住建部2020版施工总承包合同专用条款1.81.9
【2020版】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
20版建设工程施工合同
20版建设工程施工合同甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要进行________（工程名称）的建设施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________5. 工程立项批准文号：________________6. 资金来源：________________7. 工程承包范围：________________8. 工程质量标准：________________9. 工程期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
第二条甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程款项。
2. 甲方应提供施工所需的相关批准文件和资料。
3. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方责任范围内的问题。
第三条乙方责任1. 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。
2. 乙方应遵守甲方的施工现场管理规定。
3. 乙方应保证施工安全，采取必要措施防止事故的发生。
第四条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______________元（￥______________）。
2. 工程款项的支付方式为：- 预付款：合同签订后______________日内支付总价款的______________%。
- 进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间和比例为______________。
建设施工合同2020版本
建设施工合同2020版本第一章总则1.1 本合同是甲方（以下简称"业主"）与乙方（以下简称"承包商"）之间关于建设施工的协议。
1.2 本合同的目的是规定乙方承担施工任务，并确保施工质量和进度符合甲方的要求。
1.3 本合同自双方签字之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。
第二章工程内容和范围2.1 乙方应按照本合同约定的工程内容和范围进行施工，并确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。
2.2 工程内容和范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
第三章合同价格和支付3.1 合同价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价格。
3.3 乙方完成施工后，甲方应进行工程验收，并在验收合格后按照约定支付尾款。
第四章施工期限和进度4.1 乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工，施工期限自乙方入场之日起计算。
4.2 乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
4.3 如果乙方因自身原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。
第五章质量保证5.1 乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。
5.2 工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
5.3 如果乙方施工质量不符合要求，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。
第六章违约责任6.1 如果乙方未按照约定完成施工，应承担相应的违约责任。
6.2 如果乙方施工质量不符合要求，应承担相应的修复费用和赔偿责任。
6.3 如果甲方未按照约定支付合同价格，应承担相应的违约责任。
第七章争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
建设工程总承包合同2020版
建设工程总承包合同2020版建设工程总承包合同2020版甲方：(委托人)______________________乙方：(承包人)______________________鉴于甲方拟对以下建设项目进行总承包：项目名称：______________________________地址：______________________________ 建筑面积：______________________________工程造价：______________________________经过双方谈判，达成以下协议：第一条双方的基本信息甲方基本信息：(1) 姓名或名称：______________(2) 法定代表人或负责人：______________(3) 通讯地址：______________(4) 邮编：______________乙方基本信息：(1) 姓名或名称：______________(2) 法定代表人或负责人：______________(3) 通讯地址：______________(4) 邮编：______________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任(1) 甲方的身份：1、甲方是该建设项目的委托人，由其负责对该项目进行管理。
2、甲方应提供建设用地和说明该用地具有符合国家规定的属性和使用证明。
3、甲方负责提供工程的图纸、设计文件等相关资料。
4、甲方负责向乙方提供建设工程款项。
(2) 乙方的身份：1、乙方是该建设项目的总承包人，由其负责该项目的设计、施工和交付使用等全过程。
2、乙方应遵照国际通行的工程建设标准进行设计。
3、乙方应按时、按质、按量完成工程，并按照约定提交竣工验收材料。
4、乙方应按照合同约定的时间和标准进行交付使用。
(3) 甲、乙双方的权利、义务、履行方式、期限、违约责任应符合国家有关法律法规的规定和双方的约定。
第三条遵守中国的相关法律法规双方应遵守中国相关法律法规，并按照约定履行各自的义务。
全面版2020施工合同
全面版2020施工合同一、引言本合同由施工方（以下称为“承包商”）和业主方（以下称为“业主”）签订，旨在规定施工工作的各项细节和双方的权利义务。
本合同遵循2020年的相关法律法规，并且不涉及复杂的法律问题。
二、合同条款1. 工程描述：- 承包商将根据业主的要求，按照合同规定的工程描述进行施工。
- 业主应提供详细的工程描述，并在施工过程中及时与承包商协商任何变更或调整。
2. 工期：- 双方约定的施工开始日期为合同签订之日起。
- 承包商应按照工期要求合理安排施工，并保证按时完成工程。
3. 工程费用：- 业主应按照合同约定的支付方式及时间支付工程费用。
- 承包商应提供详细的费用清单，并确保费用计算的准确性和合理性。
4. 变更和索赔：- 任何对工程描述的变更或调整，必须经双方书面协商一致后方可执行。
- 若因业主原因导致工程延期或增加费用，业主应承担相应的责任和费用。
5. 质量保证：- 承包商应确保施工质量符合合同约定和相关法律法规的规定。
- 业主有权进行合理的质量检查，并提出合理的整改要求。
6. 保险责任：- 承包商应购买适当的施工保险，以保障工程期间的意外事故和损失。
- 业主应购买适当的财产保险，以保障工程期间的业主财产安全。
7. 合同解除：- 若双方协商一致，可以解除本合同。
- 若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
三、争议解决双方若发生任何争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
四、其他条款1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充或修改。
3. 本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至工程完工并付清所有费用。
以上为《全面版2020施工合同》的主要条款，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益的保护。
合同一旦签署即具有法律约束力，需全面遵守合同条款。
承包合同(2020版)
承包合同（2020版）承包合同（最新版）合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]鉴于甲方需要将相关工程/项目交由乙方承包完成，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包项目概况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目地点：[项目地点]。
3. 项目内容：[项目内容简述]。
4. 项目期限：自合同签订之日起至[项目结束日期]。
二、承包范围及方式1. 乙方承包范围包括：[具体承包事项，如工程的设计、施工、管理等]。
2. 承包方式：[如总承包、分项承包等]。
3. 如有部分项目不包含在承包范围内，双方应明确列出并约定相应处理方式。
三、项目费用及支付方式1. 项目总费用：[总金额]。
支付细节如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方总金额的XX%作为预付款。
（2）进度款：项目进程中，根据实际完成工程量按期结算。
（3）尾款：项目竣工验收合格后，付清余款。
2. 支付方式：双方约定以[支付方式如现金、银行转账等方式]支付。
3. 乙方需提供相应的发票或收据作为凭证。
四、项目质量与验收标准1. 乙方应确保项目质量符合国家标准及双方约定的质量要求。
2. 验收标准：按照国家标准及合同约定的各项指标进行验收。
3. 甲方有权对项目进行质量监督与检查，并提出改进意见。
4. 项目完工后，乙方需提交验收申请，甲方组织验收并出具验收报告。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：提供必要的技术支持和现场协调等。
2. 乙方责任：确保项目按期完成，质量达标，并承担相应安全责任。
3. 双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
如有违约行为，应承担违约责任。
4. 对于不可抗力因素导致的无法履行合同的情况，双方应协商解决。
2020年建筑施工合同通用条款(通用版)
编号：BY-HT-079722020年建筑施工合同通用条款(通用版)This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日2020年建筑施工合同通用条款(通用版)第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1．9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1．10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1. 11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程并承担质量保修责任的款项。
2020版工程总承包合同示范文本解读(建议收藏)
2020版工程总承包合同示范文本解读2020年12月9日，住建部和国家市场监管总局正式发布《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），引起业内广泛关注和热烈讨论。
12月10日上午，上海市建纬律师事务所主任、课题组组长朱树英律师，在线直播解读《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，现整理如下：一、“双轨制”实现了“并轨”2011年住建部、国家工商行政管理总局联合颁布《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF-2011-0216），适用于各市场主体；2011年12月国家发改委联合各部委共计九家，联合发布了适用于政府投资项目文件，《关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知》（发改法规〔2011〕3018号）（以下简称“九部委文”）（含20条标准设计施工总承包合同示范文本）；本次发布新的建设项目工程总承包合同示范文本，实现了从过去的“双轨制”到今天的“并轨”，全面统一到本次文本上来；本次文本不同于以往，是在国家发改委、住建部2019年12月发布了《房屋建筑工程和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号（以下简称“办法”）后，为落实“办法”的重要举措，也是建筑业改革深入推进的重要举措。
二、诞生历程本示范文本历经征求意见稿，线上（5次）、线下（2次）等多轮征询意见后，反复酝酿而成。
根据总包之声的整理，这个版本与2011版范本相隔9年，真可谓”十年磨一剑”。
2011年9月7日中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局以建市[2011]139号印发《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》的通知。
2016年9月7日受住房和城乡建设部建筑市场监管司委托，中国石油和化工勘察设计协会与中国勘察设计协会建设项目管理和工程总承包分会共同承担了工程总承包合同研究课题，并在北京召开了启动会。
2017年4月19日《2017年度中国勘察设计协会建设项目管理和工程总承包分会会长工作会在京召开》，《工程总承包合同示范文本》的修订工作基本完成。
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住建部2020版施工总承包合同专用条款1.81.9
随着我国建筑市场的日益成熟，施工总承包合同在工程建设中的作用愈发重要。
住建部2020版施工总承包合同专用条款1.8和1.9对于合同双方的权益保障具有显著意义。
本文将对这两个条款进行详细解析，并结合实际案例分析，指导各方如何充分利用合同条款保障自身权益。
一、1.8条款：工程质量标准与验收
1.8条款明确了工程质量标准及其验收的相关要求。
根据该条款，工程质量应符合国家现行有关法律、法规、规章、标准和设计文件的规定。
施工过程中，承包人应严格按照施工技术标准和工程设计要求进行施工，确保工程质量。
在工程验收环节，1.8条款规定了验收的组织、程序、标准及异议处理等事项。
验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。
初步验收由承包人组织，竣工验收由发包人组织。
验收过程中，若发现工程质量问题，应及时整改，并按照约定的程序进行复验。
验收合格后，方可进入下一个阶段的建设。
二、1.9条款：工程造价与支付
1.9条款涉及到工程造价的确定、支付方式及拖欠工程款的责任。
根据该条款，工程造价应按照合同约定的计价方法和取费标准计算。
支付环节，发包人应按照约定的时间和方式向承包人支付工程款。
在工程款支付过程中，若发生拖欠现象，1.9条款明确了相关责任。
若发包人拖欠工程款，应承担违约责任，支付逾期支付的违约金。
若承包人未按照合同约定履行施工义务，导致工程造价增加，应承担相应的责任。
三、实际应用案例分析
以某住宅项目为例，该项目采用住建部2020版施工总承包合同。
在施工过程中，承包人严格按照1.8条款关于工程质量标准的要求进行施工，工程质量得到保证。
在工程验收阶段，发包人按照1.8条款的规定组织验收，并对存在的问题要求承包人及时整改。
经过复验，工程质量达到验收标准。
在工程造价与支付方面，项目双方依据1.9条款约定，明确了工程造价的计算方法和支付方式。
项目实施过程中，发包人按照约定支付工程款，未发生拖欠现象。
项目竣工后，双方按照合同约定履行合同义务，实现了互利共赢。
四、总结：如何充分利用合同条款保障各方权益
通过以上分析，我们可以看出，住建部2020版施工总承包合同专用条款1.8和1.9在保障各方权益方面具有重要意义。
项目双方应充分了解和把握这两个条款的内容，严格按照合同要求履行义务，确保工程质量和工程款项的合理支付。
在合同执行过程中，如遇到问题，应及时沟通协商，共同解决，以实现合同目的。
同时，双方还需关注合同履行过程中的法律法规变化，确保合同合法合规。