在建工程转固定资产的条件
在建工程包括什么？转为固定资产需要什么条件？【会计实务操作教程】
的，借记本科目，贷记“工程物资” 、“原材料” 、“库存商品”等科
目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。 上述事项涉 及增值税的，应结转相应的增值税额。 在建工程应负担的职工薪酬，借 记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。 辅助生产部门为工程提供的 水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本 ——辅助生产成本”等科目。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额
很少或者几乎不再发生。 根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断， 因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资
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产并提取折旧。如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折 旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本，并据以从新计提折 旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。 会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是 税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知 识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不 仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到 我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用， 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力 的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足 的。话又说回来，会计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天 学一点，然后在学习的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯 来制定自己的学习方案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同 学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。
Hale Waihona Puke (三)在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、
资产转固的制度要求
资产转固的制度要求一、定义和范围资产转固是指将原本在建工程或固定资产科目核算的资产，按照一定的条件和程序，转化为固定资产科目进行核算。
该制度适用于所有在建工程和固定资产科目的核算对象。
二、转固条件资产转固需要满足以下条件：资产已经完工并验收合格；已经取得了完备的资产所有权证明文件；资产已经投入使用并能够正常运行；资产对应的成本已经实际发生，并且能够可靠计量。
三、转固程序资产转固的程序如下：在建工程完工后，施工单位应当按照合同约定，向建设单位提交工程完工报告，并取得建设单位的验收合格证明。
建设单位应当在收到工程完工报告后，对工程进行验收。
如果验收合格，建设单位应当在验收合格证明上签字确认。
建设单位应当将验收合格证明和其他相关资料提交给资产管理部门进行审核。
资产管理部门应当对验收合格证明和其他相关资料进行审核，并按照审核结果进行转固处理。
如果审核通过，资产管理部门应当在固定资产科目下进行资产登记。
财务部门应当根据资产管理部门提供的资产登记信息，对固定资产科目进行账务处理，并按照会计准则的要求进行披露。
四、审批权限资产转固的审批权限如下：金额较小的资产转固，由公司总经理审批；金额较大的资产转固，由公司董事会审批。
五、财务报告披露财务部门应当在财务报表中披露以下信息：固定资产的种类、数量、原值和净值；在建工程的种类、数量和金额。
六、相关责任与处罚如果违反本制度要求，将导致以下责任和处罚：对于未按照要求进行资产转固的行为，相关部门和责任人应当承担相应的行政责任和民事责任；对于故意隐瞒或虚报资产转固信息的行为，相关部门和责任人应当承担相应的法律责任。
在建工程转固定资产
在建工程转固定资产在企业会计中，建筑行业中的在建工程和固定资产是非常重要的概念。
在建工程通常用于描述尚未完工的建筑项目或其他工程项目。
而固定资产则是指企业用于生产、提供服务或租赁给其他企业以获取收益的长期物资。
当在建工程达到完工阶段时，会出现需要将在建工程转变为固定资产的情况，以便正确记录企业的资产和负债情况。
什么是在建工程？在建工程是指一个企业正在进行建设或开发的项目，尚未完全完工或投入使用阶段。
在建工程通常会包括建筑、基础设施、机械设备等，这些项目需要一定的时间和成本才能完成。
企业会对在建工程进行资本化处理，即将支出的费用资本化为固定资产，以后作为资产记录在企业的资产负债表中。
在建工程如何转为固定资产？在建工程转为固定资产是一个重要的会计处理过程。
企业需要在合适的时机将在建工程的成本转化为固定资产，以正确反映企业的实际资产状况。
通常情况下，当在建工程达到完工标准，具备投入使用条件时，企业可以进行在建工程到固定资产的转换。
在进行转换时，企业需要进行以下步骤：1.完工验收：在建工程完成所有施工及必要的检验、验收工作后，需要进行完工验收。
完工验收是确认在建工程是否达到预期标准，是否可以投入使用的过程。
2.评估成本：评估在建工程的实际成本，包括已经发生的直接成本、间接成本以及合理的分配。
3.确认转固：确认在建工程符合转为固定资产的条件，并进行相应的会计处理。
企业需要根据实际情况决定在建工程的成本如何分配到相应的固定资产项目中。
4.会计记录：根据会计准则和规定，将在建工程的成本及相关信息正确记录到企业的固定资产清单中，以便后续的资产折旧、减值等处理。
5.固定资产折旧：一旦在建工程转为固定资产，企业需要根据相关规定对固定资产进行折旧会计处理，以反映资产的递减价值及使用寿命。
在建工程转固定资产的意义将在建工程转为固定资产在企业财务管理中具有重要的意义：1.准确反映资产负债情况：通过将在建工程的成本转为固定资产，可以更准确地反映企业的资产情况。
在建工程转为固定资产的条件【2017-2018最新会计实务】
在建工程转为固定资产的条件【2017-2018最新会计实务】【2017-2018年最新会计实务经验总结, 如对您有帮助请打赏！不胜感激！】在建工程转固定资产, 首先必须所有的工程支出发票, 没有发票不能计入在建工程科目, 在固定资产完工后, 要有工程验收记录、工程结算单, 需要强制检测安全性的固定资产, 还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
同时在建工程要结转为固定资产还需要具备以下条件：一、在建工程转固定资产的条件购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态, 是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。
可从以下几个方面进行判断：(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符, 即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方, 也不影响其正常使用或销售。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断, 因此, 当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。
如果其成本无法准确计量, 可暂估入账, 并据以提取折旧, 工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本, 并据以从新计提折旧, 但是以前已经提取的折旧不再进行调整。
二、在建工程转固定资产的过程这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认, 以明确结转固定资产的成本造价总额。
在此基础上, 要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票, 如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账, 则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算, 以便及时结转固定资产。
为明确责任, 确保在建工程结转数据的准确性, 对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转, 由项目负责人进行项目完工及数据的确认, 并在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认。
工程转固定资产的范围
工程转固定资产的范围固定资产是企业生产经营活动中长期使用且价值较大，不易转换为现金的资产，如房屋、机器设备、交通工具等。
而工程投资是企业为建设项目需要而进行的资金投入，因此工程转固定资产就是将在工程建设项目中所花费的资金，按照特定的计算方法转换为固定资产的一种方式。
那么具体来说，在什么情况下可以将工程转为固定资产呢？下面我们依次来分析：1.工程项目中的设备材料和人工费用首先，在施工中所使用的设备、材料和人工费用等，是可以进行计入固定资产的范畴之内的。
但它们的计算方法各有不同。
设备和材料的转固方法可以采取单项计价法，也可以采取平均分配法，根据企业自身的情况而定。
人工费用则要进行折旧计算，并且要计入到设备或者建筑物的使用寿命中，按一定的比例逐年转入固定资产账户中。
2.固定资产目录其次，在进行工程转固定资产时，企业必须要有一份固定资产目录，明确所属的类别以及所有权、使用、管理等各方面的规定，以便理清每一项固定资产的所属和使用情况。
在转换时，企业必须将转固的金额归属到每个项目所处的固定资产类别中，并在固定资产目录中进行明确登记和管理。
3.固定资产呆滞期间的账务处理工程转为固定资产后，要注意在建设期间所产生的利息、折旧等成本会影响到固定资产总价值。
因此，企业需要记录所有相关的固定资产呆滞期间的账务处理，包括利息计算、折旧计算、摊销等。
通过统计这些成本，企业可以更好地了解每一项固定资产的真实价值和状态，并进行更加精确的预算和财务管理。
总之，工程转固定资产是一项较为复杂的会计操作，需要企业严格按照财务和税务法规的规定进行，同时也需要结合企业内部的实际情况进行管理和控制。
只有通过精细的管理，才能更好地发挥工程投资的效益，为企业的发展打下更加坚实的基础。
在建工程转固制度
在建工程转固制度
第一章总则
第一条为了规范在建工程的转固管理，确保财务报表真实反映公司资产状况，依据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有在建工程的转固管理工作，包括工程验收、固定资产入账等。
第三条在建工程转固应遵循真实、准确、完整的原则，确保公司资产负债表的准确性。
第二章在建工程转固条件
第四条在建工程满足下列条件之一的，应予以转固：
（一）工程已按设计要求完成，达到预定使用功能；
（二）工程已通过验收，符合竣工标准；
（三）工程已投入试运行，并取得满意效果；
（四）其他符合固定资产确认条件的工程。
第三章在建工程转固流程
第五条在建工程转固流程如下：
（一）工程完成后，项目部门应组织相关单位进行验收；
（二）验收合格后，项目部门应及时编制转固申请报告，提交给财务部门；
（三）财务部门对转固申请报告进行审核，确认无误后，
办理固定资产入账手续；
（四）项目部门应按照财务部门的要求，提供相关资料，协助完成固定资产入账；
（五）财务部门应在固定资产入账后，及时更新资产负债表。
第四章管理与监督
第六条项目部门应加强对在建工程的管理，确保工程按期完成，质量合格。
第七条财务部门应加强对在建工程转固的监督，确保固定资产入账准确无误。
第五章责任追究
第八条未按照本制度规定进行在建工程转固的，依法承担相应的法律责任。
第九条在建工程转固过程中，故意隐瞒、虚报工程情况的，依法依规追究相关责任人的法律责任。
第六章附则
第十条本制度自发布之日起施行。
在建工程转固定资产的情况说明
在建工程转固定资产的情况说明大家好，今天我想和大家聊聊一个老生常谈但又总是被忽视的问题：如何将正在建设中的工程项目转化为固定资产。
这个话题听起来可能有些枯燥，但仔细想想，其实它关乎到我们的投资决策、成本控制以及未来的财务规划。
那么，究竟应该如何操作呢？接下来，我们就来详细探讨一下。
我们要明确一点：什么是“在建工程”呢？简单来说，就是那些尚未完工的工程项目。
这些项目可能是在建的办公楼、工厂、仓库等建筑，也可能是正在进行的设备安装或调试。
它们通常需要大量的资金投入，但尚未形成实际的生产能力。
那么，为什么要将“在建工程”转化为“固定资产”呢？原因其实很简单。
一方面，固定资产可以带来稳定的现金流入，这对于企业的运营和扩张至关重要。
另一方面，固定资产的价值随着时间的推移会逐渐增加，这意味着企业可以通过出售或出租的方式获得额外的收益。
那么，如何才能将“在建工程”顺利地转化为“固定资产”呢？这其实涉及到几个关键步骤。
第一步，我们需要对“在建工程”进行全面的评估。
这包括对其技术难度、市场需求、竞争态势等方面的分析。
只有深入了解这些因素，我们才能判断出哪些项目具有转化为固定资产的潜力。
第二步，我们需要制定一个详细的转化计划。
这个计划应该包括项目的时间表、预算、人力资源配置等内容。
我们还需要考虑如何协调各方资源，确保项目的顺利进行。
第三步，我们需要加强与政府部门的沟通与合作。
在很多情况下，政府的政策和支持对于项目的转化至关重要。
因此，我们需要积极争取政策优惠，确保项目能够顺利推进。
第四步，我们需要注重项目的质量和安全。
毕竟，任何项目都存在风险，而高质量的项目更容易获得市场的认可和客户的信赖。
因此，我们在进行项目建设时，一定要注重质量把控，确保项目的安全运行。
我想说的是，将“在建工程”顺利转化为“固定资产”并不容易，需要我们付出很多努力。
但是只要我们用心去做，就一定能够取得成功。
我们也要时刻保持警惕，避免因为疏忽大意而导致项目失败。
在建工程转固定资产依据
在建工程转固定资产依据1. 引言嘿，大家好！今天我们来聊聊一个听起来有点严肃但其实蛮有趣的话题，那就是在建工程转固定资产的依据。
说到这个，很多朋友可能会皱眉：“这有什么好聊的？”其实，了解这些依据不仅能帮助我们更好地理解企业财务运作，还能让我们在日常生活中多一些谈资，毕竟，谁不想在饭局上显得更专业呢？1.1 在建工程是什么？在建工程，简单来说，就是那些正在建造中的项目。
想象一下，一个宏伟的大楼在你眼前拔地而起，工人们忙得不可开交，这就是在建工程的缩影。
它可不是空中楼阁，而是未来的资产。
不过，为什么它不能立刻算作固定资产呢？这是因为，只有当工程完成并投入使用后，才能正式成为企业的资产，这可得等着哦。
1.2 为什么转化？那么，为什么我们要把在建工程转成固定资产呢？这就好比把一件漂亮的衣服从柜子里拿出来，穿上它，才能真正展示它的价值。
转化的过程不仅能优化财务报表，还能为企业带来更好的资金运作效率。
嘿，谁不想让自己的公司看起来更加体面呢？2. 转化的依据接下来，我们就得看看，这个转化过程到底有什么依据呢？其实，这里有几个关键点，让我们一起来看看吧。
2.1 完工验收首先，转化的第一步就是完工验收。
想象一下，你请了一个厨师做饭，等他做完之后，你可得先尝尝看，对吧？同样的道理，在建工程完工后，必须经过严格的验收，确保所有的标准都达到了，才能放心地“上桌”。
这时候，相关部门会检查项目是否符合预期，确保工程质量没问题。
2.2 取得使用权接着，取得使用权也是一个重要依据。
就像你买了一辆新车，得先拿到车钥匙才能开走。
同样的，在建工程完成后，企业必须获得对这项资产的使用权，才能正式将其列为固定资产。
只有这样，企业才能享受到这项资产带来的经济利益。
3. 财务处理最后，我们得说说这个转化后的财务处理。
固定资产可不是简单的记录在账本上就完事了哦，这里面可有学问呢！3.1 折旧计算一旦转化为固定资产，这个资产就开始逐渐“老去”，也就是我们常说的折旧。
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在建工程转固定资产的条件
在建工程转固定资产，首先必须有所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。
自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。
可从以下几个方面进行判断：
(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
1、转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断,具体判断标准见以上.因此,你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧,而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量,可按照其可靠金额转入固定资产,并提取折旧,如果在转入固定资产后又发生了成本,你要固定资产的入帐金额进行调整,但是以前已经提取的折旧不再进行调整.
2、工程验收手续是建筑相关法规规定的.工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后,正式将工程移交给建设方的程序文件.你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取。
一、关于已计提减值准备的在建工程完工后转为固定资产核算的问题
按《企业会计制度》的规定，企业在建工程在未完工时发生减值，应提取在建工程减值准备。
但对工程完工后在建工程减值准备的处理则没有规定。
在实务中，一般有两种处理方法：
①以历史成本作为计价基础，以在建工程账面余额作为固定资产账面余额，同时，在建工程减值准备相应转为固定资产减值准备。
会计分录为：借：固定资产;
贷：在建工程。
同时，
借：在建工程减值准备
贷：固定资产减值准备
②以账面价值作为计价基础，以在建工程账面价值(在建工程账面余额减去提取的在建工程减值准备)作为固定资产的入账价值。
会计分录为：
借：固定资产
在建工程减值准备
贷：在建工程。
笔者认为，第一种方法虽然在处理上较第二种方法复杂，但比较符合《企业会计制度》
和《企业会计准则——固定资产》的规定。
理由是：第一，《企业会计准则——固定资产》明确规定：固定资产应当按其成本入账;自行建造的固定资产，以建造该项资产达到预定可使用状态之前所发生的必要支出，作为入账价值。
在建工程尽管发生了减值，但按照历史成本原则，实际发生的工程支出应该全额计入固定资产成本。
第二，在建工程其实是一种“准固定资产”。
目前并没有关于在建工程的专门的会计准则，而是将在建工程作为固定资产的一种取得形式一并在《企业会计准则——固定资产》中规范。
国际会计准则也是如此。
因此，从大的范围来讲，在建工程减值准备也属于固定资产减值准备的一种。
第三，《企业会计制度》和《企业会计准则——固定资产》都规定：已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复的，应在原已计提减值准备的范围内转回。
如果采用第二种方法，按照在建工程的账面价值结转固定资产，那么在其价值恢复时，就很难处理了。
二、关于将土地使用权转为固定资产核算的问题按《企业会计制度》的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在该项土地尚未开发或建造自用项目时，作为无形资产核算，并按有关规定进行摊销。
企业在利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入相关在建工程。
土地使用权转入在建工程后的会计处理方法一般有两种：
①土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销。
但在转入固定资产后，如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限，则在预计该房屋、建筑物的净残值时，应当考虑这一因素，并将其作为净残值预留。
待该房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值。
如果不再继续建造房屋、建筑物，则将其价值转入无形资产进行摊销。
②土地使用权在列示于在建工程的期间内继续摊销，并将其记入“在建工程”账户的借方。
在转为固定资产时，仍应考虑土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的因素，并将其作为净残值预留。
笔者认为，第二种方法比较合理。
理由是：
土地是一项有法律受益期限的有偿使用的长期资产，如何在土地使用权证规定的期限内合理承担为获得土地使用权而支付的相关费用并一贯摊销，是非常重要的。
在建期间，不能因为土地之上的实物形态发生了变化(在建工程开始)就改变土地使用权的摊销政策。
如果在建期间，土地使用权停止摊销，待在建工程完工转入固定资产(房屋及建筑物)后，在其剩余使用年限内再以折旧形式摊销，会造成建造后分期摊销的土地使用权和建造前分期摊销的土地使用权不一致。
而这个差异受在建工程期间的影响。
我们不能因为在建期间停止摊销而对列入在建工程的土地使用权计提减值准备，那显得不合情理。
如果在建期间继续摊销，则可以避免上述矛盾的产生。
按照国家税务总局关于企业所得税若干问题的通知》(国税发[1994]132号)文件的规定，企业在建工程发生的试运行收入，应并入总收入予以征税，不能直接冲减在建工程成本。