附录E资金封闭管理协议
银行抵押贷款会有银行资金封闭管理协议
银行抵押贷款会有银行资金封闭管理协议银行抵押贷款是一种常见的借贷方式，在这种贷款中，借款人将房产作为抵押物，向银行借款。
银行为了确保借款的安全性和稳定性，通常会要求借款人和银行签署一份银行资金封闭管理协议。
这份协议在借款人和银行之间确立了一系列规定，旨在保障双方的权益。
下面将详细介绍这份协议的主要内容。
首先，银行资金封闭管理协议规定了贷款的具体金额和利率。
借款人和银行会就贷款的金额达成一致，并在协议中明确了借款的利率。
这样一来，借款人就能清楚地知道自己需要偿还的金额和利息，而银行也能控制贷款的范围，确保风险控制。
其次，协议约定了贷款的还款期限和方式。
银行资金封闭管理协议一般包括贷款的还款期限，借款人需在规定的期限内按时偿还贷款。
此外，协议还会明确还款的方式，可以是按月或按季度偿还本金和利息。
这样一来，借款人可以合理安排自己的财务状况，确保按时还款。
协议还规定了贷款的违约责任。
如果借款人未能按照协议约定的时间和方式偿还贷款，银行有权采取相应的追偿措施，并收取相应的违约金或利息。
这样一来，借款人就会意识到按时还款的重要性，并且银行也能保护自身的权益。
协议还可能约定了借款人在贷款期间需要履行的其他义务。
例如，借款人可能需要购买保险来保障房产的安全，或者需要向银行提供财务状况的定期报告。
这样一来，银行可以及时了解借款人的还款能力和风险状况，以便做出相应的决策。
最后，协议中可能还规定了争议解决的方式。
如果在贷款期间发生争议，双方需要通过协商解决。
如果无法达成一致，可能需要通过仲裁或诉讼来解决。
这样一来，双方就可以在遇到问题时有明确的解决途径，避免出现不必要的纠纷。
综上所述，银行资金封闭管理协议是保障银行抵押贷款双方权益的重要文件。
通过《银行资金封闭管理协议》，借款人和银行可以明确贷款金额、利率、还款期限和方式，约定违约责任和其他相关义务，并规定了争议解决方式。
这份协议不仅保护了借款人和银行的利益，也促进了借款人和银行之间的合作和信任。
封闭资金管理协议书
封闭资金管理协议书《封闭资金管理协议书》甲方（出资方）：__________乙方（管理方）：__________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平的原则，就甲方将其资金委托给乙方进行封闭管理事宜，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方委托乙方管理的资金总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。
1.2 甲方保证上述资金来源合法，不属于任何非法集资、洗钱等违法行为。
二、封闭管理期限2.1 本协议项下的封闭管理期限为____年，自甲方将资金划转至乙方指定账户之日起计算。
2.2 封闭管理期满后，甲方有权选择继续委托乙方管理或者提取资金。
三、资金管理方式3.1 乙方按照甲方的要求，将委托资金投资于以下范围内：（1）银行存款；（2）国债、政策性金融债等固定收益类产品；（3）货币市场基金、债券基金等低风险金融产品。
3.2 乙方应确保甲方委托资金的保值增值，并按照约定的收益分配方式向甲方支付收益。
四、收益分配4.1 封闭管理期间，甲方委托资金产生的收益按照以下方式分配：（1）固定收益部分：乙方按照年化收益率____%向甲方支付固定收益；（2）浮动收益部分：根据实际投资收益，按照约定比例分配。
4.2 收益支付方式：每季度末，乙方将当季度的收益划转至甲方指定账户。
五、风险控制5.1 乙方应建立健全风险控制制度，确保甲方委托资金的安全。
5.2 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告投资运作情况，并接受甲方的监督。
5.3 甲方有权随时了解委托资金的运作情况，并要求乙方提供相关投资报告。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方委托资金遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、协议的终止与解除7.1 封闭管理期限届满，甲方有权选择终止本协议。
7.2 甲乙双方一致同意提前解除本协议的，应签订书面解除协议。
7.3 在以下情况下，甲方有权解除本协议：（1）乙方违反本协议的约定，导致甲方委托资金面临严重风险；（2）乙方破产、清算或者被吊销营业执照。
封闭资金共管协议书
封闭资金共管协议书1. 背景封闭资金共管协议书是指由资金提供方和资金利用方之间签订的协议，用于明确资金的管理、使用和分配等相关事宜。
在投资、融资等领域，封闭资金共管协议书被广泛应用，以保障各方的权益和明确责任。
2. 合作双方本协议由下列两方共同缔结：•资金提供方：指向资金利用方提供资金的一方，可以是个人、企业或其他机构。
•资金利用方：指接受资金提供方提供资金并进行投资、融资等活动的一方，可以是个人、企业或其他机构。
3. 协议内容3.1 资金提供与使用3.1.1 资金提供方同意向资金利用方提供一定金额的资金，用于特定目的，包括但不限于投资、融资、支付项目费用等。
3.1.2 资金提供方在提供资金时应明确资金的来源和用途，确保合法合规，不得违反相关法律法规。
3.1.3 资金利用方应按照协议约定的资金用途进行使用，并将使用情况及时向资金提供方进行汇报。
3.1.4 资金利用方不得将所获资金用于与协议约定不符的用途，否则应承担相应的法律责任。
3.2 资金收益分配3.2.1 资金收益是指通过资金的投资或融资活动所产生的利润、利息、股权收益等。
3.2.2 资金收益应按照约定的分配方式进行分配，并及时结算支付给各方。
3.2.3 分配比例可以根据资金规模、投资风险、利润预期等因素进行协商确定，应在协议中明确表述。
3.3 盈亏分担3.3.1 由于投资、融资等活动存在风险，资金利用方应对投资或融资过程中的盈亏承担责任。
3.3.2 盈亏分担的比例应在协议中明确约定，可以根据资金提供方和资金利用方的投资规模、风险承受能力等因素进行协商确定。
3.4 协议期限和终止3.4.1 协议的期限应在协议中明确约定，可以根据资金利用方的实际需求进行协商确定。
3.4.2 若协议期限届满，双方未达成续签协议的一致意见，则协议自动终止。
3.4.3 协议终止后，双方应进行结算和清算工作，包括但不限于返还未使用的资金、分配封闭期间产生的利润等。
3.5 争议解决3.5.1 本协议执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
房产开发贷款项目资金封闭管理执行协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产开发贷款项目资金封闭管理执行协议本合同目录一览第一条资金封闭管理的基本原则1.1 资金封闭管理的定义1.2 资金封闭管理的范围1.3 资金封闭管理的期限第二条贷款资金的划拨与使用2.1 贷款资金的划拨2.2 贷款资金的使用2.3 贷款资金的监管第三条资金封闭管理的监督与检查3.1 监督与检查的原则3.2 监督与检查的方式3.3 监督与检查的频率第四条资金封闭管理的违规处理4.1 违规行为的定义4.2 违规行为的处理措施4.3 违规行为的责任追究第五条资金封闭管理的调整与变更5.1 调整与变更的条件5.2 调整与变更的程序5.3 调整与变更的生效第六条合同的解除与终止6.1 合同解除的条件6.2 合同终止的条件6.3 合同解除与终止的后果第七条合同的违约责任7.1 违约行为的定义7.2 违约责任的形式7.3 违约责任的追究第八条争议的解决8.1 争议解决的方式8.2 争议解决的时效8.3 争议解决的地点第九条合同的生效、修改与解除9.1 合同的生效条件9.2 合同的修改程序9.3 合同的解除程序第十条合同的签署与备案10.1 合同的签署10.2 合同的备案10.3 合同的保管第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密信息的保护期限11.3 保密信息的泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决的方式12.3 争议解决的地点第十三条合同的附件13.1 附件的构成13.2 附件的有效性13.3 附件的修改与替换第十四条其他条款14.1 合同的补充协议14.2 合同的修改和解除14.3 合同的终止和续签第一部分：合同如下：第一条资金封闭管理的基本原则1.1 资金封闭管理的定义本协议所称的资金封闭管理，是指借款人在贷款期间，按照本协议的约定，对其资金进行严格管理，确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。
基金封闭运作协议书模板
基金封闭运作协议书模板甲方（基金管理人）：______________________乙方（基金投资者）：_____________________鉴于甲方为一家依法设立并持有基金管理人资格的机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方本着平等互利的原则，就甲方管理的基金（以下简称“基金”）的封闭运作事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条基金名称及运作方式1.1 基金名称为：______________________。
1.2 基金运作方式为封闭运作，即基金成立后，基金份额的申购与赎回在约定的封闭期内不对外开放。
第二条基金投资目标及策略2.1 基金的投资目标为：____________________。
2.2 基金的投资策略为：____________________。
第三条基金封闭期限3.1 基金的封闭期限为自基金成立之日起至______年______月______日止。
3.2 在封闭期限内，乙方不得要求赎回其持有的基金份额。
第四条基金份额的申购与赎回4.1 乙方在基金成立时，按照甲方公布的申购价格购买基金份额。
4.2 封闭期限届满后，乙方有权按照甲方公布的赎回价格赎回其持有的基金份额。
第五条基金管理费及业绩报酬5.1 甲方按照基金资产净值的______%收取基金管理费。
5.2 基金业绩达到约定的业绩基准时，甲方有权按照约定的比例提取业绩报酬。
第六条基金资产的保管6.1 基金资产由甲方委托的基金托管人保管。
6.2 基金托管人应按照甲方的指令和本协议的规定，妥善保管基金资产。
第七条信息披露7.1 甲方应定期向乙方披露基金的运作情况，包括但不限于基金净值、投资组合、费用支出等信息。
7.2 甲方应保证信息披露的真实性、准确性和完整性。
第八条违约责任8.1 如甲方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2 如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决9.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
资金封闭管理协议
资金封闭管理协议一、协议概述本协议是由甲方和乙方签订的关于资金封闭管理的协议。
甲方为资金出借人，乙方为资金管理人。
本协议旨在规范双方在资金封闭管理过程中的权利和义务，保障甲方的利益。
二、基本条款1. 资金封闭管理期限：本次资金封闭管理期限为______个月，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2. 资金封闭管理金额：甲方向乙方提供的资金封闭管理金额为人民币______元整。
3. 资金收益分配方式：资金收益将按照约定比例分配给甲方和乙方，具体比例为______%（甲方）和______%（乙方）。
4. 资金使用范围：乙方只能将资金用于合法、正当的投资活动，并在投资活动中严格遵守法律法规及相关规定。
5. 资金风险提示：由于投资活动存在一定风险，甲方应充分了解并认识到可能存在的投资风险，并自行承担风险所带来的损失。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权了解资金的投资情况和收益情况，并要求乙方提供相关的投资和收益情况报告。
2. 甲方应按照约定时间向乙方提供资金，确保资金的及时到位。
3. 甲方应遵守本协议的约定，不得私自撤回或转移资金，否则将承担相应的法律责任。
4. 如发生不可抗力事件导致本协议无法履行，甲方和乙方应及时协商解决。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权根据投资活动需要合理地运用甲方提供的资金，并为甲方获取最大化的收益。
2. 乙方应按照约定比例将收益分配给甲方，并及时向甲方提供收益情况报告。
3. 乙方应严格遵守法律法规及相关规定，在投资活动中保证甲方的利益不受损失。
4. 如发生不可抗力事件导致本协议无法履行，乙方应及时通知甲方并采取必要措施保障甲方利益。
五、违约责任1. 如甲、乙双方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按照约定时间向乙方提供资金，导致乙方无法按时投资或投资收益减少的，甲方应承担相应的责任。
3. 如乙方未按照约定比例将收益分配给甲方或在投资活动中违反法律法规及相关规定导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的责任。
房地产贷款项目资金封闭管理协议2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产贷款项目资金封闭管理协议2024年通用本合同目录一览第一条定义与术语1.1 房地产贷款项目1.2 资金封闭管理1.3 甲方（借款人）1.4 乙方（贷款人）第二条合同主体2.1 甲方（借款人）的基本情况2.2 乙方（贷款人）的基本情况第三条贷款金额与用途3.1 贷款金额3.2 贷款用途第四条贷款期限4.1 贷款期限4.2 还款计划第五条利率与费用5.1 贷款利率5.2 相关费用第六条资金封闭管理6.1 资金封闭管理范围6.2 资金封闭管理措施6.3 资金封闭管理监管第七条还款保障措施7.1 还款来源7.2 担保措施7.3 保险措施第八条违约责任8.1 甲方（借款人）的违约责任8.2 乙方（贷款人）的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点与机构第十条合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同解除第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 甲方（借款人）的其他义务13.2 乙方（贷款人）的其他权利第十四条附件14.1 贷款合同附件列表14.2 相关证明材料第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 房地产贷款项目本合同所指的房地产贷款项目是指甲方（借款人）在其经营范围内，根据国家法律法规和政策规定，向乙方（贷款人）申请贷款用于房地产开发、投资和经营活动。
1.2 资金封闭管理资金封闭管理是指乙方（贷款人）按照本合同的约定，对甲方（借款人）的贷款资金进行专门管理，确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。
1.3 甲方（借款人）甲方（借款人）是指依法设立并有效存在的企业或其他经济组织，作为房地产贷款项目的借款主体，按照本合同的约定承担还款责任。
1.4 乙方（贷款人）乙方（贷款人）是指依法设立并有效存在的金融机构，按照本合同的约定向甲方（借款人）提供贷款，并有权监督甲方（借款人）按照约定使用贷款资金。
2024年-房地产贷款项目资金封闭管理协议
房地产贷款项目资金封闭管理协议甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于甲方是一家依法注册并经营贷款业务的金融机构，乙方是一家房地产开发企业，因乙方在房地产开发项目中需要资金支持，双方经友好协商，就甲方为乙方提供贷款及乙方对贷款资金进行封闭管理事宜，达成如下协议：一、定义1.1本协议所指的“贷款项目”是指乙方开发的位于__________的房地产项目。
1.2本协议所指的“贷款资金”是指甲方根据本协议向乙方提供的用于贷款项目的资金。
1.3本协议所指的“封闭管理”是指乙方对贷款资金进行专户存储、专款专用、专户管理，确保贷款资金用于贷款项目，不得挪作他用。
二、贷款金额及期限2.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款。
2.2贷款期限为自贷款资金实际发放之日起至__________年__________月__________日止。
三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率为年利率__________%，按日计息，按季结息。
3.2.1自贷款资金实际发放之日起至贷款到期日止，每季度末月的__________日支付当季利息；3.2.2贷款到期日一次性偿还贷款本金。
四、贷款资金的封闭管理4.2乙方应确保贷款资金用于贷款项目的开发建设，不得挪作他用。
4.3乙方应按照甲方的要求提供贷款资金的支出计划和实际支出情况，甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和检查。
4.4乙方应在贷款到期日之前，将贷款本金及利息足额存入专户，并通知甲方进行还款。
五、违约责任5.1如乙方违反本协议的约定，挪用贷款资金或未按照约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
5.2如乙方未按照约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并要求乙方承担甲方为实现债权所产生的合理费用。
六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。
银行涉房贷款资金封闭管理协议参考格式
银行涉房贷款资金封闭管理协议参考格式银行涉房贷款资金封闭管理协议受托人（以下称“银行”）与委托人（以下称“贷款方”），于____年____月____日签署本《银行涉房贷款资金封闭管理协议》（以下简称“本协议”）。
一、协议目的为规范银行涉房贷款资金的管理，增强银行对贷款方资金的监管能力，防范银行涉房贷款资金被挪用风险，达到保障贷款方与银行的共同利益，特制定本协议。
二、委托事项1. 贷款方同意委托银行为其办理房屋借款贷款业务，并授权银行根据贷款方授权及银行规定程序，将贷款资金直接划付至购房款项账户上并通过账户进行支付，以保障资金安全和准确性。
2. 贷款方同意委托银行根据贷款合同规定的还款方式和还款时间，从贷款方还款账户中自动扣划应还本金和利息，并扣除相关费用。
3. 贷款方同意银行将贷款信息及资金流向进行登记，并定期对其进行检查和复核。
4. 贷款方同意将存放在银行的资金，予以批准，并授权银行采取必要的措施对资金进行管理和保护。
三、贷款资金的使用限制1. 贷款方不得将银行贷款资金挪作他用。
2. 贷款方不得将银行贷款的房屋和配套设施，以任何方式作为抵押贷款，也不得将其出售、转手、抵押给其他银行或任何其他机构。
3. 贷款方不得将银行贷款的房屋和配套设施转租、转借给任何第三方。
四、资金管理及安全保障1. 银行将建立一套完备的贷款资金流向管理措施，确保贷款资金的安全使用和准确登记。
2. 具体的流程将在后续协议中详细规定，双方均应于正式签署本协议后尽快制订相关措施并实施。
3. 贷款方应妥善保管所有与贷款有关的文件和信息，避免遗失或被盗窃、篡改。
如有丢失或遭受损失，应及时向银行报告，并协助银行采取必要的修复措施。
五、协议解除条款1. 本协议有效期为____年，届满后自动失效，未经续签，不再实行。
2. 本协议自未达成协议之日起生效。
3. 双方均可在履行完本协议后随时终止本协议，但应在终止之前另行制定协议或达成书面协议。
房地产贷款项目资金封闭管理协议2024年通用
房地产贷款项目资金封闭管理协议2024年通用合同编号：__________房地产贷款项目资金封闭管理协议甲方：__________（房地产开发商全称）乙方：__________（贷款机构全称）鉴于甲方为顺利进行__________项目（项目名称）的开发建设，需向乙方申请贷款，为确保贷款资金的安全、有效使用，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就贷款项目资金封闭管理相关事宜达成如下协议：第一条贷款及用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），用于__________项目（项目名称）的开发建设。
1.2 甲方应按照乙方要求的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。
第二条资金封闭管理2.1 甲方应在乙方的监管下设立专门账户，用于存放贷款资金及贷款期间产生的收益。
该账户的存款余额不得低于乙方规定的最低余额。
2.2 甲方不得擅自提取、使用贷款资金，不得将贷款资金用于与项目无关的支出。
2.3 甲方应按照乙方要求，定期向乙方提供账户流水、项目进展等相关资料，接受乙方的监督和检查。
2.4 乙方应按照约定，按时将贷款资金划入甲方专门账户，并按照甲方的还款计划划扣贷款本息。
第三条违约责任（1）要求甲方立即改正；（2）暂停或提前收回贷款；（3）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。
3.2 乙方未按照约定时间划拨贷款资金或未按时划扣贷款本息的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，计算方式为：迟延金额×迟延天数×日利率。
第四条争议解决4.1 双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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附录E住房公积金支持保障性住房建设项目资金封闭管理协议（标准文本）编号：委托人（公积金中心）：住所：邮政编码：法定代表人（或授权代理人）：传真：联系电话：贷款人（受托人/受委托银行）：住所：邮政编码：法定代表人（或授权代理人）：传真：联系电话：借款人：住所：邮政编码：法定代表人（或授权代理人）：传真：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》、《利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款管理办法》和《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》等规定，按照《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款借款合同》（编号，以下简称主合同）的约定，委托人同意并委托贷款人向借款人发放利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款（以下简称项目贷款）。
为保证贷款资金专款专用、封闭运行，委托人、贷款人、借款人遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就住房公积金支持保障性住房建设项目资金封闭管理事项，经协商一致，订立本协议。
一、资金监管账户基本情情况1、资金监管账户委托人、贷款人、借款人约定，将借款人在贷款人处开立的银行账户（开户银行，账号）作为（项目名称）（以下简称建设项目）的资金监管账户，用于对建设项目相关资金实施全程封闭管理。
2、资金监管范围2.1下列资金应全部存入资金监管账户：（1）建设项目贷款资金。
（2）经济适用住房销售收入。
（3）列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房销售收入。
（4）经同级财政部门批准并通过预算拨付，用于归还贷款的公共租赁住房租金收入。
（5）其他租金。
2.2本协议2.1款所列资金应按照主合同的约定，在委托人及贷款人的监督下，按下列用途使用：（1）与建设项目有关的款项支付。
（2）归还项目贷款本金和利息。
二、委托人、贷款人、借款人的一般权利和义务3、委托人3.1委托人除完成《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款委托协议》和《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款借款合同》的约定事项外，还应完成下列工作：（1）对建设项目相关资金实施全程封闭管理。
（2）在贷款人处开立委托贷款账户并存入相应资金；贷款发放前将足额贷款资金从委托贷款账户划拨至代收委托贷款账户。
（3）向贷款人发出委托放款通知。
（4）受理并批准借款人的建设项目资金使用计划。
（5）受理并审查借款人的建设项目资金支付申请，做出是否批准支付申请的决定。
（6）批准支付申请后，向贷款人发出《住房公积金支持保障性住房建设项目资金拨付通知》。
（7）与贷款人逐笔核对资金监管账户资金的流出和余额情况。
（8）监督本协议2.1款资金流入资金监管账户情况。
（9）监督资金监管账户中的还款资金通过代收委托贷款账户流入委托贷款账户情况。
（10）贷款本息回收后，向贷款人发送解除建设项目资金监管的通知。
（11）其他。
3.2委托人未按约定履行3.1款各项义务，给贷款人、借款人造成损失的，委托人赔偿贷款人、借款人有关损失。
4、贷款人4.1贷款人除完成《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款委托协议》和《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款借款合同》的约定事项外，还应完成下列工作：（1）开立代收委托贷款账户，为委托人开立委托贷款账户，为借款人开立资金监管账户，对建设项目相关资金实施全程封闭管理，完成计息、结息、查询和对账工作，并向委托人报告资金监管账户的资金变动情况。
（2）按照委托人提供的委托放款通知文件，在与相关信息核对确认无误并查验项目贷款资金足额到位后的1个工作日内，将代收委托贷款账户的项目贷款资金发放至借款人资金监管账户，并将资金划拨回执和借据等相关会计凭证资料送委托人。
（3）接受委托审查支付申请的，应调查支付事项，并向委托人出具资金支付建议。
（4）对资金监管账户的资金实施逐笔结算，将相关信息核对确认无误后办理资金支付和回收手续，并将资金拨付凭证和进账单据等相关资料的复印件送委托人。
（5）与委托人逐笔核对资金监管账户资金的流出和余额情况。
（6）按照委托人的通知，办理解除建设项目资金监管手续。
（7）其他。
4.2贷款人未按约定履行4.1款各项义务，给委托人、借款人造成损失的，贷款人赔偿委托人、借款人有关损失。
5、借款人5.1借款人完成下列工作：（1）接受并配合委托人及贷款人的监督，对建设项目相关资金实施全程封闭管理。
（2）将本协议2.1款资金全部存入资金监管账户。
（3）向委托人提交建设项目资金使用计划。
（4）向委托人提出建设项目资金支付申请，提供与建设项目资金支付相关的合同文件和资料，并对所提供资料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。
（5）经委托人同意，办理建设项目资金支付手续。
（6）其他。
5.2借款人未能履行5.1款各项义务，给委托人、贷款人造成损失的，借款人赔偿委托人、贷款人的有关损失。
三、建设项目资金封闭管理6、项目贷款发放管理6.1委托人及贷款人按下列程序对项目贷款发放进行封闭管理：（1）委托人向贷款人发出《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款放款通知》。
（2）贷款人应在个工作日内确认借款人项目资本金按计划到位信息、抵押登记手续办理信息真实完整，并完成与《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款放款通知》和运行监管系统传来的收到该通知的确认信息等相关信息核对工作，核对无误后，将核对回执送委托人。
（3）贷款发放前1个工作日，委托人将项目贷款资金足额从委托贷款账户划拨至代收委托贷款账户。
贷款人将资金划拨回执送委托人。
（4）贷款人在收到项目贷款资金后1个工作日内，将代收委托贷款账户的项目贷款资金划拨至资金监管账户，并将借据等相关会计凭证资料送委托人。
6.2委托人对项目贷款发放过程的资金流动进行监督，贷款人配合做好相关工作。
7、建设项目资金支付管理7.1委托人和贷款人按下列程序对建设项目资金支付进行封闭管理：（1）借款人向委托人书面提交《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款资金支付申请表》及用款证明、监理单位确认的过程进度证明等资料。
（2）委托人对支付申请进行审查，作出是否批准支付申请的决定，因非委托人原因造成延迟的除外。
委托贷款人审查支付申请的，贷款人应调查支付事项，并出具资金支付建议。
（3）委托人批准支付申请的，向贷款人发出《住房公积金支持保障性住房建设项目资金拨付通知》。
（4）贷款人收到《住房公积金支持保障性住房建设项目资金拨付通知》和运行监管系统传来的收到该通知的确认信息后，个工作日内完成相关信息核对工作；核对无误后，1个工作日内为借款人办理完成从资金监管账户向交易对手账户拨付资金手续，同时将资金拨付凭证复印件送委托人。
7.2委托人及贷款人对建设项目资金支付进行监督，借款人配合做好相关工作。
8、贷款回收管理8.1按下列程序对回收资金进行封闭管理：（1）借款人按《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款借款合同》约定，办理贷款还本付息手续，归还贷款资金。
（2）贷款人应于收到借款人还款资金后1个工作日内，将还款资金从资金监管账户通过代收委托贷款账户全额转入委托贷款账户，并将还款凭证送委托人。
8.2主合同履行期间，借款人应将本协议2.1款资金全部存入资金监管账户，其中销售收入和其他资金按主合同约定比例用于偿还项目贷款本金和利息，具体比例按主合同执行。
本协议2.1款（4）项资金全部用于偿还项目贷款本金和利息。
9、解除资金封闭管理9.1贷款本息结清后个工作日内，贷款人向委托人和借款人出具项目贷款本息结清证明。
9.2委托人收到结清证明后个工作日内确认贷款结清，并向贷款人发出《住房公积金支持保障性住房建设项目解除资金监管通知》，贷款人解除对资金监管账户的监管。
四、违约和争议10、违约10.1委托人违约。
当发生本协议3.2款提到的委托人未按约定履行各项义务，给贷款人、借款人造成损失的，委托人赔偿贷款人及借款人有关损失。
（1）委托人无正当理由未按本协议约定批准资金支付的，委托人应立即纠正违约行为，并对贷款人和借款人的直接损失承担相应责任。
赔偿贷款人损失计算方法：。
赔偿借款人损失计算方法：。
（2）贷款本息结清后，委托人未按本协议约定向贷款人发送解除建设项目资金监管通知的，委托人应立即解除建设项目资金监管。
（3）委托人违反本协议任何其他约定的，应对贷款人及借款人的直接损失承担相应责任。
①。
②。
③。
……，……。
赔偿贷款人损失计算方法：。
赔偿借款人损失计算方法：。
10.2贷款人违约。
当发生本协议4.2款提到的贷款人未按约定履行各项义务，给委托人及借款人造成损失的，贷款人赔偿委托人、借款人有关损失。
（1）委托人按本协议约定向贷款人发出直接拨付通知后，贷款人无正当理由延迟为借款人办理资金支付手续的，贷款人应立即纠正违约行为，并对委托人和借款人的直接损失承担相应责任。
赔偿委托人损失计算方法：。
赔偿借款人损失计算方法：。
（2）贷款本息结清后，贷款人未按时向委托人和借款人出具项目贷款本息结清证明的，贷款人应立即纠正违约行为。
（3）贷款人违反本协议任何其他约定的，对委托人及借款人的直接损失承担相应责任。
①。
②。
③。
……，……。
赔偿委托人损失计算方法：。
赔偿借款人损失计算方法：。
10.3借款人违约。
当发生本协议5.2款提到的借款人未能履行各项义务，给委托人、贷款人造成损失的，借款人赔偿委托人及贷款人有关损失。
（1）借款人未将本协议2.1款约定的资金全部存入资金监管账户的，未按本协议2.2款约定用途支付资金监管账户内的资金的，借款人应立即纠正违约行为，委托人和贷款人有权暂停支付资金监管账户资金、要求借款人提前归还主合同项下所有债务，借款人对委托人、贷款人的直接损失承担相应责任。
赔偿委托人损失计算方法：。
赔偿贷款人损失计算方法：。
（2）借款人未按本协议5.1款（4）项约定提供建设项目资金支付相关的合同文件和资料，已经支付款项的，应立即归还支付款项。
委托人、贷款人有权暂停借款人支付资金监管账户资金、要求借款人提前归还主合同项下所以债务。
（3）借款人违反本协议任何其他约定的，对委托人及贷款人的直接损失承担相应责任。
①。
②。
③。
……，……。
赔偿委托人损失计算方法：。
赔偿贷款人损失计算方法：。
11、争议11.1本协议履行过程中发生争议，委托人、贷款人、借款人可以和解或者要求有关部门进行调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按第种方式解决争议：（1）达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
11.2仲裁或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款仍须继续履行。
五、协议生效、解除与终止12、协议生效本协议经委托人、贷款人、借款人法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
13、协议解除13.1委托人、贷款人、借款人协商一致，可以解除本协议。
13.2有下列情形之一的，委托人、贷款人、借款人可以解除本协议：（1）因不可抗力致使协议无法履行。