深圳市近期建设与土地利用规划2024-20240516
深圳市建筑工务署2024年工作计划
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2024年深圳土地使用权出让合同书8篇
2024年深圳土地使用权出让合同书8篇篇1合同编号：【编号】签约日期：【签约日期】签约双方：出让方：【深圳市国土资源管理部门】以下简称甲方受让方：【公司或自然人名称】以下简称乙方鉴于甲方合法拥有深圳市特定区域的土地使用权，依法进行土地经营、开发管理、土地开发建设的服务与销售等活动，甲方同意向乙方出让该土地的使用权。
乙方经过市场调研和风险评估，决定受让该土地使用权，并在此明确双方权利和义务。
现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、出让土地的位置及面积甲方同意将位于深圳市【具体位置】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【具体面积】平方米。
土地的地理位置、四至界限详见附图。
该地块经深圳市人民政府批准规划用途为【规划用途】。
乙方确认已经充分了解该地块的相关规划信息，并自愿接受本合同的全部条款和条件。
二、土地使用权出让年限本合同的土地使用权出让年限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。
合同期满前，经双方协商一致可续签合同。
三、土地使用权出让价款及支付方式土地使用权出让价款总额为人民币【金额】元整（￥【金额】元）。
乙方应按照以下方式支付：（一）合同签订后XX日内支付定金人民币【金额】元整；（二）XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币【金额】元整。
四、土地开发建设与使用要求乙方应依法进行土地开发建设和使用，严格按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应按照规定的建设期限完成建设任务，并遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
甲方有权对乙方的土地利用和建设活动进行监管。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款；2. 甲方应交付符合约定条件的土地；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等手续；4. 甲方应履行监管职责，确保乙方依法使用土地。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权依法使用土地，并按照约定支付土地使用权出让价款；2. 乙方应按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 乙方应按照规定的建设期限完成建设任务；4. 乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
2024年 福田区工作计划
2024年福田区工作计划全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2024年，福田区将迎来新的发展机遇和挑战。
为了更好地服务广大市民，促进区域经济社会持续健康发展，福田区政府制定了全面的工作计划。
本文将对该计划进行详细阐述，希望为广大市民和企业提供更好的生产生活环境。
一、经济发展福田区将继续深化改革，加大对实体经济的支持力度，进一步优化产业结构，提高产业集聚度和竞争力。
加快推进重大项目建设，特别是科技创新、数字经济、生物医药等战略性新兴产业的发展。
加强对中小微企业的扶持和引导，帮助其提升技术水平和市场竞争力。
二、城市建设福田区将继续推进“宜居福田”建设，加快提高城市基础设施和公共服务水平。
加大绿化和环保工作力度，打造更加美丽宜居的城市空间。
规划建设更多的文体设施，丰富市民的文化生活，提升城市软实力。
三、社会事业福田区将进一步完善社会保障体系，提高基本公共服务覆盖率和水平。
加强教育、医疗、养老等领域的服务水平，为市民提供更加优质的服务。
加强社会管理和治安综合治理，营造安定和谐的社会环境。
四、人才引进福田区将加大人才引进力度，吸引更多高端人才和创新人才落户。
建立健全人才评价和激励机制，激发人才创新创业活力。
加强人才培养和引进政策的宣传，提高人才引进的吸引力和竞争力。
五、政府效能福田区将进一步优化政府服务流程和提升工作效率，加强政府内部管理和监督。
深化“放管服”改革，简化行政审批程序，提高办事效率，为企业和市民提供更加优质的政务服务。
2024年是福田区发展的关键之年，也是一个充满希望和机遇的新起点。
福田区将坚定不移地贯彻落实中央和市委的决策部署，以更加饱满的热情和更强的担当，奋力推动福田区各项事业的跨越式发展，为建设现代化国际化城市贡献力量！【字数：478】以上是2024年福田区工作计划的相关内容，希望广大市民和企业能够积极支持和配合政府的工作，共同促进福田区的繁荣发展。
福田区将不忘初心，牢记使命，为广大市民创造更加美好的生活环境，为区域经济社会的发展贡献自己的力量。
2024年市政制定建设用地供应计划模版（二篇）
2024年市政制定建设用地供应计划模版为进一步做好土地调控和计划管理工作，切实保障市域基础设施、民生工程和重点建设项目用地，促进全市经济社会平稳较快发展，根据《市人民政府关于编制年度国有建设用地供应计划____》（政〔____〕____号）、《市土地利用总体规划》以及年度全市经济社会发展实际用地情况，制定本计划。
一、指导思想和基本原则（一）指导思想以____为统领，以市城市总体规划为指导，紧密结合城区功能定位的总体要求，切实安排好社会发展用地，保障民生项目用地，确保经济社会全面协调可持续发展和土地资源节约、集约利用，进一步规范土地市场秩序，加强土地利用宏观调控，促进经济结构调整和经济增长方式转变，促进城乡统筹、合理布局、优化发展。
（二）基本原则年度国有建设用地供应计划编制的基本原则是：1.严格依据土地利用总体规划，控制建设用地供应总量；2.有保有压，优先保证重点建设项目和基础设施项目用地；3.优先供应存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地；4.合理安排土地供应空间布局，统筹城乡用地，促进城乡协调发展；5.规范土地供应方式，促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥；____节约集约利用土地，促进经济增长方式转变。
二、计划指标（一）供应总量年土地供应总量约____公顷，其中新增建设用地约____公顷，鼓励和引导利用存量建设用地____公顷。
（二）供应结构在年土地供应总量中，商服用地____公顷；工业仓储及其他产业用地____公顷；住宅用地____公顷，其中：廉租住房及公共租赁房用地、安置房用地、经济适用住房类用地____公顷，含各类政策性住房及____平方米以下的中小套型普通商品房用地____公顷；公共管理与公共服务用地____公顷；交通运输用地____公顷。
三、土地供应导向（一）继续加大住宅用地供应，进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。
确保各类政策性住房及____平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的____%，着力解决城市中低收入家庭的住房困难，积极支持棚户区改造、城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁等项目用地。
光明片区土地利用总体规划（2010-2020年）
深圳市光明片区土地利用总体规划（2010-2020年）（征求意见稿）深圳市规划和国土资源委员会二〇一〇年十二月目录第一章总则 (3)第二章土地利用目标 (7)第一节土地利用规划目标 (7)第二节主要调控指标分解 (8)第三章土地利用结构调整和布局优化 (10)第一节土地利用结构调整 (10)第二节土地利用布局优化 (11)第四章土地利用分区与管制 (13)第一节土地用途分区与管制 (13)第二节建设用地管制分区与管制 (18)第五章建设用地节约集约利用 (21)第一节新增建设用地控制 (21)第二节存量建设用地循环 (23)第三节建设用地清退 (23)第六章农用地保护 (25)第一节耕地和基本农田 (25)第二节其他农用地 (26)第七章土地整治工程与近期用地安排 (27)第一节土地整治工程 (27)第二节近期用地安排 (28)第八章规划实施的保障措施 (31)附表 (33)第一章总则第1条规划目的为深入贯彻落实科学发展观，转变经济发展方式，促进社会经济的快速、健康、有序发展，合理安排规划期间的用地，加强土地用途管制，促进土地节约集约利用，落实《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》，依据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。
第2条规划期限本规划期限为：2010-2020年，其中基期：2009年近期：2010-2015年远期：2016-2020年第3条规划范围本规划确定的规划范围包含光明街道、公明街道行政范围，总面积15545公顷（2009年第二次全国土地调查面积）。
第4条规划依据1.国家和省主要相关法律法规、文件(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国城乡规划法》(3)《中华人民共和国环境保护法》(4)《中华人民共和国环境影响评价法》(5)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(6)《基本农田保护条例》(7)《广东省土地利用总体规划条例》(8)《规划环境影响评价条例》(9)《广东省基本农田保护区管理条例》(10)《广东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（1999年11月27日）(11)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）(12)《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）(13)《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）(14)《国土资源部办公厅对广东省深圳市土地利用总体规划大纲（2006－2020年）审查意见的函》（国土资厅函[2009]239号）(15)《广东省市、县级土地利用总体规划修编技术指引（试行）》（粤国土资规保发[2008]251号）(16)《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）(17)《关于印发广东省县级土地利用规划数据库标准和检查验收办法的通知》（粤国土资规保发[2009]67号）(18)《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发[2009]198号）(19)《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）(20)《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发[2010]8号）(21)《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1024-2010）(22)《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）2.国家和省市主要相关规划(1)《全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）》（国发[2008]33 号）(2)《广东省国土规划(2006-2020)》(3)《广东省土地利用总体规划（2006－2020年）》(4)《广东省城镇体系规划（2007-2020年）》(5)《广东省环境保护规划纲要（2006－2020年）》(6)《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020 年）》(7)《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004－2020）》(8)《深圳市综合配套改革总体方案》(9)《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划》(10)《深圳市城市总体规划（2010-2020）》(11)《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。
深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知
深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.03.11•【字号】深规划资源规〔2019〕4号•【施行日期】2019.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知各区人民政府（新区管委会），各有关单位：《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市规划和自然资源局2019年3月11日深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定第一章总则第一条为进一步规范我市拆除重建类城市更新单元计划（以下简称更新单元计划）管理工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）和我市城市更新相关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于我市拆除重建类城市更新单元计划的制定、调整和调出。
第三条实施以拆除重建为主的城市更新，应以城市更新单元为基本单位，通过更新单元计划，划定拆除范围，明确申报主体、更新意愿、更新方向以及公共利益项目用地等内容。
第四条市规划和自然资源部门作为市城市更新主管部门，负责组织、协调、指导全市更新单元计划的有关工作，拟订更新单元计划政策、组织编制城市更新专项规划和相关技术规则、标准，制定管理规范；负责更新单元计划备案，重点更新单元计划统筹报批，组织开展城市更新单元的标图建库等工作。
各区政府（含新区管理机构，下同）负责除重点更新单元以外更新单元计划的审批工作。
各区（含新区，下同）城市更新机构负责更新单元计划的审查工作，负责组织开展重点更新单元计划的申报工作；负责城市更新单元标图建库的申报工作。
第二章申报情形第五条特定城市建成区具有以下情形之一，通过综合整治、功能改变方式难以有效改善或消除的，可申请通过拆除重建方式实施城市更新：（一）城市基础设施、公共服务设施亟需完善。
深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知-深规土字[1994]72号
![深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知-深规土字[1994]72号](https://img.taocdn.com/s3/m/4bdc370e15791711cc7931b765ce0508763275b7.png)
深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知（深规土字[1994]72号1994年3月24日）各有关设计单位：为了加强我市城市规划的设计与管理工作，提高详细规划的设计水平，更好地指导和促进城市建设，针对目前我市在详细规划的设计、呈报等环节上普遍存在的深度不够，呈批的规划文件不规范，图纸杂乱等问题，特制定本规定，现通知如下。
望各有关设计单位在编制、呈报详细规划工作时严格执行。
一、我市详细规划的层次及工作内容我市详细规划分为控制性详细规划(简称控规)和修建性详细规划(简称修规)两个层次。
(一)控规应依据所在分区的分区规划进行编制，并根据《深圳市规划标准与准则》和有关专业技术标准，结合该地的实际情况，落实分区规划的目标。
控规编制的主要内容是：1、划分功能小区并对每块土地编号；2、标明每块用地的面积及用途；3、控制容积率(毛容积率)；4、确定居住人口规模；5、提出公共服务设施的区位及配套要求(包括分区级、居住区级)；6、主要道路的路网规划、交通组织及公共停车场、站的位置及面积；7、给排水及防洪、电力电讯、园林绿化等各项市政专项规划；8、竖向规划。
(二)修建性详细规划根据控制性详细规划所确定的地块性质、规模、主要道路网等要求进行编制。
综合考虑土地开发模式、建设标准、环境设计、城市街景及建筑空间效果等因素，落实控制性详细规划提出的目标，修规编制的主要内容是：1、对规划小区内的每块土地编号及标明用途；2、标明每块用地的面积、建筑覆盖率、建筑容积率、居住人口、建筑高度的限制；3、标明道路的宽度、标高、转弯半径及隧道、天桥的位置及标局；4、区内外的交通组织，机动车、非机动车、人行道出入口，汽车、自行车停车场(库)及公交车站的布置形式；5、道路及土地平整要求，现状和设计标高；6、给排水、电力电讯等各项市政设计；7、配套的公共服务设施的具体位置及规模；8、建筑总平面布置及城市建筑小品，绿地设计。
深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》文本
SHENZHEN CITY (2009-2020)目 录第一章 总则 (1)第二章 土地利用战略与目标 (8)第一节 土地利用战略 (8)第二节 土地利用规划目标 (9)第三章 土地利用结构调整和布局优化 (13)第一节 土地利用结构调整 (13)第二节 土地利用空间布局优化 (14)第四章 土地利用调控与空间管制 (16)第一节 土地利用调控 (16)第二节 土地利用空间管制 (19)第五章 建设用地节约和集约利用 (23)第一节 建设用地规模减量增长 (23)第二节 新增建设用地控制 (24)第三节 存量建设用地循环利用 (26)第四节 建设用地清退 (29)第五节 合理利用地下空间 (30)第六章 农用地保护与土地生态环境建设 (32)第一节 农用地保护 (32)第二节 优化生态用地结构与布局 (34)第三节 构建环境友好型土地利用模式 (36)第七章 规划体系和中心城区土地利用控制 (39)第一节 土地利用规划体系 (39)第二节 中心城区用地规划 (39)第三节 中心城区土地用途分区及空间管制 (40)第八章 土地利用重大工程和重点项目 (42)第一节 土地整治 (42)第二节 重大基础设施和民生项目用地保障 (42)第三节 重大产业用地保障 (45)第四节 围填海开发 (45)第九章 规划实施的保障措施 (47)第一节 促进土地利用模式转型的政策措施 (47)第二节 完善土地资源管理体制的政策措施 (49)第三节 推进土地资产资本管理 (51)第四节 规划实施监督和技术支撑措施 (53)附表 (56)SHENZHEN CITY (2009-2020)第一章 总则第1条 规划目的为了深入贯彻科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，更好地统筹土地资源的开发、利用和保护，加强土地宏观调控，实施最严格的土地管理制度，更好发挥深圳经济特区在中国土地管理制度改革和自主创新中的重要作用，保障经济社会可持续发展，促进特区一体化发展，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。
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深圳市近期建设与土地利用规划2024-20240516
深圳市2023-2023年近期建设与土地利用规划
深圳市2023年土地利用总体规划定位了深圳市的发展蓝图，并为
2023-2023年的发展提供了重要的总体参考。
经过一年多的综合考虑和分析，结合国家及省、市有关法规的规定，深圳市拟定了2023-2023年近期
建设及土地利用规划细则。
一、深圳市2023-2023年近期建设规划细则
（一）总体安排
深圳市近期建设规划将以本市2023年土地利用总体规划实施办法、
各主要城区及城乡结合部、旅游景点及自然保护区规划实施办法（需另行
出台）为底本，以维护和向好本市现状的基础上，实施“多赢”的思想，
坚持问题导向，促进深圳市经济的可持续发展。
1.坚持总体把握、积极稳妥，加快完善地区发展规划和土地规划体系，深化规划论证和检查实施，做好未来近期建设和土地利用规划的早期准备
工作。
2.做好土地准备和整理工作，进一步提高土地管理水平，着力解决土
地储备、土地使用效率及避免浪费等问题。
3.加快城市建设，注意节约资源，着力提高城市建设设施设备的利用率，控制建设成本和建设周期，优化城市空间格局，推进绿色建筑和可持
续发展城市建设。