合同居间人的权利和义务

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中介房屋居间合同范本大全6篇

中介房屋居间合同范本大全6篇

中介房屋居间合同范本大全6篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(居间人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋中介居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨和目的明确双方权利义务,保障交易双方的合法权益,促进房屋交易顺利进行。

二、委托事项甲方委托乙方提供房屋中介居间服务,包括但不限于寻找合适房源、协助谈判、促成交易等。

三、居间人的责任和义务1. 乙方应积极寻找合适的房源,满足甲方的需求。

2. 乙方应提供真实、准确的房源信息。

3. 乙方应协助甲方与卖方进行谈判,尽力促成交易。

4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

四、委托人的责任和义务1. 甲方应提供真实、完整的购房需求和身份信息。

2. 甲方有权要求乙方提供符合需求的房源信息。

3. 甲方应在乙方促成交易后,按照约定支付居间费用。

4. 甲方应遵守法律法规,确保交易的合法性和真实性。

五、居间服务的范围和标准1. 居间服务范围:包括但不限于寻找房源、协助谈判、签订合同等。

2. 居间服务标准:乙方应提供专业服务,尽力促成交易,确保甲方的合法权益。

六、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应在乙方促成交易后,按照交易总额的百分比支付居间费用,具体比例和金额详见附件。

2. 支付方式:居间费用应在交易完成后一次性支付。

3. 发票:乙方在收到甲方支付的居间费用后,应提供正规的发票。

七、合同的生效、履行和变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 甲乙双方应本着诚实信用的原则,积极履行各自的义务。

3. 本合同的任何变更,应由双方协商一致,并书面确认。

八、违约责任和争议解决1. 甲乙双方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

2. 如因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

居间合同书通用范本6篇

居间合同书通用范本6篇

居间合同书通用范本6篇篇1甲方(委托方):_____________________公司地址:____________________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________乙方(居间方):_____________________先生/女士身份证号码:____________________________________联系电话:_____________________地址:____________________________________电子邮箱:_____________________鉴于甲方需要寻求合适的合作伙伴或业务机会,并委托乙方提供居间服务,双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同:第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲、乙双方在居间服务过程中的权利和义务,确保双方合作顺利进行。

乙方接受甲方委托,协助甲方在指定领域内寻找合适的合作伙伴或业务机会,并协助促成双方的合作。

具体内容包括但不限于市场调查、信息咨询、项目推介、商务谈判等。

第二条合作期限及要求居间服务的合作期限为自本合同签订之日起至项目合作成功为止。

在此期间,乙方应努力履行居间义务,为甲方提供全面的居间服务。

甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间费用。

第三条居间费用及支付方式甲方应按照项目合作成功的实际成果支付乙方居间费用。

具体金额、支付方式和支付时间按照双方另行签订的项目合作协议执行。

甲方不得无故拖欠或拒绝支付居间费用。

第四条保密条款乙方在为甲方提供居间服务过程中接触到的甲方的商业机密及机密信息,均应予以保密。

未经甲方同意,乙方不得擅自泄露、使用或向第三方提供甲方的商业机密及机密信息。

否则,应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及解决方式如甲、乙双方在执行本合同过程中发生违约行为,应承担相应的违约责任。

居间合同范文8篇

居间合同范文8篇

居间合同范文8篇篇1甲方(委托人):___________________地址:_____________________________联系方式:_________________________乙方(居间人):___________________地址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要乙方提供居间服务,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方在协议约定的范围内,为甲方提供居间服务,协助甲方完成特定事项。

二、居间事项1. 乙方应在协议签订后,积极为甲方寻找并介绍相关的业务合作伙伴,促成甲方与其达成合作。

2. 乙方应向甲方提供关于业务合作伙伴的真实信息,包括但不限于其经营状况、资信状况等。

3. 乙方应协助甲方与业务合作伙伴进行商务谈判,促成双方达成合作意向。

4. 乙方应协助甲方处理合作过程中的相关问题,确保合作的顺利进行。

三、居间期限本协议自签订之日起生效,有效期为______年/月。

协议期满后,如双方继续合作,可续签本协议。

四、居间费用及支付方式1. 甲方应按照乙方成功促成的每笔业务的金额,向乙方支付一定比例(不超过_____%)的居间费用。

2. 居间费用支付方式为:每笔业务完成后______日内,甲方将居间费用支付至乙方指定账户。

3. 如因乙方原因导致合作未能达成或产生纠纷,甲方有权不支付居间费用。

五、保密条款1. 双方应对本协议内容、以及在本协议履行过程中得知的对方商业秘密、技术秘密等信息进行保密。

2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。

六、违约责任1. 若因乙方故意或过失违反本协议约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按本协议约定支付居间费用,每逾期一日,应按未支付金额的千分之___向乙方支付违约金。

个人居间协议合同范本

个人居间协议合同范本

个人居间协议合同范本甲方(委托人):____________________身份证号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________乙方(居间人):____________________身份证号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________一、居间事项甲方委托乙方为其寻找投资机会或合作伙伴,乙方同意接受甲方的委托。

二、居间人的权利和义务1. 乙方应积极为甲方寻找合适的投资机会或合作伙伴,并及时向甲方报告相关情况。

2. 乙方应如实向甲方介绍有关投资机会或合作伙伴的情况,不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3. 乙方在居间过程中,应遵守法律法规和职业道德,不得从事违法违规活动。

4. 乙方不得与第三方恶意串通,损害甲方的利益。

三、委托人的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行居间义务。

2. 甲方应积极配合乙方的居间工作,提供必要的信息和协助。

3. 甲方应按照本协议的约定向乙方支付居间报酬。

4. 甲方应保守在居间过程中知悉的乙方及第三方的商业秘密。

四、居间报酬及支付方式1. 居间报酬的金额为人民币______元(大写______元整)。

2. 居间报酬的支付方式为:______。

3. 甲方应在______年______月______日前向乙方支付居间报酬。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议的约定支付居间报酬,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议的约定履行居间义务,应退还已收取的居间报酬,并承担由此给甲方造成的损失。

3. 若双方违反本协议的其他约定,应承担相应的违约责任。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

居间合同范本通用5篇

居间合同范本通用5篇

居间合同范本通用5篇篇1甲方(委托人):___________________统一社会信用代码:___________________地址:___________________法定代表人:___________________电话:___________________邮箱:___________________乙方(居间人):___________________统一社会信用代码:___________________地址:___________________法定代表人:___________________电话:___________________邮箱:___________________鉴于甲方需要在___________领域寻求合适的合作伙伴,乙方拥有该领域的资源和渠道优势,甲、乙双方在平等自愿的基础上,本着诚实信用原则,就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方寻找合适的合作伙伴,乙方基于其专业知识和资源渠道,为甲方提供居间服务,促成甲方与合作伙伴签订合法有效的合作协议。

二、服务内容1. 提供信息咨询:为甲方提供关于选定领域的市场信息、行业动态等相关信息咨询。

2. 寻找合作伙伴:根据甲方需求,寻找符合要求的合作伙伴。

3. 协调谈判:协助甲方与合作伙伴进行业务洽谈,促成双方达成合作意向。

4. 合同签订:协助甲方与合作伙伴签订合法有效的合作协议。

三、权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应提供真实、准确、完整的资料和信息,以便乙方更好地为其提供服务。

(2)甲方有权要求乙方提供居间服务并遵循诚信原则。

(3)甲方有义务按照约定支付居间费用。

2. 乙方权利与义务(1)乙方应尽力为甲方提供高质量的居间服务。

(2)乙方有权获取居间费用。

(3)乙方应遵守诚信原则,不得泄露甲方商业秘密。

四、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应按照合作协议的签订情况向乙方支付居间费用。

居间合同范本8篇

居间合同范本8篇

居间合同范本8篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(居间人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着诚信、公正、公平的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行居间活动,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在居间活动过程中的权利与义务,规范双方行为,保护双方合法权益。

二、委托事项甲方委托乙方就____________项目(或业务)进行居间活动,协助甲方达成交易或合作目的。

具体事项包括但不限于市场调查、信息搜集、撮合谈判、协助签署相关协议等。

三、居间人的义务与权利1. 乙方应尽职尽责为甲方搜集信息、寻找交易机会,协助甲方达成交易目的。

2. 乙方应保守甲方的商业秘密及隐私,不得泄露任何涉及甲方机密的信息。

3. 乙方有义务及时向甲方报告居间活动的进展情况。

4. 乙方在促成交易成功后,有权按照本合同约定获得居间报酬。

四、委托人的义务与权利1. 甲方应提供真实、完整的信息资料,以便乙方进行居间活动。

2. 甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。

3. 甲方有权了解居间活动的进展情况,并有权要求乙方提供必要的协助。

4. 甲方有权对乙方的居间活动提出合理建议和要求。

五、居间期限本合同的居间期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、居间报酬及支付方式1. 乙方在促成甲方与第三方达成交易或合作后,甲方应按交易金额(或合作金额)的____%向乙方支付居间报酬。

2. 支付方式:在甲方与第三方签署相关协议并实际履行后,甲方应在____个工作日内支付居间报酬给乙方。

七、违约责任1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付居间报酬,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金。

2. 若乙方在居间活动过程中违反本合同约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、保密条款双方应对在本合同签订、履行过程中接触到的对方商业秘密及隐私履行保密义务,未经对方许可,不得向第三方泄露。

居间人的各方义务

居间人的各方义务合同书甲方:(居间人名称)地址:(居间人地址)电话:(居间人电话)法定代表人:(居间人法定代表人姓名)营业执照注册号:(营业执照注册号)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)乙方:(委托方名称)地址:(委托方地址)电话:(委托方电话)法定代表人:(委托方法定代表人姓名)身份证号码:(委托方身份证号码)鉴于:1. 甲方为专业的居间人,具备居间交易的经验和专业知识;2. 乙方需委托甲方进行居间交易事务;3. 双方在平等、自愿的基础上达成本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方达成如下合同:第一条居间人的义务1.1 甲方应积极履行居间人的职责,认真、仔细地向乙方提供相关居间服务,确保居间交易的顺利进行。

1.2 甲方应根据乙方的委托,参与并推动交易的进行,以最大程度保护乙方的利益。

1.3 甲方应提供信息咨询、协助乙方与交易方进行谈判、促成交易的达成等居间服务。

1.4 甲方应维护居间交易的公平性和公正性,禁止利用其地位和职责谋取不正当利益。

第二条委托方的义务2.1 乙方应提供真实、准确、完整的资料和信息,包括但不限于交易的相关事项、所需材料等。

2.2 乙方应按照甲方的要求,积极配合居间交易的进行,提供必要的协助和支持。

2.3 乙方应遵守本合同约定,按时支付应付的费用,并承担因履行本合同而产生的其他相关费用。

2.4 乙方应保证其提供的资料和信息真实、准确、合法,并承担由此造成的一切法律责任。

第三条保密义务3.1 双方均应对就居间交易所知悉的对方的商业秘密和交易相关的保密信息予以保密,不得向第三方披露或使用。

3.2 在本合同终止后,双方仍应继续履行保密义务,除非经对方同意或法律法规另有规定。

第四条费用及支付4.1 乙方应按照甲方的收费标准支付居间服务费用,具体金额及支付方式另行约定。

4.2 居间服务费用应在居间交易结束时支付,乙方应按照甲方的要求,将服务费用支付至指定账户。

个人居间协议5篇

个人居间协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订:甲方:(以下简称“委托人”)乙方:(以下简称“居间人”)鉴于甲方需要寻求合适的业务合作伙伴,乙方愿意就甲方的业务需求提供居间服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议范围1. 乙方同意就甲方的业务需求提供居间服务,包括但不限于协助甲方寻找合作伙伴、商务谈判、合同签订等。

2. 本协议不涉及甲乙双方之间的任何雇佣、合伙、代理等法律关系。

乙方仅为甲方提供居间服务,不参与甲方的具体业务运营。

二、居间人的义务1. 乙方应尽力为甲方提供真实、准确的业务信息和资源,协助甲方完成业务目标。

2. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露甲方的商业机密。

3. 乙方应及时向甲方报告居间进展情况,并尽力协调甲方与合作伙伴之间的关系。

4. 乙方应遵守法律法规,不得从事损害甲方利益的行为。

三、委托人的义务1. 甲方应向乙方提供真实、准确的业务需求和目标,以便乙方更好地为甲方提供居间服务。

2. 甲方应尊重乙方的劳动成果,对于乙方提供的建议和意见,甲方应认真考虑并予以回复。

3. 甲方应遵守法律法规,不得要求乙方从事违法违规的行为。

4. 甲方应按照约定支付居间费用。

四、居间费用及支付方式1. 甲方应根据乙方提供的居间服务的实际情况和成果,按照约定支付居间费用。

具体费用及支付方式双方另行协商确定。

2. 甲方应在约定时间内支付居间费用,如因甲方原因导致支付延迟,甲方应承担相应的违约责任。

五、保密条款1. 双方应保守本协议涉及的商业秘密,未经对方同意,不得泄露给第三方。

2. 双方应采取必要的技术和管理措施,保护对方的商业秘密。

六、违约责任1. 如因乙方提供的居间服务存在瑕疵或过失,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方原因导致乙方无法提供正常的居间服务,甲方应承担相应的违约责任。

3. 如双方违反本协议的任何条款,均应承担相应的违约责任。

居间合同(一)5篇

居间合同(一)5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(居间人):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行居间活动以促成特定事项的成功达成,经友好协商,特签订本合同。

一、居间事项1. 甲方委托乙方就_____________项目(以下简称“项目”)提供居间服务。

乙方将在其业务范围内积极为甲方寻求与项目相关的合作机会并协助甲方与合作伙伴进行洽谈。

二、委托期限1. 本合同的委托期限为自合同签订之日起_____个月。

期满后如双方均未提出异议,则本合同自动续签_____个月。

三、居间人的职责与义务1. 乙方应认真履行甲方的委托事项,及时提供有关信息和建议,并为甲方与相关方的接触和洽谈提供协助。

2. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方泄露与项目相关的任何信息。

四、委托人的义务1. 甲方应明确自己的要求和意向,及时向乙方提供有关项目的基本情况和其他必要信息。

2. 甲方应配合乙方的工作,对乙方提出的建议和意见予以重视和考虑。

3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下自行与乙方寻找的目标客户进行私下联系或达成协议。

五、费用和支付1. 甲方应按照项目进展情况向乙方支付居间费用。

具体支付方式和金额如下:______。

2. 如乙方成功促成项目合作,甲方应额外支付乙方一笔成功服务费,具体金额和支付方式双方另行协商确定。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定,未向乙方支付居间费用或违反其他约定导致乙方损失的,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方在履行本合同过程中存在过失或违约行为,应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;出现不可抗力导致合同目的无法实现;一方违约,经催告后仍未改正。

2. 本合同在以下情况下可以终止:委托期限届满;双方书面同意提前终止。

居间方的职责和义务

居间方的职责和义务1. 引言本合同由以下一方,即“居间方”,与另一方,即“甲方”(下称为“合作方”)订立。

本合同旨在明确居间方作为居间人的职责和义务,以确保公正、透明和顺利的交易。

2. 定义2.1 居间方:指作为居间人的一方,负责促成合作方与其他交易方之间的协议、交易或合作。

2.2 甲方:指与居间方签订本合同的一方,即合作方。

2.3 其他交易方:指与甲方进行交易或合作的第三方。

3. 职责和权利3.1 居间方应确保自身具备合法身份,并具备居间服务所需的专业知识和技能。

3.2 居间方应遵守国家法律法规、相关行业规范和商业道德,保持独立、公正和诚信的原则。

3.3 居间方有权了解和熟悉甲方的需求、要求及交易标的,全面了解其他交易方所提供的信息和条件。

3.4 居间方应协助甲方进行交易或合作的准备工作,包括但不限于审核、整理和归档相关文件和资料。

3.5 居间方有权代表甲方与其他交易方展开谈判,就交易条款、价格和支付方式等进行磋商,但必须得到甲方的书面授权。

3.6 居间方应及时、准确地向甲方提供交易过程的信息和进展情况,并就合作方的疑问进行解答和咨询。

3.7 居间方应根据甲方的要求,确保交易或合作协议的合法性、合规性,并协助甲方进行评估和风险管理。

3.8 居间方有义务保护甲方的商业秘密和个人信息,不得泄露给其他交易方或第三方。

3.9 居间方有权利根据甲方的授权,代表甲方对其他交易方进行背景调查,以确保交易安全和合作稳定。

3.10 居间方在履行其职责的过程中,有权收取合理的居间费用,并与甲方协商确定具体支付方式和金额。

4. 职责的限制4.1 居间方仅就具体的交易或合作项目提供居间服务,不为任何一方承担担保、保证或赔偿责任。

4.2 居间方对其他交易方的诚信和履约能力不承担责任,但应提供必要的交易风险警示和建议。

4.3 居间方在履行职责中应尽到合理的注意义务,但不对交易结果承担责任。

5. 解除合同5.1 若有一方违反本合同的任何职责和义务,守约方有权提前通知违约方并解除合同。

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合同居间人的权利和义务
居间人,又称“经纪人”。

是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。

居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人。

那么居间人有哪些法律权利和义务呢?
相关案例
张某是主要从事粮食买卖的中介人。

2012年3月,张某介绍王某购买李某水稻15000斤,收取佣金50元。

因王某所带的现金不够,下欠李某4000元,因张某和李某认识,觉得此款没有大问题。

后王某长时间不来还款,李某便找到张某,张某便带李某找王某,但因张、王仅一面之交,对王某的具体地址也不是很清楚,寻找无果。

后李某将张某告上法庭。

法院判决张某承担15%的赔偿责任。

相关法律
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

从法条规定可以看出,法律分配给居间人的义务实际上是一般人的注意义务及合理审查义务。

该义务主要包括:不可故意隐瞒与订立合同有关的重要事实;不可故以提供虚假情况。

《合同法》第四百二十五条,居间人如实报告义务:
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

第四百二十六条,居间人的报酬请求权:
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

第四百二十七条,未促成合同成立的处理:
居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

因此,忠实的居间人应该满足以下几个条件:
1.居间人应将所知道的有关订约的情况或商业信息如实告知委托人。

2、不得对订立合同实施不利影响,影响合同的订立或者损害委托人的利益。

3、居间人对于所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况,负有向他人保密的义务。

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