发觉突发事件（如火灾、水灾等）时，适时报警并组织应急措施；4.收集小区居民的看法和建议，适时反馈给物业部门，为小区服务的改进供给参考。
三、工作流程1.依照巡逻计划分步骤巡逻，保证覆盖小区全部区域。
2.巡逻时，注意察看小区环境和情况，如发觉可疑人员、车辆和异常情况等，适时进行记录并报告。
3.巡逻时要重视细节，例如门窗是否关闭，电线是否松动等，削减安全隐患。
4.碰到紧急事件时，要立刻报警，并组织人员现场处理。
5.工作中，要与其他保安人员保持联系，搭配协作任务。
6.在巡逻结束后，适时向物业部门汇报巡查情况，以供参考。
四、工作要求1.遵守保密原则，不泄露任何小区及业主的信息和隐私。
2.工作认真细致，不放过任何隐患和问题，适时处理。
3.碰到紧急情况要从容冷静，科学应对。
4.与居民沟通时要保持礼貌谦逊，不得侵害业主合法权益和人身财产安全。
5.巡逻过程中，要严格执行工作规章制度。
六、工作效果考核巡逻岗的工作效果可以从以下几个方面进行考核：1.巡逻记录：巡逻过程中，要认真记录巡逻情形及发觉的问题。
2.事件处理：巡逻岗要能够快速应对突发事件，并适时报告和处理。
3.诚信认真：基于职业操守，要求巡逻岗员工在工作中自发遵守工作规章制度，坚守职业操守，认真制作巡逻记录。
4.居民充足度：巡逻岗员工处理问题和服务态度会影响居民充足度，通过居民回访调查，验证巡逻岗员工服务和解决问题的效果和居民充足度。
七、结语巡逻岗是小区保安体系中的紧要构成部分，具有特别紧要的作用。
保安员巡逻指导书
保安员巡逻引导书保安员巡逻引导书一、巡逻的目的和意义保安员巡逻是保卫单位的紧要任务之一，重要目的是保障单位安全，防备和适时发觉安全问题，适时解决和反应异常情况，确保员工和财产安全。
巡逻不仅有利于保卫单位，同时也能够提高保安员的工作效率和专业素养，加强巡逻区域的安全感，树立良好的企业形象。
二、巡逻的时间和方式巡逻时间应依据实际情况订立。
夜间应特别注意，建议加添巡逻次数，每次不得少于30分钟，路线巡逻不能单一，应当依据安全风险分布情况进行调整。
巡逻的方式应当快捷多样，不要固定在一个方式上。
可以采纳步行、骑行、巡逻车等方式，依据巡逻区域的情况确定巡逻的方式。
三、巡逻的区域和路线1. 巡逻区域：巡逻区域应依据安全风险分布情况划分，重点关注安全隐患区、门禁区、安保监控区、水电气管道区、车库、停车区等紧要区域。
2. 巡逻路线：巡逻路线应依据单位的建筑、环境、优缺点情况等选择。
巡逻人员应依照规定时间和路线进行巡逻，切勿偷懒或拖延巡逻时间。
四、巡逻工作的实在内容1. 巡逻前的准备：巡逻前应检查保安器材的完好性，如手电筒、对讲机、警戒带、安全帽等；巡逻人员在巡逻前应进行身体检查，确保身体健康，尤其在寒冷季节应注意保暖。
2. 巡逻中的注意事项：巡逻过程中，应注意察看，发觉异样情况应适时处置，并在巡逻过程中与其他保安人员进行交流搭配，确保联防联控。
3. 【行进路线规划】：巡逻人员应当遵守巡逻路线规划，不能任意更改巡逻路线，若遇交通拥堵，应在巡逻路线规划内调整。
4. 【发觉安全问题】：巡逻人员在巡逻中应关注潜在的安全问题，如门窗是否关好、安全带是否按规定佩戴、疑似盗窃人员的行踪、不安全品或易燃易爆物品等，应在发觉后立刻上报安保中心，适时处理。
5. 【保障安全】：巡逻人员要时刻保持警觉，保护好单位的财产和安全，同时也要保障员工的人身安全，为员工的生命财产安全筑牢保障。
五、防止巡逻中的疑似犯罪1. 防范疑似犯罪：巡逻过程中，对疑似犯罪情形要辨别真假，并妥当处理。
保安员作业指导书
保安员作业指导书一、背景介绍保安员是负责维护公共秩序和安全的专职人员，其工作范围广泛，包括安全巡逻、门岗值守、安全检查等。
为了确保保安员的工作能够高效、规范地进行，制定一份保安员作业指导书是非常必要的。
二、工作职责1. 安全巡逻保安员需要定期巡逻所负责区域，确保环境安全。
巡逻时要注意观察周围环境，发现异常情况及时报告，并采取相应的措施处理。
2. 门岗值守保安员需要在门岗进行值守，负责出入口的安全管理。
在此期间，保安员需要子细检查出入人员的身份证明、包裹等物品，确保安全。
3. 安全检查保安员需要进行安全检查，包括对设备、设施、消防设备等的检查。
发现问题及时上报，并协助相关部门进行处理。
4. 突发事件处理保安员需要在突发事件发生时迅速反应并采取相应的措施，保护现场安全，并与相关单位协调合作，妥善处理事件。
三、工作要求1. 严守纪律保安员需要遵守公司的各项规章制度，服从领导安排，严守岗位纪律，不得擅离职守。
2. 具备基本技能保安员需要具备基本的安全防范知识和技能，包括安全检查、突发事件处理、急救等。
公司会定期组织培训，保安员需要积极参预学习，不断提升自己的专业水平。
3. 保持警惕保安员需要时刻保持警惕，注意观察周围环境，发现异常情况要及时报告，并采取相应的措施处理。
4. 与他人合作保安员需要与其他员工、相关部门和外部单位保持良好的沟通和合作关系，共同维护安全和秩序。
四、工作流程1. 安全巡逻流程（1）查看巡逻路线和巡逻时间表；（2）佩戴好工作证件和装备；（3）开始巡逻，注意观察周围环境，发现异常情况及时报告；（4）巡逻结束后，填写巡逻记录，并上报相关部门。
2. 门岗值守流程（1）了解门岗值守的具体要求和工作流程；（2）按时到岗，佩戴好工作证件；（3）对出入人员进行子细检查，确保安全；（4）记录出入人员的相关信息，并做好登记工作。
3. 安全检查流程（1）了解安全检查的具体要求和工作流程；（2）按时进行安全检查，包括设备、设施、消防设备等；（3）发现问题及时上报，并协助相关部门进行处理；（4）记录检查情况，填写检查报告。
治安巡逻作业指导书
治安巡逻作业指导书
1、治安管理副经理须对治安巡逻的内容、路线、时间、次数等做出具体安排，并要求每一位保安员明白其职责。
2、巡逻队员须在巡逻前认真检查服装及安保用品，当值班长负责检查。
3、巡逻队员要从北门岗列队出发，按照巡逻的路线开始巡逻。
4、在巡逻过程中要多看、多听、多嗅、多问，发现问题及时处理、报告。
5、在有人处理问题时，其他巡逻人员继续列队巡逻。
6、在巡逻过程中如果遇到医院领导要根据当时状况行注目礼或敬礼，并要大声说： XXX 院长（主任）好。
如果对方有要求或指示，应主动停下听取指示，带班员要对领导的指示和要求进行复述和确认。
7、要认真检查防火、防盗、水浸入室等情况，发现问题及时处理和报告。
8、要巡视是否有可疑人员、发小广告人员等，如发现要及时制止、处置和报告。
9、对院区内未在指定区域吸烟、打闹、大声喧哗、随地吐痰等不文明行为应即可制止。
10、掌握好公共部位照明灯、空调的开关时间，通知有关部门关掉。
11、如果在巡逻过程中碰到以下情况，要协助医务人员抢救病人、处理巡区内争吵、打架
斗殴事件。
12、巡逻完成后带班人员要向值班班长或治安管理副经理进行汇报，并做好记录工作。
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2.10检查单元门、门口对讲机的完好及运行情况等。
3.对检查中发现的问题统一作好记录，统一报事，并在相应楼层的《签到表》上作好注明。
4.报事时间：8:30(冬季9:00)---20:00报客户中心,其它时间报中控室。注：各巡逻岗发现问题要及时报事，注意把区域地点、事物名称、急重与否报告清楚。
4.检查装修房内有无私拉乱接电线，有无明火施工、做饭，如有明火施工（明火施工应有动火许可证），如果没有请其停止立即整改，对不配合者没收出入证请出小区（具体做法同2点一样）。
5.查看装修房内有无未用切割机打线槽，有无主体墙被损坏，如两者均未按规定操作，请其立即停工，用对讲机通知工程人员进行检查处理，同时请其负责人到客户中心接受处理。
3.门、窗、铁栅是否有故障，安全出口标志、照明是否符合要求。
4.制止乱扔乱倒垃圾、践踏草坪、攀摘花木等行为，并对巡视途中的垃圾通知保洁部处理或自行清理。
5.公共设施有无损坏，公用地段是否被占用，有无乱堆乱放物品，车辆有无乱停放。
6.盘查辖区可疑人员和车辆。
7.按照部门要求进行巡更签到。
8.协助中控室完成安防的出警。
《空置房检查记录本》
2.对装修工人证件检查，第一看相片与持证人是否符合；第二看此证与装修的房号是否相符；第三看此证是否在有效期内。无相片的证件请出示身份证，检查身份证号码与装修出入证背面的身份证号是否相同。无异常情况，应及时还给持证人。
3.异常情况的处理：A证件相片与持证人不符；B窜房施工；C不在有效期内施工；D借用他（她）人证件等，均可没收其出入证，并且当事人将出入证副面写好相关原因及没收人姓名、岗位代号，上报当班班长，交客户服务中心在《出入证没收登记本》上记录，请当事人出小区，叫相应岗位注意配合。
4、在盘查中，若可疑人员逃跑，应立即控制或通知相应岗位围捕；若发现凶器，在保护自身安全的情况下给予收缴，报告当班班长处理。
巡逻岗
装修房检查
每天对本区域装修房进行检查，并将情况填写在《装修房检查记录本》上。
1.看装修房许可证贴的位置是否按规定粘贴（贴于入户门外的正上方中央），许可证与房间号是否稳合，是否过期，如过期则请其暂停施工，叫装修负责人到管理处办理延期手续。
巡逻岗
《签到表》
可疑人员的处理
1、对深夜（24：00时后）在小区行走的人员，巡逻岗应通知相应的岗位进行关注。
2、对在自己区域内到处游走3次以上的不认识人员，应上前礼貌询问核实身份；主动在园区内向队员问路或打听其他事情的人员，不要直接指路或直接回答，应问清对方的目的后和门岗核实，再作相应的回答。
3、盘查时须两人以上在场，不准搜身，如重大嫌疑，可带回保安部交班长处理，但要注意控制嫌疑人的逃跑。
巡逻岗
《钥匙借用登记本》
对客服务
1、主动发现客户的需求进行服务：
1.1发现业主开车驶入区域时，跑步上前进行指引停车的位置，并询问是否需要帮助。
1.2接到业主的服务需求，快速上门进行服务（点锅炉、输水、气卡、室内出警）。
巡逻岗
空置房检查
负责每周五对空置房的检查。并将情况填写在《空置房检查记录本》上。
巡逻岗
巡逻岗
《值班记录本》
检查楼道 （夜班）
1.24：00时后报当班班长开始检查楼道。
2.检查内容：
2.1电梯的运行情况
2.2各种灯具的运行情况
2.3地面，墙壁的耗损情况。
2.4楼梯扶手的安全情况、
2.5各类标识的完好程度、
2.6楼层门窗的好坏程度、
2.7楼道是否畅通，有无其它物品占道、
2.8楼顶天沟有无赌漏、
《装修房检查记录本》
《出入证没收登记本》
带客看转让房
1.实行全程陪同。
2.看房时间：9：00---11：00 14：00----17：00。
3.园区内业主看房，首先让其到客户中心咨询，待客户中心通知带客户看房时，班长安排相应岗位到办公室领钥匙看房，需要填写《钥匙借用登记本》。
4.借到钥匙将客户带到户内，打开入户门的时站在门旁边，请客人先进，待客人看完房后，锁好门窗，询问客人是否还需要到管理处了解或咨询其它事宜，如需要则将客人带回管理处，如客人不需要，则将客人送出园区。
文件名称
巡逻岗作业指导书
文件编号：
生效日期：年月日
版本：A
页数：共4页
编 制
审 核
批准人
1．目的
维护辖区安全及正常交通、生活秩序。
2．适用范围
汇丰区域各项目
3．管理内容
活动
作业内容
岗位
相关作业记录
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ巡逻范围
1.重点部位：每栋楼一、二层和顶楼，并随时关闭开启的单元门。
2.检查消防设备和器材的状况，消除火情隐患。