以市场需求为导向,向全过程全方位监理发展

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建设工程监理基本理论与相关法规-14

建设工程监理基本理论与相关法规-14

建设工程监理基本理论与相关法规-14(总分:60.00,做题时间:90分钟)一、单项选择题(总题数:20,分数:22.00)1.建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提,应根据 ____ 确定的监理目标建立项目监理机构。

(分数:1.00)A.监理实施细则B.委托监理合同√C.监理大纲D.监理规划解析:[解析] 建立项目监理机构的步骤2.根据《建设工程监理合同(示范文本)》(GF—2012—0202),对于非招标的监理工程,除专用条件另有约定外,下列合同文件解释顺序正确的是______。

(分数:1.00)A.通用条件—协议书—委托书B.委托书—通用条件—协议书C.委托书—协议书—通用条件D.协议书—委托书—通用条件√解析:[解析] 协议书还明确了建设工程监理合同的组成文件:协议书;中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);专用条件;通用条件;附录。

3.为了提高管理效率和经济性,项目监理机构的监理人员应根据建设工程的特点和建设工程监理工作的需要确定其技术职称、职务结构,一般来说, ____ 的监理,可有较多的初级职称人员从事实际操作。

(分数:1.00)A.决策阶段、设计阶段√B.设计阶段、施工阶段C.决策阶段、施工阶段D.施工阶段、竣工验收阶段解析:4.标明为某某条例的一段为 ____ 。

(分数:1.00)A.法律B.部门规章C.行政法规√D.地方政府规章解析:5.根据《汶川地震灾后恢复重建条例》的规定,实施过渡性安置应当尽量不占用或者少占用 ____ 。

(分数:1.00)A.农田√B.空旷地C.自然保护区D.饮用水水源保护区解析:6.在工程监理行业,能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务的监理企业应当协调发展,这体现的是建设工程监理 ____ 的发展趋势。

(分数:1.00)A.适应市场需求,优化工程监理企业结构√B.以市场需求为导向,向全方位、全过程监理转化C.与国际惯例接轨D.加强培训工作.不断提高从业人员素质解析:[解析] 本题考查重点是对“建设工程监理的发展趋势”的掌握。

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8 2019.3 设备监理
设备监理3期-423.indd 8
2019/4/27 0:33:27
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关于推进工程总承包发展的指导意见

关于推进工程总承包发展的指导意见

关于推进工程总承包发展的指导意见工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式,是指从事工程总承包的企业,按照与建设单位签订的合同,对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

大力推进工程总承包,有利于提高工程建设质量水平,提升劳动生产效率;有利于推进工程建设领域供给侧结构性改革,推动建筑业转型升级;有利于壮大实体经济,促进经济社会可持续发展。

为深化建设项目组织实施方式改革,根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)等文件精神,结合我省实际,经省人民政府同意,现就推进工程总承包发展提出以下指导意见。

一、总体要求(一)指导思想。

贯彻适用、经济、安全、绿色、美观的方针,以质量效益为前提,以市场需求为导向,以改革创新为支撑,大力推进工程总承包发展,推动工程勘察、设计、制造、施工等环节深度融合,化解过剩产能,促进转型升级,提升建筑业综合竞争力,培育新的经济增长点。

(二)基本原则。

坚持市场主导与政府推动相结合。

适应建设工程市场需求,充分发挥建设单位、设计企业、施工企业在建设方式改革中主导作用,积极采用工程总承包,形成质量效益明显提升、企业互利共赢的良好局面。

政府营造鼓励工程总承包发展的政策环境,政府投资项目和国有投资项目带头采用工程总承包,鼓励社会投资项目采用工程总承包。

坚持改革创新与规范管理相结合。

坚决破除现行制度束缚,大力推进建设方式改革,简化监管程序,优化投资环境,鼓励设计、施工、制造企业融合发展,推动工程技术创新。

健全工程总承包招标投标、质量安全监管制度,规范市场秩序,确保质量安全。

坚持试点先行与循序渐进相结合。

选择重点领域和基础较好的地方,先行开展工程总承包试点,总结经验,发展企业,培养人才,形成示范效应。

坚持试点先行、逐步推开、循序渐进的方式,在工程建设领域全面推广工程总承包,推动建筑业整体转型升级。

创新是监理企业持续发展的原动力

创新是监理企业持续发展的原动力
制》 、 安全 生产管理 目标责任制》、 《 人才管理 目标责任 制》 。全面实行总监负责制 ,制定并实施公司对各级管理 人 员包括分公司和项 目部经理的绩效考核办法 .为确保一线职 工的切身利益 .制定 了公司 《 薪酬管理指导意见》 、 《 薪酬 计发最低标准》 .并制订和实施绩效考核办 法。在确保工资
1 . 2 发 展 战 略
拓市场。同时 ,向工程建设产业高端 发展 ,引进和培育高素
质人才 ,紧盯建筑业管理和科技发展 动向 ,积极争取项 目代
建 、项 目管理 和项 目总承包任务 ,抢 占建筑业前端市场 。以 信息监理资质 为平台 .抢 占工程科技高端市场。 ( 4 ) 市场竞争战略 。实施全员参与的市场竞争战略 ,采取 多种激励措施 ,调动一切优势资源 .参与市场 竞争 。实施差 异化竞争战略 ,加 大科技投入 .监理部配齐必备 的信息传输
( 2 ) 人才强企战略。健全吸引人才 留住人才、培养人才
的科学机制。坚持 以 “ 用”为本 ,积极营造干事创业 的环境
氛 围,用好现有的各类人 才。提供优厚的工资及福利待遇 , 提供和谐发展 的环境来 吸引社会优秀人才 ;提供人尽其 才、 才尽其用 、才有所值 的平 台留住现有人才 ;提供学 习培训机 会 加强学习型组织建设 ,开展 师带徒 活动等措施培养 人才 ;以引进和培 养高端人才为重点 ,加快引进和培养综合 资质涉及的新型工程专业类别急需的紧缺 人才 ;解决人 才结 构性短缺 问题 ,使人才资源总量 明显扩 大 . 队伍 结构趋于合 理 ,整体 素质 明显提高 ,人才环境进一步优化 ,逐步建立知 识密集型 、人 才积聚型企业。 ( 3 ) 纵横一体化发展战略。以工程建设监理 为主业 .发挥 企业人才 、资质、管理和 品牌优势 ,以市 场需求为导 向,以 取得综合资质 为契机 .全面拓展监理咨询 行业范 围。在现有 房建 、市政、水利水 电、电力 、水利 、公路 、化工 、矿 山、 航空机场 、信息 系统 、文物 、机 电等 1 2个工程类别和专业

概论5

概论5
不能奢望投资、进度、质量三大目标同时达到“最优”。在确定建设工程目标时,必须将三大目标作为一个系统统筹考虑,反复协调和平衡,力求实现整个目标系统最优。
14、功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高,这表明( )。
A.质量目标与进度目标之间存在统一关系
B.质量目标与进度目标之间存在对立关系
B.产权界定、资产评估、形成公司文件
C.形成公司文件、设立登记、申请设立登记
D.资产评估、产权界定、股权设置
答案:D
解析:P47。(二)国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤:1.确定发起人并成立筹委会→2.形成公司文件→3.提出改制申请→4.资产评估→5.产权界定→6.股权设置→7.认缴出资额→8.申请设立登记→9.签发出资证明书
7、FIDIC道德准则中,“加强按照能力进行选择的观念”,应列为( )方面的道德要求。
A.能力
B.正直性
Cபைடு நூலகம்对他人的公正
D.公正性
答案:C
解析:P38。——对他人的公正:
(10)加强“按照能力进行选择”的观念。
(11)不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情。
(12)不得直接或间接取代某一特定工作中已经任命的其他咨询工程师的位置。
? 全寿命费用角度节约投资:提高功能和质量要求要增加投资,但降低运行费用和维修费用。
? 质量控制角度:严格的质量控制保证功能和质量要求,减少返工费用、维修费用;同时起到保证进度的作用。
15、建设工程数据库对建设工程目标确定的作用,在很大程度上取决于( )。
D.完善数据库结构,数据宜有综合性,按建设工程基本特征确定目标
答案:C
解析:P70。要确定某一拟建工程的目标,首先必须大致明确该工程的基本技术要求,如工程类型、结构体系、基础形式、建筑高度、主要设备、主要装饰要求等。然后,在建设工程数据库中检索并选择尽可能相近的建设工程(可能有多个),将其作为确定该拟建工程目标的参考对象。由于建设工程具有多样性和单件生产的特点,有时很难找到与拟建工程基本相同或相似的同类工程,因此,在应用建设工程数据库时,往往要对其中的数据进行适当的综合处理,必要时可将不同类型工程的不同分部工程加以组合。认真分析拟建工程的特点,找出拟建工程与已建类似工程之间的差异,并定量分析这些差异对拟建工程目标的影响,从而确定拟建工程的各项目标。另外,建设工程数据库中的数据都是历史数据,对建设工程数据库中的有些数据不能直接应用,而必须考虑时间因素和外部条件的变化,采取适当的方式加以调整。例如,对于工期目标,需要考虑施工技术和方法以及施工机械的发展,还需要考虑法规变化对施工时间的限制,如不允许夜间施工等;对于质量目标,要考虑强制性标准的提高,如城市规划、环保、消防等方面的新规定。

国开2020工程建设监理概论形考作业一至四答案

国开2020工程建设监理概论形考作业一至四答案

国开2020工程建设监理概论形考作业一至四答案作业一一、单项选择题1.实施建设工程监理的基本目的是(D )。

A.对建设工程的实施进行规划、控制、协调B.控制建设工程的投资、进度和质量C.保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用D.协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用2.实施建设工程监理(C)。

A. 有利于避免发生承建单位的不当建设行为,但不能避免发生建设单位的不当建设行为B.有利于避免发生建设单位的不当建设行为,但不能避免发生承建单位的不当建设行为C.既有利于避免发生承建单位的不当建设行为,又有利于避免发生建设单位的不当建设行为D.既不能避免发生承建单位的不当建设行为,又不能避免发生建设单位的不当建设行为3. 在工程监理行业,能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务的监理企业应当协调发展,这体现的是建设工程监理(A)的发展趋势。

A.适应市场需求,优化工程监理企业结构B.以市场需求为导向,向全方位、全过程监理转化C.与国际惯例接轨D.加强培训工作,不断提高从业人员素质4.在工程建设程序中,建设单位进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货是(C)阶段的工作。

A.建设准备B.施工安装C.生产准备D.竣工验收5.下列关于建设程序与建设工程监理关系的表述中,正确的是(C)。

A.建设工程监理为建设程序的规范化创造了条件B.建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容C.建设工程监理可以保证建设程序的科学性D.建设程序规定了监理工作的程序6.专业监理工程师的职责由(D )确定。

A.承包单位负责人B.建设单位负责人C.监理单位负责人D.总监理工程师7.国有工程监理企业的改制过程中,介于提出改制申请与产权界定之间的工作是(A)。

A.资产评估B.股权设置C.认缴出资额D.制定公司章程8.下列费用中,属于监理直接成本的是(B )。

A.管理人员工资、津贴等B.监理辅助人员的工资、津贴等C.承揽监理业务的有关费用D.业务培训费9.在建设工程实施过程中,如果仅仅采取被动控制措施,出现偏差是不可避免的,而且(C),从而难以实现工程预定的目标。

监理题

监理题

1、例:建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其( D )工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

A 工程项目建设B 建设项目监管C 工程项目中介 D. 项目管理2、例:建设工程监理企业应根据(ABCD )来实施监理。

A. 委托监理合同B. 有关建设工程合同的规定C. 相关法律法规D. 相关建设合同对勘察、设计和施工单位的建设行为例:按照《建筑法》规定,建设工程监理实施的前题是( A)。

A. 需要建设单位的委托和授权 B 建设工程监理单位代表建设单位对城建单位的建设行为进行监控 C 工程监理企业应当客观、公正地执行监理任务D 建设工程监理单位必须具有甲级资质4、例:当前我国的建设工程监理主要在工程项目建设的(C )阶段进行。

A 决策B 实施 C. 施工 D 设计5、例:如果不具有B ),那么建设工程监理就难以保持公正性,难以顺利进行合同管理,难以调节业主与承建商之间的权益纠纷。

A 科学性 B. 独立性 C 服务型 D 委托性6、例:建设工程监理的科学性主要表现ABC()。

A.工程监理企业应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导B. 应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍C. 要有一套健全的管理制度;要有现代化的管理手段D.要掌握先进的管理理论、方法和手段E 要学习国外的先进经验和国际惯例7、例:按照建设工程监理独立性的要求(ABC )。

A. 工程监理企业必须是自主经营、自负盈亏的经济实体.B. 工程监理企业应严格按照规定的依据实施监理C. 在委托监理的工程中,监理企业与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系.D. 在开展工程监理的过程中,必须建立自己的组织,按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段独立开展工作.E 在委托监理的工程中,监理企业与建设项目主管部门不得有隶属关系和其他利害关系.8、例:③.工程建设监理的实施需要(C ).A 上级主管部门批准B 项目法人委托和授权C. 建设单位委托和授权 D 建设主管部门批准④.监理单位是工程建设活动的“第三方”意味着工程建设监理具有(B)。

通信工程随工检验隐蔽工程检查内容

通信工程随工检验隐蔽工程检查内容

在建设工程监理过程中,针对工程特点及实施情况,可采取的控制手段多种多样,而旁站、巡视、平行检验作为工程监理的质量控制手段 ,在工程质量控制过程中向来起着十分有效和重要的作用 ,它们有各自的工作范围和目的,具有各自不同的作用。

1、目测法:及凭借感官进行检查,也可以叫做感觉性检奁.2、量测法:就是利用最测工具或者计量仪表,通过实际量测结果与规定的质量标准或者规范要求相对照,从而判断质量是含符合要求。

3、试验法:通过现场或者试验室试验等理化试验手段,取得数据,分析判断质量清况等。

1、旁站监理概念旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

旁站监理是控制工程施工质量的重要手段之一,也是确认工程质量的重要依据.但在目前的监理实践中,由于建设行为不规范、监理人员不足等现象的存在,越来越多的业主、政府监督管理部门,愈来愈强调旁站在质量控制中的作用,几乎是事事要求进行旁站监理、自始自终都要求全过程进行旁站监理,他们在巡视或者检查工地时,一见不到监理的影子,就说监理人员不到位,监理工作不到位。

旁站监督是技术性要求很强的工作,因此要求旁站监理人员具备一定的专业理论知识和丰富的建设工程现场实践经验,对所监督的施工过程所采用的方法和过程有透彻的了解,对可能浮现的问题心中有数,能做到预控管理。

2、旁站监理人员职责。

旁站监理人员在现场监理过程中,主要包括以下工作内容和职责:(1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建造材料准备情况.(2) 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况.(3) 检查进场建造材料、建造构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等 ,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

(4) 做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。

3、旁站监理的误区。

(1)监理力量投入过大,监理主次不分 .这在监理实际工作中按现行监理取费标准是很不现实的,而且也违背了监理作为高智能技术咨询服务的宗旨。

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摘要:在监理行业竞争日益剧烈的背景下,宁夏灵州工程监理咨询有限公司应利用现有的优势,以市场需求为导向,顺应形势变化,主动转型,积极扩展监理服务内容,向全方位、全过程监理发展。

关键词:竞争;市场需求;业务范围;转型;全过程全方位监理
20多年来,我国建设工程监理行业逐步发展完善,为我国建筑业健康成长做出了巨大的贡献。

但是,我国建设工程监理行业在繁荣发展的同时,一些问题逐渐显露出来,阻碍了该行业的进一步发展。

目前监理行业的发展已经进入了一个关键时期。

1 我国建设监理行业的现状浅析
据我国住房和城乡建设部发布的《建设工程监理统计公报》显示,自我国推行工程监理制度以来,监理行业的准入制度比较宽松,政府对监理企业的监管力度不够,以及市场退出制度的长期缺失,监理企业和从业人员的数量过度增长。

以致我国建设工程项目的增长量赶不上监理企业和从业人员的增长量,行业内部竞争加剧,企业为了争夺监理业务不得不竞相压价。

而低价中标又导致监理企业的利润空间大大缩小,监理人员的待遇降低。

监理行业的低收入导致该行业人才的流失,大量的优秀人才跳槽离开该行业,尤其是一些全面的、多能的优秀人才领先转行。

监理企业为了满足压缩经营成本和完成业务的需要,大量雇用刚毕业的学生和返聘的离退休人员,他们逐渐成为我国监理行业从业人员的主要成分。

他们往往缺少多专业实践经验,缺乏独立工作能力。

这就是监理行业的“劣币驱逐良币”现象。

企业利润微薄在限制监理人员配置的同时,还制约员工的教育培训和素质提升等。

我国监理企业的业务范围往往局限于施工阶段,工作重点主要集中于的质量、进度控制及安全管理。

这限制了监理企业的服务质量提升,声誉也相应降低,利润空间进一步压缩。

这就是行业内的恶性竞争导致该行业进入恶性循环,行业呈现下行趋势。

2 公司普遍性和特殊性
对比行业现状分析该公司的现状,会发现该公司的现状既具有普遍性又具有特殊性。

普遍性表现在:企业利润空间缩小,监理人员的待遇偏低。

监理人员跳槽现象频频发生,人才大幅流失。

监理人员年龄结构不合理,返聘的离退休人员与刚毕业的大学生成为主要成分,中壮年人少,呈现出明显的断层。

监理人员缺少多专业实践经验。

监理人缺乏独立工作能力。

监理业务范围往往局限于施工阶段,工作重点主要集中于质量、进度控制及安全管理。

特殊性表现在:该公司的综合实力强,业务范围广,资质等级高,又正值我们集团公司大发展大建设时期,建设项目多,且不乏大项目。

该监理公司可借此避免与其他监理公司之间的恶性竞争,这是我们的优势。

但员工收入比同行业较低,尤其是基层员工更是低很多。

这不利于招纳人才和留住人才。

公司为了满足业务的需要只能不断招聘新员工,简直成了新从业人员的培训机构。

因此,该公司没能将稳定的盈利转化为业务能力和服务水平的提升。

3 监理企业经营者必须保持竞争意识
“生于忧患,死于安乐”。

“入无法家拂士,出无敌国外患者,国恒亡。

”国家如此,在目前监理行业内部竞争加剧的大环境中,监理企业的生存更是如此。

虽然,目前该公司不用为招揽业务发愁,保持稳定的盈利,能有生存压力。

但集团公司的大发展大建设时期总是要结束的。

到该监理公司不得不走出“温棚”面对市场的残酷竞争时,如何生存和发展的问题,作为公司经营管理者不可不居安思危及早考虑,早做规划,早做准备。

4 以市场需求为导向,向全过程全方位监理发展
4.1 我国监理企业提供的服务不能满足业主的需求
我国监理行业的业务范围往往局限于施工阶段监理,工作重点主要集中于质量、进度控制及安全管理。

造成这种状况既有体制上、认识上的原因,也有建设单位需求和监理企业素质及能力等原因。

现在,监理企业业务范围过窄和业主的需求趋向多样化和系统化之间的矛
盾日益剧烈。

4.2 发展全过程、全方位监理的必要性和必然性
建设工程的“质量、进度和投资控制”的工作贯穿于工程建设的全过程,仅仅在施工阶段实施这些控制工作是很难达到理想效果的。

首先,实施全过程、全方位监理有利于对工程质量的控制。

目前,我国监理企业大多在施工阶段对工程实施质量控制。

而在施工阶段,工程设计已经是木已成舟,造成了工程质量隐患。

保证工程施工质量第一要务是选择优秀的施工单位。

若工程监理单位能在工程项目的投资决策和可行性研究阶段就开始介入,若能够利用在工程监理工作中积累的经验,对工程勘察、设计过程进行监督,在工程项目初步设计和施工图设计阶段就发现不合理的地方,并提出意见,及时修正,必定能实现对工程质量更有效的管控。

其次,实施全过程、全方位监理有利于对工程建设的进度控制。

目前,我国建设项目的审批手续是建设单位的筹建机构办理的,工程勘察、设计、施工及主要材料和构配件供应商的招投标等工作也主要是建设单位的筹建机构自己做的。

由于业主临时筹建机构缺乏经验,不熟悉建设程序,难免会拖延各项工作的进程,设计不合理引起的图纸变更、选择施工单位不当等都不可避免地会造成工期的延误。

若监理企业从立项、可行性研究、审批、招标、设计全过程参与则能大大提升监理企业的管控实效。

再次,全过程全方位监理有利于对建设工程投资的控制。

通过分析在建设工程各个阶段进行投资控制对其经济性的影响程度,结果显示:项目前期进行投资控制对项目经济性的影响程度达到80%,仅设计阶段就占75%,可见节约投资的可能性主要存在于施工之前,进入施工阶段的投资控制工作已经错过了投资控制的关键期,节约投资的可能性已经很小。

所以,监理企业在项目前期就开始实施投资控制工作则能更大程度的节约投资,起到更好的控制效果。

从发展趋势上看,我国工程监理的业务范围向全方位、全过程发展乃是大势所趋。

4.3 公司具备发展全过程、全方位监理的条件
该公司从事多年监理实践,积累了丰富的经验。

这些年,该公司已经在逐步扩展业务范围,在协助建设法人进行招标和签订合同方面有一些成功的经验。

另外,与该公司同为能源工程公司下属单位还有地勘院、设计院、基建公司等建设企业。

勘察院、设计院、施工单位与该监理公司也时常有人员交流。

这更给该公司向全过程、全方位监理发展提供了技术和资源优势。

5 结语
在监理行业竞争日益剧烈的背景下,该公司应利用现有的优势,以市场需求为导向,顺应形势变化,主动转型,积极扩展监理服务内容,向全方位、全过程监理发展。

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