最新东莞世茂cocoplaz品牌整合传播推广方案

•各类员工系统培训
第五阶段 开业策划
第六阶段 运营管理
•开业宣传策划方案 •开业促销策划方案 •开业典礼活动策划方案 •开业物料筹备 •开业包装策划方案
常平规划商贸物流组团核心
一站式“小商品 批发中心”
硬件品质
业态组合，集 约组合
政府支持与 发展前景、 迫切渴望
经营管理
舒适的空间，自动扶梯，货梯， 满足小型零售商一站式采购的综合性进货需求 常平打造商贸物流名镇的重点项目，前景广阔 专业团队，四大统一，保证持续的竞争力
配套
仓储、货运
总体形象
品牌营销攻略
第二阶段 物业发展阶段
策划推广
第三阶段 策划招商阶段
招商代理
•总体规划布局建议 •建筑形态建议 •集中式商业规划建议 •街区式商业规划建议 •分业态、业种规划建议 •尺度规划建议 •园林景观小品规划建议 •广场规划建议 •交通动线规划建议
•招商/销售方案制定 •招商/销售策略制定 •招商/销售处建设 •招商/销售的现场包装 •招商宣传物料准备 •招商/销售营销推广 •招商/销售营销活动
重点做项目形象 推广，旨在塑造 项目形象、市场 印象 报纸软文进行理 念、概念的导入
1、路牌广告发布； 2、软性文章炒作； 3、围墙广告
项目自身包装准备工作
1、推出整体形象，建立 市场高度；2、引起主力 商家及意向商家兴趣
信息宣传： 1、正式 招商；2、论坛活动 等信息；3、招商政 策
1、报纸软文传递招 商火爆信息 2、各行业论坛及招 商政策新闻发布会
1、路牌广告发布； 2、软性文章炒作； 3、新闻发布会
1、户外、报 广等传递招商 完成信息，进 驻商家品牌。 2.即将开业
1、路牌广告发布； 2、软性文章炒作； 3、开业庆典仪式
现场已签商家展示
筹备开业
挤压市场，造成抢铺热 潮
筹备开业
活动攻略
项目招商签约仪式，暨成果发布会
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分述
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常平小商品城
地段
交通
区域规划
常平口岸，第一商业门户，商业桥头堡
交通决定辐射力，便达，汽车站，火车站，串 联珠三角，辐射周边镇区
品牌招商攻略 立体整合 7大攻略
产品攻略 包装攻略 展示攻略
推广攻略
活动攻略 服务攻略 招商攻略
产品提升 导示牌 楼体包装 路旗 招商处 立面、中庭、广场等 广告牌 电视 报广
其他
营销活动
客户服务
销售总控图
招商预热与形象推广阶段
公开招商阶段
持续招商阶段
商场开业
招商 推广节奏
市场形象建立，项目整 体品牌推广
•招商/销售团队组建与培训 •招商/销售执行 •厂商及客户洽谈 •签约跟进 •客户进场与交付 •二次装修全程督导与顾问
第四阶段
后期运营筹备阶段
运营筹备
员工培训
•建设组织架构及管理架构 •明确工作职责与岗位职责 •人员编制计划及工资福利方案 •各级人员招聘及录用 •制定各类管理体系 规范和流程 •确定员工行为准则系统 •企业文化建设
时间
大型活动造势、优势强 化宣传、社会活动举办
招商促销措施活动、现 场活动营销、招商业绩
发布
施工进度
-5
பைடு நூலகம்-4
-3
-2
商场开业宣传、整体经 营推广活动举办
-1
开业日 1
推广内容
推广策略 推广方式 包装策略 达到目标
形象宣传：1、一站餐饮 娱乐中心 2、常平首席 一站式 概念宣传：1、MALL的 概念炒作 2、“一站式” 商业形态的引入
东莞世茂cocoplaz品牌整合 传播推广方案
项目进阶
物业时代
直白的 简陋的 散乱的 低价的
品牌时代
从容的 丰富的 主题的 溢价的
世茂 COCO PLAZA
永远不散的宴席！
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报告思路（ REPORT STRUCTURE ）
品牌终极形象目标
品牌招商推广攻略
总体推广战略
树立高端形象，强化招商氛围，推动快速招商
► 树立项目的高端形象； ► 打造项目在常平的知名度； ► 强化招商气氛营造； ► 推动项目快速招商，提早进入运营。
项目定位
一站式“餐饮娱乐中心”
－东莞接驳世界的窗口
► 以餐饮、休闲娱乐业为龙头，集”购物、餐饮、休闲娱乐于一体”的、 东莞东部片区最具规模、影响力的一站式商业中心。
► 桑拿会所、歌舞厅、餐饮、西食、酒吧卡拉 OK 、旅业、零售购物应 有尽有；
► 吃喝玩乐一条龙；
品牌招商卖点梳理
项目卖点梳理（价值构建）
10大卖点
定位 规模
定位准确，餐饮休闲等目的性消费的主力业态 具有一定规模优势，提高商品丰富性与多样性
规划
规划合理，业态布局符合商业经营规律
COCOPLAZA
一站式“餐饮娱 乐中心”
硬件品质 区位
交通
规划合理，业态布局符合商业经营规律 紧邻车站，区域良好规划。 交通十分便达
发展前景
CBD区域，高档物业林立
经营管理
专业管理，科学运营,后期繁荣保障
消费群体
深港客、商务客、本地客
价格
价格合理
总体形象
支撑卖点
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第一阶段
市场调查与定位阶段
•城市层面调查 •经济层面调查 •规划层面调查 •城市商圈结构系统 •商业行业调查 •零售百货业调查 •项目本体分析 •项目定位
1、报纸硬广发布；2、 软性文章炒作3、新闻发 布会、论坛等社会活动； 4、大型户外活动。 招商部现场包装、调幅 悬挂、户外广告牌更换、 内部设计展示
短平快之势迅速引爆市 场实现招商目标
信息宣传：1、招商 成果信息。2、剩余 铺位的抢租。
信息宣传：1、招商 完成。2、开业庆典。
1、户外、报 广等传递招商 火爆信息，已 签商家信息。 2.阶段成果新 闻发布会