施工流程以及规范
第一章：装饰工程施工流程
一、准备进场；
1.1．对居室进行检测，对墙地顶的平整度和排水管道，水电煤气畅通进行检测，并做好记录，交付业主代理人签字。
1.2．材料准备，立材料清单，与配货中心协调。
1.3．人员调正，确定施工人员，并明确工地负责人。
1.4．现场放样，展示施工图，施工制作要求。
二：施工流程；
2.1．拆除工程，拆除，搬运，清理。
2.2．水电煤气工程
2.2-1．冷热水管的排放及供水设备安装。
2.2-2．电源，电器，电讯，照明各种线排放。确定装暗盒位置，配电箱开关插座安装。
2.2-3．煤气管及煤气具排放安装。
2.3．泥工工程；
2.3-1．砌墙，隔墙，门窗。
2.3-2．粉刷（水泥，黄砂，纸筋，石灰）。
2.3-3．铺地砖，贴墙砖，铺大理石。
2.4．金属工程；
2.4-1．铝合金门窗，塑钢门窗安装。
2.4-2．防盗门窗，雨栅安装。
2.4-3．晒衣架安装。
2.5．木工工程；
2.5-1．木制品制作：门窗套，护墙板，顶角线，吊顶隔断，厨具玄关。
2.5-2．软卧家具制作（书橱，书架橱，电视柜，鞋柜等。）
2.5-3．铺地板，踢脚线板。
2.5-4．玻璃制品的镶嵌。
2.6．饰面工程；
2.6-1裱糊贴墙顶纸（布）软装饰饰品。
2.7．油漆工程；
2.7-1．批嵌墙顶面腻子，油漆。
2.7-2．木制口批嵌墙顶面腻子，油漆。
2.7-3．地板踢脚线（板）油漆。
2.7-4．墙顶面粉刷乳胶漆。
2.8．安装工程；
2.8-1．电器开关，插座面板安装，灯具安装。
2.8-2．门销，门铃，门灯。
2.8-3．卫生洁具三件套及五金配件（水龙头，皂缸，毛巾架，纸盒，浴缸扶手，镜面玻璃）。
2.8-4．油烟，脱排，热水器，排风扇。
2.9．竣工工程；
2.9-1．清场逐室，逐项打扫。
2.9-2．按标准验收（如需整改再进行验收）。
2.9-3．提供管线图纸产品保修卡。
2.9-4．总结算。
2.9-5．发放工程保修卡。
2.10．饰后服务：设立档案，定期与用户联系。
第二章：水电隐蔽工程操作规范
一、开工定位
1.1．由项目负责人，水电队长、泥工组长会同业主在施工现场根据施工文件及业主意向，确定水电管线走向，以及各类用电设备、卫生设备、给排水、管道改装、电气布线暗管、插座盒、开关底盒、进线盒、出线盒等埋设位置，设计师应在现场对业主提出参考和指导意见。
二、给水、排水管道安装
2.1．特征专业施工人员按定位要求凿洞、拆墙、砌墙。根据预定水电管道走向位置在墙面凿暗线槽，线槽须横平竖直，深度要凿够，暗管敷设后应略为凹进墙内约5—8MM，抹灰后墙面应无突出感阀门、龙头安装平整、龙头中心距根据龙头排正确，龙头装饰盖一定要能盖平瓷砖。
2.2．施工人员应核对预算书中所用材料品牌、规格，在得到客户认可后进行施工。冷热水管原则上禁止安装在地板下，尽量沿墙或顶面走，如遇特殊情况，确定难以走通，应与水电监理及时沟通确定保护措施，并向公司备案后方可施工，否则公司不予验收。
2.3．卫生间落水须移位改装时，应将原有管口及新增管口周边按规范施工，并进行渗水试验，原有排水口中残余的PVC管应凿清，封堵确保无渗水。
2.4．对新增管道及原有管道进行临时封口，防止异物侵入，堵塞管道，并盖好地漏盖子。
2.5．所用下水管材料及金属软管应采用公司指定之品牌以保证厚度及刚度，各种接口使用专用胶水密封，并进行放水试验，下水道必须采用硬管连接。所用排水管道多要放一定的坡度。
2.6．管道铺设应横平竖直，在管道转角或终端10CM处应设置管卡，与管卡连接的墙体或其它结构物必须牢固，不能松动。
2.7．热水管道、煤气管道及电线管之间应保持一定距离，水管与煤气管5CM、煤气管与电线管10CM。
2.8．所有接口与器具连接处无渗漏现象。
2.9．座便器、排水管道直径为10公分，小便器排水管道直径为4—5公分，面盆管径
3.2—5.0公分，浴盆和淋浴房管径5公分。
2.10．卫生洁具须按说明书要求安装，安装必须牢固、平衡、无损伤并给排水管道及附件的连接严密不渗漏。
2.11．甲方移交洁具、龙头必须检查有无损坏，质量是否有问题对安装的位置尺寸，螺纹径，底座等数据是否符合要求，一旦移交安装后发现破损，责任由管道工自身负责。
2.12．卫生器具安装位置允许偏差规定
2.12-1．单个器具位置坐标值允许偏差≤10MM
2.12-2．单个器具设定高度值允许偏差±15MM
2.12-3．器具水平允许偏差≤2MM
2.12-4．器具垂直度允许偏差≤3MM
2.13．热水器进水口、煤气进气口均应安装阀门。
2.14．煤气（天然气）要用明管，接头要用麻丝白漆，不得用生料带，应作试气运作。
2.15．基本要求：
2.15-1．水表进水管前面应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各种阀门安装应便于操作及维修，并符合设计及业主要求。
2.15-2．地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封，并低于排水表面。
2.15-3．卫生间、厨房间墙面应做防水处理管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。
2.15-4．管道出水要畅通、龙头、阀门开启灵活。水表运转正常各种管道不得改变原有性质。
2.16．给排水管道质量要求、试验方法及判定见表1。
2.17．卫生设备安装
2.17-1．卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2。
三、电气工程安装
3.1．室内布线：
3.1-1．暗敷的电线应采用绝缘强度不小于500V级、绝缘良好、表面无伤痕的单股铜芯导线。
3.1-2用PVC套管穿电线敷设时，管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40%，管内不得有接头、扭结。强电、弱电电线不得安装在同一管道内，护套线不能直接进墙。
3.1-3强电与弱电管路尽量避免平行敷设，采用十字敷设。
3.1-4．所用电热水器、空调，全部采用单股铜芯线穿暗管铺设，单独放线，线径必须符合设计要求，管线敷设要确保今后能更换电线。
3.1-5．甲方移交灯具开关、插座面板，必须检查有无缺损，安装时有破损情况责任由电工自身负责。
3.1-6．电线与电话线闭路电视线严禁混装同一管道中。
3.1-7．电器线路排放注意墙体，尽量不走地板、地砖，走吊顶，空管应准齐排放。
3.2．电气配管：
电线配管应横平竖直，用尼龙线夹（管卡）固定PVC管的管壁厚度应不小于1.2mm。管卡间距直线段1m左右，管道转弯及束节两端约20cm处管卡固定，线管进盒的管头不小于5mm，管与盒间应有护口配件，管与管间用束节，并用胶水密封。
3.3．吊平顶内配线：
吊平顶内的电气配管应暗线明配要求与明配管一样分布全理，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，在配管的接线盒、灯头盒或弯转处都要设置对称的吊支架式固定管卡（20—30cm）直线段为1m 间距（φ15—φ20cm），灯头盒到灯具的导线要使用波纹软管接到灯位，长度不超过1米，软管两端应用专用接头连接，灯头盒与接线盒应加盖板，各种强弱电的导线均不得在吊平顶项内出现裸露。所有电器线路排放必须穿管，壁厚不小于1.2mm，电线管全部呈直角走，暗管铺设束节用胶水固定。吊装花灯固定及悬吊装置，应按灯具得量的1.25倍做过载试验。
3.4．插座、开关安装：
插座、开关要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器件无裂纹，安装要牢固，并列安装的暗盒应高低一致，允差<5mm，间隙一致，保持水平，不得倾斜。每个插座均要做到左零右火，并用灯头测试，电视、电话及网络信号线均要做到万用表测通。
3.4-1．照明开关的安装考虑使用方便，不得装在门背后，离地高度不小于1.2米，最宜1.3米。
3.4-2．插座离地高度不小于0.2米，最宜0.3米。
3.4-3．空调挂机插座高度离地面2.2米以上，柜机插座离地0.3米。
3.4-4．厨房、卫生间插座离地面1.1米以上；冰箱插座离地面0.3米，如厨房与其它1.1米以上。
3.4-5．房间、客厅插座离地面0.3米（包括电视、电话线插座），线盒内导线应留有余地，长度为150mm，箱线进开关，零线进灯头。
3.5．插座、开关面板的安装：
面板安装必须等墙面涂料完工后安装，用一套房内应采用同一种型号的开关、插座面板、面板的安装应紧贴墙面，平整、端正、不应歪斜，成排并列安装的开关、插座面板高低不得超过1MM，开关，插座之间的间隙应在面板安装前修补平整，且间隙一致，面板上的螺丝护帽应齐全，观感统一整齐。
3.6开关插座的接线：
开关插座的接线螺丝只允许接一根导线，不准头拱头，应采用分支连接，导线应用电工刀或剥线钳开线头，不得用钢丝钳拉剥，防止损伤导线，导线的接线应紧密可靠，线头氧化层要刮削清除，减少接触电阻，防止日久增加温升，并头分支连接时不得使用绞接的方法，应采用与圈缠绕法，导线接头的绝缘应用防潮带和黑包布二层包紧。导线在盒内应有一定的余量，一般以15cm为宜。
3.7．相序与色标的规范：
3.7-1．开关接线时，相线进开关，零线直接进用电器，螺口灯头相线不得接在螺纹上，单相三孔插座的相序应为左零右相，接地孔位置在上方。
3.7-2．导线在进照明电源箱、分户配电箱、开关插座等，电器设备的电气接线中应按国家规范的规定进行分色，各户终端箱出线色标应与进线色标一致，N线的色标应为蓝色或浅蓝色，PE保护线应为绿黄双色线，在开关中，相线必须进开关，控制线的颜色，则不宜和相线同，即不得使用绿、黄、红中任一种，可采用白、棕、黑等颜色，最好使用白色，而且在同一套住宅中应一致。
3.8．绝缘与保护：
每户应设置分户配电箱，箱内应设漏电保护装置，漏电动作电流应不大于30毫安，有过负荷、过电压保护功能，根据客户需要与实际用途设分路开关，各回路均应确保负荷正常使用绝缘电阻值≥0.22MΩ；
保护地线与金属部件连接应可靠。导线间和导线对地间的绝缘电阻值应>0.5 MΩ（500V摇表）。
3.9．导线的敷设：
导线的敷设应按设计规定，及客户的实际需要进行施工，线路的短路保护、过载保护、导线的截面选择，低压电器的安装应按国家标准和市供电局规定进行。灯线截面积1.5mm2,普通插座2.5mm2，空调插座2.5mm2，柜机插座线4 mm2，暖风机、浴霸2.5mm2。
3.10．基本要求
3.10-1．每户应设置分路配电箱，配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并装置总开关和若干分开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。
3.10-2．导线的敷设应满足设计要求，并符合GB50258—96《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》的有关规定。
3.10-3．不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。
3.10-4．接地保护应可靠，接地线径应与相线零线同径。导线间和导线对地间的绝缘电阻应大与0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。
3.10-5．导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。
3.10-6．闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端，并在闭路电视进线端设置分配器。
3.10-7．灯具安装严禁用木榫固定，根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。
3.10-8．工程竣工工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。
3.10-9．回路应保证负荷正常使用。电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。
3.10-10．电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时，管内电源线总截面不得超过管内径截面积的40%。管内不得有接头、扭结。导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。
3.11．电气质量要求、试验方法及判定见表3。
四、隐蔽工程现场检验验收规范
4.1．根据电器系统图走向表明，按规范逐路检验，中途变更做记录。
4.2．开关、插座暗盒安装应该符合规定。
4.3．验收人员对所用的水电材料品牌、规格应进行核对，是否符合设计要求及公司规定，如有违
反，验收人员可发出整改指令，限期整改。
4.4．给水管道隐蔽前须经压力试验，保证0.8MPA压力，十分钟不渗漏。
4.5．在加压状态下，有验收人员用手指对每个管道接头触摸检验，有否渗漏及时作出处理，整个检验过程要过细，严格按照验收规程进行，确保隐蔽工程毫无隐患存在。
4.6．验收人员要督促水电组长、泥工组长与业主共同做好工作完成量的现场实测，并负责作好现场记录，开出单项工程（隐蔽工程）验收三联单，有甲方签字（一联由业主收执，二联由施工人员保存，三联有公司留作存照）。
4.7．验收工程完毕，由项目经理负责作好现场“五关”（关门、关窗、关电、关燃气、关水）。督促做好施工现场的垃圾清扫，归堆、装袋清运。
4.8．参加隐蔽工程的验收人员：1、项目主管2、水电组长3、泥工组长4、水电监理。
五、水、电工其它规定
5.1．水电，抢修工程，水电项目经理应在1.5小时内赶到现场。
5.2．装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换，严禁移动燃气表具，燃气管不得暗敷，并不得穿越卧室，穿越吊顶的燃气管道不得有接头，装饰时如确需移动燃气表具，应向业主及燃气主管部门提出申请，经批准后，方可由专业人员施工。
5.3．水电项目经理根据公司提供的预算书及平面图仔细审阅，明确业主所选的水电材料规格、型号、品牌，明确业主的安装位置及用途，碰到不宜安装的，应及时向公司有关人员提出。
5.4．水管铺设完毕后，提供水管走向图给业主及质监进行水管验收（水管左相热右冷）。木工吊顶封板前，提供电气走向图给业主及质监进行电气线路验收。
5.5．刚进场时对水管（包括内外落水管）电气线路检查，发现问题及时通知业主及公司。
第三章：泥瓦工现场施工操作规范与检验
一、地坪与线槽的修粉：
1.1．对已经验收结束的上水管道应及时对其进行封填处理。
1.2．施工人员应及时将厨房、卫生间的地坪做好，防止冷热水管被踩松动，渗漏。
1.3．施工人员应保证地坪的施工质量，材料拌和比例要正确（1：3）。如果业主要做防水层的，应按防水剂说明书施工，以确保防水效果。
1.4．地坪完成后，可进行墙面线槽修粉、修补，要求修补平整压实、刮平、无空隙，不能原缝粉
饰，施工工具要用2米直尺和水平尺。
二、墙地砖镶贴前的准备工作：
2.1．墙地砖送达施工现场，收货人应核对清楚与客户所订的规格、型号、数量等相符后，在送货单上签字。（泥工组长签字）
2.2．不同规格、型号、色泽的墙地砖因使用部位不同，应分别堆放，并特别加以标明，避免搞错。
2.3．项目主管对原墙面要测试垂直度。
三、墙地砖的镶贴：
3.1．墙地砖的起铺要规范，抛光砖要预先打腊，防止吃色。相拼的缝隙要安置在不显眼处，避免进门劈面就见相拼砖缝，卫生间门套的周边要避免相拼砖，阴阳角应保持90度。厨房间烟道管5公分以下要双拼。
3.2．瓷砖在使用前，必须挑选，对缺楞、掉角、有暗伤、色差，以及扭曲变形的都应剔除。
3.3．瓷砖在使用前应用清水浸泡到不冒气为止，待表面晾干后方可镶贴，所有釉面砖均需浸水，铜质砖不需浸水。
3.4．对平整偏差较大的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴墙砖的砂浆厚度控制在7—10mm左右。
3.5．瓷砖镶贴后，应及时洗理墙面，嵌缝必须密实，防止漏嵌。缝隙均匀周边顺直。卫生间、厨房间与其他区域一般应低下2公分左右，卫生间地砖铺贴时做1：500的泛水坡度，地漏处是最低点，否则一定返工。地板边上不许有地漏。
3.6．泥工砌墙和铺砌砖石与地面填层一律采用苏州水泥。
3.7．墙、地砖有花纹的，一定要对花纹一顺铺贴，如有错贴要重贴。
3.8．施工人员不得在将要铺设地板的区域内拌和水泥清洗工具等任何清水作业防止地面受潮，影响今后地板质量。
3.9．凡粉刷过的外阳台墙面，镶贴面砖时，墙面必须经过清理，凿毛后方可镶贴面砖，保证墙砖的粘附牢度。
3.10．地砖或大理石铺贴要考虑最后收边，最后修边不足整块的应放到不显眼处，铺贴后要用纸板等保护好，保养期36小时，期间不得在上面工作。
四、验收人员检验项目要点
4.1．用2米直尺检查墙砖粘贴的平整度：2米内不超过3mm；砖与砖接缝高低不超过0.5mm。
4.2．石材铺设垂直面2米内不超过3mm，平整不超过2mm，接缝高低用塞尺测量0.5mm。
4.3．地漏应是室内最低点，否则要返工。
4.4．墙、地砖石材铺贴不应有裂缝、缺角、空鼓（单块空鼓面积<10cm2可不计）。
4.5．墙地砖有底纹的，一定要对花纹一顺铺设，如有错贴要重贴。
五、砌墙允许偏差规定：
5.1．轴线位置偏移：≤10 mm
5.2．基础和砌墙顶面标：±15mm
5.3．垂直度：（标高不大于5m）≤5mm
5.4．平整度：≤7mm
5.5．门窗洞口宽度：±5mm
5.6．门窗洞口高度：±5mm
六、抹灰质量要求：（2米内）
6.1．表面平整度充许偏差：4mm
6.2．立面垂直度允许偏差：5mm
6.3．阴阳角垂直度允许偏差：4mm
6.4．阴阳角方正允许偏差：4mm
七、大理石，地砖，面砖镶贴要求：
7.1．表面平整度：
7.1-1．大理石允许偏差度：２mm
7.1-2．地砖允许偏差度：２mm
7.1-3．面砖允许偏差度：２mm
7.2．垂直度：
7.2-1．大理石允许偏差度：２mm
7.2-2．地砖允许偏差度：２mm
7.2-3．面砖允许偏差度：２mm
7.3．阳角方正：
7.3-1．大理石允许偏差度：２mm
7.3-2．地砖允许偏差度：２mm
7.3-3．面砖允许偏差度：２mm
7.4．按缝高低：
7.4-1．大理石允许偏差度：0.5mm
7.4-2．地砖允许偏差度：２mm
7.4-3．面砖允许偏差度：0.5mm
7.5．按缝平直：
7.5-1．大理石允许偏差度：２mm
7.5-2．地砖允许偏差度：２mm
7.5-3．面砖允许偏差度：２mm
第四章：木工施工现场操作规范
家庭装饰中的木工作业应该自上而下进行：即先做吊顶后铺地板。
一．验收与保管：
1.1. 对于木工施工中应用的材料如夹板、木材、扣板、纸面石膏板送到现场后应对其规格、品牌
和数量进行验收，由客户确认签字。
1.2. 要重视对产品的保护，木材及木材制品受潮或暴晒后易变形、收缩，在施工过程中必须加强对成品和半成品的保管、保护，注意防潮、防雨。将符合质量标准的成品交下一道工序。
1.3. 细木工装饰工程中所用木材的含水率均应严格控制在规定范围内（16%），施工应待室内泥水作业和外墙门窗已完成无渗水的环境下才能顺序进行。
二、吊顶隔墙的施工操作规范：
2.1. 所有在3米高度内的吊顶，长度在5米以内，水平标准高误差±3mm,表面平整度≤5mm，边角
弯曲≤2mm。
2.2. 选用经干燥处理含水率在16%以下，断面为2.5*
3.8公分的木材做吊筋，吊筋之间距为
40*60cm，上部吊挂间距≤1.2m,打头不许用枪钉，除不好用洋钉的地方例外。
2.3. 塑扣板吊顶龙骨间距为40—50cm，龙骨长度超1.5m时，上部中间需加龙筋和吊挂，吊挂间距为1.2m。
2.4. 轻钢龙骨隔墙需放天地龙骨，竖龙骨间距为40cm,中间空横龙骨。横撑间距60公分。
2.5. 轻钢龙骨吊顶，主龙骨间距≤1.2m，吊挂排头≯20cm，间距为80cm—1m，横撑龙骨间距≯60cm.
2.6. 吊顶结束后，在封顶前
2.6-1. 按企业标准检查质量，
2.6-2. 进行电线复测，合格后，方可进行下道工序，检查人要做好验收记录，业主签字。
2.7. 正确使用纸面石膏板的正反面（一般有字为反面），石膏板采用螺丝固定，间距最大≯20cm，螺丝盖应嵌入板面２mm，小板可采用白胶水加气枪钉固定。
2.8. 封板前验收龙骨牢固度，预留线头应拉出板面。
2.9. 隔墙、封门等一律采用纸面石膏板。严禁用三夹板、中纤板。
2.10. 螺丝盖应嵌入板面２mm。
三、地坂、踢脚板的施工操作规范：
3.1. 地板铺设应在统一水平下铺设，误差不得超过２mm，地板之间不得留存空隙。检查工具用２米直尺，随时测量。
3.2. 0.75米长的地板搁栅中心距离应为25公分。1.2米、0.9米、0.6米长的地板，搁栅中心距离应为30公分。
3.3. 地搁栅与地面的固定采用1只3.5寸地板钉固定钉子的间距为30－35公分,地搁栅接头处固定点不得大于10公分。
3.4. 地搁栅端面尺寸2.7*4.6公分，在水平情况下地搁栅下部空隙超过2.5公分时，应横放在相应厚度的地搁栅，长度要在二根地搁栅以上，另行先固定，抬高部分加矮柱。
3.5. 地搁栅做好后，应加以验收，确认安装合格走动无松动后，方可铺地板。
3.5-1. 检查验收情况，应详细记录在现场验收记录本上，有验收日期、验收人签字，以及施工人员姓名。
3.6. 铺设地板接缝一定要错开，而且在一间内要一致，接缝平直无松动，地板四周与墙面要留出0.8－1公分的伸缩缝，地板铺法3.6.9。并不得涂白胶水，铺设时注意地板色差。
3.7. 地板与地砖平接时一般用木条修边。遇渗漏溅水潮湿连接处要注意做分隔处理，原则上用过门石。
3.8. 踢脚板用多层板打底加贴面板、阴角线，不得使用中纤板打底。踢脚板与地板要紧密不得留有缝隙。施工时弹线定位：施工木塞间距35mm，钉脚必须冲入平面5mm，阴角阳角接缝45度。
3.9. 地板铺好后，应加以验收无松动，合格后方可认为完工。验收检查情况应详细记录在现场施工记录本上，有验收日期、验收人签名及施工人员签字》（项目主管自查）
3.10.在一般情况下不敷水泥砂浆，遇特殊情况要敷水泥砂浆的，应等干燥后方可铺面层。
四、门套与窗套的安装操作规范：
4.1. 门套、窗套要根据水平和垂直制作安装，不得按门洞随意制作安装，特别门洞要留有门框线距离。
4.2. 门套、窗套制作安装，垂直不得超过2mm，门套上部要保持统一水平和90度直角，门套线、窗套线要离框边0.5公分钉饰，割角线成45度，接缝要紧密，线槽和造型一定要贯通。
4.3. 所用铲口和窗边处均要贴木皮，木皮不得有空鼓和翘边。
4.4. 方型柱贴面每只角均要保证成90度，拼割角45度不能有空鼓、空缝及用钉修补。
4.5. 夹板贴面门套、窗套外侧面要用木皮封边。
4.6. 门、窗套线条要符合设计要求，颜色要保持一致，每根线条不允许出现拼接。规格、型号要符合设计及预算规定，2.5M内不得有接缝，固定线条钉距不得小于200mm，钉脚必须冲入平面5mm。
4.7. 所用木材均应经干燥处理，含水率在16%以下。
五、护墙板、石膏线、平板线、墙饰的施工操作规范：
5.1. 护墙板制作要用多层板做面或木板条打底，完成后上口平直。在5米内≤3mm，垂直度不大于2mm，表面平整度不大于1.5mm。
5.2. 窗帘箱两端水平差0.3公分，弯曲0.2公分。
5.3. 石膏线、木阴线、平板线的固定要求平直，直线弯曲在5米内不得超过3mm，接缝高低不得超过1mm。
5.4. 墙饰制作要求精细，墙洞开设四周要成90度与平直。帖面材料应尽量做到色调一致，如有弯与圆的部位要和顺，不能有硬弯出现，边角收口要合理，如有石材镶嵌要牢固，四周要紧密。
5.5. 施工完成后应进行质量检查，由检查人在记录本上详细记录，施工人员和检查人员要签名，要有检查质量日期。
六、木结构家具：
6.1. 家具的内片、外片要采用胶压，不能用钉子。所用片子板不能用竖内衬，一定要用横衬档，间距为25公分左右，所有木料断面不得小于1.8*2.6公分，必须用干燥处理过的木材，含水率不得大于16%。
6.2. 家具表面贴板、花纹、色差要保持基本一致，粘贴、拼花必须牢固，表面不能有划痕，门扇合页用桥型合页，合页安装不得缺少螺丝。
6.3. 门扇安装缝隙大小要一致，要求水平、垂直，所有超过30cm进深的抽屉一律安装导轨，五金件应符合公司所规定的品质。超过50cm宽的抽屉底板要用多层板。
6.4. 所有内外搁板正面一律要求贴面。贴面要求无空鼓，无翘边，翘角和褶皱。
6.5. 家具中的玻璃开关门，应保留一定距离铲口压木条。台面收边，一律用实木。
6.6. 家具台面收边，一律用实木。
6.7. 施工完成后应进行质量检查，由检查人在记录本上详细记录，施工人员和检查人员签名，要有检查质量日期。
七、房门与玻璃门的安装规范：
7.1. 房门、玻璃门安装与门套留2mm，与地面留缝，内门为5—8mm，卫生间、厨房间为6—10mm，移门6—10mm，所有门玻璃与门不得有松动。装门合页应两面凿槽，合页安装位置上向下为18公分，下向上为20公分，门与框铲口要紧密。
7.2. 所有木门合页均应装4寸合页，特别位置可装地门吸，合页上下不得缺螺丝，螺丝不得全部钉入，要留三分之一拧入。
7.3. 定制夹板、贴面门选择的夹板颜色及木纹必须相似，不应有色差。镶嵌的花色夹板要合理搭配，不要拼饰死门（安装无法调配的门），实木门同样不能有明显色差，花纹色差等问题，底面应无划伤痕迹。
7.4. 玻璃门和凹凸门线条不能与贴面夹板有色差，线条不能有开裂和钉裂现象，弯线与直线同样不能有色差。
7.5. 内衬四边未封处，不能有开裂和蛀眼。整门弯曲较大的不能收获（指无法调节的）。
7.6. 玻璃门的玻璃尺寸（开单尺寸是净尺寸），中空玻璃留5mm余地（长*宽），普通玻璃留3mm 余地（长*宽）。
7.7. 楼梯制作要符合设计要求，结构必须牢固，踏步高度原则一致，外表用料不得有死节，楼梯扶手应平直，弯头平顺，坡度应适中，栏杆与扶手、踏步连接牢固。
第五章：油漆工施工操作规范
1．现场磨地板前要将已安装的灯具包扎，确保新灯具不受灰尘的污染。
2．地板磨好后，应由油漆工检查验收磨地板的质量确认合格，对下道工序无影响后，方可进行油漆工程。如果油漆工不验收，视作认可。
3．材料品种质量必须符合设计要求的有关标准规定，油漆工进场要核对油漆品牌、涂料品牌、颜色，与业主确定是亚光、亮光或半亚光后，请业主签字。要严格按操作程序和遍数施工。打底禁用685，
及其他品牌涂料底。
4．漆施工中，施工人员要注意地板不得有水渍、灰尘、毛发存在（施工最后一遍油漆，一定要清理干净后方可施工）。
5．家具门、门套、窗套和清水贴面均要漆五遍，地板漆五遍，涂料三批二面。纸面石膏板螺丝头要刷防锈漆，拼缝必须用牛皮纸粘连。
6．施工现场清理杂物，揩擦灰尘。
7．油漆分色界线要清，正视颜色一致，五金玻璃基本洁净。
8．不管清水、混水漆不能有脱皮、斑纹、挂漆、漏漆现象。
9．局部表面材，有色差的要做色处理，钉眼要补色处理。
10．施工完成应进行质量检查，详细记录做好签字，交接工作。
11．要求和检验。
11.1. 清漆要求木纹清晰，无钉眼外露，表面光滑无流坠，颜色基本一致，无漏漆、脱皮。五金玻
璃洁净。
11.2. 检验：手感光滑，在距被检面1.5米处目测。
11.3. 混色漆要求：无透底，大面无流坠皱纹，小面无明显处流坠，颜色基本一致，刷纹通顺，不
得有脱皮、漏漆、泛锈。检验：手感光滑，在距被检面1.5米处目测。
11.4. 水乳性涂料要求：表面平整光滑不露底，无砂眼掉粉、起皱溅沫、漏漆、无明显色差、返色、
流坠，不显刷纹。
11.5. 检验：手感和距被检面1.5米目测。
11.6. 壁纸裱糊要求：表面平整光滑不露底，无砂眼掉粉、起皱溅沫、漏漆、无明显色差、返色、
流坠，不显刷纹。
11.7. 施工完成后油漆工队长应对油漆质量情况进行细致的检查，发现问题及时处理，直待满意为
止。竣工前要进行公司集体验收，然后约定业主进行竣工验收。
12．施工顺序
12.1.油漆工施工顺序：
清扫，补钉眼，除油污→修补平正→磨砂纸→打底→局部刮腻子磨光→满刮→磨光→第二遍腻子→磨光刷底漆第一度油漆→复补腻子→磨光→擦净→第二度油漆→磨光→擦净→第三度油漆
12.2. 墙面涂料施工顺序：
清扫→用乳胶水溶液湿润→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍刷涂料→复补腻子→磨平→第二遍刷涂料
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1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用P1
11．利息的计算P1
12. 资金等值计算及应用P5
13. 名义利率于有效利率的计算P11
1Z101020 技术方案经济效果评价P14
21．经济效果评价的内容P14
22. 经济效果评价指标体系P18
23. 投资收益率分析P19
24. 投资回收期分析P22
25. 财务净现值分析P24
26. 财务内部收益率分析P25
27. 基准收益率的确定P26
28. 偿债能力分析P28
1Z101030 技术方案不确定分析P31
31．不确定性分析P31
32．盈亏平衡分析P33
33．敏感性分析P38
1Z101040 技术方案现金流量表的编制P41
41．技术方案现金流量表P42
42．技术方案现金流量表的构成要素P45
1Z101050 设备更新分析P53
51．设备磨损与补偿P53
52．设备更新方案的比选P55
53．设备更新方案的比选方法P56
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P61
61．设备租赁与购买的影响因素P61
62．设备租赁与购买的比选分析P62
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用P66
71．提高价值的途径P67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80
1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计基础P84
装饰工程施工流程及工艺标准
装饰工程施工流程及工艺标准 一店面交底： 1）项目经理接到派工单后，由监理通知，确定第一次交底时间及地点；人员；项目经理或工长→监理→设计师。 2）店面一次交底不要搞过场，设计图纸与报价必须吻合，缺图纸或者报价不符，监理必须有记录报客服或副总由高层决定应对措施，图纸报价应有客户签字认可，没有签字的图纸报价，拒绝开工。 二现场交底： 1）确定图纸，报价无异议由设计师约客户确定时间，现场交底人员；设计师→监理→项目经理→现场负责人。 2）设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底，有异议（即改动方案）必须经客户同意确认签字。 3）监理在履行职责同时，必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户；墙体结构→施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂，一系列因素经装修后达到何种程度，让客户提前明白现有存在问题，便于后期工程顺利完成。 4）电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置，预估出大致费用，确定客户是否接受。三材料验收： 1)交代完现场施工方案，项目经理提前通知监理材料进场时间，由监理联系客户验收材料，并做详细解说。 2)材料验收完毕，客户签字认可，确定开工时间，项目经理安排成品保护事项，提前做好成品保护。（按文明施工规范成品保护执行）。
3 组织人员进场： 1）按公司形象工程规范，合理组织好施工人员，报监理登记于展示牌施工人员栏。 2)登记人员不得随便更换，让客户有安全感，如因此导致客户投诉，项目经理负全责。 四水电改造施工： 1.工艺流程：画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补 2.施工工艺标准： 1）水路改造施工时，根据厨房，卫生间实际情况及客户需求，合理定各水点及管道定位走向。 2）开槽用无齿锯开槽，开槽顺直，凿墙深度应保证暗敷管道在墙面，地面内粉不后不应外露，且应避免水平墙槽的开槽，防止破坏墙体结构。 3）水管应安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离200毫米槽内打眼，管线与卫生器具连接严密。 4）槽内打眼，打眼上木塞用铜丝固定。 5）改造完毕，未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验，打压0。6mpa，保持十分钟下降不超过0。05mpa为合格，合格后用水泥砂浆缝补。 6）水路改造时须注意管道走向及遇留接口，角阀等的位置，高度尺寸的要求。坐边器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250毫米，洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到450毫米，淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050毫米。 7）布冷热水管时，布管应热上冷下热，左热右冷。中心距不少于150毫米。 五电路改造施工： 1工艺流程：划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线 2施工工艺标准：
装饰工程施工流程
第一章：装饰工程施工流程 一、准备进场； 1.1 ．对居室进行检测，对墙地顶的平整度和排水管道，水电煤气畅通进行检测，并做好记录，交付业主代理人签字。 1.2 ．材料准备，立材料清单，与配货中心协调。 1.3 ．人员调正，确定施工人员，并明确工地负责人。 1.4 ．现场放样，展示施工图，施工制作要求。 二：施工流程； 2.1 ．拆除工程，拆除，搬运，清理。 2.2 ．水电煤气工程 2.2-1 ．冷热水管的排放及供水设备安装。 2.2-2 ．电源，电器，电讯，照明各种线排放。确定装暗盒位置，配电箱开关插座安装。 2.2-3 ．煤气管及煤气具排放安装。 2.3 ．泥工工程； 2.3-1 ．砌墙，隔墙，门窗。 2.3-2 ．粉刷（水泥，黄砂，纸筋，石灰）。 2.3-3 ．铺地砖，贴墙砖，铺大理石。 2.4 ．金属工程； 2.4-1 ．铝合金门窗，塑钢门窗安装。 2.4-2 ．防盗门窗，雨栅安装。 2.4-3 ．晒衣架安装。 2.5 ．木工工程； 2.5-1 ．木制品制作：门窗套，护墙板，顶角线，吊顶隔断，厨具玄关。 2.5-2 ．软卧家具制作（书橱，书架橱，电视柜，鞋柜等。） 2.5-3 ．铺地板，踢脚线板。 2.5-4 ．玻璃制品的镶嵌。 2.6 ．饰面工程； 2.6-1 裱糊贴墙顶纸（布）软装饰饰品。 2.7 ．油漆工程； 2.7-1 ．批嵌墙顶面腻子，油漆。 2.7-2 ．木制口批嵌墙顶面腻子，油漆。 2.7-3 ．地板踢脚线（板）油漆。 2.7-4 ．墙顶面粉刷乳胶漆。 2.8 ．安装工程； 2.8-1 ．电器开关，插座面板安装，灯具安装。 2.8-2 ．门销，门铃，门灯。 2.8-3 ．卫生洁具三件套及五金配件（水龙头，皂缸，毛巾架，纸盒，浴缸扶手，镜面 玻璃）。 2.8-4 ．油烟，脱排，热水器，排风扇。 2.9 ．竣工工程； 2.9-1 ．清场逐室，逐项打扫。 2.9-2 ．按标准验收（如需整改再进行验收）。 2.9-3 ．提供管线图纸产品保修卡。
建筑工程施工工艺流程及标准
目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27)
基础工程
一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 对桩位偏位大于规范要求或地基土质与勘探资料不符时应及时与相关部门联系处理。 6. 打（压）桩后的桩位允许偏差必须符合下表要求，斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切位的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角） 预制桩（钢桩）桩位允许偏差（mm） 7. 基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 8. 基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜，侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。 超详细泥工施工规范流 程 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT 泥工 目录 第一章泥工总体要求 第一节技术要求 第二节施工要求 第三节统一施工方法 第四节注意事项 第二章砖砌体工程 第一节施工准备 第二节砌墙 第三节预留门窗洞口及设制过梁第三章抹灰工程 第一节一般规定 第二节一般抹灰 第三节地面找平层 第四章防水工程 第一节卫生间防水 第二节厨房防水 第五章地面铺设及墙面镶贴工程第一节地面铺设工程 第二节墙面瓷片镶贴 第六章另量工程 第一节门窗套修补 第二节地柜,地台 第三节包水管 第四节地漏,灶台,洗手台安装 第七章窗台,门坎,大理石的安装 第一章泥工总体要求 第一节技术要求 1.能看懂施工图(总平面布置,局部立面,剖面图). 2.熟悉掌握各种施工方法及施工工艺. 3.熟悉掌握各种电动工具及常用工具的使用. 4.熟悉常用材料性能,如:水泥,砂,砖,地面抛光砖,瓷片,各种石材,钢材等. 5.掌握各种砌筑砂浆,抹灰砂浆,铺贴砂浆的配合比例. 6.掌握各种子砌砖工程的施工规定. 7.掌握抹灰工程的施工规定. 8.掌握各种地面铺贴的施工技能. 9.掌握各种墙面镶贴的施工技能. 10.掌握各种另量工程的施工方法. 11.掌握各种卫生设备的安装方法. 12.掌握各种防水材料的施工方法. 第二节施工要求 1.放线准确砌墙挂线三线一吊五线一靠 2.横平竖直砂浆饱满厚薄均匀砌缝交错 3.拉结钢筋按照标准门洞过梁结构牢固 4.抹灰抽筋墙面平整阴阳角顺没有裂纹 5.防水到位铺贴水平镶贴平整符合规定 6.瓷片碰角45墙及柱角90包管合适大小适宜 7.接口紧密既无错位又无缺楞弧墙顺畅 8.外形美观表面干净安全可靠缝隙均匀 第三节统一施工方法 1.泥工的施工看起来大都相似,但在实际施工过程中各有千秋,施工方法不统一, 为使施工操作规范化,为使施工操作规范化,标准化,合理化,必须统一施工方法,统一施工工艺,统一施工程序. 2.砖砌体工程,必须按施工规范操作. 3.抹灰工程应按施工规范进行操作. 4.防水工程必须按公司规定要求做到位. 5.地面铺贴抛光砖及大理石应按规范要求施工. 6.墙面镶贴瓷片应按规范要求施工. 7.另量工程的门窗套修补,地柜,地台,包水管,砌筑等应按施工要求操作. 8.地漏,灶台,洗手台,窗台,门坎石,大理石台面等的安装按施工要求操作. 第四节注意事项 一.物业管理方面 1.办理好施工许可证再进场,施工人员证件要齐全,身份证,上岗证,出入证,暂住 证都应办齐. 泥工施工工艺程序、工艺规范 第一章施工前的准备 泥工工程是房屋建筑装饰部分工程中一个重要的分项工程，也是和人们生活关系密切的工程。外墙抹灰和面砖脱落直接影响到装饰的效果，内墙抹灰和面砖的空鼓、开裂也是近几年住户投诉的热点之一。因此，泥工在施工过程中一定要按施工工艺和施工规范施工，以确保装修质量。 一．对原房地面、墙面的检查。 首先应对原房镶贴工程的地面水平度（≤10mm）、墙面垂直度（≤5mm）、阴阳角方正度（≤3mm）、墙面有无空鼓、水泥砂抹灰等项目逐一进行检测，若发现对施工质量有影响的地方，应立即向项目经理反映，商量解决办法。 二．施工工具、材料的准备。 （一）施工工具 以下工具在施工过程中是必不可少的，在施工前我们应该准备好。我们以表格的形式列出： （二）施工材料 施工过程中需用的材料有：墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料。施工前应对施工现场的材料进行检查。首先是对主材的检查，应看其品种、规格、颜色是否符合设计要求，墙面砖的规格有150mm×150mm、200mm×200mm、215mm×315mm、200mm×300mm、330mm×250mm、300mm×450mm、330mm×600mm等；地面砖的规格有150mm×150mm、200mm×200mm、300mm×300mm、330mm×330mm、400mm×400mm、500mm ×500mm、600mm×600mm、800mm×800mm、900mm×900mm、1000mm×1000mm、1200mm×1200mm 等；仿古砖的规格有45mm×195mm、200mm×200mm、400mm×600mm、500mm×500mm等。检查墙面、地面砖是否有破损现象，随手拿两块砖，面对面放在一起，看表面的平整度是否相差太大，用尺量其宽、窄、对角线长度差，形状是否平整方正、有无缺边掉角、有无开裂和脱釉、有无凹凸扭曲，渗水程度怎样等。 其次是对泥工辅料如红砖、水泥、砂子的检查。如红砖的规格是240mm×120mm×60mm，硬度强；水泥通常采用32.5#水泥，颜色呈黑灰色，使用期限是否过期（三个月以内），详见水泥纸袋的标签。砂分粗、中、细砂三种，家庭装修采用的是中砂，需观测其含泥量是否超标、是否干净。 如发现材料有质量问题时，必须马上告诉业主使用该质量材料的后果，请业主选择退货，并告知项目经理。如业主坚持使用，必须经业主签字认可。 泥工在进场施工前两天根据设计图纸将所需材料进行初步估计，如砂子、红砖、水泥的数量以及墙面、地面砖的面积。墙面、地面面积的计算方法是：墙面面积=（长+宽）×2×所贴瓷砖的高度（门窗折半）；地面面积=长×宽+10%损耗。并注明厨房、主卫、次卫、阳台墙面、地面的面积分别是多少，客、餐厅地面面积是多少，地漏有多少个等，开出具体的材料单交至项目经理，两天内公司将材料配送到工地。 三．水电路的检查和验收。 铺贴墙面砖之前，必须对水电路进行检查和验收。应询问水工、电工，看水路是否布完且试压，电工的开关、插座位置是否都已经定好，否则就会出现返工现象。水电工补槽后是否有空鼓现象，看水接头凸出墙面是否保持一致或在一个水平线上，是否在腰线上和花片上，开关插座底盒是否在一块砖之内。如有以上现象应通知项目经理或电工 装饰工程施工工艺流程及规范 为了提高本公司施工质量水平，便于公司管理，特制定如下具有鹏飞特色的装饰工程施工工艺流程及施工规范。 一、现场交底程序： 现场交底时，由设计师牵头，项目经理必须安排各工种的现场负责人到场。即：石工、水电气工、木工、泥工、油工的现场负责人。 1、设计师对水电气工种的交底 A、确定强电箱位置 B、确定强电回路个数 C、确定弱电箱位置 D、确定弱电回路个数 E、确定插座位置 F、确定开关 G、确定总水闸阀位置 H、确定各出水口龙头位置 I、确定各下水位置 J、确定天然气管的走向 K、对各下水点做灌水实验 2、设计师对木工工种的交底 A、确定吊顶空高、尽寸 B、确定地台高度与尽寸 C、确定电视墙、背景墙、护墙、观的凹凸尽寸 D、确定家俱的位置与尺寸 E、确定门套与窗套的空高尺寸、窗帘盒的位置 F 、对整个室内弹好标高水平线 3、设计师对泥工工种的交底 A、确定地砖的排砖方向 B、确定新砌墙体的位置 C、确定墙砖的排砖方向 C、确定石材铺设的地方与要求 D、检查原建筑地面是否空鼓 4、设计师对油漆工工种的交底 A、确定各房间乳胶漆的色 B、确定各家俱的油漆色 C、确定各窗套、门套油漆的色 D、检查原建筑墙面是否空鼓、开裂 设计师秘各工咱交底必须要有业主、监理、项目经理以及各工种现场负责人在场，并在施工图纸上作下统一纪录。各工种对施工图纸必须现场消化，对原图纸的设计与现场实际尺寸不合理的地方必须重新在施工图纸上进行标注，并取得业主的同意让其签字认可。交底时务必注意各工种在施工时的涵接。 二、拆除工程 在拆除过程当中必须注意以下几点： A、原建筑图纸所标注的沉重墙一定不能拆除 B、石工开凿一定不能使用砌割机（特殊情况下使用砌割机开凿的地方必须 进行打毛处理）。 三、电器工程 按设计师提供的施工水电气布置图进行施工 1、配管布线： A、配管时注意管理连接必须紧密、管口光滑、护口齐全、盒（箱）位置设 置正确，固定要可靠，尽量使用弯头、分去管件、线管接头必须使用胶 水、开关盒子与线管的连接必须使用锁扣。 B、强电路与弱电路必须各穿一根管道，电所管路与冷热水管不得同走一根 管，同一根管内冷热水水管应留不小于50mm的间隙，吊顶以前必须使 用管卡固定可靠，吊顶高度大于100mm的，线路距顶硼间距应大于50mm. C、线管敷设时，严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏，护套断裂等缺陷，严禁 裸线直接进入抹灰层以及碱性材料内敷设（特殊部位应用防水胶带缠 绕）。 D、布管线路必须平置、整齐、固定可靠、穿过过樑、墙体、楼层等处应有 专用保护管。 E、线路基本分组要求：灯具、插座必须分组控制，空调插座与普通插座必 须分组控制。（客厅、卧室、书房与厨卫必须分组控制） F、空调及厨房插座为6mm电线其它插座为4电线，照明线为1.5mm，接 地线为2.5mm G、电线不得超出线盒300mm。 2、水路安装 完整的装修流程 （施工阶段 ） 施工阶段 、寻找施工企业 优秀施工企业基本条件 资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。 承包经验： 是否单独承包过二级、 三级以上内装修工程； 是否有室内装修经验的 项目经理； 信用：是否有中途停止履行合同的行为；口碑：业主对施工企业的评价。 内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、 ISO2000 运行机制、 档案管理等不同日常管理制度和管理水平。 项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理 水平 施工企业审查事项 4 审预算标准和档次、材料是否真材实料 5 审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力 6 查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施 7 查小企业的无效承诺、规避风险 8 审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工 施工企业的招标制度尝试 因为家装 施工标的小， 一般是不采用招标办法的， 而设计图纸也一般是施工企业自行完成 的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是 因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。 这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。 二、施工预算 进入预算的条件 图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定） 施工预算陷阱例举 1、虚报工程量 2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸 3、在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量 4、项目重复报价 5、高报材料（主、辅1 查施工资质、营业执照、 税务代码 2 查公司规模、企业实力、 发展状况 3 审企业信用、品牌口碑、 法律纠纷 材）价格，低估数量6、人工过高7、高冒损耗，甚至重复计算损耗8、漏报 施工预算洽谈要领 1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。 2.明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单 工程量”为价，实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。 3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所 有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。 4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问 的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。 5、管理费谈判，力求降到最低。 6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41% 。 7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经 付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费） 8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。 9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场 增加费用如何处理的原则。 门窗工程施工管理流程 工程施工是公司工作的主要内容和核心工作，需要公司所有部门的密切配合。工程从设计、物资采购供应、制作、安装、资金调配、款项回收、完工交验、竣工结算到售后服务，主要以工程部为牵头部门，其它部门以工程部为核心，一切围绕工程施工提供服务。其主要工作环节包括：施工前准备、工程施工、工程收尾、工程完工交验、工程竣工结算、工程维修服务。 一、施工前准备 营销部召开中标（合同）交底会→工程部召开工程统筹会→技术部提交工程施工图、合同材料样板、色板供甲方审批确认→工程部进驻现场→技术部下发工程施工图并进行技术交底→工程部测尺并提交《制作尺寸表》→生产部设备改进及加工工艺调整 1、中标（合同）交底会 当工程中标或签订合同后，为更好地组织和安排工作，由公司营销总监组织召开中标（合同）交底会。其主要内容是：营销部对本工程中标过程及情况向各部门作汇报，说明合同主要内容，明确工期、进度、质量安全、工程款支付以及工程甲方的其它有关要求（包括投标过程中与甲方达成的非书面的相关要求和承诺），编制《合同交底表》。 2、工程统筹会 此会议由工程副总组织召开，其主要内容为安排工程项目部进场计划。包括：项目管理人员配置计划，施工队伍选拔计划，办公设备及场地安排计划，工程施工图、样板、色板报批计划，第一批材料采购、到场计划，制作尺寸提交计划，生产工艺改进安排计划，资金调配使用计划等。参会各部门根据计划内容发表意见，工程部汇总意见，按议定内容填写《工程统筹表》分发相关部门。 3、工程项目部进场 营销总监介绍工程部人员与工程甲方代表认识，按工程甲方要求的时间，安排工程项目部人员及施工队伍进场。项目部了解现场情况，编制工程施工进度计划，跟踪该工程相关的变更、洽商事宜等工作，并安排人员核查洞口、窗型等，做好施工前的准备工作。 4、提交工程施工图、合同材料样板、色板等供甲方确认 1）、技术部编制施工图纸，提交工程甲方审批并获得批准；报送材料样板、色板供工程甲方审批同意。 2）、工程部提供工地现场情况报告文件及甲方工程变更的相关文件。 3）、营销部提供在议标及合同签订过程中的技术变更资料。 4）、技术部编制合同材料样板、样窗加工作业表，交生产部组织制作，制作完成后由项目部报送工程甲方确认通过。 5）、技术部编制《材料明细表》，报工程甲方确认并通过。 色板确认过程：营销部或工程部到甲方领取材料色样，交采购部安排各供应商进行调色，调色样板制作好后转项目部报送甲方审批并通过。审批同意后的材料色板交技术部存档，采购部留存副件。签批过程由技术部全程跟踪，项目部、采购部、营销部协助。 5、技术交底会 当施工图、材料样板、色板均被甲方签批后，技术部召开技术交底会，会议内容以《技术交底表》的形式记录。 6、工程测尺 项目部依据技术部提供的施工图及工程甲方提供的技术文件核实洞口、窗型，测量制作尺寸，编制《制作尺寸表》。 泥工 目录 第一章泥工总体要求 第一节技术要求 第二节施工要求 第三节统一施工方法 第四节注意事项 第二章砖砌体工程 第一节施工准备 第二节砌墙 第三节预留门窗洞口及设制过梁 第三章抹灰工程 第一节一般规定 第二节一般抹灰 第三节地面找平层 第四章防水工程 第一节卫生间防水 第二节厨房防水 第五章地面铺设及墙面镶贴工程 第一节地面铺设工程 第二节墙面瓷片镶贴 第六章另量工程 第一节门窗套修补 第二节地柜,地台 第三节包水管 第四节地漏,灶台,洗手台安装 第七章窗台,门坎,大理石的安装 第一章泥工总体要求 第一节技术要求 1.能看懂施工图(总平面布置,局部立面,剖面图). 2.熟悉掌握各种施工方法及施工工艺. 3.熟悉掌握各种电动工具及常用工具的使用. 4.熟悉常用材料性能,如:水泥,砂,砖,地面抛光砖,瓷片,各种石材,钢材等. 5.掌握各种砌筑砂浆,抹灰砂浆,铺贴砂浆的配合比例. 6.掌握各种子砌砖工程的施工规定. 7.掌握抹灰工程的施工规定. 8.掌握各种地面铺贴的施工技能. 9.掌握各种墙面镶贴的施工技能. 10.掌握各种另量工程的施工方法. 11.掌握各种卫生设备的安装方法. 12.掌握各种防水材料的施工方法. 第二节施工要求 1.放线准确砌墙挂线三线一吊五线一靠 2.横平竖直砂浆饱满厚薄均匀砌缝交错 3.拉结钢筋按照标准门洞过梁结构牢固 4.抹灰抽筋墙面平整阴阳角顺没有裂纹 5.防水到位铺贴水平镶贴平整符合规定 6.瓷片碰角45 墙及柱角90 包管合适大小适宜 7.接口紧密既无错位又无缺楞弧墙顺畅 8.外形美观表面干净安全可靠缝隙均匀 第三节统一施工方法 1.泥工的施工看起来大都相似,但在实际施工过程中各有千秋,施工方法不统一,为使施工 操作规范化,为使施工操作规范化,标准化,合理化,必须统一施工方法,统一施工工艺,统一施工程序. 2.砖砌体工程,必须按施工规范操作. 3.抹灰工程应按施工规范进行操作. 4.防水工程必须按公司规定要求做到位. 5.地面铺贴抛光砖及大理石应按规范要求施工. 6.墙面镶贴瓷片应按规范要求施工. 7.另量工程的门窗套修补,地柜,地台,包水管,砌筑等应按施工要求操作. 8.地漏,灶台,洗手台,窗台,门坎石,大理石台面等的安装按施工要求操作. 第四节注意事项 一.物业管理方面 1.办理好施工许可证再进场,施工人员证件要齐全,身份证,上岗证,出入证,暂住证都应 办齐. 2.了解物业有关规定,如允许施工的时间,施工要求. 3.对原有煤气管道,不得随便拆除或埋入墙内. 4.对原有电视,电话,电脑,门铃线等因墙体改位后,应进行保护,不得随便切断或埋入墙 内. 二.依据施工图复量现场尺寸,如发现不相符的地方及时通知监理,与业主商量或通知设计 师 更改后再行施工. 三.检查地漏,下水道是否畅通,并及时进行保护. 四.检查原建筑:梁,柱,楼地面,墙体等结构是否存在缺陷.如:楼地面是否漏水,空鼓,脱层, 起壳,裂缝.外墙是否渗水入内,墙体是否垂直,有无裂缝,脱层,梁柱是否平直,原天棚是否平整等质量是否符合建筑验收标准要求,发现总是及时提出,以利处理. 五.施工现场保持清洁卫生,材料堆放整齐. 六.注意施工安全,杜绝施工隐患. 七.砌墙要注意其安全牢固,实用可靠. 八.遵守公司各项施工现场规章制度及物业管理制度. 九.注意保护业主原有的财物. 十.对业主应礼貌,对同仁应尊重,对各工种应配合. 十一.施工过程中的五大忌,六不宜: 室装饰施工流程及工序 室装饰施工进度及流程 室装饰施工工艺流程共有以下几个流程： 一、地面工程施工工艺流程 二、木工工程施工工艺流程 三、墙面装饰施工工艺流程 四、油漆涂料施工工艺流程 五、吊顶工程装饰工艺流程 六、电路灯具施工工艺流程 七、卫浴洁具安装工艺流程 八、管路改造工程工艺流程 九、厨房设备施工工艺流程 一、地面工程施工工艺流程 石材地面装饰构造:室地面所用石材一般为磨光的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1：2水泥砂浆掺建筑胶水铺贴。 石材地面装饰基本工艺流程：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工 施工要点:基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。注意事项。（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。（2）石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，2~3天不得上人。铺贴瓷地面砖基本工艺流程1、铺贴彩色釉面砖类：处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。2、铺贴瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。铺贴瓷地砖的施工要点1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。3、铺贴瓷地面砖前，应先将瓷地面砖浸泡阴干。4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。6、注意事项。（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，2~3小时不得上人。瓷锦砖应养护4~5天才可上人。木地板施工工艺流程一、木地板装饰的做法粘贴式木地板：在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。实铺式木地板：实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。架空式木地板：架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。二、木地板装饰的基本工艺流程粘贴法施工工艺为：基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。强化复合地板施工工艺：清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。实铺 工程部工作流程和施工规范要求 第一章、工作内容和规范要求 1、需求分析 详细与甲方进行沟通，并就甲方关心的问题，进行各种实现方式的询问，了解甲方的意愿。在需求分析报告中，写明项目的建设范围，建设目的、目标，功能需求、社会价值和拟投入资金。 要求：以报告的形式提交，报告中分多章：建设范围、建设目标、功能需求、拟投入资金，甲方特殊需求和重点提醒，能够影响设计方案的内容等。 2、勘查 根据需求分析报告情况，到达项目现场，进行考察，写出勘察报告。报告中包括：现场平面图、设备安装位置、房间尺寸、路由路径、设备参数需求、特殊情况报告等，根据勘察报告，能够汇总出一份主要设备的配置表，能够真实体现现场的情况，把需要定制的配件、支架、立杆、机柜等的尺寸给出，能够给出主要设备满足功能需求又适合现场情况的参数。勘察报告必须附带现场主要区域的照片。 3、设计方案 根据需求分析报告，结合现场勘查情况，选择成熟、先进、稳定、经济的设计方案，写明项目概况、设计指导思想、设计依据，以及详细的子系统设计方案：网络、供电、机柜、配电、接地、防雷、立杆、埋管、报警联动等，最后介绍此设计方案选用的核心设备，介绍此设计方案的优点。 设计方案中，必须包含图纸：弱点路由图、强电路由图、配电图、设备安装图、系统图、接线图、网络拓扑图、点位分布图、设备平面布局图等。较大的图纸，可以作为附件，在方案的最后附带。 4、设备清单和采购申请设计方案经过多次论证后，选用最合理的方案，定稿后，做出一份详细的设备清单，需要定做加工的设备， 做好加工周期和供货计划，合理调整项目的施工工序计划和施工计 划，保证供货和现场的协调， 既不误工也不窝工。 一个项目的采购申请，原则上不超过三个批次。每一批次的采购申请，根据施工工序的先后和施工周期、施工计划的要求，合理调整，在施工方案中确定供货计划和施工工序时，必须已经确定不同货物的供货周期，并制定了采购计划。三批次的采购申请，分别在合同签订后、项目实施中和项目试运行前，最后一次采购申请，不包含大件或不包含增项和变更之外的大件货物。 5、施工方案 施工方案，是项目施工时必须严格遵守的条例性文件，包括施工组织：人员组成和架构、机械调用、车辆调用等，施工周期、施工计划和控制办法，施工工序安排，施工质量要求和控制办法，主要施工工艺介绍，施工注意事项：防火、用电、绿色施工、安全施工、雨季施工（冬季冰雪施工）、仓库保管、垃圾归类和清运、现场管理等，分别进行陈述，要求明确、准确、合理。尤其是工期、计划、供货等，必须充分论证，不能随便乱写。 6、施工准备 合同签订后，根据不同的项目，开工前的准备时间，一般不会少于一周，在施工准备阶段，出了上述的采购申请做好货物的供应准备外，根据人员、车辆、机械等的设计，调配人员，调用或租用车辆，调用或租用机械设备，另外，必须为项目中的每一位成员，进行明确的分工，建立分工合作机制，根据分工为成员配备工具、设备等生产资料。 在施工准备阶段，已经到货的设备，必须进行测试、烤机和配置等工作，保证到达现场的设备是正常的、需要最简配置和操作的。在准备阶段，项目组还要做还组内新成员的培训工作，根据工作能力和工种，合理分配，形成项目组竞、争、传、带等良好的氛围。 施工准备阶段，项目需要做立项，立项中包括：合同、报价、方案、人员要求、资金预算申请、车辆使用计划、完工日期等。 7、施工过程 施工过程中，必须做好每天施工内容的记录，形成施工日志，日志中包括：新到货情况、施工安排、当天完成施工内容、施工计划完成情况、 装修泥工施工规范 *基本要求 1、必须在水电管线布置完毕,并经检验测量合格后,方可进入泥工施工阶段,以免造成返工. 2、厨房.卫生间贴墙.地砖时要采取妥当的方法防止水泥砂浆流入下水道. 3、泥工工程的特点是湿.脏.水泥,砖渣.垃圾多对施工现场环境及公司形象影响较大,故每一位施工员都一定要做到完成一处工程,马上清理施工现场的垃圾.必要时须在铁皮上合水泥砂浆. 4、泥工的工作包括改动门窗位置,厨房.卫生防水处理,包下水管,地面找平和墙地砖工程.其施工规范分述如下: *改动门窗位置 1、一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过(门页.*(窗页)的宽度+门套线*2). 2、通过吊线.打水平尺.量角尺等方法确保墙体上门洞.窗洞两侧线与地面重直，所有转角是90度. *防水处理工程 1、清理基层,粉水泥.沙浆,待水泥完全干涸后,使用大金龙”911”聚胺脂.,防水涂料.均匀粉刷在墙.地面上. 2、水泥防水剂的使用一定要按照说明书上的比例操作,一般比例是水泥:防水剂:水为1:1:20(防水剂的作用是遇水膨胀) 3、*包下水管时,应该尽可能的减少包下水管的,阴阳角方正,与地面垂直,特别注意不准封闭下水管道上的检修口. 4、*地面找平用水平尺校水平,考虑与±的设计差，注意地面浇水养护。 ＊墙地砖工程 1、对进入现场的墙，地砖进行开箱检查看材料的品种规格是否符合设计要求，严格检查相同的材料是否有色差，仔细察看是否有破损、裂纹，测量其宽窄，对角线是否在允许偏差范围（2MM），检查平整，渗水度以及是否做过防污处理，发现有质量问题，应详谈告业主，请业主选择退货，如果业主坚持要用，须请业主签字认可。 《蒙娜丽莎》 展厅装修施工流程验收标准 一、总则 1.1为规范蒙娜丽莎展厅装修行为，确保施工安全与工程质量验收，并制定本标准以方便施工组织、施工管理、施工工艺、施工进度计划、质量安全措施等有所依据。是展厅在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，并达到高要求、高质量、高水平、高标准，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。（本标准为工程质量验收依据） 1.2本标准涉及展厅装修所有项目，其质量标准并执行相关建筑装修质量验收标准。 二、质量方针和实施目标 2.1质量方针:我们以一流的装修服务、优秀的展厅装修图纸设计，创造最优质的展厅装修效果。 2.2 实施目标: 发挥我公司设计部优势，各专业、施工队积极配合，合理的组织装修安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标 2.3质量目标:优质工程标准 2.4 工期目标:总工期日历工期xx日 2.5安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 2.6文明施工目标:xx展厅装修综合考评优良 三、服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受我司设计人员及相关部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 四、展厅装修工程特点 展厅装饰工程为我司更好的展示公司形象和产品，工序复杂，工程涉及电气系统、动力系统、消防系统、电话系统、计算机网络系统，空调系统，平面广告系统的安装和调整。 4.1展厅装饰工程依附于已完工的结构主体（土建工程）因而需要对照建筑施工图、结构施工图和竣工图，对结构主体进行检测和清理休整，这往往需要增加投入。不过，由于展厅装饰工程大部分为室内施工，气候因素的影响甚微，临时设施的搭设工作量也小得多，这意味着可以节约开支。 4.2装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新工艺和新技术不断更新发展。 4.3设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量常常较小、琐碎而杂乱。 4.4合同工期一般较短，现场很少使用或完全不用大、中型施工机械，手工操作仍然是主要的施工方法。更道具制作和油漆工程前期会在工厂或者独立车间完成，现场以组装为主，材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，一些较重构件的就位也依靠人工，这让我们对成品或者半成品的保护有更高的要求。 以上特点，增加了展厅装饰工程施工管理及成本管理的难度，要求有关人员必须重视和解决工程执行管理问题。为此，既要强调前期预算一些问题，也要结合展厅工程实际提出更为有效的执行方法，以实现前期制定的相关目标。 五、展厅装饰装修基本要求 泥工施工工艺及验收标准 一、防水工程 二、防水 1、材料：韩奥砂浆防水防水剂 2、优点： （1）与基层附着力强 （2）抗渗透, 耐寒抗盐类侵蚀 （3）降低二氧化碳侵蚀 （4）无毒, 略有柔性 基层清理T水泥砂浆找补、找平T 涂刷两遍成活T闭水试验工艺说明：卫生间内墙体，第一道防水先用韩奥防水做底放2 次溢流口，墙面做满顶，干后回填，在做第二次防水做1 米高。厨房生活阳台等内墙体，地面做墙面施工跟卫生间相同。 1、做防水前基层表面应将尘土，杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部份应铲平。 2、基层表面应保护干燥、平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 3、冬季施工室内温度宜保护在3-5 C以上。 4、墙基靠地面应用泥水灰桨抹成圆弧角。 5、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先作防水附加层。 6、厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向正确，不得积水。 7、厨房墙体的防水高度平均为米，卫生间墙面的防水层高度不低于米，与卧室相邻墙的防水层应延伸至卫生间顶部。 8、厨房、卫生间、阳台先做排水，再回填找平，然后做防水，经过储水测 试后，最后做给水。 9、地面防水工程完毕后应做蓄水试验，蓄水高度不低于3 厘米，时间不少于48 小时，应无渗漏现象。 10、下道工序施工时不得损害防水层，防水层砂浆表面平整、密实。 11、砂浆型防水涂刷前应将墙面洒水湿润，但地面上不得有积水。 12、砂浆型防水依照防水剂产品使用说明进行稀释后，防水剂与水泥按1:2 的比例搅拌成防水素灰浆，涂刷厚度厘米，涂刷密实不得漏刷。 13、砂浆型防水的防水剂、水泥、砂子按1:2:5-6 的比例搅拌成防水砂浆，涂抹厚度为厘米，抹平压实。 14、刷防水素灰浆与抹防水砂浆的间隔时间不超过30 分钟。 15、厨、卫管槽、坑、洞要用防水砂桨补好。 16、 1、材料：华新325 水泥（定点采购） 2、特点： 华新325 水泥：华新水泥厂是涪陵最大的水泥企业，实现产品全优化，水泥出厂合格率高，在国内外用户中享有极高的信誉。 3、工艺流程： 墙砖工艺：基层清理T定位放线T选砖T墙面找平（毛化）、湿润T 面砖浸水、 阴干T粘贴T表面清理T勾缝、养护 地砖工艺：基层清理、湿润T定位防线T选砖T地面找平T铺贴T 表 面清理T勾缝、养护二、砖砌体工程 1、砌砖体前将地面基层和原墙接口处清理干净，并浇水湿润，按1:4 的比例调制好砌墙砂桨。 室内装饰装修工程施工作业流程 设计阶段方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。 一、签定施工合同 A、施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地。 4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。 5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。 6、质量验收标准。一般是西安市最新的质量验收标准，以及一些双方商定标准。 7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。 8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。 9、施工标准。所有施工以双方确认《平面布置图》、《效果图》为准，如需增减项目或变更设计方案，需填写《工程量增、减变更单》经双方确认签字后方可施工。 10、保修条款。 二、进场 A、进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。 2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。 3、物业单位与施工队签定施工责任合同。 4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。 5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。 6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。 B、施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 C、进场验收 1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。 2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。 3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。 4。当线路周围温度超过65℃时,采取隔热措施;位处有可能引起火灾得火源场所时,加防火措施。 5.线路不宜平行敷设在高温工艺设备、管道得上方与具有腐蚀性液体介质得工艺设备、管道得下方。 6.线路与绝热得工艺设备,管道绝热层表面之间得距离应大于200mm,与其她工艺设备、管道表面之间得距离应大于150mm。 7.线路得终端接线处以及经过建筑物得伸缩缝与沉降逢处,应留有适当得余度。 8.线路不应有中间接头,当无法避免时,应在分线箱或接线盒内接线,接头宜采用压接;当采用焊接时应用无腐蚀性得焊药。补偿导线宜采用压接。同轴电缆及高频电缆应采用专用接头。 9.敷设路时,不宜在混凝土土梁、柱上凿安装孔。 10.线路敷设完毕,应进行校线及编号,并按第一条得规定,测量绝缘电阻。 11.测量线路绝缘时,必须将已连接上得设备及元件断开。 B、电缆得敷设 1.敷设电缆时得环境温度不应低于-7℃。 2.敷设电缆时应合理安排,不宜交叉;敷设时应防止电缆之间及电缆与其她硬物体之间得磨擦;固定时,松紧应适度。 3.多芯电缆得弯曲半径,不应小于其外径得6倍。 4.信号电缆(线)与电力电缆交叉时,宜成直角;当平行敷设时,其相互间得距离应符合设计规定。 5.在同一线槽内得不同信号、不同电压等级得电缆,应分类布置;对于交流电源线路与连锁线路,应用隔板与无屏蔽得信号线路隔开敷设。 6.电缆沿支架或在线槽内敷设时应在下列各处固定牢固: (1)电缆倾斜坡度超过45°或垂直排列时,在每一个支架上。 (2)电缆倾斜坡度不超过45°且水平排列时,在每隔1~2个支架上。 (3)与补偿余度两侧以及保护管两端得第一、第二两个支架上。 (4)引入仪表盘(箱)前300～400mm处。 (5)引入接线盒及分线箱前150～300mm处。 7.线槽垂直分层安装时,电缆应按下列规定顺序从上至下排列: 仪表信号线路; 安全连锁线路; 交流与直流供电线路; 8.明敷设得信号线路与具有强磁场与强电场得电气设备之间得净距离,宜大于1、5m;当采用屏蔽电缆或穿金属保护管以及在线槽内敷设时,宜大于0、8m。 目录 第一部分装修施工流程 (1) 1.项目施工总流程 (1) 2.分项施工流程 (2) 2.1精装修施工进场前准备工作流程 (2) 2.2精装修施工材料进场验收流程 (3) 2.3精装修施工工序流程 (4) 2.4精装修施工验收工作流程 (5) 2.5精装修工程移交工作流程 (6) 第二部分装修作业指导书 (7) 1.室内精装修——地面砖、墙面砖及石材施工 (7) 1.1地面砖施工流程 (7) 1.2墙面砖施工流程 (8) 1.3地面石材施工流程 (9) 1.4控制要点 (10) 1.5质量通病 (14) 2.室内精装修——橱柜安装 (16) 2.1橱柜安装施工流程 (16) 2.2控制要点 (17) 2.3质量通病 (20) 3.室内精装修——天花吊顶部分 (21) 3.1铝扣板吊顶施工流程 (21) 3.2控制要点 (22) 3.3质量通病 (25) 4.室内精装修——室内门施工 (26) 4.1室内门施工流程 (26) 4.2控制要点 (27) 4.3质量通病 (29) 5.室内精装修——木地板部分 (31) 5.1实木复合木地板施工流程 (31) 5.2复合木地板施工工艺流程 (32) 5.3控制要点 (33) 5.4质量通病 (35) 6.室内精装修——卫生洁具安装 (36) 6.1洁柜施工流程 (36) 6.2镜柜施工流程 (37) 6.3马桶施工流程 (38) 6.4台（柱）、盆施工流程 (39) 6.5控制要点 (40) 6.6质量通病 (41) 7.室内精装修——涂料工程 (43) 7.1涂料施工流程 (43) 7.2控制要点 (44) 7.3质量通病 (46) 8.室内精装修——灯具、家电和小五金安装 (48) 9.室内精装修——成品保护 (51) 附表 (56) 附表一 (56) 附表二 (57) 材料进场计划表 (57) 附表三 (58) 施工交接面验收表 (58) 附表四 (60) 装修房屋模拟验收记录表 (60) 附表五 (63) 装修房屋移交验收记录表 (63)超详细泥工施工规范流程
泥工施工工艺程序、工艺规范
装饰工程施工工艺流程及规范
完整的装修流程施工阶段
门窗工程施工管理流程规范操作。。。。
超详细泥工施工规范流程图
室内装饰施工流程与工序
安防工程施工流程和规范要求
装修泥工施工规范
展厅装修工程施工流程验收标准
泥工施工工艺及验收标准
室内装饰装修工程施工作业流程
弱电工程施工流程和标准规范
装修工程标准化手册工艺流程2017