房产小蜜(秘)书操作步骤详解(二)
房产小蜜书与房探的区别
房产小蜜书与房探007的区别（二）前面已经介绍了部份功能的区别，明白了两个软件间是存在不同的，此刻将介绍其他几个功能，将他们之间的不同了解得加倍详细。
一、预约发布：房产小蜜书有预约发布的功能，小秘书的预约发布功能只需设置好发布的时刻，就能够够实现经纪人随时随地发布房源，而房探007没有那个功能，在发布时只能选择即时发布。
如图8确实是小蜜书的预约发布功能，图9是房探007的发布选择页面图8图9预约发布的功能确实很壮大，能够在很灵活地运用好时刻，有体会的经纪人都明白，天天发几套房源要比一天发几十套房源成效好，可是不是每一个经纪人天天都有时刻发的，用预约发布就能够够在有时刻的时候预约好几天的发布，如此在后续几天就算您没有时刻，也能够实现天天都有新房源上架。
因此基于这点，个人对预约发布的功能仍是比较看好的。
3、发布数据：小蜜书有详细的发布数据的统计，15天推送情形，目标网站推送成功数统计，成功记录，发布日记等，能够让用户详细了解到房源发布的状况。
如图10。
图10而房探007关于发布数据的统计，只有发布时能够看到发布进度和发布的最终结果，还能查看单个网站发布记录。
如图11图11在发布数据方面，小蜜书做得仍是比较好的，详细的数据关于经纪人来讲是很重要的，因此房探007在这方面需要增强。
固然若是您是一个可不能看数据，只看结果的经纪人，那么这些数据也就无关紧要了，选用哪个也就无所谓了。
五、先删后发的功能：房产小蜜书先删后发功能能够实现上下架，维持房源的新鲜度，同时也能幸免由于房源重复发送而被删除，如图12，能够在个性设置中进行设置；而房探007是不具有如此的功能的，他能够发送重复的房源，可是可不能自动删除原先已经发出去的房源，如此会致使不能发重复房源的网站发布失败，如图13小蜜书的先删后发图12房探007的重复发布图13小蜜书的先删后发功能是很多同类软件都不具有的，很多软件都是像土地公如此能够重复发房源，关于那些对重复房源没有限制的网站来讲，用小蜜书和土地公都能够，可是关于那些不许诺发重复房源的网站来讲，用房探007如此重复发房源就会显现问题，这就看您要发到哪一种网站了。
土地公登录
土地公登录篇一：房产小秘书还是土地公——房源刷新房产小秘书还是土地公——房源刷新前面已经说了他们的基本功能与发布功能，现在再来看看他们在房源刷新的功能又什么不同，经纪人又该如何评价呢？1、预约刷新的设置，在刷新功能的设置方面，小蜜书更加灵活，支持任何时间的预约刷新设置，自动获取最大刷新条数，生成最佳刷新模板，三种选择刷新房源的方式。
如图14为小蜜书的刷新设置，图中几时几分刷几条，都可以由用户自己设置。
图14而土地公的预约刷新，需要一个个时间点设置，一次勾选几条就是每次刷新的条数，不会自动分配刷新条数，如图15图15房源刷新可以保持房源新鲜度，是经纪人进行网络营销的一个重要手段，所以设置的便捷和灵活一定是经纪人关注的要点，如果能够满足经纪人对刷新的设置需求就一定能得到经纪人的青睐。
2、云端的小蜜书还新增了定时刷光和智能补刷的功能，最大化地优化了刷新效果。
定时刷光预留刷新条数，若刷新房源里有下架房源，云刷新会自动补刷一条优质房源刷新。
打开智能补刷，这样能避免产生因为各种原因造成的剩余条数未刷完。
如图16图163、刷新数据：小秘书的刷新统计和刷新日志，可以让用户清楚看到房源刷新的情况。
而土地公是没有这样的刷新统计的。
如图17是小蜜书的刷新统计。
图17刷新的数据是用来记录刷新是否有进行的依据，像小蜜书这样将刷新记录做了详细统计，让经纪人通过小蜜书后台就可以看到刷新的情况，如果使用土地公，没有这样的数据统计，经纪人就只能登录各个网站的后台进行查看，会相对麻烦一些。
所以个人还是比较喜欢小蜜书直接查看数据比较方便。
篇二：土地公阿福的心事学习单土地公阿福的心事學習單班姓名一、我會完成「土地公阿福的心事」故事結構分析表：※小朋友，當你遇到下面各種情況時，會有什麼想法或怎麼處理(方法可以不只一個哦)？一、假設你是一個窮人，一家十幾口擠在一間小小的房子裡，幾乎連走路的空間都沒有，有什麼辦法可以改變讓你覺得很擁擠的狀況呢？二、你最心愛的玩具遺失了，一直找不回來，該怎麼辦？三、如果世界上每個人都擁有一個可以代替他工作的機器人，你覺得。
网页版房产中介小蜜书房源共享与克隆功能介绍
网页版房产中介小蜜书房源共享与克隆功能介绍
为了避免同一个门店或者公司的成员重复录入房源信息，方便其轻松使用他人录入好的房源信息，房产小秘书特设房源共享与克隆功能，使经纪人可以将自己录入的房源信息共享到门店或者公司，从而方便他人克隆使用，而自己则可以克隆同事录入好的房源信息，修改标题和联系方式便可重新发布，同事之间可以共享信息，互相帮助。
现将房产小蜜书房源共享与克隆的功能功能和具体操作介绍如下：
1.房源共享：
（1）录入的房源保存后会在出售或出租管理的界面中，所以在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售/出租管理>出现录入的房源信息
（2）点击房源信息右侧未共享>选择共享到公司或共享到门店或不共享
如果选择共享到公司或门店则同一个公司和门店的成员就可以看到您共享的这条房源信息，选择不共享自然就只有自己可以看到；
（3）共享之后的房源可以在云发布>房源共享里面看到，将在下面的克隆里讲到；
2.房源克隆：
（1)在主界面中左侧找到>房源共享>进入后找到合适自己的房源点击右侧克隆
(2) 进入克隆后界面修改描述中电话号码以及标题>克隆房源
注意事项：在克隆他人的房源信息时需要修改房源描述中的电话号码和标题，否则重复房源太多，很容易就被删除。
房产中介小蜜书一键发布功能简介
房产中介小蜜书一键发布功能简介
一键发布功能。
即要把一套房源发布到已注册的多个网站上，只需把这套房源录入到小秘书库里，选中所要发布的网站便可以实现多个网站同时发布了。
这就不需要每个网站去录入房源、然后发布，大大的提高了工作效率。
同时，一键发布还具备将发布在58同城上的房源自动推送、发送到赶集上的房源自动推广、发送到安居客上的房源可选的自动定价功能。
除此之外，在各个网站库满的情况下，对于联合网、58同城、赶集、安居客会自动删掉最旧的那套房源，将新的房源发布上去；对于搜房网、猎房网、福房网、88同城可选的自动删掉最旧的那套房源，将新的房源发布上去。
在“发布房源”下的“我的房源”界面，从左边选中您所要发布的房源，从右边选中所要发布的网站，点击“一键发布”即可。
如图2-12所示。
在发布房源这一块，建议大家：不要选择太多房源、太多网站同时发布，最好选择单套房源，多个网站一起发布。
这样能避免因为宽带带宽或者电脑硬件等客观原因造成房源发布不成功或信息发布不全的问题。
房产小蜜书和阿尔发房产精灵房源刷新功能比较
房产小蜜书和阿尔发房产精灵房源刷新功能比较在使用了房产小蜜书和阿尔发房产精灵这两种房产软件之后，对于房源刷新这一块的功能两者的差别还是非常大的，无论从刷新设置还是刷新结果的查看来看，房产小蜜书相对比较完善，而阿尔发房产精灵在设置的方便程度以及刷新日志和统计方面还有待改进，现将两者的区别总结如下：1、房产小蜜书的预约刷新比较智能方便，可以设置多个刷新计划，同时启用，另外提供定时刷光可以保证所有的房源在指定时间之前全都刷完，还有智能补刷功能，旧房源下架之后自动补刷一条新房源，避免因为各种原因造成的剩余条数未刷完的现象；而阿尔发只能设置一个刷新方案，刷新方案比较固定简单，也没有刷光光和智能补刷功能；图1房产小蜜书图2阿尔发房产精灵2、在设置刷新总数和每次刷新的条数时，房产小蜜书提供两种方案，并且有设置向导可以参考，分为模板刷新和定时刷新，模版刷新：选择模版刷新，设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和刷新次数（刷新次数决定每个时间段的刷新条数），每天开始时间结束时间（可选择系统默认，也可以自由设置）；定时刷新：设置好每天刷新总数（刷新总数不能超过网站规定的刷新条数）和每次刷新的条数，刷新的间隔和每天开始时间（可选择系统默认，也可以自由设置），经纪人可以根据需要灵活设置，而阿尔发只提供一种设置方法，设置刷新的时间间隔和每次刷新的条数，，且都有最小数量限制（见图2）图3房产小蜜书（模板刷新）图4房产小蜜书（定时刷新）3、房产小蜜书在设置好刷新总数和刷新次数之后会自动生成一个最佳的时间模板可供参考，时间点分都可以灵活设置，而阿尔发需要手动去设置时间点，且只能设置4个时间段；（见图2）图5房产小蜜书4、房产小蜜书可以有很多种选择刷新房源的方法，如排序选房系统就会默认按发布时间的新到旧只刷新前面120条房源，默认的120条可根据需求更改；条件选房可以选择按户型，价格，楼盘或点击量进行最新房源的刷新；自助选房系统会收入你推送或上架的房源，可以根据需求选择重点需要刷新的房源进行刷新；而阿尔发只能手动一条条选择，不提供房源选择功能（见图2）图6房产小蜜书（条件选房）5、房产小蜜书有可视化的刷新统计和刷新日志，可以查看刷新计划的执行情况，以及刷新的结果，可查看刷新统计和刷新日志的数据来经常优化刷新方案，最长可查看一周的刷新数据；而阿尔发的刷新日志只显示具体的刷新设置以及刷新执行状态，没有具体的刷新数据的统计和详细的刷新日志可供参考；图7房产小蜜书（刷新统计）图8房产小蜜书（刷新日志）图9阿尔发房产精灵。
房产中介小蜜书营销软件的自动刷新设置方法
房产中介小蜜书营销软件的自动刷新设置方法——针对几个主要的门户网站房产小蜜书软件在自动刷新房源的设置方法上，完全是遵循各个网站的刷新规则，模拟人工操作方式实现自动预约、自动刷新功能。
对于自动刷新功能，小秘书针对不同网站有不同的刷新设置方法。
下面就对厦门主要用的几个网站来阐述小秘书的自动刷新的设置方法：1、联合网。
联合网完全是自动预约自动刷新，如果房源较多，有重点房源需要重点刷新的话，可选择20套重点房源实现5分钟左右刷新一轮，所有房源在1个小时左右刷新一轮。
不然小蜜书只会自动预约刷新前20套房源，其他房源每1个小时刷新一轮。
选择重点房源刷新设置。
点击“网站刷新”，在左边的列表里点击“联合网刷新设置”。
如下图所示。
图1-1点击“房源列表”，您在联合网上发布的所有房源都会罗列出来，如下图所示。
图1-2从下面的房源中选择重要的20套房源，点击“确定”。
图1-3再点击“保存”。
保存后一定要把小蜜书重新登入一遍。
2、搜房帮。
搜房帮预约刷新设置。
点击“网站刷新”，在左边的列表里点击“搜房帮刷新设置”。
如下图所示。
图1-4将会跳出以下界面。
图1-5可以通过多批次少批量原则来设置。
即刷新的时间段多设几个，每间隔几分钟刷新1条。
例如：9:32至10:03 间隔5分钟刷新1条；11:42至12:03 间隔5分钟刷新1条；重点房源重点预约刷新，具体操作参照联合网预约刷新中的“选择重点房源刷新操作”方式进行；名词解析：（1）、预留__条：预留的条数小蜜书不会给你刷掉，您可自己手动刷新；（2）、分配__条：您通过小蜜书的设置一共用了多少条刷新；（3）、______天：刷新新鲜度为多少天内的房源；3、58同城（付费）和赶集（付费）网站。
点击“网站刷新”，在左边的列表里点击“58同城（付费）刷新设置”或者“赶集（付费）刷新设置”。
如下图所示。
图1-6设置方式参照“搜房帮刷新设置建议”进行操作搜房帮上的预约刷新，官网上只能实现以5分钟的倍数进行设置，这就造成了大家都集中在了差不多的时间段、差不多的时间上进行刷新，很没有刷新优势。
房产小蜜书功能详解说明书
房产小蜜书功能详解1.多端口多帐号，一键全部搞定使用房产小蜜书VIP多帐号，可以绑定3个58，3个赶集，3个安居客，3个搜房帮等，通过小蜜书账号即可搞定所以端口外网工作，省去管理烦恼。
2.快速采集个人房源及购房者信息。
强大的云采集功能，平均2秒采集一次，第一时间获取最新发布的个人房源信息，或者最新发布的购房或者租房者信息，并自动过滤重复发布的房源。
3.智能填充，秒录房源一秒复制互联网的房源信息，导入到小蜜书，只需要稍微做调整，即可把别人房源变成自己的房源。
手工录入房源，可以智能匹配路段地址，帮你写房源标题，房源描述等。
动动鼠标，即可省去繁琐手动录房源过程。
3.重复房源，设定一次搞定一星期。
别人花一个小时做的事情你一分钟搞定，单套、多套房源多网一键发布，瞬间解决房源发布任务。
如果您的房源需要重复发布，只需要通过小蜜书设置一下即可：1.将房源发布合理分配到各个时间段，即是房源信息可覆盖全天各个时间段 2.预约发布可以定时定点，可以每天额外新增部分网站刷新条数，具体问客服；3.预约未来7天的发布任务，一次设置，一周永逸。
5.房源克隆，集攻房源。
经纪人在自己的出售管理或者出租管理里面点击房源右边的未共享，选择共享到自己门店或者区域以及公司，这样同事既可通过云发布里面的房源共享查看到共享过的房源进行克隆。
在房源进行集攻的过程，避免所有的店员进行重复录入。
6.房源秘书，一键改变房源上架时间选择对应端口，通过排序查看所有房源，找到对应没有排名，没有点击房源进行重发，一键修改发布时间，一次搞定，省去夸平台的烦恼。
7.自动存档，便于查询发布完成后，自动生成一份发布日志，发布日志可以查看小蜜书的发布统计、成功记录、删除房源记录以及提示发布失败原因。
8.数据监控，全面掌握查看房源在对应门户网站上所有小区里的该房源的排名情况，时刻关注排名情况，对排名较后的房源进行一键刷新、一键重发等操作，提升房源在网站前台被客户搜索到的概率。
房产小蜜书和好房通的主要功能对比—房源采集篇
房产小蜜书和好房通的主要功能对比—房源采集篇
房产小蜜书和好房通都是房产中介经纪人的营销软件，除了可以采集房源信息之外，还要考虑采集的网站的全面性和采集的速度，另外还要综合考虑其他一些因素，无论从哪种角度考虑，每个软件都有一些相似之处，同时也有存在一些很大的差别，下面就房源采集功能作出以下的对比，仅供参考。
1、从房源采集的全面性方面考虑，房产小蜜书采集的房源会显示采集的目标网站，主要包括58、赶集、小鱼网，联合网的房源，而且可以自动过滤掉中介房源，除了采集个人出售出租房源外，还能采集个人求购求租房源；好房通采集的房源全部都显示互联网，不清楚具体的采集网站，不能采集个人求租求购，但是可以采集转租和合租的房源信息
图1房产小蜜书
图2好房通
2、从房源采集的快速性考虑，房产小蜜书采集到的房源会显示具体的采集时间，可以根据需要设置自动刷新时间间隔，最短为15秒刷新一次，采集的速度比较快；好房通采集到的房源只能显示几分钟前，也不能自动刷新采集页面，每次都需要手动刷新采集页面，除了个人出租采集速度稍快之外，其他类型的采集速度都比较慢。
图3房产小蜜书
图4好房通
3、从查看采集信息的方便性考虑，房产小蜜书可以直接点击采集到的房源信息进入源网站查看，也可以根据上面的条件和搜索框来查看指定条件的房源；好房通也有相应的条件可以来查询，但是不能点击房源进入源网站，只能通过双击查看房源基本信息，而且每天可以查看房源的条数是有限制的
图5房产小蜜书
图6好房通。
房产小蜜书与好房通房源录入功能对比
房产小蜜书与好房通房源录入功能对比房产小蜜书与好房通都是房产中介管理软件，房产小秘书之前与好房通一样也是软件版的，需要安装在电脑中使用，这样会有一个不好的地方，就是当您出门在外，想使用别人电脑操作时，需要重新安装软件，现在房产小蜜书已经升级为云端，不管您在哪，直接输入网址，就可以通过用户名和密码进入自己的小蜜书进行操作，而好房通依旧使用的是软件版，同为房产中介管理工具，两者有着基本一致的功能。
但是使用过两个工具的经纪人会觉得两者在使用起来还是很不一样的，在一些操作细节上存在差异，是使用过才会知道的，今天我们就来了解一下，先从录入功能开始。
（1）在小蜜书中有针对58 的一句话广告，并且能够根据房源标签自动生成。
而好房通中没有，如图1，上面是小蜜书的录入界面，下面是好房通的录入界面。
图1（2）在写房源描述中，小蜜书还有中介模板可以使用，而好房通只有简单的描述模板，没有针对某个公司的专用模板，如图2是小蜜书的中介模板选择页图2（3）图片水印：小蜜书在个人管理的个性设置中可以设置水印。
这样在录入房源上传图片的时候就会在图片中有自己的个性水印，如图3；而使用好房通的话要想有水印，就得先在图片中加好水印再上传，会比较麻烦和费时一些。
图3（4）房源图片：好房通中的图片上传每次都必须重新上传，系统不提供参考的户型图和小区图，上传过的图片也没有保存下来，即使两次用一样的图片也得上传两次，这样就要浪费时间做一样的事。
如图4图4小蜜书在上传图片时系统会提供户型图和小区图给用户参考，适合的可以直接使用，免去上传的麻烦，如图5，还可以从我的图库中选择，我的图库中保存的是之前上传过的图片，如果这次要使用，就可以直接使用，比再上传要快，也节约了存储重复图片的空间图5在房源录入这块，越简便越能吸引用户，尽量简化录入的过程，节约录入时间，才能得到经纪人的认可，通过比较小蜜书和好房通的录入细节，我觉得虽然两者相似，但是在一些细节上，小蜜书做得会好一些，例如图片上传就可以节约经纪人很多时间。
房产中介小蜜书网页版房源发布操作步骤详解
房产中介小蜜书网页版房源发布操作步骤详解
房产中介小蜜书网页版房源发布操作步骤详解
1.录入房源
（1）在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售录入或出租录入>点击进入,然后按里面格式录入即可。
（2）信息标题和信息描述可以自己写，也可以选择帮我旁边的帮我写标题和帮我写描述选择模板套用
（3）选择室内图片上传，也可以从我的图库中寻找历史上传直接使用即可，户型图和小区图可在小蜜书图库推荐中选择
2.房源的共享与克隆
共享：录入的房源保存后会在出售或出租管理的界面中，所以在主界面中左侧找到>云
发布>点击进入>出售/出租管理>点击未共享>选择共享到公司或共享到门店或不共
克隆后界面修改描述中电话号码以及标题>克隆房源
3.一键发布
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售/出租管理>里面有您录入过的房源>全选需要发布的房源>发布>选择你需要发布的网站>发布>继续发布即可以发布你录入过的房源
4.发布完成后可直接进入发布日志查看发布状态
发布日志也可以直接从云发布里的目录里进入，发布日志主要用
来查看小蜜书的发布统计、成功记录、删除房源记录以及提示发布失败原因
最近15天推送统计折线图
历史各网站推送成功统计图
5.预约发布
在主界面中左侧找到>云发布>点击进入>出售/出租管理>里面有您录入过的房源>全选需要发布的房源>预约发布
操作完成后选择需要预约的时间和网站进行预约
预约后可进入云发布的预约管理的出售/出租预约查看预约任务，也可删除一些无需再预约的房源
预约日志看到房源预约的状态。
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最后点击上图中的“保存”按钮即可完成刷新计划的设置。
2、设置好刷新计划后就要进行启用，点击“启用”按钮可以启用计划，可以同 时启用多个计划，还可以点击查看按钮查看计划，如图
3、定时刷光和智能补刷，智能补刷只需直接勾选即可；定时刷光只需点击显示 时间的按钮就可进入实际设置页，设置好时间确定即可。如图
六、云刷新： 采用最新的云端技术，模拟人工智能刷新房源且不受带宽的制约。其功能价值在于：①经 纪人的生产力，提高工作效率，把之前用在刷新的时间解放出来做其他更有意义的事情； ②刷新设置灵活，可启用多个刷新计划，达到并且超过手动预约刷新的效果；③提供实时 数据报表，可根据报表不断优化刷新策略；④定时刷光预留刷新条数，若刷新房源里有下 架房源，云刷新会自动补刷一条hu 可随时随地采集最新房源，房源可实时分享到朋友圈，增 加房源的曝光率，从而达到广告效果。
云端房产小蜜（秘）书操作步骤详 解（二）
本篇将介绍上一篇没有介绍完的云端房产小蜜（秘）书的详细操作步骤
四、房源的共享与克隆 主要功能在于录入的房源信息方便同一公司的成员不用重复录入直接克隆便可以发布房源 信息，同时自己也可以克隆本公司其他人所发布的房源信息；其作用在于提高了房源的曝 光率，加强了团队合作精神，一人共享，全员发布，促进签单率。
具体操作如下： 1、点击“云刷新”下的“刷新设置”进入刷新设置页面，如图
谢谢观看！
点击上图中的“设置”按钮，进入刷新计划设置界面，按照提示，选择要 刷 新的房源类型。如图
点击“下一步”按钮，进入刷新总数和刷新次数设定，如图
再点击“下一步”，生产模板，可以根据需要进行调整，如图
点击“下一步”，进入选择房源页，选择需要刷新的房源，选择的方式 有三种，排序选房，条件选房，和自助选房，可以根据需要进行选择， 如图：
只需点击“克隆”，就会出现房源录入的界面，只要修改一部分信息， 一定 要对房源标题和房源描述进行稍微的修改下，特别是电话号码，要修改 成自己的，保存房源即可。如图
五、云发布： 云端技术，一键群发到各个房产网站，速度快，成功率高，体验爽。需要一个小时的事现 只需一分钟搞定，大大提高了经纪人的工作效率。除此之外，还设有预约发布功能，可实 现经纪人即便数天出门在外也仍然能在预约的时间内自动执行发布任务。发布成功的房源 需要下架也可在发布日志中批量删除，省去了到每个网站操作的麻烦。
具体操作如下： 1、点击“出售管理/出租管理”，显示“共享到公司”的是已经共享的， 显示为共享的是还没共享的，只要点击“未共享”按钮就可以实现共 享，如图:界面
它会提示您，是“共享到公司”还是“共享到门店”，根据您的需求进 行选择，点击“确定”即可。这套房源就共享成功了！
2、您要克隆同事共享的房源。 点击“房源共享”，出现已经共享出来的房源，如图所示。
具体操作如下： 1、在“云发布”下的“出售管理/出租管理”界面，勾选您所要发布的 房源，。如图所示。
点击“发布”按钮（也可以选择预约发布），就进入要发布的网站选择页 面， 如图
选择好网站以后点击“发布”按钮，如图：
2、如果选择预约发布，只需多做一步设定发布时间即可，其余步骤 和发布的一样，如图
在发布房源这一块，建议大家：不要选择太多房源、太多网站同时发布， 最好选择单套房源，多个网站一起发布。这样能避免因为宽带带宽或者 电脑硬件等客观原因造成房源发布不成功或信息发布不全的问题。