建设工程费用索赔计算的基本原则和方法
建设工程费用索赔计算的基本原则和方法
费用索赔计算的基本原则和方法一、计算原则费用索赔是整个合同索赔的重点和最终目标。
工期索赔在很大程度上也是为了费用索赔。
在承包工程中，干扰事件对成本和费用的影响的定量分析和计算是极为困难和复杂的。
目前，还没有大家统一认可的，通用的计算方法。
而选用不同的计算方法，对索赔值影响很大。
计算方法必须符合大家所公认的基本原则，能够为业主、工程师、调解人或仲裁人接受。
如果计算方法不合理，使费用索赔值计算明显过高，会使整个索赔报告和索赔要求被否定。
费用索赔有如下几个计算原则：（一）实际损失原则费用索赔都以赔（补）偿实际损失为原则（见承包合同条例第13条）。
在费用索赔计算中，它体现在如下几个方面：1.实际损失，即为干扰事件对承包商工程成本和费用的实际影响。
这个实际影响即可作为费用索赔值。
按照索赔原则，承包商不能因为索赔事件而受到额外的收益或损失，索赔对业主不具有任何惩罚性质。
实际损失包括两个方面：（1）直接损失，即承包商财产的直接减少。
在实际工程中，常常表现为成本的增加和实际费用的超支。
（2）间接损失，即可能获得的利益的减少。
例如由于业主拖欠工程款，使承包商失去这笔款的存款利息收入。
2.所有干扰事件引起的实际损失，以及这些损失的计算，都应有详细的具体的证明。
在索赔报告中必须出具这些证据。
没有证据，索赔要求是不能成立的。
实际损失以及这些损失的计算证据通常有：各种费用支出的帐单，工资表（工资单），现场用工、用料、用机的证明、财务报表，工程成本核算资料，甚至还包括承包商同期企业经营和成本核算资料等。
监理工程师或业主代表在审核承包商索赔要求时，常常要求承包商提供这些证据，并全面审查这些证据。
3.当干扰事件属于对方的违约行为时，如果合同中有违约金条款，按照合同法原则，先用违约金抵充实际损失，不足的部分再赔偿。
（二）合同原则费用索赔计算方法符合合同符合合同的规定。
赔偿实际损失原则，并不能理解为必须赔偿承包商的全部实际费用超支和成本的增加。
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
建设工程施工合同索赔
建设工程施工合同索赔建设工程施工合同索赔引言建设工程施工合同是建筑项目中必不可少的一部分，它规定了施工方和业主之间的权益和责任。
然而，在实际施工过程中，由于各种原因，施工方可能面临经济损失和索赔的情况。
本文将详细介绍建设工程施工合同索赔的相关内容。
索赔的定义索赔是指施工方因不可抗力、设计变更、工期延误、材料质量问题等原因而要求业主支付额外费用的行为。
索赔是施工方维护自身权益的一种手段，也是合同约定的一种权利。
索赔的基本原则在进行建设工程施工合同索赔时，应遵守以下基本原则：1. 合同约定优先原则：索赔应基于合同约定。
即索赔的依据应该是合同中明确约定的权益和责任。
2. 证据原则：索赔需要提供充分的证据，包括合同文件、设计变更记录、工期延误证明、材料质量报告等。
3. 公平原则：索赔应基于公平原则，双方应在合同框架内进行协商和解决。
索赔的程序索赔的程序一般包括以下几个步骤：1. 通知业主：当施工方发现索赔原因时，应立即书面通知业主，并提供相关证据。
2. 议价和协商：双方应在收到索赔通知后进行协商，根据合同约定和证据进行讨论和商议。
3. 索赔文件的准备：施工方需要准备完整的索赔文件，包括索赔申请书、相关证据材料等。
其中，索赔申请书应清晰说明索赔的事实和理由，并附上证据材料。
4. 裁决和仲裁：如果双方无法就索赔金额达成一致，可以通过仲裁或法院裁决来解决争议。
常见的索赔原因和解决方法在建设工程施工合同中，常见的索赔原因包括设计变更、工期延误、材料质量问题等。
以下是对这些常见索赔原因的解决方法：1. 设计变更：施工方在施工过程中，如果发现设计方面的问题，可以提出设计变更的要求。
索赔的解决方法包括与设计方进行协商、修改合同等。
2. 工期延误：施工方在工期延误的情况下可以要求业主支付额外费用。
索赔的解决方法包括与业主进行协商、修改工期等。
3. 材料质量问题：施工方在发现材料质量问题时应立即通知业主，并提供相关证据。
建设工程中的施工索赔
建设工程中的施工索赔在建设工程中，施工索赔是指承包商或供应商向业主提出索赔要求，以获得因工程变更、延期、损失或其他违约行为而产生的经济补偿。
施工索赔是建设工程合同中一个重要的方面，涉及工程成本、工期和风险分担等关键问题。
本文将对施工索赔的定义、类型、原因以及解决方法进行探讨。
一、施工索赔的定义和基本原则施工索赔是指承包商或供应商基于建设工程合同，根据合同规定的索赔条款，向业主提出经济补偿要求的行为。
施工索赔的基本原则包括合同约定原则、公平原则和善意原则。
合同约定原则指的是索赔的依据应当是合同条款的约定，双方应在合同中规定索赔的具体内容和条件。
公平原则强调索赔要客观、公正，双方应按照约定的程序、条件和方式进行协商和处理。
善意原则意味着双方应本着互惠互利、诚实信用的原则对待索赔请求，保持合作态度，共同推动问题解决。
二、施工索赔的类型1. 工程变更索赔：在建设工程过程中，由于设计变更、技术要求变更、材料不合格等原因导致施工方需要进行额外工作或付出额外费用时，施工方可以提出工程变更索赔。
2. 延期索赔：当建设工程的工期因为业主或其他原因而产生延误时，承包商可以提出延期索赔，要求得到相应的延期补偿。
3. 违约索赔：当工程合同中一方违约时，另一方可以提出违约索赔，要求赔偿丢失的利润、损失的费用等经济损失。
4. 隐蔽工程索赔：当工程进展到某个阶段，出现了无法预见或检验的缺陷或问题时，施工方可以提出隐蔽工程索赔，要求修复或补偿。
5. 索赔处理费用索赔：当施工方为履行索赔义务而产生了额外费用时，可以提出索赔处理费用索赔，要求业主承担相应费用。
三、施工索赔的原因1. 合同变更：工程形成变更的原因包括设计变更、技术要求变更、规模变更等，这些变更可能导致施工方需要进行额外工作或付出额外费用。
2. 工程延误：工程延期可能由于业主方提供的信息不准确、材料供应延误、外部环境因素等原因引起，施工方可能需要支付额外费用以保持工期。
建设工程费用索赔计算的基本原则和方法
建设工程费用索赔计算的基本原则和方法建设工程费用索赔计算是指在建设工程合同中，当承包商因施工变更、工期延误或其他合同约定的原因而产生了额外费用时，依据合同条款和相关法律法规进行索赔并计算索赔金额的过程。
下面将介绍建设工程费用索赔计算的基本原则和方法。
一、基本原则1.合同原则：索赔计算必须基于合同约定，相关索赔条款应明确记载于建设工程合同中，并依法合规与双方当事人达成一致。
2.诚实信用原则：索赔计算必须基于真实、准确的数据和资料，不能故意隐瞒或捏造信息，以保持诚信合作的原则。
3.公允原则：索赔计算必须基于公平、公正的原则，双方当事人应合理分摊风险和责任，确保索赔金额的合理性。
4.证据原则：索赔计算必须依据充分、有力的证据，包括但不限于施工记录、合同变更文件、工程量清单、成本明细表、费用票据等，以便当事人进行合理的争议和调解。
二、索赔计算方法1.成本加成法：根据工程实际发生的费用，按照合同约定的成本加成比例进行计算。
例如，如果合同约定成本加成比例为20%，那么索赔金额为实际费用乘以1.22.相比法：根据建设工程合同中的定额定价原则，计算施工变更或补偿费用与原合同金额的差额。
例如，合同约定工程总价为100万，实际施工变更费用为120万，那么索赔金额为20万。
3.差异法：根据建设工程变更前后的工程量差异计算索赔金额。
例如，合同约定项工程量为100平方米，实际发生为200平方米，索赔金额为实际工程量扣除原合同工程量的费率。
4.流程法：根据建设工程合同的工期和进度计算索赔金额。
例如，合同约定工程总工期为12个月，实际延误2个月，按照合同约定的违约金计算索赔金额。
5.专家评估法：在争议无法通过合同约定和常规计算方法解决时，可以请专家进行评估和鉴定，依据专家鉴定结果进行索赔计算。
除了以上几种计算方法外，还可以根据具体情况和合同约定采用一些特殊的索赔计算方法。
但无论采用何种方法，都必须严格按照建设工程合同的相关规定进行，遵循合同原则、诚实信用原则、公允原则和证据原则，以确保索赔计算的合理性和公正性。
建筑工程索赔法律如何计算工程质量问题的赔偿
建筑工程索赔法律如何计算工程质量问题的赔偿建筑工程在实施过程中，常常会出现工程质量问题，例如设计不合理、施工不规范等情况。
当工程质量问题导致投资者或业主遭受经济损失时，索赔是其合法权益的追求。
但是，建筑工程索赔的计算标准和赔偿金额往往备受争议。
本文将从法律角度探讨建筑工程索赔法律如何计算工程质量问题的赔偿。
1. 工程质量问题赔偿的基本原则在建筑工程索赔中，赔偿的基本原则是补偿性、损失性和合理性原则。
补偿性原则要求赔偿的范围应覆盖受损失方的实际经济损失。
损失性原则要求赔偿的金额应当与受损失方所遭受的实际经济损失相当。
合理性原则要求赔偿金额应当公平、合理，并符合法律法规的规定。
2. 工程质量问题赔偿的计算依据建筑工程索赔的计算依据一般包括以下几个方面：a. 受损的工程部分在工程质量问题索赔中，首先需要确定受损的工程部分。
这涉及到工程问题的定性和定量分析，例如通过工程测量、检测、鉴定等手段，确认哪些部分存在质量问题以及损失的程度。
b. 经济损失在确认受损的工程部分后，需要计算经济损失。
经济损失的计算通常包括直接损失和间接损失。
直接损失主要包括修复费用、重新施工费用、材料费用等直接发生的费用。
间接损失包括项目延误、工期损失、经营利润损失等。
c. 相关法律法规和合同约定在进行索赔计算时，同时需要参考相关的法律法规和建筑合同中的条款约定。
这些法律法规和合同约定通常包括索赔的时效、赔偿限额、赔偿责任等相关规定，对于具体索赔计算的标准和方法起到指导作用。
3. 具体案例分析为了更好地理解工程质量问题赔偿的计算过程，我们以一个具体案例进行分析。
假设某建筑工程在施工过程中存在设计不合理问题，导致该工程的承重墙存在安全隐患，并且需要进行重新设计和重建。
我们进行如下计算：a. 确认受损的工程部分通过专业工程师的鉴定，确定承重墙需要重新设计和重建的损失总面积为100平方米。
b. 计算经济损失根据重新设计和重建的费用估算，每平方米的修复费用为5000元，那么总修复费用为5000元/平方米 * 100平方米 = 500,000元。
建筑工程施工费用索赔方法
建筑工程施工费用索赔方法一、引言建筑工程施工费用索赔是指在建筑工程施工过程中，施工方因为业主变更设计、材料价格上涨、不可抗力等原因导致施工费用增加，希望能够向业主提出索赔要求的一种行为。
建筑工程施工费用索赔是一个相对复杂的过程，需要遵循一定的规定和程序，以确保索赔的合理性和有效性。
本文将介绍建筑工程施工费用索赔的方法和注意事项，希望能够对施工方进行指导和帮助。
二、索赔的基本原则在开始介绍建筑工程施工费用索赔的具体方法之前，有必要先了解一下索赔的基本原则。
索赔是建筑工程施工合同中的一项重要内容，其基本目的是保障施工方的合法权益。
索赔的基本原则主要包括以下几点：1. 合法性原则：索赔要求必须合乎法律法规的规定，不能违背法律规定或者合同约定。
2. 合理性原则：索赔的理由必须合理充分，不能是凭空捏造或者故意夸大，否则会影响索赔的合法性和有效性。
3. 证据原则：索赔要求必须有充分的证据支持，包括相关合同、文件、记录等，证明索赔理由的真实性和合理性。
4. 协商原则：在提出索赔要求之前，施工方应当与业主进行充分的沟通和协商，尽量达成一致意见，避免双方出现不必要的纠纷。
基于以上原则，施工方在进行建筑工程施工费用索赔时，应当严格遵守相关规定，否则可能导致索赔失败或者产生其他不良后果。
三、建筑工程施工费用索赔方法在进行建筑工程施工费用索赔时，施工方需要按照一定的程序和方法来进行，以确保索赔的合理性和有效性。
一般而言，建筑工程施工费用索赔的具体方法包括以下几个步骤：1. 收集证据：在提出索赔要求之前，施工方需要充分收集相关证据，包括合同、文件、记录、照片等，证明索赔理由的真实性和合理性。
这些证据将成为索赔的依据，对于索赔的成功至关重要。
2. 分析原因：施工方需要对导致施工费用增加的原因进行分析和论证，包括业主变更设计、材料价格上涨、不可抗力等。
只有明确了索赔的原因，才能有针对性地进行索赔要求。
3. 提出索赔要求：在收集了充分的证据和分析了索赔的原因之后，施工方需要向业主提出具体的索赔要求，包括索赔金额、理由、证据等。
建设工程索赔和争议解决
建设工程索赔和争议解决在建设工程过程中，由于各种原因可能产生索赔和争议。
索赔和争议的解决对于确保建设工程的顺利进行和保障各方权益至关重要。
本文将探讨建设工程索赔和争议解决的一般原则和常见方法。
一、索赔的定义和原则索赔是指在合同规定范围内，由于合同方无法控制的原因导致工程成本增加或工期延误，请求对方支付相应费用的行为。
索赔的原则主要包括以下几点：1. 合同约定原则：索赔双方应当依据合同中的约定进行索赔，如工程变更、工期调整等。
2. 证据充分原则：索赔方应提供充分的证据来证明索赔请求的合理性和真实性。
3. 公正合理原则：索赔和争议的解决应遵循公正、合理、公平、诚实信用的原则。
二、索赔的常见类型1. 工程变更索赔：当工程设计、施工图纸等发生变更，导致工程成本增加时，索赔方可依据合同约定向对方提出索赔。
2. 延期索赔：工程进度延期导致索赔，索赔方需提供充分的证据来证明工期延误的原因以及延误所带来的经济损失。
3. 质量缺陷索赔：当工程存在设计、施工质量缺陷导致经济损失时，索赔方可要求对方承担相应责任。
4. 合同解除及索赔：当工程无法继续进行时，索赔方可要求合同解除，并要求对方承担相应费用。
三、建设工程争议解决的常见方式1. 协商解决：当出现建设工程争议时，双方可以通过友好协商的方式解决，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 专家咨询：在争议无法通过协商解决时，可请专家进行鉴定，根据专家鉴定结果做出相应判决。
3. 仲裁解决：当争议无法通过专家咨询解决时，可以选择仲裁进行解决。
仲裁解决具有程序简便、效率高、成本较低等优势。
4. 诉讼解决：如果仲裁解决不了争议，当事方可以选择将争议提交至法院，通过法律的方式进行解决。
四、建设工程索赔和争议解决的建议1. 建立健全索赔和争议解决的管理制度，明确各方的权责和索赔的程序和要求。
2. 加强沟通协调，及时发现和解决问题，避免问题升级为争议。
3. 合同签订前充分评估工程可能存在的风险和变数，规避可能的争议点。
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费用索赔计算的基本原则和方法一、计算原则费用索赔是整个合同索赔的重点和最终目标。
工期索赔在很大程度上也是为了费用索赔。
在承包工程中，干扰事件对成本和费用的影响的定量分析和计算是极为困难和复杂的。
目前，还没有大家统一认可的，通用的计算方法。
而选用不同的计算方法，对索赔值影响很大。
计算方法必须符合大家所公认的基本原则，能够为业主、工程师、调解人或仲裁人接受。
如果计算方法不合理，使费用索赔值计算明显过高，会使整个索赔报告和索赔要求被否定。
费用索赔有如下几个计算原则：(一)实际损失原则费用索赔都以赔(补)偿实际损失为原则(见承包合同条例第１３条)。
在费用索赔计算中，它体现在如下几个方面：1．实际损失，即为干扰事件对承包商工程成本和费用的实际影响。
这个实际影响即可作为费用索赔值。
按照索赔原则，承包商不能因为索赔事件而受到额外的收益或损失，索赔对业主不具有任何惩罚性质。
实际损失包括两个方面：(l)直接损失，即承包商财产的直接减少。
在实际工程中，常常表现为成本的增加和实际费用的超支。
(2)间接损失，即可能获得的利益的减少。
例如由于业主拖欠工程款，使承包商失去这笔款的存款利息收入。
2．所有干扰事件引起的实际损失，以及这些损失的计算，都应有详细的具体的证明。
在索赔报告中必须出具这些证据。
没有证据，索赔要求是不能成立的。
实际损失以及这些损失的计算证据通常有：各种费用支出的帐单，工资表(工资单)，现场用工、用料、用机的证明、财务报表，工程成本核算资料，甚至还包括承包商同期企业经营和成本核算资料等。
监理工程师或业主代表在审核承包商索赔要求时，常常要求承包商提供这些证据，并全面审查这些证据。
3. 当干扰事件属于对方的违约行为时，如果合同中有违约金条款，按照合同法原则，先用违约金抵充实际损失，不足的部分再赔偿。
(二)合同原则费用索赔计算方法符合合同符合合同的规定。
赔偿实际损失原则，并不能理解为必须赔偿承包商的全部实际费用超支和成本的增加。
在实际工程中，许多承包商常常以自己的实际生产值、实际生产效率、工资水平和费用开支水平计算索赔值，以为这即为赔偿实际损失原则。
这是一种误解。
这样常常会过高地计算了索赔值，而使整个索赔报告被对方否定。
在索赔值的计算中还必须考虑：1．扣除承包商自己责任造成的损失，即由于承包商自己管理不善，组织失误等原因造成的损失由他自己负责。
2．符合合同规定的赔补偿条件，扣除承包商应承担的风险。
任何工程承包合同都有承包商应承担的风险条款。
对风险范围内的损失由承包商自己承担。
如某合同规定，“合同价格是固定的，承包商不得以任何理由增加合同价格，如市场价格上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资基限提高，调整税法等”。
在此范围内的损失是不能提出索赔的。
此外，超过索赔有效期提出的索赔要求无效。
3．合同规定的计算基础。
合同是索赔的依据，又是索赔值计算的依据。
合同中的人工费单价、材料费单价、机械费单价、各种费用的取值标准和各分部分项工程合同单价都是索赔值的计算基础。
当然有时按合同规定可以对它们作调整，例如由于社会福利费增加造成人工工资基限提高，而合同规定可以调整，则可以提高人工费单价。
4．有些合同对索赔值的计算规定了计算方法，计算采用的公式、计算过程等。
这些必须执行。
（三）合理性１．符合规定的，或通用的会计核算原则。
索赔值的计算是在成本计划和成本核算基础上，通过计划和实际成本对比进行的。
实际成本的核算必须与计划成本(报价成本)的核算有一致性，而且符合通用的会计核算原则，例如采用正确的成本项目的划分方法，各成本项目的核算方法，工地管理费和总部管理费的分摊方法等。
２．符合工程惯例，即采用能为业主、调解人、仲裁人认可的，在工程中常用的计算方法。
例如在我国，必须符合工程概预算的规定；在国际工程中应符合大家一致认可的典型的案例的所采用的计算方法。
（四）有利如果选用不利的计算方法，会使索赔值计算过低，使自己的实际损失得不到应有的补偿，或失去可能获得的利益。
通常索赔值中应包括如下几方面因素：1．承包商所受的实际损失。
它是索赔的实际期望值，也是最低目标。
如果最后承包商通过索赔从业主处获得的实际补偿低于这个值，则导致亏本。
有时承包商还希望通过索赔弥补自己其它方面的损失，如报价低、报价失误、合同规定风险范围内的损失、施工中管理失误造成的损失等。
2．对方的反索赔。
在承包商提出索赔后，对方常常采取各种措施反索赔，以抵消或降低承包商的索赔值。
例如在索赔报告中寻找薄弱环节，以否定其索赔要求；抓住承包商工程中的失误或问题，向承包商提出罚款、扣款或其它索赔，以平衡承包商提出的索赔。
业主的管理人员（监理工程师或业主代表）需要反索赔的业绩和成就感，会积极地进行反索赔。
3．最终解决中的让步。
对重大的索赔，特别对重大的一揽子索赔，在最后解决中，承包商常常必须作出让步，即在索赔值上打折扣，以争取对方对索赔的认可，争取索赔的早日解决。
这几个因素常常使得索赔报告中的费用赔偿要求与最终解决，即双方达成一致的实际赔偿值相差甚远。
承包商在索赔值的计算中应考虑这几个因素，留有余地。
所以索赔要求应大于实际损失值。
这样最终解决才会有利于承包商。
但这又应有理由，不能为对方轻易察觉。
在国际承包工程中，承包商对待不同的干扰事件和费用项目常常采用不同策略：（1）对有固定计算基础或标准的费用项目，一般不能扩大它的计算值。
如对工程量增加，必须按合同报价的单价和实际量方计算；因工程拖期而计取的工地管理人员的工资和其它工地管理费等都以报价为依据。
若这稍有扩大，就非常明显，容易为对方察觉。
（2）有些干扰事件按实际费用支出计算索赔值，则有较大的余地，常常可以将承包商自己的失误和风险范围的损失也计算进去，因为业主对承包商实际费用开支的审核和鉴别是比较困难的。
例如对由于工程中断，由于业主原因造成施工方案的变化，业主指令赶工等提出的索赔值的计算可以略有扩大。
（3）对于新增的须重新计价的工程项目(特别是业主指令增加不属于合同范围的工程)，以及由于工程变更导致工程的性质变化，承包商可以提高报价以增加利润。
因为在工程过程中对新增项目报价，是处于无竞争状态下的报价，承包商可以提高利润水平。
二、费用损失的计算方法通常，干扰事件对费用的影响，即索赔值的计算方法有两种：(一)总费用法1．基本思路。
总费用法的基本思路是把固定总价合同转化为成本加酬金合同，以承包商的额外成本为基点加上管理费和利润等附加费作为索赔值。
例如，某工程原合同报价如下：工地总成本：(直接费十工地管理费) 3 800 000元公司管理费：(总成本×10％) 380 000元利润：(总成本十公司管理费)×7％292 600元合同价 4 472 6 00元在实际工程中，由于完全非承包商原因造成实际工地总成本增加至4 200 000元。
现用总费用法计算索赔值如下：总成本增加量：(4 200 000—3 800 000) 400 000元总部管理费：(总成本增量×10％) 40 000元利润：(仍为7％) 30 800元利息支付：(按实际时间和利率计算) 4 000元索赔值474 800元2．使用条件这是一种最简单的计算方法，但通常用得较少，且不容易被对方、调解人和仲裁人认可，因为它的使用有几个条件：(1)合同实施过程中的总费用核算是准确的；工程成本核算符合普遍认可的会计原则；成本分摊方法，分摊基础选择合理；实际总成本与报价总成本所包括的内容一致。
(2)承包商的报价是合理的，反映实际情况。
如果报价计算不合理，则按这种方法计算的索赔值也不合理。
(3)费用损失的责任，或干扰事件的责任完全在于业主或其它人，承包商在工程中无任何过失，而且没有发生承包商风险范围内的损失。
这通常不太可能。
(4)合同争执的性质不适用其它计算方法。
例如由于业主原因造成工程性质发生根本变化，原合同报价已完全不适用。
这种计算方法常用于对索赔值的估算。
有时，业主和承包商签订协议，或在合同中规定，对于一些特殊的干扰事件，例如特殊的附加工程、业主要求加速施工、承包商向业主提供特殊服务等，可采用成本加酬金的方法计算赔(补)偿值。
3．注意点。
在计算过程中还要注意以下几个问题：(l)索赔值计算中的管理费率一般采用承包商实际的管理费分摊率。
这符合赔偿实际损失的原则。
但实际管理费率的计算和核实是很困难的，所以通常都用合同报价中的管理费率，或双方商定的费率。
这全在于双方商讨。
(2)在费用索赔的计算中，利润是一个复杂的问题。
一般不计利润，以保本为原则。
在FIDIC条件中，许多关于费用索赔的条款都表述为“在合同价格上增加有关的费用总额”。
而“费用”，按FIDIC解释是不包括利润的(FIDIC 1．1)。
但对以工程量报价单上的单价计算费用索赔的情况，如工程量增加、附加工程等，由于报价中已包括利润，则索赔值中自然包括了利润。
(3)由于工程成本增加使承包商支出增加，而业主支付不足，会引起工程的负现金流量的增加，在索赔中可以计算利息支出(作为资金成本)。
它可按实际索赔数额，拖延时间和承包商向银行贷款的利率(或合同中规定的利率)计算。
(二)分项法分项法是按每个(或每类)干扰事件，以及这事件所影响的各个费用项目分别计算索赔值的方法。
它的特点有：1．它比总费用法复杂，处理起来困难。
2．它反映实际情况，比较合理、科学。
3．它为索赔报告的进一步分析评价、审核，双方责任的划分，双方谈判和最终解决提供方便。
4．应用面广，人们在逻辑上容易接受。
所以，通常在实际工程中（包括本书中所列举的索赔案例中）费用索赔计算都采用分项法。
但对具体的干扰事件和具体费用项目，分项法的计算方法又是千差万别。
分项法计算索赔值，通常分三步：(1)分析每个或每类干扰事件所影响的费用项目。
这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致。
(2)确定各费用项目索赔值的计算基础和计算方法，计算每个费用项目受干扰事件影响后的实际成本或费用值，并与合同报价中的费用值对比，即可得到该项费用的索赔值。
(3)将各费用项目的计算值列表汇总，得到总费用索赔值。
用分项法计算，重要的是不能遗漏。
在实际工程中，许多现场管理者提交索赔报告时常常仅考虑直接成本，即现场材料、人员、设备的损耗（这是由他直接负责的〕，而忽略计算一些附加的成本，例如工地管理费分摊；由于完成工程量不足而没有获得企业管理费；人员在现场延长停滞时间所产生的附加费，如假期、差旅费、工地住宿补贴、平均工资的上涨；由于推迟支付而造成的财务损失；保险费和保函费用增加等。
三．可以索赔的费用项目及计算依据既然人们通常都用分项法计算费用索赔值，则合同的类型、报价的内容，费用项目划分方法，计算过程，所用的基本价格及费率标准等，对索赔值计算起决定作用。
承包商的合同报价是按照招标文件的要求、环境、实施方案和投标策略等作出的，所以它们的不确定性很大。