XX金融租赁公司筹建项目可行性研究报告

XX金融租赁公司筹建项目可行性研究报告Word文档-可编辑编制单位：XX信息咨询有限公司二O一七年八月目录第一部分公司发起人简介 (1)一、XX集团有限公司 (1)二、XX实业集团有限公司 (2)三、XX实业投资有限公司 (2)四、XXX有限公司 (3)第二部分公司申请成立的背景 (4)一、中国经济发展需要金融租赁业的支持 (4)二、国际资本聚焦中国，金融租赁业资金来源充裕 (6)三、中国金融租赁业的现状和成因以及我们的对策 (7)第三部分金融租赁市场预测 (9)一、金融租赁市场发展空间巨大 (9)二、重点业务方向与行业分析 (9)第四部分现有已定及拟定运行的项目 (17)一、已获国际金融资本集团认可并达成合作意向的项目 (17)二、拟定项目 (18)第五部分现有境外金融网络与融资通道 (21)一、现有境外金融租赁的技术支持 (21)二、现有境外金融网络与融资通道 (21)第六部分财务分析 (23)第七部分人力资源管理及风险控制 (28)一、建立优秀的管理团队和员工队伍 (28)二、确立科学的管理体系。

(28)三、建立充满活力的现代经营机制 (30)四、加强风险管理与控制 (31)近二十多年来中国租赁业的发展，对我国经济增长起到了一定的促进作用。

但由于种种原因，近年来中国租赁业的发展相对滞后，融资租赁业进入催债期，非银行金融机构的租赁公司进入调整、整顿期。

与此同时，我国经济持续快速增长，加入WTO后我国经济加快与世界经济融为一体，国际制造业向中国集聚，国际金融资本在中国寻找投资机会，又获得了保持中长期快速增长的巨大机遇，这对我国实施金融创新，开辟新的融资渠道提出了新的要求。

我们在这样的经济背景下提出申办一家新的金融租赁公司，是基于我们对中国的宏观经济形势的透彻了解和对金融租赁这一金融业务的熟悉和领会。

第一部分公司发起人简介一、XX集团有限公司1.发起人名称：XX集团有限公司2.法定代表人：刘惠文3.经营情况。

XX集团有限公司是经天津市委、市政府批准，按照现代企业制度组建的综合性、多功能的大型企业集团，是天津开发区国有资产授权经营机构。

公司拥有一家上市公司（泰达股份，000652），天津开发区进出口总公司、XX置业有限公司、XX足球俱乐部、天津开发区国际经济合作公司、天津开发区工业投资公司等八家全资子公司及50多家控股、参股企业。

4.资信状况5.近三年资产负债及利润状况（见附件2）二、XX实业集团有限公司1.发起人名称：江西XX实业集团有限公司2.法定代表人：张XX3.经营情况：江西XX实业集团有限公司，成立于1973年9月，注册资金人民币1.5亿元，主营业务为工艺美术制造，其经营范围涉及工艺美术品、化工合成材料、小汽车零配件、微型电机、服装机械、生物工程开发、酒店旅游等。

2000年度销售额14896万元；2001年度销售额17401万元；2002年度销售额20016万元。

2002年底公司净资产达50003万元。

4.资信状况5.近三年资产负债及利润状况（见附件3）三、XX实业投资有限公司1.发起人名称：XX实业投资有限公司2.法定代表人：鞠淑芝3.经营情况。

XX实业投资有限公司，是宏普国际控股有限公司下属控股子公司，为全内资企业，注册资本人民币30000万元。

公司的经营范围包括投资银行业务、实业投资、企业孵化、企业并购，涉及的行业有高科技产业、通讯产业、半导体产业、生物制药、连锁观光饭店、房地产开发、国际国内贸易以及高速公路、桥梁、隧道等城市基础设施建设项目。

4.资信状况5.近三年资产负债及利润状况（见附件4）四、XXX有限公司1.发起人名称：XXX有限公司2.法定代表人：3.经营情况第二部分公司申请成立的背景一、中国经济发展需要金融租赁业的支持世界租赁行为的发展可追溯到千年以前，但它的蓬勃兴起是在过去的50年间。

租赁业开始时是作为制造商的一种推销手段，后来演变成一种专业的金融服务。

第一家独立的租赁公司于1952年在美国成立。

20世纪60年代租赁业扩展到欧洲和日本，70年代中期又传入发展中国家。

在1999年，世界租赁业的设备租赁业务总额达到4730亿美元，约占世界私人投资额的1/8。

发达国家始终是租赁业的重心。

1999年，美国设备租赁业务额2260亿美元，欧洲设备租赁业务额1336亿美元，分别占世界设备租赁业务总额的47.8%和28.2%。

租赁业的市场渗透率（新的租赁额与全部新设备投资的比率），美国达到31%，英国、法国、德国在15%左右。

发展中国家是租赁业发展的新兴地区。

其中韩国的增长最为显著，虽然在亚洲金融风暴后有所下降，但在1996年以前，韩国连续多年保持了世界第五大租赁市场的地位。

中国是一个发展中国家，在加快经济发展的过程中，投资需求始终会保持较为旺盛的状态，而资金供应不足将是长期面临的问题。

尽管融资租赁对于缓解经济建设中的资金供求矛盾，具有独特的功能，但我国金融租赁业的发展比较缓慢。

中国大陆的租赁业务总额，1998年为18.4亿美元，1999年为13.6亿美元，仅是中国香港的62%，中国台湾的98%，排在爱尔兰之后列世界第27位。

租赁业务的市场渗透率更低，不足2%。

应该指出，金融租赁在我国经济发展中的特殊功能没有得到充分发挥。

但从另一角度分析，说明我国金融租赁业的发展和资本融资技巧的发挥具有巨大的空间。

加入世界贸易组织后，金融租赁业的市场机遇进一步显现。

——作为相对发达的第三世界国家，中国劳动力素质相对较高，成本相对较低。

入世后，许多投资商看中中国的人力资源，投资重点向中国转移。

——中国人口众多，经济发展速度最快，人们的消费意识和消费能力都在提高，是一个潜在而巨大的消费市场。

——尽管比较发达，但中国仍属于农业国家，其工业化程度远没有达到西方工业国家的水平，加工制造能力有待提高，制造业的设备更新改造任务还很繁重。

——中国正在进行西部开发战略和筹办奥运会、世博会，高经济增长率的势头具有空间和时间的保证，用金融租赁的方式改变和带动投融资体制的改革，有着广阔的前景。

——世界的加工制造业正在向中国转移，中国将成为世界加工制造业的中心。

金融租赁以其在添置固定资产方面的优势，成为中国未来设备采购的主渠道，金融租赁有充分的发展空间。

——加入世贸后，我国进一步融入国际社会，通过租赁把国外先进的设备和技术引入中国，有助于解决中国的就业问题，增加税收和提升经济实力。

——世界贸易是多边贸易，不仅允许国外的服务业进入中国，中国的服务业还可以打入国际，用金融服务的方式推销中国的产品。

二、国际资本聚焦中国，金融租赁业资金来源充裕尽管我国的人均GDP与发达国家相比，还存在着很大的差距，但自1979年以来我国经济持续高速增长，GDP年均增幅达到9.4%，是同期世界平均增长水平的2倍。

经济持续快速增长、政治局势长期稳定的中国，为国际资本的进入创造了良好的经济基础和社会环境。

进入21世纪，全球动荡不断，只有中国地区最安全，除发生在阿富汗的国际反恐怖战争，周边已有近20年没有发生过大的地区战争，国际资本市场上的流动资金日趋聚焦中国。

如果构建有良好的金融服务平台，在全球流动性最强的7万亿美元国际资本中，争取到1万亿美元到中国资本市场是完全可能的。

史迪夫·福布斯在发表题为“世界经济展望”的演讲中，多次称赞中共十六大提出的各项政策方针。

他说，中国的未来是极具吸引力的，我们将积极地参与进去，我相信中国将跟美国有密切的合作。

现在美国经济增长放慢了，欧洲处于停顿，日本困难重重，亚洲整个区域也是喜忧参半，世界经济最大的亮点之一就是中国。

美国财政部前高级顾问希尔顿·如特说，中国加入WTO加快了国际市场的进程，只要应用现代经营理念，吸引优秀人才，学习借鉴国际资本市场经验，就能真正融入国际金融市场。

美国人寿保险理事会主席约瑟夫·麦隆认为，中国制造业对全球经济的影响很大，加强国际资本合作有益于全球化的发展进程，中国政府和企业应携手创造稳定、诚信、透明的发展环境，吸引国际资本的投资。

三、中国金融租赁业的现状和成因以及我们的对策我国的金融租赁几乎和我国的经济改革同步发展。

经过二十多年的磨练，先后经历了1984年、1989年与1997年三次宏观经济调控和三次外汇汇率变化 (U$/RMB=1：2.5、1：5.5、汇率浮动达1：8.3)，各类租赁公司遇到了前所未有的困难。

到2002年下半年，华阳国际租赁公司、环球租赁公司先后撤消，尚剩金融租赁公司12家，已经完成重组并经央行批准重新登记的有3家，有一家面临撤销。

由于对金融租赁的认识肤浅，人们往往只把它作为引进外资的一个渠道，了解的只是它的融资功能，对于综合性服务功能却知之甚少。

后因“三角债”的困惑和信用环境的恶化，租赁公司脱离主业从事房地产投资、高息揽存和证券买卖。

到1999年已面临崩溃的边缘。

透过中国金融租赁业的历史，我们透彻地看到了它带给我们的经验教训，清醒地分析和理解它的成因，我们更深刻地认识到，简单金融租赁在中国已经成为历史，在知识经济时代，租赁已经进入创新阶段，它提供的主要是策划服务和财务安排。

它的灵活性和整合社会资源以及盘活闲置资产的能力，可利用的价值非常高。

在新的形势下，我们新成立的租赁公司在经营上计划有几个转变：——由以融资为主转向以推销为主——以政策为主转为以服务为主——以各自为阵式经营转变为参与式经营——由风险集中转为风险分散——以固定模式经营转为灵活多边式经营——由松散型管理向集约化经营转换当然，我们也注意到目前国内金融租赁市场面临的潜在风险因素很多，防范和减震的难度较大，这还要求我们十分地提高警惕，把防范化解风险的每一个环节都能抓紧抓好。

同时要学习和借鉴国外的先进管理经验，吸取亚洲金融风波的教训，以实现金融租赁公司经营管理的高效、稳健、安全运作。

总之，我们会珍惜历史给以我们在金融租赁业上大展宏图的大好机遇，与时俱进，为祖国的经济腾飞做出应有的贡献。

第三部分金融租赁市场预测一、金融租赁市场发展空间巨大1999年10月1日起实施的《中华人民共和国合同法》，将金融租赁合同从传统的租赁合同中独立出来，并予以法律规范，表明我国金融租赁业的发展进入了一个新阶段。

2000年6月30日开始实施的《金融租赁公司管理办法》，就金融公司的设立及管理、业务经营、监督管理以及整顿接管及终止等具体事宜进行了规范，为我国金融租赁企业的运作提供了更具操作性的行业规范。

衡量一个国家租赁业发展状况的指标，一是其在全球租赁市场的排名，二是其市场渗透率。

1999年时，中国的这两项指标，分别为27名和不足2%。

如果中国租赁业的市场渗透率，达到1999年时世界设备租赁业务额排名前10位的平均数的18%，其年设备租赁额（未考虑设备投资总额绝对量的增加）可达130亿美元左右，是1999年的10倍。