盐城城南新区南海未来城核心区控规项目
盐城南海未来城方案
盐城南海未来城方案近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的城市正面临着人口、环境、交通等问题的挑战。
如何既满足人们的生活需求，又保护环境并提升城市品质成为了许多城市规划者面临的重要课题。
而盐城南海未来城方案便是为了回应这一问题而提出的一项全新规划方案。
首先，让我们先来了解一下盐城南海未来城方案的背景。
盐城是我国江苏省下辖的一个地级市，南海是其主要的开发区域。
随着城市化进程的推进，南海地区的基础设施已逐渐丰富起来，但存在的问题也渐渐暴露出来。
为了解决这些问题，盐城当地决定进行一次全新的城市规划，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的南海未来城。
南海未来城方案的核心思想是“绿色、智能、可持续发展”，旨在通过高科技手段和创新思维，实现城市与自然的有机结合。
在绿色方面，南海未来城计划建设大量的绿地和公园，以增加城市的氧质量，改善居民的生活环境。
同时，采用先进的节能技术，提高能源利用效率，减少环境污染，并实现城市生态平衡。
在智能化方面，南海未来城计划借助物联网、大数据、人工智能等技术，构建智慧城市系统。
通过城市各项设施的互联互通，实现交通、公共安全、医疗等各个领域的智能化管理和服务。
例如，人工智能技术可以帮助提高交通流量的管理效率，减少交通拥堵。
而大数据分析可以帮助了解市民生活的需求，提供个性化的服务。
在可持续发展方面，南海未来城将注重资源的合理利用和环境的保护。
该规划方案计划建造多个生态湖泊和水系，利用雨水收集系统为城市提供饮用水资源。
同时，通过加强环保教育和技术研发，推动低碳生活方式的普及，减少能源消耗和二氧化碳排放。
南海未来城方案的实施将对盐城南海地区的发展产生深远影响。
首先，它将为当地经济的发展提供强大的动力。
通过建设智慧城市，提高城市管理效率，吸引更多的高新技术企业进驻，推动产业结构的升级和创新能力的提升。
其次，它将改善当地居民的生活环境。
绿化覆盖率的提高和环境质量的改善，将为居民提供更好的健康环境和生活品质。
盐南高新技术产业开发区
现任领导
唐高明：盐南高新区党工委书记、管委会主任
地理位置
地理位置
江苏省盐城市 盐城市盐南高新技术产业开发区
谢谢观看
盐南高新技术产业开发区
盐城大市区南部的核心区域
01 建制沿革
03 产业载体 05 地理位置目录02 行政区划 04 现任领导
基本信息
江苏省盐南高新技术产业开发区位于盐城大市区南部，是盐城市行政文化、商务商贸、科教金融中心和城市 发展的核心区域。
盐南高新区集聚西伏河科创走廊、新弄里科创集聚区、大数据产业园、南海未来城、欧风花街、体育创意产 业园、花样年华城市花园、汉花缘摄影基地、金鹰聚龙湖购物中心、中南城购物中心、宝龙城市广场等。海盐博 物馆、盐镇水街、图书馆、美术馆、科技馆、淮剧博物馆、千年古镇伍佑、中华海棠园都分布在此，已成为全市 最为靓丽的城市窗口。
行政区划
行政区划
盐南高新区下辖5个街道，1个国家级试点城市，2个国家级示范区，1个国家级产业化基地，3个省级示范区。
产业载体
产业载体
数字经济产业 人工智能产业 研发科创产业 现代金融产业 城市休闲产业 西伏河科创走廊 新弄里科创集聚区 大数据产业园 金融城 串场河文化产业集聚地 南海未来城
现任领导
2019年6月18日，中共江苏省盐南高新技术产业开发区工作委员会和江苏省盐南高新技术产业开发区管理委 员会正式挂牌。
盐城南海未来城海棠公园专项策划项目邀 标 文 件
盐城市南海未来城海棠公园专项策划项目邀标文件邀标人：(盖章)法定代表人(或委托代理人)： (签字或盖章)二〇一八年五月目录第一部分投标须知第二部分策划任务书第三部分评标办法第四部分主要合同条款及格式第五部分投标文件的组成及格式第一部分投标须知1、项目综合说明1.1 项目名称：盐城市南海未来城海棠公园专项策划项目。
1.2规划范围：城南新区南海组团商业网点策划专项规划。
1.3工程规模：规划费约29万元。
1.4 招标内容：盐城市南海未来城海棠公园专项策划编制。
1.5项目资金来源为：自筹、已落实。
1.6策划周期：中标后30日历天内向招标人提供专项策划方案，具体服务周期由招标人根据服务内容确定。
2、投标人资格条件2.1投标申请人资质类别和等级：必须是中华人民共和国境内注册具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或风景园林工程设计专项甲级资质的独立法人。
2.2拟选派项目负责人必须具有高级及以上工程师职称。
2.3本项目招标人不接受联合体投标报名。
2.4招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标报名。
报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。
2.5投标报名人如有不良行为的，在公示期间，招标人拒绝其投标报名。
3、资格审查方式3.1本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。
4、投标有效期4.1本工程投标有效期为90日历天。
5、投标保证金5.1 投标保证金数额为人民币伍仟元整（￥：5000元），未按上述要求交纳投标保证金的、，招标人将不予接收其投标文件。
注：投标人如未按文件约定提供保证金，其投标文件将被拒收。
5.2中标人投标保证金转为履约保证金，其他未中标投标人的投标保证金，开标结束后，当场退回。
5.3除不可抗力情况外，投标人出现下列情形之一的，没收其投标保证金，已中标的，招标人将取消其中标资格：5.3.1投标人在投标有效期内撤回投标文件的；5.3.2中标后放弃中标项目的；5.3.3中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；5.3.4中标后不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
盐城市城市总体规划【-2030】
盐城市城市总体规划【-2030】⼀、规划思路（⼀）⽴⾜区域、跨越发展⽴⾜长三⾓、江苏省及沿海等区域，充分利⽤沿海开发战略优势及⾃⾝⼟地、劳动⼒及岸线等资源禀赋，实施经济发展速度与质量并重、⼯业化与现代服务业发展并重、沿海与内陆空间并重、本地与异地城市化并重的跨越发展战略，全⾯提升中⼼城市综合竞争⼒，尽快缩⼩与先发地区差距并赶超区域平均发展⽔平，建设现代化沿海中⼼城市。
（⼆）重点向海、特⾊发展把握沿海开发战略机遇，⼤⼒促进沿海地区发展，以沿海资源禀赋为基础，保护⽣态、合理开发，加强沿海港⼝与临海产业、内陆城市的互动，使沿海地区成为盐城⼯业化与经济发展的重要推动⼒；与周边沿海城市错位发展、特⾊发展，建设⽣态型沿海中⼼城市。
（三）整合资源、低碳发展充分依托盐城⽣态资源条件及全省轨道交通建设的机遇，通过区域性交通设施的建设有效引导城乡空间及产业的合理发展；强化对⾃然保护区、基本农⽥等⽣态空间的保护，引导城镇空间集约布局；积极倡导紧凑集中的混合布局模式、公共交通为导向的绿⾊交通模式、⽣态系统多样化保护、新能源利⽤和节能为导向的清洁能源发展，实现低碳发展。
（四）统筹城乡、和谐发展统筹城乡，促进城市化⽔平的质与量的提升，实现以城带乡、以⼯促农的协调发展；优化城乡公共资源配置，形成惠及全市的社会保障体系和基本公共服务体系，强调社会公平，提⾼⽣活质量，促进经济社会的和谐发展。
⼆、城市性质、职能与规模现代化、⽣态型沿海中⼼城市。
规划2030年城市⼈⼝170万。
（⼀）东北亚特⾊物流转运基地盐城应依托空港、海港两个⼀级开放⼝岸，结合⾃⾝产业发展特点，开通扩⼤盐城⾄韩国、⽇本等东北亚地区的交通专线。
通过空港、海港的有效组合，重点发展对外的特⾊物流，发挥物流产业集聚效应，确⽴盐城在江苏北部、长三⾓乃⾄全国物流供应链中针对韩国等东北亚地区的物流中转重要节点地位，建设成为东北亚特⾊物流转运基地。
（⼆）沿海新型产业基地和长三⾓北翼中⼼城市发展空间的局促、产业结构的调整和空间结构的重组促使长三⾓产业布局开始由沿江、沿湾向苏北沿海地区转移。
盐都未来工程实施方案全文
盐都未来工程实施方案全文一、项目背景盐都市位于江苏省盐城市，是江苏省的重要港口城市，也是长江三角洲经济区的重要组成部分。
盐都市是一个拥有悠久历史和丰富资源的城市，但在城市发展过程中也面临着诸多挑战，如交通拥堵、环境污染、能源短缺等问题。
为了解决这些问题，盐都市制定了未来工程实施方案，旨在推动城市可持续发展，提升城市综合竞争力。
二、项目规划1. 交通规划：盐都市将加大对城市交通基础设施的投入，包括修建地铁、扩建公交系统、建设智能交通系统等，以缓解交通拥堵问题，提高城市交通效率。
2. 环境保护规划：盐都市将加大对环境保护的投入，推动城市绿化、水体治理、垃圾处理等工作，提升城市环境质量，改善居民生活环境。
3. 能源规划：盐都市将加大对清洁能源的开发和利用，推动城市能源结构的优化，减少对传统能源的依赖，提高能源利用效率。
4. 经济发展规划：盐都市将加大对产业升级和科技创新的支持力度，推动城市产业结构的优化和升级，提高城市经济发展水平。
三、项目实施1. 资金支持：盐都市将加大对未来工程的资金支持力度，通过政府投资、社会资本引入等方式，确保项目的顺利实施。
2. 政策支持：盐都市将出台相关政策，支持未来工程的实施，包括财政补贴、税收优惠、土地政策等，为项目提供良好的政策环境。
3. 技术支持：盐都市将加大对科技创新的支持力度，推动未来工程中的技术创新和应用，提高项目实施的科技含量和效益。
四、项目效果1. 交通效果：未来工程的实施将大大缓解盐都市的交通拥堵问题，提高城市交通效率，改善居民出行环境。
2. 环境效果：未来工程的实施将大大改善盐都市的环境质量，提高城市绿化率，改善水体质量，减少环境污染。
3. 能源效果：未来工程的实施将大大提高盐都市的能源利用效率，减少对传统能源的依赖，推动清洁能源的发展和利用。
4. 经济效果：未来工程的实施将大大提高盐都市的产业发展水平，促进城市经济的持续健康发展，提高城市综合竞争力。
盐城南海未来城方案
1. 简介盐城南海未来城方案旨在构建一个现代化、可持续发展的城市，提升城市整体形象和居民生活质量。
本文将详细介绍该方案的设计理念、功能规划以及可持续发展策略。
2. 设计理念2.1 城市形象盐城南海未来城将以现代化和生态环保为设计理念。
建筑群体将以简约、流线型的风格为主，同时结合大量绿化和景观设计元素，营造一个宜居、宜游、宜业的城市形象。
2.2 智能城市未来城将引入大数据、物联网技术等信息技术，在城市智能化方面进行全面布局。
通过智能交通、智能能源管理以及智能建筑等手段，提升城市的运营效率和居民生活便利度。
3. 功能规划3.1 居住区规划中的居住区将遵循人性化设计和生态环保原则。
每个居住区将拥有丰富的户外活动空间，如公园、休闲广场等，并配备齐全的社区设施，如学校、医院、商业中心等，满足居民日常生活的各种需求。
3.2 商业区商业区将建设成集购物、娱乐、办公为一体的综合性商业中心。
采用现代化的商业建筑设计，提供丰富多样的商业服务和休闲娱乐项目，为居民提供便利的购物和娱乐体验。
3.3 文化区文化区将建设成集艺术展览、表演、教育和研究为一体的文化中心。
规划中将设置博物馆、图书馆、剧院等文化设施，同时举办各类文化活动，丰富居民的文化生活。
3.4 生态区生态区将充分利用盐城南海的自然资源，打造生态保护、自然教育、休闲娱乐为一体的绿色生态公园。
公园中将有多个主题景点，如湿地公园、鸟类保护区等，提供丰富的自然体验和环境教育活动。
4. 可持续发展策略4.1 环境保护未来城将制定严格的环境保护政策和措施，加强大气污染治理、水资源管理和垃圾分类处理等工作，保护城市的生态环境。
4.2 节能减排通过科技手段和建筑设计优化，未来城将实现能源的高效利用，减少二氧化碳等温室气体的排放，建设低碳城市。
4.3 交通便利优化交通规划，引入先进的公共交通系统，如地铁、有轨电车等，提供便捷的出行方式，减少私家车使用，降低交通拥堵和尾气排放。
盐城市人民政府关于印发盐城市主体功能区实施规划的通知-盐政发〔2017〕74号
盐城市人民政府关于印发盐城市主体功能区实施规划的通知
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
盐城市人民政府关于印发盐城市主体功能区实施规划的通知
盐政发〔2017〕74号
各县（市、区）人民政府，市开发区、城南新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：
《盐城市主体功能区实施规划》已经市长办公会讨论通过，现印发给你们，请认真组织实施。
盐城市人民政府
2017年9月28日
附件：盐城市主体功能区实施规划-1.rar
盐城市主体功能区实施规划-2.rar
盐城市主体功能区实施规划-3.rar
盐城市主体功能区实施规划-4.rar
盐城市主体功能区实施规划-5.rar
盐城市主体功能区实施规划-6.rar
盐城市主体功能区实施规划-7.rar
盐城市主体功能区实施规划-8.rar
盐城市主体功能区实施规划-9.
rar
——结束——。
盯紧了！盐城9大纯新盘最近要入市6个规划图已经曝光
盯紧了！盐城9⼤纯新盘最近要⼊市6个规划图已经曝光近⽇，刷屏盐城⼈朋友圈的，除了深深祝福外，还有陆续亮相的纯新盘效果图！有⾦地、兴邦和通银三个品牌房企打造的⽂轩府；有中南和港龙联袂建设的中南港龙君启；有⾦地⾸进盐城封⾯之作—— ⾦地商业中⼼；有均和玖溪西园……都是⾃带流量的王炸项⽬。
据不完全统计，2021年楼市开局以来，盐城中海华樾、⽂轩府、中南港龙君启、⾦悦商业中⼼、玖溪西园、绿城百⽲桂语江南、荣润玲珑河畔、卓越新地块、宝能滨湖天地8个纯新盘陆续⼊市，分布在城西南、河东景⼭板块、盐渎板块、串场河东板块和开发区等热区。
中海华樾（城西南）项⽬地址：盐渎路与开创路交汇处（吾悦⼴场北）项⽬解析：城西南⼀直是除了城南以外，购房者最青睐的置业热门板块之⼀，中海华樾是中海地产进⼊城西南的⾸个作品，项⽬位于西南神州路和开创路这两条⼲道之间，所在区域在售的⼀⼿房项⽬屈指可数，⽽且 “樾”系属于中海打造的⾼端系产品，所以⽆论是项⽬品质还是房源供应都很受关注。
项⽬最新动态：临时售楼处已开放，户型图已公开，预计3⽉份样板房公开，4⽉份新售楼处开放！⽂轩府（河东）项⽬地址：⾹榭路与洪湖路交汇处。
项⽬解析：⽂轩府由⾦地、兴邦和通银三家开发企业联袂打造，⾦地，上市房企，中国房企10强；兴邦，被称为⼀个有情怀的房企，在盐城打造的豪宅项⽬兴邦中央公园⼝碑满满；通银，盐城发展势头最为强劲的本⼟开发商，深谙盐城⼈居住习惯。
三家房企联合打造，⾸先品质上有保障，其次，项⽬所处的河东景⼭板块本就是置业热门区域，⽽且在售新房本就不多，该项⽬正好可解渴河东学区房置业需求。
项⽬最新动态：预计4⽉份⾸开，户型⾯积95-123㎡。
中南港龙君启（盐渎）项⽬地址：开放⼤道东侧、东进路南侧。
项⽬解析：中南先是打造了超级⼤城——中南世纪城，⼜转战河东打造中南熙悦，深耕盐城！港龙也是深耕盐城多年，他们打造的中南港龙君启，再配以盐渎板块醇熟的配套，以及⼗分稀缺的地段价值，产品令⼈⾮常期待。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
盐城城南新区南海未来城核心区控规项目
一、背景
盐城城南新区南海未来城位于江苏省盐城市南部，计划总面积约40平方公里，其中核心区占地面积11平方公里，是南海未来城的主要发展区域。
规划建设的南
海未来城将重点打造现代化特色的综合性城市，包括商业、住宅、公共设施、绿化等多个项目，将是盐城未来的经济、商业、文化中心。
为了保障南海未来城的有序发展，加强城市规划和管理，盐城市政府委托专业
规划机构开展了南海未来城核心区的控制性详细规划（控规）项目。
二、项目概述
南海未来城核心区控规项目是一项针对南海未来城核心区发展的详细规划项目，目的是规划核心区地块的土地利用、建设控制、公共设施、绿化、交通等方面，旨在通过合理的规划和控制，促进南海未来城的可持续发展和城市功能的优化。
本规划项目的主要任务包括：
1.梳理南海未来城核心区的规划状况和基础设施情况；
2.给出核心区的整体规划构思，并制定相应的土地利用规划和建设控制
规划；
3.制定核心区公共设施和绿化配套规划，确保城市基础设施完备，市民
生活质量得到提高；
4.制定相应的交通规划，优化核心区内部交通，提高交通效率。
三、实施过程
本次南海未来城核心区控规项目的实施过程大致分为以下几个步骤：
1. 前期准备
前期准备阶段主要包括项目启动、规划范围确定、委托招标、项目组成等内容。
在项目启动阶段，项目组应该充分调研现有资料，了解南海未来城核心区的情况，为后续的规划工作做好准备。
同时，项目组还应确定规划范围和开始招标等准备工作。
2. 规划设计
规划设计阶段是本项目的核心，是制定南海未来城核心区控规的关键步骤。
项
目组将对核心区的土地利用、建设控制、公共设施、绿化、交通等方面进行综合考虑，并形成详细的规划设计方案。
3. 意见征询
规划设计方案制定完成后，项目组将邀请各方专业人士和公民代表，对方案进
行征求意见和建议。
这样一来，可以充分吸收各方面的意见和建议，从而更好地完善规划设计。
4. 编制控规
根据设计方案完善后的意见和建议，项目组将制定控规，最终形成南海未来城
核心区的控制性详细规划。
控规应包括详细的土地利用和建设控制方案、公共设施和绿化配套规划以及交通配套控制规划等内容。
5. 审核批准
完成控规的编制后，项目组还需向上级规划主管部门提交各项材料，经审核批
准后方可实施。
四、成果与预期效益
南海未来城核心区控规项目的主要成果是核心区的控制性详细规划，主要体现
在以下几个方面：
•合理的土地利用和建设控制，保障城市的有序发展；
•充足的公共设施和绿化配套，提升城市的品质和市民的生活质量；
•优化的交通规划，提高城市的交通效率和便捷性。
本控规的实施将有望带来以下效益：
1.推动南海未来城的可持续发展，提升城市的竞争力；
2.完善城市基础设施，提高市民生活质量；
3.促进城市内部交通效率的提高，为城市的经济发展和生产生活带来贡
献。
五、
南海未来城核心区的控规项目是一项重要的规划项目，对于保障南海未来城的
有序发展和提升城市品质有着重要意义。
本次控规项目的规划设计围绕着土地利用、建设控制、公共设施、绿化以及交通等方面，旨在通过合理的规划和控制，促进南海未来城的可持续发展和城市功能的优化。
预期实施后能够带来多方面的收益，有望成为盐城市的经济、商业、文化中心。