项目前期物业管理招标公告
前期物业管理招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下称“招标人”）现就前期物业管理项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和条件的物业管理企业参与投标。
项目名称：XXX小区前期物业管理项目项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号招标人：XXX房地产开发有限公司二、招标内容1. 招标范围：XXX小区前期物业管理服务，包括但不限于小区内的公共区域、配套设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年。
3. 服务标准：严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，参照《住宅小区物业管理服务规范》提供优质服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元。
2. 具有物业管理二级及以上资质。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无因物业管理服务引发的重大投诉。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
5. 具有丰富的物业管理经验，具备承担本项目的能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向我单位提交以下材料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）物业管理资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）近三年财务审计报告；（5）近三年物业管理项目业绩证明材料。
3. 招标文件获取费用：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）物业管理方案；（5）服务承诺；（6）相关证明材料。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、法律专家等组成。
2. 评标办法：采用综合评分法，总分100分。
浦口新城前期物业招标
一、项目概况为提高物业管理水平，提升居民生活品质，确保浦口新城项目（以下简称“本项目”）顺利交付和使用，现面向社会公开招标前期物业服务企业。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：浦口新城2. 项目地点：南京市浦口区3. 项目规模：占地面积约XX平方公里，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公、教育、医疗等多种业态。
4. 招标内容：前期物业服务5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日7. 报名时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日8. 开标时间：XX年XX月XX日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具备物业服务企业资质。
2. 近三年内（2018年1月1日至2021年12月31日）无不良信用记录，无重大违法违规行为。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无正在履行的合同纠纷或经济纠纷。
4. 具有较强的综合实力，具备承担本项目前期物业服务的能力。
5. 近三年内（2018年1月1日至2021年12月31日）至少承担过一个类似规模物业管理项目的经验。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告复印件；（6）类似项目业绩证明材料；（7）物业管理方案；（8）其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份，正副本均需加盖公章。
四、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元。
2. 投标保证金采用银行汇款方式缴纳，汇款账户信息详见招标文件。
五、招标程序1. 投标人应在规定的时间内向招标人递交投标文件及投标保证金。
2. 招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审。
3. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准，对投标文件进行综合评分。
物业管理前期招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位决定对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参加投标。
一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户四、招标范围：小区内所有物业管理工作，包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修、车辆管理、社区活动等五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止七、投标截止时间：2023年X月X日八、开标时间：2023年X月X日九、开标地点：XX市XX区XX小区物业服务中心十、招标文件售价：人民币XX元/份十一、投标保证金：人民币XX万元十二、招标单位：XX小区业主委员会十三、联系人：XX十四、联系电话：XXX-XXXXXXX十五、电子邮箱：***********十六、招标文件获取方式：1.有意向的物业管理公司可于公告之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX小区物业服务中心领取招标文件。
2.招标文件可通过电子邮箱（***********）下载，下载费用同现场购买。
十七、投标须知：1.投标单位必须具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明文件。
2.投标单位须在投标截止时间前，向招标单位缴纳投标保证金。
3.投标单位须按照招标文件要求，编制投标文件，并在投标截止时间前递交。
4.投标单位须在投标文件中承诺，如中标后，将严格按照招标文件要求，履行物业管理职责，确保小区环境整洁、安全、和谐。
5.投标单位须保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假，招标单位有权取消其投标资格。
6.招标单位不接受任何形式的口头承诺。
十八、评标办法：1.评标委员会将根据投标文件中的内容，对投标单位进行综合评定。
2.评标委员会将根据以下标准对投标文件进行评分：（1）企业资质及信誉（20分）（2）物业管理经验及业绩（30分）（3）物业管理方案及服务承诺（30分）（4）报价合理性（20分）3.评标委员会将根据评分结果，确定中标单位。
项目前期物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经我单位研究决定，对以下项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX小区前期物业服务招标2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 招标内容：小区前期物业服务4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日7. 报名地点：XX市XX区XX小区物业管理办公室8. 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币500元，售后不退。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有有效的物业服务企业资质证书；4. 具有近三年内在物业管理领域成功案例；5. 具有良好的组织管理能力、财务状况和专业技术力量；6. 具有良好的职业道德和团队协作精神。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）法定代表人授权委托书及授权代表身份证明；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年内在物业管理领域成功案例证明材料；（6）投标报价文件；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章，投标文件逾期送达的，招标人不予受理。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、物业管理专家、法律专家等组成，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审。
2. 评标委员会对投标文件进行综合评分，得分最高者中标。
3. 评标委员会在评标过程中，如发现投标文件存在虚假、欺诈等行为，有权取消其投标资格。
五、中标通知书及合同签订1. 招标人根据评标委员会的评审结果，确定中标单位，并发出中标通知书。
2. 中标单位应在收到中标通知书后X日内与招标人签订书面合同。
孔雀城前期物业招标公告
一、招标公告孔雀城项目（以下简称“本项目”）位于我国XX市XX区，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，由XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）投资建设。
为确保本项目前期物业服务工作的顺利开展，现面向社会公开招标，诚邀具有相应资质和良好信誉的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：孔雀城2. 项目地址：XX市XX区3. 占地面积：XX万平方米4. 建筑面积：XX万平方米5. 项目总投资：XX亿元人民币6. 项目类型：住宅、商业、办公7. 项目规模：共计XX栋住宅楼，XX个商业网点，XX栋办公楼8. 项目建设周期：预计XX个月三、招标内容1. 项目前期物业服务2. 项目配套设施的维护与管理3. 项目绿化、环境卫生、公共秩序的维护与管理4. 项目业主大会及业主委员会的筹备与组织5. 项目档案管理6. 招标人要求的其他服务内容四、投标资格要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 投标人须具有国家住房和城乡建设部颁发的物业服务企业资质证书，且资质等级不低于二级。
3. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备承担本项目前期物业服务的能力，有类似项目前期物业服务经验者优先。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力、服务意识和团队协作精神。
五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标人指定地点领取或通过邮寄方式获取。
3. 招标文件费用：人民币XXX元整（含邮寄费）。
4. 投标保证金：人民币XXX元整，投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入招标人指定账户。
六、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：自招标文件获取之日起XX个工作日。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号孔雀城项目招标办公室。
3. 开标时间：自投标截止时间起XX个工作日。
前期物业管理的招标方
一、招标公告根据我国相关法律法规及物业管理相关规定，为确保物业管理项目的顺利进行，现对前期物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区前期物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼、XX栋商业楼、XX栋配套楼等。
四、招标内容：本项目前期物业管理服务，包括但不限于小区绿化、保洁、维修、安保、物业费收缴、业主服务、档案管理等。
五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至XX年XX月XX日止七、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有物业服务企业资质证书，且资质等级不低于三级。
4. 具有前期物业管理经验，近三年内至少有1个类似规模小区的前期物业管理案例。
5. 具有完善的物业管理服务体系和团队，能够满足本项目物业管理需求。
6. 具有较强的财务状况，能够承担本项目的物业管理服务。
八、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
九、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件递交时，应同时递交投标保证金人民币XX万元。
4. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司会议室。
十一、其他事项：1. 本公告发布后，招标人将对投标单位进行资格预审，不符合资格要求的投标单位将不予受理。
前期物业招标文件_范本
招标编号：____________________一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人为________________________（以下称“招标人”），现对________________________（以下称“招标项目”）的前期物业服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目概况：招标项目名称：________________________招标项目地点：________________________招标项目规模：________________________招标项目类型：________________________招标项目总投资：________________________招标项目业主人数：________________________2. 招标内容：本招标项目前期物业服务内容包括但不限于以下方面：（1）物业管理；（2）环境卫生；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）设备设施管理；（6）其他相关服务。
3. 招标范围：招标范围包括招标项目的全部前期物业服务工作。
4. 招标方式：本招标项目采用公开招标方式。
5. 招标文件获取：招标文件获取时间：________________________招标文件获取地点：________________________招标文件获取方式：________________________招标文件获取费用：________________________6. 投标截止时间：投标截止时间：________________________投标截止地点：________________________7. 开标时间及地点：开标时间：________________________开标地点：________________________8. 招标保证金：投标人需缴纳招标保证金人民币________________________元，未按要求缴纳招标保证金的，其投标文件将被拒绝。
物业前期招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现就某小区物业管理前期招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：某小区物业管理前期招标项目2. 项目地点：某市某区某小区3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户。
4. 项目类型：住宅小区5. 项目业主：某房地产开发有限公司三、招标内容1. 物业管理服务范围：小区内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安保等工作；（2）小区内道路、照明、排水、消防等设施的维护与管理；（3）小区内公共设施设备的运行、维护与维修；（4）小区业主委员会的协助与支持；（5）小区业主的咨询、投诉处理等工作。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起XX年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有物业管理服务经验，近三年内无重大违法违规行为；5. 具有完善的物业管理服务团队和设备设施；6. 具有良好的社会信誉和良好的履约能力。
五、投标文件要求1. 投标人须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）物业管理企业资质证书；（4）近三年内完成的物业管理项目合同；（5）企业财务报表；（6）物业管理服务方案；（7）项目经理及主要管理人员的简历；（8）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标保证金须在投标截止时间前缴纳至招标代理机构指定账户。
2. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标。
七、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、物业管理专家、法律专家等组成。
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项目前期物业管理招标公告
项目前期物业管理招标公告提要：莱芜XX开源房地产开发有限公司现对以下物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加
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项目前期物业管理招标公告
莱芜XX开源房地产开发有限公司现对以下物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。
招标项目：
项目名称：莱芜滨河花苑
项目地址：山东省莱芜市高新技术开发区龙潭东大街东首，四至范围：东至滨河西路，西至黄山路，南至龙潭大街，北至汶水大街
项目概况：本项目为多层住宅小区，总建筑用地360亩，绿化覆盖率为36%，规划建筑总面积为49万平方米，共计109栋住宅，住宅建筑面积约41万平方米（约2800户），车库约5万平方米，商业约3万平方米。
投标人资格：
中华人民共和国境内依法注册登记，具有独立法人资格，具有三级以上资质，在三年内无不良记录，无负面社会影响，具有多层物业管理经验。
投标报名及领取招标文件的时间和地点
时间：20XX年8月5日8：00至20XX年8月10日17：00止
地点：莱芜XX区龙潭大街东首滨河花苑广园X号楼X单元XX室
联系人：X先生
联系电话：**
（领取招标文件时须交纳200元公本费）
报名须提交材料：
企业营业执照、企业资质证书、经办人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件。
莱芜XX开源房地产开发有限公司
二Ｏ**年七月三十一日。