2020年建设工程合同管理概论参照模板
工程项目服务管理合同模板
工程项目服务管理合同模板一、合同编号：________二、甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________三、合同签订日期：________四、工程项目概述：该工程项目位于________，工程内容主要包括________。
本合同所涉及的服务范围、质量标准、工期要求等均以本合同条款为准。
五、合同金额：合同总价为人民币（大写）________元整（￥________）。
六、付款方式：1. 首期款项：甲方在合同签订后________日内支付总合同金额的________%作为首期款项。
2. 进度款项：根据工程进度，按合同约定的时间节点支付相应的进度款项。
3. 竣工款项：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同金额。
七、工程进度与验收：1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 分阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的________日内组织验收。
八、违约责任：若一方未能履行合同义务，需向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
九、争议解决：因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交________仲裁委员会仲裁解决。
十、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________代表签字：________日期：________乙方（盖章）：________代表签字：________日期：________以上模板范本仅供参考，实际合同应根据项目的具体情况进行调整和完善。
在签订合同时，务必确保每一条款都清晰明确，避免未来可能出现的误解或纠纷。
合同的制定和签署应遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
建设工程项目管理概论
物质采购任务委托
◆甲购 ◆甲招 乙购 ◆乙购 发包人 不得指 定厂商
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1Z201060
概论掌握(六) 动态控制
控制措施
组织措施 管理措施 经济措施 技术措施
解 读 三控结合 三算对比 三同步核算
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1Z202040
补充解读偏差分析法(一)
横道图法 表格法 曲线法
分项工程分析 累计总成本分析
例： 按周施工计划安排，某日拟完成六扇钢窗安装，每扇成本5元，共30元，因加班赶工，实际完成8扇 ，实际成本。
按合同界定的 任务范围 进行 项目管理
概论.掌握（二）——类型/目标/任务
项目管理类型
各方任务范围
项目管理任务
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1Z201020
概论掌握(二) 监理
监理概念
监理工作性质
监理工作任务
（2）三大目的
（4）监理依据
（5）实施范围
（6）活动准则
（1）强制性
SV
CV
挣值法示意图
BCWS_____计划工作计划成本 进度偏差: SV＝BCWP-BCWS BCWP_____已完工作计划成本 成本偏差: CV=BCWP-ACWP ACWP_____已完工作实际成本
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1Z202040
成本控制掌握(四)-2 成本分析
贯彻法律规章制度 财经管理 履行合同(有关部分) 目标控制 对企业负责 (对承包合同的商确)
建设工程施工合同范本2020
建设工程施工合同范本2020建设工程施工合同范本20201. 合同背景建设工程施工合同是建设工程项目中承包商和业主之间达成的一种法律约束关系的合同文件。
该合同的主要目的是约定工程的建设内容、质量标准、工期、付款方式以及各方的权责义务，确保项目能够按照约定的要求顺利进行。
本文介绍的建设工程施工合同范本适用于2020年，在撰写合同时应根据实际需要进行修改和补充以满足具体项目的要求。
2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方的权责义务，确保建设工程的按时、按质、按量完成，保障双方的合法权益。
2.2 合同主体业主：________________承包商：_________________2.3 工程内容工程名称：______________工程地点：______________工程范围和工作内容：______________2.4 工期和竣工时间工期开始日期：_____________工期结束日期：_____________竣工时间：_____________2.5 工程质量标准工程质量标准应符合国家相关规定和技术标准，双方应遵守合同中约定的相关质量标准，保证工程质量。
2.6 付款方式（此处可根据实际需要进行修改和补充）2.6.1 首期付款首期付款金额：_____________首期付款时间：_____________2.6.2 分期付款第一期付款金额：_____________，付款时间：_____________第二期付款金额：_____________，付款时间：_____________分期付款细则可根据实际需要添加2.7 变更和索赔如需进行工程范围、工期等方面的变更，应按照合同中约定的程序进行，并进行必要的合同变更协商。
如发生索赔，双方应按照合同中约定的程序进行，确保索赔的合理性和合法性。
2.8 违约责任双方应按照约定的责任承担违约责任，并在合同中明确约定相应的违约赔偿方式和标准。
2.9 保险责任根据工程性质和要求，合同中应明确各方的保险责任，并约定必要的保险。
2020年(建筑工程管理)施工合同定稿
（建筑工程管理）施工合同定稿敦煌莫高窟防洪工程施工合同（第一标段左0+000.00—左1+218.74）敦煌研究院甘肃九龙水利水电工程有限责任公司二O一二年十月十五日敦煌莫高窟防洪工程施工合同（第一标段左0+000.00—左1+218.74）敦煌研究院甘肃九龙水利水电工程有限责任公司二O一二年十月十五日总目录第1篇合同协议书及附件 (1)第2篇中标通知书 (5)第3篇投标函及投标函附录 (7)第4篇专用合同条款 (11)第5篇通用合同条款 (24)第6篇技术规范(另册) (26)第7篇图纸(另册) (27)第8篇已标价的工程量清单 (28)第9篇承包人有关人员、设备投入的承诺函及投标文件中的施工组织设计(见投标文件) (36)第1篇合同协议书及附件合同协议书敦煌研究院(发包人名称，以下简称“发包人”)为实施敦煌莫高窟防洪工程,已接受甘肃九龙水利水电工程有限责任公司(承包人名称，以下简称“承包人”)对该项目第一标段左0+000.00—左1+218.74的投标，并确定其为中标人。
发包人和承包人共同达成如下协议：敦煌莫高窟防洪工程第一标段左0+000.00—左1+218.74位于大泉河莫高窟河段，本标段工程量为：左岸防洪堤工程1.22km，临时交通工程、施工导流工程及临时房建工程等，设计防洪标准：300年一遇洪水。
1、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函和投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求（合同技术条款）；（6）图纸（7）已标价工程量清单；（8）其它合同文件。
·2、上述文件互相补充和解释，若有不明确或不一致之处，以合同约定的次序在先者为准。
3、签约合同价：人民币柒佰捌拾陆万伍仟零壹拾壹元陆角捌分（￥7865011.68元）。
4、承包人项目经理：马俊义；5、工程交工验收的质量评定符合《水利水电工程竣（交）工验收办法》相关规定，达到合格标准。
建筑工程合同文本2020
建筑工程合同文本2020合同编号：[填写]甲方（业主）：[填写]乙方（承包商）：[填写]鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就[项目名称]工程项目的建设达成如下合同：一、工程概况1. 项目名称：[填写]2. 项目地点：[填写]3. 工程规模：[详细描述]4. 工程质量要求：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到[具体标准]。
5. 工期要求：自[开始日期]至[结束日期]，共计[天数]日历天。
6. 合同价款：人民币[大写金额]。
二、甲方责任1. 提供必要的工程资料和施工条件。
2. 按合同约定及时支付工程款项。
3. 负责组织工程验收等相关工作。
三、乙方责任1. 严格按照设计图纸和技术规范施工。
2. 确保工程质量满足约定的标准，按期完成工程任务。
3. 遵守安全生产规定，保障施工现场安全。
四、合同价款及支付方式1. 工程总造价为人民币[大写金额]。
2. 付款方式：[详细描述预付款、进度款、结算款的支付时间、条件和比例]。
五、违约责任1. 若甲方延迟支付工程款，应按[具体数额或比例]支付违约金。
2. 若乙方延误工期或未达质量标准，应按[具体数额或比例]承担违约责任。
六、争议解决因履行本合同所发生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
建设工程合同模板2020
建设工程合同模板2020合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】乙方（承包方）：【乙方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
本合同由以下条款构成：第一条项目名称甲方委托乙方进行的建设工程项目名称为【项目名称】。
第二条工程内容1. 乙方应按照甲方的要求，完成建设工程中规定的各项工程内容，包括但不限于设计、施工、设备购买、验收等工作。
2. 乙方应遵守国家有关建设工程的相关法律法规和标准，确保工程质量。
第三条工程期限1. 本合同工程期限为【工程期限】，自双方签署合同之日起计算。
2. 如因不可抗力事件延期的，乙方应立即通知甲方，并双方协商确定新的工程期限。
第四条价格及支付方式1. 本合同工程总价为【价格】，详细报价见附件一《工程报价单》。
2. 甲方应按照工程进度支付工程款项，其中，工程款项支付方式如下：（1）首付款：工程合同签订后，甲方应支付工程总价的【首付款比例】作为首付款。
（2）进度款：按照工程进度，乙方应于工程进度达到【进度款支付比例】时，甲方支付相应的进度款。
（3）尾款：工程完工验收合格，甲方应向乙方支付尾款。
3. 工程款项支付由甲方按照本合同约定的时间和条件支付，支付方式为【支付方式】。
4. 若甲方未按时支付工程款项，应按照本合同约定的支付金额支付滞纳金。
第五条签证和变更1. 乙方在执行本合同过程中，如需签证或变更工程内容，应提前向甲方提交书面申请，经双方协商确定后，签订书面变更合同。
2. 签证和变更后的工程款项支付由双方重新协商确定支付方式。
第六条风险责任1. 工程过程中，如出现水、火、地震等不可抗力导致工程损失的，乙方不承担责任。
2. 乙方应购买施工安全保险，确保建设工程的施工人员和现场设施安全。
2020版施工合同样式
2020版施工合同样式概述本文档旨在提供2020版施工合同样式的范本。
施工合同是指建筑工程或其他工程项目的各方之间达成的协议，用于明确各方的权利和义务，规范工程施工的过程和结果。
本样式旨在简化合同内容，避免法律复杂性，并提供一些常见的合同条款和要素。
合同要素1. 合同主体信息合同主体信息包括合同双方的名称、地址、联系方式等。
双方应确保提供准确的信息，并保证其合法性和有效性。
2. 工程项目描述工程项目描述应清晰准确地阐述项目的性质、范围、规模和目标。
描述应包括项目的位置、用途、施工内容、工期等重要信息。
3. 工程费用与支付方式工程费用应明确列出并描述清楚各项费用的计算方式、支付时间和支付方式。
双方应遵守约定的支付方式，并按时支付相应的费用。
4. 工期与进度管理工期应具体明确，包括开始日期和结束日期。
双方应遵守约定的工期，并根据工程进度及时调整工程计划。
5. 质量要求与验收标准质量要求应详细描述工程的标准、质量要求和验收标准。
双方应确保工程符合相关的法律法规和行业标准，并进行相应的验收检查。
6. 合同变更和解除合同变更和解除的程序和条件应明确规定，包括双方协商一致的情况、违约责任和补偿等。
7. 争议解决方式争议解决方式应明确规定，可以选择诉讼、仲裁或其他方式解决争议。
双方应尽量通过友好协商解决争议。
注意事项- 本文档仅为参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
- 在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问可寻求法律意见。
- 合同的签订应遵守法律法规和相关的合同法规定。
以上是2020版施工合同样式的简要介绍，希望能对您提供一些帮助。
2020年最新版工程合同模板(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020年最新版工程合同模板(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other2020年最新版工程合同模板(合同示范文本)发包方：______________承包方：______________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1．工程名称________________；2．工程地点________________；3．工程计划批准单位及文号______________；4．工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。
（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限1．本工程合同总工期为___天（日历天从开工之日算起）。
2．本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
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组织论
风险管理
Hale Waihona Puke 项目管理的母学科动态控制原理
2020/7/9
二、项目目标动态控制的纠偏措施
调整组织结构；任务分工、
组织措施
管理职能分工；工作流程组 织；项目管理班子人员
项目目标 动态控制 纠偏措施
管理措施 经济措施
技术措施
四个措施中，组织措施最重要。 组织论的一个重要结论：组织是 目标能否实现的决定性因素。
2020/7/9
调整进度管理的方法和手段 ；改变施工管理；强化合同 管理
落实加快工程 施工进度所需 的资金
调整设计；改 进施工方法； 改变施工机具
本章要点
工程项目的实施实际上是由各种合同来 进行规范和运作的，因此合同管理在工 程项目管理中居于核心地位。
工程项目涉及到多方面的经济利益，往 往需要合同来调整各方关系，因此工程 合同往往形成一个庞大的工程合同体系。
2020/7/9
工程项目管理： 是运用综合及交叉的学科知 识和信息技术，利用计算机网络系统提供全过 程、全方位的工程管理。
包括工程项目的范围、费用、工期、质量、 采购及合同管理等。
2020/7/9
施工管理是多学科知识的综合
2020/7/9
动态控制原理是项 目目标控制的基本
方法伦
项目
施管工理企业施工管管理理建设监工理程
2020/7/9
第一节 工程合同管理的重要性
一、合同在工程项目中的作用 工程项目涉及到多方面的利益，往往需要合同来
调整各方关系，合同在工程项目中的作用具体体现在 以下方面： 1、合同是工程项目任务委托合同承接的法律依据
合同是工程实施过程中双方的最高行为准则。工 程管理以合同为核心。 2、合同规定了项目承发包方的权利和义务 具体见P2 3、项目合同是建设项目实施过程中整体协调运作的保证 4、项目合同是工程项目实施过程中争执解决的依据
现代工程项目的规模越来越大，技术越来越复杂，导致 了项目合同也越来越复杂。表现为：合同类别多、条款多、 合同生命期长、争执多、索赔多。因此，需要专业化的合同 管理。
2、在项目管理中合同管理居于核心地位
合同作为一条主线贯穿始终，如果没有合同管理，则项
目管理目标不明确，各参与方无法协作配合，就不能形成一 个整体系统进行良好的运作。
2020/7/9
第二节 工程项目合同及其管理
一、工程项目合同及其特点
1、工程项目合同 工程项目合同是指发包方和承包方为完成指定的项
目而达成的、明确当事人双方相互权利和义务的协 议。
2020/7/9
工程招投标与合同管理
2020/7/9
学习《工程招投标与合同管理》能帮助
我们解决什么问题 ？
我们希望在这门课的学习中得到哪些答
案？
2020/7/9
工作领域
1、工程咨询单位 2、勘察设计单位 3、施工单位 4、监理单位等
2020/7/9
专业人事的注册条件
大专以上学历、全 国统考成绩合格， 有专业实践经验。
工程合同由于其标的的特殊性，决定了 工程合同具有其他合同所不具有的特点。
2020/7/9
工程合同按不同的划分标准有不同的合 同类型，在项目过程中应选择合适的合 同类型。
合同的生命期包括合同的形成阶段和合 同的执行阶段。因此合同管理也包括合 同形成期的合同管理与合同执行期的合 同管理。合同管理贯穿于项目管理的整 个过程。
建筑就像地上的一个“巨大的灰斑”。该建筑的总建造费用为1亿美元， 2020/7西/9 雅图当地居民对其抱很大希望，认为能够像格利在西班牙比尔堡的古
根海姆美术馆一样，吸引全世界的游客。但是事实并非如此。
楼高将达632米的上海中心落成后将位于上海陆家嘴金融贸易区的心脏 地带，毗邻金茂大厦及上海环球金融中心(图中由左至右)。上海中心将 是上海又一标志性建筑，其螺旋型的透视结构使整栋建筑由顶部至基部
2020/7/9
1981年4月30日，矗立在美国纽约市中心高 2020/71/9 250英尺、共102层的帝国大厦 。
2020/7/9
这座斜塔坐落在比萨城里。这不同寻常的建筑物建造 2020/7/9于1174年，从它造好的初期开始倾斜直到现在已倾斜
了17英尺左右了。
西雅图体验音乐博物馆 这是世界著名建筑设计师弗兰克·格利的作品，从较远的地方看去，这个
年完工 。
2020/7/9
2020/7/9
2020/7/9
合同产生的背景
1. 合同制度的形成与发展
合同的真正形成是伴随着人类社会经济贸易的发 展而形成的商品、技术、服务的交换关系的管理制度。 1）合同制度与国际贸易的发展
国际贸易最早出现于12~15世纪的西欧。 20世纪80年代后，信息革命的到来，以技术贸易 和商品贸易为标志的新型贸易形式异军突起，逐渐成 为国际贸易的两个主要方面，使合同制度也逐渐形成 和丰富起来。 2）现代化大规模的商品生产与流通需要合同制度。 合同作为一种企业之间横向联系的法律工具，是 现代化大规模的商品生产和商品交换高度发展的结果。
2020/7/9
建筑师、结构工程师、 监理工程师、造价工程 师、建造工程师咨询工 程师和房地产估价师等。
2020/7/9
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合同对争执的解决有两个决定作用： （1）争执的判定以合同作为法律依据 （2）争执的解决方法和解决程序由合同规定
2020/7/9
二、合同管理的重要性
工程实施是由各种合同来进行规范和运作的，在现代工
程项目管理中，合同管理已越来越受到人们的重视。合同管
理的重要性表现在以下几方面：
1、管理现代工程项目所必须
体202现0/7了/9 最尖端的可持续发展设计理念与广大的公共空间
2020/7/9
由全球领先建筑设计事 务所 Gensler 设计、高 达632米（2,074英尺） 的上海中心提出倡导可 持续发展的设计战略， 对公共空间给予足够的 重视。这个项目的开发 商是上海中心大厦建设 发展有限公司。美国宋 腾添马莎帝工程顾问公 司、柯森提尼联合工程 设计公司的机械、电力 和管道工程师和同济大 学建筑设计研究院作为 本地设计学院将为 Gensler 提供支持。这 个开发项目拟定于2014