汉成天街销售说辞
商业地产项目销售推售说辞
商业地产项目推售说辞销售信息及相关说辞1.销售产品：B1/B2/B3区以及B区三层的B2/C2,销售形式：一二层一拖二销售，三层铺位单独销售；✓一拖二铺位面积及总价区间（主要集中区域）：●B1区北侧：260 — 360㎡，总价区间900—1400万；●B3区北侧：160㎡—400㎡，总价区间400—1000万；●B3区南侧：150㎡—350㎡，总价区间500—1300万；●其他铺位：100㎡—200㎡，总价区间250—600万；✓三层铺位面积及总价区间（主要集中区域）：30—60㎡，总价区间在60—100万；2.B区业态规划及相关说辞：✓B区业态规划●B6区南侧规划为时尚生活街区、未来规划经营品牌如屈臣氏、移动营业厅等品牌服务业态；●B2区北侧规划为高档休闲餐饮区：未来规划经营星巴克、必胜客、哈根达斯、上岛咖啡、避风塘等品牌餐饮；●内部街区：规划为风尚购物街区，未来规划品牌服装（罗蒙、皮尔卡丹、美特斯邦威、班尼路等高档男女装）、休闲娱乐、珠宝眼镜、运动服饰、家居精品等业态；●B区三层：规划为休闲文化和特色餐饮街区，未来规划高档美容/SPA会所/健身器材等休闲型业态；✓若客户咨询：出售型物业业态规划如何保证实施？●告知客户，首先我们的现状是大型的餐饮和金融机构已达成基本意向，多家品牌实力客户正在协商；●其次我们售卖的原则是品牌优先、自营优先、大户优先，这样可以保证业态的可控性；●正是因为我们品牌优先、自营优先、大户优先，所以纯投资客未必能买得到；●我们和相关区域置业者签订投资协议时同时签订商管协议和物业公约，保证业态可控；●此业态规划为我们同国际顶级团队、业内专家、结合国内外著名案例共同商定，一定可以保证您的收益；✓相关引导说辞：●一二层外铺通过A区（**购物广场）和C区(金融街、大型餐饮等)的人流等进行价值引导；●一二层内铺通过规划业态引导（内铺我们有多家特色主力店商谈）；●三层通过”无大不稳、无小不活”的理念以及三区内部相通，可以保证人流的方式进行引导；3.C区业态规划（多家影院表示意向，我们正在筛选）：✓C区北侧一、二层规划为金融服务街（中国银行、工商银行、信托保险机构等多家机构已主动同我们约谈）；✓C区南侧规划为大型品牌餐饮：如麒麟海鲜（基本明确意向）、紫云饭店、鹿港小镇等；✓另外C区中间还规划为名品养生街：主要为高档海鲜和高档保健品等；4.注意事项：✓除说辞内容外，不对客户进行超范围承诺；✓各个销售代表每天对意向客户进行分析汇总；✓每天对自己遇到的问题进行梳理，提交给马主管，以便制定相应的说辞；。
商铺促销说辞
商铺促销说辞
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中式风情商业街销售话术
中式风情商业街销售话术当客户与开发商谈到产品时，很多客户都是从开发商的项目了解到自己项目。
当客户得知自己要买的房子在一期项目开盘后不久才卖掉时，基本上可以判定客户基本上不会买这个房子。
当客户在想购房时，也基本不会询问这个房子是什么时候开盘的，更不会问这个房子是否在销售范围之内。
而在销售人员与客户进行沟通时，也往往会说：“我们项目销售已经很成熟了！”也有销售人员说：“你要买房子可以买商铺！”但实际上这类客户对商铺的价格很敏感且很少考虑购买商铺还是购买住宅！毕竟房子已经成为家庭资产的一部分了，是家里重要的资产之一。
而且，商铺购买后可以随时转让出去，所以商铺属于投资型商铺。
而在房子购买后，客户想转手却不能卖掉！因此，在进行销售时，销售人员一定要向客户详细介绍项目的价值及优势：地段、交通、户型、区位四个方面。
一、首先要了解该小区的基本情况，周边的环境和配套设施的情况以及该项目的规划、规模、占地范围等。
在了解基本情况后，销售人员要告诉客户：“这个项目是从2007年开始规划设计的。
占地面积有3000多亩，是市区面积最大的项目。
建筑密度非常低且容积率较低，绿化率在30%以上。
小区内全部为高层住宅；所有楼栋之间有一个宽阔的天井，所有高层住户均可通上天然气，真正做到了一梯两户。
另外小区内规划有停车场以及会所、商业等配套设施。
”而且项目内部交通也很便利，因为该项目的交通干道比较多，基本上全部采用快速公交。
小区附近还有规划公园以及一座大型的商业中心！因此如果想购买商铺或住宅的话，在进行楼盘销售前一定要咨询清楚！除此之外，该项目距离市中心较远且周边配套设施不齐全！如果购买房子的话，想生活在市区一般都很难或根本无法实现吧？因此该项目位置较好！二、介绍该小区交通情况。
交通问题是很多房产商在销售中非常重视的一个问题，尤其是在小区周边的交通状况，更应该被重点介绍清楚。
一般来讲，目前我们小区交通状况在整个周边小区中处于中等偏上的位置。
商铺街铺说辞
XXXX项目【商业部份】销售说辞金域商街商铺资料：面积：平均每间5*18米约90平方米层高：一层层高米，二层层高6米，一、二层都可搭建二层，划分：商铺之间能够打通，内部可自由划分大、小面积。
数量：共131间商铺。
商铺现状：一、50米范围内人流量较少，商业气氛较为成熟，项目以西对面商铺在经营。
二、门前辅道上尚有各类建筑垃圾及装修垃圾未清理，形象不佳。
3、商铺现已全数统一招商了，商家群聚。
商铺销售说辞重点：在于突出项目位置的以后升值潜力，和周边的商业区、教育区、行政区、文体区的区域商业气氛。
指出项目商铺的自身价值，适应于任何行业的经营，便于利用。
区位：商铺位南康区黄金中轴线天马山大道中段位置，而天马山大道是南康区南水新区的交通主干道，在这骨干道区段内往往商业气氛良好。
目前那个地址商业气氛已经成熟，有餐饮、汽车美容、KTV、酒店等效劳店家经营，说明周边消费能力是丰裕的，只要略微做以引导相信周边的消费群是能够辐射到咱们那个地址的。
因为有人材会有需求，而项目周边以后的人流量和人聚量都超级大；项目自身位置是市政计划的高端居住区，目前已经有大量的楼盘，而且已经有相当多的居民开始入住，以后距项目一千米处的高速路口开通，以后那个地址的人会更多，而项目周边还存在大量的待建项目，以后这些项目若是建设完成的话那么随着人流而带来消费潜力也会随之加大。
再一个项目本身所处位置的南面还有即将投入建设的小学初中高中一体教育区，为项目带来稳固而长久庞大消费群体。
何况项目自身住户也有近千户，这些都是项目自带的固有消费群。
目前的天马山大道起到连接老城区和南康各大交通骨干道的作用，能够说只要在那个区域内居住就必然会由项目位置通过，如此的位置消费会比较集中，从消费者角度动身，在大路灌输线上的购物环境一样消费起来也会方便一些。
以后：一铺养三代，买商铺确实是买以后，此刻气氛可能比较冷清，可是到商业气氛成熟的时候铺子就不是那个价。
再说市政计划中南水新区是一个居住区域，有人的地址就有消费，那个地址的进展速度超级快，前几年城市广场的街铺没人要，此刻想抢也没有。
商铺销售说辞和卖点
商铺销售说辞和卖点一、总体规划：XXXX项目地处灌云开发区，紧临236省道东面，处纬一路、纬二路之间，与本项目隔路相望的是仁济医院。
邮电、通讯等市政基础配套设施齐全；金融、教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备（银行、幼儿园，中小学、乐天玛特超市、青龙商城批发市场、小鸭河菜场、仁济医院、东圆大酒店等公共配套设施均在五分钟生活圈以内）；辖区交通便利，多条公交线路直达城区，该地段属商业与居住两相宜的成熟地段，项目升值潜力无限。
二、项目解述：1、项目位置：XXXX项目地处灌云开发区，紧临236省道东面，仁济医院正对面，与周边现有的建设项目相比，“XXXX”在位置、人气上更具优势。
2、项目规划：XXXX项目规划总占地9万多㎡,总建筑面积约15万㎡，总户数1200余户，项目入住人口预计约6000人左右。
3、项目配套：项目配有商场、停车场、公厕，九班制幼儿园，临街商铺拟建成以汽车美容一条街为主，集超市、药店、美发、旅社、餐饮等商业服务内容为一体的特色街区，今后必定具有可持续发展性。
4、建筑结构、户型：小区建筑为多层板式结构，房屋南北朝向，日照、采光、通风好，外立面色彩亮丽、醒目，底层商铺为框架结构，层高一层 4.米、二层 3.4米，商铺间间临街，视野开阔、大开间、大进深方便使用。
5、商铺价格：商铺销售均价5000元/㎡左右。
6、使用年限：40年。
7、商铺面积：面积从约40-1100㎡，可供不同需求的商户使用。
8、商铺分摊：物业为独立产权商铺，公摊面积少，公摊系数小仅为0.03，97%的得房率，得房率非常之高。
9、物业管理：永安物业管理公司于2009年就接管该项目物业管理，小区24小时配有保安巡逻，优良的服务得到了客户的一致好评。
10、其它：现本项目商铺正接受意向认购，并同步进行招商。
1)、在本次活动期间认购的客户可享受：a、一次性付款96折优惠；b、自营：南边商铺82折优惠，西边商铺84折优惠。
c、5年后无条件原价回购；d、三年返租。
商业地产项目销售说辞
**购物广场销讲辞项目名称：**购物广场说辞版本：第一稿适用范围：来访客户编制时间：20 年月日适用时间：5月4日——5月10日【前言】您好，欢迎参观！我是**购物广场项目的置业顾问XXX，下面由我结合临时沙盘为您介绍**购物广场。
【概况】**购物广场地处新区中央位置，总建筑面积约30万米，包括**购物中心、**超市、五星级影城等。
**购物广场在**率先打造全新的第四代商业模式——生活方式中心。
【位置】1、项目四至：项目位于** 新区中央位置，东临***（下沉式广场），南邻***，西邻**，北临**。
2、交通联系：**购物广场距离松花江2公里、距离二环2.5公里、距离爱建4.5公里、距离中央大街5.7公里、距离西客站3.4公里、距离三环2公里。
所以，我们说，**购物广场地处**新区中央，可以辐射全**。
将由区域型商业中心，发展成为城市型商业中心，直至成为城际型商业中心。
3、商圈人口：**新区总规划27平方公里，规划总面积3200万平方米，规划人口32万。
**新区东部已经有20个住宅项目开工建设，更有哈市地王这样最具标杆性意义的住宅项目。
**购物广场周边分布有******小区等，正在形成**市的新兴富人区。
**新区因其卓越的生态环境，便捷的交通环境，与江北太散、哈西太乱不同，在我们的市场研究中，**新区将是购房者的第一居所，未来2年内将会入驻5万个家庭，居住人口将达到15万人；区域所辐射3公里半径内，将有15万个家庭，常住人口将达到40万人，商务流动人口将达到5万人。
**购物广场周边分布有哈药集团总部、**银行总部、西林钢铁总部、规划中的中央商务区和五星级酒店等，正在形成**市的总部经济。
**购物广场周边分布有**文化产业广场、金中环商业街、观复博物馆等，以**购物广场为旗舰，将共同打造**的全新商圈。
【定位】**购物广场打造的是继第一代百货、第二代购物中心、第三代Shopping Mall之后的，全新的第四代商业模式——生活方式中心（lifestyle shopping center）。
商铺销售说辞
商业地产销售说辞第一部分：企业品牌部分（略）一、重点突出：**集团引领财富方向！主要通过**集团在商业领域取得的辉煌成绩，凸显品牌的实力，体现背靠**好赚钱，跟随**保成功。
1、**集团千万富翁的摇篮**集团素有“商业地产航母”之称。
具有相当大的影响力，其商业项目如**等项目，做为在**市的商业领域具有举足轻重的地位，并已成为购物、休闲、娱乐的首先之地。
然而**集团商业巨人的脚步并没有局限**，在省内遍地开花。
现旗下拥有**、**、**、**多个大型商场。
历经27载的商海拼搏，在**集团版图扩张的同时，也带领无数商户走向千万富翁的行列，又被形象的称为“千万富翁的摇篮”。
**年，**集团以促进**为己任，落户**，倾力打造**。
又一批商户借此机会迈入百万、千万富翁的行列。
时隔4年后，**集团再次进入**商业领域，为**百姓带来**，再次开启财富大门，邀您共乘“财富列车”。
2、跟随**保赚钱**集团“财富的领航者”，在投资兴建每一个项目的时候都经过缜密的思考与严谨的论证，充分保证了其每一个项目的成功。
以其敏锐的战略目光，带领无数商户走向富翁的行列。
**年**月，**集团在**兴建**。
此时的东环城路周围一片荒芜，杂草丛生，**集团就是在这片土地上，创造了一个商业奇迹。
经历7年，**现以发展成拥有商户6千余家，商品10万余种的大型超级购物公园，最大日访量10万余人次。
并成功带动一大批商户走向了千万富翁的行列。
跟随**保赚钱！众多商户在**集团的带领下走向成功后，深深的认识到了这一点。
2006年，**集团落户**地区，倾力打造一站式购物乐园—**。
众多**商户看好商机，相信跟随**保赚钱，纷纷从跟随**来到**。
4年过去了，**没有让人失望，当年跟随而来的商户现在都已尝到了实实在在的实惠。
从**商铺就可以看出，其美食铺位租金从最开始的40元/平米/月涨到现在200元/平米/月；服装从开始的30元/平米/月涨到80元/平米/月；家纺从24元/平米/月涨到80元/平米/月。
一流的商业地产销售说辞
一流的商业地产销售说辞——万科版参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进行个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、XX亩&XX亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/武汉公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型（可选）二、流线图说辞点1.销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树（X万）、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2.特一区底商：经营业态（超市、JEEP吧）3.第五大道：a“绿肺型”主干道、六排法桐（X颗）、一种宁静的氛围、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、5000平米的花园式绿色大道:X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅”d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S”紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛”儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精髓2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿分离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准（入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置（主卧双控开关、电话宽带有线接口、入户门铃）安防配置（可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮）、庭院部分装修）11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示范单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面（拉法基）g钢质入户门（复塑钢板门）景观4、客厅：a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。
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汉成天街销售说辞流线图：进门迎宾→客户信息登记→区位介绍→沙盘介绍(户型模型介绍)→开发商介绍→观看项目宣传影音→工法展示区→入座推荐合适户型→参观园林示范区→参观精装样板间→入座具体问题具体分析→逼定→送客【进门迎宾】【关键词：热情，微笑】1.问候：您好！欢迎光临汉成时代，很高兴为您服务，请问您怎么称呼？2.导台三部曲：**先生/女士您好，请问您是第一次过来吗？请问我们这边有没有同事跟您打过电话或者微信联系过？请问您之前有没有去上海路展示中心了解过？（如果已经到访过，当即询问是哪位同事的客户，并将客户交付该同事，防止客户交叉或口径不一而给工作造成不便，首次来访客户则由A 位同事接待）（导台人员）3.***女士/先生，麻烦您在这边登记下您的姓名和联系方式，我马上跟您安排我们的高级置业顾问给您做详细的专业讲解。
这是我们高级顾问*经理，*经理，这是*女士/先生。
（导台人员要把客户跟A位置业顾问简单介绍）4.***女士/先生您好，我是您的专属置业顾问**，这是我的名片，您可以叫我小*，这边请，由我详细给您介绍一下项目情况，首先为您介绍一下项目区域的情况。
「引导客户至区域图」（注：如是周边客户，对区域很了解，也必须强行带到区域图，重点讲未来的规划）【客户信息登记】【关键词：登记完整】在来访本上登记客户的姓名和电话号码，信息务必要填写完整！若客户不配合，可接待完客户以后补齐客户信息。
【项目区位介绍】【关键词：总分总，逻辑清晰】总：您现在看到的是我们项目的区位图，整体方位是上北下南左西右东，红色区域就是我们项目所在地。
目前众多品牌开发商已经在周边拿地，区域价值凸显，后期发展潜力无限，必将成为十堰交通最便捷，配套最齐全的核心区域。
分：交通；教育；商业配套；医疗四个层在进行介绍交通：我们项目位于十堰市林荫大道1号（林荫大道与凤凰路交汇处，毗邻凤凰香郡），项目交通路网发达，出行非常便捷。
林荫大道，为双向六车道，是十堰唯一一条没有红绿灯主干道，现已投入使用，是名副其实的快速通道。
随着道路不断完善，将连通现有的人民路、北京路、武当路、凤凰路等多条城市主干道，将构筑起一个通畅全城的快捷交通网络。
您后期住在这里出行会非常的便捷，避免拥堵。
目前营销中心左侧就是35路车的终点站，途径北京路，上海路，人民路等十堰重要的城市主干道。
待火车站北广场交付使用以后，项目周边将会有多条公交路线通达十堰全城。
以后，您无论是开车自驾还是公共交通出行，都非常方便。
教育：我们项目打造是的3到18岁全学龄段无忧教育。
项目周边从幼儿园，小学，初中，高中甚至大学一应俱全。
项目在B组团自建了国际双语幼儿园，建筑面积高达4000平米，建成后将是区域内面积最大，硬件设施最好，师资力量最强的幼儿园。
目前我们在和华师幼儿园，旺斯达国际双语幼儿园洽谈，以后我们的小业主足不出户就可以享受最好的教育资源。
项目周边还有重庆路小学，北京路中学、十堰京中国际实验学校等知名学校。
重庆路小学是茅箭区重点小学，目前是十堰市硬件条件最好的小学。
十堰京中国际实验学校，十二年一贯制寄宿学校，学校交通便利，教学环境良好。
学校建筑面积高达60000平方米，坚持高起点办学高质量育人。
北京路中学占地80亩，由十堰市实验中学托管，隶属于茅箭区教育局，国有公办义务教育。
大学有江汉师范学院，湖北医药学院，湖北工业职业技术学院（十堰大学）。
项目周边名校环伺，学术氛围浓厚。
商业配套：纵观整个十堰城区的区位发展图，可以看到传统的商圈就是人民路为主轴串联的三堰，五堰，六堰商圈，但是目前这个区域的人口和商业都已经趋于饱和，已经没有新的可开发组团。
要开发的话只能靠拆迁，但是拆迁成本太高而且无大面积的净地块。
按照政府现有的规划就是将城区“东进南扩”，发展以北京路为主轴的新商圈。
在北京北路引进了以万达为中心的“北商圈”，商业综合体面积约17万平方米。
在北京南路是以我们项目和火车站北广场为核心的“北京南商圈”。
项目本身打造了约17万方的商业，包括了5.6万方的城市综合体和8万方的风情商业街以及星级酒店组成，后期引进的商业配套非常齐全。
火车站北广场在地上和地下共计4万方的商业，预计于今年11.30竣工，春节之前就可以交付使用。
值得一提的是，北广场完全区别于其他的火车站广场，使用的是目前最先进的设计理念，项目整体设计新颖独到，功能齐全，时尚前卫。
，地下负一二层是商业和交通枢纽，地上您看到的绿色区域打造的是城市休闲广场。
总面积约18公顷270亩，相当于6个六堰人民广场那么大，是一个绿地率达45%的绿色广场，柔软的草坪上“长出”树阵，香樟、银杏、桂花、广玉兰等树种错落有致分布其中，后期住这边下楼就是城市公园。
项目北边是名创优品地块，共计500亩用地，后期会建成100万方的大型社区，其中商业高达20万方。
项目南边是桃园御品的二期汇霖k-mall,约3.5万方。
整个片区建成之后约44万方的商业体量，相当于万达商业的2.5倍。
如此大的商业体量不仅满足后期业主的各种生活所需，更能辐射整个北京南火车站片区和上海路片区，成为名副其实的“北京南商圈”。
随着这些商业的建成，我们项目的业主生活会越来越便利，同时，房产的价值也将得到大浮提升。
医疗：医疗配套也是相当的重要。
小区本身规划的有社区诊所，周边的大医院也非常的多。
十堰太和医院，是大型国家综合性三级甲等医院，是十堰人民公认的最好医院，距离本项目百度直线距离约1.8公里，开车仅需5分钟。
【项目整体沙盘介绍】【关键词：全面详尽，生活场景描绘，代入感】讲解顺序：整体项目(规模，布局)—A组团（布局，园林，商业，建筑风格，硬件配套）您现在看到的是我们项目的整体沙盘模型，项目总占地面积约600亩，总建筑面积高达160万方，由精品住宅区，大型商业综合体，风情商业街，星级酒店和高档写字楼组成，其中精品住宅区建筑面积约95万平方，总户数8470户，居住人口近30000人，是十堰数一数二的超级大盘。
我们“汉成时代”是汉成能源集团继“汉成天地”之后斥巨资打造的升级之作。
项目以“一生幸福之城、全龄化高尚居住区”为开发理念，由国内外知名团队设计施工，倾力打造成为“幼有所教，老有所养，邻里和谐”的高品质居住区，建成后将是十堰市内交通最便利、配套最完善、业态最丰富、规划最舒适的大型城市综合体，引领十堰人居新高度项目总共分为A,B,C1，C2四个组团分期开发，开发周期大约5到6年。
我们现在所在的位置在这里---独栋商业Ｓ２，目前是我们项目的营销中心，开发商斥资千万打造。
我们项目自身的商业配套非常齐全，商业面积达１７万方，涵盖商业综合体——汉成时代购物中心，星级酒店，写字楼及风情商业街。
汉成时代购物中心总建筑面积约为5.6万方，定位为家庭美食娱乐中心，提供家庭一站式的购物体验，按照国际商业规划理念，打造荟萃多元业态。
引入类似家乐福，沃尔玛，大润发等大型超市，电影院，健身会所，儿童教育培训，特色餐饮及精品零售等商业业态。
后期投入使用以后与周边规划的多个购物中心互动将提升区域的整体商业价值和居住价值。
北面靠近林荫大道的商业街和京二路两侧的社区底商是我们的风情商业街，以塑造“精致便捷邻里生活”为主旨，将引进金融、精品购物、娱乐休闲、生鲜食品、社区食堂、便利店等多种业态，打造独具特色的异域风情商业街，为社区居民生活提供便利。
您以后足不出户便可享受齐全商业配套服务。
这边是首期开发的A组团沙盘模型，整体方位是上北下南左西右东。
A组团共有14栋33层的高层，合理科学的布局充分保证了每家每户的阳光充足，通风良好。
整个小区采用的是新古典主义的建筑风格，融合了时代的特征，建筑造型沉稳大方，线条流畅，色彩和谐统一。
建筑外墙的使用高档的岩石漆，经久耐用，保温隔热。
A组团有近40000方的超大中心景观，整个小区就是一个大花园。
独特的中轴式园林设计，配合优美的景观小品，草坪公园，林荫大道，休息亭廊。
我们打造的是多层立体欧式园林景观绿化，从草坪，低矮灌木到高大乔木，层次分明，四季常青，四季花开。
我们的植被在选择上很讲究，我们全部是从同纬度地区全冠移植,保证存活率及景观的完整性。
这里自然生态资源丰富，风景如画，可以在闲暇之余感受别样的公园生活。
这样的绿化环境在市中心是绝无仅有的。
不仅如此，我们还打造了更多趣味的活动空间，小区内设有夜光跑道，我们的业主可以晨跑夜跑，享受健康生活。
同时小区内部还建有露天泳池，泳池分为成人深水区和儿童浅水区。
炎热的夏天，您可以带着孩游泳戏水，方便又安全。
在5号楼下面打造了近500平米的四点半学校和社区老年活动中心，您不用担心后期上班没人照看小孩的问题。
小区设计人车分流，人行主入口在1号楼和6号楼之间，宽30米，高12米，非常大气。
中心轴线设置喷泉、水系，树阵广场左右对称，给业主尊贵的仪式感。
两侧塔楼高12米层层向上突出，塔楼与时尚的购物街区相结合。
宽阔的大门配合精致的广场雕塑使小区的品质感卓然上升。
在楼体结构方面我们打造的是连廊设计，是十堰在售项目的首创。
（目前在北上广深武汉等一二线城市的大开发商已经广泛使用。
我们在最初设计的时候，公司高层专门到一线城市的经典项目考察学习，把最先进的设计理念带到十堰）连廊设计最大的优势就是做到了户户南北通透。
传统的两梯四户一般边户能够做到南北通透，中间户是纯朝南设计，入户门的北面就是电梯井，通风效果差。
而且没有窗户，餐厅只能靠南阳台的借光采光效果差。
我们的连廊设计就是在北面做了窗户，有通风采光井，保证了每个房间的通透和采光。
我们的单元入户大堂做的也非常气派，参照星级酒店的标准装修，层高3.8米，给人以超强的空间感。
首层门廊、电梯门套用的都是石材，地面、墙面全部贴有高级瓷砖，顶棚为造型吊顶和高级水晶吊灯。
这样的入户大堂给我们酒店级的感受。
在停车方面我们采用的是人车分流，最大程度的保证老人小孩的安全。
整个组团的车位配比也非常的高，A组团共有2540户，住宅车位有2315个，其中地上414个，地下1901个,综合体的地下车位443，停车位比例就将近高达1:1。
您后期完全不用担心车位不足的问题。
东面和南面是两个车行入口，业主可以开车直达每栋楼的楼下，电梯入户，非常方便。
【开发商品牌介绍】【关键词：开发商实力，责任企业】汉成能源集团是集能源开发、汽车贸易、房地产开发、金融投资于一体的民营企业集团。
总部位于湖北省武汉市，注册资金3亿元，总资产近60亿元，是湖北省最大的民营水电开发企业，也是东风商用车全国集团战略经销商。
集团2005年涉足水电产业，拥有电站6座，电站总装机容量近20万千瓦，资产规模近25亿元，年发电量超4亿千瓦时。
未来5年，集团将稳步实现能源产业做大做强，力争到十三五末，能源总装机达到100万千瓦，跻身中国民营企业能源开发第一方阵。