物权法练习题B
物权法多选题练习
物权法多选题练习一、单选题1. 以下哪种情况不属于物权的取得方式？A. 原物取得B. 所有权转让C. 侵占D. 继承答案：C. 侵占2. 以下有关物权的表明或标志物的说法中，错误的是：A. 标志物可以是有形的物或者无形的权利B. 标志物不一定需要直接与被表示的物联系C. 标志物可以是一件具体的物品D. 标志物必须要与被表示的物同处一地答案：D. 标志物必须要与被表示的物同处一地3. 下列哪种情况不属于物权的保护方式？A. 救助B. 追索C. 请求确认权利D. 补偿答案：A. 救助4. 以下哪种情况不属于因物权消灭而丧失物权？A. 总物权消灭B. 部分物权消灭C. 物权实现D. 物权放弃答案：C. 物权实现二、多选题1. 以下哪些情况被认定为物权的领域？A. 所有权B. 用益物权C. 负担物权D. 担保物权答案：A. 所有权、B. 用益物权、C. 负担物权、D. 担保物权2. 关于建筑物不动产登记的情况，哪些说法是正确的？A. 建筑物属于不动产的一种B. 建筑物可以通过不动产登记进行证明C. 建筑物登记后，可以获得所有权D. 做不动产登记可以保护建筑物的权益答案：A. 建筑物属于不动产的一种、B. 建筑物可以通过不动产登记进行证明、D. 做不动产登记可以保护建筑物的权益3. 以下哪些情况可以导致物权的限制？A. 行为人无法履行主体义务B. 法律规定的C. 变卖法定的有限财产D. 债权人的请求答案：B. 法律规定的、C. 变卖法定的有限财产、D. 债权人的请求4. 关于物权的实现方式，以下哪些情况是正确的？A. 放弃B. 起诉C. 请求确认权利D. 占有答案：A. 放弃、B. 起诉、D. 占有三、判断题1. 物权法规定，无物则无权。
答案：正确2. 法律依据的不同，物权可以分为绝对物权和相对物权。
答案：错误3. 物权的效力不受物权人公示的限制。
答案：错误4. 不动产权属的取得和变更，需要进行不动产登记。
物权法-题库
物权法-题库1、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权答案： C2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权答案： C3、《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A、 2007.3.17B、 2007.3.16C、 2007.10.1D、 2007.5.1答案： B4、下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A、地役权B、地上权C、质权D、所有权答案： D5、下列权利中，属于主物权的是( )。
A、地上权B、抵押权C、质权D、留置权答案： A6、下列请求权中，属于物权请求权的有()。
A、妨碍排除请求权B、恢复原状请求权C、消除危险请求权D、侵权损害赔偿请求权答案： ABC7、财产所有权是一种()。
A、自物权B、他物权C、完全物权D、绝对权答案： ACD8、下列物权中，不属于法定动产物权的是()。
A、抵押权B、质权C、留置权D、典权答案： ABD9、下列物权中，属于登记物权的有()。
A、房屋抵押权B、土地所有权C、城镇国有土地使用权D、留置权答案： ABC10、所有权包括以下几项权能( )。
A、占有B、使用C、收益D、处分E、 E优先答案： ABCD11、我国物权法规定的物权种类有哪些？答案：所有权；用益物权；担保物权。
12、什么是物权？答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
13、什么是物权的“直接支配性”？答案：物权是直接支配标的物的权利；物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。
14、不动产包括哪些？答案：不动产，指土地及其定着物。
定着物，指附着于土地、具有连续性、不能移动，且社会观念亦将它视为具有独立的经济价值的物。
定着物一般可区分为房屋等建筑物和构筑物两类。
15、论物权的性质。
答案：物权是权利人直接支配特定物的权利；物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利；物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利；物权是侵权行为的客体。
19春东财《物权法B》在线作业二(随机)
(单选题)1: 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）A: 只能归乡镇农民集体所有B: 只能归村农民集体所有C: 只能归村民小组农民集体所有D: 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体标准解题:(单选题)2: 按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A: 两者都可以以动产权利为标的B: 留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C: 留置权与质权并存时，留置权优先D: 留置权与质权并存时，效力相同标准解题:(单选题)3: 赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。
后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。
赵某与李某之间的抵押关系：( )A: 应归于消灭B: 继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务C: 继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务D: 终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某标准解题:(单选题)4: 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A: 交付B: 合同成立C: 合同生效D: 登记标准解题:(单选题)5: 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A: 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B: 小张继承哥哥的一处房子C: 小陈养的狗生了两只小狗D: 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友标准解题:(单选题)6: 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（）A: 所有权的占有不受占有制度的保护B: 只有非所有人的占有受占有制度的保护C: 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D: 只有非法占有受占有制的的保护标准解题:(单选题)7: 甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A: 留置权B: 质权C: 抵押权D: 所有权标准解题:(单选题)8: 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的范畴？A. 土地使用权B. 著作权C. 抵押权D. 留置权答案：B2. 物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同成立时B. 物权登记时C. 物权交付时D. 法律另有规定时答案：D3. 物权法规定，以下哪项不属于物权的基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权平等原则D. 物权相对原则答案：D二、多项选择题1. 根据物权法，以下哪些属于物权的内容？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：A, B, C2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足哪些条件？A. 法律行为B. 物权登记C. 物权交付D. 物权公示答案：A, B, C三、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过物权登记。
（）答案：错误2. 物权法规定，物权的保护方式包括请求返还原物、请求排除妨碍等。
（）答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的分类。
答案：物权法中物权的分类主要包括所有权、用益物权和担保物权。
其中，所有权是指对物的全面支配权；用益物权是指对物的使用和收益的权利，如土地使用权、地役权等；担保物权是指以物作为债务履行的保证，如抵押权、质权等。
五、案例分析题案例：张某购买了一套房产，并办理了产权登记。
后因张某欠债，债权人李某要求张某以房产作为抵押担保。
张某同意并办理了抵押登记。
请问，张某的房产在抵押期间，李某是否拥有房产的所有权？答案：张某的房产在抵押期间，李某并不拥有房产的所有权。
抵押权是一种担保物权，它赋予债权人对抵押物在债务人不履行债务时的优先受偿权，但并不改变物的所有权归属。
张某仍然是房产的所有权人，只是在债务未清偿前，李某有权要求以房产的价值优先受偿。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
物权法试题库及答案
物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。
（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。
（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。
（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。
答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。
2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。
五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。
后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。
问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。
但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。
物权法练习题
物权法练习题一、名词解释1、物权法定2、所有权3、混合4、按份共有5、业主的建筑物区分所有权6、相邻权7、抵押权8、动产质权二、填空题1、他物权可以分为（）和（）。
2、物权的取得有原始取得和（）两种情况。
3、动产物权的设立和转让，自时（）发生效力，但法律另有规定的除外。
4、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（）。
5、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求（）。
6、所有人依法对自己的不动产或者动产，依法享有占有、（）、（）和处分的权利。
7、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有（）的权利。
8、所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
9、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。
10、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）。
11、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照取得（）。
12、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产的权利（），但法律另有规定的除外。
13、质权人有权收取质物的孳息，该孳息应当充抵收取孳息的（）。
14、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自（）质权人时设立。
15、债权人留置的动产，应当与债权属于（），但企业之间留置的除外。
三、判断题1、物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。
（）2、所有权是无期限物权。
（）3、买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。
（）4、公信原则是赋予物权公示以公信力，如甲居住在A 公寓201 房间，就应推定该房间为甲所有。
（）5、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。
物权法练习题(第一章至第四章)答案 (2)
物权法第一次练习题（第一章至第四章）参考答案一、单项选择题1. 下列属于法定动产物权的是（B）A 质权B 留置权C 地役权D 国有土地使用权2. 甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？（A）A 甲B 乙C 甲和乙D 甲或乙3. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）A 甲B 乙C 丙D 甲乙共有4. 下列物权的保护方法不能以自力救济的方法行使的是（B）A 排除妨碍请求权B 确认物权的请求权C 返还原物请求权D 消除为限请求权5. 甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是（ B ）A 甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B 甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C 甲应当首先要求乙向丙主张权利D 因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利6. 下列不属于物权客体的有（ A ）A 金星B空间C光 D 尸体7. 甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（D）A 甲将此房做抵押进行贷款B 甲制止欲侵占此房的乙C 甲居住于此房的行为D 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为8. 1996年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费80元。
在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款5000元。
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物权法练习题B一、单项选择题1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金．约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她．在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁?( ) A．甲B．乙C．丙D．甲乙共有2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有?( ) A．甲B．乙C．甲和乙D．甲或乙3．甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( )A．甲将此房做抵押进行贷款B．甲制止欲侵占此房的乙C．甲居住于此房的行为D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为4．李男于1992年与张女结为夫妻，婚后不久，两人各出资5万元，李某的母亲贾某出资3万元，共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。
1999年两人感情恶化，遂准备离婚，同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾，三方就房屋的所有权问题产生争执，下列说法正确的是( )。
A．李某主张：自己是房屋登记的户主，房屋所有权属自己B．贾某主张：虽然房屋登记户主为李某，但他出资的钱是自己给他的，并举出确凿证据证明，故所有权应归自己C．张某主张：房屋是单位的福利房，她才是真正所有人D．房屋的所有权应归张某单位5．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙迫索。
下列选项哪一个正确的?( ) A．奇石属遗失物，乙应返还给甲B．奇石属无主物，乙取得所有权C．乙因加工行为取得奇石的所有权D．丙可以取得奇石的所有权6．某招领处将招领期己过的一辆摩托车以拍卖的方式卖给甲，乙将该车盗走并以较低的价格卖给丙。
经查，该摩托车原为丁所有。
丁发现自己的摩托车在丙处，遂向丙索取。
该摩托车应归谁所有?( )A．应归甲所有B．应归乙所有C．血归丁所有D．应由甲、丙、丁共有7．1995年韩玉擎因盖房挖地基，发砚一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元( )。
A．应归韩玉擎所有，因为是他发现的B．应归王大水所有C．应由韩玉擎与王大水平分D．属无主财产，应上缴国家8．1997年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某使用。
6月8日，刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。
双方商定了价格，并约定3天后交付贷款。
但6月10日，该头耕牛失足坠下山崖摔死。
对于该耕牛死亡的财产损失，应当由谁来承担?( ) A．杜某B．刘某C．杜某与刘某各承担一半D．杜某承担三分之一，刘某承担三分之二9．甲将自己的一套瓦房以3万元转让始乙，乙又转手以4万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住10年后，房价普遍上涨，该房屋涨至10万元，甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户手续。
几人均要求该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于( )。
A．甲B．乙C．丙D．丁10．甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4、1/2、1/4。
为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，但丙反对。
下列选项哪一个是正确的?( )A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得装修房屋B．因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以装修房屋C．甲乙只能在自己的应有部分上铺本地板D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋11．如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，那么应当认定为( )。
A．按份共有B．共同共有C．视情况确定D．由法院确定12．在按份共有关系中，按份共有人的权利( )。
A．不管有无约定，都及于共有财产的全部B．仅能及于按份共有人的份额C．如果有约定，应当依约定，无约定时及于共有财产的全部D．以上都不对13．下列是法定物权的是( )。
A．留置权B．抵押权C．地役权D．最高额抵押14．某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3 000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。
不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。
张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。
下列说法正确的是( )。
A．张三的承包经营权由于未登记，因此不得对抗善意的李四B．在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地C．乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任D．乡政府的行为虽然违约。
但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同15．村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。
水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。
后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。
由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。
王某以合同中并设有约定，拒绝支付。
下列说法正确的是( )．A．本案为相邻关系纠纷B．由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C．修建水渠的费用应当由李某一人承担D．双方应共同承担修渠费用16．A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的有偿使用权。
在根据法律要求进行了两年开发建设后，将该地转让给B公司，双方签订了书面转让合同，但并未进行变更登记，B公司也未按时支付价金。
一年后，A公司又将该地的使用权转让给了C公司，约定使用期限为30年，C公司当时就支付了价金。
依照现行《物权法》，下列说法正确的是( )。
A．由于转让给B公司在先，因此建设用地使用权由B公司取得B．由于C公司支付了价金，因此建设用地使用权应由C公司取得C．该建设用地使用权应当由B、C两公司共有D．A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限17．根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。
A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利18．有关以股权出质的说法中错误的是( )。
A．以股权出质的，当事人应当订立书面合同B．以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C．以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D．以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效19．李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。
下列说法哪项是正确的?( )A．质押合同成立但不生效B．质押合同不成立C．质押合同生效，质权也生效D．质押合同生效，但质权未生效20．甲将所持有的汇票交付乙，作为向乙借款的质押物。
双方签订了书面质押合同，但未进行登记。
借款到期后甲未还款。
甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。
下列说法哪一个是正确的?( )A．乙对该汇票不享有质权B．乙对该汇票享有质权C．乙丙为平等的债权人，应按债权比例公平受偿D．乙以汇票已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持21．对于抵押财产的登记，我国法律( )。
A．采用的是登记要件主义B．采用的是登记对抗主义C．对特定抵押财产采取登记要件主义，对其他财产抵押采取了登记对抗主义D．以上说法都不对22．权利质权的标的不包括( )。
A．所有权B．可转让的专利权C．有价证券D．商标专用权23．甲有一辆汽车，为了筹钱，他先后将该汽车抵押给乙、出质给丙。
并办理了抵押登记。
后来甲因无力还款被乙、，丙告上法庭，两者均要求对汽车行使权利。
那么( )。
A．乙的抵押权应当优先于丙的质权实现B．丙的质权应当优先于乙的抵押权实现C．乙的抵押权和丙的质权具有同等效力D．以上说法均不对24．根据法律规定，在以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款清偿债务时，对于①主债权、②主债权的利息、③实现抵押权的费用，应当以何种顺序清偿?( )A．①②③B．③②①C．①③②D．②③①25．甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。
6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。
8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。
对于变现所得的30万元，下列说法正确的是( )。
A．应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B．应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C．应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿D．应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿26．下列哪一项属于自主占有？（）A．留置权人对于留置物的占有B．加工承揽人对于他人的加工承揽物的占有C．承租人对于租赁物的占有D．盗赋对于所盗物品的占有27．不一定导致间接占有消灭的原因是（）A．直接占有人丧失占有B．直接占有人拒绝承认间接占有C．间接占有人的返还请求权消灭D．直接占有人发生变化28.甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权29.依据《物权法)的规定，下列哪种标的物设定抵押办理抵押物登记后抵押权方才设立( )A．飞机B．轿车C．正在建造中的建筑物D．正在建造中轮船30.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利?( )A．相邻权B．住宅所有权C．宅基地使用权D．宅基地所有权二、简答题1．简述农村土地承包经营权的概念和特征。
2．简述宅基地使用权消灭的原因。
3．简述留置权的成立条件。
4．简述物权区分原则的基本内容5．简述最高额抵押与一般抵押的不同。
三、案例分析1、甲因MP3损坏，将其送至某维修部修理。
一周后，甲前去取电视机，维修部要求其支付维修费100元，但甲认为价格不合理，遂拒绝支付。
维修部认为在维修价目表上各种价格已经公示并表示如不支付修理费用，便要扣留甲的MP3，甲表示不付钱，也不要MP3。
一月后，甲因电视机损坏，又将其送至某维修部修理。
修理完毕后，维修部要求甲付款200元，加上甲上次修理MP3的费用，共计300元。
甲认为上次费用已经以MP3充抵，因此只愿意支付200元电视机的修理费用。