龙口市市场分析
龙口市概况介绍
龙口市概况介绍龙口市隶属于烟台市，位于胶东半岛西北部，渤海湾南岸，是一座新兴的沿海开放港口城市，东临烟台，南接青岛，西与潍坊毗邻，东北与天津、大连、秦皇岛、北戴河等名城以及朝鲜半岛隔海相望，是中国环渤海经济区中最具发展活力的地区之一。
全市总面积893平方公里，辖14个镇（区、街），海岸线长68.4公里，62万人口。
龙口市地势南高北低，东南部为低山丘陵，西北部为滨海平原，依山傍水，环境优美。
境内年平均气温11.7℃，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，犹如镶嵌在渤海之滨的一颗明珠。
龙口境内建有全国唯一的低海拔大型海滨煤炭基地，褐煤总储量26亿吨，年开采量400多万吨；南部山区盛产黄金、花岗岩、石灰石、铅锌、萤石、石英砂等矿产资源；沿海大陆架储藏有丰富的石油，属"富集型"油区，在渤海中部发现的PL19-3油田，距龙口仅48海里，属特大型整装油田，已探明地质储量为10亿吨，可采储量约为6亿吨；距龙口市96公里的渤南油气田位于渤海湾南部，已探明天然气储量225亿立方米,可开采储量为108亿立方米，中海石油公司确定在龙口市建设的年产4亿立方米天然气的终端处理厂已于去年开工建设，一期工程今年6月全面建成。
龙口市经济发展迅速。
经济国际化进程加快。
多年来，龙口市紧紧围绕推进经济国际化这一主线，内抓载体建设，外抓招商引资，努力加强对外合作与交流，经济外向度不断提高。
目前，龙口市经济开发区已初具规模，基础设施日益完善，对外开放的承载能力大为增强；涉外机构齐全，海关、检验检疫等联检机构配套，实行24小时服务，通关便利，为国内外客商到龙口投资创业提供了良好的环境。
近几年来，全市已同世界上30多个国家和地区建立了经贸关系。
2004年，共举办外资项目81个，累计达到704个，其中总投资过1000万美元或合同外资过500万美元的大项目32个，累计达到124个；完成合同外资4.55亿美元，实际利用外资1.8亿美元，分别增长93.2％、247.5％，累计分别达到20.95亿美元和11.2亿美元；出口创汇4.14亿美元，增长73.5％。
龙口简介
北大示范幼儿园（南山幼儿园、东海幼儿园、城市花园幼儿园）
南山双语学校（双语教学，幼儿部、小学部、初中部）
南山外国语学校（幼儿园、小学、初中、高中、中专、国际教育）
南山旅游学校（职业技术学校）烟台南山学院（国家统招本专科，在校师生四万人）
6、拥有五星级国际会议中心、三星级的南山宾馆（贵宾楼），另外还有迎宾楼、聚宾楼、怡宾楼等接待中心，为宴请亲朋提供方便。
几代梦想今日圆。新机场建设必将为加快烟台转型升级、提高经济增长质量和效益提供有力保障，为全面提升城市品位、打造核心竞争力奠定坚实基础，为进一步扩大对外开放，实现长远可持续发展插上腾飞翅膀。
附：新机场筹建过程大事记：
2007年底，市委、市政府立足烟台实际，在充分论证研究并咨询国内军民航专家意见的基础上，决定启动建设烟台新国际机场。
另外，烟台经济和社会发展已经进入“快车道”，对民航运输业要求也越来越高。专家预计，到2010年，烟台民航旅客吞吐量将达到240万人次，货邮吞吐量将达到3万吨；2020年旅客吞吐量将达到650万人次，货邮吞吐量将达到9万吨；而目前的莱山机场已趋饱和，面对当前和未来巨大的航空运输市场需求，只有尽快启动新机场建设，争取短时间内实现新、旧机场的衔接，才能保证烟台航空运输业的持续发展。
2008年6月份，正式启动新机场的筹建工作。经过全市的积极争取和努力，新机场筹建工作进展顺利。
2008年5月份，新机场完成初步选址工作；
2008年10月份，争取省发改委向民航华东局提请将烟台新机场项目调整进入国家“十一五”机场建设规划；
2008年11月份争取烟台新机场项目列入全省拉动内需21项重点措施；
2009年3月27日，新机场项目场址通过国家民航局复核批复；
龙口粉丝调研报告
龙口粉丝调研报告龙口粉丝调研报告一、引言龙口是一家知名的食品企业，主要生产和销售方便面和速食产品。
为了更好地了解他们的目标消费者和市场需求，我们进行了一项针对龙口粉丝的调研。
二、调研目的和方法调研目的是为了了解龙口的产品满意度、品牌认知度、消费者偏好以及市场竞争等方面的情况。
我们通过在线问卷的形式进行了调研，共有1000名龙口粉丝参与。
三、调研结果1.产品满意度调研结果显示，龙口的产品整体满意度较高。
有65%的受访者表示非常满意，30%的受访者表示满意，只有5%的受访者表示不满意。
粉丝们对于产品的味道、口感、方便程度等方面都给予了很高的评价。
2.品牌认知度龙口的品牌在受访者中有较高的知名度。
有72%的受访者对于龙口的品牌有一定的了解，其中53%的受访者表示非常了解。
受访者们普遍认为龙口是一家优质的品牌，值得信赖。
3.消费者偏好在调研中，我们还了解到了消费者对于龙口产品的偏好。
受访者们最喜欢的产品是龙口的经典方便面，占比达到了45%。
其次是龙口的麻辣烫系列，占比为30%。
这表明粉丝们对于龙口的传统产品和辣味产品有着较高的青睐。
4.市场竞争在与其他竞争对手的比较中，龙口仍然占据了一定的市场优势。
受访者们表示，他们更喜欢购买龙口的产品而非其他品牌。
其中，认为龙口比其他竞争对手口感更好的占比最高，达到了55%。
此外，优质的产品原料和广告宣传也是粉丝们选择龙口的重要原因。
四、建议基于以上调研结果，我们对于龙口提出以下建议：1.保持产品质量：龙口的产品质量是其赢得粉丝们喜爱的重要原因，需要继续保持和提升产品质量，以保持竞争优势。
2.创新产品开发：虽然经典方便面是粉丝们最喜欢的产品，但也需要考虑推出新的口味和系列，以满足不同消费者的需求。
3.加大品牌推广：龙口的品牌认知度较高，但仍可以通过进一步的广告宣传和市场推广提升品牌形象和影响力。
4.关注竞争对手：尽管龙口目前市场份额较高，但竞争对手也在加大力度。
需要密切关注市场变化，及时调整策略和产品。
龙口市政府报告
龙口市政府工作报告——2011年1月16日在龙口市第十六届人民代表大会第五次会议上市长李永乐各位代表：现在，我代表市人民政府向大会报告工作，请予审议，并请政协委员和其他列席会议的同志提出意见。
一、“十一五”时期政府工作的回顾“十一五”是历经考验、极不平凡的五年。
五年来，我们在中共龙口市委的正确领导下，以科学发展观统领全局，变压力为动力、化危机为转机，齐心协力转方式、调结构、保增长、惠民生、促和谐，圆满完成了“十一五”规划确定的各项任务目标，经济社会发展在困境中取得了新成绩、续写了新篇章。
——这五年，经济平稳较快发展，综合实力迈上新台阶。
2010年，全市地区生产总值预计达到680亿元，是2005年的2倍，年均增长15.3%，人均达到10.7万元。
完成境内财政总收入137亿元，其中地方财政收入36.7亿元，分别是2005年的3.3倍和3.1倍，年均分别增长27%和25%。
全社会固定资产投资完成410亿元，是2005年的2倍，年均增长15%。
全市社会消费品零售总额达到177亿元，是2005年的2.5倍，年均增长20.5%。
2010年末，全市本外币存、贷款余额分别达到473亿元和323亿元，均是2005年的 2.6倍。
——这五年，产业结构不断调整，发展方式加快转变。
三次产业比例由2005年的6.2∶64.1∶29.7调整为3.6∶64.8∶31.6。
工业主导作用日益突出。
预计全市规模以上工业实现主营业务收入1920亿元，利税202亿元，分别是2005年的2.4倍和2.2倍，年均分别增长19.4%和17%。
五年累计完成工业投入900亿元，其中技改投入近400亿元。
高端铝合金产业园、大型轮式装载机等一批高端产业和产业高端项目开工建设，铝制品、汽车及汽车零部件、化工建材、纺织皮革、食品五大产业集群对全市工业的贡献率达到68%；年主营业务收入过亿元的企业新增74户，总数达到149户。
新增国家级企业技术中心3处、省级企业技术中心3处、省级工程技术研究中心2处，国家创新型企业达到2户；新认定国家重点支持的高新技术企业11户；龙口铝及铝合金产业化基地被科技部认定为国家高新技术产业化基地；高新技术产业产值占规模以上工业的比重由26%提高到44%；驰名商标和著名商标新增35件、省级以上名牌新增37个，总数分别达到52件和43个；23条立窑水泥生产线全部关停，9家燃煤电厂全部安装脱硫设施，“十一五”节能目标如期完成，减排目标提前2年实现。
龙口市工业互联网市场监测及产业投资可行性专项研究报告
龙口市工业互联网市场监测及产业投资可行性专项研究报告一、市场概况随着互联网技术的不断发展，各行各业的生产和管理方式也在逐渐发生变化，工业互联网作为其中的一部分，已经成为各大企业智能化、数字化转型的必要途径。
龙口市的工业互联网市场规模不断扩大，产业发展呈现出多元化、智能化和高端化的趋势。
据市场调查数据显示，2019年龙口市工业互联网市场规模达到165亿元。
其中，智能制造、物联网、人工智能、大数据等领域的应用逐渐普及，工业互联网的市场需求不断增加。
随着新基建、新制造业的不断推进，工业互联网市场有望在未来几年达到更高的增长率。
二、市场瓶颈尽管工业互联网市场具有广阔的发展前景，但在实际应用过程中，也面临着许多瓶颈和难点。
首先，企业在实施工业互联网时面临着技术储备不足、人才缺乏等问题，导致很难进行有效的应用和推广。
其次，企业在实施工业互联网时面临的安全问题也很突出，尤其是对机密信息的保护问题。
在政策方面，当前还没有出台相关的政策法规来规范工业互联网市场的发展，这也给企业在实施技术和管理时带来了一定的困难。
三、龙口市工业互联网市场投资可行性分析龙口市作为山东省北部的重要制造业城市，工业互联网市场的发展前景广阔，投资可行性较高。
据不完全统计，目前龙口市已拥有多家工业互联网相关企业，其中不乏一些高端制造业企业，主要生产和提供移动设备、自动化机械、智能机器人等高科技产品。
从市场需求方面来看，随着市场的发展，一些新型制造企业和科技型企业在生产和管理上也需要引入工业互联网技术。
另外，随着“双创”、“互联网+”等政策的不断推行，龙口市制造业的创新能力也在逐步提升。
这些因素都为投资工业互联网市场提供了良好的机遇。
总体来看，龙口市工业互联网市场的投资可行性较高，需要在政府相关部门和领导的指导下，结合企业实际情况，制定详细的投资计划和风险控制策略，积极推进工业互联网市场的发展。
四、建议和措施针对龙口市工业互联网市场发展中存在的问题和瓶颈，以下建议和措施可供借鉴：1、政府部门应借鉴国内外相关先进技术和应用案例，积极制定工业互联网市场的发展计划和政策法规，规范市场发展。
龙口市市场分析
一、龙口市房地产市场发展历程1、龙口市房地产市场发展历史自1999年开始，龙口市拉开了城区旧村改造的序幕，如北巷小区这样的新型住宅小区不断崛起，改变了市民原有的居住观念也给龙口市增添了亮丽的风景线。
但由于大部分绿化稀少、配套设施缺乏，不能称为真正意义上的商品房住宅小区。
龙口市真正意义上的商品房住宅小区要从2002年开工建设的松岚花园开始，是当时龙口市规模最大、绿化率最高、配套最完善的智能化、花园式社区，是龙口市房地产发展的一个标志性项目，对于龙口市房地产市场发展起到了组大的贡献和引导作用。
松岚花园的成功，吸引了众多开发商的，随后规划理念超前的中大型项目一个接着一个，直至现在开发的东海旅游度假区、府东小区（宏润花园）和府西小区（龙泽华府）等，在带动了龙口市人民居住水平的提高的同时也促进了龙口市房地产有中低端朝中高端方向发展。
整体而言，龙口市房地产行业先后经历了三个发展阶段，每个阶段的项目都呈现出明显的革新，具体而言各阶段主要特征如下：以上三个阶段基本上代表了龙口市房地产市场的三次革新，每次革新都在产品、配套、物业管理服务方面呈现出明显的提升。
相应的，房价也有明显的上涨。
2、龙口市房地产发展格局分析目前，龙口市房地产主要由东城区中心版块、西城区中心板块、南山板块及东海版块四部分组成。
南山版块据守于国家5A级南山旅游风景区，靠近南山国际高尔夫球场，环境优美，是休闲度假的绝佳去处；同时又因为该地南山集团企业所在地，因此住房多数是南山集团建设的配套房。
东海板块，主要位于东海旅游度假区内，是由南山集团开发的总计约600万平方米的海景房，主要以外销为主，客户购买房产的主要目的是投资、度假和养生，面积集中在50—90平方米，销售状况较好。
由于靠近海边，同时拥有东海月亮湾等著名的旅游景点，伴随着当地旅游业的快速发展，将为东海版块的房地产迎来新的发展机遇；东城区中心版块及西城区中心版块，近年来涌现出较多的房地产楼盘，由于处于中心地段，生活配套相当齐备，销售状况较好。
鲁东大学区域地理实习报告——浅谈龙口县域经济发展
区域地理实习报告题目：浅谈烟台龙口县域经济发展2012年8月28日浅谈烟台龙口县域经济发展（地理与规划学院地理科学2009级本科）摘要：中国作为农业大国，想要发展，促进农村经济是刻不容缓的大事。
从社会主义新农村建设的提出到今天，我国农村发展取得了巨大成就。
十七大报告将“壮大县域经济”作为统筹城乡规划，推进社会主义新农村建设的一个重要内容。
本文以烟台龙口市为例，重点讨论南山村及芦头村的新农村建设，浅谈其成功的经验与启示。
关键词：县域经济；新农村建设；龙口2003年以来，山东坚持把县域经济发展放在经济文化强省建设的总体战略中统筹谋划。
山东省龙口市，2005 年综合经济实力位居全国 21 位，地区生产总值 330.4亿元，人均生产总值突破 6500 美元。
党中央发出“建设社会主义新农村”的号召后，龙口市在统筹城乡发展、建设社会主义新农村的实践中一直努力探索前进，并取得比较突出的成绩。
1 龙口县域经济发展的基础1.1 优越的地理位置（一）海陆位置。
龙口市（原黄县）地处胶东半岛西北部，隶属于烟台市，总面积893平方公里，海岸曲线长68.4公里。
东临烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望，是环渤海经济带上一颗璀璨的明珠。
（二）交通运输。
陆地上，大莱龙铁路龙口段已全线铺通，港口腹地扩展至西北、华北等地，港口功能得到充分发挥，大大促进龙口经济尤其是物流产业的快速发展，206线高速公路龙口段路基和桥涵工程已全部完成，将与烟青、烟威、同三、济青高速公路一起形成四通八达的运输网络，到烟台机场仅需40分钟；航运方面，与28个国内大中城市通航，与韩国仁川、釜山，日本大阪，香港，和台湾5个国际和地区城市直航，高峰时期每周出港航班达到297班，初步形成“贯通南北、连接西北、辐射西南、连通日韩”的航线网络格局；海上运输，拥有全国最大的地方港--龙口港是国家一级对外开放口岸，拥有码头岸线3000余米，规划中的港口陆域布局分东港区、中港区、西港区三部分，随着大莱龙铁路的开通和渤海天然气、石油进行开采，龙口港将获得更大的发展机遇。
山东龙口介绍
⼭东龙⼝介绍龙⼝市简介：⼭东省龙⼝市（县级市，⾪属烟台市）地处胶东半岛西北部，总⾯积893平⽅公⾥，海岸曲线长68.4公⾥；辖13个镇（区街）、632个村（居），⼈⼝63万。
东临烟台，南近青岛，北与⼤连、天津、秦皇岛隔海相望，是环渤海经济带上⼀颗璀璨的明珠⾏政区划2009年龙⼝市政府通过考察。
将龙⼝市辖区内的龙港街道办事处所辖地区，即历史上的“龙⼝”更名为“龙⼝西城区”。
将“东莱办事处”即历史上的“黄县”所辖地区更名为“龙⼝东城区”。
市政府驻扎于两城之间的“龙⼝新城区”。
另有“南⼭”“东海”组团式，现如今整个龙⼝市由龙⼝西城、龙⼝东城、龙⼝新区、东海、南⼭五⼤板块组成。
建成区⾯积70.3平⽅公⾥，⼈⼝67万⼈，城市化⽔平达到56.8%。
全市公路通车⾥程达到524.8公⾥，公路密度达到每百平⽅公⾥58.8公⾥。
公交车辆达155辆,⽇发车600班次，遍布整个城乡区域（保定本市公路密度73.6公⾥/百平⽅公⾥，公交车辆1400辆，⽇发车2800班次）。
⼤莱龙铁路龙⼝段已全线铺通，11.6公⾥进港线于今年开⼯建设,建成通车后,港⼝腹地将扩展⾄西北、华北等地，港⼝功能得到充分发挥,⼤⼤促进龙⼝经济尤其是物流产业的快速发展。
206线⾼速公路龙⼝段路基和桥涵⼯程已全部完成，将与烟青、烟威、同三、济青⾼速公路⼀起形成四通⼋达的运输⽹络，到烟台机场仅需40分钟。
烟台机场现已开通国际航线2条(⾄⾹港和汉城)、国内航线20多条，可直达国内各⼤中城市，平均每周起落飞机40多架次。
全国最⼤的地⽅港--龙⼝港是国家⼀级对外开放⼝岸，拥有码头岸线3000余⽶，⽣产泊位20个，其中万吨级以上泊位8个，年货物吞吐能⼒达5000万吨，客运量50多万⼈次，⽬前已与世界30多个国家和地区及国内各港通航，并开通了龙⼝⾄东南亚、韩国、⽇本及国内黄浦和沿海内贸集装箱班轮航线。
2010年吞吐量达5000万吨，计划2020年迈⼊亿吨港⼝⾏列。
如果沿龙⼝湾北部凸起的屺坶岛⼀直向南畔划线,会发现其成⽿廓状,离岸⼈⼯岛群就位于“⽿垂”处。
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一、龙口市房地产市场发展历程
1、龙口市房地产市场发展历史
自1999年开始，龙口市拉开了城区旧村改造的序幕，如北巷小区这样的新型住宅小区不断崛起，改变了市民原有的居住观念也给龙口市增添了亮丽的风景线。
但由于大部分绿化稀少、配套设施缺乏，不能称为真正意义上的商品房住宅小区。
龙口市真正意义上的商品房住宅小区要从2002年开工建设的松岚花园开始，是当时龙口市规模最大、绿化率最高、配套最完善的智能化、花园式社区，是龙口市房地产发展的一个标志性项目，对于龙口市房地产市场发展起到了组大的贡献和引导作用。
松岚花园的成功，吸引了众多开发商的，随后规划理念超前的中大型项目一个接着一个，直至现在开发的东海旅游度假区、府东小区（宏润花园）和府西小区（龙泽华府）等，在带动了龙口市人民居住水平的提高的同时也促进了龙口市房地产有中低端朝中高端方向发展。
整体而言，龙口市房地产行业先后经历了三个发展阶段，每个阶段的项目都呈现出明显的革新，具体而言各阶段主要特征如下：
以上三个阶段基本上代表了龙口市房地产市场的三次革新，每次革新都在产品、配套、物业管理服务方面呈现出明显的提升。
相应的，房价也有明显的上涨。
2、龙口市房地产发展格局分析
目前，龙口市房地产主要由东城区中心版块、西城区中心板块、南山板块及东海版块四部分组成。
南山版块据守于国家5A 级南山旅游风景区，靠近南山国际高尔夫球场，环境优美，是休闲度假的绝佳去处；同时又因为该地南山集团企业所在地，因此住房多数是南山集团建设的配套房。
东海板块，主要位于东海旅游度假区内，是由南山集团开发的总计约600万平方米的海景房，主要以外销为主，客户购买房产的主要目的是投资、度假和养生，面积集中在50—90平方米，销售状况较好。
由于靠近海边，同时拥有东海月亮湾等著名的旅游景点，伴随着当地旅游业的快速发展，将为东海版块的房地产迎来新的发展机遇；东城区中心版块及西城区中心版块，近年来涌现出较多的房地产楼盘，由于处于中心地段，生活配套相当齐备，销售状况较好。
特别是“十二五规划中”提出加快东城组团、和西城组团的发展，其中：东城组团以发展现代服务业为功能定位，重点发展大流通、大商
贸、大市场，重抓老城改造、旧村迁并、新居建设，打造集商贸购物、休闲娱乐于一体的城市繁华区，西城组团以发展临港产业、建设新型临港城市为功能定位，将陆续引进造船、石油等多个大型企业进驻，给龙口市带来大量的外来人口；这些都将为该地块房地产发展带来新的契机。
3、价格走势
经历了2008年房地产低迷形式之后，自2009年，龙口市房地产市场经历了从平抑调整到积极上扬的一年。
随着各楼盘的积极开发，以及国家宏观政策成效的显现，龙口市房地产市场开始转暖，成交逐步回升，市场需求得到释放，房地产市场呈现出火爆的场面，市场需求非常旺盛。
在购房利好政策的支持下，原来持币观望的购房者选择回归，刺激了市场的回暖。
同时，通货膨胀的预期和较低的银行存款利率，促使越来越多的当地人购置房产。
国家现阶段出台的降低首付和相关交易税费的措施，都集中在普通商品房上，其中针对90平方米以下普通商品房的优惠措施更为明显。
同时更多的购房者优先考虑购买90平方米以下住房，龙口市场上90平方米以下中小户型的交易呈现增多的趋势。
进入2009年第四季度，受优惠政策期满可能被取消或被部分取消的影响，商品房交易更加火爆，龙口市房地产市场全面回暖，尽管龙口的房价上涨幅度不及北京、上海等一线城市那样迅猛，但仍有部分楼盘升幅较大。
2010年上半年，龙口市房地产市场延续了上一年的火爆，下半年受国家调控政策的影响，进入观望阶段；随着加息的落地，2011年房地产调控拉开了序幕，龙口楼市在经历了2010年“史上最严”调控年后，似乎对调控政策产生了免疫。
对2011年龙口市
楼市最新报价进行计算，其区内各楼盘均价呈现上调趋势。
2011年龙口市住宅均价以涨至4000元/平方米，与2010年8月相比，每平方米上涨350元，环比上涨8.75%。
2010年8月至2011年月龙口市区房地产价格走势图
根据目前的国家严厉的调控政策来看，一线大城市房价可能会看跌，二线城市会稳定及小幅增长，三线及以下城市还会继续上涨，同时受供求关系，建筑成本，经济情况等影响，房地产总体上还是会不断上涨，而且休闲旅游地产受国家调控影响最小；龙口市属于三线及以下城市，同时由于龙口市地理位置优越，环境气候适宜，是休闲旅游养生投资的首选之地，因此房地产市场价格仍有很大的上升空间。
4、龙口市土地供应量
2009年龙口市国土资源局只挂牌转让了6块地块共计140.19亩地，容积率1.7-2.2，约合计建筑面积20万平方米，另外府西项目推出40万平方米，加上08年土地供应量1012.9亩，目前市场上供应量已达到195万平方米。
2010年龙口市全市国有建设用地供应总量为7383.5亩。
其
中，经营性用地5397.5亩，工业用地1846亩，基础设施用地90亩，交通用地50亩。
2011年度全市国有建设用地供应总量基本控制在782.8712公顷，在2011年度国有建设用地供应总量中，商服用地44.8181公顷，住宅用地454.1775公顷（其中廉租房用地0.33公顷、经济适用房用地2公顷、普通商品房用地327.1公顷、其它用地124.7475公顷），工矿仓储用地260.9756公顷，公共管理与公共服务用地22.9公顷。
根据土地利用总体规划和城镇规划要求确定用地规模、区位，合理安排建设用地布局。
全市国有建设用地供应量中，东城区占3％，新区占12％，西城区占20％，高新区占2％，度假区占9％，东海片区占22％，南山片区占25％，其它区域占7％。
二、龙口市城区各大版块房地产情况
城区版块目前主要在售的项目有宏润花园、龙门花园、松韵苑、幸福里花园、龙族花园及龙泽华府等。
城区主要楼盘基本资料汇总
上述表中可以看出在城区在售项目除了龙泽华府销售均价为3600元/平方米（折扣前）外，其它楼盘实际成交销售均价为2800-3200元/平方米之间，在售楼盘除了宏润花园、龙泽华府及龙族峰景以小高层、高层为主外，其它楼盘都以多层为主；从销售的户型来看市场上主要是以经济型户型为主，如两房多以80-90平方米主，三房则集中在120-130平方米之间，四房极少。
而其中所占比例小二房为主，小三房为辅。
因此从居住的品质而言，龙口房地产市场主要是经济为主。
东海版块
东海版块是南山集团开发的总计约600万平方米的海景房，位于东海旅游度假区内，该区紧靠海边，区内有东海月亮湾等多处景点，环境优美是休闲度假的首选之地，主要是针对外地投资客户，面积集中在50—90平方米。
一线海景房销售均价为4000元/平方米左右，二线海景房销售均价为3600元/平方米左右，三线海景房销售均价为3000元/平方米左右。
2011年东海版块部分在建楼盘资料
东海版块房地产价格走势图
东海版块目前在建项目较多，同时因位于东海旅游度假区内，区内环境优美旅游资源丰富，是休闲养生旅游度假的圣地，主要的客户群体是外地客户，来此休闲度假、养老等。
并且近些年来随着旅游地产的不断升温，东海房地产价格也随之迅速上
升，并且仍有上升趋势，投资升值潜力巨大。
南山版块
南山版块主要是位于南山旅游风景区周围，该区环境优美，靠近5A级南山风景旅游区，是休闲度假的绝佳去处。
同时又因为该地南山集团企业所在地，因此住房多数是南山集团建设的配套房。
南山版块部分楼盘资料
南山版块房地产价格走势图
上述可以看出南山版块多数是面向本地客户特别是南山集团职工，但由于靠近南山旅游风景区，环境优美也具有很大的投资升值价值因此也部分对外销售。
从图中可以近几年看出南山房地产价格逐年稳步上升，随着一二线城市房地产市场严厉的调控政策实施，南山版块作为避风港具有巨大的投资升值潜力。
三、本项目优势。