房地产培训【深圳】万科地产批量精装修实地项目考察-中房商学院
2024年万科精装修第二阶段项目研究总结
2024年万科精装修第二阶段项目研究总结一、项目背景万科精装修是万科集团在房地产开发领域的核心业务之一。
该项目的目标是提供高质量、高品质的装修服务，满足客户对于舒适住宅的需求。
第一阶段的项目在____年启动，并获得了市场的广泛认可。
为了进一步提升服务水平，提供更多创新的装修方案，万科集团决定开展第二阶段的项目研究。
二、项目目标第二阶段的项目旨在通过细化装修设计流程、引入新材料和技术，提升精装修的质量和效率。
具体目标如下：1. 改进装修设计流程，减少施工时间和成本；2. 引入创新的装修材料和技术，提升房屋的功能性和美观性；3. 提供个性化的装修方案，满足不同客户的需求；4. 提升工人技术水平和施工质量。
三、项目内容1. 装修设计流程改进通过优化设计流程，减少重复工作和冗余环节，提高设计师和工人的施工效率。
引入BIM技术，实现装修设计的自动化和数字化，提高设计质量和精确度。
2. 创新材料和技术引入引入新材料和技术，提升房屋的功能性和美观性。
例如，使用智能家居系统，实现远程控制和自动化操作；采用环保材料，减少对环境的影响；利用3D打印技术，制造个性化的装饰品等。
3. 个性化装修方案根据客户的不同需求和偏好，提供个性化的装修方案。
引入虚拟现实技术，让客户可以在模拟环境中预览装修效果，进行修改和选择，提高客户满意度。
4. 提升工人技术水平和施工质量加强工人培训，提高工人的技术水平和施工质量。
引入标准化施工流程，减少施工缺陷和质量问题。
四、项目成果1. 装修设计流程改进：通过优化设计流程和引入BIM技术，设计师的工作效率提高了30%，施工时间减少了20%。
2. 创新材料和技术引入：引入智能家居系统、环保材料和3D打印技术，增加了房屋的功能性和美观性，提高了客户的满意度。
3. 个性化装修方案：引入虚拟现实技术，客户可以在模拟环境中预览装修效果并进行修改和选择，提高了客户的参与度和个性化程度。
4. 工人技术水平和施工质量提升：通过工人培训和标准化施工流程的引入，工人的技术水平提高了20%，施工质量得到了显著提升。
【深圳】万科物业考察及精品项目现场交流培训(4月18日)
【深圳】万科物业考察及精品项目现场交流培训（4月18日）房地产考察：万科物业考察及精品项目现场交流培训【考察项目介绍】考察项目1：万科城依地势高低设计成为低密度的别墅大城，建筑风格糅合了西班牙和地中海建筑的精华，为深圳首创的亲地别墅社区。
社区绝大多数建筑以多层为主，少量高层点缀其中。
社区为半开放管理，商业配套齐全，公共空间设计合理。
考察项目2：中航天逸花园项目力求打造一个代表城市高度，复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能的都市综合体，通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新，创造出空间丰富的舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物中心，打造成为区域乃至城市的标志性项目。
考察项目3：金地天悦湾(or金地上塘道)金地集团华南区首席标杆豪宅，天悦湾推出的高端物业服务品牌--“荣尚荟”，品牌的核心--“金燕尾”管家，是将国际一流“巴特勒服务模式”引入高端物业服务，传承着欧洲管家尊贵服务之道，融入中国“燕迎吉祥”的美好寓意，为每一位住户带来全新的具有东方人文情怀的尊尚服务;整个物业管家真正做到亲情式、人性化、专业性、私密性的服务。
考察项目4：星河COCO ParkCOCO Park是深圳最具时尚气质的购物中心，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体，CBD版块新商业代表。
总建筑面积85000平方米。
深圳最具特色和人气的新生代休闲购物公园。
考察项目5：万科四季花城深圳万科四季花城规划总建筑面积达53万平方米，分七期开发，总容积率约1.45，绿化率达40%，以多层住宅为主，是一个大型、低密度的休闲住宅区。
考察项目6：鸿荣源熙园山院(or鸿荣源公园大地)熙园山院占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48;项目由106套别墅、315套高层组成，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。
项目园林由香港贝尔高林设计，打造了近4万平米的地中海古典私家园林，熙园山院的外立面大量选用天然石材(砂岩、蘑菇石、黄锈石)，打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结一、项目背景2018年，万科集团启动了精装修项目，旨在为购房者提供高品质的住宅装修服务。
第一阶段项目在市场上取得了良好的口碑和销售业绩。
随着市场需求的增加，万科集团决定在2023年推出精装修第二阶段项目，进一步提升产品的竞争力和市场占有率。
二、项目目标1. 提供更多样化的装修风格选择，满足不同购房者的需求；2. 优化施工流程，缩短交房时间，提高购房者的满意度；3. 引入更高品质的材料和装修工艺，提升产品的品质标准；4. 提升装修的智能化水平，增加产品的科技含量。
三、项目策略1. 调研市场需求通过市场调研了解购房者对精装修项目的期望和需求，包括装修风格、材料选择、装修工艺等，以便针对性地制定项目策略。
2. 多元化装修风格根据市场调研结果，提供多种风格的装修套餐，如现代简约、欧式风格、田园风格等，以满足不同购房者的审美需求。
3. 优化施工流程采用先进的施工管理模式，提前规划好施工流程，严格控制施工进度和质量，以缩短交房时间，增加购房者的满意度。
4. 提升装修品质引入更高品质的装修材料，如名牌地板、高端卫浴设备等，提升产品的使用寿命和舒适度；同时加强对装修工艺的把控，确保装修的质量和可靠性。
5. 智能化装修引入智能家居系统，如智能门锁、智能灯光控制、智能窗帘等，提升产品的科技含量，提供更加便捷和智能的居住体验。
四、项目执行1. 团队组建成立由各专业领域的专家组成的项目团队，包括设计师、材料采购人员、施工管理人员等，以确保项目的高效执行。
2. 设计与选材与知名设计师合作，设计各种风格的装修方案，并严格筛选材料供应商，确保选用的材料符合高品质标准。
3. 施工管理制定详细的施工计划并进行分解，合理安排资源和工人，严格控制施工进度和质量，确保项目按时交付。
4. 质量检验设立专门的质量检查小组，对各个施工环节进行抽查和检验，确保施工质量符合标准。
5. 客户服务加强与购房者的沟通与协作，及时解答他们的问题和疑虑，满足他们的需求，提供高品质的客户服务。
标杆地产精装修项目关键点解析及实地施工考察-中房商学院
【深圳】标杆地产精装修项目关键点解析及实地施工考察（3月15-16 日）房地产培训：标杆地产精装修项目关键点解析及实地施工考察【考察特色】▲导师采用独创头脑风暴学习法，深入剖析与实战解答学员住宅精装房实施工作中的重点难点疑点问题；▲由高层领导带队，零距离深入考察讲解标杆精装项目设计、成本、采购、工程现场施工等核心环节；▲欢迎学员以自身企业的项目实例为现场研讨案例范本，导师极具现场诊断分析，现场解决实际问题；【学员对象】房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师等【讲师介绍】张老师：中房商学院房地产培训高级顾问；国内批量精装修第一人，92年大学毕业加入中海地产，任海滨广场项目副经理、百仕达花园首期项目经理、中海华庭项目经理。
1999年〜2000年在深圳市中海建设监理有限公司工作，任董事、畐U总经理、管理者代表，负责公司的业务开拓及技术管理。
现为万科、龙湖、恒大等标杆企业批量精装修战略合作伙伴。
【考察项目介绍】项目一：万科翡丽郡关键词：337625 m2 1628套精装B-标万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业中心，占地面积77265平方米，总建筑面积337625平方米，计容积率面积约20万平方米，沿江新城规划为深圳最重要的产业转移及现代服务型制造业基地，成为最贵重世界级经济岸线最重要的组成部分，势必成为新的城市中心。
它是西部唯一还没有被炒作过的区域，极具价值潜力。
万科正是看到了区域发展潜力，打造区域首个顶级皇家首府。
项目是三地铁物业（10号、11号以及13号线），地铁、城际轨道近在咫尺，交通尤为便捷；公交站近在家门口，交通网络便利。
一期1-3栋建筑面积98906平方米，商业面积约4万平方米，主力户型为89怦舒适三房、125怦阔绰四房、143加奢适五房。
项目二：万科天誉一期关键词：32125.2 m2360套精装B标万科天誉（九州新都市）位于龙岗中心城核心地区，总用地面积236330平方米，其中净用地面积212,546平方米，规划用途为商住用地，容积率约2.8，总建筑面积约587274平方米。
房地产培训【深圳】万科地产批量精装修实地项目考察-中房商学院
房地产培训【深圳】万科地产批量精装修实地项目考察（12月27-29日）房地产培训：万科地产批量精装修实地项目考察【考察背景】房地产培训：万科地产批量精装修实地项目考察，随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修房不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，精装修房屋正逐渐成为房地产市场发展的主流趋势。
但批量精装修房更是一个系统工程，需要全面统筹营销、设计、工程、选材、工艺和成本，其开发难度不言而喻。
在许多地区，无论是开发商还是装修施工单位，都还普遍缺乏基本的管理和操作经验，对批量精装修的认识都相对滞后。
【考察特色】1、实地参观考察深莞两地万科、佳兆业等批量精装项目，体验其操作要点;2、参观考察万科住宅产业化研究基地，深入探究其住宅产业化之精髓，万科专人接待，专业讲解介绍;3、考察全程资深精装人士陪同指导，并于考察后做专题座谈交流分享，使学习更加深入。
【考察收益】1、实地参观考察深莞两地万科、佳兆业等批量精装项目，体验其操作要点;2、参观考察万科住宅产业化研究基地，深入探究其住宅产业化之精髓，万科专人接待，专业讲解介绍;3、考察全程资深精装人士陪同指导，并于考察后做专题座谈交流分享，使学习更加深入。
【讲师介绍】袁老师：中房商学院房地产培训高级顾问，深圳百名优秀地产职业经理人，毕业于同济大学土木工程系，著名工程管理与精装修专家。
2002年加入万科集团从事工程管理工作，先后担任万科温馨家园、金域蓝湾、东海岸、十七英里、万科城、万科第五园等多个大型项目工程师，有丰富的施工管理经验。
2005年调入万科深圳区域本部负责华南区域精装修部品的集中采购和精装修的设计与工程管理及检查工作。
期间完成了墙地砖、木地板等区域集中采购和区域精装修管理规范的编制以及对区域精装修工作的检查和指导。
【考察项目介绍】项目一：万科住宅产业化研究基地【物业类别】住宅产业化研究基地【项目规模】规划用地200 亩【项目地址】东莞市松山湖科技产业园区北部工业城工业东路8号【项目介绍】万科于2006 年8 月在松山湖获取万科住宅产业化研究基地用地，目前基地规划用地200亩，由实验楼区、生产研究区、展示接待中心、景观研究区、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结
2023年万科精装修第二阶段项目研究总结一、项目概况2023年万科精装修第二阶段项目是万科集团的房地产开发项目之一，旨在为购房者提供高质量、高舒适度的住宅环境。
本阶段项目的研究主要围绕项目设计、施工、材料选用等方面展开，以确保项目的顺利进行和最终交付。
二、研究内容1. 项目设计在项目设计阶段，我们将重点关注以下几个方面：- 空间规划：通过合理规划住宅的功能区域，增加住户的生活便利性和舒适度；- 室内设计：考虑家具布局、装饰风格等因素，为住户提供美观、实用的室内环境；- 采光与通风：优化窗户设置、开放式设计等手段，增加室内的光线以及空气流通；- 节能设计：采用节能建筑材料、设备和技术，减少能源消耗，降低住户的能耗成本；- 智能化设计：引入智能家居系统，提升住户的生活品质和便利性。
2. 施工质量控制在项目施工过程中，我们将重点关注施工质量控制，以确保项目的优质交付。
具体措施包括：- 设立施工质量监控小组，定期检查施工质量；- 严格按照工程施工标准进行施工，并及时发现和纠正施工中的问题；- 加强对施工方的监督和管理，确保施工质量符合要求；- 对关键工序进行加强监管和质量验收，确保工程质量达到预期目标。
3. 材料选用与供应链管控在项目的材料选用和供应链管控方面，我们将重点关注以下几个方面：- 材料选择：选择符合标准，具有良好品质和环保性能的材料；- 供应链管控：建立供应链管理体系，保障材料供应的稳定和及时性；- 材料质量监管：加强对材料质量的监管和检测，确保材料符合质量要求；- 拓展供应渠道：积极寻求更多的材料供应商，保证材料的多样性和竞争力。
三、研究成果1. 项目设计方案通过项目设计研究，我们制定了一套合理、实用的项目设计方案。
该方案充分考虑了住户的需求，提供了高品质的室内环境和生活便利性。
此外，方案中还融入了节能和智能化设计，提升了住户的舒适度和生活品质。
2. 施工质量控制体系我们建立了一套完善的施工质量控制体系，确保施工质量达到预期目标。
万科实测实量培训.介绍
接缝高低差
裂缝/空鼓
无空鼓、裂缝
实测实量检查内容
主 体 工 程 设 备 安 装
混凝土工程
表面平整度
砌筑工程 洁具 电器安装 抹灰工程 防水工程
≤2.0mm
（有排水要求不测）
接缝高低差
≤0.5mm
装 饰 工 程
涂饰工程
饰面砖粘贴（墙面） 饰面砖粘贴（地面） 室内门 铝合金门窗（或塑钢窗） 地板
裂缝/空鼓
实测实量检查内容
涂膜厚度 卫生间： 成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最 小厚度大于设计厚度的８０％；应高出地面完成面250mm； 浴室墙面防水层不得低于1800mm。 卫生间附加防水层： 成膜良好，无分层。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要 求，最小厚度不得小于设计厚度的150％。
外门窗框涂膜厚度：
装 饰 工 程
涂饰工程 饰面砖粘贴（墙面） 饰面砖粘贴（地面） 室内门 铝合金门窗（或塑钢窗） 地板
顶板水平度
施工控制线必须在砼工程 结束之后，砌筑工程开 楼板厚度 8，-5mm 始之前设置。
≤15mm
施工控制线（砌筑控 制线、标高控制线）
实测实量检查内容
主 混凝土工程 表面平整度 ≤8mm 体 垂直度 ≤5mm 工 砌筑工程 程 方正性 10mm 设 洁具 此指标是避免洞口尺寸过 备 大，产生塞缝质量问 外门窗洞口尺寸 - 5mm，+10mm 安 电器安装 题。测量界面是未收 （1） 门窗框预制块 预制块预制块宽度同墙厚；长度不 口的砌体和砼，除专 装 现浇窗台板：宽同墙厚，高度 （2） 砌体墙空调孔
抹灰工程 防水工程
同一室内底盒标 高差 并列插座开关面 板高度差
≤10mm
≤0.5mm
深圳恒大万科物业考察及项目现场交流培训日
深圳恒大万科物业考察及项目现场交流培训日Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】【深圳】万科物业考察及精品项目现场交流培训（4月18日）房地产考察：万科物业考察及精品项目现场交流培训【考察项目介绍】考察项目1：万科城依地势高低设计成为低密度的别墅大城，建筑风格糅合了西班牙和地中海建筑的精华，为深圳首创的亲地别墅社区。
社区绝大多数建筑以多层为主，少量高层点缀其中。
社区为半开放管理，商业配套齐全，公共空间设计合理。
考察项目2：中航天逸花园项目力求打造一个代表城市高度，复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能的都市综合体，通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新，创造出空间丰富的舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物中心，打造成为区域乃至城市的标志性项目。
考察项目3：金地天悦湾(or金地上塘道)金地集团华南区首席标杆豪宅，天悦湾推出的高端物业服务品牌--“荣尚荟”，品牌的核心--“金燕尾”管家，是将国际一流“巴特勒服务模式”引入高端物业服务，传承着欧洲管家尊贵服务之道，融入中国“燕迎吉祥”的美好寓意，为每一位住户带来全新的具有东方人文情怀的尊尚服务;整个物业管家真正做到亲情式、人性化、专业性、私密性的服务。
考察项目4：星河COCO ParkCOCO Park是深圳最具时尚气质的购物中心，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体，CBD版块新商业代表。
总建筑面积85000平方米。
深圳最具特色和人气的新生代休闲购物公园。
考察项目5：万科四季花城深圳万科四季花城规划总建筑面积达53万平方米，分七期开发，总容积率约，绿化率达40%，以多层住宅为主，是一个大型、低密度的休闲住宅区。
考察项目6：鸿荣源熙园山院(or鸿荣源公园大地)熙园山院占地万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率，其中别墅区的容积率低至罕见的;项目由106套别墅、315套高层组成，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。
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房地产培训【深圳】万科地产批量精装修实地项目考察（12月27-29日）房地产培训：万科地产批量精装修实地项目考察【考察背景】房地产培训：万科地产批量精装修实地项目考察，随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修房不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，精装修房屋正逐渐成为房地产市场发展的主流趋势。
但批量精装修房更是一个系统工程，需要全面统筹营销、设计、工程、选材、工艺和成本，其开发难度不言而喻。
在许多地区，无论是开发商还是装修施工单位，都还普遍缺乏基本的管理和操作经验，对批量精装修的认识都相对滞后。
【考察特色】1、实地参观考察深莞两地万科、佳兆业等批量精装项目，体验其操作要点;2、参观考察万科住宅产业化研究基地，深入探究其住宅产业化之精髓，万科专人接待，专业讲解介绍;3、考察全程资深精装人士陪同指导，并于考察后做专题座谈交流分享，使学习更加深入。
【考察收益】1、实地参观考察深莞两地万科、佳兆业等批量精装项目，体验其操作要点;2、参观考察万科住宅产业化研究基地，深入探究其住宅产业化之精髓，万科专人接待，专业讲解介绍;3、考察全程资深精装人士陪同指导，并于考察后做专题座谈交流分享，使学习更加深入。
【讲师介绍】袁老师：中房商学院房地产培训高级顾问，深圳百名优秀地产职业经理人，毕业于同济大学土木工程系，著名工程管理与精装修专家。
2002年加入万科集团从事工程管理工作，先后担任万科温馨家园、金域蓝湾、东海岸、十七英里、万科城、万科第五园等多个大型项目工程师，有丰富的施工管理经验。
2005年调入万科深圳区域本部负责华南区域精装修部品的集中采购和精装修的设计与工程管理及检查工作。
期间完成了墙地砖、木地板等区域集中采购和区域精装修管理规范的编制以及对区域精装修工作的检查和指导。
【考察项目介绍】项目一：万科住宅产业化研究基地【物业类别】住宅产业化研究基地【项目规模】规划用地200 亩【项目地址】东莞市松山湖科技产业园区北部工业城工业东路8号【项目介绍】万科于2006 年8 月在松山湖获取万科住宅产业化研究基地用地，目前基地规划用地200亩，由实验楼区、生产研究区、展示接待中心、景观研究区、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。
基地将建设成为生态圣地，真正实现集合零碳、零能耗、零污水排放的国际领先生态目标。
万科住宅产业化研究基地是万科住宅产业化技术的研发平台，万科将整合国内外一流资源，形成核心技术储备，并通过展示万科在工业化住宅建造技术、绿色生态等方面的研究进程，引领行业技术发展方向，形成示范效应，最终能将基地发展成为整个行业的科技创新平台。
研究基地3、4、5 号实验楼及研究区设有内装体系，主要从户型设计及装修设计进行产业化研究。
项目二：万科金域松湖【物业类别】高层住宅【项目特色】品牌地产科技住宅花园洋房【项目规模】占地面积14万㎡建筑面积38万㎡容积率2.82绿化率30%【项目地址】松山湖工业北四路2 号(华为旁)【项目介绍】万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，5 分钟可以通往北部创意生活城、松湖烟雨，及松山湖内任何企事业单位，交通往来极为便利。
金域松湖是集万科集团26 年经验之大成，倾力打造的松山湖北部首屈一指的国际理想人居社区，是目前松山湖北部区内唯一大型社区。
建筑采用新古典主义风格，融合欧式建筑的典雅及现代建筑的简约时尚，体现出万科人对时尚及高品位的追求。
设计上运用“十字单体”理念，首创3D 居住空间，全面解决社区通风采光及户型景观问题。
园林设计方面充分结合人居理念，打造松山湖生态居住典范社区。
社区配套建设超大中心泳池，下沉式水景会所，篮球场等，集娱乐、休闲于一体，开启松山湖园区现代国际人文新生活。
项目三：万科朗润园【物业类别】高层洋房别墅【项目特色】品牌地产特色别墅花园洋房【项目规模】占地面积13 万㎡建筑面积32 万㎡容积率2.0绿化率33%【项目地址】塘厦东深二路与环市东路交汇处【项目介绍】万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴首个纯法式公园墅区。
万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中，生态资源极好。
紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。
位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4 线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。
万科朗润园总占地约32 万㎡，总建筑面积约26 万㎡，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82 套奢华法式风情联排别墅和576 套33 层高层住宅组成，辅以沿街约7000 平米风情商业街配套，同时配备约3000 平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。
项目四：深业上城【物业类别】住宅商务公寓高层【项目特色】地铁沿线景观居所公园地产【项目规模】占地面积12.13 万㎡建筑面积120 万㎡容积率6.5绿化率40%【项目地址】福田区皇岗路与笋岗路交汇处西北【项目介绍】深业上城，位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。
两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分钟即可到达公园。
上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其最大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。
地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
商业MALL 包括三个部分，有品牌街;有商场;有室外购物休闲体验的小镇。
另外，项目规划了两座产业研发大厦，高塔高约390米，低塔高约290 米。
目前，文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家。
深业上城公寓项目位于综合体北区，由两座高约224.5 米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17 万㎡，高62 层，共639 套，户型106-358 ㎡带精装修,450-900 ㎡毛坯交楼。
车库共有1400 个车位。
第一太平戴维斯与深业置地(深圳)物业管理有限公司联手提供世界级物业管理服务。
项目五：万科麓城【物业类别】普通住宅【项目特色】地铁沿线公园地产教育地产【项目规模】占地面积16.5 万㎡建筑面积45.5 万㎡容积率2.7绿化率35%【项目地址】龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)【项目介绍】万科麓城项目占地16.5 万平米，分四期开发，首期户型涵盖71 平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌精装修交房，入伙即入住。
项目中央有政府规划的24 班小学和大型幼儿园，周边拥有18 所中小学校，涵盖省、市一级名校。
项目为纯地铁口物业，直接接驳地铁5 号线上水径站，未来地铁14 号线开通后，经6 站即可到达福田中心区。
万科倾力打造约2 万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园，约8.6 万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。
项目六：佳兆业城市广场【物业类别】普通住宅公寓综合体【项目特色】复合地产国际化社区酒店式公寓【项目规模】占地面积32 万㎡建筑面积180 万㎡容积率4.88绿化率30%【项目地址】坂雪岗大道与雪岗北路交汇处【项目介绍】佳兆业城市广场，位于华为科技新城核心地段，坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，华为科技新城是政府投资110 亿巨资打造的特区扩容示范区，将成为深圳下一个区域中心。
佳兆业城市广场，占地面积321824 平方米，总建筑面积约180 万平方米，依托周边高技术产业园，佳兆业城市广场物业形态丰富，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL 于一身，将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型都市综合体。
开发建设用地更新分三期建设完成：一期完成沿坂雪岗大道住区和教育设施的建设;二期完成大型商业综合体和商住用房的建设;三期完成余下住区的建设。
项目七：仁恒峦山美地【物业类别】高层住宅【项目特色】宜居生态地产公园地产【项目规模】占地面积4.7 万㎡建筑面积15 万㎡容积率3.2 绿化率30%【项目地址】龙岗宝荷路与沙荷路交汇处东北侧【项目介绍】仁恒峦山美地位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷花园，西北方向为正中高尔夫球场。
项目规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。
仁恒峦山美地整个小区住宅138140 ㎡、商业6000 ㎡、幼儿园3000 ㎡、其他配套：2560㎡。
主要由3 栋建筑组成，一层部分为商业、架空花园，二层以上为住宅，住宅区规划由3 栋高层住宅组成。
仁恒峦山美地是仁恒置地于2011 年拿下地块后规划的项目，前后分别是振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14 号经过该片区;此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。
项目八：宝能悦澜山【物业类别】高层住宅【项目特色】公园地产地铁沿线景观居所【项目规模】占地面积3.5 万㎡建筑面积18.4 万㎡容积率3.25 绿化率35%【项目地址】龙岗盐龙大道(北通道)-龙城大道出口100 米【项目介绍】项目地处龙岗中心城，是由宝能地产、陶润置业联合投资，清蓝实业运作开发的一个精品住宅项目。
项目主推88-144 ㎡高拓展四至六房，7 栋高层建筑群, 3 万㎡花香园林，2013 年9 月开盘，全部精装出售。
该项目社区内配置幼儿园，家门口即有公立小学，教育资源丰富。
足不出户享受多元化商业配套，3 分钟直达宝能all city 商业中心; 该项目交通配套成熟, 北通道及地铁3 号线连接罗湖及福田中心区; 100 米直达北通道出口处, 出行便捷; 规划中的地铁12号线站点近在家门口。
【课程说明】[组织机构]：中房商学院中房博越[时间地点]：2013年12月27-29日深圳、东莞(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)[培训费用]：人民币4500元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
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