塔博曼-华夏柏欣咨询管理公司简介

公司介绍2011年11月年月北京. 上海. 深圳. 重庆. 沈阳. 成都. 广州. 香港This Presentation has been prepared by The Taubman Company LLC and/or its affiliated companies.By your acceptance of thePresentation,you hereby agree that you will not copy,reproduce or distribute this Presentation,in whole or in part,at any timewithout our prior written consent,and that you will keep confidential this Presentation and any and all non-public informationConfidential塔博曼华夏柏欣塔博曼华夏柏欣是整合了世界著名之售地产发运营管塔博之零售地产开发及运营管理塔博曼购物中心(Taubman Centers)对项目开发招商及管理的丰富经验目开发、招商及管理的丰富经验，及华夏柏欣全方位的商业地产顾问服务而建立的。

服务而建的塔博曼及华夏柏欣的强强联手必将打造个独无的平台为中国打造一个独一无二的平台，为中国市场带来最佳的投资机遇并致力于发展自身的商业地产项目发展自身的商业地产项目。

塔博曼⏹塔博曼是A. ALFRED TAUBMAN于1950年所建立，在美国以最高平均销售产出率的购物中专家而知在美国以最高平均销售产出率的购物中心专家而知名的。

⏹塔博曼为消费者、零售商、社区以及投资者创造塔博曼为消费者、零售商、社区以及投资者创造一个与众不同的购物环境。

我们位于美国各省重要城市的超级地区购物中心，均是全国最高产出率，在2010年，我们的平均产出率为每平方英寸$564。

同时通过塔博曼亚洲，我们把业务拓展到国际市场。

⏹-著名的购物中心包括洛杉叽比华利商场以及佛罗里达州的The Mall at Millenia塔博曼购物中心－一览⏹国首席高档、高产量及高竞争力的发展商⏹成立于1950年，并且开发超过80百万(7.5百万平曼中成于年，并开发超过百万(百万平方米) 的商业面积⏹业内高生产组合的购物中心行业公认的最佳‘业主’（“merchandiser”）⏹行业公认的最佳业主（merchandiser ）并保持与零售商有良好的关系⏹以客户为中心，善用人流动线增加人流量并提升视觉性⏹目前已营运多达24个项目⏹已经拓展到亚洲，并且在美国持续发展美⏹业务遍及美国及亚洲地区华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司⏹2005年由谭祐华成立于北京成立⏹上海、深圳、重庆、沈阳、成都及广州的分公司相继成立⏹至2011年，华夏柏欣拥有超过200位专业成员，自2005年起累计服务218专业成员自2005年起累计服务个项目，全国累计服务商业面积达2200万平方米，服务24个省份，54个城市塔博曼国际平台－从西方迈向东方Riverstone Shopping CenterSongdo International City, Incheon,韩国Seoul International Finance Center 亚洲总部设在香港韩国塔博曼华夏柏欣在美国拥有26各购物中心•塔博曼亚洲成立于2005年4月•韩国公司成立于2006年塔博曼华夏柏欣成立于2011年11月重点发展中国市场•塔博曼华夏柏欣成立于2011年11月，重点发展中国市场塔博曼华夏柏欣塔博曼华夏柏欣⏹塔博曼华夏柏欣是整合了世界著名之零售地产开发及运营管理塔博曼购物中心(Taubman Centers)对项目开发、招商及管理的丰富经验，及华夏柏欣全方位的商业地产顾问服务而建立的。

塔博曼及华夏柏欣的强强联手必将打造一个独一无二的平台，为中国市场带来最佳的投资机遇并致力于发展自身的商业地产项目。

⏹公司总部设于北京，目前拥有超过200名的专业领域人才，并在上海、深圳、重庆成都沈阳及广州设有分公司，重庆、成都、沈阳及广州设有分公司，专业全程服务网络覆盖全国。

塔博曼华夏柏欣–历程9/2006上海分公司成立2005华夏柏欣正式成立于北京5/2007深圳分公司成立10/2007开始陆续为著名基金提供招11/2007重庆分公司成立商及资产管理服务，并创造突破性的成绩塔博曼华夏柏欣–历程5/2008成都分公司成立，成为了汶川5/2008研策部获两大发展商长江集2009与亚杰基金紧密合作，并相5/2010传媒广泛报道华夏3/2008沈阳分公司成立大地震后第一家进入成都的商业地产顾问公司团以及铁狮门委托，分别为上海两个重点副中心进行研策工作继收购了两个项目，包括重庆炫地以及大连万和汇柏欣为淮海路华丽转身的成功故事沈阳司成塔博曼华夏柏欣–历程20102010招商部的全国餐饮小组2011上海分公司拓展20102011塔博曼华夏柏欣正式成立深圳及重庆分公司拓展招商部的国餐饮小正式成立海分司拓展广州办事处正式成立我们的愿景成为中国最优秀和创造商业项目价值最大化的开发商及商业地产管理公司。

我们的任务⏹为所服务项目的所在城市居民提供优质的购物场所，从而令他们提高生活素质⏹为所服务项目的所在城市建立地标，从而提升城市的整体形象⏹为所管理的物业建立稳定及不断上升的收益，从而创造持续的资产增值我们的信念投资成就财富Rewarding Investment策划奠定基础Impeccable Planning Impeccable Planning招商实践蓝图Flawless Execution经营创造价值E t di R ltExtraordinary Results董事局管理委员会总裁兼首席执行官谭祐华•财政金融内部服务支持•人事行政•法律顾问•信息技术执行董事执行董事执行董事卢楚麟张良灿邓俊文专业团队拥有超过200位专业人士1.3 管理委员会谭祐华为华夏柏欣之创办人，为塔博曼华夏柏欣总裁兼首席执行官，拥有超过20年各类房地产经验，曾服务于长江实业、中信泰富及香港置地集团等。

管理营销项目包括北京东方新天地上海中括北京东方新天地、上海中信泰富广场、香港置地广场、香港会议展览中心写字楼及商场等。

谭祐华Thomas Tam 总裁兼首席执行官Thomas Tam1.3 管理委员会研策部资产管理资产管理//人事行政部招商部邓俊文–执行董事Jacky Tang 张良灿–执行董事Jackson Cheung 卢楚麟–执行董事Alan Lo 拥有逾16年各类房地产经验，负责公司所有研策事务，为各项目制定拥有逾28年各类房地产经验，所有项目招商工作之首席顾问；负责拥有逾16年各类房地产经验，负责公司所有招商事务，曾服务于香港三大地y g g Alan Lo 前期开发策划，加上市场调研为项目提供最佳开发建议。

管理营销项目包括北京国瑞购物中公司资产管理及人事行政事务。

曾负责项目包括重庆龙湖·北城天街、大连罗斯福国际中心、产发展商包括太古地产、新鸿基地产、香港地铁有限公司。

为著名香港零售项目圆方、又一城及apm 心、优唐生活广场、金宝汇、重庆龙湖·西城天街、北京新世界商场、华润Olé生活时尚中心和东莞华南Mall和香港愉景新城购物中心等北京朝阳大悦城、国瑞购物中心、优唐生活广场、东方新天地和上海中信泰富广场等。

的招商及管理团队之重要成员。

国内参与项目包括：上海力宝广场及香港广场、无限度广场、上海新天地及宁波和义大道等愉景新城购物中心等。

宁波和义大道等。

管理构架管理委员会内部服务支持•财政金融•人事行政•法律顾问•信息技术投资服务部董事招商部资深董事资产管理部资深董事研策部资深董事谢创宏陈家齐陈嘉明廖珈庚••••综合代理•项目招商收购/出售策略•投资项目中介服务资产管理•物业管理•市场公共关系市场研究•商业咨询•商业策略专业团队拥有超过200位专业人士核心管理成员投资服务部研策部资产管理部招商部梁炜翎-助理董事Wi i L谢创宏–董事Willi T陈嘉明–资深董事Ka Ming Chan陈家齐–资深董事Alb t Ch廖珈庚–资深董事H Li Winnie LeungWillie Tse拥有逾30年房产及购物商场开发、营运管理经验。

在香港地铁Ka Ming Chan拥有超过25年在国内及香港负责招商及资产管理的工作经验。

曾服务拥有近20年商业经营管理、招商及研策经验。

曾任职摩根士丹利资产管理总监高力国际与拥有逾20多年香港及本土房地产开发经验，曾服务于长江实业集团、香港Albert ChanHenry Liauw公司任总商场事务经理，负责公司所有投资物业管理，包括招商、物业管理及市场推广并负责地铁首理的工作经验曾服务于国际物业代理行、大型地产开发商及基金公司。

主要负责商业地产项目的策划及招商工作，管理总监，高力国际与戴德梁行商业部门董事，1995加入香港新世界百货总经理并派驻中国工作；之后分别任命为武信和与香港港铁等大型地产开发企业及国内企业如平安集团；服务项目包括北京朝阳区推广，并负责地铁首个在国内投资物业，及后自行创业提供资产管理顾问及培训工作。

在项目管理方面具有丰富的经验曾经参与的商业地产项目包括IFC Mall、香港太古城中心、新世纪广场、美丽华商场、香港科学园、北京新东安、北京恒基中心球金作命汉、北京及无锡店总经理，负责商场整体营运及经营管理。

拥有丰富的零售业营运经验与知名商业项目操盘经验都汇天地、王府井淘汇新天、大连万和广场以及重庆炫地中心等时尚潮流项目代表；凭借多年行业经验与资源致力于投资服务与投资后期策划管理服务具有丰富的经验。

北京恒基中心、环球金融中心及重庆名汇广场。

名商业项目操盘经验。

并拥有澳大利亚西悉尼大学MBA学位与投资后期策划管理服务。

服务范围涉及商业地产开发及营运全过程⏹⏹市场研究⏹招商策划⏹资产委托管理可行性分析⏹前期开发规划⏹投融资建议⏹商业策划⏹商业规划商策略⏹招商组织⏹招商代理招商推广问⏹营运顾问服务⏹物业管理服务⏹商业策略⏹招商推广顾问⏹前期营运顾问⏹筹备开业顾问我们的客户我们的优势资深专业团队一站式服务良好的品牌关系丰富的发展商经验本土实践经验国际视野及智慧服务项目–全委托服务大连万和汇城市：大连商业面积：100,000 平方米:无限度广场城市：上海商业面积：40,000 平方米项目介绍项目介绍:大连金州新区第一个时尚体验型购物中心，位于区域内最繁华的商圈核心，致力将项目打造成集消费与娱乐为一体的商业地标。

主要租户项目介绍：淮海路上的餐饮、娱乐、休闲热点。