建筑企业信用评价指标体系
建筑业企业信用评价办法
建筑业企业信用评价办法第一章总则第一条为贯彻落实中央关于健全社会信用体系的要求，增强行业信用意识，加强行业自律，规范建筑业企业信用评价工作，推动行业诚信体系建设，依据商务部、国资委、住房和城乡建设部的有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于建筑业企业信用评价工作。
第三条建筑业企业信用评价遵循为企业服务、不以营利为目的和自愿、公开、公正的原则。
第二章组织机构和职责第四条中国建筑业协会成立全国建筑业企业信用评价指导委员会（以下简称“指导委员会”），其主要职责是：（一）根据国家有关法律法规，在政府主管部门的指导下，研究制订建筑业企业信用体系建设的发展规划和工作方案。
（二）研究起草中国建筑业协会信用体系建设工作的有关文件，包括信用评价指标体系和评分标准。
（三）具体组织实施建筑业企业AAA级信用评价工作。
（四）指导分支机构开展专项信用评价工作。
（五）研究建筑业企业信用体系建设的其他事项。
第五条指导委员会下设办公室。
办公室设在中国建筑业协会会员管理部，是指导委员会的日常办事机构，负责组织企业申报及其资料的审核、专家评价工作。
第三章信用等级标准第六条建筑业企业信用评价包括企业基本素质、经营能力及财务指标、管理指标、竞争力指标、信用记录指标等内容，按照《建筑业企业信用评价指标》（见附件1）评分，其中信用记录指标按照《建筑业企业不良行为记分标准》（见附件2）进行评分。
不良行为是指建筑业企业在工程建设过程中，违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设主管部门或其委托的执法监督机构查实并作出行政处罚的行为。
第七条建筑业企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C三等五级。
AAA级：信用很好。
表示受信单位诚信度很高，各项指标优秀，企业素质很高、诚信意识很强、经营状况很好、履约能力很强、社会信誉很好。
AA级：信用良好。
表示受信单位诚信度高，各项指标先进，企业素质高、诚信意识强、经营状况好、履约能力强、社会信誉好。
广东建筑业企业信用评价办法
广东建筑业企业信用评价办法一、背景随着经济的快速发展和城市建设的持续推进，广东省建筑业企业的数量不断增加。
然而，由于建筑业的特殊性和复杂性，企业之间的信用状况存在较大差异，有的企业信用良好，有的企业存在信用问题。
为了确保建筑业企业的信用可靠性，提升企业的社会形象和市场竞争力，以及保障建筑市场的正常秩序和持续健康发展，广东省制定了建筑业企业信用评价办法。
二、评价指标和权重1.企业基本信息（10%）：包括企业名称、注册资金、企业类型、法定代表人、经营范围等。
2.建筑业综合信用评价（30%）：评价企业的信用状况，包括企业的市场声誉、业务持续性、守信概率等。
3.工程质量评价（20%）：评价企业的工程质量，包括工程验收合格率、施工质量问题整改情况等。
4.安全生产评价（20%）：评价企业的安全生产管理状况，包括安全生产许可证、安全事故发生率、安全监管处罚情况等。
5.信用记录（10%）：评价企业的信用记录，包括民事纠纷记录、行政处罚记录等。
6.信用守信激励（10%）：评价企业的信用激励情况，包括获得荣誉称号、参与信用改进措施等。
三、评价程序1.信息收集：相关政府部门、行业协会、信用评价机构等从事建筑业信用评价的机构负责收集和整理企业的相关信息，包括基本信息、工程质量信息、安全生产信息等。
2.信息核实：评价机构对收集的信息进行核实和确认，确保信息的准确性和完整性。
3.信用评估：评价机构根据评价指标和权重，对企业的信用进行评估和打分，形成信用评价报告。
4.外部公示：评价机构将信用评价报告进行公示，供社会各界参考和查询。
5.信用记录更新：评价机构对企业的信用信息进行更新和维护，确保评价信息的及时性和有效性。
四、评价结果和影响1.评价结果：根据评价指标和权重，企业根据得分可以分为不同等级，如信用优秀、信用良好、信用一般、信用较差等。
2.影响：评价结果将对企业的市场竞争力和声誉产生影响，信用优秀的企业更容易获得工程项目和资金支持，信用较差的企业可能失去市场和信任。
建筑施工企业信用评估指标体系
浅析建筑施工企业信用评估指标体系摘要：我国改革开放以来，随着我国建筑业的不断改革逐步开始取得了许多有目共睹的成绩。
建筑业作为我国的支柱产业对我国的经济发展起着至关重要的作用，信用问题作为我国建筑企业实力评估的重要标准，对其信用等级的评估指标和评估结果不仅可以及时促进业主单位，设计院和施工单位等部门工作效率的提高和工作成果的进步，还能够对建筑项目工程进行更严格的管理和控制。
本文认为建立参与项目投标企业的诚信档案可以更直观的测评企业的诚信等级，从而规范建筑业市场，减少信用缺失情况的发生。
关键词：建筑业；施工企业；信用评估指标体系1 我国建筑施工企业信用评价的发展现状对于企业的发展来说，由于我国在相关法律法规制定的不完善，我国企业信用体系的不健全，在建筑行业很多企业为了追求快速发展，出现了很多引用确实的恶劣问题，但是随着社会经济政治和文化的进步，我国各项法律法规的不断完善，建立同我国社会主义市场经济体制相辅相成的经济信用体系的呼声也越来越高。
建筑企业构建信用评估指标体系不仅是顺应我国经济发展的潮流，同时对于企业发展带来了很多优势。
在建筑领域来说，信用等级高的企业往往更容易获得投资人的青睐。
这样不仅极大的节约了企业投资方对企业评判的时间和资本，同时更利于企业在融资和筹资渠道获得更多的资金支持，对于企业流动资本和市场流畅都是巨大的后备力量，更有利于企业的长期发展。
此外，建筑企业建立企业信用评估指标体系可以促进我国资本市场运作更加透明化和公开化，不仅有利于加强市场监管能力，使我国企业市场运作更加规范，对于我国金融市场的发展也起到了很有利的效果。
总起来说，企业信用等级的建立不仅能够降低投资人的成本，充实投资的对象，还能够降低建筑企业的融资风险和道德风险，对于影响我国市场经济发展的两大障碍因素——市场交易中产生的额外成本和信息不相符也在一定程度上降低了其运作风险。
这可以一定程度上保证我国市场经济的发展和市场发展更加顺畅平稳，不仅促进了经济的发展，而且提高了市场的运作效率。
杭州建筑业信用评分表
以企业年度财务统计报表(资产负债表、损益表、利润表等）为准。结算收入为企业完成建筑业总结算收入（含全国范围内），纳税包括营业税、所得税等各类税。财务统计报表应经审计或已报送审计。对装饰企业成立15年以上的，适当给予加分。
2、企业上年度工程结算收入未达到相应资质标准的不得分。
经营状况
3
净资产
企业上年度净资产达到主项资质标准规定的得2分，未达到主项资质标准的不得分。
2
企业纳税
企业上年度税收交款基数：完成上述结算收入的应纳税得8分，每增加基数的50%加0.42分。
企业管理
3
制度建设
1、安全生产、质量、文明施工目标管理责任书考核合格得1分；
12
以建管站考核为准
2、社会治安综合治理目标管理责任书考核合格得1分；
3、人口与计划生育目标管理责任书考核合格得1分；
4、上述三个目标管理责任书考核优秀的再各得1分。
4、企业获省级工法的得2分，国家级得3分，参与减半；获得国家专利得1分。
5、本项满分8分，同一项目获奖按最高奖项得分，不重复加分。
工程质量 安全管理
7
质量安全
无事故
上年度企业无质量、安全事故得8分，否则不得分。
8
工程项目必须在本市市区范围内。工程创优获奖得分，只认同本行业系统内所获的地级市以上专业奖项，行业系统外所获奖项均不予认同。企业应提供相关证明材料复印件并加盖公章。根据杭州市建设信用管理办法规定，应予信用加分的，以杭州市建设信用网加分为准。
企业荣誉
12
各类表彰
企业在从事建筑业活动、参与抢险救灾或社会其他公益活动中获得表彰、表扬的：
8
企业应提供相关证明材料复印件并加盖公章。根据杭州市建设信用管理办法规定，应予信用加分的，以杭州市建设信用网加分为准。获得全国、省级建筑、装饰行业协会表彰的，原则上需经市级相应行业协会推荐，得分在市级基础上相应增加。
福建省建筑施工企业信用评价体系企业通常行为评价标准
福建省建筑施工企业信用评价体系企业通常行为评价标准（2023年版）根据《福建省建筑施工企业信用评价办法》（闽建（2023）8号，以下简称“《评价办法》“）和相关法律法规、政策文件规定,制定本评价标准。
一、评价对象在福建省行政区域内从事工程建设活动的建筑工程施工总承包资质企业和市政公用工程施工总承包资质企业（以下简称“建筑施工企业”）。
建筑施工企业信息可通过福建省住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询。
二、评价内容及方式（一）评价内容建筑施工企业的企业通常行为评价内容详见《福建省建筑施工企业信用评价体系企业通常行为评价表》（以下简称“评价指标”，详见附件1）。
企业通常行为评价根据企业资质类别（建筑工程施工总承包资质和市政公用工程施工总承包资质），按照评价指标分为房屋建筑和市政工程两类开展评价。
(二)采集评价方式1.经营信息采集方式(I)合同额信息，由评价系统对接获取福建省建设行业信息公开平台的工程项目施工许可信息中的合同金额信息。
(2)施工产值信息，由建筑施工企业按规定登录福建省建筑施工企业信用评价系统(以下简称“评价系统”)和福建省建设工程监管一体化平台，如实填报并上传相关证明材料。
企业对填报数据的真实性、准确性、完整性负责。
2.良好信用信息采集方式(1)由企业自行申报的良好信用信息，建筑施工企业在文书印发之日起12个月内登录评价系统如实填写，并持《建筑施工企业信用信息申报表》(详见附件2)和获奖文件或其他证明材料，向企业工商注册地的同级住房和城乡建设主管部门主动申报(省外建筑施工企业向省建设工程造价总站申报)。
未申报或逾期申报的，不予评价。
(2)住房和城乡建设主管部门或其委托的评价实施单位负责填报的良好信用信息，原则上应当在文书印发之日起3个月内完成采集，企业无需另行申报。
所涉的文书由其他部门作出的，评价实施单位原则上应当在收到相关文书的1个月内纳入信用评价。
良好信用信息所涉的相关文书印发之日超过12个月的，不予采集评价。
建筑企业信用评级指标体系探讨
建筑企业信用评级指标体系探讨近年来，我国建筑业对国民经济的支柱性作用日益增强，但是在建筑市场中，由于缺乏必要的约束，我国的建筑市场目前的信用缺失现象还是十分的普遍。
结合我国目前的国情，从影响建筑企业信用的各个方面入手，探讨适合我国建筑企业的信用评级的指标体系。
标签：建筑企业；信用评级；指标体系1 引言企业信用反映的是权利和义务的关系，是一种动态的经济过程，是履约状况和守信程度，有狭义和广义之分。
狭义的信用指货币借贷中的偿债能力、履约状况、守信程度及由此而形成的社会声誉。
广义的信用是指各类市场的参与者及各类金融工具的发行主体履行各种经济承诺的能力及可信任程度，已超出了金融市场的范畴，并涵盖社会经济生活的各个领域。
科学选择企业信用评估指标是准确评价企业信用的基础和前提。
评估指标体系应能准确地反映评估对象的特点与实际水平，做到既全面、系统，又有科学性。
2 建筑企业信用评价指标的选取2.1 企业在政府部门的信息由于企业在市场经济中受到政府部门多方面的监督和指导，因此企业在政府部门的信息往往能够体现出该企业某些方面的信用状况。
具体包括有：（1）工商记录：主要是企业工商年检信息。
（2）税务部门的计录：主要包括企业的国税和地税记录。
（3）法院记录：主要是指该企业在法院作为被执行人的纠纷情况。
（4）劳动保障记录：主要是指该企业的劳动保障情况。
（5）环保记录：主要是指该企业环保方面的情况。
（6）银行记录：主要是指企业在银行的信息。
（7）建设局的记录：主要是企业施工质量方面的情况。
2.2 企业自身的实力2.2.1 企业规模企业规模越大，抗击风险的能力就相对较强，从而信用状况就较为稳定。
具体包括企业的行业地位、注册资本，分支机构，企业资质，业务范围，企业获得的各种奖项，职工数量等等。
2.2.2 领导者素质领导素质包括领导者的领导才能、管理素质、开拓能力、应变能力等。
对于企业来说，领导者的素质往往有着极其重要的作用，甚至可以决定一个企业的未来。
南京市建筑业施工企业信用评价标准
南京市建筑业施工企业信用评价标准一、前言南京市建筑业施工企业信用评价标准是为推进南京市建筑业施工企业信用管理工作，实现企业信用信息公开、可视化、可比较，增强建筑业施工企业信用意识和自律意识，促进南京市建筑业持续、健康、可持续发展而编制的评价标准。
该标准适用于在南京市行政区域内注册、登记、备案的建筑业施工企业。
同时，该标准也可供行业管理部门、采购单位、监理单位等使用，作为评价建筑业施工企业信用情况、筛选优质企业的指标体系。
二、评价指标体系（一）法律遵守1、企业在经营活动中是否存在违规违法行为，是否被行政或司法机关处罚。
2、企业是否存在侵害他人合法权益的行为，如侵犯知识产权、不正当竞争等。
3、企业是否参与黑、灰、恶劣竞争行为。
（二）质量管理1、企业是否通过ISO质量管理体系认证及监督检查。
2、企业施工工作中是否存在重大质量安全事故，应急预案的完善及执行情况等。
3、企业施工质量情况，包括工程质量验收合格率、质量问题整改情况等。
（三）安全生产1、企业是否建立健全安全生产管理体系，是否存在安全生产隐患。
2、企业施工现场是否符合安全生产标准，是否存在违章行为。
（四）信用记录1、企业是否参加任何形式的诚信体系，如诚信施工企业、市场诚信企业等。
2、企业在施工过程中的信用记录，如守约行为、履行合同能力、建筑工程相关证书颁发情况等。
3、企业的信用等级情况，包括通过综合评价和考核，以及市场和社会的反馈情况等。
（五）社会责任1、企业是否积极参与社会公益活动，推动建筑业持续、健康、可持续发展。
2、企业是否遵守劳动法律法规，重视员工人身安全、健康和劳动权益。
3、企业在社会责任中的表现，如环保意识、社会风险管控、企业文化等。
三、评分方法（一）对于每项指标，设立不同的评价标准和评分细则，根据企业所属行业、注册资本、年度资产规模等情况做出不同权重的评价。
（二）采用综合评价方法，将各项指标评价结果按照一定的权重进行加权平均得到企业总评价得分。
天津市建筑施工企业信用评价指标体系和评分标准
11
4.0交易行 4.1市 10% 为评价 场检查
12
5.0质量评 5.1质 10% 价 量检查
6/9
天津市建筑施工企业信用评价指标体系和评分标准
序 评价观 评价指标 权重 分值 号 测点 评分细则 数据时效 (1)此项满分100分，折算为总分10分。 (2)分值设置： 1）每个项目检查结果分为：合格、整改、停工整改和未检查四种情形 ①检查结果为合格的项目，计100分; ②检查结果为整改的项目，基本分计80分，每条整改记录再减2分，累 计扣分，最高扣20分； ③检查结果为停工整改的项目，基本分计50分，每条停工整改记录再 减5分，累计扣分，扣完为止； ④未检查项目计60分； 2）安全检查得分=∑项目检查分数/评价期内所有在施项目总数； 10 每季度 3）若一个项目在此次评价期内被检查多次，按评价期内检查最高分计 算； 4）凡出现安全违规投诉并被管理部门确认属实的，按停工整改一次计 算； 5）评价周期为一个季度，分数每一季度计算一次，有效期为一个季度； 进入下一评价周期时，所有项目分数自动归为“未检查”状态分数为60分 。 (3)最高分100分，最低0分,评价期内企业无在施项目记录计60分。 (4)年度得分为四次计算分数的平均分。 (1)此项满分100分，折算为总分10分。 (2)分值设置： 1）每个项目检查结果分为：合格、整改、停工整改和未检查四种情形 ①检查结果为合格的项目，计100分; ②检查结果为整改的项目，基本分计80分，每条整改记录再减2分，累 计扣分，最高扣20分； ③检查结果为停工整改的项目，基本分计50分，每条停工整改记录再 减5分，累计扣分，扣完为止； ④未检查项目计60分； 2）文明施工检查得分=∑项目检查分数/评价期内所有在施项目总数； 10 每季度 3）若一个项目在此次评价期内被检查多次，按评价期内检查最高分计 算； 4）凡出现文明施工违规投诉并被管理部门确认属实的，按停工整改一次 计算； 5）评价周期为一个季度，分数每一季度计算一次，有效期为一个季度； 进入下一评价周期时，所有项目分数自动归为“未检查”状态分数为60分 。 (3)最高分100分，最低0分,评价期内企业无在施项目记录计60分。 (4)年度得分为四次计算分数的平均分。
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民用建筑企业信用评价指标体系
民用建筑企业信用评价是对受评企业在经营和管理过程中执行国家相关法律、法规及政策，履行相关合同和对合同履行的组织、管理方面的能力及愿意的综合评价。
其核心是评价民用建筑企业是否具备履行相关合同所需的专业和技术能力、财力资源和经营管理能力。
民用建筑企业信用评价的根本目的是通过制订和实施一套科学、适用的信用评价指标体系和行业信用标准，规范民用建筑企业的市场行为，加强行业自律和社会监督，推动建设行业社会信用体系建设进程。
一、民用建筑企业信用评价的基本方法
民用建筑企业信用评价的基本方法是在借鉴国际先进的信用评价技术，结合我国目前的信用环境和建设行业的具体特点，由相关行业专家和专业信用管理中介机构进行长期、深入研讨的基础上形成的。
该评价方法运用一定的定性分析和定量分析指标，强调信用评价标准的一致性和可比性，同时兼顾信用评价指标和评分模型的适用性和可操作性。
1、定量分析与定性分析相结合
由于影响民用建筑企业信用状况的因素很多，众多难以量化的因素往往对受评企业履约能力和履约意愿的影响作用更大，单纯依靠定量指标并不能够科学、客观地对受评企业进行信用评价。
因此在参考定量指标评价结果的基础上，还需要借助信用分析师和信用评审委员会专家的行业经验和专业判断，定量分析与定性分析相结合。
2、信用评价标准的一致性和可比性
信用评价标准的一致性是指对同一类型的民用建筑企业应采用相同的评价标准，信用评价标准的可比性则是指对不同类型受评企业的评价结果可以互相比较。
信用评价标准的一致性和可比性是保证民用建筑企业信用评价结果客观、公正性的基本前提，因此信用评价标准的制订应建立在对不同类型民用建筑企业进行广泛的实地调研和统计分析的基础之
上。
3、信用评价指标和计分模型的适用性和可操作性
民用建筑企业信用评价指标及计分模型的设计不仅要采取科学先进的评级技术，还要充分考虑其适用性和可操作性。
除了需要考虑受评企业提供信用评价基础资料的可获得和可靠性之外，评价指标和计分模型的设计应使信用分析人员和受评企业容易理解与操作。
三、民用建筑企业信用评价的主要内容
民用建筑企业信用评价的主要内容包括经营能力、竞争能力、管理能力、财务实力和信用记录等五个方面，每个方面又包括不同的分析要素。
●经营与竞争能力
民用建筑企业的经营与竞争能力是反映受评企业的信用状况的重要方面，主要通过受评企业过去1-3年业务规模、经营效率、人力资源、技术与设备能力等因素来评价。
主要分析要素
业务经营规模及效率：通过分析受评企业主营业务的年度经营规模及经营效率，来反映企业实际的业务能力，分析指标包括工程结算收入、建筑业总产值、竣工产值、建筑业增加值和劳动生产率等。
不同专业领域的企业，使用的具体指标将有所不同。
人力资源：民用建筑企业属于劳动密集型企业，企业从业人员的规模、整体素质、从业经验、专业化水平等因素对企业的经营能力和竞争实力具有重要的影响，因此，人力资源是考察企业综合实力的重要方面。
主要通过项目经理总数、工程技术人员数量及比重、有职称人员数量及比重、具有中专以上学历人员数量及比重等指标来反映。
技术与设备能力：受评企业是否具有先进的技术实力、是否拥有完善的施工设备，自有机械设备的总量、总功率、先进性等因素在一定程度上反映了企业竞争实力。
通过对受评企业现有技术成果、自有机械设备总功率、主要设备净值、主要设备成新率等方面的考察，一定程度上可以反映出企业的竞争实力。
资质资格：企业拥有的资质资格越多、等级越高，表明企业可从事的领域越广泛，一定程度上可以反映企业具有较强的综合竞争实力。
●管理能力
企业管理能力对企业经营极为重要，管理者的基本素质、战略定位以及企业内控制度、质量、安全管理的完备性和有效性等，往往左右企业的生存和发展。
主要分析要素
高层管理者素质和经验：管理者的管理素质和从业经验往往决定了公司对市场的敏感度和经营业绩，主要通过高管人员的从业时间、职称、学历以及信用记录等来考察。
公司战略和计划：合理的战略计划能够使公司在激烈市场竞争中处于有利地位，并能够不断发展壮大。
通过考察公司是否存在明确的发展规划，现有的发展规划是否切实可行、经营战略能否贯彻于企业经营活动中，以及企业是否有完善合理的融资计划、资本支出计划等，可以对公司的发展前景形成初步的判断。
内控制度的完备与有效性：对资金、成本、人事、物流内控制度及其有效性，特别是对项目经理部或分公司的资金管理、收入核算和成本控制、现场施工的内控管理，是企业有序经营、增收节支和保证工程质量安全的关键；同时，受评企业是否建立有效的激励和约束机制，对核心竞争力的形成尤其重要。
质量、安全管理：工程质量与安全管理，是民用建筑企业管理的重要方面，科学严谨的质量安全管理是企业增强市场竞争能力的重要因素。
通过考察公司质量、安全管理机构的设置、管理制度、质量安全人员的配置等来评价企业的质量安全管理。
财务管理：财务管理及其绩效可以为评价受评企业资金筹措和运用能力，以及财务安全性提供重要线索，主要考察财务制度的健全性、资金管理、重大投融资管理等方面。
●企业财务实力
财务实力是企业经营和管理的综合反映，但同时也会对企业市场竞争力和未来发展产生重要影响。
虽然民用建筑企业专业范围不同，企业综合财务实力和单项财务指标标准值存在较大的差异，但从总体来看，财务状况良好的公司通常是一些经营稳定，发展潜力较
大的企业；而财务状况不佳的企业，通常会遭受一定程度的财务压力，从而影响企业的正常经营。
主要分析要素
偿债能力
企业偿债能力是指企业偿还短期债务和长期债务的能力，是企业经济实力和财务安全性的重要体现，也是衡量建筑业企业是否稳健经营、信用风险大小的重要尺度。
考核企业偿债能力的指标包括资产负债率、流动比率、速动比率和利息保障倍数等。
盈利能力及资产运营效率
较强的盈利能力及其稳定性是企业获得足够现金以偿还到期债务的关键因素。
充足而稳定的收益能够反映企业良好的管理素质和开拓市场的能力，也便于企业在资本市场上再融资，从而提高企业的财务灵活性。
企业各种资产是否得到充分有效的使用，直接关系到企业的偿债能力和获利能力。
企业各项资产运用效率高，则各项周转速度就快，资产变现的速度也较快，企业就会有足够的现金来偿付流动负债，其短期偿债能力就强；同时企业获取的收入也会增加，企业因此会有足够的资金还本付息，长期偿债能力也得到提高。
现金流量充足性
现金流量是企业维持或扩大再生产规模以及偿还债务能力大小的关键，分析现金流量的重点在于现金流量同资本支出和负债的关系，以对受评企业现金流量的充足性作出判断。
衡量受评企业现金流量充足性的主要指标包括现金流量负债比率、经营活动产生的现金净流量与平均有息债务的比率，或与总债务的比率等。
发展能力
企业发展能力是指企业通过自身的生产经营活动，不断扩大积累而形成的发展潜能。
发展能力的形成主要依托于企业不断增长的主营业务收入和营业利润，但是企业如果把所有的利润分配给股东或通过各种形式转化为消费，不注意企业的资本积累，那么即使企业
效益指标很高，企业的发展能力也会受到限制。
发展能力评价指标包括资本保值增值率、总资产增长率和净利润增长率等。
●信用记录
遵守建筑行业的相关法律法规、恪守信用是民用建筑企业正常开展经营活动的基本前提，也可为评价受评企业的履约意愿提供重要线索。
企业信用记录包括不良信用记录和良好信用记录。
对企业不良信用记录和良好信用记录的考察分为建筑领域不良信用记录和其它领域不良信用记录两个方面，其中不良信用记录主要以相关法律法规和相关政府部门对受评企业的处罚为主要依据。
四、民用建筑企业信用评价指标体系
民用建筑企业信用评价指标体系框架。