住宅建筑规范和住宅设计规范
《国家住宅设计规范》
《国家住宅设计规范》国家住宅设计规范是指为了保障住宅的安全、舒适以及环境友好设计而制定的一系列规则和准则。
住宅设计规范的目的是确保住房的质量，提高居住环境的舒适度和安全性，促进城市的可持续发展。
首先，住宅设计规范对于住房结构和建筑材料提出了要求。
规范规定了建筑的结构设计，包括房屋的基础、墙体、屋顶等构件的设计和选材要求，确保住房能够承受地震、风灾等自然灾害的作用，提高住房的抗震性能和安全性能。
其次，住宅设计规范对于房间布局和使用功能提出了要求。
规范规定了住宅建筑的进出口、阳光照射、通风等方面的设计要求，保证住房的舒适度和健康性，同时规定了住宅房间的使用功能和面积要求，保证住房能够满足居民的生活需要。
再次，住宅设计规范对于住房的节能和环保提出了要求。
规范规定了住宅的采光和透气要求，以减少对人体健康的影响；同时，规范也提出了住宅建筑的节能要求，包括建筑的保温隔热、节能设备的使用等方面，以减少能源的消耗，降低居民的能耗费用。
另外，住宅设计规范也涉及到住房的无障碍设计和安全防护要求。
规范规定了住房的无障碍设施和设计要求，以确保老年人和残疾人能够顺利进出住房；同时，规范也提出了住宅安全防护的要求，包括防盗门窗的设计、防火设施的设置等，保障居民的人身财产安全。
最后，住宅设计规范还规定了住房的水、电、气等设施的设计和安装要求。
规范要求住房的给水、排水、电力和燃气设施要符合相关的技术标准和安全要求，确保住房的供水供电供气的安全和便利。
总之，国家住宅设计规范是为了确保住房的质量和居住环境的安全、舒适而制定的一系列规则和准则。
规范涵盖了住房结构、房间布局、节能环保、无障碍设计和安全防护等方面的要求，旨在提高住宅的品质，促进城市的可持续发展，提升人们的居住生活质量。
住宅设计规范与区别
住宅设计规范与区别《住宅设计规范GB50096- 》与《住宅设计规范》的比较国家住建部（中华人民共和国住房和城乡建设部），7，26日发布了《住宅设计规范GB50096- 》，自，8，1起开始实施，原《住宅设计规范》同时废止。
《住宅设计规范GB50096- 》由住房和城乡建设部发布实施，《住宅建筑规范GB50368- 》由建设部发布实施，两本规范侧重要点不一，设计时应同时满足两本规范的要求，一并执行。
一，关于技术经济指标计算方式的区别：《住宅设计规范》4.0.1条住宅设计应计算下列技术经济指标：各功能空间使用面积（M2）；套内使用面积（M2/套）；套型阳台面积（M2/套）；套型总建筑面积（M2/套）；住宅楼总建筑面积（M2）。
《住宅设计规范》4.0.4条1，应按全楼各层外墙结构外表面及柱外围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按外保温层外表面计算。
2，应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值。
3，套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。
《住宅设计规范》主要使用“标准层使用面积系数”（标准层使用面积/标准层建筑面积）反求套型建筑面积。
由于首层单元门厅，顶层机房等未计入计算，数值并不准确，合理，施工图上标注面积与测量验收出入较大，全楼各套型总面积之和与住宅楼总建筑面积数值有偏差。
《住宅设计规范》使用“套型总建筑面积系数”（全楼总套内使用面积/住宅楼建筑面积）反求套型建筑面积。
住宅地上全部住宅面积包括供本栋住宅楼使用的地上机房，设备用房，以及各层单元交通面积，首层单元门厅等，不包括地下室半地下室建筑面积。
套型总建筑面积系数相当于全楼的使用面积系数。
二，套内空间面积的区别：1，面积：《住宅设计规范》按居住空间个数把普通住宅套型分为1，2，3，4类，最小使用面积分别为34 M2，45 M2，56 M2，68 M2。
《住宅设计规范》不再区分住宅套型的分类。
中华人民共和国建设部《住宅设计规范》
中华人民共和国建设部《住宅设计规范》一、通用规定1、为保证住宅群落的安全、功能高效、节约能源，提高居住人居环境品质，依据《住宅建筑规范》，制定住宅设计规范。
2、本规范适用于各种住宅建筑设计。
3、设计单位（个体）必须遵守本规范，依据本规范，根据本地相关政策和法律法规，优化建筑设计方案，维护居住人的安全和群落和谐发展。
二、建筑外观要求1、建筑外观要寓意和谐、舒适、安逸的美感，形制按照当地传统建筑风格设计，其中有特色、有秩序、有节制。
2、建筑及其围护结构的形体设计应尽量减少山体的开挖，不增加山体形体的改变。
3、建筑外墙应采用抗震设计，并选用耐候、耐腐蚀高端新材料，外墙要受排水性能良好，保护墙面。
三、建筑布局要求1、住宅建筑布局要紧凑，交通布置合理，群落几何形式应协调统一，融合自然环境。
2、室外布置要有通风光照的畅通，有充足的景观及娱乐设施，道路等要设置标识灯，方便居民活动。
3、住宅建筑周围应设置绿化带或公共空间，实现群落的有机结构，提升住户的居住质量。
四、室内设计要求1、设计要符合中国传统文化习俗，合理布置室内空间结构，保证室内空间通风采光足够。
2、住宅室内装修要注意节约能源，选用节能环保材料，保障室内空气洁净，避免污染，执行各项安全技术规范，确保人的安全。
3、住宅室内噪音控制要有效，如室内应当采用厚实的吸音隔墙，减少外界噪音的侵入，保护住户的健康。
五、配套设施要求1、社区绿地设施应完善，设有儿童游乐场、水景公园、植物景观等设施，丰富居民活动。
2、社区停车场应设计合理，车辆交通顺畅，停车设施要完善，配有停车灯、活动台、锚索等设备，保证社区安全。
3、住宅配套设施应包括物业管理服务、健身设备、生活服务等，为提升居民生活质量提供必要的服务。
六、安全设计要求1、建筑应按有关国家建设标准的设计和施工要求，采取合理的抗震技术，确保建筑的安全可靠。
2、群落内部和外部要设有合理的防盗、消防和紧急救护等设施，保证住户及其财物的安全。
住宅建筑规范
住宅建筑规范住宅建筑规范是指为了保障人民居住安全和健康、提高住房质量，按照国家关于住宅建设的法律法规和标准所规定的要求对住宅建筑的设计、施工、使用、维护等各个环节制定的一系列规范。
住宅建筑规范是建筑行业的基础性标准和保证人民居住安全的法律法规。
住宅建筑规范的主要内容包括住宅建筑设计规范、住宅建筑施工规范、住宅建筑验收规范、住宅建筑使用规范和住宅建筑维护规范等方面。
下面分别进行说明。
一、住宅建筑设计规范住宅建筑设计规范是住宅建筑规范的重要组成部分，其主要目的是规范住宅建筑的设计过程，确保住宅建筑的安全、健康、环保、节能等方面的要求。
根据国家标准GB 50096-2011《住宅设计规范》的规定，住宅建筑的设计应当严格按照国家法律法规和规范要求进行，并着重考虑以下几个方面：1.住宅建筑安全。
设计应当严格遵守国家有关住宅建筑安全的法律法规,规范设计烟雾报警器、灭火器、安全门、消防通道等相关设备和设施。
2.住宅建筑的健康性。
设计要考虑室内环境对人体健康的影响,从建材、装修、通风、采光等方面着眼设计。
3.住宅建筑的环保性。
从节能、节水、减少噪音、减少污染等方面进行设计,注重可持续发展。
二、住宅建筑施工规范住宅建筑施工规范是住宅建筑规范的重要组成部分，其主要目的是规范住宅建筑的施工过程，确保住宅建筑的质量和安全。
国家标准GBJ 91-75《建筑施工质量验收标准》明确指出，建筑施工应符合设计图纸和规范等要求，并着重考虑以下几个方面:1.建筑材料的质量。
选用符合国家标准的建筑材料，保证住宅建筑的质量。
2.建筑施工的工艺。
应用符合规范要求的施工工艺和方法，确保建筑质量与工艺要求相符合。
3.安全操作。
在施工过程中，要注意各种安全事项，保障工人的安全。
三、住宅建筑验收规范住宅建筑验收规范是住宅建筑规范的重要组成部分，其主要目的是对住宅建筑进行验收，确保住宅建筑的安全、健康、环保、节能等方面的要求。
住宅建筑的验收应该根据国家标准GBJ 87-85《建筑工程验收规范》进行，主要考虑以下几个方面:1.质量验收。
住宅建筑规范与住宅设计规范测试
住宅建筑规范与住宅设计规范测试您的姓名： [填空题] *_________________________________一、判断题1.每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
（） [单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
2. 住宅地下机动车库库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
（） [单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：住宅地下机动车库库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。
3. 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。
卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB（A声级），夜间允许噪声级为40dB（A声级）。
（）[单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。
卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB（A声级），夜间允许噪声级为40dB（A声级）。
4. 管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减振措施。
（） [单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减振措施。
5. 生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。
（） [单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。
6. 卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于7L的坐便器。
（） [单选题] *A.正确B.错误(正确答案)答案解析：卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。
7. 住宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。
（）[单选题] *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：住宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。
8. 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定：当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1．0m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1．0m时，多出部分按1层计算。
建筑设计中的住宅建筑规范要求
建筑设计中的住宅建筑规范要求住宅建筑是人们生活的重要空间，为确保其结构安全、功能合理、居住舒适，建筑设计中需要遵循一系列住宅建筑规范要求。
这些规范要求涵盖了住宅建筑的各个方面，包括结构设计、防火安全、空气质量、隔音隔热等。
本文将探讨建筑设计中的住宅建筑规范要求。
一、结构设计要求在住宅建筑的结构设计中，需要满足一定的要求以确保建筑物的稳定和安全。
首先，建筑物的结构设计应符合国家建筑设计和施工规范，采用可靠的结构形式和材料。
其次，住宅建筑应具备足够的抗震能力，以应对地震等自然灾害的挑战。
另外，建筑物的结构设计还应考虑使用寿命、承重能力等因素，使得住宅建筑能够满足长期使用的要求。
二、防火安全要求防火安全是住宅建筑设计中的重要方面，为了保障居民的生命财产安全，需遵循严格的规范要求。
首先，住宅建筑的防火隔离带与消防通道应符合规范的宽度和高度要求，以确保疏散通道的畅通。
其次，住宅建筑应采用防火材料进行装饰，减少火灾发生的可能性。
此外，建筑内部需要设置灭火器、自动喷水灭火系统等消防设施，以提高火灾应对和处理的能力。
三、空气质量要求住宅建筑的室内空气质量直接影响居民的生活质量和健康状况。
因此，在建筑设计中需要充分考虑空气质量的要求。
首先，住宅建筑应具备良好的通风系统，使新鲜空气能够流通进入房间，确保室内空气的新鲜度。
其次，对于有害气体的排放，需要采取相应的措施来减少其浓度，如加装排气设备、选择环保材料等。
另外，住宅建筑还应提供合适的采光条件，使得室内光线充足，不影响居民的视觉需求。
四、隔音隔热要求住宅建筑的隔音隔热设计对于居民的生活质量和舒适度至关重要。
在建筑设计中，需要采取相应的措施来减少噪音和热量的传递。
首先，对于室内噪音，可以采用隔音材料进行装饰，如隔音板、隔音玻璃等，以减少噪音的传递。
其次，住宅建筑应提供良好的隔热性能，采用保温材料和隔热构造，减少室内外温度的传导。
综上所述，建筑设计中的住宅建筑规范要求涉及结构设计、防火安全、空气质量、隔音隔热等多个方面。
住宅建筑规范 GB 50386
《住宅建筑规范GB 50386—2005》
7．2．4 住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5％。
《住宅设计规范GB 50096-2011》
7.2.3 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。
7.2.4 采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定：
1 卧室、起居室(厅)、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；
2 厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60m2；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0.60m2。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
7．2．2 采用直接自然通风的空间，其通风开口面积应符合下列规定：
1 生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1／20（5%）；
2 厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1／10（10%），并不得小于0．60m2，厨房的炉灶上方应安装排除油烟设备，并设排烟道。
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
第4.2.8条外窗的可开启面积不小于窗面积的30%，玻璃幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。
《住宅设计规范》修订要点
《住宅设计规范》GB 50096-2011修订要点综述2008年6月4日，住房和城乡建设部标准定额司建标[2008]102号批准将《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003版）列入《2008年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》中。
住宅设计规范已有三个版本：《住宅建筑设计规范》GBJ 96-86、《住宅设计规范》GB 50096-1999和《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003）版，本次修订形成了《住宅设计规范》的第4个版本。
本次修订工作严格按照国家工程建设标准编制程序，确定了“逐条审核全面修改；大量增加新内容；适应居住变化需要，适度确定标准；加强与相关标准规范的协调；注重可操作性；充分论证”六项原则，对以下内容做了重大修改并进行专题论证。
1.对总则和术语有较大修改原规范总则中的“适用范围”是“城市住宅设计”，本次根据“住宅建筑规范”修改为“城镇住宅设计”。
原规范的总则共有9条条文，本次根据新的编写规定，提炼成4条，其他的条文及各章节中对住宅总体性能和质量的要求，集中到第3章“基本规定”。
对第2章中的多数术语进行了重新核对。
回避了使用“公寓”、“塔式高层住宅”、“通廊式高层住宅”等定义不准确的词。
同时对“住宅”、“凸窗”等定义附加了条文说明。
2.与《住宅建筑规范》协调原《住宅设计规范》中有36条非强制性条文列入了《住宅建筑规范》，本次修订这些条文需要按强制性条文表述。
由于两本规范一个是针对“设计”，另一个是将“住宅建筑”作为最终产品，因此允许两本规范有不同表述方式，但基本要求不能相悖。
本规范的主语是“住宅设计”，使用的对象是“设计人员”，产品是“图纸”，控制的是“单项工程”质量。
因此本规范强调住宅设计时应做到的“技术措施”，而且其中非强制性条文占有较大比例。
本次修订还特别注意了，尽量对原规范条文中强制和非强制的内容拆开分别表述。
另一方面，确定了《住宅建筑规范》中不宜列入本规范的内容，如：许可原则、室外环境、结构、材料、地基基础、防火、节能设计、使用与维护等章节。
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住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
4.2 公共服务设施 ◆ 4.2.1 配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、
文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行 政管理等9类设施。 ◆ 4.2.2 配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并 应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。
住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
4.3 道路交通 ◆ 4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。
【要点说明】 □“通达机动车”
指机动车能到达住宅单元门，但不包括通过地下车库到达住宅 单元门的情况。同时应注意在住宅单元门前设置相应的缓冲地 段。
住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
◆ 2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
◆ 2.0.21 塔式高层住宅 apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
◆ 2.0.22 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
3. 通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m。
住宅建筑规范和住宅设计规范
【要点说明】
□居住用地各级道路的人行道纵坡不宜大于2.5%。在人行步 道中设台阶时，应同时设轮椅坡道和扶手；
□居住用地公共绿地进行无障碍设计时应重视其设置范围和 相关设置要求： 设置范围包括小游园、组团绿地和儿童活动场地。 各级公共绿地的入口与通道及休息凉亭等设施的平面 应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 在休息座椅旁应设轮椅停留位置。 小区级公共绿地入口地段应设盲道，绿地内的台阶、 坡道和其他无障碍设施的位置应设提示盲道。 组团级绿地和儿童活动场的入口应设提示盲道。
4.3 道路交通 ◆ 4.3.2 道路设置应符合下列规定：
1. 双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应 小于2.5m；
2. 当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置≮12m×12m 的回车场地；
3. 当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接； 4. 在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
◆ 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅：一层至三层； 二、多层住宅：四层至六层； 三、中高层住宅：七层至九层； 四、高层住宅：十层及以上。
住宅建筑规范和住宅设计规范
●住宅建筑规范 Residential building code GB 50368—2005
◆ 2.0.1 住宅建筑 residential building 供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部
住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
4.3 道路交通
◆ 4.3.3 无障碍通道应贯通，并应符合下列规定：
1. 坡道的坡度应符合表4.3.3的规定。
高度（m）
1.50
1.00
坡度
≤1:20
≤1:16
0.75 ≤1:12
2. 人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其 坡面应平整，且不应光滑。坡度应小于1:20，坡宽应大于1.2m。
住宅建筑规范和住宅设计规范
●上海市住宅设计标准 DGJ08-20-2007
◆ 2.0.16 塔式住宅tower－type apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成
一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m 的住宅。
◆ 2.0.17 通廊式住宅gallery apartment building 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套
●住宅建筑规范 Residential building code GB 50368—2005
●住宅设计规范 Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版）
住宅建筑规范和住宅设计规范
●住宅设计规范 Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版）
分)，简称住宅。 ◆ 2.0.3 住宅单元 residential building unit
由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全 出口进行疏散。 ◆ 2.0.4 套 dwelling space
由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。
住宅建筑规范和住宅设计规范
●住宅设计规范 Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版）
住宅建筑规范和住宅设计规范
住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
4.1 相邻关系 ◆ 4.1.2 住宅至度
住宅面 向道路
无出入口
高层 多层
有出入口
住宅山墙面向道路
高层 多层
<6m
2 2 2.5 1.5 1.5
6~9m
3 3 5 2 2
住宅建筑规范和住宅设计规范
●住宅建筑规范 Residential building code GB 50368—2005
1总则 2术语 3 基本规定
住宅建筑规范和住宅设计规范
4 外部环境
4.1 相邻关系 ◆ 4.1.1 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通
风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照 标准应符合表4.1.1的规定；对于特定情况还应符合下列规定： 1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准； 2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低 于大寒日日照1h的标准。
住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。
◆ 2.0.18 单元式住宅con1bined apartment building 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。
◆ 2.0.19 跃层式住宅duplex apartment building 设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。