地下室PVC防水卷材施工监理控制要点

地下室PVC防水卷材施工监理控制要点摘要：通过安徽省荣军医院新院区建设项目工程实践,简要介绍了pvc防水卷材的施工工艺及质量控制要点。

关键词：卷材封口接缝焊接焊嘴卷材防水

中图分类号：tl374+.5文献标识码：a文章编号：

引言：

地下室防水工程师房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑的寿命、使用方的生产和生活。地下室渗漏是建筑工程中最常见的通病，要保证防水工程质量，首先要选择合适的防水材料，其次要严格按既定的施工方案及工艺进行施工操作。pvc防水卷材具有：抗拉强度高，低温柔性好，延伸率大，对不同气候条件下的结构层的伸缩、变形等具有较强的适应性，同时具有易焊接，耐老化，抗渗透、抗穿透能力强，因此pvc卷材特别适用于地下工程。

一工程概况：

1、工程名称：安徽省新院区建设项目工程

2、工程面积：37254平米

3、工程情况：本工程分为三个建筑单体，其中b区住院楼建筑面积约25000平米，筏板基础，地下室建筑面积1800平米，防水材料：20厚合成高分子（pvc）卷材防水，方式：外贴外防水方式，卷材防水面积：地下室底板2800平米，侧墙防水1600平米。

建筑工程造价控制要点

建筑工程造价控制要点一、施工前期阶段工程造价的控制（一）对施工前期影响到造价的因素进行认真分析施工前期施工企业要对需要进行施工的项目作出理性的分析。一是要合理确定施工项目的规模，施工企业要确定合理的施工规模，才能综合市场因素、技术因素、环境因素等来确定一个合理的造价；二是要合理确定施工标准，施工企业应按照目前当地的经济发展水平，结合区域特点、项目规模，制订项目的施工标准；三是施工企业要对施工现场认真分析，将施工过程中涉及到的电力费用、人工费用、物料费用等考虑到报价中；四是施工单位要有合理的布局方案，力争实现整体布局紧凑、项目成本较低的建设，做到节约用地、节省投资；五是施工单位要合理使用设备，在建筑项目整个施工的过程中，施工企业进行造价控制的时候，应考虑到设备的因素，把设备的费用考虑到造价成本中。（二）施工前期要对工程指标进行认真估算要做好建筑项目施工前期的造价控制，施工企业必须要研究需要施工项目的项目建议书和可行性研究报告，作为建筑项目科学、准确的成本核算依据。这些都需要对建筑工程进行科学、合理的评估。建筑工程的指标估算是一个经常性、长期性的工作，要经过持续地修改、补充进行完善，这也是编制好项目建议书和可行性研究报告核心工作内容。只有掌握以上内容，施工企业才能在施工中对造价进行控制。（三）施工前期阶段造价控制是打好建筑工程成本控制的基础建筑工程造价控制都是在书面上进行的控制编制，因为施工前期，建设项目尚未开工建设，所以对造价控制进行调整或修改的空间都比较大，相对都比较容易，所以这个阶段必须要体现出事前控制的思想，打好建筑工程造价控制基础，否则到施工进行阶段再出现变化，进行造价控制就会相对繁琐。据资料显示，施工前期阶段是整个建筑工程造价控制的基础阶段，会影响到绝大多数工程的造价控制。所以说施

pvc防水卷材施工工艺

pvｃ防水卷材施工工艺 ①正确选择防水材料防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有及大的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异,ｐvc防水卷材具有耐老化,耐候性，延伸率大,使用寿命长。同时施工简单，造价低,便于维修,使用效果好。 Pvc防水卷材的性能要求为：拉伸强度:纵向≥7．0mｐａ,横向≥7.0mpa，断裂伸长率纵向≥150%，横向≥150％,拉力纵向≥7０kn,横向≥６0kn,耐热度90℃，低温弯折性：－20℃无裂纹，抗渗透性:０．２mpａ２4小时不透水，抗穿孔性不渗水。 ②水泥砂浆找平层质量控制找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘接的构造基层。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层,厚度为２０㎜，水泥与砂浆比为1：2.5～1：３（体积比),水泥标号不低于３２.５，找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝。分格缝宽度为20㎜，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板断缝对齐，均匀顺直。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥盖或方锥台，并用细石混凝土制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂,利于粘实粘牢。 ③卷材的施工铺贴及质量要求

1)卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求,做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土,才能进行防水施工。特别当基层潮湿时,如铺贴防水卷材必定会出现卷材铺贴不牢,出现渗水现象，导致防水效果失败。 2)卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴,平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接,采用辊铺粘贴法施工。 3）基层表面的涂刷:在干燥的基层的基层上均匀涂刷1㎜左右的粘接剂(当粘接剂偏稠时,用文火缓慢加热,温度不宜过高)，切忌在一处来回滚涂,以免将胶底“咬起”,形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口,伸出屋面管道根部等节点部位。 4)施工铺贴卷材时,先用墨线在找平层上弹好线，由檐口(屋面最低标高处)向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时,先用5０㎜～100㎜塑料管重新成卷,且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用3０㎜×1５0０㎜的钢管穿入中心的塑料管,由二人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线,展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴。每铺完一幅卷材,立即用干净而松软的长柄压辊，从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍,彻底排除卷材粘接层间的空气,滚压从中间向两边移动,做到排气彻底。卷材铺好压粘后,用粘接剂封边,封边要粘接牢固,封闭严密,且要均匀、连续、封满。 5）屋面节点和特殊部位的卷材处理屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面防水具有重要影响,所以要特别注意细节部位的防水,做到细部附加层不外露,搭接缝位置顺当合理。

SBS与聚氯乙烯防水卷材施工工艺

、施工工具：汽油喷灯（3.5升）、滑轮、刷子、压子、剪子、卷尺、扫帚等。油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥8h以上（以气温而定，不粘脚为宜）一般每平方米用量为0.2 —0.3kg 。材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。「七、劳动保护及安全防护：卷材在运输及施工过程中要防止坚硬物体硌伤、刺破，施工完毕后禁止随意践踏，并做好使用保护工作。在施工过程中戴好手套，避免烧伤、烫伤，对于汽油桶、卷材等易燃物品要单独存放，远离火源，预防火灾和工伤事故的发生。石博士公司是国内防水堵漏技术研究、产品开发、工程施工的综合服务公司。不断的引进国内外高性能优质高压灌浆设备、在防水堵漏领域积累丰富的施工经验，公司也在不断完善防水堵漏施工工艺、以及高效防水堵漏技术的创新、专业治理各种地下工程渗漏、对隧道工程堵漏、砼结构裂缝漏水堵漏、沉降缝堵漏、伸缩缝漏水堵漏、有多年的成功处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力，是您身边的堵漏专家！我公司的施工业绩遍布全国各地。屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的sbs改性沥青卷材，并应严格按国家屋面工程技术规范”（GB50207-2002 ）等技术标准执行施工，确保施工质量。 SBS防水卷材施工工艺一、施工工具：汽油喷灯（3.5升）、滑轮、刷子、压子、剪子、卷尺、扫帚等。二、基层处理：基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。三、基层必须干燥，含水率要求在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经3—5h后如其下表面基本无水珠时即可施工。四、在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥8h以上（以气温而定，不粘脚为宜）一般每平方米用量为0.2 —0.3kg。五、复杂部位处理：阴阳角部位均应做成八字形，对女儿墙、管根、烟筒、排气孔及落水口、伸缩缝等拐角部位均应做附加层，一般宽为 30cm，搭接为6—8cm。六、卷材铺贴：铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm 接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最

工程造价控制的内容及要点

工程造价控制的内容及要点一、工程计量的监控要点 1、工程计量的依据业主和承包单位签订的施工承包合同文件，主要是合同条件、合同工程量清单及其说明、合同工程施工设计图纸； 2）项目监理部下发的工程变更通知和工程变更令； 3）项目监理部提出的造价索赔评估报告； 4）质量验收和质量评定结果及其质量保证资料； 5）业主和总监理工程师书面发布的有关文件； 6）其他规定依据。 2、工程计量的原则各专业监理工程师对已完的分项工程进行验收，合格后方可进行计量，合格工程作为工程计量的首要条件。现场专业监理工程师对申报完成形象进度确认，并对报验资料齐全、与合同文件约定相符、对质量验收合格的工程进行收方计量，计量前通知施工方参加。计量后在施工单位申报的《( )月工程量报审表》上签字确认。按合同计量原则：工程量应采用合同文件规定的范围、方法、内容和计量单位。 2）按实际计量原则：工程量清单中所列工程数量为施工图提供的暂估数量，

不作为承包单位履行合同时应予完成的实际和准确工程量。计量工程量应是按合同工程施工设计图纸和实际要求完成的，经监理工程师按照规定的要求(办法)，计量和现场测量的工程量。 1、准确计量原则：计量工作要做到不超计、漏计、不重计。 2、三方联测会签原则：对于数量比较大的现场确诊，应由业主、监理和承包单位三方联测确定，共同确定。 3）其它注意要点 1、监理工程师应严格按照合同规定的计量方法对合同范围内的工程量进行计量。 2、对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理机构、建设单位和施工单位协商约定。 3、监理工程师对施工单位的申报进行核实，必要时应与施工单位协商，所计量的工程量应经总监同意，由监理工程师签认。 4、对一些不可预见的工程量，如地基基础处理、地下不明障碍物处理等，监理工程师应会同施工单位如实进行计量。 5、对施工单位超出设计图纸范围的工程量和施工单位自身原因造成的返工的工程量不予计量。 6、对于工程变更签字不全，而施工单位实施的工程量

路基施工监理控制要点卡片

路基清表监理控制要点卡片编码：路101 序号工序监理控制要点 1 测量放样按设计坐标测出占地宽度，画出地界线（要求准确无误）。 2 设备就位推土机、装载机、平地机、自卸汽车（按工程需要配备数量）。 3 作业首先用推土机将地上附着物清除，再用平地机刮平，将腐殖土、杂质清理干净，堆成大堆，用装载机装入自卸车，运出场地（现场作业时要有指挥人员合理安排），清表植被土、耕植土应集中堆放。扩建段原有边沟内腐殖土和排水设施应清理到位，老路边坡清表按设计开台阶要就随填随清。 4 质量要求按设计要求质量清除30cm路基表面所有腐殖土和杂草，植被茂密、根系深度较大的路段可按40cm考虑，清表后的地段要保持地面清洁、平整顺适。 5 安全施工在清表作业中，机械操作人员保持集中精神，既做到清理到位又保证安全施工。扩建段在施工过程中专业安全人员应确保既有高速的行车安全。

冲击碾压施工监理控制要点卡片编码：路102 序号工序监理控制要点 1 测量放样测设冲击碾压范围，经复核确认后碾压宽度、范围后，用白灰（或插明显标识）准确放出路基填筑坡脚线和施工规定超宽部分。 2 基底整平按照路基施工规范和设计要求，路基清表后，并调查冲击范围地底下的隐蔽工程设施，按照设计要求回填30㎝素土，并检测回填压实度，在回填素土时尽量对基面整平，为冲击碾压做好施工准备。 3 机械设备检查设备必须配不小于设计明确的冲击碾压路机25KJ、振动压力机22T、推土机（粗平）、平地机（精平）、洒水车；压实度检测仪器、秒表、沉降观测仪器 4 冲击施工步骤在分层回填整平好的基底基面根据试验段的总结经验要求，提前搞好沉降观测点位布设，规划布置好冲击碾压掉头调头区、冲击路线区、减速区。冲击开始时，必须现场记录好冲击遍数，两次为一遍，每遍第二次的单轮由第一次两轮内边距中央，保证不漏，每冲击3～5遍后，用平地机对冲击隆起部分刮平，并用振动压路机静压，然后通过埋设的观测点检测沉降量和压实度，依次反复冲击碾压，冲击的最少遍数必须控制在20遍，冲击碾压过程现场监理、技术人员必须做好冲击遍数、压实度、冲击速度记录。 5 质量检测要求冲击施工过程监理、技术员必须旁站监督，利用观测的沉降值和压实度值来指导冲击碾压的质量，现场必须用秒表测定冲击时速不得低于设计和技术规范要求，严格控制冲击遍数和行走的线路。待冲击结束整平碾压后，必须按照设计要求对冲击面以下1.0m范围内进行频率抽检压实度，确保压实度≥91%。 6 安全环保施工冲击碾压施工前，必须对各机器操作手进行安全和操作技能知识培训，施工点必须建立完善各项操作规章制度，施工现场必须封闭，保证冲击施工时不得有人和其他车辆进入，确保安全施工，施工过程必须及时洒水，保证不得扬尘。

PVC防水卷材空铺法施工工艺和验收标准

PVC防水卷材空铺法施工工艺：施工准备 1、施工材料进场后妥善保管，平放在干燥、通风、平整的场地上，远离明火处，避免日晒雨淋。 2、穿出屋面防水层的设备、管道或预埋件等必须在屋面防水工程开始前安装完毕，屋面防水工程必须在对各类前期工程验收合格后方可施工。 3、空铺法施工时，基层须充分干燥。施工前应测试找平层的含水率不超过8%，其简易方法是在施工前用1m2见方卷材平铺于找平层上，3～4小时后揭起，若卷材及找平层面上无水印便可施工。 4、基层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。水泥砂浆找平层应充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。在铺设卷材前必须认真清扫基层，不得留有突出粗砂或尖锐物，以防刺破卷材。 5、排水的落水口周围应做成略低的凹坑。施工操作工艺 1、平面卷材施工：首先进行预铺，把PVC防水卷材按轮廓自然展开布置在基层上，平整顺直，不得扭曲。手工焊接时卷材长边及短边方向搭接宽度不小于6cm，并进行适当的剪裁。 2、搭接边用专用焊接工具进行焊接，焊接表面要求：无水露点，无油污及附着物，擦拭干净。 3、周边女儿墙施工：现浇混凝土屋面周边设U型压条一道，固定在平面混凝土上，固定件采用1.25英寸长专用螺钉，间距250mm。 4、卷材铺贴方向：平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。施工前进行精确放样，尽量减少接头，有接头部位，接头相互错开至少30cm，搭接缝应按照有关规范进行。 5.2.3、检测和调试 PVC施工的检验（1）大面要求：铺设顺直，平整。（2）搭接宽度要求：长边及短边搭接不小于60mm，先焊短边搭接,

后焊长边搭接,焊接时不得损坏非焊接部位。（3）接缝要求：每条焊缝必须通过手工检测，即用平口螺丝刀，稍微用力，沿焊缝移动，无漏焊、跳焊为合格；必要时，可采用剥离实验。

工程造价的计价模式及造价控制要点分析

工程造价的计价模式及造价控制要点分析发表时间：2018-07-16T11:01:12.953Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：甘立凯 [导读] 随着我国社会经济的不断迅猛发展，建筑业现已成为我国国民经济的支柱性产业之一。甘立凯重庆工元工程项目管理有限公司重庆 400000 摘要：随着我国社会经济的不断迅猛发展，建筑业现已成为我国国民经济的支柱性产业之一。在建筑工程项目中，工程造价作为一个关键性环节，发挥着极为重要的作用，并对建筑工程产生直接影响。而计价模式在工程造价的控制中占据着极为重要的地位。本文基于工程造价的计价模式，从工程项目的各阶段出发，针对造价控制要点，提出了几点参考性的意见和看法。关键词：工程造价；计价模式；控制要点 1 工程造价计价模式介绍计划经济体制下的计价模式实行的是定额定价，而随着我国市场经济体制的逐渐发展，定额定价已经无法满足市场的实际需求，在此背景下，清单计价方式便应运而生。 1.1定额定价所谓的定额定价指的就是根据具体施工图以及变更签证单中体现的实际情况对工程量进行计算，并按照上级规定对某一定额实行直接费用的计算，按照相应的定额取费标准及相关文件规定，对间接费用、利润及税额等进行计算。但是随着我国市场经济的不断变化和发展，定额计价模式存在的缺陷及不足也在逐渐显露。首先，由于定额计价模式采取的是“量价合一”的方法，这就导致了其无法真实、全面地体现出工程施工中的实际损耗。然后，在实际施工中，定额计价模式无法完全避免定额子目中产生的缺项，并且随着施工工艺的不断进步、发展，对建筑工程的施工技术也提出了更高的要求，然而由于定额模式采用的仅是部分极为成熟的、广泛性使用的施工工艺及技术，在面对不断变化发展的市场要求时，其无法顺应时代的发展趋势及工程项目的实际需求。最后，在施工过程中，使用定额计价模式会造成人力资源的严重浪费，不利于企业对施工成本的有效控制。 1.2清单计价随着我国经济体制的不断变化，即由市场经济体制取代了计划经济的主体地位、市场调节为辅助地位的经济体制，这样一来，工程造价模式也由清单计价取代了定额定价。所谓的清单计价指的是招标人将工程量清单以公开的形式展示出来，通过投标人的自主标价，招标人再根据中标原则，即合理低价，选择最终的中标单位，也就是施工单位。清单计价模式计算的总价由这几部分组成：各环节工程费用、项目费用（措施及其他）、税金等。与定额计价相比，清单计价模式的优势主要体现在如下几个方面：第一，清单计价所采用的原则，即低价中标，对于施工单位而言，不仅能促使其积极优化施工组织设计，以提高自身管理水平，还能在有效降低施工成本的同时，提高施工能力，从而推动建筑行业的不断进步、发展。第二，清单计价模式中，工程量清单由投标者提供，这样不仅充分体现了竞标的公正性、公平性，还促使施工单位在精准设计自身工程量的同时，积极承担投标报价的责任。第三，清单计价能避免传统招投标过程中出现的不良行为。传统定额计价模式中的重点是标底，因此就使得投标单位皆以标底价为竞标重心。而清单计价不仅能有效规避这种不规范的行为，还能促使建筑行业的健康、良性发展。第四，清单计价明确规定：政府不得干预招投标，这样，就为施工单位提供了绝对的自由、自主空间，招标单位可以从市场竞争原则角度出发，根据自身实际需求，选择合适的施工单位及发包价格。 2 工程造价控制要点所谓的工程造价控制指的是根据规定的工程造价限额，通过对施工前期进行全面、充分地分析，并合理控制综合施工费用，以确保工程项目的合理完成。想要有效提高施工单位的工程施工质量及效率，就应该从造价控制角度出发，通过科学、合理方法的利用，促使投资效益能力得以充分发挥。工程造价控制要点涉及着较多方面，从工程施工前期到工程竣工，主要控制措施体现如下。 2.1 施工前期阶段在此阶段，应认真、全面研究相关合同事项，并进一步明确招标中可能会出现的经济风险。通过对招投标文件的仔细分析，在实地观测的基础上，确定合理的项目施工方法，并及时调整或改进原先的设计方案。 2.2 招投标阶段首先对项目特点及业主需求进行全面、深入的分析；然后通过对发包形式的合理确定，以确保管理成本的有效降低，同时严格限定发包价格，以在减少施工后期负担的基础上，控制施工风险；最后，现阶段，合同价格形式多种多样，因此在确定合同价格形式时，应根据项目特点，在充分考虑施工中不稳定因素的同时，在合理范围内确定合同价格形式，此外，在结算过程中，应通过对原价格形式的直接采用，以有效控制变更工程量。 2.3 施工阶段首先，通过对施工图纸中体现的具体设计内容及施工中实际进度的分析，进一步核算出工程造价，以防止预算出现严重偏差。在施工过程中，施工单位无法避免的是少数垄断行业对市场价格的控制，这就需要施工单位以择优原则选择专业性、规范性的分包单位。然后，施工过程中，施工单位应安排专门的现场监理人员对施工现场进行监管，并全面收集施工的相关资料，以便对施工现场出现的突发事件进行及时、有效的控制及解决，并在一定范围内对工程造价进行合理修改。最后，在施工进行时，应加强对施工设备的保护，按照规范化流程进行操作，并根据既定的施工计划合理施工。 2.4 工程竣工阶段在此阶段，应建立健全工程质量监测及评价机制，若是竣工图纸与施工现场存在不相符的情况，则应该及时指出并要求对方给予合理解释，尽量在实际情况下保持双方意见的一致性。

路基施工监理控制要点样本

1 路基施工监理控制要点 1.1 开工前监理 ( 1) 监理工程师了解、熟悉现场情况和设计要求, 核对设计文件与现场实际情况。 ( 2) 施工单位的土工试验室和室外检测设备、仪器设备应经过有关计量部门和有关部门标定, 且在有效期内。试验员应持证上岗, 并熟悉检测试验方法。 ( 3) 监理工程师和施工单位共同对取土场和弃土场的位置、周围环境和土质情况进行考察, 复验路基填料和土工材料的质量; 审核土或石的类别与设计要求是否吻合, 审查土石方调配方案。 ( 4) 监理工程师根据施工单位上报的中线贯通测量、中桩高程测量、断面测量、站场基线测量的成果进行外业和内业审核, 必要时应进行现场抽测。 ( 5) 对路基工程采用的主要原材料、构配件, 监理工程师应在施工单位自检合格的基础上按规定进行见证取样检测。 ( 6) 监理工程师必须全面了解路基地质水文情况, 熟悉有关设计施工规范, 审查施工单位施工组织设计。 ( 7) 全面熟悉项目管理机构与施工单位之间的工程合同, 严格按合同要求督促施工单位全面做好准备工作, 确保按期施工。 ( 8) 施工单位或监理单位发现设计图纸与现场地质地形不符, 监理工程师应及时向项目管理机构反映, 然后由设计单位根据项目管理机构要求提出设计变更方案。

( 9) 监理工程师应全面掌握工程进度安排, 协调各施工单位之间关系。 1.2 地基处理 ( 1) 一般规定 1) 地基处理可分为浅层地基处理(换填、抛石挤淤、强夯、重锤夯实、砂、碎石垫层等)、深层地基处理(高压旋喷桩、浆体喷射搅拌桩、粉体喷射搅拌桩、砂桩、碎石桩、灰土挤压桩等), 特殊土地基处理(软土地基、盐渍土地基、冻土地基等)。 2) 浅层地基处理质量控制要点: ①审批地基处理方案, 应重点审核施工方法、分层填筑厚度、每层压实遍数、选择的压实机械、所用材料等。 ②检查处理的范围、深度或顶面高度。 ③在施工前选择有代表性的地段对处理方案进行工艺性试验, 确定工艺参数, 处理后地基压实质量应符合设计要求。 ④地基顶面应有横向排水坡度。 ⑤处理后地基中线至边缘距离、地基宽度、横坡、平整度应符合验标规定。 3) 深层地基处理质量控制检查: ①审批施工方案, 应重点审查施工单位采用的施工机械、施工工艺以及材料等。 ②检查地基处理施工中使用的水泥、外加剂及其它加固材料的品种、规格、质量应符合设计要求, 监理工程师见证取样检测。

PVC耐根穿刺防水施工[1].

开发区A-17小区15#、16#、19#楼及3#地下车库工程 PVC内增强型防水卷材（ZPV耐根穿刺防水卷材）施工方案双鹏建筑集团第三项目部时间2014年03月30日

目录一方案二材料介绍三施工工艺四质量控制措施五质量控制网络六工期和工程进度保证措施七安全文明施工和环境保护措施

一施工方案依据 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011。 3、车库建筑施工图纸要求。 4 、JC/T1075-2008《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》行业标准。 5、《施工现场临时用电安全技术规程》（JG146-88）。 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ-99）。二材料介绍 ZPV耐根穿刺防水卷材天津禹红ZPV耐根穿刺系列防水卷材是针对种植屋面防水而设计的一种独特的防水卷材。其卷材采用特定的配方技术，以聚合物聚氯乙烯为主要材料，以聚酯内增强加工而成。它与其它防水材料比较，具有极大的增强耐根刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏；卷材之间焊接结合，符合种植屋面系统耐根穿刺产品规定。耐根穿刺与防水紧密结合，达到完美的防水阻根效果。该产品符合JC/T1075-2008《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》行业标准。 1 产品特点（1）、网格内增强，极大的增加其耐根穿刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏；（2）、具有很高的化学稳定性，耐化学侵蚀性能优良，满足于各种领域的防水；较大的抗拉强度，有效的保证了防水工程的质量；（3）极佳的弹性、脆性低、热变性小；（4）环保无毒，配方中采用的材料均为无毒环保材料。 2 应用领域专门应用于屋顶花园，种植屋面，车库顶板，市政绿化等各种绿化防水工程。 3 规格型号主材类型卷材类型厚度(mm) 幅宽（m）卷材长度（m/卷） PVC ZPV601 1.2 1.5 2.0 2.0 20

聚氯乙烯PVC防水卷材胶粘施工方案

潍坊市金双王防水材料有限公司聚氯乙烯PVC防水卷材施工方案潍坊市金双王防水材料有限公司聚氯乙烯(PVC)防水卷材是一种性能优异的高品质、高分子防水片材，经PVC树脂加入增塑剂、抗紫外线剂、抗老化剂、稳定剂等加工助剂，经过挤出法生产成型的高分子防水卷材。聚氯乙烯(PVC)防水卷材产品具有拉伸强度大、延伸率高、稳定性好、收缩率小、低温柔性好、抗老化性能好、耐根系穿透性能强、使用寿命长。

一、材料及主要机具 (一). 材料要求：聚氯乙烯PVC防水卷材应具有出厂合格证,并进行现场有见证抽样送检,合格后方准使用. (二).主要机具：电动搅拌器、高压吹风机. 铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔。二 . 施工方法与步骤聚氯乙烯PVC防水卷材应用操作程序验收并清扫基层(找平层) →配制胶粘剂(随用随配制) →处理复杂部位(阴阳角、檐口、落水口、管道孔等部位)附加层→施工防水层→防水层检验→保护层施工验收。（１）将铺贴防水卷材的基层面(找平层)清扫干净，并洒水保基层湿润。(注：层面防水找平层应符合GB50207－《屋面工程技术规范》规定，地下防水找平层应符合GB50208－《地下防水工程施工及验收规范》规定。) （２）用含水泥量10％～15％的建筑速溶胶粉制备水泥素浆粘结剂, 搅拌均匀，无沉淀，无凝块，无离析现象即可使用。（３）屋面主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的车部节点进行密封处理和附加层粘贴，附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。（４）本工程密封材料采用建筑速溶胶粉与水泥配制。（５）转角处均应加铺附加层，阴阳角等处均做成R＝20mm圆

pvc防水卷材施工工艺

pvc 防水卷材施工工艺 ①正确选择防水材料防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有及大的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，pvc 防水卷材具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。 Pvc防水卷材的性能要求为：拉伸强度：纵向》7.0mpa,横向》7.0mpa,断裂伸长率纵向》150%横向》150%拉力纵向》70kn,横向》60kn,耐热度90C，低温弯折性：-20 C无裂纹，抗渗透性：0.2mpa24小时不透水，抗穿孔性不渗水。 ②水泥砂浆找平层质量控制找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘接的构造基层。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20伽，水泥与砂浆比为1： 2.5?1： 3 （体积比），水泥标号不低于32.5，找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝。分格缝宽度为20伽，分格缝的纵向和横向间距不大于6m分格缝的位置在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板断缝对齐，均匀顺直。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥盖或方锥台，并用细石混凝土制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。 1）水落口：周围500伽范围内做成，坡度》5%且平滑。 2）女儿墙、出屋面烟道，楼梯口的根部做成圆弧，半径为80伽，用细石混凝土制成。 3）伸出屋面管道根部周围，用细石混泥土做成方锥台，锥台底面宽度300伽，高60伽，整平抹光。 ③卷材的施工铺贴及质量要求 1）卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求，做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。特别当基层潮湿时，如铺贴防水卷材必定会出现卷材铺贴不牢，出现渗水现象，导致防水效果失败。 2）卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用辊铺粘贴法施工。 3）基层表面的涂刷：在干燥的基层的基层上均匀涂刷1伽左右的粘接剂（当粘接剂偏稠

造价控制重点及监理措施

造价控制重点及监理措施 1、工程投资控制的基本原则 1）严格按照建设单位与施工单位签订的施工合同所确定的原则，合适工程量； 2）坚持对报验资料不权，与合同文件约定不符、未经质量签认合格或有违约不予审核和计量； 3）工程量的计算应符合有关计算规则； 4）按规定程序处理设计变更，落实工程量清单变更数量，以及合同变更和违约索赔引起的费用增减； 5）工程量和工程款的审核应在合同约定的时限内进行； 2、各阶段投资控制内容（1）投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采用相应的防范性对象，尽量减少施工单位提出的索赔的可能。 1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 2）预测工程风险及可能发生索赔的原因，制定防范措施，减少向业主索赔的发生。 3）按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。 4）按合同要求，如期、如质、如量的供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。

5）按合同规定，及时提供设计图纸等技术资料，不要造成违约条件。（2）投资事中控制 1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。 3）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析。 4）严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证，用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目部总监理工程师最后核签后方有效。 5）按合同规定，及时向对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理方认可就承认其完成量的被动局面。 6）按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被罚款的条件。 7）完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。 8）检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。 9）定期向业主报告工程投资动态情况。 10）定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。 11）审核施工单位提交的工程结算书。

高速公路建设工程路基施工质量监理要点

高速公路建设工程路基施工质量监理要点 (1)路基填方表土清理：必须在测量监理工程师复核(复测)原地面标高之后进行，并以监理工程师批准的零断面资料做为工程量计量的依据。所有非适用材料均按设计文件和规范全部清除。路基施工开始之前，监理工程师要对沿线及借土提取代表性土样，独立进行复核性平行试验，核对承包人试验结果，以监理工程师批准的物理力学指标尤其是天然密度、天然含水量，液塑限性指数，最大干容重、CBR值作为判断是否可做填料和压实度计算的依据。以砂砾、碎石料做为路基填料，要严格控制最大粒径、合理级配、最佳含水量，不合格的填料不得使用。在路基填筑之前，必须要求承包人根据填料进行试验段的填筑，搜集总结压实机械组合，压实遍数的相关数据，以用于指导填方施工。压实时监理工程师应重点检查压路机性能功率是否满足规定压实度要求，并严格控制压实时的含水量，必要时予

以晾晒或洒水。下一层摊铺之前每一层的压实度均必须得到监理工程师的认可。（2）路基挖方同路基填方一样，路基开挖开工之前承包人应首先进行施工放样，包括恢复中线、复测高程和测量横断面、征地界路基坡脚、边沟，监理工程师对以上内容进行抽检，批准后方可开工。挖方路基有不同的土石分层时，应要求承包人按土石分类进行开挖。土方开挖应根据设计图纸自上而下进行开挖，不得乱挖或超挖，近边坡处严禁放大炮，确保坡面岩体的整体性，并按设计进行防护。要加强土方开挖段路面压实度检查，使其必须达到设计和规范要求。如发现有不能达标的，必须要求承包人重新翻挖或换填、压实。排水沟、边沟、截水沟应随施工的开展尽快开挖以缓解排灌压力，便于正常施

PVC卷材地板施工方法

地坪特性：不起尘、耐磨损、易清洗、步行感觉好、耐火性能优、产品表面凹凸层，具有极好的防滑性能。适用范围：学校、图书馆、超市、医院、疗养院、制衣厂、纺织厂、电车、船舶、大巴等。施工工艺： ①防水处理：一楼地面需做好防水处理； ②素地处理：打磨、清除颗粒、灰尘等杂物； ③找平层：滚一道水性封闭底漆，增强附着力，干燥后镘一道自流平水泥，找平地面； ④贴PVC卷材/片材：把胶粘剂刷涂在PVC卷材/片材上，遵守晾置时间，进行加压胶接，然后处理接缝处，用胶焊机把焊条焊好接缝，并处理； ⑤养护层：清扫干净，用水性蜡均匀涂敷在产品表面。聚氯乙烯(PVC)防水卷材施工方法结合pvc卷材特性使用，一般采用冷粘法、空铺法、机械固定法并有时配套独特的热风焊接特制配件组合施工。工艺。复杂的防水施工部位，要以专用的配套．pvc1．冷粘法、使用pvc卷材专用的配套胶粘剂，以冷作业将卷材粘贴于基层上的施工方法，称冷粘法。按防水设计要求不同，冷粘法可分为满粘结或局部粘结法。 (1)满粘法是将pvc卷材全部粘结在基层上的施工方法。 1)施工时，首先要进行预铺，把PVC卷材自然平铺于放线的基层表面(先不粘结)，要求平整顺直，不得扭曲。 2)卷材纵向搭接宽度50mm，并进行适当的剪裁。横向采用对接处理，其上用200～250mm宽的无复合层(N类)．PVC卷材覆盖搭接施焊。 3)将一幅或多幅卷材的长边折叠一半(约10m)，从折叠处分别在基层和卷材表面涂刷专用胶粘剂，待胶干燥至不粘手时，将预铺卷材面进行合拢粘贴用压辊压实。然后再把另外没有折叠的部分折叠起来，继续从折叠处如前所述操作，依次类推粘贴牢固压实。最后进行对接缝焊接施工。(2)局部粘贴卷材。对PVC卷材铺贴时，卷材与基层用点粘或条粘法粘贴于基层上。。100mm100mm×个点，每点面积为5点粘：卷材与基层点状粘结。每平方米粘结不少于条粘：卷材与基层作条状粘结。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。2．空铺法即铺贴PVC防水卷材时，卷材与基层仅在防水层的整体四周一定宽度内粘结；其余部分不粘结的施工方法。空铺法的施工工艺流程如下：基层找平清理一弹线一卷材预铺设一卷材接缝搭接焊一特殊部位处理一固定、压边一密封材料封边一验收。首先卷材预铺设参照满粘法，纵向搭接宽度为50mm。其次，仅将整体防水工程的四周部位卷材进行满粘，并焊接搭接缝。横向采用对接处理，其上用200～250mm宽的无复合层(N类)PVC卷材覆盖搭接、施焊。 3．机械固定法即采用机械紧固固定件使卷材与基层连接的施工方法。 (1)施工时，首先进行预铺，可参照满粘法作业。纵向搭接宽度为100mm，其中50mm做固定件用，固定件需穿过保温层固定覆于结构层上。 (2)按设计和计算的固定间距，用冲击钻先打孔，孔径略小于固定螺钉外径尺寸。将固定件就位后用电动螺丝刀加固拧紧，以后依次循环操作即可。对每一个搭接进行焊接，横向采用对接处理，上用200～2500mm宽无复合层(N类)卷材覆盖搭接施焊。 3．PVC卷材的焊接工艺

工程造价成本控制关键要点

工程造价成本控制关键要点工程造价成本控制关键要点造价管控一、存在问题 1、编制清单时，存在工程量少算或漏算以及清单特征描述不准等现象。 2、施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标；从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆x渣工程。 3、投标人会利用清单工程量的可能变化进行不平衡报价，对清单工程量预计结算时工程量会增加的项目报高价，反之则报低价；对于清单文件中无具体工程量的暂定项目，预计要做的报高价，预计不做或拟再分包的报低价。利用设计变更进行不平衡报价，对设计图纸中不明确或遗漏之处，预计修改后工程量会增加的项目报高价，反之则报低价。 4、在开标过程中，没有专业人士对技术标中的施工方案、施工进度计划横道图、网络图、劳动力计划安排进行评审，导致很多二三流企业乃至挂靠单位以低价中标的渠道进入集团承包基建项目；造成工期浪费。 5、施工单位战线拉得太长，导致资金、机械设备、人力资源周转困难，从而影响工期浪费； 6、基建体系所建立的战略合作伙伴数量太少，参差不齐；大宗建筑材料未集中采购。二、对策

1、对清单编制的质量建立奖惩制度，通过奖惩制度手段来制约清单编制人，从而达到提高清单质量的效果。 2、公司在开标前需对该项目做出详细的预算，对成本做出分析，确定准确的拦标价格，达到正真合理低价中标的目的。 3、公司首先应有一套完善的图纸及一份高质量的工程量清单，以避免因图纸的不完善和工程量清单的编制失误给投标人留下可乘之机。 4、建立集团内部技术标评定专家库，工程开标时通知技术标评定专家进行评审；对技术不够成熟或实力不够雄厚的企业予以否决。 5、应对施工单位做出明确规定，施工单位手头拥有两个以上在建公司项目不得参加第三个项目的投标，确保工期不被造成的浪费。 6、按设计、总承包、专业分包、专业及大型设备供应、大宗材设供应等建立战略合作伙伴关系。每种类同级别合作伙伴关系不少于3家以上。如此操作，可缩短招标时间；基于建立在互信基础上，节约工程费用；可加速验收移交使用时间；有利于后序保修与维护。对大型大宗、品质要求高的材料设备集中选定定供应商。签订长期采购合作计划，如通风气镂、墙板、耐磨地面材料、铝型材、母线槽、电梯护梯、电缆、钢材、厂矿灯具、混凝土、外墙石材、卫浴洁具等。如此操作能保证材料品质达到公司要求；在施工中能保证按时供货；减少承包方采购成本，降低材料购买成本、从而为公司节约建设投资成本。规划设计一、存在问题

路基施工监理控制要点

路基施工监理控制要点 *****铁路监理项目部 2011年3月

路基施工监理控制要点一、开工前监理 1、监理工程师了解、熟悉现场情况和设计要求，核对设计文件与现场实际情况。 2、施工单位的土工试验室和室外检测设备、仪器设备应经过有关计量部门和有关部门标定，且在有效期内。试验员应持证上岗，并熟悉检测试验方法。 3、监理工程师和施工单位共同对取土场和弃土场的位置、周围环境和土质情况进行考察，复验路基填料和土工材料的质量；审核土或石的类别与设计要求是否吻合，审查土石方调配方案。 4、监理工程师根据施工单位上报的中线贯通测量、中桩高程测量、断面测量、站场基线测量的成果进行外业和内业审核，必要时应进行现场抽测。 5、对路基工程采用的主要原材料、构配件，监理工程师应在施工单位自检合格的基础上按规定进行见证取样检测 6、监理工程师必须全面了解路基地质水文情况，熟悉有关设计施工规范，审查施工单位施工组织设计。 7、全面熟悉项目管理机构与施工单位之间的工程合同，严格按合同要求督促施工单位全面做好准备工作，确保按期施工。 8、施工单位或监理单位发现设计图纸与现场地质地形不符，监理工程师应及时向项目管理机构反映，然后由设计单位根据项目管理机构要求提出设计变更方案。

9、监理工程师应全面掌握工程进度安排，协调各施工单位之问关系。二、地基处理 (一)一般规定 1、地基处理可分为浅层地基处理(换填、抛石挤淤、强夯、重锤夯实、砂、碎石垫层等)、深层地基处理(高压旋喷桩、浆体喷射搅拌桩、粉体喷射搅拌桩、砂桩、碎石桩、灰土挤压桩等)，特殊土地基处理(软土地基、盐渍土地基、冻土地基等)。 2、浅层地基处理质量控制要点： (1)审批地基处理方案，应重点审核施工方法、分层填筑厚度、每层压实遍数、选择的压实机械、所用材料等。 (2)检查处理的范围、深度或顶面高度。 (3)在施工前选择有代表性的地段对处理方案进行工艺性试验，确定工艺参数，处理后地基压实质量应符合设计要求。 (4)地基顶面应有横向排水坡度。 (5)处理后地基中线至边缘距离、地基宽度、横坡、平整度应符合验标规定。 3、深层地基处理质量控制检查： (1)审批施工方案，应重点审查施工单位采用的施工机械、施工工艺以及材料等。 (2)检查地基处理施工中使用的水泥、外加剂及其他加固材料的品种、规格、质量应符合设计要求，监理工程师见证取样检测。

屋面PVC防水卷材施工工艺

屋面PVC防水卷材施工工艺 1施工准备（1）材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制防水卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。（2）施工方法对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定固定方法同上，外做防水砂浆保护。屋面保温层设置在防水卷材上，为25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。保温板不应缺棱掉角，材料的各项指标应符合设计及规范要求。 2施工注意事项（1）板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。（2）找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。（3）在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15～18m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。（4）在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。

（5）将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。（6）待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。（7）防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。（8）防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。 3其他相关事宜（1）正确选择防水材料防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有及大的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，pvc防水卷材具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。 Pvc防水卷材的性能要求为：拉伸强度：纵向≥7.0mpa，横向≥7.0mpa，断裂伸长率纵向≥150%，横向≥150%，拉力纵向≥70kn，横向≥60kn，耐热度90℃，低温弯折性：-20℃无裂纹，抗渗透性：0.2mpa24小时不透水，抗穿孔性不渗水。（2）水泥砂浆找平层质量控制找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘接的构造基层。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20㎜，水泥与砂浆比为1：2.5～1：3（体积比），水泥标号不低于32.5，找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝。分格缝宽度为20㎜，分格缝的纵向和