房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践 杨丽
浅析房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制 杨理
浅析房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制杨理摘要：随着我国经济的迅猛发展及城市化进程的加快，直接带动了我国房地产经济发展，相应的房屋建造工程数量及规模也在不断扩大，房屋建造工程本身具备复杂性及长期性特点，且在建造过程中很容易受到诸多不可控因素影响，如天气因素、人为因素等，因此有必要针对房屋建造工程现场施工质量管理与控制进行相应研究，从而为房屋建造工程质量的提供有力的保障。
鉴于此，本文是对房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制进行研究，仅供参考。
关键词：房屋建造工程；现场施工质量；管理与控制引言现场施工的管理是房屋建筑工程建设的重要组成部分。
做好房屋建筑工程现场施工质量管理与控制工作，不仅可以提升工程施工效率，确保工程质量，还能够保护现场施工人员的人身安全，对房屋建筑工程事业的健康发展有着重要的作用。
一、房屋建筑工程现场施工质量管理现状及存在问题当前我国房屋建造工程现场施工质量管理仍处于起步发展阶段，缺乏完善的制度支持，管理能力难以满足实际需求，管理水平低下，与发达国家相比存在一定的差距。
对于房屋建筑工程现场施工质量管理来说，其存在的问题主要体现在三方面，分别为现场施工人员方面问题，现场施工安全方面问题，现场施工质量管理方面问题，首先对于现场施工人员来说，其作为房屋建筑工程建设主体，自身的能力水平与整体房屋建筑工程质量息息相关，但从当下房屋建筑工程建设现状来看，很多施工人员多是“半路出家”，普遍认为房屋建筑工程施工多是体力活，没有经过预先的培训就开始进行施工操作，因此在具体进行现场施工时会很容易因为自身缺乏专业的技术能力而出现误操作问题，对房屋建造工程质量造成不利影响，甚至会耽误整体工程进度。
其次现场施工安全关系到具体的施工人员的生命财产安全，但对于一些现场施工管理人员来讲，其安全施工管理意识较为薄弱，相关的现场施工安全措施没有落实到位，缺乏对现场施工人员安全教育培训与指导，从而使得房屋建造工程现场施工质量管理与控制存在很大的安全隐患。
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践分析
１ 引 言
筑 工程 的项 目施工设计 ， 提 高其合理性、 科学性等 ， 才能 真正减少各种施
最终促进 房屋建筑工程项 目顺利施 工。由于设计阶段的质 房屋建筑工程项 目的质量监 理工作， 主要针对 的是房屋 建筑 工程施 工返工现象 ， 会给房屋建筑 工程 项 目的整个施工质量造成极 大影响， 因此 ， 加 工过程 的项 目 检查 、 监督 与评价 ， 并采取相应的控制措施 ， 从 而确保 整个 量把控， 房屋建筑工程项 目能够更好地开展和实施 。 房屋建筑工程项 目的质量监 强设计阶段各种 问题 的防范，对于实现质量 的有效控 制有 着极大影响 。 理应 用广泛 ， 因而可有效解决房屋 建筑工程施 工中的潜在 问题 ， 最 终提 高建筑工程 的综合水平 。 同时， 合理设计各个施 工环 节， 将施工工作恰 当的分配 到施 工人员身上 ， 不但能保证房屋建筑工程 项 目的施工进度 ， 还能确保各个 施工环节的 良 好链接， 以在提升施工设计人 员专业水平 、 综合素质等 的基 础上， 保证房 屋建筑工程项 目监理工作的有序开展。 ３ ． ２ ． ２ 施工工序方面的策略 ①加强培 训活动 的针对 性 ， 对所有 施工人 员进行严格 训练 ， 增强他 们的管理意识 、 质量 意识等， 并提升他们 的专业 水平 和技术水平 ， 才能在 严格考核他们 的培 训结果的基础上 ， 提高房屋建筑 工程项 目施工过程 的 安全性 。②针对特殊工种， 必须严格审核相关工作人员的资质、 上 岗证等 ，
采用 的是不上 人设计 ， 建筑结构的安全等级 、 防水等级均 为二级， 抗震设
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践摘要：工程质量作为房屋建筑工程中最为核心的要素，质量的优劣在一定程度上决定了建设单位的日常运营以及后续发展，同时也会对其经济效益造成一定影响。
本文就工程项目质量监理管理中存在的问题及完善措施进行分析。
关键词：房屋建筑工程；监理单位；工程项目；质量管理1房屋建筑工程项目质量管理问题1.1监理单位所处的市场环境规范性差当前随着国家相关部门权利和资质的下放，要更偏向于市场化，这也是为更好地适应市场经济的具体发展需求，国家在这一过程中主要起到市场监管和宏观调控的作用。
但市场的发展变化是非常大的，国家相关政策的提出及法律法规的制定，再到具体工作实施和相关制度落实的过程中，通常要有一定的缓冲适应期，再加上整体法律体系不够完善，都造成很难满足市场具体变化的发展需求，造成对监理单位的资质审核要求力度不足，对具体的监理人员考核内容与实际工作符合度低；同时，监理市场的混乱也会造成非常大的影响，使监理工作质量降低，致使监管工作的不严格或具体工作难以有效落实，也会导致乱收费、挂靠、随意转让等现象很难得到有效制止，这些都影响着监理单位和相关人员作用的有效发挥。
1.2监理工作进行中的公正性有待提高监理行业人员水平存在很大的参差不齐问题，高水平高素质的综合型人员还是比例比较少的，很多人员在职业素养上也比较欠缺，这都导致在实际工作中很难公正负责的完成甲方建设单位委托的具体任务。
特别是在公正性方面，很难完全保障并达到实际要求，很多人通常都会为了自身利益，而受到施工承包单位的影响，在一些工作进行中采取妥协的状态，或者存在检测不严格和疏忽的现象[1]，还存在定期巡查不彻底或旁站监督不仔细的问题，这些都会对施工质量的指标按要求完成产生非常大的影响；另外，监理单位人员还要负责在施工全过程中，协调好各单位的沟通，及时向甲方报告具体工作的完成情况等任务，但在具体的汇报过程中不公正现象的存在，也使得很多不合法不规范行为得以存在，难以得到及时处理，这些都会为房屋建筑的后续运营埋下质量安全隐患。
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践摘要：现如今，我国的经济在快速发展，社会在不断进步，工程监理是具有资质的第三方单位受建设方的委托，依据一定的准则，对工程项目进行监督管理，并且为承建单位提供专业化服务活动，辅助其更好地完成项目建设工作，达到建设方的要求。
房屋建筑工程项目具有复杂性、风险性、长期性，对此有必要通过建筑监理工作的有效开展，抓住监理要点，有效控制房屋建筑的质量，使得房屋建筑工程能够在合同规定范围内顺利完成，以此降低工程项目建设成本，提高房屋工程项目建设的质量，促进房屋工程综合效益的有效提升。
关键词：房屋建筑；监理控制；必要性；监理要点引言工程建设监理是监理单位接受业主的委托和授权，同时根据国家所批准的建设文件、有关建设法规、监理合同以及工程建设合同所进行的监督管理活动，旨在提高项目的投资效益。
而施工阶段又是工程实施中持续时间最长、投资金额最大、环境最为复杂的阶段。
因此，想要在施工中实现对工程施工质量的有效管控，极为不易，只有通过工作人员的共同努力，才能推动建筑工程施工监理水平的有效提高，从而实现提升建筑工程质量的目标。
1房屋建筑监理质量控制的必要性通过对工程监理行业运行报告分析，可以看出监理工作开展具有必要性，具体主要表现在质量与安全、提高经济效益、合理与科学、提升管理水平四个方面。
（1）质量与安全：它是指监理工作能够对房屋建筑工程项目实施全过程监督和管理，在此过程中，能够保证房屋工程项目建设的安全性，与此同时为工程项目的质量提供了重要保障。
（2）提高经济效益：工程监理工作可以参与到可行性方案和投资预算编制当中，在工程监理的监督和管理下，可以为其提供更加有效的建议，可以帮助建设方更好的决策，提高房屋建筑工程建设的经济效益。
（3）合理与科学：工程监理可以是全阶段的监督和管理，从投资决策阶段到竣工验收，都可以实施工程监理，这样就可以在一定程度上，保证各个环节的科学、合理，保证房屋建筑工程投资的科学性以及合理性。
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践摘要：本文对房屋建筑工程监理单位项目质量管理进行研究，首先介绍了监理单位在项目质量管理中的任务，随后对其中存在的问题进行分析，提出了对应的管理措施，以充分发挥项目质量管理的作用，为监理单位的发展奠定基础。
关键词：房建工程；监督管理；质量管理从当前我国建筑行业发展现状来看，多数监控单位能够按照工作规定对现场实施良好的监督管理，对施工过程中存在的违规行为也能进行及时处理。
但随着时代的发展，房建工程所用的技术也愈发复杂，给监督管理工作的进行造成了不良影响。
在这种情况下，监管人员需根据实际情况对自身的工作模式进行调整，针对施工现场存在的问题进行有效处理，从而使房建工程项目质量得到保障。
1房屋建筑质量管理中监理单位的任务在对房建工程实施质量管理时，监理单位的任务主要有以下两方面：首先，在准备阶段，其需要对做好对施工组织设计及方案的审查工作，并根据实际需求提出对应的意见建议。
具体而言，监理单位需对材料及技术的选择是否满足工程需求进行监测，并对施工方案等是否符合国家相关规定的要求进行查看，这是后续施工得以顺利进行的前提[1]。
同时，监理单位还需与设计单位进行协调沟通，并与施工及建设单位等参建企业共同前往现场进行勘察，随后再对图纸进行联合会审与交底等，确定施工图纸不存在错漏，组织设计也得以科学制定。
通常情况下，监理单位需按照如下图所示的流程进行作业，这使得其必须对各分包单位的资质进行审核，且在现场测量工作中，需对放线结果的准确性进行核验。
而在开工前，企业需要对各方面的施工条件是否齐全进行审核，做好可行性研究报告等文件的全面检查。
其次，为施工过程中的质量管理工作提供助力。
在此过程中，监理单位的首要任务为做好项目质量监督管控工作，根据国家制定的监管条例及房建行业的质量评定标准等信息，对施工图纸等文件进行严格审核。
随后，其再根据审核结果对各承包单位的施工情况进行质量检查。
在具体的工作中，监管人员需以预防性的质量监理为重点，实现对现场所有严肃的全面管控，使违规行为及浪费现象等问题的发生得到遏制，为项目施工的有序进行提供保障[2]。
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践摘要：随着经济水平的快速发展，房屋建筑数目也越来越多，给国内建筑业创造了突风猛进条件。
随着国内房屋建筑工程规模的加大、施工工艺越来越复杂，项目管理难度不断提高。
因此，监理单位在工程质量管理中要科学合理、严格监理，落实建筑工程实施监理责任。
本文通过房屋建筑工程监理单位项目质量管理事务进行具体分析，得出了一些管理措施相关经验，以供监理行业工作者参考与借鉴。
关键词：房屋建筑工程；监理单位；项目质量管理；管理措施近年来，房屋建筑工程的发展很快，在工程建设阶段也出现了很多问题，如质量管理不到位，监督不到位，从而出现房屋质量缺陷及质量事故方面的问题。
房屋建筑工程与百姓的生活息息相关，房屋建筑工程的质量、安全对人们的住房及生活情况产生很大的影响。
因此，相关单位在房屋建筑工程施工前、施工中、施工后等建设阶段，相关监理单位要紧跟其后，按规定严格开展项目质量管理工作，组建项目监理部，分工明确、责任到人，施工过程中监理管理人员要精准掌握项目形象动态，对项目建设的关键节点、关键部位、及关键工序进行严格把关与旁站，对进场后的特种作业人员及关键岗位人员、材料、机具进场审查及联合验收，先检后用原则。
及时查找问题，并督促施工单位有针对性的及时整改到位，健全项目质量管理程序，确保房屋建筑工程的整体质量[1]。
1概述房屋建筑工程中监理单位的作用1.1提高房屋建筑工程施工的规范性房屋建筑工程复杂，施工难度大，施工过程中会遇到各种各样的问题，这也导致了各种质量问题，也存在很多安全隐患。
对于房屋建筑工程质量的监管，监理单位肩负很大的责任，所以监理单位与建筑企业签的监理合同要规范，监理企业大纲、管理制度要健全，组织机构人员委派要按招投标文件执行以保障建筑工程施工质量，随时跟进排查建设施工方面的各种质量问题，及时发现整改闭合，使房屋建筑工程施工符合质量规范规定[2]。
监理单位要根据施工形象进度不断调整合同管理方案，及时调整不合理的问题，科学管理、严格监理、开拓创新、依法执业、为客服提供优质服务。
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践随着现代社会的发展，房屋建筑工程的质量管理越来越成为人们关注的焦点。
而作为房屋建筑工程中质量管理的重要一环，监理单位在项目中的作用也越来越受到重视。
本文将介绍房屋建筑工程监理单位在项目中的质量管理实践。
一、建立完善的质量管理体系监理单位应建立完善的质量管理体系，包括建立质量管理制度、规范工作流程、制定质量检查标准等。
同时，监理单位还应组织专业技术人员对工程施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家标准和工程质量要求。
二、积极参与项目前期工作监理单位应积极参与项目前期工作，对设计文件进行全面审核和评估，发现并及时纠正设计中存在的问题和不足。
同时，监理单位还应与业主、施工单位和设计单位建立良好的沟通机制，协调解决工程质量问题。
三、加强现场巡查和质量检查监理单位应加强现场巡查和质量检查，及时发现工程质量问题，并要求施工单位进行整改。
监理单位还应及时向业主、设计单位和施工单位汇报工程质量情况，确保工程质量符合要求。
四、加强对施工单位的监督监理单位应加强对施工单位的监督，对施工单位的施工质量、施工进度等进行全面监督，确保施工单位按照设计文件和质量标准进行施工。
同时，监理单位还应对施工单位进行技术培训和指导，提高施工单位的施工技能和质量水平。
五、加强质量管理的记录和归档监理单位应加强质量管理的记录和归档工作，对工程施工质量、质量检查、整改情况等进行详细记录，并及时向相关单位汇报。
同时，监理单位还应建立良好的档案管理系统，将工程施工质量管理的相关资料归档保存，以备查阅。
综上所述，房屋建筑工程监理单位在项目中的质量管理实践是非常重要的，只有建立完善的质量管理体系，积极参与项目前期工作，加强现场巡查和质量检查，加强对施工单位的监督，加强质量管理的记录和归档等方面的工作，才能确保工程质量符合国家标准和工程质量要求。
房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的实践研究
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房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践杨丽
发表时间：2019-02-28T11:50:14.853Z 来源：《基层建设》2018年第36期作者：杨丽姜忠诚
[导读] 摘要：建筑行业在飞快发展的过程中，由于有些过于追求建设的速度，对于质量有所放松和忽视。
山东金都工程项目管理有限公司山东招远 265400
摘要：建筑行业在飞快发展的过程中，由于有些过于追求建设的速度，对于质量有所放松和忽视。
因此，结合建筑房屋的重要性和施工特征，对于施工监理单位的设置有着重要的意识。
合格的监理人员可对施工质量给予进一步保障，可有效减少安全事故的发生，同时也是保障企业有序发展的重要手段。
本文探讨了房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践。
关键词：房屋建筑工程；监理单位项目；质量管理；实践
在我国建筑行业蓬勃发展的大环境背景下，建筑工程的质量成为社会关注的热点。
对于建筑工程来说，建筑监理的存在不仅有效保证了建筑工程的施工质量，同时也提升了建筑工程的施工效益。
所以，必须要高度重视建筑监理的作用，充分发挥建筑监理在建筑工程的作用，保证建筑工程质量，推动建筑行业的整体健康发展。
1 建筑工程监理的质量控制原则
1.1 “质量第一”原则
在建筑工程建设中，施工质量是建筑工程管理的重中之重，也是检验建筑工程建设成果的唯一标准。
建筑工程的施工质量不仅会对建筑的使用寿命造成一定影响，也直接关系着人们使用建筑的安全性。
因此，为更好地保证建筑工程的施工质量，确保建筑质量能够达到安全使用标准，在建筑工程建设过程中，施工人员应牢记质量第一，按照相应标准开展建筑施工。
同时，在工程监理工作开展过程中，监理人员应树立质量第一的工程监管理念，坚持质量第一的监管原则，对建筑工程施工过程进行全面监管，以此控制建筑工程的施工质量，确保建筑工程的施工质量能够达到相关标准，进而为建筑投入使用提供安全保障。
1.2 “按图施工”原则
在建筑工程施工之前，对施工区域内的地质特征、生态环境等多方面进行勘察，是工程施工前期准备阶段不可忽视的一项工作内容，也是开展建筑工程施工方案和图纸的相关设计工作的重要基础条件。
对建筑工程施工方案和图纸进行设计，是为了验证建筑施工的可行性，而通过审批的建筑施工方案和图纸，也是监督建筑工程施工过程、控制建筑工程施工质量、开展工程监理工作的最重要依据。
基于此，在建筑工程建设过程中，为更好地开展工程监理工作，确保建筑工程施工过程能够得到全面、科学的监管，监理人员应树立按图施工的监督管理理念，根据施工方案和图纸，对建筑工程的施工进行检查，对建筑工程的质量进行验收，避免在施工过程中出现擅自改动施工图纸或不按图纸施工等现象，确保建筑工程能够按照施工方案和图纸进行有序施工，以此增强对建筑工程的监管力度，进而保证建筑工程的施工质量。
2房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践
2.1完善监理制度
科学完善的监理制度能够为建筑工程监理工作提供可靠的指导依据，有力的约束监理人员的行为，避免其出现违规操作，因此要想保证监理工作的贯彻落实，真正发挥出对工程质量的控制作用，首要任务就是对监理制度加以改进和完善。
不但要以国家的法律法规为依托，还要严格遵循监理行业的规范准则，当发现违规行为时要对相关责任人予以严惩，以儆效尤，增强监理人员的责任心。
与此同时，监理制度中还充分肯定了监理人员的权利和义务，让监理人员能够更好的行使职责，在工程主体之间发生冲突时及时化解矛盾，并在出现问题时迅速查明原因加以解决，保证全体参与方的合法权益。
2.2监理对设计质量的控制
实际工作中，监理单位往往将注意力集中于后续施工质量的把控，却忽略了对初期设计质量的掌控。
众所周知，与其临渴掘井，不如未雨绸缪，提前预控优于事后补救。
设计质量是整个工程建设的第一站，是后续所有工作的基础，如果前站工作不到位，可以想象与其紧密相连的其他后续工作的结果会是多么狼狈不堪，根基不牢的后果是全盘皆输，相信这些道理无人不懂。
基于此，为了核查工程设计是否可行，在设计阶段，监理人员首先应认真审阅设计方案，依据图纸所示亲赴工地勘察。
核查期间，倘若发现施工现场的环境与设计内容存在太大出入，需要及时与设计师面谈沟通，就出现的问题客观应对、相互协商，遵照“安全、环保、节能”的原则，通过监理的方式来提升工程设计质量，保证设计运行如常。
2.3监理对施工质量的控制
监理单位要从安全角度出发，为建筑工程安全规划做好充分的准备，提高安全监理机制运作水平。
“外包”是建筑行业普遍采用的运营机制，对于外包项目及承包单位实施监管，可降低投资方承担的风险损失，确保工程建设活动达到预期标准。
一般来说，审查承包单位主要从资质、经济、设备等多个方面进行，重点考核技术标准是否合格、参与建设工程规模的大小，这些都可作为审核资质的借鉴性标准。
主要做好以下几点：①在实际建筑工程施工过程中，需要针对关键部位及具体施工工序采用旁站式监理方式来有效控制施工质量，这就需要监理人员要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，这样才能在旁站监理过程中及时发现问题并进行处理，有利于监理质量的提高。
②监理人员要对建筑材料质量加强监督和把控，在建筑工程施工过程中，对于钢筋、水泥等材料使用量较大，进货渠道也多样化，因此需要严把材料进场关。
对于质量手续不合齐全的材料严格禁进入施工现场，同时对于进场材料还要进行复检，复检合格后才能进入施工现场。
另外，对于施工中使用的半成品材料，还要按照规定要求随机抽样进行检验，对于达不到技术标准要求的材料不允许在施工中使用。
通过把好建筑材料关，有效的提高建筑工程的整体质量。
③在建筑工程施工过程中，监理人员为了能够第一时间获取到施工现场的信息，需要采用现场巡视监理的方式，实施对施工现场动态监督管理，从而掌握第一手施工资料。
在实际施工过程中，造成质量缺陷发生的原因具有多样性特点，特别是施工人员不按照规程进行操作，从而留下质量隐患。
这就需要监理人员要加强领导对施工现场的监督和管理，通过现场巡视检查和监督及时发现施工材料、施工人员及施工质量等方面存在的问题，并与实际情况有效结合，制定出具体的整改方案，及时进行整改，避免质量隐患的存在。
2.4监理对竣工验收质量的控制
工程施工全过程中的最后一道工序便是建筑工程项目竣工验收。
也就是说，竣工验收为整个工程建设画上句号，标志着工程的全面告终、圆满结束。
此时，监理人员同样责任重大，需要做好以下3 方面的工作：①监理人员需要按照现行施工质量验收规范所规定的评定办法
和评定标准，对工程项目实施验收。
②工程建设中的某些环节，只有经过实际运用之后，方可通过使用效果评判。
待使用一段时间之后，监理人员开始进行二次评定。
③为了保证建筑与设计要求统一、无误，要求监理人员在整个验收过程当中都要与设计时的要求对比，详细核对各个施工模块，尽职尽责把关掌控，保证监理工作达到最佳状态。
总而言之，在现阶段房屋建筑质量监理的过程中，通过对工程项目施工状况的分析，认识到建筑质量监理中存在的限制性问题，并针对这些限制因素，进行工程项目的整合，提升工程项目的整体质量。
通常状况下，在工程项目完善中，应该通过对工程材料的控制、施工质量监理以及监理工作的强化，进行施工工作方案的确定，逐渐提升工程项目施工的有效性，满足质量监理工作的基本需求，促进建筑行业运行的稳定发展。
参考文献：
[1] 陈跃坤. 房屋建筑监理现场规范管理与控制研究[J]. 四川水泥. 2017(01)
[2]黄成俊. 房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J]. 住宅与房地产. 2016(03)
[3] 张青阔. 房屋建筑土建监理质量控制解析[J]. 建设科技. 2015(11)
[4] 周鹏. 房屋建筑土建监理质量控制措施研究[J]. 智能城市. 2018(02)。