装饰工程量清单计价介绍 PPT

9其他
间 接 费
利润 税金
规费
1工程排污费 2工程定额测定费 3劳动保险统筹基金 4职工待业保险费 5职工医疗保险费
1营业税 2城市教育维护税 3教育费附加
一 、直接费：由直接工程费和措施费组成
(1)直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程 实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机 械使用费和构件增值税。
(2)措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工 程施工前和施工过程 中技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目的费用。
三、利润是指施工企业所承包应收取的利润．
利润 (直 ＝ 接工 间 程 接 费 计 费划 ）利润率
四、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程 造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
招 标 人
根据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工作内 容及其工程量清单
措施项目工作内容 及其工程量清单
其他工程项目的内 容及其工程量清单
在项目工程量的 计算中均不考虑 施工方案和施工 组织因素的影响
投 根据
标 人
企 业 定 额
在考虑施工方 案和施工组织 因素的情况下
计算
与招标人提供的 工程量清单项目 相同工作内容的
建筑装饰装修工程是集装饰装修材料生产、施工技 术技巧、美学艺术于一体的综合工程. 一、 建筑装饰装修材料与技术的发展成就. 1 、装修行业初具规模 2 、装饰材料档次提高 3 、装修水平进步 4 、独立行业 5 、产值提高 6 、装修企业发展
表1-1 建筑装饰装修等级
大家有疑问的，可以询问和交流
工程总造价费 ＝ 间直 接 接 计 费工 划程 利 税润 金
部根 分据
套定额基价确 定分部分项工
项施 工工 程图
定 额
程直接费
工计
通过工料分析确
程算
定分部分项工程
量分
人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
人材机市场 价格与定额 价格的价差
间
直 接 工 程 费
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接 费 利 润 和
工 程 造 价
税
金
3建筑装饰及装饰装修工程造价的计费程序
（3）施工组织措施费清单计价
（5）单位工程造价计算
设备及工、器 具购置费用
设备原价 设备购置费 设备运杂费 工具器具及生产家具购置费
固 定 资 产 投
工
直接工程费
程 造 价
建筑安装工程 间接费
费用
计划利润
税金
建
资
土地使用费用
设
项
目
总
投
资
流
动
资
工程建设其他 与项目建设有关的其他费用
费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
采暖工 程预算
电气工 程预算
第一节 建筑安装工程费用的构成
按《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建 【2003】44号文，建筑安装工程费用包括直接费、 间接费、利润、税金四个部分。
直
1人工费
接
2材料费
工
直
程
接
费
费
3机械费 4构件增值税费
1大型机械设备进出场及安拆 2混凝土钢筋混凝土
3脚手架
措
施工技术措施费
将所求和除以 工程量清单中
的工程量
按每一分项 工程求和
分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素
分部分项工程量 措施项目工程量 其他项目工程量
套 用
企业定额
每一分项工程 的综合单价
分部分项 计算 措施费用
工程直接 费合计
其他项目 工程费
计算 规费
税金
单位工程 造价
（2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
2501887447185元 100
提 出 项 目 建 议 书
进 行 可 行 性 研 究
编 制 设 计 任 务 书
编 制 设 计 文 件
工
进
程
行
招
施
投
工
标
准
签
备
订
全
竣
竣
面
工
工
施
验
验
工
收
收
生
交
交
产
付
付
准
使
使
合
备
用
可以互相讨论下，但要小声点
9
、
第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用
预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标 形式，来确定完成一定计量单位质量合格 的建筑装饰产品所需的费用。
预算——[预算示例]
安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预 算价格 由2003建筑工程定额(下)P21： 定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
(5) 工程结算：指一个单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部 门的验收后，由施工企业根据施工过程中 发生增减变化内容，按合同及工程造价计 算的有关规定，对原合同或施工图预算进 行调整编制的工程造价文件。
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
土建装 饰工程
预算
给排水工 程预算
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
(4) 施工预算
基本建设阶段
编制单 位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
企业内部进行施工 管理|核算工程成本
施工 单位
施工 项目
部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的人工 费、材料费、
机械费
用
同
基本建设阶段
编制 单位
设计、 概算
初步设计 技术设计
设计 单位
编制依据
初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果
从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
4与完工程及设备保护
建
施
1环境保护
筑
费
施工组织措施费
2安全施工
安 装 工 程 造
间 接 费
1管理人员工资 2办公费 3交通差旅费 4固定资产使用费 5工具用具使用费
价
6保险费
7财务费
8税金
3文明施工 4临时设施 5夜间施工 6二次搬运 7冬雨季施工 8生产工具用具使用费 9工程定位复测工程点交场地清理 10施工排水降水费
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
产 流动资金
投
资
三造价估算指标的应用 (一)利用用施工产值价格指数调整的方法 施工产值综合指数
装饰装修工程概预算与报价
第一章 绪论 第二章 装饰装修工程费用 第三章 建筑装饰装修工程造价估算 第四章 装饰装修设计概算的编制简介 第五章 建筑装饰装修工程预算定额
第六章 建筑装饰装修工程预算和报 价的编制
第七章 装饰装修工程量计算方法 第八章 装饰装修工程概预算电算化 第九章 工程结算和竣工决算 第十章 招标及审计 第十一章 建筑装饰装修工程预算实例